怀远全民健身活动中心二层场地租赁使用权

第一篇：怀远全民健身活动中心二层场地租赁使用权

怀远县全民健身活动中心一、二层场地租赁使用权

公开拍卖说明及竞买须知

项目编号：皖C-2018-HY-CQ-Z-007-2 标的说明：

一、委托人：怀远县总工会

二、标的基本情况：

怀远县全民健身活动中心位于怀远县榴城镇禹都大道附近，一层为健身器械及游泳馆，二层为球类运动馆。

一、二层总租赁面积约4848.64㎡，租赁使用权期限为5年，参考价：38.4万元/年。

三、租金支付方式：按年支付，先缴租金后使用。竞拍条件：

1、本次拍租不接受自然人报名，竞租人须是依法注册或成立、具有履行合同能力的企业法人。企业须具备专业的文化体育类经营管理资质（以营业执照经营范围界定），且企业运营状况良好。

2、意向竞租人在办理报名手续时须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件（以上材料加盖公章）及其他相关资质。

3、竞租人提供的资质中须包含企业经营证明材料及派遣人员资质等相关内容。

4、租赁使用权买受人竞得标的后，只得将标的用于体育健身经营事业，不得改变标的用途（须按照标的现有功能区格局进行经营，不得改变标的原有设计格局），不得将标的转租、分租。

竞买须知

一、资格审核方式

意向竞买人参加竞拍，须提交公司营业执照、法人身份证明及其他相关资质；如委托他人代为竞租，代理人需提供有效的委托文件及其自身有效的身份证件，并对委托文件的真实性负责，如因委托手续瑕疵导致无权代理，其后果由行为人承担。

二、意向竞买人须在规定时间内交纳竞拍保证金30万元（以实际到账为准），并办理竞拍登记手续。竞拍保证金应从意向竞买人账户通过转账、电汇的方式转入指定账户，不得以现金方式缴存。租赁使用权买受人的竞拍保证金在签署《租赁合同》后，凭《租赁合同》前往蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心备案，备案后5个工作日内，无息全额退回原转入账户。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后5个工作日内，无息全额退回原转入账户。

三、意向竞买人参与竞拍，应事前自行查看标的现状，包括所在区位、建设面积、建设格局、功能区设计及标的物现场状况，了解上下通道、供水、供电、通风、采光以及相邻关系。意向竞买人缴纳竞拍保证金，即视为认可并接受竞租条件和标的一切现状，接受公告的拍卖参考价并愿意承租相关责任。

四、合同的签订及租金缴付方式

1、竞拍成交后，县公共资源交易中心将成交结果公示不少于3天。成交公示期止，10个工作日内，租赁使用权买受人将第一年度的租金、15万元整的租赁履约保证金（租赁押金）和五年租金总额2 % 的拍卖佣金支付到我公司指定账户（户名：安徽省中正拍卖有限公司；账号：3403 2200 2101 0000 0271 71；开户行：安徽五河永泰村镇银行沫河口支行），并领取成交确认书。

2、租赁使用权买受人交齐全部成交款项后5个工作日内，与委托人签订《租赁合同》。

3、如因租赁使用权买受人不能按期缴付全部款项或单方面原因逾期未能与委托人签订租赁合同的，即视为违约，租赁使用权买受人参加竞拍时缴纳的竞拍保证金将不予退还。

4、以后租金需在当期租赁期起始前30天缴付，（以租赁使用权买受人租金到达委托人指定账户为准）。

五、租赁履约保证金

1、租赁期内，如因租赁使用权买受人的原因导致须动用部分履约保证金的，租赁使用权买受人须在缴付下一次租金时，将履约保证金充实至原金额。

2、如因租赁使用权买受人原因造成不能履行合同的（包括但不限于租赁使用权买受人不按约定时限与委托人签订合同，租赁期内租赁使用权买受人要求提前解除合同，装饰装修前未征得委托人同意，租赁使用权买受人利用承租房屋从事违法活动等），其履约保证金不予退还，且已缴付的租金剩余部分不予返还。合同期满且承租人无违约行为的，在承租人将标的交还给委托人后，5个工作日内全额无息退还履约保证金。

