第一篇:拖欠工程款诉讼时效是多久
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拖欠工程款诉讼时效是多久
由于工程的施工是一个漫长的过程,因此,对于债权方来说,千万要重视工程欠款的诉讼时效问题。而根据法律的规定,拖欠工程款诉讼时效是多久呢?针对这个问题,律伴小编将在下文中为您做详细解答。
一、拖欠工程款诉讼时效是多久
大多数拖欠工程款已历时相当久,甚至超过两年,有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。
在此有必要提醒:工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。
我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。
二、工程款已过诉讼时效怎么办
各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断。
另外,总结下来还有一些恢复时效的办法:
1、录音催讨法:有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式,采用电话录音、录像,取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含:一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。
2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据,施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠,对方能给多少就要多少,但是不拿现金,要求从银行走汇票,想方设法恢复诉讼时效。
3、协商对账法:双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。
4、故意主张法:若欠款金额为4万,已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。
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不管是怎样的纠纷,当事人如果想以诉讼方式来解决的话,那么就必须要注意其中的诉讼时效问题,如果超过了时效再向法院起诉的话,那么就会从实体上败诉,对自身是很不利的。关于拖欠工程款的诉讼时效,法律规定的是两年,具体内容大家可以从上文中进行详细了解。
文章来源:律伴网 http://www.lvban365.net/
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第二篇:婚姻案件的诉讼时效是多久
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婚姻案件的诉讼时效是多久
核心内容:本文由赢了网小编给大家介绍婚姻案件的诉讼时效的法律问题,包括离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产诉讼时效的法律规定、提起撤销婚姻请求的时间、不能提起离婚的时间、再次起诉要求离婚的时间等等,希望对大家有所帮助。
第一、离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产诉讼时效的法律规定
《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或部分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《婚姻法司法解释一》第三十一条规定,当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时
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效为两年,从当事人发现之次日起计算。
第二、提起撤销婚姻请求的时间
《婚姻法》第十一条
1、因胁迫结婚的应当自婚姻登记之日起一年内提出
2、被非法限制人身自由的应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
《婚姻法司法解释一》第十二条:婚姻法第十一条规定的“一年”,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
第三、不能提起离婚的时间
《婚姻法》第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。
第四、再次起诉要求离婚的时间
《民事诉讼法》第一百一十一条规定,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理;
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被告起诉的,不受该期限限制。
第五、请求损害赔偿的时间
《婚姻法解释二》第二十七条:当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以婚姻法第四十六为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。
《婚姻法》第四十六条:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
《婚姻法司法解释二》第二十七条:当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿
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请求的,人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。
