门店转租和租赁三方协议书

第一篇：门店转租和租赁三方协议书

门店转租和租赁三方协议书

甲方（房屋拥有者及房东）；

乙方（房屋的程租方及转租者）；

丙方（房屋的租赁者）；

今有乙方程租甲方且在租期内底店一套。大致位于佳雨市场西路向南路东。乙方有意转让于丙方。经乙丙双方于甲方确认协商，三方一致同意后由甲乙双方转让并租赁于丙方使用。具体内容如下；

1、乙方租赁甲方底店截止期限为2018年5月20日，年租金5000 元。转让于丙方时时间为2018年2月

日。止于2018年5月20日。转让费用按乙方年租金的每月每日计算。由丙方支付于乙方（与甲方无关）。一次付清并写收条。

2、原屋乙方的店内隔壁、门外广告牌等经乙丙双方商讨同意后作价卖与丙方，并属丙方所有，作价（），当面付清。

3、本店相关水电采暖物业等设施完好。费用情况在转让前均由乙方具体处理妥善和清处，不得留与丙方以影响其正常的工作进程和生活。如因此造成丙方无法正常工作后，丙方有权要求乙方和甲方在十日内负责处理。如一再要求不能后，丙方有权起诉法院

4、本店经甲方同意签约后由甲方即时交付丙方使用。同时租赁关系更改为甲方与丙方（与乙方无关）

5、丙方租赁甲方本店期限为一年。既始于2018年5月20日止于2019年5月20日，租金一年6000，当面一次性付清，并写收条。

6、甲方将本店交付丙方使用前，应检查好现有店内的水电采暖设施等情况及乙方租期内的相关费用。保持和负责店内的水电畅通及将来供暖时正常使用。必要时留影相资料。

7、丙方在租期内负责本店的相关水电和采暖等费用与甲方无关。并保持店内设施不得损坏。如需装拆时要和甲方及时联系，经同意后方可实施。

8、丙方在租期内只限办班和住宿，不做它用。如需续租和退租时，应提前两个工作日与甲方商讨或告知。

以上内容责任和义务明确，均属三方真实意思表达。经一致同意后签字盖章。一式三份，产生法律效应

甲方；

乙方；

丙方；

****年**月**日

第二篇：房屋转租三方协议书

房屋转租三方协议书

甲方（出租人）： 地址： 联系电话：

乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话：

丙方（次承租人）： 身份证号： 地址： 联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于【

】（房屋面积共计平方米）转租给丙方作为居住使用。

乙方承租甲方房屋，并同意转租【

】房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。

二、租期/租价/付款方式

1、乙方承租此房屋期限为2017年5月12日-2017年11月11日，月租价为1000元。见之前签署的合同。由于已自购房屋，经甲方同意已相同租金转租给丙方。

2、丙方租房期限为半年。时间从2017年8月9日-2018年2月8日租金按半年缴纳。合计6000元整。时间2017年8月9日-2018年2月8日签订协议当日丙方向乙方付清半年房租款，及房屋押金1000元，水费，电费，天然气费，总共7000元整。押金由房费到期后甲方返还丙方。下半年房费由丙方向甲方缴纳。

3、《房屋租赁协议》签订之日起，由甲方向物业管理处结清物业，供暖各项费用。

三、违约责任

1、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方！租房押金无权要回。

2、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。

四、争议解决

本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。

五、其他约定

1、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构，如有破坏，由丙方照价赔偿。

2、丙方入租期间须自觉遵守小区各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，证得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

3、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。

4、协议期满前30天，甲方向丙方发出续约通知书，丙方若续约，应在续约通知书发生7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。

六、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方盖章：

法定代表人或授权代表： 日期：

乙方签字盖章： 身份证号： 日期：

丙方签字盖章： 身份证号： 日期：

补充条款：

房屋设施，电视1台、床2张、洗衣机1台、热水器1台、沙发、茶几、电脑书桌、鞋柜等。

第三篇：门店租赁协议书

门店租赁协议书

门店租赁协议书1

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。

第一条 基本情况

1、甲方愿意将_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号第_______号门面出租给乙方。

附件一：门面内设施清单

2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。

3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。

第二条 租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元（大写：______________）。

3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银行转账）。

第三条 违约责任

1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。

2、甲方若没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，若超过______日，乙方有权解除协议。

3、乙方若没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金；乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

第四条 争议解决

本合同在履行时若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。

第五条 其他约定事项

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、___________________________________________。

第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方：_______________________乙方：_______________________

________年_______月________日________年_______月________日

门店租赁协议书2

出租单位(甲方)：__________

代表人：____________________

承租人(乙方)：__________

甲方_______年_______月_____日将坐落在_____省____路______号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

一、租赁期限：_________年______月_____日起至_______年______月_____日止，租期________年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以_____月租人民币______元，经营甲方店铺，付款办法：_________年租金总额人民币______元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务：

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币________元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的'一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定：

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_______元并承担相关的法律责任。本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。

甲方：____________________

代表人：_______________

______年______月______日

乙方：____________________

______年______月______日

门店租赁协议书3

甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18－ 门店一事经协商达成如下协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。

自年 月 日至 年 月 日止。

二、甲方门店年租金为 元。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

乙方租赁人姓名：

甲方产权人姓名： 身份证号：

联系电话：

联系电话：

年 月 日

第四篇：门店租赁协议书

甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18－门店一事经协商达成如下协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自年月日至年月日止。

二、甲方门店年租金为元（）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

乙方租赁人姓名：甲方产权人姓名：

身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日

第五篇：租赁协议书-三方

租赁协议书

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方：

鉴于：

甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用权、□土地承包经营权、其他（选其一）出租给乙方使用，乙方愿意承租，并由丙方支付全部租金。甲乙丙三方经协商，同意就乙方租赁甲方（已选项）的事宜，订立本协议以期共同遵守。