六、标的交付

租赁使用权买受人与委托人签订《租赁合同》并缴清所有款项后15日内，委托人将标的按现状为准交付给租赁使用权买受人。标的交付后，租赁使用权买受人享有三个月的装潢准备期（租赁使用权买受人与委托人签订的《租赁合同》起始时间为装潢准备期截止日）。标的自交付之日起，所发生的一切安全事故及法律纠纷均有租赁使用权买受人自行承担，委托人及拍卖人不承担任何责任。

七、经营管理

1、租赁使用权买受人竞得标的后只得将标的用于体育健身经营事业，不得改变标的用途，不得将标的转租、分租。

2、租赁使用权买受人竞得标的后须按照现有功能区格局进行经营，不得改变标的原有设计格局。

3、租赁使用权买受人竞得标的后，经营的所有项目均须自行到相关部门办理各项审批手续。

4、租赁期间，每年劳动节日（5月1日三天小长假）及全民健身日（8月8日）须对所有市民免费开放。

5、租赁使用权买受人利用承租标的外墙、屋顶设置广告、招牌等，须将方案报经委托人同意和物业管理部门的同意。租赁使用权买 受人的广告、招牌设置只能服务于自身的经营。

6、出租前的水、电欠费由委托方解决。承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由租赁使用权买受人负责，并承担上述产生的一切费用。

7、租赁使用权买受人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可自行进行施工，所需费用均由租赁使用权买受人承担。

8、租赁权买受人装修标的时，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，不得改变现有功能区格局，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还履约保证金，并要求买受人赔偿损失。

9、租赁期间，租赁使用权买受人因自己经营需要，对外办理的会员卡、储值卡等需充值项目，有效期限不得超过标的租赁期限。

八、责任和违约处理

1、未经委托人书面同意，租赁使用权买受人不得在租赁期内将标的转租给第三方。否则视为租赁使用权买受人根本违约，委托人有权解除租赁关系，收回标的，租赁使用权买受人的履约保证金不予退还。

2、自第二次缴纳租金起，租赁使用权买受人如不能按期缴付租金，每逾期一天，租赁使用权买受人承担逾期缴付金额的千分之五违约金，违约金从履约保证金中扣除。逾期缴付最长不得超过30天，.否则，视为租赁使用权买受人根本违约，其履约保证金不予退还，委托人解除租赁关系，收回标的房屋。

3、租赁期满或合同提前终止时，租赁使用权买受人承担清场责任并在合同终止之日起30日内交回标的，并搬出属于租赁使用权买受人的可移除物件（需移除的物品清单须提交委托人审核），不得破坏标的基础设备设施。逾期未交回标的，其履约保证金不予退还。如租赁使用权买受人未在规定时间内搬出的物件，视为租赁使用权买受人放弃物件所有权，由委托人处理。

4、如因政策性因素、规划调整等不可抗力因素致使租赁合同无 法继续履行，委托人有权解除合同且不承担违约责任，租赁使用权买受人应无条件服从，并在合同解除之日起30天内交回标的，租赁使用权买受人已缴租金按照实际占用标的时间计算。在双方结清账目，且租赁使用权买受人无违约责任的情况下，委托人将租赁使用权买受人的履约保证金全额无息退还。逾期未交回标的，租赁使用权买受人履约保证金不予退还。

九、其他未尽事宜在委托人与租赁使用权买受人签订的《租赁合同》中约定。

十、凡参加竞拍者都应在竞价租赁前实地踏勘，确认竞价租赁标的范围并认可标的现状及竞价租赁要求，委托人、拍卖人声明不对此作出任何承诺，所有标的介绍及说明仅供参考。如买受人因情况不清造成后果，责任自负。

