第一篇：南京委托提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款有关问题的解答
委托提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款有
关问题的解答
作者： 撰写时间：2009-11-25
一、什么叫委托提取还贷？
答：委托提取还贷是指公积金贷款职工通过与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，委托管理中心通过银行间的转账方式由贷款银行将自己住房公积金（住房补贴）账户余额提取出来用于归还公积金贷款的业务。
二、委托提取还贷的方式？
委托提取还贷的方式分为委托逐年提取还贷和委托逐月提取还贷两种。
1、委托逐年提取还贷：贷款职工及配偶在签订《委托协议书》后，每年一次由管理中心委托银行自动提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本金，做部分提前还款处理。选择委托逐年提取还贷方式的职工，在签订《委托协议书》时还应选择提取还贷后是缩短贷款期限还是减少月还款额。
2、委托逐月提取还贷：贷款职工及配偶在签订《委托协议书》后，每月由管理中心委托银行自动提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本息。
三、两种委托提取还贷方式的相同点？
两种委托提取还贷方式都是采用贷款职工及配偶与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，由贷款银行每月或每年以转账方式提取贷款职工及配偶住房公积金（住房补贴）账户的固定余额归还公积金贷款。
四、两种委托提取还贷方式的不同点？
1、还款对象不同：逐年提取还贷是提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本金，做部分提前还款处理；逐月提取还贷是提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本息。
2、具体的要求不同：逐年提取还贷要求职工住房公积金（住房补贴）缴存账户凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上（无10元以下尾数至少保留1元钱），且无论单位或个人的住房公积金（住房补贴）账户是否处于封存状态，均可办理委托提取还贷；逐月提取还贷要求职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额12倍的余额，余额以下的金额仍须留在该职工的公积金缴存账户上。
五、哪些职工可以办理委托提取还贷？
答：凡在本市（县）各公积金委托贷款银行办理公积金贷款的职工及其配偶和已办理公积金贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，均可办理委托支取还贷。
六、委托提取还贷什么时候开始实施？
答：从2007年1月起，开始受理委托提取还贷协议签订，职工签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》后，选择逐月提取还贷的，如住房公积金（住房补贴）账户中余额满足条件，则2007年3月15日由贷款银行操作；以后签订的，于协议生效后操作。选择逐年提取还贷的，则每年10月8日由贷款银行操作。
七、办理委托支取还贷须携带和提供的材料 答：须携带以下材料：
1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；
2、贷款职工及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号和个人住房补贴帐号，或者贷款职工及配偶的住房公积金卡；
3、贷款职工的储蓄还款存折（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。；
4、贷款职工留存的《借款合同》原件（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。
八、如何领取《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》？ 答：贷款职工及配偶可到办理住房公积金贷款的银行咨询、领取《委托提取住房公积金归还公积金贷款须知》、《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》；也可在www.xiexiebang.com网站上下载该须知、协议书。
九、到何处签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》？ 答、贷款职工及配偶可到办理住房公积金贷款的银行签订，贷款银行受管理中心委托负责受理借款人签订申请、协议签订、协议归档、协议变更、协议终止等日常工作
十、如何办理提取住房公积金归还公积金贷款业务？
答：
1、未办理公积金贷款的，原则上在办理公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；
2、已经办理公积金贷款的，可在还款期间任何时间办理签订手续；
3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。
十一、委托提取住房公积金的金额如何确定？
答：
1、选择逐月提取还贷的，操作时职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。贷款银行每月从借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金额等于公积金贷款月还款额。
2、选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上，其余余额均可用于还贷。
十二、在什么情况下应该办理《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的变更手续？
答：若借款人配偶信息发生变化或者借款人住房公积金（住房补贴）帐号发生变化，借款人及配偶须及时办理委托协议的变更手续。
十三、什么情况下无法实现委托支取住房资金归还贷款？ 答：
1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。委托人签订委托协议后，如住房公积金（住房补贴）账户中余额不满足条件，则不予操作逐月还贷，直至住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足条件，再次操作；
