货场功能调查报告

第一篇：货场功能调查报告

货场功能调查报告

按照货运处7月26日下发的《关于对全局货场功能情况调查的通知》要求，我站主管站长曹永久在周例会上对相关人员进行了任务布置，提出了具体的调查要求，尤其强调了此次调查的严肃性，并在调查过程中亲自跟班写实，提出了极具现实意义的完善货场功能的建议，现将具体情况汇报如下：

一、对装、卸车全过程的调查。副站长曹永久装车写实及建议和思考： 1.写实作业情况：

7月31日货场承认到阿拉山口的荞麦仁一车属国联货物，利用材料厂专用线卸后的空棚车P62T3105548装运，由于月31日下雨材料厂专用线线路封锁，空车未取出配到位，18：00按号制票，31日夜间空车配到货场6道，由于面粉厂夜间无人装汽车，改在8月1日白天装车。

该车货物由面粉厂用汽车拉到货场装车，共2400件，需拉两汽车，9:55分第一车货到位，10:00现场监装卸货运员袁志宏、装卸工到位，10:07分开始作业，先对车内用货主自备的麻丝片衬垫，10:26分衬垫完毕开始装车，装卸工共8人，叉车配合作业11:15分第一批作业完毕。装卸工到5号库下一车面粉。第二车货13:00分送到，由于装卸工在5号库下面粉，14:00分开始作业，15:00分全部装车完毕，对车内装载情况进行检查后拍照留存，关闭车门，进行施封，封号为锦州:26856/26857。

2.存在的主要问题：

（1）货装一体化在当前“转机制、闯市场”中显的很不适应。由于现在货运和装卸是两家单位，在日常作业的协调上非常困难，货运对装卸没有考核、没有制约，严重制约了效率。比如这批作业，空车早已配到位，应在货物到达前，各项准备工作就应该全部完毕，但是由于组织不到位，在货物到达后才开始准备，无形中半个多小时浪费了，而且这种浪费在日常工作中比比皆是。

（2）货运服务的链条由于设备、硬件上的不足，在延伸上受到了制约。这批货物由于是国联货物，必须货场装车，那么就要从面粉厂专用线用汽车拉到货场，而我们由于没有汽车队，只能依靠地方联运汽车拉货，夜间专用线又没有装卸工，只能等到白天专用线有装卸工了，才能拉货装车，夜间的装车时机又丧失了。

（3）装卸工的积极性和装车标准执行上还有差距。本批装车作业的装卸工为装卸大集体职工，经了解由于装卸作业量不足，去除管理费后，每人一个月收入不足1000元，造成每班15人出勤只有50%左右，集中作业时装卸劳力不足。正是由于装卸工挣不到钱，在作业时的责任意识、落实作业标准上还存在问题，本批作业是叉车配合作业，5个人装叉车，车里2人负责卸叉车，先用荞麦仁袋打墙，然后用下饺子的方式往里边倾倒，非常杂乱，经监装人员要求后，才进行排摆，如果不要求，就可能由于装载不均匀而发生偏载的问题。

（4）货装人员配合上还不熟练，存在人身安全隐患。由于是叉车配合作业，要在车内这个狭小的空间内进出、转向，完成装车作业，而货运员还要现场指导，如果不注意，就有可能被叉车挤到，而危及人身安全。

3.建议和思考：

（1）在现在“转机制、闯市场”的形势下，现有的货装管理体制应作适当调整，消除各自为战的弊端。首先，应该实行一体化考核，在考核作业量的同时，对作业时间标准进行限定，节奖超罚，不能说什么活容易就干什么活，想干多长时间就干多长时间，提高装卸工作业的紧迫意识和责任意识。其次，货运对装卸对装卸应有所制约，装卸的收入与货运的评价进行挂钩，充分保证在货运的统一指挥下，出色、高效的完成装卸任务。