《婚姻法司法解释一》第三十条:人民法院受理离婚案件时,应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利义务,书面告知当事人。在适用婚姻法第四十六条时,应当区分以下不同情况:
(一)符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的,必须在离婚诉讼的同时提出。
(二)符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件,如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的,可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。
(三)无过错方作为被告的离婚诉讼案件,一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求,二审期间提出的,人民法院应当进行调解,调解不成的,告知当事人在离婚后一年内另行起诉。
第六、离婚(包括协议离婚或诉讼离婚)后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的诉讼时效
《婚姻法司法解释三》第十八条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未
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处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
第七、协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的
《婚姻法司法解释二》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
第八、一方不履行离婚协议,对方请求履行离婚协议的
离婚后,一方拒不履行离婚协议或者不完全履行离婚协议给付另一方财产或者相关款项的,另一方可以直接向法院起诉请求确认离婚协议的效力,要求对方履行离婚协议。诉讼时效为两年,自约定履行到期之次日起起算。
第九、表明某些财产有证据后可以另案再诉的
在诉讼离婚时,因证据的原因,法院没有认定夫妻共同财产的存在,离婚判决书、调解书中表明这些财产有证据后可以另案再诉的,一方
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当事人在离婚后发现了证明夫妻共同财产存在的证据,可以直接向法院起诉请求分割这些夫妻共同财产。来源:(婚姻案件的诉讼时效是多久http://s.yingle.com/fl/331940.html)法律知识.相关法律知识
消费者如何收集证据 http://s.yingle.com/fl/666119.html 票据
纠
纷
案
件
举
证
须
知
http://s.yingle.com/fl/666118.html
仲裁协会的组成 http://s.yingle.com/fl/666117.html 诉讼的程序 http://s.yingle.com/fl/666116.html 消费官司如何打 http://s.yingle.com/fl/666115.html 反诉的条件 http://s.yingle.com/fl/666114.html 视听资料的证据效力 http://s.yingle.com/fl/666113.html 被执行人的财产在外地的怎么处理 http://s.yingle.com/fl/666112.html
一场官司最多经过几级法院的审理便告终结 http://s.yingle.com/fl/666111.html
哪些案件应当进行再审
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举证期限是十五天还是三十天
http://s.yingle.com/fl/666107.html
诉讼离婚的程序 http://s.yingle.com/fl/666106.html 什么情
况
应
当
终
结
执
行
程
序
http://s.yingle.com/fl/666105.html
诉讼中的期间的计算 http://s.yingle.com/fl/666104.html 发生经济纠纷
应向哪个
法院起诉
http://s.yingle.com/fl/666103.html
各级法院受理经济纠纷案件的管辖范围有哪些规定 http://s.yingle.com/fl/666102.html
双方都上诉,二审法院驳回上诉
http://s.yingle.com/fl/666101.html
证据采信规则 http://s.yingle.com/fl/666100.html 当事人
承
担
哪
些
诉
讼
义
务
http://s.yingle.com/fl/666099.html
回避的程序 http://s.yingle.com/fl/666098.html 保证人
与
保
证
金
能
否
并
用
http://s.yingle.com/fl/666097.html
房地产纠纷案件举证须知
http://s.yingle.com/fl/666096.html
什么情况下当事人可以不出示原件 http://s.yingle.com/fl/666095.html
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法庭调查按什么顺序进行
http://s.yingle.com/fl/666094.html
申请诉前财产保全应具备哪些条件 http://s.yingle.com/fl/666093.html
为什么要财产保全 http://s.yingle.com/fl/666092.html 哪些证据,不能在公开开庭时出示 http://s.yingle.com/fl/666091.html
当事人可以不举证吗 http://s.yingle.com/fl/666090.html 除当事人申请再审可以引起再审外,其他引起再审的途径还有吗 http://s.yingle.com/fl/666089.html
