26#楼(盖)木工承包协议1

第一篇：26#楼(盖)木工承包协议1

承包协议书

甲方： 乙方：

甲方将嶺海逸景湾北区工程24＃楼木工，以清包工的形式承包给乙方，为了高速、优质，安全并卓有成效地完成任务，经双方协商，从明确双方职责的目的出发，特制订如下协议：

一、承包范围、工作内容及一般要求；

1、从基础底板开始到主体结构顶层上的模板、制作、安装、拆除、预埋，后浇带的配合放线（不包含二次结构）。

2、材料进场配合卸车，场内二次搬运、分类堆放整齐，主体完工后拆除的木方、模板取钉、螺杆、步步紧堆放整齐在甲方指定的地点。

3、班组长在招收班组职工时，必须严格把好素质、技术关，对班组招收的员工，班组长为第一负责人，班组长必须与员工订立劳动协议，否则后果自负，如由于班组长与员工发生劳动纠纷牵涉到劳动部门并损害了公司及项目的信誉，则项目部可以对班组采取5000元以下的罚款。

4、模板下料必须统筹安排，模板以梁大小计算好配比下料，木方不能以长锯短，损耗按：模板整张不超过5%，3米及以上定尺木方不超过5%，钢管不超过1%，机件不超过3%，快拆件不超过2%,螺杆不超过5%,步步紧不超过5%，套管不超过2%，乙方领用的材料在施工过程中超过以上损耗的部分，按同期市场价赔偿，低于以上损耗率的部分，按同期市场价全部奖励给乙方。

5、每层剪力墙、梁、板完成后协同甲方质量验收，木工班组负责完成，项目管理人员在监理验收前同班组一起自检一遍。对产生的问题先行整改，直到验收合格。

6、模板在施工过程中必须做好有关的文明施工，加工料场必须每天清理，原材料与下料后的废材料，分类堆放，楼层完成后，上钢筋之前及时清理废料、锯末，上钢筋后不再有安装制作现象发生。

以上内容包括模板工的一切工作，保证每次验收合格，从开始到结顶完工或图纸局部更改及甲方更改要求，不存在任何零点工，上面的一些规定作为协议的内容必须严格执行，如违之甲方有权进行处罚，另外施工现场管理人员所进行的技术、质量、安全文明施工等各项交底，班组必须执行。

二、承包方式：

包人工、包钉子、铁丝、设备甲方只提供圆盘锯（维修由乙方负责），外接小型手提锯及其电缆、零星杂用品及其小型工具、雨披、雨鞋由班组自行解决，结算按图纸实际结算。

三、承包单价：

1、地下车库和楼层按模板接触面积31元/㎡计算，乙方给甲方所做零工按180元/工日计算，（以上价格包括钉子、铁丝、小型工具、及外接电缆、雨衣、雨鞋等费用在内）。

四、付款方式：

模板工程在每月20日内以乙方实际完成量开出当月工程任务单、并由甲方审核和计算，于次月25日前审核完毕后支付工程款，支付金额按上月结算款的80%支付，主体结构完工拆除模板后按完成工程量总价的90%付款，余款等主体验收合格后1月付清。

五、工程质量

1、质量等级：优良

2、具体要求详见施工图纸、质量评定标准按：

剪力墙的平整度与垂直度不超过5㎜，梁直度不超过3㎜，梁墙板垂直平整度不超过3㎜，平板相邻和四角平整度平均不超过5㎜，板缝不超过3㎜，脚手架立杆间距不得大于1米（平板厚度过大应适当调整）。

3、对质量达不到要求，乙方不及时返工整改，甲方有权另派员工整改，工资按每人300元/1天计算，由乙方承担，当月在乙方工资中扣除。

4、乙方在施工中无跑模、下沉现象发生，若有发生损耗的砼量照价赔偿，发生凿除人工费用有乙方负责。

六、安全管理

1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作和甲方的一切安全制度，及时对甲方有关人员提出书面的合理化建议，对不安全隐患及时整改。

2、甲方必须对乙方做好安全督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态，不能有事故发生，如乙方野蛮施工造成伤亡事故，由乙方承担一切责任。

七、人员管理

1、乙方负责人要严格选择技术好、劳动态度好或进步快的计普人员进场施工，如果工人需要住进甲方生活区，则严禁携带家眷小孩进场，如家属进场不予安排住宿，乙方进场工人必须办双卡，否则甲方可以不承认其为工地人员，其产生的后果由班组负责。