（2）在条件允许的条件下，提升硬件水平，保证货运的服务链条能有效的延伸。在现有条件下，由于我们没有汽车队，实现不了“站到门和门到站”，比如这批作业，如果我们有自己的汽车，完全可以实现用我们自己的装卸工在夜间到企业装货拉到车站进行装车，既服务了货主，又增加了装卸工的收入。但是，仅靠锦州站这点运量要养活一个汽车队是不现实的，这样就建议路局进行区域化整合，成立一个汽车队，服务一个区域，只有饱和的工作量，才能保证我们的延伸服务健康发展。（3）建议提高装卸费率，保证装卸工能挣到钱。现在物价涨幅大，而装卸费率还是几年前的费率，装卸工辛苦一个月根本拿不到多少钱，大部分人都另谋生路，装卸劳力的流失已经威胁到我们的运输生产。

（4）加强职工的自我防护意识，消除危及人身安全的隐患。在日常要加强班前提示和班中的警示，特别是有机械作业时，一是要保持一定的距离；而是在现场装卸指导时，必须要求装卸机械停止作业，不要因为盲目赶进度，而造成不必要的人身伤害。

货运主任毕国义装车写实及建议和思考： 1.写实作业情况：

订单提报：7月29日上午9点辽宁彰武明星耐火材料厂的负责人到我站办理耐火砖的托运业务，货主首先提报了运输服务订单，到站阿拉山口（境），托运人中国外运代理有限公司（辽宁彰武明星耐火材料厂委托代办），收货人为安右布金属公司，由于国际联运的运输计划需要铁道部批准，审批时间相对较长，货主只能返回等候消息。

请求车：8月3日运输计划下达08#001234567，计划员杨宁通知企业，企业当天派人来锦州提报运单，办理请车业务，同时交纳运费预付款。

装车：8月5日承认车下达，9:00车辆P3326934对位，由于托运人的厂址是距锦州260公里的彰武地区，因此第一车上货车辆在15:00才到达锦州站，15:30开始装车，装车过程中 2.存在的主要问题： 3.建议和思考：