自诉案件被告人可以提出反诉吗
http://s.yingle.com/fl/666088.html
如何为先予执行提供担保
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债权人申请债务人破产的,应提供哪些材料 http://s.yingle.com/fl/666086.html
新的财产案件受理费速算法
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延长审限 http://s.yingle.com/fl/666084.html
证据有几种,都有哪些 http://s.yingle.com/fl/666083.html 申请执
行
期
限
如
何
计
算
呢
http://s.yingle.com/fl/666082.html
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怎样写经济纠纷诉讼案件的起诉状 http://s.yingle.com/fl/666081.html
自诉案件可以进行调解吗
http://s.yingle.com/fl/666080.html
律师可以为下述犯罪嫌疑人申请取保候审 http://s.yingle.com/fl/666079.html
在什么情况下,当事人可以申请审判人员回避 http://s.yingle.com/fl/666078.html
如何书写答辩状 http://s.yingle.com/fl/666077.html 财产
全
体的范
围
有
哪
些
http://s.yingle.com/fl/666076.html
责令退出法庭 http://s.yingle.com/fl/666075.html 举证责
任的分
配
原
则
及
要
求
http://s.yingle.com/fl/666074.html
依法不追究原则 http://s.yingle.com/fl/666073.html 因铁路 http://s.yingle.com/fl/666072.html
起诉状主要写什么 http://s.yingle.com/fl/666071.html 知识
产
权
案
件
举
证
须
知
http://s.yingle.com/fl/666070.html
当事人的协议管辖违反我国法律关于级别管辖的规定2018怎样处理 http://s.yingle.com/fl/666069.html
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先予执行后申请人可否撤诉
http://s.yingle.com/fl/666068.html
诉讼时效的中止 http://s.yingle.com/fl/666067.html 辩护的种类 http://s.yingle.com/fl/666066.html 申请支付令的条件 http://s.yingle.com/fl/666065.html 第二审
程
序
中的司
法
审
查
范
围
http://s.yingle.com/fl/666064.html
能否要回取保候审的保证金
http://s.yingle.com/fl/666063.html
仲裁的基本原则 http://s.yingle.com/fl/666062.html 仲裁的特点 http://s.yingle.com/fl/666061.html 执行对象 http://s.yingle.com/fl/666060.html 诉讼分哪几种 http://s.yingle.com/fl/666059.html 法庭辩
论
应
按
什
么
顺
序
进
行
http://s.yingle.com/fl/666058.html
调解书的效力 http://s.yingle.com/fl/666057.html 第一审程序 http://s.yingle.com/fl/666056.html 仲裁
和
诉
讼的区
别
(2018)http://s.yingle.com/fl/666055.html
代位权诉讼的法律规定
http://s.yingle.com/fl/666054.html
借贷 http://s.yingle.com/fl/666053.html
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特殊地域管辖 http://s.yingle.com/fl/666052.html 追诉时
效
延
长的法
定
事
由
http://s.yingle.com/fl/666051.html
如果被执行人未按判决
http://s.yingle.com/fl/666050.html
执行的条件 http://s.yingle.com/fl/666049.html 对不服
判
决
上
诉
案
件的裁
判
http://s.yingle.com/fl/666048.html
申请执行有无期限规定
http://s.yingle.com/fl/666047.html
开庭审理的程序是什么
http://s.yingle.com/fl/666046.html
哪些属于应当自行回避的情形
http://s.yingle.com/fl/666045.html
时效的意义 http://s.yingle.com/fl/666044.html 在诉
讼
中
怎
样
进
行
辩
论
http://s.yingle.com/fl/666043.html
法律对案件的审结期限是怎样规定的 http://s.yingle.com/fl/666042.html
打官司找不到被告怎么处理
http://s.yingle.com/fl/666041.html
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河北省法院受理案件的级别管辖规定 http://s.yingle.com/fl/666040.html
当事人对终审判决能否申请再审