2、选择逐年提取还贷的，贷款职工及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额不足于偿还当月贷款本息的，不予以操作委托提取还贷业务。
十四、委托提取住房公积金的借款人及配偶应该注意什么问题？
答：
1、借款人及配偶须如实填写《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的相关信息，保证信息的准确性，若相关信息发生变化，须及时前往贷款银行办理变更手续。
2、选择逐年提取还贷的职工，为保证提取后正常还贷，每年提取还贷操作结束后，贷款职工应及时到贷款银行领取新的《还款计划书》或者及时通过www.xiexiebang.com网站查询。
3、选择逐月提取还贷的职工，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时，职工应提出申请，则可以提前还清贷款本息；
十五、办理委托提取还贷有哪些注意事项？
1、贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。
2、签订协议以后，若已签订协议中的有关信息发生变更，须在每次委托提取还贷操作时间前一个月，向贷款银行提出变更申请，并签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款变更协议书》。
3、已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的，应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。
4、对于委托提取还贷操作后，贷款本息全部结清的贷款职工，可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。
5、办理委托提取还贷的范围只限于归还公积金贷款，对未办理委托提取还贷手续的贷款职工，在使用住房公积金（住房补贴）还贷时，仍然采取每年的1至6月的1至15日到银行柜台转帐提取
第二篇：委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书
委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书 编号：
委托人（借款人）： 委托人（借款人配偶）： 被委托人（贷款银行）：
为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：
一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行。
二、委托人已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保证所填写的信息和提供的资料是真实的、准确的。同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。
三、委托人事项：
兹委托被委托人根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，在贷款期限内提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户（住房补贴账户）余额直接归还本委托协议书所列住房公积金贷款账号下的委托人的贷款。
委托人（借款人）身份证号：，个人住房公积金账号：，个人住房补贴账号。
配偶身份证号：
，个人住房公积金账号，个人住房补贴账号。
借款人贷款户账号 ；储蓄还款户账号
1(贷款银行填写)。
四、委托人同意选择以下的第 种还贷方式进行操作，且只能选择一种还贷方式。
（一）逐年提取住房公积金归还公积金贷款
（二）逐月提取住房公积金归还公积金贷款
五、选择
（一）提取还贷方式：贷款银行于每年的10月8日进行操作，还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还公积金贷款本金。
委托人在确定逐年提取住房公积金归还公积金贷款的方式后，须选择 A 形式进行操作：
A、缩短贷款期限。即用提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额从还款计划的最后一期开始冲抵贷款剩余本金。
B、减少月还款额。即将提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额直接冲抵委托人的剩余贷款本金，并将冲抵后的贷款剩余本金按照原《借款合同》约定的还款方式重新计算月还款额。
委托人在明确还贷形式后，还须明确第一次操作时间：
□ 当年 □次年
委托人明确当年操作的,则当年不得再进行柜台提取住房公积金。委托人同意住房公积金账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作。
六、选择
（二）提取还贷方式：贷款银行于每月的15日进行操作（2007年1、2月为首次受理月），操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人同意按还款顺序扣款且当公积金账户 2
中余额不满足条件时，则不予操作逐月还贷，直至公积金缴存账户中余额满足条件，再次操作；委托人同意因委托人单位或本人未及时缴存公积金，使得当月15日未提取到公积金并造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责。
当月缴存额小于贷款月还款额时，委托人保证不足部分由本人按月补齐至还款账户，委托人同意如因委托人未及时补存差额，造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责；当每月缴存的公积金额大于公积金贷款月还款额时，委托人同意每月提取的公积金额不超过公积金贷款的月还款额。
七、提取住房公积金归还贷款操作时发生差错的，委托人和被委托人有义务配合南京住房公积金管理中心按规定进行纠错。
八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需变更委托提取还贷方式的，委托人须及时到被委托人处办理委托变更手续（借款人不得变更）。
若因委托提取还贷信息没有及时变更，而造成委托提取还贷未能操作或扣款不足，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由委托人承担。
