第一篇：住房公积金提取、转移、封存操作规定
武汉市房改委资金管理中心关于印发《住房公积金提取、转移、封存操作规定》的通知
2001-2-13 【大 中 小】
发文单位：武汉市房改委资金管理中心 文
号：武资中发[2001]4号 发布日期：2001-2-13 执行日期：2001-3-1 建设银行湖北省分行、工商银行湖北省分行营业部：
为方便职工办理住房公积金的提取、转移、封存手续，防止公积金无原则流失，根据市房改委《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》（武房改公[2000]4号文），我“中心”特制定《住房公积金提取、转移、封存操作规定》印发给你们，希望我们委托双方，共同做好工作。在实施中，如有问题请及时向市房改委资金管理中心反馈。
武汉市房改委资金管理中心 二○○一年二月十三日
附件：
住房公积金提取、转移、封存操作规定
为保证《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》的顺利实施，特就其中的提取和封存的具体操作作出如下规定：
一、提取住房公积金的具体规定
（一）《住房公积金提取申请表》的填写及审批
职工本人办理或委托他人代办提取住房公积金，需至其住房公积金开户银行领取、填写由市房改委资金管理中心统一定制的《住房公积金提取申请表》，并交职工单位审核盖章。单位代职工集体办理提取的，同时填写《住房公积金提取汇总表》。委托他人（含委托所在单位）代办的，需在《住房公积金提取申请表》上写明受委托代理人的姓名及身份证号码。已进市房改委资金管理中心集中封存户的，其《住房公积金提取申请表》可不经职工单位签章，凭市房改委资金管理中心监制的《住房公积金封存凭证》及其它提取证明文件办理提取。
符合《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》的提取条件且证明文件齐全，无尚未还清的住房公积金贷款的，由经办银行审批后即可办理提取。
（二）提取住房公积金需提供的证明文件及办理方式
办理住房公积金提取手续时均需同时提供职工本人的住房公积金缴存凭证、身份证（附复印件）及填写、签章完毕的《住房公积金提取申请表》。如同时还要提取其配偶的住房公积金的，则还要提供其配偶的住房公积金缴存凭证、身份证（附复印件）结婚证（附复印件）或能证明婚姻关系的户口本（附复印件）及填写、签章完毕的《住房公积金提取申请表》。委托他人代办的，还需提供代办人的身份证及身份证复印件。
根据不同的提取事由还要提供的相关证明文件及提取方式：
1、离、退休提取的
离、退休提取住房公积金的，需提供离、退休证及复印件。
本项事由以现金方式提取住房公积金。
2、丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
因丧失劳动能力并与单位终止劳动关系申请提取住房公积金的，需提供市级以上医院出具的丧失劳动能力的伤残证明及复印件、与单位解除劳动关系的正式文件及复印件。
本项事由以现金方式提取本人的住房公积金。
3、职工在职期间死亡的
职工在职期间死亡的，由死亡职工原工作单位指定专人代为办理提取，按遗产法的规定转交其合法受遗赠人或遗产继承人签收。办理此类提取，需提供职工的死亡证及复印件、单位填写、签章完毕的《住房公积金提取申请表》。
本项事由以现金方式提取其住房公积金。
4、户口迁出本市或出境定居的
户口迁出本市申请提取住房公积金的，需提供本市居住地派出所出具的户籍迁出证件（或户籍迁出派出所的迁出证明）及复印件。出境定居申请提取住房公积金的，需提供所去国使、领馆签发的移民签证及复印件，或出国留学所去国使、领馆签发的留学签证及复印件。
本项事由以现金方式提取本人的住房公积金。
到外地工作、学习，出国学习，劳务输出，但户口仍在本市并且未与单位解除劳动、人事关系的，不办理提取手续，其住房公积金在原单位住房公积金帐户内封存。二年后仍未回本市工作并与单位解除劳动、人事关系的可提供与单位解除劳动、人事关系的文件及复印件办理现金提取。
5、购、建、大修自住住房的
⑴在一级市场购买商品房、经济实用住房的
在一级市场购买商品房、经济实用住房的，需提供按政府房地产交易规定签订并生效的正规购房合同及复印件、首期付款收据及复印件、售房方的收款帐号。此类提取以转帐方式办理。
未按上述方式提取，个人已经支付购房款的，可凭购房合同（附复印件）及购房发票（附复印件）或正规付款收据（附复印件）在实际付款日期一年内（以发票、收据时间为准）提取现金。
⑵购买“房改房”的
购买房地局直管公房的，需提供房管所的正式“购房通知”（附复印件）购房合同（附复印件）及市房地局或区房地局的收款帐号。以转帐方式办理提取。
购买单位自管公房的需提供房改办的“房改售房批复文件”（附复印件）职工与单位签订的购房合同（附复印件）和售房单位的收款帐号。以转帐方式办理提取。
未按上述方式办理提取，个人已经支付购房款的，可凭购房合同（附复印件）及购房发票（附复印件）或正规付款收据（附复印件）在实际付款日期一年内（以发票、收据时间为准）提取现金。
⑶在二级市场上购买住房（即购二手房）的
通过市、区房地产交易中心、担保公司等合法的住房交易中介机构在二级市场上购买住房的，需提供按政府房地产交易规定签订并生效的正规购房合同（附复印件）及售房方的收款帐号或在市房改委资金管理中心登记了的住房交易中介机构的代收款帐号，以转帐方式提取。未按上述方式办理提取，购房人自己交付款项后已取得《房地产交易契纸》的，可凭写明本人或配偶姓名的生效的契纸（附复印件）在一年内提取现金。