二、货场租赁情况调查。

我站管辖的八角台站货场部分露天场地货位的出租情况：

承租人：沈阳铁路局锦州工务器材厂。出租地点：八角台站货场露天场地货位。出租面积：1700 M。出租价格：2元/平方米月。出租期限：4个月。

批准部门：沈阳铁路局货运处。

三、货场内产品加工情况调查。管辖内没有产品加工能力的货场。

四、主业货场非主业投资情况调查。

管辖的2个货场内均没有多经、集经、企业、个人投资修建的设备、设施。

五、货场闲置情况调查。

专，1.管辖的薛家站营业办理限制为○站内没有货场场地，不

2具备货场功能。

2.锦州站货场的年设计能力为80万吨，2010年到、发量总量为58万吨，利用率为73%。

八角台站货场的年设计能力为20万吨，2010年到、发量总量为1.2万吨，利用率为6%，基本处于闲置状态。

六、货场经营情况调查。

锦州站和八角台站货场均由主业负责经营。

七、货场内轨道衡情况调查。

锦州站内的轨道衡属多经产权，收费标准为1元/吨。

八、装卸车分类情况调查。

锦州站2010年发送货物15.7万吨，到达货物42.6万吨。八角台站2010年到达货物1.2万吨，没有产生发送作业。

九、装卸机械配备情况调查。

锦州站货场共配备门吊车2台，最大起重能力为36吨。八角台站货场配备门吊车1台，起重能力为10吨。

十、装卸作业情况调查。

锦州站货场内的装卸作业均由路工负责，共有路工70名，机械作业占总运量的80%。

八角台站货场内的装卸作业均由路工负责，共有路工70名，机械作业占总运量的80%。

锦州站

2011年08月12日

第二篇：货场管理制度

水富弘晟储运有限责任公司货场管理制度

一、上班时间管理

1、货场工作人员正常工作时间周一至周五每天早上9点到下午5点半。

2、如周一至周五除正常工作时间外需要加班的，当班工作人员必须到岗完成工作。

3、周末与节假日需要加班的，报公司领导审批后作加班处理。

4、当班人员在上班期间应严守工作岗位，无特殊情况不能随意离岗、窜岗。

5、其它上下班管理制度按公司行政部管理条例执行。

二、工作流程管理

1、货物进出场必须开进出库单，如需过磅的货物需附加过磅单。

2、货物进场应按公司领导指定区域堆放，不能随意堆放的情况发生。

3、货物的进出场单据应分开保存，每月25号结算盘点。

4、货物出场前应先通知管理人员进行安排，未经批准当班人员不能开展一系列货物出场工作。

5、货场当班人员应不定期的对场内货物进行查看，确定其堆放位置是否正确，并县能够对货物数量有大概了解，从而能更好、更准确的开展货物进出场工作。

6、管理人员对场内货物应分别建立档案，并且每月进行结算、核查。

7、货场管理员须每月底将当月货场明细表上报公司管理者。

8、货场管理员应每月底办理场内客户的收付款工作，并且与客户核查数据和账目。

三、铲车管理

1、铲车作业应由货场管理员进行按排，当班人员不得私自决定并通知作业。

2、铲车师傅原则上是由货场管理员通知到场作业，特殊情况可由当班人员上报货场管理员后方可直接通知到场作业。杜绝客户直接通知铲车师傅到场作业的情况出现，如有此情况出现，当班人员应通知货场管理员。在未得到货场管理员安排的情况下，不能进行任何铲车作业。

3、铲车加油必须货场管理员一同前往，特殊情况应由货场管理员委托他人一同前往。

4、铲车工时单由当班人员填制，场内场外作业前和作业结束时应通知货场管理员到场，如有特殊情况应先电话通知货场管理员。

四、货场人员应严格执行以上管理制度，如有违反按公司管理制度进行处理。

第三篇：货场租赁合同

货场租赁合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商一致，签订本合同。

第一条

租赁货场的范围、面积

第二条

租赁期限：自

****年**月**日至

****年**月**日。合同期内，甲方不得收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止合同，当年剩余租金不予退还。

第三条

租金及水、电费

1、该货场年租赁金为

元整。每半年支付一次租金，合同签订时首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。

2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。第四条

甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。

2、甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题，由甲方负责解决。

第五条

解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条

本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

码头租赁合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将码头租赁给乙方使用，经协商一致，签订本合同。

第一条

租赁码头的范围、面积

第二条

租赁期限：自

****年**月**日至

****年**月**日。合同期内，甲方不得收回该码头，否则作违约处理。

第三条

租金及水、电费

1、该货场年租赁金为

元整。每半年支付一次租金，合同签订时首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。

2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。第四条

甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。

2、甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题，由甲方负责解决。

第五条

解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条

本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：货场管理规定

货场管理规定

老庄稼人欢迎您!

散文诗友情

胡编乱写

瞎拍乱照

可敬之人

我的庄稼活

往事如烟

兴趣爱好

警世名言

可爱家乡

货场管理规定

辽东实业集团货场管理规定

为了维护集装箱货场和铁路货场的工作秩序，做到安全、文明、整洁、畅通，特制定本规定。

一、大门管理

（一）集装箱货场和铁路货场公路出口大门，白天没有货运业务时，要处于半开状态，仅能通过一台车辆。晚上没有发港业务或大宗货物进场时，大门要处于关闭状态。晚上发港或大宗　货物进场需要开门时，由业务部门通知当班的保安班长，并记入值班日记。铁路道口的两个大门，门卫要听从铁路货场调度的指令开启或关闭，并记入值班日记。