安徽省中正拍卖有限公司

二O一八年九月二十七日

竞买人承诺：

本人已详细阅读并知晓《怀远县全民健身活动中心一、二层场地租赁使用权公开拍卖说明及竞买须知》的全部条款，并接受我将竞价承租的怀远县全民健身活动中心一、二层的一切现状。承诺在成为承租人后承担《怀远县全民健身活动中心一、二层场地租赁使用权公开拍卖说明及竞买须知》载明的各项义务。

竞买人签字（盖章）： 时间：

第二篇：全民健身活动中心简介

全民健身活动中心简介

市体育中心规划用地近612亩，坐落在长安南路以南、淠望路以东、佛子岭路以北交叉地块内。规划建设内容包括体育馆、游泳馆、体育场及全民健身活动中心。

市全民健身活动中心作为市体育中心的重要组成部分（市行政中心北门向东500米），在市政府第10次常务会议上正式列入市政建设重点工程，交由市体育局牵头，市重点办指导，进行实施。中心2006年11月施工建设，2009年4月揭牌建成投入使用，总投资约4388万元，建设内容包括综合训练馆、室外运动场地和运动员公寓。综合训练馆占地面积2304平方米，建筑面积10500平方米，主体共五层：负一层为拳击、跆拳道、摔跤、柔道、武术散打等训练用房；一层为全民健身活动中心配套设施及国民体质监测咨询室用房；二层为乒乓球、健美健身及中心办公等用房；三层为羽毛球、乒乓球比赛训练场地；局部四、五层是管理办公用房，包括市业余体校办公室、科研室、档案室、会议室等。室外运动场规划建设8片网球场、2片五人制足球场、2片篮球场、2片门球场、6副乒乓球台以及2套健身路径停车场。运动员公寓建设已另确定为招商引资项目。

市全民健身活动中心的建成，不仅对满足人民群众对健身的需求，彻底改善体育训练无场馆的困难局面有着重要的贡献，同时对进一步完善城市综合功能，提升某市对外形象，促进我市体育事业的长足发展起着积极的作用。中心将坚持社会效益第一，兼顾经济效益的原则，集全民健身、青少年业余体育训练、相关运动项目培训、承接各类体育小型赛事及各类体育协会交流、大中小企业商务会谈等功能于一体，本着“贡献民生、服务大众、引领时尚、倡导文明”的运营理念，立足全民健身，力求构筑“以体育健身竞训为主、多种服务业务并存”的运营体系，充分挖掘自身场馆资源，以带动场馆周边餐饮、休闲、娱乐等配套服务项目建设和场馆冠名、广告、连锁经营等无形资产项目开发的不断发展，力争打造成为以体为主，集运动、健身、娱乐为一体的健身休闲文化圈，成为广大市民日常休闲、娱乐、健身的理想去处。

第三篇：宜昌市全民健身活动中心

宜昌市全民健身活动中心

欢迎您光临

宜昌市全民健身活动中心，是宜昌市政府为更好的满足广大市民体育健身的多元化需求而建成的一所目前宜昌市内规模最大、设施最完备、功能最齐全、集健身、娱乐休闲为一体的综合性健身场所。

宜昌市全民健身活动中心地处体育场路17好，毗邻宜昌市体育馆，交通便利，环境优美，是健身、休闲和娱乐的中心地带。活动中心占地面积30000平方米，建筑面积16000平方米，主要设施有室内恒温游泳馆、网球场6片、羽毛球场12片、篮球场2片、乒乓球室、武术馆、健美、健身房等设施。

宜昌市全民健身活动中心，师资力量雄厚，所有聘任教练员均具有体育学院（系）学历和专业运动训练经验，每年都参加了省体育局培训、考核合格并注册，持有专业执教资格证书。现有网球教练4人，羽毛球教练5人，篮球教练4人，乒乓球教练1人，无数教练2人，游泳教练2人，跆拳道教练1人，柔道教练1人，摔跤教练1人，散打教练1人。几年来，健身中心的教练员，为国家队培养出大批高水平运动员，在国际、国内外的体育赛事中，已取得了优异的成绩。输送到国家队的运动员魏轶力在雅典奥运会上获得第四名，在全运会上获得第一名的好成绩，为宜昌争得了荣誉，为国争了光。