⑷参加集资建房的
因参加集资建房提取住房公积金的，需提供规划部门的集资建房批准文件（附复印件）及本人参加集资建房的协议（附复印件）及集资建房组织机构的收款帐号，以转帐方式办理提取。未按上述方式提取，个人已交付集资建房款项的，可凭规划部门的集资建房批准文件（附复印件）本人参加集资建房的协议（附复印件）及规范的付款收据（附复印件）在一年内办理现金提取，提取金额不超过收据上的付款金额。
⑸个人自建（含拆迁还建）或大修（含翻修）住房的
个人自建（含拆迁还建）或大修（含翻修）住房提取住房公积金的，需提供规划部门批准自建（大修）住房的建房许可证（附复印件）或者是本人原有的属单宅建立的房屋所有权证（附复印件）土地使用权证（附复印件）及翻修、大修该住房的施工合同（附复印件）或写明本人或配偶姓名的购买建筑材料（不含装饰材料）发票（附复印件）。
本类事由可以采取提取现金方式。一经办理，下次提取必须间隔24个月以上时间。
二、关于职工个人住房公积金帐户封存、启封、提取、转移的规定
根据《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》第十九条的规定，个人住房公积金帐户的封存分为在原单位住房公积金缴存帐户内封存和在市资金管理中心设立的集中封存帐户内集中封存两种类型。
（一）在原单位住房公积金缴存帐户内封存的管理规定
1、封存对象
未办离、退休手续，因停薪留职等原因不在工作岗位，单位已停发工资，但未与单位解除人事关系，按规定单位可以暂停为其缴存住房公积金的职工，其住房公积金帐户及本息余额在原单位住房公积金缴存帐户内封存。
2、封存手续
单位为职工办理职工在原单位住房公积金帐户内的封存手续时，需填写《住房公积金汇缴变更清册》。住房公积金经办行审核变更清册无误后，将该职工的住房公积金帐户调整为封存状态。
3、封存期间的提取
在原单位公积金缴存帐户内封存了住房公积金的职工发生《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》中规定的提取事由的，可以按《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》的规定办理住房公积金提取。
4、封存户的转移
职工在新的单位就业并开始缴存住房公积金的，可将在原单位住房公积金缴存帐户内封存的本人的住房公积金帐户及全部余额转移至新单位开设的个人住房公积金帐户内。具体手续按《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》的规定办理。
5、封存户的恢复缴存
职工在原单位重新上岗，恢复工资关系，由单位经办人员填写《住房公积金汇缴变更清册》，到经办银行办理原封存户的启封手续，仍沿用原个人帐号缴存住房公积金。
6、单位发生合并、注销、撤销，其单位住房公积金缴存帐户内封存的职工个人住房公积金帐户的处理
单位发生合并、注销、撤销，其单位住房公积金缴存帐户内封存的职工个人住房公积金帐户按以下方法处理：有新的接收、就业单位的职工的封存帐目及全部余额转移至新的接收单位。由原单位或新的接收单位代职工集体办理转移手续。其中开始发工资的人员恢复缴存；仍然停发工资的继续封存。无新的接收、就业单位的，转入市房改委资金管理中心设立的集中封存户继续封存。由原单位或负责处理撤销、破产事宜的清算小组负责，代职工集体办理。满二年后仍未重新就业的，办理提取、销户。以后重新就业的，另行开户缴存住房公积金，按新参加工作的职工享受住房公积金待遇。
（二）在资金管理中心设立的集中户内封存的管理规定
1、封存对象
职工尚未到达退休年龄，与原单位脱离劳动及人事关系，或原单位破产、撤销、注销，暂无新的接收、就业单位的，其住房公积金帐户及帐户内的本息余额转至市房改委资金管理中心设立的集中封存户内封存。
其中年龄达男50周岁，女45周岁，可按本人要求不予集中封存，办理提取、销户。以后重新就业的，另行开户缴存住房公积金，按新参加工作的职工享受住房公积金待遇。
2、封存手续
本项封存工作属解除劳动、人事关系或安置撤销、破产职工的手续之一，由原单位或负责处理撤销、破产事宜的清算小组负责，代职工集体办理。原单位或负责处理撤销、破产事宜的清算小组对解除劳动、人事关系的职工提出集中封存住房公积金的申请报告，附职工与单位脱离劳动关系或单位撤销、破产的相关证明材料，并填写《住房公积金封存户集中管理入管清册》，到原单位的住房公积金经办银行申请办理。
经办银行审核同意后，将原个人帐户内的全部资金余额转移到市房改委资金中心开立的集中封存专户。并由集中封存户所在银行签发《职工住房公积金封存凭证》，由职工原单位或清算小组转交职工本人签收保存。作为日后职工提取、转移、启封时的凭据。
职工本人有权核对其《职工住房公积金封存凭证》上的余额是否准确并对查明的误差要求更正。原单位须接受职工的查询，根据需要与银行对帐，然后向职工作出解释。确有误差的，由原单位补足或取走差额资金，重新向银行报清册，由银行重新签发《职工住房公积金封存凭证》。
3、封存期间的提取
在集中封存户内封存了住房公积金的职工发生《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》中规定的提取事由的，可以按《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》的规定直接到签发《职工住房公积金封存凭证》的经办银行办理住房公积金提取。提取时除提供《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》规定提供的证明文件及签章完毕的《住房公积金提取申请表》外，还要提供银行签发的《职工住房公积金封存凭证》。其《住房公积金提取申请表》上单位审核盖章一栏予以空置。