2、进场施工人员必须有身份证，听从项目的统一安排和当地派出所要求的工作。

3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，订立劳动协议一式三份（项目部留档一份）

4、对表现极差、违法乱纪的不佳人员，甲方指明者，乙方及时负责清退，对中途离开的员工，甲方不负责预支工资，生活费用由乙方负责人自行解决。

八、工具材料管理

1、做好仓库领用手续，工完归仓，遗失、损坏照价赔偿。

2、场内无乱抛、乱堆材料现象

3、对乙方不及时做好落手清工作，甲方有权派直属员工作业，其费用由乙方负责，按每人300元/天计算，在乙方当月工资中扣除。

九、协调工作

1、及时雨其他班组配合好各项工作，及时做好质量整改工作。

2、浇捣砼时必须有专人值班（不少于2人）。

十、其它

1、班组长必须坚守工地，未经施工人员许可，擅自离开现场每次罚款200元/天。

2、乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法、文明施工。

3、对乙方严重违反协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。

4、乙方有打架斗殴、聚众赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须执行甲方保卫管理条例，情节严重者送交公安部门。

5、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方自负盈亏，工资必须按时发放到每个员工，对各项指标完成好的班组，实行适当奖励制度。

6、班组工人安全帽由项目部统一发放，由乙方负责人签字领取，工完归还甲方，若有遗失，照价赔偿。

7、春节前作特殊考虑，付款按完成工作量的90%支付。

8、甲乙双方必须按合同执行，若有违反，双方有权上访，其后果自负。

十一、本协议自双方签字生效，工完款请自行失效；

本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方

乙方 代表：

代表：

****年**月**日

第二篇：木工施工承包协议

木工施工承包协议

甲方：江西国利建设集团有限公司新余分公司郭细苟

乙方：（木工 班组）承包人

身份证号

工程名称：玫瑰城三期 工程地点：暨阳玫瑰城

为了确保工程质量、安全生产、工期及经济利益，经双方协商，订立如下协议，以便双方共同遵守执行。

一、承包形式及范围

1、分项承包内容及部位：

（1）内容：在施工图纸中所有木工作业、材料范围内的工作（包括材料运输、装卸、主体工程制作安装、二次结构制作安装、预埋铁件安装、螺杆制作安装、外剪力墙止水螺杆凿除、预制构件、炸模后的砼凿除、内支模架搭设、拆除，本工种清理、本项目中的设计变更、工程量增减等工作。在施工完成后设计变更造价在500元以上应按定额补给乙方工人工资。乙方必须配备一名电工，本工种接电及加班时接电乙方自负）；乙方承包范围内的主要材料和机具有铁钉、铁丝、止水螺杆、电焊条、步步紧、螺杆、螺杆塑料套管、胶带、发泡剂、脱模油、内外模板、方木（档、条）、木工机械（包括现场内的钢管、扣件、木材、模板等等的搬运）等。施工（模板制作、模板安装、内支模架搭拆、层层现场清理等）主体完成后（层层搭拆架后及时清理，按标化工地要求执行）及清理施工场地内的方木、模板、碎木、锯末、螺杆、内架的钢管、扣件等，严格遵守安全规范要求和文明施工，保持施工现场地清洁。开人货两用电梯的工资由乙方承担，与甲方无关。

（2）木工范围内承包面积，按建筑面积计算。

（3）现场施工放样，乙方派一名施工员（技术员）跟随甲方，一起放样并落实技术交底工作。在班组及时做好技术交底。

（4）乙方必须在进场时，委派一名专职的安全员，负责班组内的安全生产，班组安全教育（包括三级教育）和安全交底，现场作业与专项方案是否相符，严禁违章操作。

2、承包形式：包工、包料。甲方提供内支模架的钢管及墙板柱子加固的钢筋。乙方须自备所有工具、机具（手电锯、锯片、平刨机、圆盘锯、电钻、手锯、墨斗、圈尺、扫帚、电缆线和三级配电箱及照明灯、安全帽、雨衣、雨鞋等），二级箱由甲方提供。

