淘钱宝：中国建设银行个人贷款条件

第一篇：淘钱宝：中国建设银行个人贷款条件

淘钱宝：中国建设银行个人贷款条件

相信很多人对于个人贷款是不陌生的。个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。当然大家对于建设银行也是不陌生的，平常很多人都到建设银行进行存取款等等，而且建设银行的网点也是随处可见的，那么中国建设银行的个人贷款条件分别有哪些呢？淘钱宝就给大家详细讲解一下。

一、个人贷款条件

（一）中行个人一手住房贷款条件

1、年满18周岁，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、中国银行规定的其他条件。

（二）个人二手住房贷款条件

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；

4、中国银行规定的其他条件。

（三）中行个人住房公积金贷款条件

1、具有公积金借款申请表；

2、具有法律效力的身份证明材料；

3、购房合同或意向书等有关证明文件；

4、中国银行和当地公积金管理中心要求提供的其他材料。

（四）中行个人汽车消费贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、个人身份有效证明；

3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力；

4、个人信用良好；

5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书；

6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证；或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料；

7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明；

8、中国银行规定的其他条件。

（五）中行个人信用循环贷款条件

1、《个人信用循环贷款额度申请表》；

2、有效身份证明材料；

3、职业证明材料和收入证明材料；

4、最高学历或学位证书、专业技术资格证书、职业资格证书等证明材料原件及复印件；

5、房产证、车辆行驶证等财产证明材料；

6、其他可以证明个人资信情况的材料。

（六）中行个人商业用房贷款条件

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证明材料；

3、贷款人认可的经济收入证明；

4、已支付所购商业用房购房首付款的证明；

5、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

6、合法有效的购房合同或协议；

7、贷款人要求提供的其他文件或资料。

（七）中行个人抵（质）押循环贷款条件

1、年满18周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

2、中华人民共和国公民；

3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力；

4、借款人应提供银行认可的抵（质）押物作为贷款担保；

5、借款人应在中国银行开立存款账户。

二、个人贷款流程

1、客户申请。客户向中国银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

2、签订合同。中国银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同，视情况办理相关公证、质押手续等；

3、发放贷款。经中国银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，中国银行按合同约定将贷款转入指定账户；

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向中国银行提出申请，由中国银行审批后到指定柜台进行还款。如果您对申请中国银行个人贷款流程还有疑问，您可以去中国银行营业网点或者拨打客服电话95566进行详细咨询。

三、贷款利率

(一)短期贷款

六个月（含）：5.6%

六个月至一年（含）：6%

(二)中长期贷款

一至三年（含）：6.15%

三年至五年（含）：6.4%

五年以上：6.55%

(三)贴现

以再贴现利率为下限加点确定

注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台。

中国银行贷款利率情况已经在上文中提供了参考数据，但是各项贷款的具体利率情况是不同的，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，一般客户贷款利率执行基准利率，原则上不得低于基准利率;优质客户贷款利率经省级分行批准，可以在基准利率基础上适当下浮，下浮比例不得超过10％。

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第二篇：中国建设银行个人贷款（定稿）

中国建设银行个人贷款

借 款 人（保 证 人）收 入 证 明

中国建设银行股份有限公司玉田支行：

兹我单位职工（辖区居民）___________________,性别________，年龄_______,职务________，现固定住址_______________________，属我单位（辖区）□国家干部□正式工□合同工□临时工□现役军人，已在本单位工作______年，现从事______________工作，月收入为（大写）：_____________________元，（小写：_________），收入比较_________（稳定或不稳定）。本收入证明真实准确无误。如不符愿对其真实性及所发生的一切后果负法律责任。

特此证明。

证明单位类别：_________________

证明单位章：（公章、劳资或财务）

经 办 人：_____________________

联系电话：_____________________

__________年____月____日

注：

1、“证明单位类别”栏按以下各项如实填列： ①机关事业单位②军队③国营企业④集体企业⑤三资企业⑥个人独资企业⑦个体营业户⑧其他；

2、此证明必须用黑色或蓝黑色碳素笔、钢笔或毛笔填写。

第三篇：淘钱宝：四川省农村信用社生源地助学贷款申请详解

四川省农村信用社生源地助学贷款申请详解

每个高三学生经历十年寒窗苦读的漫长时光，都只是为了能考上自己心中的理想大学。但是高昂的大学学费却变成一些贫困家庭的拦路石，阻挡了有心向学的莘莘学子继续学习的前进道路。贫困家庭该如何面对高昂的学费呢？自2007年8月，国家新出台了“生源地助学贷款”（以下简称“生源地贷款”）政策有力的为广大学子提供经济上的支持。那四川省农村信用社生源地助学贷款如何申请呢？淘钱宝为您整理如下： 一、四川省农村信用生源地助学贷款产品简介：