4、封存户的转移
职工在新的单位（含原就业过的单位）就业并开始缴存住房公积金的，向新单位提供银行签发的《职工住房公积金封存凭证》，由新单位向封存银行提出启封转移申请。封存银行审核无误后，将集中封存的该职工的住房公积金帐户及全部余额转移至新单位开设的个人住房公积金帐户内。具体手续按《武汉市住房公积金提取、转移、封存管理办法》的规定办理。
5、满封存期及达到相应年龄的职工的封存户处理
集中封存已满二年尚无新的接收、就业单位，或职工本人年龄达男50周岁，女45周岁，本人要求提取住房公积金的，可以凭银行签发的《职工住房公积金封存凭证》至银行提取其集中封存的个人帐户上的全部余额，办理销户。银行审核其《职工住房公积金封存凭证》的签发时间或职工身份证上的年龄，认为符合规定的，可直接办理。
该职工以后重新就业的，另行开户缴存住房公积金，按新参加工作的职工享受住房公积金待遇。
三、实行时间及未尽事宜的处理
本规定自2001年3月1日起施行，未尽事宜由武汉市房改委资金管理中心负责处理。武汉市房改委资金管理中心
第二篇：昆明市住房公积金提取转移实施细则
昆明市住房公积金提取转移实施细则
第一条 为加强住房公积金提取转移的管理，规范住房公积金的使用，发挥住房公积 金的保障作用，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《昆明市住房公积金管理规定》（昆明市人民政府令第75号）制定本《细则》。
第二条 昆明市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）所属分中心、管理部按各自管辖范围设服务窗口受理职工的住房公积金提取、转移业务。
第三条 职工住房公积金的提取范围：
（一）职工本人购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还住房贷款本息的；
（三）离休、退休的；
（四）工作调动、辞职、解聘的(住房公积金需作转移的，按第七条办理)；
（五）职工死亡或者被宣告死亡的；
（六）出境定居的；
（七）应征入伍的；
（八）房租超出家庭收入25%的；
（九）重大疾病、自然灾害等特殊情况的。
第四条 职工申请提取住房公积金按以下要求和规定办理：
（一）职工申请提取住房公积金，须由本人持有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理提取手续的，可以委托他人办理：
1、由配偶代为办理的，除提供本人的有效身份证件、单位提取证明外，还须提供结婚证和配偶的有效身份证；
2、委托他人办理的，除提供本人的有效身份证件、单位提取证明外，还须提供本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证。
（二）职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人（配偶、未成年子女除外），按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金：
1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额支取；
2、房屋共有权证中未明确产权份额的，买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额支取。
（三）职工贷款购买自住住房，共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人，可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款，在该笔贷款未还清前，共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请使用住房公积金。
（四）职工购买商住两用房申请提取住房公积金，其可提金额应减去商业用房的价款；购房时发生贷款的，在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度，房屋性质不明确的，不能提取住房公积金。
（五）房屋装修、购买车库（车位）、杂物间等，不得申请使用住房公积金。
（六）职工有住房公积金贷款的（含共同买受人、共同还款人），在还贷过程中，住房公积金不得提取销户，其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款，不得挪作它用。
（七）职工提取的住房公积金，未按批准用途使用的，在申请人未纠正之前，不得再次申请使用住房公积金。
（八）提供虚假资料骗取、套取住房公积金的，公积金中心除追回骗、套取的住房公积金外，自追回之日起两年内不得申请使用住房公积金和办理住房公积金贷款业务；触犯法律的，移交司法部门依法追究其责任。
（九）办理提取、转移住房公积金的资料，除职工单位出具的提取证明、转移证明、授权委托书需收取原件外，其它证明材料验证原件，收复印件。
第五条 住房公积金提取的条件及所需资料：
（一）购买自住住房的：
