拆迁当事人的权利与义务(推荐阅读)

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第一篇:拆迁当事人的权利与义务

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拆迁当事人的权利与义务

拆迁当事人的权利与义务

办案中,我们发现,法律已经赋予了拆迁当事人很多的权利,因为不知道、不了解、不清楚,导致了权利的白白失去,使自己的利益受损,这方面的例子数不胜数。

我们应该吸取这些教训,拿起法律的武器,充分维护自己的权利。同时,我们亦应遵守法律所规定的义务。不能很好地履行自己义务的人,同样会损害自己的权利。

(一)拆迁人: 主要权利有: 1.拆迁权

拆迁人取得房屋拆迁许可证后,具备在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁的资格。2.仲裁、诉讼权利

拆迁补偿协议订立后,被拆迁人、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成拆迁,拆迁人可依据仲裁协议 或仲裁条款向仲裁机关申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人提供货币

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补偿、产权调换或周转用房的,可以申请人民法院先予执行。3.申请裁决权

拆迁人与被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁公告公布的拆迁期限内达不成安置补偿协议时,拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。4.行政复议、行政诉讼权利

对房屋拆迁管理部门裁决不服的,可以自裁决送达之日起60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请行政复议,也可自裁决送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。主要义务有:

1、房屋拆迁公告发布后,向被拆迁人做好拆迁政策宣传、解释工作。

2、应在拆迁许可证规定的拆迁范围及拆迁期限内进行拆迁,不得超范围、超期限进行拆迁。

3、拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应全部用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。

4、依法与被拆迁人进行拆迁补偿安置的协商。

5、充分尊重被拆迁人的补偿安置方式的选择权,即货币补偿或产权调换。

6、应与被拆迁人协商或投票决定房屋拆迁评估机构。

7、拆迁人进行项目转让时,应书面通知被拆迁人,并在转让协议签订之日起30日内予以公告。

8、不得委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁。

9、过渡期限内,被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应

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支付临时安置补助费。拆迁人不得擅自延长过渡期限,擅自延长的应增加临时安置补助费。

10、拆迁安置完成后,拆迁人应当将房屋所有权证书和土地使用权证书收回,移送房屋管理部门和土地管理部门注销。

11、实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

(二)被拆迁人、房屋承租人 主要权利有:

1、拆迁许可证的知情权:

即拆迁许可证颁发后,拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限,补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。

2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。

3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利

4、选择拆迁补偿安置方式的权利。货币补偿或产权调换。

5、评估机构的选择权:在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时,双方可协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。

6、评估结果的复核权:拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时,均有提起复核的权利。

7、申请鉴定权:拆迁当事人一方对评估结果有异议,则可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。

8、申请裁决权:

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达不成拆迁补偿安置协议时,被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。

9、申请行政复议、提起诉讼权利

拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时,任何一方均可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。

10、依法请求回避的权利: ⑴请求评估机构的工作人员回避 ⑵请求作出行政裁决的工作人员回避 ⑶请求听证主持人的回避 ⑷请求仲裁员的回避 ⑸请求审判工作人员的回避 主要义务有:

1、按照拆迁公告规定的期限与拆迁人协商签订拆迁补偿安置协议。

2、按照拆迁补偿协议约定的内容履行搬迁义务,按时腾退房屋。

3、使用周转用房的,按时腾退周转房。

4、依法履行发生法律效力的行政裁决。

5、依法履行发生法律效力的仲裁裁决。

6、依法履行发生法律效力的判决书、裁定书及调解书。

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 海南省地方税务局转发财政部

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 转发《国家税务总局关于出口货物退税实行有关单证备案管理制度的通知》的通 http://s.yingle.com/y/fg/1022909.html

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 中国铁路物资总公司所属企业合并缴纳企业所得税问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022852.html

 印发《增值税一般纳税人跨地区设置非独立核算分支机构增值税管理办法》的通 http://s.yingle.com/y/fg/1022851.html

 财政部 http://s.yingle.com/y/fg/1022850.html

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 企业财产损失所得税前扣除管理有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022849.html

 转发发展改革委等部门《关于控制部分高耗能 http://s.yingle.com/y/fg/1022848.html

 民生人寿保险公司沈阳分公司发票更名的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022847.html

 调整城镇土地使用税等级税额标准的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022846.html

 进一步加强货物运输业税收征收管理的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022845.html

 中国石化集团销售实业公司资产租赁收入征收营业税问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022844.html

  江苏省国家税务局 http://s.yingle.com/y/fg/1022843.html 家禽行业有关税收优惠政策的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022842.html

