酒店托管协议

第一篇：酒店托管协议

餐饮酒店托管协议

甲方： 乙方：

甲乙双方就甲方委托乙方管理餐饮酒店一事，本着公平、公正、真诚合作的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合作方式：

委托经营管理

二、合作时间

自______年____月____日起，至______年____月____日止，为期____年。

三、合作内容

1.甲方将所属的“____________”餐饮酒店委托乙方经营管理，乙方根据该酒店的实际情况和市场情况，制定酒店经营管理方案，并组织实施，确保扩大市场销售，提升酒店档次，提高服务质量和管理水平。2.乙方负责酒店产品定位、开发及质量控制。

3.乙方负责酒店员工的技能培训，包括服务的规范化、制度化建设。4.乙方向甲方提供酒店准确、详细的财务信息，以便乙方及时掌握酒店的经营和财务状况。

5.乙方对酒店所需添置或调整的物品提出指导性意见，由乙方负责购置。

6.乙方根据经营状况和工作需要，组成经营团队，定期或不定期对酒店的工作进行指导，适时提出包括成本控制、增减人员、调整分配等在内的建设性意见。

7.乙方利用自身客户资源优势，扩大甲方市场销售。8.甲乙双方共同负责酒店的市场推广、品牌宣传、信息反馈等工作，不断提升市场知名度。

四、费用的支付及支付时间：

1.合作第一年，甲方支付乙方委派人员工资________元整，乙方不再向甲方另行收取咨询管理费。

2.合作第二年，甲方除正常支付乙方委派人员工资（______元整）外，乙方向甲方另行提取酒店营业总额3％作为咨询管理费。

3.上述费用每半年结算一次，本协议签订后，甲方先支付乙方柒万伍仟元。4.由乙方预订的业务，甲方应支付营业额的8%作为乙方销售人员的佣金。乙方负责所订业务资金的即时回笼。此费用在资金到帐后按月结算。

五、其它

1.本协议期满，如双方有意继续合作，并对协议内容无异议，可提前3个月续签合同，本协议自动延续；如有一方退出合同，则应提前3个月通知对方。

2.本协议在履行中，如有一方违约，则违约方应向守约方支付贰万伍仟元的违约金。

3.本协议未尽事宜由双方协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）委 托 人：

委 托 人：

****年**月**日

第二篇：酒店托管协议

酒店托管协议

甲

方：

乙

方：深圳市烹鲜餐饮管理有限公司

甲乙双方就甲方委托乙方管理餐饮部一事，本着公平、公正、真诚合作的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合作方式：

委托经营管理

二、合作时间：

自

****年**月**日 起，至

****年**月**日 止，为期三年。

三、合作内容：

1.甲方将所属的 委托乙方经营管理，乙方根据该酒店的实际情况和市场情况，制定酒店经营管理方案，并组织实施，确保扩大市场销售，提升酒店档次，提高服务质量和管理水平。

2.乙方负责酒店产品定位、开发及质量控制。

3.乙方负责酒店员工的技能培训，包括服务的规范化、制度化建设。4.乙方向甲方提供酒店准确、详细的财务信息，以便乙方及时掌握酒店的经营和财务状况。

5.乙方对酒店所需添置或调整的物品提出指导性意见，由乙方负责购置。

6.乙方根据经营状况和工作需要，组成经营团队，定期或不定期对酒店的工作进行指导，适时提出包括成本控制、增减人员、调整分配等在内的建设性意见。

7.乙方利用自身客户资源优势，扩大甲方市场销售。

8.甲乙双方共同负责酒店的市场推广、品牌宣传、信息反馈等工作，不断提升市场知名度。

四、费用的支付及支付时间：

1.合作第一年，甲方支付乙方委派人员工资壹拾伍万元整，乙方不再向甲方另行收取咨询管理费。

2.合作第二年，甲方除正常支付乙方委派人员工资（壹拾伍万元整）外，乙方向甲方另行提取酒店营业总额3％作为咨询管理费。

3.合作第三年，甲方除正常支付乙方委派人员工资（壹拾伍万元整）外，乙方向甲方另行提取酒店营业总额5％作为咨询管理费。

4.上述费用每半年结算一次，本协议签订后，甲方先支付乙方柒万伍仟元。

5.由乙方所订的业务，甲方应支付营业额的5%作为乙方销售人员的佣金。乙方负责所订业务资金的即时回笼。此费用在资金到帐后按月结算。

五、其它

1.本协议期满，如双方有意继续合作，并对协议内容无异议，可提前3个月续签合同，本协议自动延续；如有一方退出合同，则应提前3个月通知对方。

2.本协议在履行中，如有一方违约，则违约方应向守约方支付贰万伍仟元的违约金。

3.本协议未尽事宜由双方协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

委 托 人：

委 托 人：

****年**月**日

第三篇：酒店托管合作协议修改版

合同编号

房

1屋托管合 同

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：某某有限公司

根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋委托给乙方经营酒店宾馆使用，乙方定期从经营收益中向甲方支付投资回报事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