1、职工购买自住住房一次性付清房款的（含经济适用房），自购房合同签订之日起一年内，可以一次性提取本人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人不超过房价总额的住房公积金。职工同时购有多套住房的，由本人确定其中一套的相关资料作为支取住房公积金的依据。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、经房地产管理部门登记备案后的购房合同（以下简称购房合同）、付款发票。
购买二手房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同（协议）、契税完税发票。购房一年内的提取时限以契税发票上的时间为计算依据。提取配偶住房公积金的，还需提供结婚证、配偶的身份证及其配偶的单位证明。
2、职工购买自住住房并办有住房贷款的：
（1）购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房合同签订之日起一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。如首次提取住房公积金未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的总额，累计提取额不得超过房价总额。需提供的资料：①首次提取住房公积金需提供的资料参照第五条第一款第1点执行；②按还贷条件支取住房公积金的，需提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印的当月还款余额表并加盖公章；
（2）职工提前归还贷款申请提取住房公积金的，自提前还贷之日起一年内可以提取一次住房公积金，其提取金额在累计不超过房价总额的前提下，实际提取额不超过该笔贷款到期应还额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、提前还款票据、银行还贷系统中打印的当月还款余额表并加盖公章；
（3）职工贷款购有多套商品住房的，由职工本人确定其中一套商品房的相关资料作为提取住房公积金的依据（有住房公积金贷款的应优先确定），在该套住房贷款未还清之前，公积金中心不受理其它所购住房资料的住房公积金提取申请。
3、购买自住住房分期付款的，每次提取住房公积金的额度不超过当期实际付款额，最后一期付款应在付款之日起一年内提取。需提交的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。
4、贷款合同中的主借款人及所列共同还款人，每年提取用于还贷的住房公积金合计金额，不得超过该笔贷款当年的还贷总额，其所提款项只能用于偿还该笔贷款合同中的本息。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印的当月还款余额表并加盖公章。
（二）职工建造自住住房申请使用住房公积金的，应在施工之日起一年内提取住房公积金。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、土地部门颁发的《土地使用证》、城乡规划部门或者乡、镇人民政府颁发的《建设用地规划许可证》、建设行政主管部门颁发的《建设工程施工许可证》或者乡、镇人民政府颁发的《开工批准意见书》等资料。
翻建、扩建自住住房的，须持有《土地使用证》和城乡、规划、建设行政主管部门或者乡、镇人民政府颁发的许可文件方可办理提取。
（三）职工参加单位集资建盖住房的，先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、参加集资建房人的名单等材料备案。职工个人持本人有效身份证件、单位提取证明和职工与单位签订的集资建房协议、集资款票据提取住房公积金，每次提取的住房公积金，不得超过当期交纳集资款的数额，累计提取额不得超过房价总额。
（四）旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧房屋有差价的，持本人有效身份证件、单位提取证明和回迁协议、交款收据申请提取住房公积金，提取的金额不得超过实际补交的房价差额。
（五）职工大修自住住房申请提取住房公积金的，除提供本人有效身份证件、单位提取证明外，还须提供县（市）区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告；乡、镇人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。申请人和配偶合计提取的住房公积金，不得超过大修住房的实际发生额。
（六）房租超出家庭工资年收入25%的职工（以住房公积金的缴交基数为依据），除提供本人有效身份证件、单位提取证明外，还需提供家庭成员的收入证明、房屋租赁许可证、房屋租赁协议等相关资料，按办理提取，提取住房公积金的额度不得超过12个月的房租总额或者租房到期内的应付房租总额。
（七）离退休人员，持离、退休证，单位提取证明、本人有效身份证件提取住房公积金。
（八）无行为能力的职工，由其监护人提供公证书、单位提取证明、职工和监护人的有效身份证件提取住房公积金。
（九）职工死亡或者被宣告死亡，其住房公积金的提取：
1、职工生前有遗嘱的，持遗嘱、公证书、职工死亡或者宣告死亡证明、财产继承人的有效身份证件、职工生前所在单位的提取证明，办理销户提取；
2、职工生前无遗嘱的，按《中华人民共和国继承法》规定的继承顺序继承，继承人须提供公证书、单位提取证明、法定继承人的证明材料及有效身份证件，办理销户提取；
3、继承人对继承或者遗嘱有争议的，还需提供司法部门出具的判决（裁定）书或者调解书。