http://s.yingle.com/fl/666039.html
被告如何提起反诉 http://s.yingle.com/fl/666038.html 仲裁的类型 http://s.yingle.com/fl/666037.html 当事人
享
有
哪
些
诉
讼
权
利
http://s.yingle.com/fl/666036.html
申请再审是否要交纳诉讼费用
http://s.yingle.com/fl/666035.html
不服法院判决,拒收判决书是否有用 http://s.yingle.com/fl/666034.html
申请再审法律上有何限制
http://s.yingle.com/fl/666033.html
实物证据在案件移交时应怎样处理 http://s.yingle.com/fl/666032.html
哪些期间不计入审理 http://s.yingle.com/fl/666031.html 离婚案件当事人在诉讼中享有的权利和履行的义务有哪些 http://s.yingle.com/fl/666030.html
执行的根据 http://s.yingle.com/fl/666029.html
执行程序开始后,案外人可否提出不同意见 http://s.yingle.com/fl/666028.html
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哪些证据不能单独作为认定案件事实的依据 http://s.yingle.com/fl/666027.html
哪些案件可以减半交纳诉讼费
http://s.yingle.com/fl/666026.html
当事人对生效判决不服可否申请再审 http://s.yingle.com/fl/666025.html
购销合同纠纷案件举证须知
http://s.yingle.com/fl/666024.html
仲裁委员会的设立 http://s.yingle.com/fl/666023.html 仲裁诉讼须知 http://s.yingle.com/fl/666022.html 期间的种类 http://s.yingle.com/fl/666021.html 专门机
关
与
群
众
相
结
合原
则
http://s.yingle.com/fl/666020.html
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第三篇:拖欠工程款
拖欠工程款 建筑工程 施工企业
长期以来,建筑施工行业迅猛发展的同时,拖欠工程款在建筑行业中也愈演愈烈。针对建筑行业领域拖欠工程款的实际,引起了国务院及建设部的高度重视,国务院办公厅提出了切实的解决建筑领域拖欠工程款的要求,并对清欠时间做出了具体规定。但目前来看,收效不大,不仅边清边欠,前清后欠的现象依然存在,甚至有的建设单位摸清了建筑市场中“僧多粥少”竞争激烈的现实,依然要求施工企业垫资施工,为了躲避监视,签订阴阳合同,导致施工工程款的现象愈演愈烈,全国出现几千亿元拖欠工程款,给整个行业发展带来困难。本文从分析拖欠工程款的成因进手,提出建筑工程施工企业解决工程款拖欠的应留意的题目,与大家共同分析讨论。
工程款拖欠的原因分析
从客观上讲,工程建设资金不到位或不足额到位,造成项目工程先天性资金不足,这是工程款拖欠的首要因素。社会信用体系不健全是工程款拖成风的根本原因。市场经济是信用经济和法制经济,社会运行的基础之一是信用。我国由于市场经济发育不充分,市场信用交易不发达,加上国家信用治理不完善,相关的法律法规和失信惩罚机制不健全,导致社会上信用缺失行为盛行。反映在建设工程领域,导致了拖欠款题目的恶化。建筑市场供求失衡是工程款拖欠题目产生的直接原因。建筑业企业属于劳动密集型行业,生产领域广阔,在大规模的经济建设中容纳了大量的就业职员。伴随着农村经济的迅速发展,农村建筑队异军突起,致使建筑业劳动队伍迅速扩大,队伍出现严重膨胀,直接导致了建筑领域的不良竞争。
针对愈演愈烈拖欠工程款的这一残酷现实,建筑工程施工企业应如何应对呢?笔者根据自己在处理建筑工程拖欠工程款的一些实践经验,结合为顾问单位提供有关工程款拖欠非诉法律服务的体会,以为建筑工程施工企业在处理这一题目应把握好以下几个方面:
1、严把合同关,有关工程款支付的条款应尽量细化。
为了规范建筑工程施工合同,建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一系列的法律、法规的实施,专门拟定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》(以下简称“示范文本”),该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成,合同条款格式严谨,且与《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量治理条例》等法律法规规定的内容相一致,能够最大限度地保护施工单位的正当权益。在对工程合同有关工程款条款进行审核时,要把握以下几点:
1、工程款支付时间应明确。对于预支款,应严格按照示范文本的规定,开工前七日内支付,否则施工企业有权停工。对于工程进度款应留意两个题目:一是工程进度款的计算,一般规范的作法是施工人按专用条款的约定向工程师提交已完工程量的报告,工程师在七日内应当核定,七天内不予核实的,施工人开列的工程量视为被认可。二是工程进度款的支付。规范的作法是双方确认计量结果后14天内,发包人应向施工人支付工程款,逾期不支付,又不能达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包方可停止施工。
2、逾期支付的法律后果应具体。根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定,有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的,可以约定逾期一日应按逾期金额的1%支付违约金。