生源地信用助学贷款是指四川省农村信用社、农村商业银行、农村合作银行（以下简称“四川农信”）向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生（以下简称“学生”）发放的，由学生入学前户籍所在县（市、区）的农村信用社办理，且主要用于解决学生在校期间的学费和住宿费的助学贷款。二、四川省农村信用生源地助学贷款贷款对象：

入学前户籍在四川省内，家庭经济困难的全日制普通本专科学生（含高职生）、研究生和第二学士学位学生。三、四川省农村信用生源地助学贷款贷款额度：

按就读高校的学费、住宿费标准确认，每人每年不超过6000元，若国家对额度进行调整，则按学生申请时国家规定的额度执行。四、四川省农村信用生源地助学贷款贷款期限：

按全日制本专科学制加10年确定，最长不超过14年，其中在校生按剩余学习年限加10年确定，学制超过4年或继续攻读研究生学位，第二学士学位的，相应缩短学生毕业后的还贷期限。五、四川省农村信用生源地助学贷款贷款利率：

生源地信用助学贷款利率执行中国人民银行公布的同期限同档次基准利率，不上浮。六、四川省农村信用生源地助学贷款借款学生条件：

1.具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，原则上不超过60岁，具有完全民事行为能力;

2.诚实守信，遵纪守法，无刑事犯罪记录、学校严重警告以上处分记录及其他不良信用记录等；

3.已被国家规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校（含民办普通高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准）正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或普通高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生；

4.学生本人入学前的户籍、其父母（或其他法定监护人）的户籍均在农村信用社县域内，并持有合法的身份证件；

5.家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用；

6.学生的家长（或其他法定监护人）愿意作为共同借款人申办生源地信用助学贷款，并承担连带偿还义务；

7.同一年内没有办理国家助学贷款和商业性助学贷款；

8.农村信用社规定的其它条件。

借款学生家庭应该符合以下条件

1.信誉良好，三年内无不良信用记录；

2.家庭经济困难一般应符合以下基本特征之一：

(1)农村贫困户和城镇低保户；

(2)孤儿及残疾家庭；

(3)无稳定收入的单亲贫困家庭；

(4)父母一方或双方失业的家庭；

(5)遭受重大灾害，造成严重损失，无力负担学生费用；(6)家庭成员患有重大疾病；

(7)家庭主要收入创造者因故丧失劳动能力；

(8)家庭年现金总收入低于8000元的家庭；

(9)其它贫困家庭。七、四川省农村信用生源地助学贷款准备资料：

1、四川省生源地信用助学贷款申请表1份，县资助中心(就读高中学校或在读高校)领取；

2、高等学校学生及家庭情况调查表1份，县资助中心(就读高中学校或在读高校)领取，首次贷款提供；

3、国家助学贷款学生经济情况调查表1份；

4、学生本人身份证1份，验原件，需将正反两面复印在同一页面上；

5、共同借款人身份证1份；

6、学生本人户口本1份，验原件，户口本首页、学生本人及共同借款人信息页复印在同一页面上；

7、共同借款人户口本1份；

8、亲属关系证明1份，户口本能证明亲属关系的则无需提供；

9、录取通知书1验原件，新生提供；

10、学生证或在校证明1份，验原件，在校生提供任意一种；

11、学费、住宿费证明1份，由学校提供，原件交当地农村信用社；

12、就读学校银行账户信息；

13、就读学校鉴定材料1份，在校生需提供，原件交当地农村信用社。八、四川省农村信用生源地助学贷款办理流程：

1.借款学生在当地学生资助管理中心（或就读高中学校或在读的普通高校）领取并填写《四川省生源地信用助学贷款申请表》； 2.借款学生将《四川省生源地信用助学贷款申请表》送乡镇（街道）民政部门审核，送就读普通高校或高中学校初评后，交当地县级学生资助管理中心；

3.县级学生资助管理中心按照规定进行初审后，借款学生将申请资料送当地农村信用社；

4.当地农村信用社进行调查、审查及审批；

5.经审批同意发放的贷款，当地农村信用社与借款人及共同借款人当面签订《生源地信用助学借款合同》；

6.借款学生持《生源地信用助学借款合同》到普通高校报到注册，并将普通高校盖章确认的《生源地信用助学借款合同确认函（回执）》以邮寄或其他有效方式送达县级学生资助管理中心；

7.县级学生资助管理中心收到学生就读高校盖章确认的《生源地信用助学借款合同确认函（回执）》后，向当地农村信用社出具《生源地信用助学借款放款通知书》；

8.当地农村信用社收到县级学生资助管理中心出具的《生源地信用助学借款放款通知书》后，根据借款合同和借款借据发放贷款和汇款。责任声明

本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以当地农村信用社规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地农村信用社。