（十）职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，持本人有效身份证件、单位提取证明、县级以上医院证明和单位解除劳动关系的相关资料，办理销户提取。
（十一）辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的：
1、户口不在本市的职工，本人自愿不再缴交住房公积金的，可以申请销户提取；
2、户口在本市的职工，男性年满50周岁、女性年满45周岁，本人自愿不再缴存住房公积金的，可以申请销户提取；
3、户口在本市但年龄达不到以上规定的职工，其住房公积金按《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》的规定，办理交由公积金中心托管手续。职工两年后未能再就业的，可以申请销户提取。
需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、职工个人自愿终止住房公积金缴存的申请（需单位签署意见）、辞职、解聘、终止劳动关系的合同、协议等证明文件。
（十二）住房公积金缴存关系迁出本市或者出境定居的：
1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市的，原则上应办理住房公积金转移手续，如转移确有困难的，经公积金中心审核同意，持调动文件、本人有效身份证件、单位提取证明，办理销户提取；
2、出境定居的职工，持本人有效身份证件、单位提取证明、出境定居的迁移证明、护照，办理销户提取；
3、应征入伍的职工，持本人有效身份证件、单位提取证明、入伍通知书，办理销户提取。
（十三）因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭，职工家庭成员（本人、配偶、子女及其夫妻双方的父母）持有效身份证件、单位提取证明、当地民政部门证明，可以提取不超过房屋重建和修复所需费用总额的住房公积金（不包括装修费用）。
第六条 职工遇有下列特殊情形之一的，可以申请提取一定限额的住房公积金：
（一）职工家庭成员（本人、配偶、子女及其夫妻双方的父母）之一患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植等重大疾病的，职工家庭成员持有效身份证件、单位提取证明、县级以上医院证明、医疗交费发票等（委托他人办理的，还须提供申请人的授权委托书、受托人的有效身份证），申请提取职工家庭成员一定限额的住房公积金用于患者的医疗费用，提取的住房公积金总额，不得超过患者本人实际支付的医疗费用；
（二）享受城市居民最低生活保障的职工家庭，申请人持有效身份证件、单位提取证明、低保证、县级以上民政部门或者街道办事处证明和待业证，可以申请提取本人和配偶（须提供结婚证）最低生活标准总额50%的住房公积金用于生活保障；
（三）享受城市居民最低生活保障的职工家庭，其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的，本人持有效身份证件、单位提取证明、低保证、子女的大学录取通知书、交费发票或者交费通知，可以申请提取本人和配偶（须提供结婚证）的住房公积金，用于支付子女上大学期间学杂费（一年提取一次），提取的额度不得超过当年实际支付的学杂费用。
第七条 住房公积金的转移
职工因工作调动、辞职、解聘、终止劳动关系等原因而导致住房公积金缴存关系变化，需要对住房公积金作转移处理的：
（一）住房公积金在同一分中心、管理部，且在同一银行做内部转移的，在各归集窗口领取转移申请表，填好后加盖单位公章，持调动文件和转移申请表在各归集窗口办理；
（二）住房公积金跨分中心、管理部或者跨银行、跨省、市转移的，持本人有效身份证件、单位转移证明、调动文件、转入单位缴存信息等相关资料到各分中心、管理部提取窗口办理；
（三）单位职工整体或者部分转移的，持单位证明、单位人员调动文件或者导致住房公积金缴存关系发生变化的相关资料，报经住房公积金支取管理部门批准同意后到住房公积金提取窗口办理。
第八条 本《细则》自二○○八年八月五日起实施，《昆明市职工个人提取、转移住房公积金暂行规定》（昆房公积金委〔2003〕4号）废止执行。
第九条 本《细则》如遇国家有关政策的调整将做相应修改，修改后的《细则》另行公布。
第十条 本《细则》由昆明市住房公积金管理中心负责解释。
第三篇：昆明市住房公积金提取转移实施细则
昆明市住房公积金提取转移实施细则
住房公积金各缴存单位及职工：
新修订的《昆明市住房公积金提取转移实施细则》已经昆明市住房公积金管理委员会批准，于2010年11月1日正式实施。
特此公告
昆明市住房公积金管理中心 二Ο一Ο年十月十八日
第一条 为加强住房公积金提取转移的管理，规范住房公积金的使用，发挥住房公积金的保障作用，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《昆明市住房公积金管理规定》（昆明市人民政府令第75号）制定本细则。
第二条 昆明市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）所属分中心、管理部按各自管辖范围设服务窗口受理职工的住房公积金提取、转移业务。
第三条 职工住房公积金的提取范围：
（一）职工本人购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还住房贷款本息的；
（三）离休、退休的；