3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。一般建筑工程施工合同中约定,工程竣工验收后发包人支付工程结算款,但是全部工程验收还是承包方的施工部分竣工验收并不明确,有时发包方往往声称由于部分工程(往往是一些小的扫尾工程)未完工,无法组织工程竣工验收,而不支付早已完工的分部分项工程的工程结算款。
2、公道应用法律规定以保护自己正当权益。
由于建筑工程领域拖欠工程款题目的严重性,根据目前的立法和司法解释,有些规定是对建筑工程施工企业相当有利的,如何利用目前法律的相关规定,最大限度地保护自己的正当权益,是每一个建筑工程施工企业应当关注的。根据笔者的执业实践,以下几点相关法律规定建筑工程施工企业应当加强学习并具体应用。
(1)工程款优先支付的规定
根据合同法第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定,最高院在2002年6月27日出台了《最高人民法院关于建筑工程价款优先受偿权题目的批复》,明确建设工程价款优先于抵押权和其他债权,同时也规定的优先受偿权的条件、时间限制及优先权的具体范围。
(2)不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定
在司法实践中,发包方往往以各种理由拖延结算,但却在事实上将建设工程交付使用,严重地侵犯了承包人的正当权益,造成大量工程拖欠款的发生。针对这一情况,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”按照示范文本之规定,发包人应在收到竣工结算资料后28天内进行核实、确认或提出修改意见,并在确认后及时付清结算款。按照最高院的这一规定,假如发包方不按这一条款及时结算又不提出修改意见,就应当按竣工结算文件结算工程款。
(3)实际施工人的保护
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第26条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉人,人民法院应当受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承包责任。”这一规定的进步意义在于在没有合同关系的情况下,要求实际施工人所实施劳务的受益人,即建筑工程的发包人承担支付工程价款的法律责任,最大限度地体现了对实际施工人的保护。
(4)拖欠工程款的利息计算
根据最高人民法院关于审理建筑工程案件若干题目的解释第17条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行同期同类贷款利息计息。”同时该解释第18条规定了利息计付的时间:“利息从应付工程价款之日计算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为付款时间:
(一)建筑工程已实际交付的,为交付之日;
(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(三)建筑工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。”
另外,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律题目的解释》中还有其他一些条
款也是施工企业应当学习和领会的,比如说“黑白合同”的效力、无效合同的处理、代垫资题目、工程量的确定、工程质量认定等等,这些规定都与建筑工程施工企业的亲身利益息息相关,是施工企业必须留意学习和领会的。
3、认真做好工程签证,加强工程索赔。
“低中标、勤签证、高索赔”是破解低价中标的钥匙。根据国际贯例,签证一般能占到工程总造价的7%,而我国建筑商的签证只占到工程总造价的3%,从这一意义上讲施工企业作好工程签证工作势在必行。工程签证的主要情形有:开工延期、图纸延误、工期延误、合同价款调整、工程量确认等等。签证是一六艺术,应从以下几个方面着手:运用现代公关技巧进行签证;在双方关系比较融洽时提出签证;在对方项目经理心情比较好的时候进行签证;签证内容具体明确,否则就即是没签;要有权签字人签收,最好是盖章。
工程索赔是指在建筑商合同履行过程中,即按照发包人的指令和通知进进施工现场后,一旦碰到不具备开工条件、工程量增加、设计变更、工期延误、以及合同约定的可以调整单价的材料价格上涨等,在发包人拒尽签证的情况下,承包人进行的工程索赔程序。施工企业在进行工程索赔时,应把握三个题目:一是工程索赔是在发包方不同意签证或不完全签订的情况下进行;二是在双方约定的期限内进行;三是索赔要有确凿、充分的证据。
4、防范不按约定付款及异常收款现象
建筑企业工程款收取,是按月度形象进度工作量完成后,向业主收取的,这样的收款方式,能保证正常的组织施工与工程进度。但是在目前的建筑工程市场上,一些建筑单位往往采用“异常”收款方式来承诺工程款回收方式,所谓异常收款是指不按月度完成工程形象进度工作量收取工程款的资金结算方式。异常收款承诺按工程某部位完成后收款、按建设单位要求到其指定银行办理委托贷款或以存吸贷、参建业主的物业、以货币资金向建设单位预先支付履约保证金、为业主贷款提供信用担保、为业主的采购设备及置地等提供支付担保、为业主办理非本项目范围内的收支行为等。异常收款条件下的经营风险是显而易见的,但施工企业为了谋求工程中标,迫于无奈,只得答应建设单位的苛刻要求,一旦建设单位的建设项目后续资金张罗发生困难,经营不善或房地产项目销售不畅等,施工企业将承担工程施工投进和履约保证金不能按约回收等连带责任风险。
对于上述情况,对业主的履约能力要及时分析,采用相应的自我保护措施。首先,应放慢施工进度,对后续资金明显不落实的则应果断停工。资金碰到临时困难,如垫资继续施工,则应双方友好协商,要求建设方对已欠资金提供第三方担保。无法提供的,施工企业应选择接受由建设单位提供实物抵押的作法。与此同时,对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地采取法律措施,实行诉讼保全,以防止其在施工企业不知情的情况下,将建筑项目抵押给第三者,对风险度高的项目,采取法律诉讼手段也是最后的选择。