九、委托人需终止委托协议的，应在规定的提取住房公积金还贷时间一个月前到被委托人处办理终止委托手续。
若因没有及时办理终止委托提取还贷手续，而造成已经提取还贷等违背委托人意愿的，由委托人自己负责。
十、提取还贷扣款成功后，被委托人须打印《住房公积金及住房补贴委托提取还贷流水单》交委托人住房公积金所在单位作账。
委托人可于委托提取还贷扣款成功后20日内，前往被委托人处领取新的《还款计划书》或通过www.xiexiebang.com网站查询新的还款计 3 划，以便下月正常进行还款，被委托人应及时打印新的《还款计划书》，满足委托人的查询要求。若因委托人未及时前往被委托人处领取新的《还款计划书》或查询新的还款计划而造成逾期，后果由委托人承担。
十一、本委托协议书的效力在借款人的住房公积金贷款本息还清后自然终止。
十二、本委托协议书由委托人与被委托人双方签字或盖章后生效，本委托协议书一式二份，分别由委托人、被委托人留存。
委 托 人：（借款人签字）被委托人：（公章）
（借款人配偶签字）
地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 日 期 日 期
第三篇：委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书
委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书
编号：
委托人（借款人）：委托人（借款人配偶）：被委托人（贷款银行）：
为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公
积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：
一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托
提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行。
二、委托人已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保
证所填写的信息和提供的资料是真实的、准确的。同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。
三、委托人事项：
兹委托被委托人根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细
则》以及与之相关的操作规定，在贷款期限内提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户（住房补贴账户）余额直接归还本委托协议书所列住房公积金贷款账号下的委托人的贷款。
委托人（借款人）身份证号：，个人住房
公积金账号：，个人住房补贴账号。
配偶身份证号：，个人住房公积金账
号，个人住房补贴账号。
借款人贷款户账号；储蓄还款户账号(贷款银行填写)。
四、委托人同意选择以下的第种还贷方式进行操作，且只能
选择一种还贷方式。
（一）逐年提取住房公积金归还公积金贷款
（二）逐月提取住房公积金归还公积金贷款
五、选择
（一）提取还贷方式：贷款银行于每年的10月8日进
行操作，还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还公积金贷款本金。
委托人在确定逐年提取住房公积金归还公积金贷款的方式后，须
选择形式进行操作：
A、缩短贷款期限。即用提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额从还款计划的最后一期开始冲抵贷款剩余本金。
B、减少月还款额。即将提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额直接冲抵委托人的剩余贷款本金，并将冲抵后的贷款剩余本金按照原《借款合同》约定的还款方式重新计算月还款额。
委托人在明确还贷形式后，还须明确第一次操作时间：
□ 当年□ 次年
委托人明确当年操作的,则当年不得再进行柜台提取住房公积
金。委托人同意住房公积金账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作。
六、选择
（二）提取还贷方式：贷款银行于每月的15日进行操
作（2007年1、2月为首次受理月），操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人同意按还款顺序扣款且当公积金账户中余额不满足条件时，则不予操作逐月还贷，直至公积金缴存账户中余额满足条件，再次操作；委托人同意因委托人单位或本人未及时缴存公积金，使得当月15日未提取到公积金并造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责。
当月缴存额小于贷款月还款额时，委托人保证不足部分由本人按月补齐至还款账户，委托人同意如因委托人未及时补存差额，造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责；当每月缴存的公积金额大于公积金贷款月还款额时，委托人同意每月提取的公积金额不超过公积金贷款的月还款额。
七、提取住房公积金归还贷款操作时发生差错的，委托人和被委托人有义务配合南京住房公积金管理中心按规定进行纠错。
八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需变更委托提取还贷方式的，委托人须及时到被委托人处办理委托变更手续（借款人不得变更）。
若因委托提取还贷信息没有及时变更，而造成委托提取还贷未能操作或扣款不足，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由委托人承担。
九、委托人需终止委托协议的，应在规定的提取住房公积金还贷时间一个月前到被委托人处办理终止委托手续。
若因没有及时办理终止委托提取还贷手续，而造成已经提取还贷等违背委托人意愿的，由委托人自己负责。
十、提取还贷扣款成功后，被委托人须打印《住房公积金及住房补贴委托提取还贷流水单》交委托人住房公积金所在单位作账。
委托人可于委托提取还贷扣款成功后20日内，前往被委托人处
领取新的《还款计划书》或通过网站查询新的还款计划，以便下月正常进行还款，被委托人应及时打印新的《还款计划书》，满足委托人的查询要求。若因委托人未及时前往被委托人处领取新的《还款计划书》或查询新的还款计划而造成逾期，后果由委托人承担。