  财政部 http://s.yingle.com/y/fg/1022841.html

自治区直属技术开发类转制科研机构参照执行财税〔2018〕14号文件相关法规20 http://s.yingle.com/y/fg/1022840.html

 实行定期定额征收的个体工商户购置和使用税控收款机有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022839.html

 资源综合利用产品增值税政策问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022838.html

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 纳税人通过中国国际问题研究和学术交流基金会捐赠所得税前扣除问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022837.html

 进一步规范和加强律师行业个人所得税征管工作的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022836.html

 转发《国家税务总局关于中国石化集团销售实业公司资产租赁收入征收营业税问 http://s.yingle.com/y/fg/1022835.html

   上海市国家税务局 http://s.yingle.com/y/fg/1022834.html 杭州市经济委员会 http://s.yingle.com/y/fg/1022833.html 下发2018

年出口退税率文库的通知

http://s.yingle.com/y/fg/1022832.html

 印发〈企业所得税汇算清缴管理办法〉的通 http://s.yingle.com/y/fg/1022831.html

 进一步加强货物运输业征收管理的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022830.html

 做好运输发票税控系统运行环境等准备工作的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022829.html

  财政部 http://s.yingle.com/y/fg/1022828.html

物流企业缴纳企业所得税问题的通知》的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022827.html

  财政部 http://s.yingle.com/y/fg/1022826.html

调整汽车等商品关税税率及实施有关协定税率特惠税率的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022825.html

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 农村电网维护费免征增值税问题的批复 http://s.yingle.com/y/fg/1022824.html

 物流企业缴纳企业所得税问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022823.html

 个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fg/1022822.html

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第二篇:当事人的诉讼权利与义务

当事人的诉讼权利与义务

(一)当事人享有的诉讼权利:

(1)提起诉讼的权利与提起反诉的权利;、原告有放弃、变更或补充诉讼请求和理由的权利;被告有承认、反驳原告诉讼请求和提起反诉的权利;

(2)委托代理人的权利;

(3)申请回避的权利;如果认为合议庭组成人员及书记员与本案有利害关系,可能影响公正审理此案可以申请回避;

(4)收集和提供证据的权利;

(5)进行陈述、质证和辩论的权利;

(6)选择调解的权利;

(7)自行和解的权利;

(8)申请财产保全和先予执行的权利;

(9)提起上诉的权利;

(10)申请再审的权利;

(11)申请执行的权利;

(12)、经准许,查阅、复制本案有关材料的权利。认为法庭的记录有差错,有申请补正的权利。

(13)请求重新鉴定、调查或者勘验的权利。双方有向证人、鉴定人发问,要求对证据和鉴定提出说明的权利;

(14)认为法庭笔录有误,申请补正的权利;

(15)使用本民族语言、文字进行民事诉讼的权利;

(二)诉讼义务:

1、依法行使诉讼权利,如实陈述事实;

2、原告对自己陈述的案件事实和诉讼请求,被告对自己的反驳事实和理由负有举证义务; 

3、自觉遵守诉讼秩序,听从法庭指导;

4、主动履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

5、按规定交纳诉讼费用。

第三篇:借款合同当事人双方的权利和义务

借款合同当事人双方的权利和义务

借款合同的首要作用是约定了贷款人和借款人的权利和义务。根据中国人民银行发布的<贷款通则>,贷款人和借款人具有相应的权利和义务。

1.贷款人的权利和义务贷款人具有以下权利:

(1)要求借款人提供相关的资料;

(2)根据借款人提供的资料,决定贷款金额、利率等;

(3)依照合同约定,按时、足额收取贷款本金和利息;

(4)借款人违约时,依照合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款入尚未使用的贷款;

(5)在贷款人将受或已受损失时,根据合同约定,采取使贷款免受损失的措施。贷款人具有以下义务:

(1)按照合同约定的时间、金额.方式向借款人(或经销商)发放(或拨付)贷款;

(2)应当公布所提供的贷款产品的种类、期限、利率和贷款,并向借款人提供咨询;

(3)应当公开贷款审查昀资信内容和发放贷款的条件;

(4)在收到借款申请以后,应及时进行审查并给予书面答复。短期贷款答复时间…般不超过7个工作日中长期贷款一·般不超过21个工作日;

(5)应当对借款人的债务、财产、乍产经营等情况保密,但对依法查询除外。

2.借款人的权利和义务作为借款人,拥有以下权利:

(1)自主向银行申请贷款,除法律规定银行不宜接受理个人的贷款申请(如国家助学贷款)或申请人须征得单位同意(如个人住房公积金贷款)外;