最后,笔者必须提出的是,解决建筑工程领域拖欠工程款题目,直接关系到农民工工资,关系到社会安定,关系到全行业整体经济效益的进步,是整个行业面临的共同题目,仅仅依靠个别建筑工程施工企业的内部治理和法律意识的增强是远远不够的,它需要各级建设行政主管部分和其它有关部分抓紧建立工程项目治理的联运机制,高度重视建筑企业拖欠工程款的题目,认真贯彻国务院及建设部清欠的文件精神,各级建设、计划、财政、审计、工商、金融等部分认真履行其职责,严格审查建设项目开工前的资金到位情况,积极采用双向担保、第三方担保的担保措施,建立工程款专户储存制度,对工程款使用跟踪检查,保证专款专用。对于拖欠工程款的建设单位,要进进诚信档案,加大处罚力度,不批准其设立新的开发项
目,不为其办理用地手续,已经建成的房地产项目,不予办理确权与登记手续。只有这样,才能在建筑工程领域营造模范遵纪遵法的良好环境,净化建筑工程市场,并促进市场的***、健康发展。
第四篇:拖欠工程款起诉书
起诉书
委托代理人:晓云,女,22岁,大专文化,现就读于广东江南理工技工学校。
户口所在地:广东省*********。身份证号:44142419900******,联系电话:1354**********
原告:徐枫,男,46岁,生于1965年八月,现任广州城建公司总经理。
职称:不详,文化程度:本科,户口所在地:广东省汕头市新化县文昌楼49号。现住广州市天河区明天大厦110号,身份证号:***,联系电话:***
被告:吴坤,男,52岁,生于1959年3月,高中文化,现任广州市番
禺区江高镇江人路月亮俱乐部老板,户口所在地:深圳市宝安区顺德路32号,现住广州市白云区江高镇新楼村132号,身份证:***607,联系电话:***
被告 二 :陈建,男,27岁,生于1984年6月,初中文化,现为广州市番
禺区江高镇江人路月亮俱乐部员工,户口所在地:湖南省红光市梅花镇农民街120号,现住广州市番禺区华丰路02号。身份证号:***706,联系电话:***.案由:恶意拖欠工程款,故意伤害
事实与经过:2006年6月7日,被告将星星大厦的工程建设项目交由原告承包,并于广州酒楼签订《建设工程施工合同协议书》。星星大厦位于花都区汽车客运站往前100米,右转50米处。合同第十条第四款规定:工程交工验收结算后,于2008年年底前付清全部工程款(保修费除外),订立合同后,广州城建公司即进场施工。在2008年12月25日原告依约按期施工完毕,被告验收合格后即入住该大厦。但被告却迟迟不依约支付工程尾款,原告向被告追讨工程尾款共计150万元人民币。但被告以“资金困难”为由拒付工程条款,随后原告多次打电话给被告催收工程条款,被告先是扬言:“你要是再敢打电话过来,小心你的家人。”碍于此,原告催收工程款只好告一段落。2010年9月3日,原告在经济上遇到困难了,才打电话给被告,却是手机暂停使用。原告直接来到被告店里(广州市番禺区江高镇江人路月亮俱乐部),被告不但不见原告,还找来被告二,对原告拳脚相加,当时店里员工可以作证。造成原告
肋骨断裂,住院治疗。
综 上 所述:原告依约按期完工,被告验收合格后已入住该大
厦,但被告却迟迟不依约支付工程尾款。根据《工程承包合同》第十二条2.1款以及《建设工程施工合同》通用条款第二十四条,专用条款第二十四条,均对支付工程尾款以及逾期支付的违约责任作了明确约定:被告未按约定支付工程尾款,应当承担工程预付款逾期利息的违约责任。被告拖欠的工程尾款150万元,按中国银行定期存款利率共计应支付利息6.6万元。被告不但恶意拖欠工程款,而且还指使他人将被告打伤。根据中华人民共和国刑法第二百三十四条:“故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑,拘役或者管制。”原告的伤势经法医鉴定为重伤二级。此行为不但严重影响原告的正常经济运转,还损害原告身体。第二被告人的行为已触犯刑法,构成故意伤人罪。
请 求 事 项:为维护法律的严肃性,保障原告的合法权益不受侵犯,请求如
下:,1,被告徐支付工程尾款150万元,另逾期利息6.6万元,共
计人民币156.6万元。
2,第二被告人应承担原告的医疗费,营养费,误工费,护理
费共计6万元。
3,对被告和被告二予以刑事处罚。
此致: 白云区人民法院
2010年10月19日
起诉书
班 级:1014班 专 业:工业与民用建筑 姓 名:魏云
第五篇:拖欠工程款律师函
律 师 函
致:沈秀芳:
山东诚功律师事务所接受**(以下简称委托人)委托,指派**律师,就贵司拖欠我委托人工程款出具本律师函,并函告如下:
我委托人于2021年8月6日在**庭院车库门安装完毕后贵司应支付给我方31000元的工程款,我司多次讨要贵司均拒绝支付以上事实,有微信截图、施工记录、施工照片等证据。
律师认为:依法既定的事实,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应当依约履行赔偿义务。贵司恶意拖欠工程款的行为已经严重的违反了合同约定和法律规定,给我委托人造成了严重的经济损失!依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第17条规定,我委托人亦有权按照银行同期贷款利率主张逾期付款利息。
我们本着友好协商的态度,暂时提出以下解决方案:
贵司在接到本律师函后七日内支付剩余工程款31000元,我委托人可放弃追究贵司的违约责任。
账号:
户名:
开户行:建设银行**支行
律师郑重声明:
上述要求及建议请贵方慎重对待,以免诉累,如有任何处理意见请于收到本律师函之日起三日内反馈给本律师。
本律师事务所代表我委托人进行本次函告,如未在合理期限内接到贵公司的书面回复,我所将代表我委托人就贵司的违约行为追究贵司的法律责任,并就我委托人可能因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
特此,请慎而处之。
山东诚功律师事务所
_____**____律师 2021年2月5日
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