 第一条（1）甲方保证所委托的房屋符合国家对房屋的有关规定

（2）甲方同意并保证在签订本合同三日内向乙方提供办理酒店宾馆所需要的文件及材料。

 第二条房屋的坐落、装修、设施情况

1层号房，本协议生效后，甲方无权干涉由乙方自主经营，自负盈亏。

2、委托房屋建筑面积共平方米

3、房屋原有设备及情况(见【商品房买卖合同】附表)

第三条甲方应提供【商品房买卖合同】复印件和房产所有者身份证复印件，甲方须为房产所有者本人。

第四条托管期限及其它

1、该房屋的装修期限为个月。自 止。

2、该房屋托管期共 自装修期满后第二日开始计算，（自月日起至年月日）止。

3、合同期满，甲方有权收回托管房屋，乙方应如期交还。

4、托管期限内，乙方可代甲方行使甲方权利。

乙方如要求继续托管，则必须在合同期满二个月之前告知甲方，甲方收到乙方通知后，一个月内给予明确回复是否重新签订托管合同。

第五条投资、回报

1、乙方自时的各种税金、维修基金、配套费用及其它各种费用）的8%，返还甲方利润，乙方不得无故拖延。乙方自年月日至年月日止按净房价（不包括甲方购房时的各种税金、维修基金、配套费用及其它各种费用）的9%，返还甲方利润，乙方不得无故拖延。乙方自年月日至年月日止按净房价（不包括甲方购房时的各种税金、维修基金、配套费用及其它各种费用）的10%，返还甲方利润，乙方不得无故拖延。

2、返利每季度结算一次，装修期间不计算返利，第一次返利于装修期满后三个月内付清，以后每季度后付返利一次。

3、配套管理费用，按甲方所购房屋收取（以房产证或房屋购买合同为准）,每套按照人民币壹万捌仟元收取，甲方需在本协议签订之日起三日内一次性付给乙方上述费用，否则本协议无效。

第六条托管期相关费用及税金

甲方应承担的费用

托管期限间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。

乙方交纳以下费用：

1、因经营行为产生的费用（营业税，城建税，教育税附加，人员工资，水电费等）。

2、房屋托管期间的物业管理费用及公用电费，水费，垃圾托运费等公共公摊费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确指出由乙方交纳费用。

第七条房屋修缮和使用

1、在委托期内，甲方应保证房屋的使用安全。该房屋及原有所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，如甲方在乙方通知时间内不提供维修服务，乙方有权解除合同或自行维修，因乙方自行维修所产生的费用由甲方承担。

对乙方的装修装饰部分及后增加设施甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用委托房屋及其附属设施。房间内设备设施的日常管理维护由乙方负责。

乙方可根据经营需要可对该房屋进行适合的装修、装饰、线路引进、工艺用料选择、装修施工和处理，无需征询甲方意见；但如改变房屋的内部结构，影响房屋安全的设计方案、损坏原有配置设备需要提前征得甲方同意后方可施工。托管期满后解除合同，依附与房屋的装修归甲方所有，但甲方不得提出要求恢复原状或向乙方收取其他费用。

第八条

1、甲方一次性支付装修配套设施费用佰拾元整），（装修配套设施标准：名牌电视机，灯具，床及床上用品，房间内部装修等与商务客房有关的设施设备）由乙方按照酒店标准负责对该房屋的全部装修和配套设施的购置。

2、托管期间，甲方有权依照法律程序出售、转让该房屋，但甲方须提前一个月书面通知乙方，同时乙方享有优先购买权。该房屋转让后本合同继续有效，但乙方认为有必要修改时，甲方应在出售、转让之前，协调新的房屋所有人与乙方重新修订【房屋托管合同】。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