(2)有权按合同约定提取和使用全部贷款:

(3)征得银行同意后或根据银行要求向第三人转让债务。

3.借款人必须履行以下义务:

(1)如实提供贷款人所要求的资料,配合贷款人的信用调奄;

(2)按合同约定的时间、方式、金额及时偿还贷款本息;

(3)按借款合同约定的用途使用贷款;

(4)在出现危及贷款人债权安全情况时,应当及时通知贷款人,同时采取保全措施;

(5)按合同要求办理贷款人为第一受益者的保险或办理抵押登记。云贷undai

第四篇:党员权利与义务

《章程》里面写道“中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心,代表中国先进生产力的发展要求,代表中

国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益。”由此可凸显我们党的重要性。

我们党是由千千万万的共产党员组成,因此,党员的素养直接影响到党组织发挥功能、保持战斗力的水平。只有明确了党员的权利与义务,我们才能永葆党的先进性,保证党的路

线、方针、政策能够被执行,才能维护党内团结。我觉得,在明确了党员的权利与义务的情

况下,这一股先进的力量才能发挥出更大的作用。

而对于我来说,我现在也要深刻去认识党员的权利与义务,从细节上认识和理解党员的权利与义务。只有这样,我才能在思想上做好准备,规范自身的行为,在生活中形成为人处

世的标准,处处锻炼自己,磨练自己的意志,提高自身的思想境界。从党员的八大义务我可

以知道,要成为一名合格的共产党员,我要走的路还很远很远,我的思想境界还很低很低。

但是,只要我有决心,在生活中不断以党员的标准要要求自己,在生活中做到遵纪守法、团

结同学、热心助人,在学习上做到刻苦认真、勤奋好学、精益求精。为人正直,在遇到社会

不公现象或在别人需要帮助的时候能够挺身而出,用自身行动弘扬“真”“善”“美”。只要

坚持,所有的困难我们都可以克服。而从党员的八大权利可以知道,党员拥有很大的空间去

进行自我的一个提升,能够不断地发展并能够保证自身的权利。只有党员发展了,我们的党

才能拥有更强大的力量。也许对党员来说,这只是个小小的进步;但对党组织来说,党员的进步能够对组织产生重大的影响,有时候还能使党的事业向前迈出一大步。党员的发展最终

会汇成一种力量,让党组织在实现社会主义的伟大事业上不断跨越障碍,不断前进,带领我们的人民描绘出更加美好的明天。

通过学习,我发现自身还有很多很多的不足,还有很多缺点需要改进。在生活和学习上

也找到了前进的路标,对自身的要求也更加明确了。我希望自己能在以后的日子里,和自己

赛跑,不断进取,不断完善和提高自己!

第五篇:党员权利与义务

对共产党员的义务与权利的学习心得

通过学习,我深刻认识到中国共产党党员是中国工人阶级的有共产主义觉悟的先锋战士,他必须具有坚定的理想信念,必须具有高度的政治觉悟、组织觉悟和道德觉悟,这是作为一名共产党员最根本的标准。而党章中明确规定的党员的义务与权利它不仅是无产阶级政党区别于其他一切政党的重要标志,是加强党的自身建设、保证党成为坚强核心的必不可少的重要条件,同时,也是构成党员标准的重要内容之一。因此,我们必须正确理解党员义务与权利的辩证统一关系,在实践中更好地保持党员的先进性,增强党员的党性,发挥党员的先锋模范作用。

首先,党员义务和权利,既是怎样做一个党员的具体标准,也是衡量党员是否合格的重要尺度。有了它,对党员来说,应该做什么,不应该做什么,是非清楚,方向明确,可以不断努力,不断进步,做一个合格共产党员。

其次,党员义务和权利,是促进党内民主生活,调动广大党员积极性和创造的需要,尊重党员在党内的主体地位,使每个党员都有了参加党内事务的权利和机会,提高党员的政治责任感和工作责任感从而健全和发展党内民主生活,充分发挥每个党员积极性、主动性。再次,党员义务和权利,是加强党的领导提高党的战斗力的需要。党员义务和权力是行动准则的具体化。有了它就可以保证全党在思想上、政治上和组织上的高度一致,使党成为集中统一、有战斗力的党,从而使党的领导得到加强和保证和改善,保证党的事业健康发展。

