平安银行个人抵押贷款申请条件

第一篇：平安银行个人抵押贷款申请条件

平安银行个人抵押贷款申请条件

向银行申请贷款时，都有哪些需要了解的呢？

一、贷款对象

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二、同时具备下列条件

1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

三、需出具及提供的资料

1、居民身份证原件及复印件;

2、房屋认购书原件及复印件;

3、首期房款的缴纳原件及复印件;

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

第二篇：北京银行抵押贷款如何申请呢

北京银行抵押贷款如何申请呢

六行万通担保公司金融顾问介绍，在北京活跃的金融机构已是琳琅满目，这种情况下，消费者的选择多了，可是又不知道哪家机构、哪款贷款更适合自己。下面我们就来了解下北京银行抵押贷款，让自己多一些了解，选择更适合自己的贷款方式。

北京银行抵押贷款，是指建设银行根据国家政策以一定的利率将资金发放给借款人，借款人以一定的抵押品作为物品保证，并约定期限归还的一种贷款形式。

贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、戶口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房產的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、戶口本、結(未)婚證等)

贷款条件：

1、必须有抵押物才能贷款，如房產、设备等

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、要有人担保。

5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

想申请北京银行抵押贷款的朋友一定要多了解相关的贷款知识，定会为您顺利申请贷款有很大的帮助，如果您对此贷款还有不明确的地方，请随时与我们的在线顾问联系，我们会为您提供最专业的贷款服务。

第三篇：中信银行个人房产抵押贷款申请流程

中信银行个人房产抵押贷款申请流程

中信银行个人房产抵押贷款是以自然人为对象发放的个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。单笔贷款金额起点不低于5万元，最高一般不超过100万元，贷款期限最短一年，最长十年。利率根据中国人民银行公布的贷款利率档次和浮动幅度执行。

中信银行个人房产抵押贷款流程

（1）借款人提交借款申请材料，并填写贷款申请表。

（2）借款人在银行开立用以还本付息的活期储蓄账户或中信卡户。

（3）银行将对抵押物的状况进行调查，并指定评估机构对抵押物进行价值评估。三九金服有个免费的评估系统，建议有需要的可以用用。

（4）银行将对借款人的借款用途、资信情况、还款能力和还款资金来源进行审查，决定是否批准贷款。

（5）借款人贷款获得批准后，我行将与借款人及抵押人签订借款合同、抵押合同等法律文件，并在借款人及抵押人的协助下，办理抵押物登记、抵押物保险、合同公正等手续。

（6）上述手续办理完毕后，我行根据借款人的付款指令将贷款拨至借款人的储蓄账户或借款人指定的账户中。

（7）借款人按借款合同约定的期限，在我行的任何一个营业网点，将每期应偿还的本息金额存入合同约定的储蓄账户或中信卡户中，我行即可按期自动扣划还款。

中信银行个人房产抵押贷款抵押物及抵押率 抵押物必须是抵押人取得北京市房屋土地管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，拥有完全处置权利，可以在房地产二级市场流通、易变现的个人房产。抵押人必须以抵押物估价现值全额用于贷款抵押，抵押率（贷款金额占抵押物估价现值的比率）最高不得超过60%。

第四篇：2016银行抵押消费贷款申请攻略

所谓抵押消费贷款，是指借款人提供符合银行要求的抵押物作担保，申请用于个人合法合规消费用途的贷款。

目前比较常见的抵押消费贷款为房产抵押消费贷款，也就是说，借款人用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款。那么，若用房产作抵押申请消费贷款，贷款利率是多少，贷款期限有多长，贷款条件有哪些……

贷款利率

房产抵押消费贷款利率是银行根据市场状况、客户风险等情况综合评定，一般会在贷款基准利率上上浮15%-20%。

贷款期限

房产抵押消费贷款期限最长可达十年，但同时要满足两个条件：一是不得超过抵押房产剩余土地使用权年限；二是贷款期限与借款人年龄之和不得超过六十年。

贷款额度

房产抵押消费贷款额度最高可达房产评估值的75%（不同银行执行标准不一样，具体情况应以贷款行规定为准）。

贷款条件

申请房产抵押消费贷款的借款人，需满足以下基本条件： 1.年龄在25-60岁之间，具有完全民事行为能力； 2.有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力； 3.能提供有效身份证明、婚姻证明、居住证明等材料； 4.拥有良好的信用记录；

5.抵押房产符合抵押要求（抵押房产必备条件有哪些）； 6.贷款用途合法合规。贷款材料

若借款人满足贷款要求，可准备好以下材料提出贷款申请： 1.身份证明：身份证、户口本等；

2.还款能力证明：银行代发工资流水/个人纳税证明/个人社保缴存证明/公积金缴存证明等；

3.房产权属证明：房产证和国有土地使用证； 4.抵押房产评估报告；

5.银行要求提供的其他材料。

第五篇：如何申请房产抵押银行消费贷款

如何申请房产抵押银行消费贷款

房产抵押银行消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。

抵押房产种类

1.个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

2.已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;

3.为城八区及近郊区房产;

4.建造年代为82年以后的个人房产;

5.没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

申请条件

1.年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2.有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

3.借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

宁波房产 www.xiexiebang.com

4.能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

5.贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

6.有购房合同、协议或有关批准文件;

7.贷款银行规定的其他条件。

申请材料

1.身份证;

2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页);军官须提供军官证;

3.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写);

4.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章;

5.工资流水或完税证明;

6.大专以上学历证明;

7.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据);

8.配偶的身份证和户口本;

9.外地人需提供暂住证(照片页和内容页);

10.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同。

申请步骤

1.借款人提交贷款申请;

2.借款人填写住房抵押申请书，并提交银行相关资料;

3.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;

4.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;

6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。原作者：好贷网