（四）工作调动、辞职、解聘的(住房公积金需作转移的，按第八条办理)；
（五）职工死亡或者被宣告死亡的；
（六）出境定居的；
（七）应征入伍的；
（八）职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的;
（九）重大疾病、自然灾害等特殊情况的。
第四条 职工申请提取住房公积金按以下规定和要求办理：
（一）职工申请提取住房公积金，须由职工本人提供有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理。提取的住房公积金，原则上须转移到职工本人账户或者专项用途的账户。
1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件；
2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书（签名加手印）、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件；
3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证件。
（二）职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人（配偶、未成年子女除外），按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金：
1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额提取；
2、房屋共有权证中未明确产权份额的，买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额提取。
（三）职工贷款购买自住住房，共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人，可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款，在该笔贷款未还清前，共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请提取住房公积金。
（四）职工购买商住两用房申请提取住房公积金，其可以提取金额应减去商业用房的价款；购房时发生贷款的，在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度，房屋性质不明确的，不得提取住房公积金。
（五）不符合规划建设规定的房屋和购买非自住住房（如商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等）以及房屋装修，不得申请提取住房公积金。
在昆明行政辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或者配偶，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。铁路、石油等行业的职工，由其行业管理部门出具证明办理。
（六）职工有住房公积金贷款的（含共同买受人、共同还款人），在还贷过程中，住房公积金不得提取销户，其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款，不得挪作它用。
（七）职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》或者与银行签订了住房公积金联名卡冲还贷协议的，按照协议约定的方式办理提取。
（八）职工提取的住房公积金，未按批准用途使用的，在申请人未纠正之前，不得再次申请提取住房公积金。
（九）提供虚假资料骗取、套取住房公积金的，公积金中心除追回骗取、套取的住房公积金外，自追回之日起两年内不得申请提取住房公积金和办理住房公积金贷款业务；触犯法律的，移交司法部门依法追究其责任。
（十）办理提取、转移住房公积金的资料，除职工单位出具的提取证明、转移证明、授权委托书需收取原件外，其它证明材料验证原件，收复印件。
第五条 住房公积金提取的条件及所需资料：
（一）职工购买自住住房的
1、职工购买自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在购房一年内，按一套住房一次性提取职工本人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人不超过房价总额的住房公积金。
购买新房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同（以下简称购房合同）、付款发票。购房一年的提取时限以购房合同登记备案的时间为依据。
购买二手房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同（协议）、契税完税证、房屋交易过户后的房屋产权证。购房一年的提取时限以过户后的房屋产权证发证时间为依据。
提取配偶住房公积金的，还需提供结婚证、配偶的身份证件及其配偶所在单位出具的提取证明。
2、职工购买自住住房并办有住房贷款的
（1）购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。如果首次提取未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。
