货场转让协议最终版

第一篇：货场转让协议最终版

货场转让协议书

甲方（转让方）：武安市华邦经贸有限公司

乙方（受让方）：河北文丰钢铁有限公司。

甲、乙双方本着业务上的进一步合作，实现企业间共赢局面，在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上协商一致，就甲方将其名下的货场转让给乙方的有关事宜达成如下协议，以共同恪守：

一、转让货场的情况

1、甲方货场位置：坐落于河北文丰钢铁有限公司西侧、武安市远丰运输有限公司南侧，占地约27亩。

2、甲方货场及场内配套设施，包括货场范围内的现有房屋、场地、能够正常运行的设备一并转让给乙方（详见附件移交财产清单明细及附图）。

二、货场移交时间 1、2015年 月 日，甲方把货场、房屋及全部配套设施等移交给乙方使用；移交工作结束后，双方在移交手续单上共同确认移交的具体事项。

待乙方按照本协议（条款三）商榷支付金额2016年 月 日支付给甲方，甲方将货场占地户、格村村委会的土地租赁合同相应手续交予乙方。

2、为了协调衔接工作，同时保证甲方现代综合物流基地筹建工作的办公，乙方同意将货场西门进口北侧的二层办公楼提供给甲方无偿使用。具体使用期限另行商定。

乙方根据企业发展规划需要拆除货场西门进口北侧的二层办公楼时，将在冀南钢铁集团办公楼无偿提供5间办公室给甲方 使用。具体使用期限另行商定。

本协议签订后，甲方和货场西门临街所有门市签订的协议继续有效到2016年5月31日。

3、甲方在该货场的现有物资（甲乙双方签订的移交财产清单明细以外的物资），暂时进行存放、封存，取走时由甲乙双方货场代表核实，乙方不得无故阻拦。

三、转让价款支付方式

该货场内的房屋、所有设备及配套设施共计作价人民币柒佰万元整（￥7，000，000元）。乙方原欠甲方工程款人民币壹佰肆拾万元（￥1，400，000元），两项合计人民币共计捌佰肆拾万元整（￥8，400，000元），分五年付清（现汇）。具体支付方式如下：

2015年 月 日乙方支付给甲方人民币叁佰万元（￥3，000，000元），甲方开具转让款收据；

2016年 月 日乙方支付给甲方人民币贰佰万元（￥2,000,000元），甲方开具转让款收据；

2017年 月 日乙方支付给甲方人民币壹佰壹拾叁万元（￥1，130，000），甲方开具转让款收据；

2018年 月 日乙方支付给甲方人民币壹佰壹拾叁万元（￥1，130，000），甲方开具工程款收据；

2019年 月 日乙方支付给甲方人民币壹佰壹拾肆万元（￥1，140，000），甲方开具工程款、转让款收据。

四、双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方保证转让给乙方的场地的使用权及房屋、设备等财产所有权合法有效且不得抵押，否则，甲方应赔偿由此而造成乙方的一切损失。甲方应按期移交货场，否则，每逾期一天甲方 向乙方支付违约金10000元/天（甲方向乙方现金支付当天的违约金）。

（2）甲方货场移交之前产生的所有费用等由甲方承担，与乙方无关。甲方货场移交之后，货场的一切费用和事务均由乙方承担，与甲方无关。

（3）因甲方原因（包括甲方单方提出解除本协议）导致本协议无法履行或者协议无效，甲方应退还乙方支付的价款。甲方与第三方产生的纠纷影响乙方对货场使用的或第三方影响乙方对货场使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方支付的价款。

2、乙方责任：

（1）乙方按照本协议（条款三）商榷支付金额按期支付给甲方；乙方在支付过程中，不能按照本协议（条款三）支付给甲方，属于违约，每逾期一天乙方向甲方支付违约金10000元/天（乙方向甲方现金支付当天的违约金），甲方在乙方违约的第30个工作日书面通知乙方解除本协议并有权收回货场，乙方之前支付的价款不再退回。