在签订【房屋托管合同】三日内未交纳配套管理费和装修配套设施费的。甲方未在本合同约定的时间内向乙方提供办理酒店宾馆所需要的文件及材料的。

不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，影响该房屋作为酒店宾馆正常经

营和使用的。

甲方未尽房屋修缮义务，影响该房屋作为酒店宾馆正常经营和使用的。甲方的行为明显阻碍或影响乙方的经营发展的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回托管房屋：

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏托管房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

利用托管房屋存放危险品或进行违法活动的。

逾期未交纳按约定应当有乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

4、在托管期内，甲方同意乙方将本合同全部的权利义务转让给第三人，自转让合同生效之日起，受让方在经营过程中所产生的任何权利义务、债权债务与乙方无关。

5、托管期满前，乙方要继续托管的，应当在托管期满二个月前通知甲方。如甲方在托管届满后仍要对外托管的，在同等条件下，乙方享有优先托管权。

6、托管期满合同自然终止。

7、因不可抗力因素及政府城市改造等原因导致合同无法履行的，合同终止。

第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证托管房屋本身及附属设施、设备处于良好使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将托管房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常状态，不得留存物品或影响该房屋的正常使用。

第十二条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，甲方应按照配套管理费的50%向乙方支付违约金，甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（损失范围包括但不限于乙方已经支付的装修费、各项税费、水电费、工人工资、物业费、垃圾清运费、各项公摊费用等）

2、甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，甲方应按照配套管理费的50%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法租售房屋而导致本合同无法履行时，甲方应赔偿乙方损失（损失范围包括但不限于乙方已经支付的装修费、各项税费、水电费、工人工资、物业费、垃圾清运费、各项公摊费用等）。

4、乙方因甲方违约行为而解除合同的，甲方应按照配套管理费的50%向乙方支付违约金，甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（损失范围包括但不限于乙方已经支付的装修费、各项税费、水电费、工人工资、物业费、垃圾清运费、各项公摊费用等）

第十三条乙方违约责任

1、托管期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照配套管理费的50%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿损失。

（1）未经甲方同意，拆改变动房屋架-结构或损坏房屋。

（2）利用该房屋进行违法活动的。

（3）拖欠托管费超过90日。

2、在托管期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退出，乙方应按照配套管理费的50%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第十四条免责条件

1、因不可抗力的原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因国家政策影响（如需要拆除或改造已托管的房屋及周边道路环境建设）导致合同无法继续延续，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，投资回报按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商解决或申请调解；协商或调解解决不成的，可提请酒店经营地的人民法院诉讼解决。

第十六条本合同自双方签字(章)后生效。

第十七条本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条补充协议

协议期内，业主享有在酒店房间每年十天免费入住的权利，但艺考及酒店经营高峰期间内乙方可不予安排。入住时，甲方需提前一天通知酒店前台，并由前台视经营情况负责安排入住事宜；免费入住时间不做累加，跨年自动结束重新计算，未入住时间视为自动放弃，不做现金等任何结算。

甲方（签章）：乙方：

委托代理人：法定代表人：

电话：电话：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第四篇：酒店托管合同书[模版]

………..委托

………………………..乐有限公司协助管理的合同书

（以下简称甲方）：

（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着平等互利、有偿服务的原则，经友好协商，就乙方应甲方委托，派出管理人员为甲方所属的临沂联华商务酒店（以下简称酒店）进行专业餐饮、客房/协助管理事宜达成以下合同：

第一条：甲方聘请并委托乙方为其所属酒店提供专业餐饮、客房协助开业管理服务。乙方同意在甲方领导下，在该酒店进行协助开业管理工作。

第二条：合同有效期限：

自合同签订之日起

个月。乙方派出管理人员将根据甲方工程进展的实际需要，分期、分批的进入。第三条：甲方责任

1.提供具备专业酒店水准并验收合格的建筑物、营业场地、设备、家具、物品及辅助后勤设施等。

2.向乙方提供实施经营和管理所需的一切当地政府批文及行业管理部门法规、营业执照和许可证。

3.负责沟通酒店与当地政府及行业相关主管部门的关系，为乙方创造正常经营管理活动的外部环境。4.负责监督、协调、支持乙方的管理工作，保障乙方在酒店日常经营管理活动的正常进行。在合同期间，如乙方派出人员违犯甲方的规章制度，甲方有权按规定对其提出经济处罚意见，由乙方管理公司作出相应处罚。如认为乙方提供的管理人员不能胜任工作时，有权要求更换，但事先提出书面文件，经双方协商后调整。