二、分项工程质量等级：市优（以质量监督站报告为准）。木工支模、拆模必须按规范和专项方案技术要求作业。熟悉图纸或专项方案的实施。认真负责，精心施工，组织足够的技术力量。对每个人进行安全技术交底。严格控制制模的尺寸和标高、垂直、平整、模板的稳固等。拆模时间按规范要求，不得提早拆模或强行拆模，支拆、模前后必须先检查，报项目经理（或项目技术负责人）认可后方可施工。支模完成后，必须尽快清理碎木和锯末、板、方木、扣件等。先做好自检自查，保持模板的接头、接缝和密实、不移位、不偏位、不漏浆、不下沉、预防炸模等，符合规范要求后，报甲方和监理等单位验收，确保工程质量，并及时做好守模工作。具体内容见相关规范、技术交底和项目管理实施细则。质量问题如经项目部提出整改后未能及时整改，造成严重后果者，甲方有权终止合同，一切责任由乙方自负。终止后按已完成工程量的65%给予结算，本工种职工的工资与甲方无关。

三、安全生产目标：伤亡零事故

乙方人员必须遵守安全生产六大纪律，安全生产十不准的原则等有关安全条例和规范要求招用职工年龄必须在18—55周岁间，持身份证、务工证及其他有关证件到甲方资料室登记备案，并接受公司、项目部、班组的上岗培训；乙方所有务工人员必须经三级安全教育考试合格后方可上岗；在上岗后三天内交身份证复印件、照片到项目部做上岗证。特殊工种必须持劳动部门颁发的特种作业操作证。由乙方原因而发生的安全事故，一切经济责任由乙方自负，甲方协助处理，所有费用由乙方承担。

四、工期满足甲方施工进度要求

乙方必须严格按甲方的进度计划完成分项工程的工程量，进度计划以甲方安排并征求各工种确认后的可行性计划为准，由乙方原因造成的工期延误，每延误一天支付违约金

3000 元/天；如出现工期紧，乙方协调，施工人员不足或增加的施工人员未及时进场时，甲方随时有权划出部分工程量另行分包。总工期以建设单位总合同进度比例和项目部进度计划为准。施工进度如经项目部提出整改后未能及时整改，造成严重后果者。甲方有权终止合同，一切责任由乙方自负。终止后按已完成工程量的65%给予结算，本工种职工的工资与甲方无关。

五、文明施工

1、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。正确使用安全带，必须做好文明施工，教育职工遵纪守法，不打架斗殴、不赌博迷信、不偷盗、不损坏公共财产、不随地大小便等，如有发生一切责任由乙方自负。

2、乙方必须教育职工节约材料，做好落手清工作，提高节能意识。物料分类堆放，及时清理现场多余材料和废料。在施工中注意成品、半成品的保护，由乙方组织落实。

3、材料运送无论使用塔吊、吊篮、人货两用梯，都必须采用“人进人出”不得翻斗车或塔吊吊具内直接倾倒，减少破损。每层使用的方木、模板、扣件、螺杆、钢管、步步紧有多余的，必须尽快清理完毕，塔吊、吊篮、人货两用梯等机械使用，按项目规定执行，任何工种不能霸占和强占使用，以免影响大局、施工进度或安全事故的发生。

4、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全、治安等方面的教育。乙方人员必须遵守安全生产、消防、场容卫生等规章制度，服从政府部门、建设方、监理、甲方等指导、教育、监督和检查。

六、结算方法及价格：按实际建筑面积每平方米

结算，木工范围内包工包料、一次性包干、乙方自负盈亏（除钢管、扣件），包括设计变更或联系单、屋面、基础在内、内架搭拆、现场清理。不另行结算和不产生点工。确保安全无事故也没有与员工之间的任何纠纷。支付工程时间向甲方交纳人工工资表，乙方不承担建筑税。

七、承包款的支付：乙方自愿全额兑房，按甲方价格兑房，房产

公司开盘后，完成主体一至十层由甲方、监理验收合格支付工程量的70%（包括乙方兑对房款），完成主体十一层至二十一层验收合格支付工程量的70%（包括乙方兑对房款），主体验收合格支付已完工程量80%（包括乙方兑房款），其余款项在竣工验收后50天内付10%，竣工验收审计后四个月内支付10%。双方协商同意：乙方在施工中出现违反安全规范、文明施工、质量（炸模、底模不平、支模偏位、截面偏少、漏浆严重等）、影响施工进度等，项目部管理内所出具的经济处罚单，甲方直接在同期支付工程款中扣除。

八、甲方责任：

1、甲方负责做好施工现场三通一平、设备配置、施工图纸的提供等施工组织准备工作，及时提前下达施工作业计划和任务单(包括技术交底、安全交底)，全面贯彻执行规范标准和公司规章制度。