十一、本委托协议书的效力在借款人的住房公积金贷款本息还清后自然终止。
十二、本委托协议书由委托人与被委托人双方签字或盖章后生效，本委托协议书一式二份，分别由委托人、被委托人留存。
委 托 人：（借款人签字）被委托人：（公章）
（借款人配偶签字）
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
日期日期
第四篇：委托提取住房公积金归还公积金贷款须知
委托提取住房公积金归还公积金贷款须知
委托提取住房公积金归还公积金贷款（以下简称“委托提取还贷”）是指已经办理住房公积金贷款的借款人或配偶委托郑州住房公积金管理中心（以下简称“中心”）每月以转账方式提取个人住房公积金账户内余额，用于归还借款人住房公积金贷款本息，其申请对象、条件、程序如下：
一、申请对象：在中心同一管理机构缴存住房公积金并办理住房公积金贷款，且贷款尚未结清的借款人或其配偶（以下称委托人）。
二、申请条件：（同时符合下列条件）
1.委托人须连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户余额不少于公积金贷款月还款额的3倍（按单个公积金存款账户核定）；
2.公积金贷款用个人存款连续正常还款2期以上，尚未结清且没有逾期。
三、需要携带的资料：
1.委托人身份证原件（委托人为借款人配偶者，须同时提供借款人的身份证原件）；
2.委托人的个人公积金帐号、《委托贷款合同》原件（签订《委托贷款合同》的同时申请委托提取还贷的不提供）。
3.结婚证原件(委托人为借款人配偶时提供）。
四、委托提取还贷的办理程序：
1.委托人向中心提交资料（夫妻双方都办理委托手续的须本人到场签字，不能相互代办）；
2.中心审核，符合规定时，与委托人签订《委托提取还贷协议》。
五、委托提取还贷的操作：
《委托提取还贷协议》生效后，中心每月从委托人公积金账户内提取一次公积金（以贷款月还款额为基数），用于归还借款人公积金贷款。提取顺序为：先借款人公积金账户，后借款人配偶公积金账户，不足部分从借款人银行还款账户扣收。
六、委托提取还贷的变更、终止
1.已经签订《委托提取还贷协议》的委托人，因故需变更《委托提取还贷协议》时，可持身份证到中心办理委托提取还贷的变更手续。委托人为借款人配偶的，办理变更时，需携带本人和借款人身份证及结婚证原件。
2.已经签订《委托提取还贷协议》的委托人，因故需终止《委托提取还贷协议》时，可持身份证到中心申请办理终止手续并签订《委托提取还贷终止协议书》。委托人为借款人配偶者，办理终止手续时，需携带本人和借款人身份证及结婚证原件。
七、业务办理的时间、地点
办理时间：每月1-24日之间正常工作日。
办理地点：郑州住房公积金大厦（百花路46号附8号）3019室（签订《委托贷款合同》的同时，申请签订《委托提取还贷协议》的，在办事大厅13-14号窗口办理）；分中心及各县区管理部的公积金贷款户到各自对应的办公地点办理。
八、友情提示：
1．委托人的公积金缴存和公积金贷款须均在同一公积金管理机构（如巩义缴存，巩义贷款）。
2．委托提取还贷终止手续，须在提取还贷操作成功三期以后方可办理。
3．《委托提取还贷协议》签订后，委托人不能再办理公积金柜台支取业务。
4．委托人应经常查询个人住房公积金账户内余额，不足时应及时补齐至公积金贷款银行还款账户，确保按时足额还款。
第五篇：南京委托提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款有关问题的解答
委托提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款有
关问题的解答
作者：撰写时间：2009-11-25
一、什么叫委托提取还贷？
答：委托提取还贷是指公积金贷款职工通过与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，委托管理中心通过银行间的转账方式由贷款银行将自己住房公积金（住房补贴）账户余额提取出来用于归还公积金贷款的业务。
二、委托提取还贷的方式？
委托提取还贷的方式分为委托逐年提取还贷和委托逐月提取还贷两种。
1、委托逐年提取还贷：贷款职工及配偶在签订《委托协议书》后，每年一次由管理中心委托银行自动提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本金，做部分提前还款处理。选择委托逐年提取还贷方式的职工，在签订《委托协议书》时还应选择提取还贷后是缩短贷款期限还是减少月还款额。
2、委托逐月提取还贷：贷款职工及配偶在签订《委托协议书》后，每月由管理中心委托银行自动提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本息。
三、两种委托提取还贷方式的相同点？
两种委托提取还贷方式都是采用贷款职工及配偶与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，由贷款银行每月或每年以转账方式提取贷款职工及配偶住房公积金（住房补贴）账户的固定余额归还公积金贷款。
四、两种委托提取还贷方式的不同点？
1、还款对象不同：逐年提取还贷是提取住房公积金（住房补贴）
归还公积金贷款本金，做部分提前还款处理；逐月提取还贷是提取住
房公积金（住房补贴）归还公积金贷款本息。
2、具体的要求不同：逐年提取还贷要求职工住房公积金（住房
补贴）缴存账户凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上（无10
元以下尾数至少保留1元钱），且无论单位或个人的住房公积金（住
房补贴）账户是否处于封存状态，均可办理委托提取还贷；逐月提取
还贷要求职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须保留不少于签订协
议时月缴存额12倍的余额，余额以下的金额仍须留在该职工的公积
金缴存账户上。
五、哪些职工可以办理委托提取还贷？
答：凡在本市（县）各公积金委托贷款银行办理公积金贷款的职
工及其配偶和已办理公积金贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配
偶，均可办理委托支取还贷。
六、委托提取还贷什么时候开始实施？
答：从2007年1月起，开始受理委托提取还贷协议签订，职工
签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》后，选择逐月提
取还贷的，如住房公积金（住房补贴）账户中余额满足条件，则2007