5.提供保证酒店日常经营管理需要的开办费和流动资金。

6.及时审阅并签发乙方的书面报告、报表等文件，按时支付经审查同意的各种款项和费用。

7.提供乙方在酒店工作人员的办公、住宿、饮食、医疗、通讯、交通、工作服等工作条件，并承担相应费用（具体事宜详见补充协议）。8.负责足额、按时支付乙方管理费用。第四条：乙方责任

1.根据甲方要求，乙方保证派出具备职业经验和良好信誉的酒店专业管理人员5人对甲方酒店提供协助开业管理服务。其中酒店运作（执行）总经理1人；厨房行政总厨1人；燕鲍翅厨师3人；乙方将提前把派出人员的名单、履历提供给甲方审阅；如甲方持有异议可另行商定调整。根据酒店工作需要，经双方商定，可对以上人员聘任相应职务并履行相应职权。在经营管理中，对甲方在各个职位的人员乙方有义务适时提出使用建议。

2.协助甲方对酒店开业准备工作的策划、检查和实施工作，如提出酒店装修专业意见、人员编制计划、负责员工专业技能培训、制定筹备开业用品计划等，保证酒店如期正常开业并尽快步入正常轨道。3.组织酒店经营所需的市场调研、市场细分、市场目标选择、市场定位及总体的市场营销规划；策划酒店经营所需的产品设计（含餐饮菜系设计）、产品制作、产品组合、产品包装及产品的价格政策，并于试营业结束前根据酒店实际经营情况加以相应调整。

4.酒店开业后，检查软、硬件磨合情况，提出整改方案，包括：工程改进、功能完善，管理事务流程可行性、员工培训、人事调整等，供甲方决策参考。

5.在甲方领导下，协助酒店的日常经营管理工作，定期向甲方汇报酒店的经营管理工作情况。

6.在合同期内，按临沂尚都嘉年华餐饮娱乐有限公司餐饮的管理模式并结合甲方酒店实际情况，建立和健全正常的经营管理工作程序和各项规章制度（合同期满，将有关资料留给甲方使用）,培训出一支职业化的员工队伍。

7.定期派出高级管理人员到甲方酒店实行业务指导和检查，征求甲方对双方合作工作的意见。

8.对甲方酒店的建筑物、设备、家具、陈列品等如发现问题及时提出维修、更新意见。

9.乙方派出人员将在甲方领导下工作，遵守甲方的各项规章制度，尽心尽责做好本职工作。

10.全面遵守、执行国家有关法规，对派出人员的行为负责。

11.乙方在合同结束前，把海参套餐制作技术传授给甲方，保证甲方完全掌握此技术。第五条：管理费

1乙方接受甲方委托管理为有偿服务。（1）协助开业收费标准为：150000元，合同签订之日支付100000元，开业后3个月以内支付50000元；（2）乙方派出管理人员工资标准为（甲方负责支付）：执行总经理：5000元/月，行政总厨6000元/月，燕鲍翅厨师：3000元/月.人，其他管理人员工资执行临沂同行业标准，以上标准自入店之日起执行，工资发放时间为次月10日之前；甲方严格执行以上付费标准及时间，否则，乙方有权撤出管理人员、停止服务并依法追缴所欠费用。

2.逾期支付时，甲方有义务向乙方书面说明情况并按应付总额每日千分之三的比例支付乙方经济补偿费。第六条：合同争议与违约责任

1.本合同在履行中发生的一切争议，双方应首先本着平等互利的原则，友好协商解决；协商无效时，可根据国家《经济合同法》的规定向仲裁委员会申请调解或仲裁，或向临沂市兰山区人民法院起诉。仲裁或起诉期间，本合同继续执行。

2.合同期内任何一方不得无故中途解除合同。任何一方要求提前解除合同时，应提前一个月书面正式通知对方。第七条：合同生效及其他

1.本合同由甲、乙双方负责人签字并盖公章后生效。合同一式贰份，甲方、乙方双方各执壹份，自签字之日期生效。

2.本合同以及与本合同有关的补充协议构成双方签定的全部合同。任何日后的修改或变更均需经双方授权代表签字生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人： 委托代表人：