（2）因乙方原因（包括乙方单方提出解除本协议）导致本协议无法履行或者协议无效，乙方应赔偿甲方的一切损失。

（3）甲乙双方协议签订后，货场2台变压器（80KWA一台、200KWA一台）移交乙方使用，变压器预存费用经电力部门测算余额后，乙方按照电力部门核定金额即时现金付给甲方。

五、其他约定

1、为确定甲乙双方企业之间战略合作关系，甲方在青龙山工业园区内筹现代综合物流基地，将以优先优惠的条件为乙方提供仓储、物流等服务。

当甲方建设的现代综合物流基地具备正常运转条件且在甲 方将以优先优惠的条件为乙方提供服务时，乙方将本企业需要的相关物流业务优先委托甲方办理。

2、甲方货场移交前遗留的问题以及移交后发生的有关事项需甲方解决或协调处理的，甲方应当及时协调解决有关事项，保证乙方对货场的正常使用。

3、双方不得将其对对方的债权转让给第三方。

4、如因国家征用土地等导致协议无法履行，则货场使用的费用问题按照租赁法律关系处理，由乙方按照货场的实际使用时间向甲方支付租赁费，租赁费标准按照公平合理价格另行协商确定。

六、本协议一式两份，自双方签字、盖章之日生效，并一致同意到武安市公证处进行公证。

七、本协议如有争议，依法向乙方所在地人民法院诉讼解决。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

附件：移交财产清单明细

第二篇：货场租用协议

货场租用协议

甲方： 乙方：

****年**月**日，甲、乙双方就乙方租用甲方货场（）发运货物进行了友好协商，双方达成协议如下：

一、甲方权利义务

1、甲方将货场租给乙方，采用有偿租用方式。

2、甲方每年（个月）收取乙方货场租金

万元。

3、甲方按火车发运量收取乙方货物装卸费

元/吨及火车皮清扫、垫彩条布、货物耙平等费用

元/车皮。

4、甲方按乙方要求负责乙方货物的汽车卸货、货箱清扫、过磅、堆放、火车皮的清扫、垫彩条布、装货后货物的耙平，以及在场地内的货物的遮盖，以减少雨水冲刷和风刮的损失。

5、为乙方提供足够堆放货物的场地，以及场地紧张时的堆高。

6、确保计量的准确，汽车的及时卸货及火车皮的按时装货，不影响乙方货物的收发。做到随到随卸，随到随装。

7、负责每月向铁路部门提交车皮申请；

8、为乙方驻场人员提供至少

套住房，房租为

元/套、月。

二、乙方权利义务

1、乙方对双方协议确定的货场范围拥有使用权，可自主安排货物的堆放。

2、有督促甲方及时过磅、卸货、装货及清理车皮及货物耙平的权利。

3、对甲方的工作质量提出要求，并要求其达到，经提出要求甲方不予改进，且仍未达到要求的，可与甲方协商酌情减付相关费用。

4、乙方每年（个月）支付甲方场地租金

元，并分两次支付，每半年支付

元，在半年的前一个月内支付清。

5、只能在货场内存放发运本公司的铁、铜、钼矿石或精矿。

6、按月支付甲方装卸车费及垫彩条布清扫车箱、货物耙平等费用，次月中旬支付上月费用。

7、负责向铁路部门协调、落实车皮。

8、乙方爱护甲方现场的设施，不得损坏。

三、其它

1、协议签订后的日内，乙方向甲方支付拾万元的订金，并在初次应付的租金中扣除。

2、租金计算起始时间，为

****年**月**日

3、乙方在支付订金后，若毁约，乙方只退还甲方

%的订金。

4、本协议期限为

年，协议期满后，若双方无异议，可视为自动延续。协议期内双方任何一方终止协议，需提前两个月通知对方，甲方终止协议需征得乙方同意方可终止。

5、双方都应自觉的履行各自的义务。

6、未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第三篇：货场管理制度

水富弘晟储运有限责任公司货场管理制度

一、上班时间管理

1、货场工作人员正常工作时间周一至周五每天早上9点到下午5点半。

2、如周一至周五除正常工作时间外需要加班的，当班工作人员必须到岗完成工作。

3、周末与节假日需要加班的，报公司领导审批后作加班处理。

4、当班人员在上班期间应严守工作岗位，无特殊情况不能随意离岗、窜岗。

5、其它上下班管理制度按公司行政部管理条例执行。

二、工作流程管理