（二）货主、货代、客户等车辆入场，分别持“辽东集装箱货场通行证”或“辽东铁路货场通行证”进入货场，其他外来人员或车辆进入公司，由门卫问明来由，办理登记手续。

（三）其他外来车辆进入时携带的非集港物品应认真登记，出门时认真检查，经核对与带入物品的数量、品质等相符后放行。

（四）对洽谈业务、访客会友的来宾，应电话联络相应单位或个人接待。如果来宾所联系或会见的人员不在办公室内、或拒绝会见，要对来宾说明情况，禁止入内。

（五）公司员工带领外来人员，也要履行登记手续方可入内。

（六）物品出院，凭＜出门证＞放行。值班人员应认真核对实物与＜出门证＞相符，并且＜出门证＞的要素齐全，才能放行。集装箱或其他载货车辆出场，必须出示正常出门手续，并且手续要素齐全（签字要齐全、货品名实相符等），否则不准出场。

人员携带物品出场时，必须经门卫检查登记。如系公司物品，要持办公室行政助理开具的出门证。否则，要暂时扣留。

（七）夜间车辆出场，不管是载货还是空车，都要经门卫检查放行。

二、场区管理

（一）院内严禁烟火。保安人员对院区内执明火或吸烟者，应进行制止，并记入值勤日记。对公司内部人员在院区内执明火或吸烟者，每次罚款100元。

（二）院内不准乱扔杂物，不准随处大小便。乱扔杂物者，每次罚款20元，随地大小便者，每次罚款100元。

（三）所有车辆入场后，都要停泊在指定区域内，整齐停放。外来车辆，由保安人员指挥停放。

（三）车辆不准鸣笛。

（四）前来办事的人员，车辆停泊在停车场后下车，非载货任务的车辆一律不得驶进货物区内。

（五）装卸或堆放货物用的物品，如绳、杆、垫物、遮盖物、固定物、支撑物等，用后要集中堆放整齐，或入库存放，发现在场内乱放者，每次罚责任者100元。

（六）场内机械限速5公里/小时，其他车辆限速10公里/小时。违者每次罚款50元。

（七）自行车、摩托车一律停放在自行车棚内，前轮与停车线一齐。乱停乱放者，每次罚款20元。

（八）非业务人员不得进入集装箱区或货物区。

（九）前来参观、视察或新闻采访的，须经集团分管副总以上领导同意，并指定人员陪同和介绍。否则，不准进入货物区或仓库内，非指定人员也不得擅自陪同或介绍。

三、电气照明管理

（一）场区照明要根据业务需要开启高杆灯。没有业务时，院内只开启一个灯杆的一组电源。有业务时，根据业务区域，由场内负责人决定开启数量。集装箱货场由箱管部根据业务需要决定开关，铁路货场由货场调度根据业务需要决定开关，当班保安班长负责操作开关并记入值班日记。

（二）庭院灯、霓虹灯，每天开启到晚21时。四个重要节日，即：元旦、春节、五一、十一期间晚上通宵开启。负责人为当班的保安班长或室内警卫人员。

（三）办公大厅内，有业务时，值班经理根据需要，决定开启灯具数量，没有业务时，只准开启室内值班人员附近的一组灯具。责任人为当班的负责人。

（四）办公楼内，人走灯关。各部门办公室负责人为部门经理。走廊、门庭灯的责任人为室内警卫。

（五）仓储库的照明，由本库负责人根据业务需要开启，人走灯闭。

（六）冷藏箱的电源管理，由专人负责，根据有关规定进行操作和按时记录。保持资料记载的完整、准确。

（七）所有电器维护、保养、更换，均由集团电气人员负责，任何人不得私拉乱接。违者，将按《员工奖惩办法》有关内容予以处罚。

四、卫生管理

（一）划定卫生责任区。集装箱货场的卫生清理由场管

部负责，任务由集装箱储运公司装卸队承担；铁路货场的卫生清扫由货场主任负责，任务由铁路货场装卸队承担。责任部门可根据卫生清扫量，给任务承担者核定工时。其他部门院内的卫生，均由本部门承担，义务清理，不记工时。