委托代表人：

****年**月**日

临沂联华商务酒店委托

临沂尚都嘉年华餐饮娱乐有限公司协助管理的补充协议书

根据临沂临沂联华商务酒店（以下简称甲方）与临沂尚都嘉年华餐饮娱乐有限公司（以下简称乙方）签订的《临沂联华商务酒店委托临沂尚都嘉年华餐饮娱乐有限公司协助管理的合同书》规定，经双方平等协商，就乙方派出人员在甲方酒店工作期间的有关工作、生活福利待遇达成如下协议：

一、工作时间

乙方派出人员原则上每周工作五天，每天工作8小时。在工作日内职责范围内需要延长工作时间时，原则不再计酬。法定假日、公休日可与甲方协商后集中休息。

二、住宿

由甲方根据本单位条件，按不低于甲方同级人员标准免费提供住宿。

三、饮食

甲方向乙方派出人员免费提供每日三餐工作餐。就餐标准由甲方按不低于甲方同级人员前提下统一安排。

四、医疗

乙方派出人员因甲方公务，病、伤可在医务室或指定医院就诊，费用由甲方负担（特殊情况由双方协商妥善解决）。未经批准个人购买的营养、贵重药品等费用由个人承担。

五、办公设施

由甲方在不低于同级人员标准前提下，视情况统一安排办公场地并免费配办公设备、用品。

六、交通：每两月报销一次休假回家的往返直线交通费。

七、差旅费

乙方派出人员经批准的因甲方酒店业务公出，其差旅费由甲方按规定报销。

八、工作制服

由甲方根据其所属酒店标准为乙方派出人员免费提供和洗涤。

九、通讯费用

乙方派出人员经批准的因公通讯费由甲方负担，因私通讯费用由个人自理。

十、应甲方要求派出的临时性帮助工作的人员，其工资可按上述标准，以实际在甲方工作天数折合计算。其他福利待遇同上。

十一、其他未尽事宜双方同意友好协商解决

十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

十三、本协议作为《临沂联华商务酒店委托临沂尚都嘉年华餐饮娱乐有限公司协助管理的合同书》的附件。

第五篇：餐饮托管协议

餐饮托管协议

甲方（投资方）：______________________________________

乙方_________________________________________________

本着公平、公正、互相尊重、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理餐厅的有关事宜达成如下协议：

一、合作方式

半托管方式，甲方负责出设施、设备、餐用具、房租、水、电、气、推广费及易耗品费用（餐盘、餐盘垫、筷套、餐巾纸、收银纸）；乙方负责除收银员外其余员工工资及菜品原材料费用。

二、提成方式

1、甲方提取营业额的30%；

2、以上提成可以根据实际经营状况调整。

三、合作时间

1、自年月日至年月日。

2、甲方每10天向乙方结算一次营业额。不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。（滞纳金按10%每日计算）

四、双方权利、义务

1、甲方权利、义务

（1）甲方有权根据餐厅实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。（2）甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。

（3）乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲乙双方依照国家有关规定承担相关费用。（4）甲方所派的收银、财务会计的工资及福利待遇由甲方自理。

2、乙方权利、义务

（1）乙方负责食品卫生安全。

（2）乙方负责餐厅经营的制定和市场定位。

（3）乙方负责餐厅菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。（4）乙方负责前厅服务的规范化、制度化建设。（5）乙方负责餐厅员工的技能培训。

（6）乙方有权掌握餐厅准确、详细的财务信息。

3、双方共同的权利、义务

（1）甲乙负责市场推广、品牌宣传、手机市场信息反馈以及线上销售等。（2）根据实际经营情况、甲乙双方经协商可以双方配置人员进行增减。

（3）开业之前由甲方负责办理取得营业执照、卫生许可证、消防安全、环保证明、安全验收许可证明以及根据政府规定需要办理的其他执照、许可和证明并支付各项费用，乙方协助申报办理。

（4）甲乙双方共同致力于加盟连锁店的推广及运营。

五、本协议期满，双方有意继续合作并对协议内容无异议，应提前三个月签订合同，协议自动延续。如有一方退出合同必须提前三个月通知对方。

六、若因不可抗力的自然灾害造成双方无法继续履行协议时，本协议自行终止。

七、违约责任：若双方有违反本协议的行为，则违约方向对方人员支付金额 五仟 元作为违约金。

八、本协议未尽事宜由双方协商解决。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

姓名：

身份证号：

电话：

年 月 日 姓名： 身份证号： 电话： 年 月 日