活动中心以“全民健身”为宗旨，为广大市民提供：游泳、网球、羽毛球、乒乓球、篮球、柔道、摔跤、散打、跆拳道、武术、体育舞蹈、健身操等项目的有偿服务。为满足市民的求健、求美、求乐的需求，真正做到健身场所就在老百姓身边，健身活动就在老百姓身边，健身组织就在老百姓身边。健身中心在确保运动员训练时间的基础上对外开放，可以承办社会上的各项体育竞赛，举办中小学生以及成人的各项体育培训班，为广大的体育爱好者提供热情周到的服务。

宜昌市体育运动学校

体育人才的摇篮

宜昌市体育运动学校成立以来，在国家体育总局、湖北省体育局的关心、重视和宜昌市体育局的直接领导下，坚持“德育领先，德、智、体全面发展，体育运动水平创一流”的办学宗旨，始终把为国家培养和输送高水平体育后备人才放在学校工作的首位，在“比赛出成绩训练出人才”上取得了可喜成绩，为国家和上级优秀运动队及各高等院校输送了一批又一批高质量的体育后备人才，为社会培养了大批体育骨干，显现了办学的实力和效益。

长期以来，宜昌市体育运动学校的建设和发展倍受各级领导的关怀和高度重视，国家体育总局、湖北省体育局和宜昌市政府等各级领导多次亲临学校指导工作。2005年学校被国家体育总局命名为“国家高水平体育后备人才基地”。2006年被中国举重协会命名为“ 中国举重高水平体育后备人才基地”，2007 年被中国羽毛球协会命名为“中国羽协羽毛球学校”。2003、2006年连续两届被宜昌市政府授与“参加省运动会突出贡献奖”，2004年被国家体育总局命名为“全国群众体育先进单位”，2005年被宜昌市政府授与“参加全运会突出贡献奖”。

学校始终把科学训练贯穿于训练、教学的全过程，用教书育人、训练育人、环境育人、管理育人总揽学校工作。坚持科学选材、科学训练，为国家和上级运动队输送了200多名优秀体育人才，在世界大赛中夺得金牌40多枚。特别是国家羽毛球队现役运动员魏轶力，代表中国参加了雅典奥运会并取得了好的成绩，实现了我市培养的运动员进军奥运会“零”的突破，2005年代表湖北省参加全运会获得羽毛球女子双打冠军。学校在2006年代表宜昌市参加了湖北省第十二届运动会十个项目的角逐，获得金牌39枚，奖牌总数115枚，特别是田径、羽毛球、举重、射击这四个项目分别获得全省金牌总数、奖牌总数、总分三项第一，为宜昌市争得了荣誉。

第四篇：阿坝州全民健身活动中心教练规章制度

阿坝州全民健身活动中心

教练部管理规章制度

全体教练应积极遵守以下规章制度，如有违反下列行为将会受到相应的纪律处罚：

一、礼仪服务及场内服务

1、上班时间必须穿工装佩带工牌，并保持工装的干净与整洁

2、不得在健身中心内大声喧哗嬉戏，追逐打闹

3、上班期间所有教练不得在工作区聚众聊天、耍手机,带闲杂人员入场.4、当班教练巡场认真填写记录(人数,时间,设备状况)间隔30分钟一次.巡场时需主动发现需要帮助的顾客，并提供帮助，所有教练在遇到客户提问时需认真解答

5、保持良好的个人清洁卫生，以及教练部办公室卫生(每天早班人员),教练室非公司教练人员,外人不得入内.不可再教练室内用餐,睡觉.6.教练员18:00以后不得在教练室内休息(抽烟,饮水不得超过10分钟)违者50元罚款