年3月15日由贷款银行操作；以后签订的，于协议生效后操作。选
择逐年提取还贷的，则每年10月8日由贷款银行操作。
七、办理委托支取还贷须携带和提供的材料
答：须携带以下材料：
1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；
2、贷款职工及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号和个人
住房补贴帐号，或者贷款职工及配偶的住房公积金卡；
3、贷款职工的储蓄还款存折（签订《借款合同》时即签订《委
托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。；
4、贷款职工留存的《借款合同》原件（签订《借款合同》时即
签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。
八、如何领取《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》？
答：贷款职工及配偶可到办理住房公积金贷款的银行咨询、领取
《委托提取住房公积金归还公积金贷款须知》、《委托提取住房公积
金归还公积金贷款协议书》；也可在网站上下载该须
知、协议书。
九、到何处签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》？
答、贷款职工及配偶可到办理住房公积金贷款的银行签订，贷款
银行受管理中心委托负责受理借款人签订申请、协议签订、协议归档、协议变更、协议终止等日常工作
十、如何办理提取住房公积金归还公积金贷款业务？
答：
1、未办理公积金贷款的，原则上在办理公积金贷款申请时
同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》
时签订《委托协议书》；
2、已经办理公积金贷款的，可在还款期间任何时间办理签订手
续；
3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还
公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期
间任何时间（节假日除外）前往贷款银行办理终止原委托协议、签订
新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。
十一、委托提取住房公积金的金额如何确定？
答：
1、选择逐月提取还贷的，操作时职工住房公积金（住房补
贴）缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。贷
款银行每月从借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规
定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月
还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积
金贷款月还款额的，每月提取的公积金额等于公积金贷款月还款额。
2、选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金
贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上，其余余额均可用于还贷。
十二、在什么情况下应该办理《委托提取住房公积金归还公积金
贷款协议书》的变更手续？
答：若借款人配偶信息发生变化或者借款人住房公积金（住房补
贴）帐号发生变化，借款人及配偶须及时办理委托协议的变更手续。
十三、什么情况下无法实现委托支取住房资金归还贷款？
答：
1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公
积金贷款实施细则》规定，职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须
保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。委托人签订委托协
议后，如住房公积金（住房补贴）账户中余额不满足条件，则不予操
作逐月还贷，直至住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足条件，再次操作；
2、选择逐年提取还贷的，贷款职工及配偶住房公积金及住房补
贴账户中的余额不足于偿还当月贷款本息的，不予以操作委托提取还
贷业务。
十四、委托提取住房公积金的借款人及配偶应该注意什么问题？
答：
1、借款人及配偶须如实填写《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的相关信息，保证信息的准确性，若相关信息发生变化，须及时前往贷款银行办理变更手续。
2、选择逐年提取还贷的职工，为保证提取后正常还贷，每年提取还贷操作结束后，贷款职工应及时到贷款银行领取新的《还款计划书》或者及时通过网站查询。
3、选择逐月提取还贷的职工，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时，职工应提出申请，则可以提前还清贷款本息；
十五、办理委托提取还贷有哪些注意事项？
1、贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。
2、签订协议以后，若已签订协议中的有关信息发生变更，须在每次委托提取还贷操作时间前一个月，向贷款银行提出变更申请，并签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款变更协议书》。
3、已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的，应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。
4、对于委托提取还贷操作后，贷款本息全部结清的贷款职工，可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。
5、办理委托提取还贷的范围只限于归还公积金贷款，对未办理委托提取还贷手续的贷款职工，在使用住房公积金（住房补贴）还贷时，仍然采取每年的1至6月的1至15日到银行柜台转帐提取
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