首次提取住房公积金需提供的资料按照第五条
（一）1执行。
按还贷条件提取住房公积金的，需提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表（偿还住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件，不收复印件，不需要提供还款计划表）。（2）职工申请提前偿还或者已经提前偿还公积金中心住房公积金贷款的，每年提取一次，其提取金额累计不超过房价总额。申请提前还款的，实际提取额不超过该笔贷款到期应还款额；已经提前还款的，实际提取额不超过提前还款金额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同（购房合同、贷款合同只验证原件，不收复印件）。
职工已经提前偿还银行商业贷款的，自提前还贷之日起一年内提取一次，实际提取额不超过提前还款金额，累计提取金额不超过房价总额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、提前还款票据、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表。
（3）职工贷款购有多套商品住房的，由职工本人确定其中一套商品房的相关资料作为提取住房公积金的依据（有住房公积金贷款的优先确定），在该套住房贷款未还清之前，公积金中心不受理其它所购住房资料的住房公积金提取申请。
3、购买自住住房分期付款的，每次提取住房公积金的额度不超过当期实际付款额，最后一期付款应在付款之日起一年内提取。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。
4、贷款合同中的主借款人及所列共同还款人，每年提取用于还贷的住房公积金合计金额，不得超过该笔贷款当年的还贷总额，其所提款项只能用于偿还该笔贷款合同中的本息。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表。
（二）职工建造自住住房申请提取住房公积金的，在批准建造两年内提出申请。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、《土地使用证》或者《临时土地使用证》或者《准建证》、《城乡规划许可证》或者《建设工程规划许可证》、施工合同（协议）、购买建材的发票。
翻建自住住房的，提供《土地使用证》和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件（未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件）、施工合同（协议）、购买建材的发票。
（三）职工单位建盖保障性住房的，先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、批准建设的批文、购房职工名单等资料备案。
购房职工提供本人有效身份证件、单位提取证明、购建房协议以及购建房发票提取住房公积金，每次提取的住房公积金，不得超过当期的交纳金额，累计提取的金额不得超过房价总额。
（四）旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧房屋有差价的，提供本人有效身份证件、单位提取证明和回迁协议、交款收据申请提取住房公积金，提取的金额不得超过实际补交的房价差额。
（五）职工大修自住住房申请提取住房公积金的，提供本人有效身份证件、单位提取证明、县（市）区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告以及乡（镇）人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。申请人及其配偶合计提取的住房公积金，不得超过大修住房的实际发生额。
（六）职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、户口簿、家庭成员的收入证明（缴存住房公积金的以缴交工资基数为准）、结婚证（或未婚证明）、房产管理部门备案后的租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证（租住保障性住房的，提供租房发票）、房屋管辖地公安管理部门出具的居住证或者居住证明。
提取住房公积金的计算公式为：
1、租房建筑面积不大于60平方米的： 月租金×实际租用月
2、租房建筑面积大于60平方米的：（月租金÷租用面积）×60×实际租用月
（七）离退休人员，提供离（退）休证，单位提取证明、本人有效身份证件提取住房公积金。
（八）无行为能力的职工，由其监护人提供公证书、单位提取证明、职工和监护人的有效身份证件提取住房公积金。
（九）职工死亡或者被宣告死亡，其住房公积金的提取
1、职工生前有遗嘱的，继承人提供遗嘱、公证书、职工死亡或者宣告死亡证明、财产继承人的有效身份证件、职工生前所在单位的提取证明，办理销户提取；
2、职工生前无遗嘱的，按《中华人民共和国继承法》规定的继承顺序继承，继承人须提供公证书、单位提取证明、法定继承人的证明材料及有效身份证件，办理销户提取；
3、继承人对继承或者遗嘱有争议的，还需提供司法部门出具的判决（裁定）书或者调解书。
（十）职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供本人有效身份证件、单位提取证明、县级以上医院证明和单位解除劳动关系的相关资料，办理销户提取。