经由淘钱宝以上介绍，四川青年学生是不是明白相关问题呢。青年学生通过助学贷款，完成了学业，改变了人生；国家通过助学贷款，培养了人才，提升了国民素质。从表面上看，助学贷款只是经济上的扶助，而实质上，它还蕴涵着育人的意义。和一个阶段、一个时期所受的教育完全不同，它会贯穿人的一生，让年轻人懂得自立自强、懂得珍惜和责任，懂得感恩和回报。

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第四篇：淘钱宝：创业者如何成功申请小额贷款

淘钱宝：创业者如何成功申请小额贷款

在创业的过程中，相信大部分创业者都难免会遇到缺少资金的问题。但是，对于创业者递交的贷款申请，很多银行都是不太愿意受理的。那么，创业这如何可以成功获得银行贷款呢?

淘钱宝建议大家，首先可以与银行进行积极的沟通，虽然银行的贷款门槛很高，但是并不是高不可攀的。并且，不同的银行对于申请办理创业贷款借款人的要求也是有所差异的，大家可以多多咨询几家银行，找到适合自己的办理机构。

另外在一些地区的银行贷款中，为了扶持小微企业，有部分银行只要相关人士在当地正常经营一年以上即可申请贷款，小微企业、个体经营户都有机会。只要生意稳定、所经营项目有发展潜力，甚至无营业执照的自然人也可以获得申请机会。很多创业者没有多少资产可以用来抵押，对自己的贷款申请没有信心，其实现在有银行推出很多个性化的金融产品可以无实物抵押，而以信用贷款和担保贷款为主。

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第五篇：中国建设银行贷款业务

中国建设银行贷款业务

1.个人贷款业务

个人住房贷款、个人消费贷款（个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款）、个人经营贷款、个人信用卡透支、2.公司贷款业务

流动资金贷款（按期限分类：临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期流动资金贷款；按贷款方式分类：流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷临偿贷款、流动资金循环贷款、法人账户透支）、固定资产贷款（基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款）、并购贷款、房地产贷款、银团贷款、贸易融资（国内贸易融资、国外贸易融资）

个人住房贷款

个人住房贷款是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理个类型住房的贷款，主要包括如下几类：

个人住房按揭贷款、二手房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房最高额抵押贷款、直客式个人住房贷款、固定利率个人住房贷款、个人商用房贷款

银团贷款

银团贷款又称辛迪加贷款，是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据统一贷款协议按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

按照在银团贷款中的职能和分工，银团贷款成员通常分为牵头行、代理行、参加行等角色。

中国建设银行对个人住房贷款风险的控制

1、完善对贷款人的资信评价

个人住房贷款的资信评价作为个人信用评估的组成部分，是以借款人财产数据、信用数据等数据为依据，通过分析借款人信用状况，对借款人还款能力和还款意愿做出判断的过程。对还款能力的评价主要考察借款人的收入来源证明、税单等资产证明。对借款人还款意愿的评价主要依赖于对借款人质量的考察，通过了解借款人的学历、职业、年龄、收入等综合评定，并通过与借款人的直接对话，判断其资信情况。

中国建设银行建立了相对完善的客户信用评级系统，对贷款客户的经济实力、信誉情况加强分析，通过各种管道了解借款人的还款能力。

2、发展住房贷款证券化

住房抵押贷款证券化是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款支持证券，然后通过在资本市场上出售给投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。加强内部管理，努力防范金融风险。

3在个人住房贷款中，银行扮演着十分重要的角色，它既是贷款的债权人，也是抵押物的抵押权人，还是贷款资金的筹集人，因而加强银行内部信贷管理，是防范个人住房贷款风险的重点所在。（1）中国建设银行加强了对借款人借款资格和偿债能力的审查。（2）完善贷款相关手续。建行相对完善了个人住房贷款的公证、抵押、保险等手续，加强贷款合同、档案等基础管理工作。（3）重视贷后管理工作。中国建设银行对已发放贷款的还款情况进行监控和跟踪，对发生的有可能影响贷款正常回收的情况及时发现并处理；对逾期贷款应加强催收及抵押物处置力度。（4）提高住房信贷业务人员素质，强化其责任感，亦是防范风险的重要方面。

3． 加强房屋交易价格的监督与管理，减少抵押物价格风险，健全抵押物处理制度。在房屋交易价格管理中，中国建设银行不仅对商品房实行价格管理，而且对二手房交易价格，上市后房改房的交易价格进行监督与管理。通过建立科学的定价、估价管理制度使各类房屋成交价格最大限度地接近市场实际价值，以达到规避个人住房贷款业务价格风险的作用。