（二）卫生标准。按照《辽东实业集团环境卫生管理和考核办法》执行。

五、监督检查与处罚

本

第五篇：货场租赁合同

货场租赁合同范本1

甲方：______

乙方：______

为加快工程进度，乙方需要租用甲方场地进行白灰熟化、砂石料存放等工作，经甲乙双方平等协商，明确了双方的责任和义务，商定协议如下：

1、甲方的场地位于县沥青拌合站位于，占地亩，租给乙方使用。

2、租用时间，至.租用期间，

场内外出现的一切由外来因素引起的'纠纷和出行道路、周围农田污染等问题，均由甲方协调处理。若运输材料车辆轧坏出行道路，乙方不负责任。如果乙方人员出现意外，事故自负。

3、甲方应保证本宗土地上的水电等基本设施的供应完整，并帮助乙方接洽水、电供应方等有关事宜，但具体收费事宜应由乙方和水、电的供应方协商，甲方不得干预。水、电费用由乙方承担。

4、甲方不得向乙方收取约定租金以外的其他任何费用而且甲方不能以任何借口干预乙方买进材料的活动。乙方施工完毕撤离时，负责其租赁土地的地表清理，不负责土地复耕，如果甲方提出其他要求，乙方有权拒绝。

5、租赁费用以及付款方式：乙方租赁甲方场地的费用共计租元，分两次结清。签订协议后先支付叁万，待租期到期后再支付剩余价款。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任以及赔偿损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。在本协议施行过程中，甲乙双方有异议，通过友好协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

乙方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

货场租赁合同范本2

甲方：___________

乙方：___________

乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的.原则，达成协议如下：

一、甲方租给乙方位于_____市__________乡_____镇_____路_____号，土地使用证号：国用字第_____号、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。

二、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。

三、年租金：___________________________________.

四、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台，型号_____，租金_____元，租金交付方式____________________.计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。

六、甲乙双方签订协议，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止协议，甲方退还乙方租金。

七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理，______方负责治安、消防、卫生工作，______方负责对储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

八、本协议未尽事宜，双方协商解决。

九、本协议一式二份，双方各执一份，本协议由双方签字盖章生效。

甲方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

乙方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

货场租赁合同范本3

出租方：______________________(以下简称甲方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

承租方：______________________(以下简称乙方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)______市(县)街道村，面积为______平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。

第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。

第五条租赁期限

本合同项下的土地使用权租赁限自甲乙双方签订本合同生效之日起整。

第六条续租

6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.2本合同规定的租赁限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁限届满前3个______月向甲方提交续期申请书。

6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个______月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个______月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的`土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第七条租金标准及支付

7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为____________元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以____________元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币____________元。

7.3租金按____________支付。乙方应于每_____月______日之前将下一____________的租金划入甲方指定的账户上。第一______的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：_______________.

7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔____________重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《______市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

第八条租赁土地使用权的分割

租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

第九条租赁地块上原-有的房产抵押

在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。

抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

甲方：____________乙方：____________

货场租赁合同范本4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用。为明确双方的权利，经协商一致，签订本合同。

第一条、租赁货场的'面积

乙方承甲方货场位于 ，面积 。

第二条、租赁期限：自 年 月 日，合同到期，如需继续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。

第三条：货场的用途

本合同项货场用途为 ，乙方在租赁期间如需改变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进行重新修订。

第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方所有。

第五条、租金支付方式和期限

租金支付为 方式，自协议签完之日 年 月 日至 年 月 日。

第六条、如遇国家征收或不可抗拒等因素，甲、乙双方按合同各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。

第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的措施和行动)

第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

货场租赁合同范本5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商一致，签订本合同。

第一条 租赁货场的范围、面积

第二条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期内，甲方不得收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止合同，当年剩余租金不予退还。

第三条 租金及水、电费

1、该货场年租赁金为 元整。每半年支付一次租金，合同签订时首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。

2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。

第四条 甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。

2、甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的.权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题，由甲方负责解决。

第五条 解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日