第一条 租赁标的

甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用权、□土地承包经营权、其他（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，但经选择的租赁标的需满足以下条件：

(1)若租赁标的为仓库、厂房的，甲方需拥有该仓库、厂房的所有权或自他方承租后的转租权。甲方拥有该仓库、厂房所有权的，需提供产权证明（房产证及土地承包经营权），产权证明文件上用途栏需为工业用途。甲方拥有仓库、厂房转租权的，需提供原租赁协议，及仓库、厂房所有权人的产权证明，产权证明文件亦应能确保该房屋用于仓储经营不违反国家相关法律法规。甲方应确保其出租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

(2)若租赁标的为车库的，甲方需提供该车库可用于出租的证明文件，包括与物业公司的相关协议、原租赁协议等确保其出租车库不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

(3)若租赁标的为国有土地使用权或农村土地承包经营权的，甲方需提供其土地使用权属文件或农村土地承包合同（可由农村集体出具证明）。甲方应确保其出租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

(4)若租赁标的为其他来源的房屋或土地的，甲方需提供相关证明文件，证明其排他使用权，确保其出租的房屋或土地不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

第二条 租赁范围及用途

甲方同意出租的场地位于，面积，本租赁场地的用途为车辆存储和保管。

第三条 租赁期限

租赁期从年月日起，至年月日止，期限。租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁场地，并按期将租赁场地返还甲方。

第四条 租赁方式

乙方租赁甲方场地采用包租的方式，即乙方自行装修、管理并经营该租赁场地，具体事项如下：

(1)乙方自行将该租赁场地装修、改建成符合本协议用途的场所，并确保该装修、改建方案不会对该场地主体结构或相邻用户造成较大影响。该装修、改建等费用由乙方自行承担。

(2)乙方可派驻相关人员负责租赁场地及存储车辆的管理，甲方不得干预。(3)乙方有权在租赁场地安装安防、监控等设施、并悬挂相应标识等

第五条 租金支付

(1)租赁场地的租金按每月人民币，大写，即租金总计为整。水电费。(2)租金按结算，由丙方作为租金付款人在每的五日前交付甲方。付款方式为现金支付或转帐结算。

(3)若甲乙双方协商一致的，可采取其他租金支付形式。

第六条 权利义务约定

在租赁期内，甲方承担下列义务：

(1)依照本协议第一条的要求提供相应的权属证明文件，并确保其出租场地不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。甲方提供的权属证明的复印件应作为本合同的附件。

(2)依约将房屋及设备交付乙方使用。

(3)租赁期届满，保障乙方在同等条件下的优先承租权。(4)要求丙方按本协议约定支付相应租金。

(5)租赁场地存在设备及设施的非乙方人为损坏时，由甲方负责修复。在租赁期内，乙方承担下列义务：

(1)将租赁场地转租、转让、分租或者与他人互换场地使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议。

(2)因使用需要对租赁场地进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应确保该改建方案不会对场地主体结构或相邻用户造成较大影响。若需大幅改建的，需书面征求甲方同意。

(3)因乙方对租赁场地使用不当或者人为造成场地损坏的，应负责修复或者赔偿。

在租赁期内，丙方同意承担下列义务：(1)依约按时缴纳租金。

(2)承担乙方对场地进行改扩建及装修的费用。

(3)若乙方代丙方向甲方支付租金，丙方有义务返还乙方代付的租金及代付期间的利息。

第七条 其他事项特别约定

在租赁期内，因房屋危破维修或旧城改造，需乙方搬迁时，甲方需提前一个月通知乙方，如未提前一个月通知的，甲方免除乙方一个月场地租金。

(1)租赁期届满或者提前解除本协议的，嵌装在房屋结构或者墙内的监控设备和装修，乙方可拆走，甲方不得要求乙方的任何补偿。

(2)鉴于乙方为丙方提供相应的车辆存储及监管服务，丙方同意为乙方支付本协议项下的全部租金。若丙方迟延履行或不履行租金支付义务给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方可能自行向甲方支付的租金及相应的利息。

(3)若因甲方出租场地的主体资格瑕疵或因租赁场地的性质导致本协议无效，或违反相应法律法规而被迫提前终止租赁期限的，乙方有权要求甲方赔偿乙方或丙方已投入装修、改建租赁场地所花费的全部费用及其他损失，并返还已提前收取的租金

第八条 违约责任

(1)甲方不得在租赁期间提出提前终止本协议。若乙方提出提前终止本协议的，需提前一个月通知甲方，并由丙方承担一个月的租金作为违约金赔偿对方。在丙方支付违约金后，本协议即告终止。

(2)租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，甲方同意的，租金标准可另行协商。

(3)乙方合同到期后不再续租的，应按照合同结清所有欠款，否则，按乙方违约处理。

(4)如甲方违反本协议各项条款的规定，乙方有权立即终止本协议，并可向甲方索赔因其违约而给自己造成的损失。

(5)如丙方违反本协议项下租金支付义务的，甲方有权提前终止本协议，并要求丙方承担违约责任。

(6)本协议其他条款约定的违约损害赔偿责任效力同等。

第九条 争议的解决方式

甲、乙、丙三方对本合同履行的情况产生争议，应首先协商解决，协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。

第十条 其他

本合同未尽事宜，经三方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、丙方执壹份。自三方签章之日起生效。

附件：权属证明文件（文件名：房产证、土地使用权证等）

本页以下无正文内容

甲方：（盖章）

法定代表人：

乙方：（盖章）

法定代表人：

丙方：（盖章）

法定代表人：

年月日