1、货物进出场必须开进出库单，如需过磅的货物需附加过磅单。

2、货物进场应按公司领导指定区域堆放，不能随意堆放的情况发生。

3、货物的进出场单据应分开保存，每月25号结算盘点。

4、货物出场前应先通知管理人员进行安排，未经批准当班人员不能开展一系列货物出场工作。

5、货场当班人员应不定期的对场内货物进行查看，确定其堆放位置是否正确，并县能够对货物数量有大概了解，从而能更好、更准确的开展货物进出场工作。

6、管理人员对场内货物应分别建立档案，并且每月进行结算、核查。

7、货场管理员须每月底将当月货场明细表上报公司管理者。

8、货场管理员应每月底办理场内客户的收付款工作，并且与客户核查数据和账目。

三、铲车管理

1、铲车作业应由货场管理员进行按排，当班人员不得私自决定并通知作业。

2、铲车师傅原则上是由货场管理员通知到场作业，特殊情况可由当班人员上报货场管理员后方可直接通知到场作业。杜绝客户直接通知铲车师傅到场作业的情况出现，如有此情况出现，当班人员应通知货场管理员。在未得到货场管理员安排的情况下，不能进行任何铲车作业。

3、铲车加油必须货场管理员一同前往，特殊情况应由货场管理员委托他人一同前往。

4、铲车工时单由当班人员填制，场内场外作业前和作业结束时应通知货场管理员到场，如有特殊情况应先电话通知货场管理员。

四、货场人员应严格执行以上管理制度，如有违反按公司管理制度进行处理。

第四篇：转让协议

房产转让协议

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

甲乙双方均系村村民，甲方于2010年10月4日从同村村民手中购买一宅院，该房现未下发宅基使用证，但有准建证，准建证号为：97年132号，（签订本协议之时甲方已将房屋准建证交付乙方）。所建房产为砖坯房，上下共三层，总建筑面积约300平方左右，现经甲乙双方充分协商，甲方将该房产及土地使用权一并永久性转让给乙方，为了避免争议，特订如下本协议：

第一条 房产基本情况：此房屋前后均为街道，东临刘宗

仁，西邻孙雪利，上下共三层，总建筑面积约300平方左右。

第二条 价格

双方议定上述房地产总价款为人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿（即人民币小写 ＿＿＿元），乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在_____________ 前将该房屋交付乙方，并保证该房产无无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。

第三条 付款方式

乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款（人民币____________________。

第四条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起当日内，将该房屋付给乙方。

第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第六条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。另鉴于此房土地使用证暂未发放，待发证后甲方承诺及时交给乙方，并承诺如乙方需办理过户手续，给与积极配合。

第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

见证人：村委签章：

年月日

第五篇：转让协议

转 让 协 议

甲方：乙方：

经双方协议，甲方将所经营的给乙

方。特订定协议如下：

1：甲方将所经营至年月以前由 甲 方承担所发生的一切经济纠纷责任问题及各项担保的经济责任。

2：自本协议之日起，甲方不得再折动所有，设备，栏位及配套用品。

3：经双方协商同意，甲方以现金乙方。

4：乙方在协议签字三日内付清出让金并从年月起，承担养殖场所发生一切责任及经济责任。

本协议一式两份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日