（十一）辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的
1、户口不在本市的职工，本人自愿不再缴交住房公积金的，可以申请销户提取；
2、户口在本市的职工，男性年满50周岁、女性年满45周岁，本人自愿不再缴存住房公积金的，可以申请销户提取;
3、户口在本市但年龄达不到以上规定的职工，其住房公积金按《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》的规定，办理住房公积金的托管手续。职工两年后未能再就业的，可以申请销户提取。
需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、终止劳动关系的证明材料。
（十二）住房公积金缴存关系迁出本市或者出境定居的：
1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市的，原则上应办理住房公积金转移手续，如转移确有困难的，经公积金中心审核同意，提供调动文件、本人有效身份证件、单位提取证明，办理销户提取；
2、出境定居的职工，提供本人有效身份证件、单位提取证明、出境定居的迁移证明、护照，办理销户提取；
3、应征入伍的职工，提供本人有效身份证件、单位提取证明、入伍通知书，办理销户提取。
（十三）因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭，职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）提供有效身份证件、单位提取证明、当地民政部门证明，可以提取不超过房屋重建和修复所需费用总额的住房公积金（不包括装修费用）。
第六条 职工遇有下列特殊情形之一的，可以申请提取一定限额的住房公积金：
（一）职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）之一患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植等重大疾病的，职工家庭成员提供有效身份证件、单位提取证明、县级以上医院证明、医疗交费发票等，申请提取职工家庭成员一定限额的住房公积金用于患者的医疗费用，提取的住房公积金总额，不得超过患者本人实际支付的医疗费用；
（二）享受城市居民最低生活保障的职工家庭，申请人提供有效身份证件、单位提取证明、低保证、县级以上民政部门或者街道办事处证明和待业证，可以申请提取本人和配偶（须提供结婚证）最低生活标准总额50%的住房公积金用于生活保障；
（三）享受城市居民最低生活保障的职工家庭，其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的，本人提供有效身份证件、单位提取证明、低保证、子女的大学录取通知书、交费发票或者交费通知，可以申请提取本人和配偶（须提供结婚证）的住房公积金，用于支付子女上大学期间学杂费（一年提取一次），提取的额度不得超过当年实际支付的学杂费用。
第七条 人民法院要求协助执行扣划职工的住房公积金，应当在《住房公积金管理条例》规定的使用范围内给予支持。有住房公积金贷款或者承担住房公积金还款连带责任的，应当优先用于偿还住房公积金贷款。符合《住房公积金管理条例》使用规定或者涉及夫妻财产分割的住房公积金，人民法院的执法工作人员可持执法证件（二人以上），向公积金中心提供法院的证明、对当事人（被执行人）的判决、裁定法律文件、协助执行通知书，办理被执行人的住房公积金扣划手续。被执行扣划的住房公积金，转账至执行法院指定的账户。
第八条 住房公积金的转移
职工因工作调动、辞职、解聘、终止劳动关系等原因而导致住房公积金缴存关系变化，需要对住房公积金作转移处理的：
（一）在昆明市行政辖区内转移的，到缴存银行领取或者昆明市住房公积金网（网址：zfgjj.km.gov.cn）下载《昆明市住房公积金职工个人账户转移申请表》，填好后加盖转出单位公章，提供职工本人有效身份证件、申请表以及调动文件或者导致住房公积金缴存关系发生变化的相关资料，到职工原单位的缴存银行归集业务窗口办理。
（二）转移到昆明市行政辖区外的，提供职工本人有效身份证件、单位转移证明、调令、转入所在地住房公积金管理中心出具的转入证明，到公积金中心的提取业务窗口办理。
第九条 本细则自2010年11月1日起实施，原细则（昆公〔2008〕127号）同时停止执行。
第十条 本细则如遇国家有关政策的调整将做相应修改并另行公布。第十一条 本细则由昆明市住房公积金管理中心负责解释。
第四篇：住房公积金提取、转移单位证明
住房公积金提取、转移单位证明
住房公积金管理中心：
我单位职工，身份证号码，因申请提取（转移）职工本人账户内的住房公积金，单位账号，个人账号，开户行，单位联系电话，我单位住房公积金联系人，职工个人联系电话。
请给予办理。
单位名称（签章）
年月日
第五篇：住房公积金提取、转移单位证明
住房公积金提取、转移单位证明
昆明市住房公积金管理中心：
我单位职工吴仕菊，身份证号
码，因申请提取（转移）职工本人账户内的住房公积金，单位账号 111000063464，个人账号 1***，开户行建行昆明官渡支行，单位联系电话5891196，职工个人联系电话。
请给予办理。
单位名称（签章）
年月日
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