而对于我们来说,我们现在也要深刻去认识党员的权利与义务,从细节上认识和理解党员的权利与义务。只有这样,我们才能在思想上做好准备,规范自身的行为,在生活中形成为人处世的标准,处处锻炼自己,磨练自己的意志,提高自身的思想境界。从党员的八大义务我们可以知道,要成为一名合格的共产党员,我们要走的路还很远很远,我们的思想境界还很低很低。但是,只要我们有决心,在生活中不断以党员的标准要要求自己,在生活中做到遵纪守法、团结同学、热心助人,在学习上做到刻苦认真、勤奋好学、精益求精。为人正直,在遇到社会不公现象或在别人需要帮助的时候能够挺身而出,用自身行动弘扬“真”“善”“美”。只要坚持,所有的困难我们都可以克服。而从党员的八大权利可以知道,党员拥有很大的空间去进行自我的一个提升,能够不断地发展并能够保证自身的权利。只有党员发展了,我们的党才能拥有更强大的力量。党员的发展最终会汇成一种力量,让党组织在实现社会主义的伟大事业上不断跨越障碍,不断前进,带领我们的人民描绘出更加美好的明天。通过学习,我发现自身还有很多很多的不足,还有很多缺点需要改进。在生活和学习上也找到了前进的路标,对自身的要求也更加明确了。我希望自己能在以后的日子里,和自己赛跑,不断进取,不断完善和提高自己!

通过一个多月,根据党中央“三个代表”重要思想开展的保持共产党员先进性教育活动,我认识到作为一个合格共产党员应具备的诸多优秀品质以及怎样才能成为一个真正的共产党员。

首先,一个想成为,正在成为或已经成为合格共产党员的同志,应明确基本的共产党员的义务和权利,具体包括:

(一)认真学习马克思列宁主义,毛泽东思想,邓小平理论和“三个代表”重要思想,学习党的路线,方针,政策及决议,学习党的基本知识,学习科学,文化和业务知识,努力提高为人民服务的本领。

(二)贯彻执行党的基本路线和各项方针,政策,带动群众为经济发展和社会进步艰苦奋斗,在生产,工作,学习和社会生活中起先锋模范作用。假如说党员履行的前两条义务是从思想方面提出要求,那么剩下的六项义务则是从实际行为角度对党员进行约束,它认为一个合格共产党员应坚持党和人民的利益高于一切,个人利益服从党和人民的利益,吃苦在前,享乐在后,克己奉公,多做贡献;自觉遵守党的纪律,模范遵守国家的法律法规。严格保守党和国家的秘密,执行党的决定,服从组织分配,积极完成党的任务;维护党的团结和统一,对党忠诚老实,言行一致,坚决反对阳奉阴违的两面派行为和一切阴谋诡计;切实开展批评和自我批评,勇与揭露和纠正工作中的缺点,错误,坚决同消极腐败现象做斗争;密切联系群众,向群众宣传党的主张,遇事同群众商量,及时向党反映群众的意见和要求,维护群众的正当利益;发扬社会主义的新风尚,提倡共产主义道德,为了保护国家和人民的利益,在一切困难和危险的时刻挺身而出,英勇斗争,不怕牺牲。

当然,作为一个优秀的共产党员,首先考虑的是个人的义务,但这并不意味着就无相应权利。中国共产党章程明确规定:党员享有参加党的有关会议,阅读有关文件,接受党的教育和培训的权利;有在党的会议上和党的报刊上参加关于党的政策问题的讨论及对工作提出建议和倡议的权利;共产党员可以在党的会议上有根据批评党的任何组织和任何党员,向党负责地揭发,检举党的任何组织和任何党员违法乱纪的事实,要求处分违法乱纪的党员,要求罢免或撤换不称职干部,可以行使表决权,选举权,有被选举权,可以在党组织讨论决定对党员的党纪处分或作出鉴定时参加和进行申辩,其它党员可以为他作证和辩护。如对党的决议和政策有不同意见,在坚决执行的前提下,可以声明保留,并且可以把自已的意见向党的上级组织直至中央提出。可以向党的上级组织直至中央提出请求,申诉和控告,并要求有关组织给予负责的答复。

或许相对于应履行的义务,党员所享有的权利更为抽象,但在这次保持党员先进性活动过程中,发现自已不足,准确定位自已,从而取得更大进步的一系列事实却无疑以行动诠释了作为一个党员所应享有的权利。司马迁曾说过:“人固有一死,或重于泰山,或轻于鸿毛。”在对张思德进行追悼的过程中,毛泽东同志也曾引用过这句名言。作为一名共产党员,死如是,生亦如是。认真理解和掌握共产党员权利与义务的本质,用一个党员标准要求生已,有所为有所不为,在新时期新阶段,我们才能真正做到“重于泰山”。

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