二、教练部管理条例

1、按时打卡上下班，着工装准时到岗不得迟到早退，如员工因故不能准时上班或因某种原因必须提前离开工作，应提前得到店长批准，每月补卡次数不得超过两次

2、工作时间不经店长批准不得擅自离开工作岗位，串岗，聊天，睡觉，玩手机等与工作无关的事情

3、所有教练应主动清理工作区卫生，整理摆放各类健身器材

4、认真完成店长交给的工作，并积极与其他部门或同事配合工作

5、员工休假或请假必须事先经店长批准，填写《请假申请表》如因特殊情况，不能办理请假手续者，需在2个工作日内补办手续，否则按旷工处理，扣除三天工资（如请假员工没在请假时间内返回 扣除相应工资）

6、不得利用工作之便索取回扣；不得向健身人员暗示或索要礼品小费，或在吃、住、玩方面提出不正当要求

7、不得弄虚作假，不得伪造涂改原始单据及工作表格

8、不得私自挪动健身中心内任何设施。拾到健身人员或同事丢失的财物应及时交公，不得私自占有或带出健身中心 非本公司工作人员不得进入工作人员办公区域 包括工作人员朋友亲戚在内

9.公司开会所有教练未经教练部经理批准不得缺席(缺席200元)10.第一次口头警告；第二次罚款50元；第三次罚款100元

三、私教管理条例

1、教练在课程销售时，要严格按照健身中心规定在前台办理手续，要向健身人员清楚解释私教协议上的所有条款，协议经健身人员签字确认生效后，任何教练不得私自授课 一经发现扣除当月所有工资 ,并且处2000元罚款.2、每节私教课，教练必须为客人创建填写私教表,就主动询问健身人员的身体状况，并根据反馈制定或修改原训练计划,认真填写私教课程表格.(违者扣除当节私教提成)3.客人对私教投诉一次扣除当逼私教收入的50%,二次投诉扣除全部私教收入.全民健身中心办公室

教练员:

第五篇：六盘水市钟山区全民健身活动中心简介

六盘水市钟山区全民健身活动中心简介

近年来，在市委、市政府的高度重视下，我市的体育事业得到了长足发展，群众体育基础设施建设已纳入区政府的工作日程和城市建设规划，为更加广泛开展全民健身活动，改善业余训练条件。钟山区政府于2011年11月28日召集相关部门开会专题研究六盘水市钟山区全民健身活动中心建设相关问题（钟府专议〔2011〕98号），2012年11月根据《六盘水市钟山区人民政府关于同意钟山区全民健身活动中心选址的批复》（钟府函〔2011〕84号）文件,六盘水市钟山区全民健身活动中心项目开工建设建设。

六盘水市钟山区全民健身活动中心于2012年11月开工建设已于2017年9月30日竣工并启用，中心共三层，建筑面积11025㎡，总投资2450万元。设施配置、服务项目属室内型、多功能、公益性、综合性公共体育设施。该中心坚持以人为本，面向大众的原则，具备羽毛球场、乒乓球场、篮球场、综合健身等多项群众喜爱、方便实用的体育健身需求，能够提供运动健身、健身指导、竞赛活动、健身培训等多种健身服务。为深入贯彻落实《全民健身计划纲要》，广泛开展全民健身活动，更好地满足广大人民群众在体育健身方面的需求，在构建面向大众的多元化体育健身服务体系中充分发挥作用。六盘水市钟山区全民健身活动中心健身项目设置及健身面积如下：

1、乒乓球场地6块，中心一楼南厅，面积1200㎡

2、羽毛球场地6块，中心一楼北厅，面积1200㎡

3、组合健身场地，中心二楼南厅，面积900㎡。

4、舞蹈室，中心二楼南厅，面积200㎡。

5、瑜伽房，中心二楼南厅，面积100㎡。

6、篮球场地4块，中心三楼，面积2400㎡。