2、甲方不负责职工住宿及职工就餐事宜，全部由乙方自行解决。

九、其他约定：

1、劳动保护用品、工具费用、文明标化(场地清理)、医疗保险、人身保险(人身意外保险)、高温补贴、加班补贴、高空补贴、福利等均翘括在承包价内，其所发生的一切费用由乙方自负。

2、甲方与其他有关单位对乙方所属班组人员行为做出经济或其他处理决定时，由乙方负责执行。对乙方班组处理和处罚，有项目部执行。乙方进场后所有的材料和机械、机具，需要出工地大门外，必须经甲方(或主管负责人)同意后，才可运出大门，否则视为偷盗或抢劫。

3、为了职工生活安全，禁止工人在施工现场开伙做炊、电饭煲、烧电炉、热得快或自制用电烧水工具等，如发现按项目部管理细则进行教育处罚。

4、所有奖罚详见“项目管理实施细则”，本细则作为合同副本，具有合同相同约束力效力。劳动竞赛内容另见“劳动竞赛考核评定办法”。乙方必须配备施工员、质检员、安全检查员(班组管理人员名单报项目部)，及时落实整改工作和完成班组活动记录，做到尽职、尽心、尽力。

5、服从项目部管理人员指挥并安排足够技术人员配合放样，施工结束当天对产生的建筑垃圾，及时负责清理干净，未清理的，(项目部)另派点工进行清理，产生费用由乙方承担。使用公用机械设备时，必须以安全为主，由项目部统一调配。凡因争夺材料、机械、设备引起打架斗殴事件，均由肇事者或班组承担相关责任，情节严重者送司法机关处理。

6、若在工程施工过程中，因乙方人员违反安全制度和安全操作规程，屡教不听，或不听从指挥，所造成经济责任和法律责任由乙方承担，．甲方有权叫乙方清退违纪人员。在施工过程中，发现质量问题，造成质量事故、返工、材料损失、工期延误及各工种配套的损失，均由乙方承担，民工工资由乙方自负。返工、整改直至符合规范要求为止。

7、乙方职工进场后3天内，向甲方提交身份诬复印件、花名册、一寸照片2张。

8、乙方在每月次月2日前，班组施工人员出勤(考勤)表完整上交给甲方一份。并指明技工和普工，同时上交每月发放工资表一份。并写明当月己发(或预付)的工资数额、和未发工资的数额，由当事人签字和乙方签字有效。乙方领取工程款时，按完成的工程量应先向甲方财务书面申请，管理人员、技术总负责人，按完成的工程量款审核、签字后支付。如果乙方不及时发放民工工资或生活费，发生职工去市机关单位聚众闹事和恶意讨薪，而造成公司和项目部名誉影响，每次闹事赔偿名誉损失贰万元整(2万元正)，若有发生，在项目部闹事者每次罚款5000元，到公司闹事者每次罚款l0000元，直接在工程款中扣除，以闹事实情为依据，坚决杜绝聚众闹事。郑重声明：政府和公司追查拖欠民工工资的责任原因，乙方为第一责任人。甲方有权停付进度工程款，盈亏由乙方自己承担。乙方不按协议执行，上报公司，直至清退出场，所造成的损失由乙方承担。

9、乙方在承包分项工程中(包工包料)，应遵守协议、项目部和公司规章制度。诚心实意做人。在工程施工中，购料、购物、租赁等不能以公司或项目部的名义，在外赊、欠、骗材料款等方法，如发现类似事件。甲方一概不负责任，一切债务由乙方承担。如发生材料商来项目部讨债或闹事的，甲方视乙方诈骗罪名义，上报公安机关处理。

十、劳动争议：本协议具有相应的法律效力。．履行中如发生劳动争议，双方应当协商解决，或向公司汇报，由公司协助调解。调解不成，由公司向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。未经协商、调解乙方直接上访上诉的，由乙方承包人承担一切后果。

十一、未尽事宜双方协商解决，本协议一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，公司备存壹份。双方签字后生效，分项工程完工财务结清工程款后自行失效。

甲方：江西国利建设集团有限公司新余分公司

通讯号码：

乙方：

通讯号码：

身份证复印件（号码）：年

月

日

第三篇：工程承包协议木工

工程承包协议

发包人： 张桂林

（以下简称甲方）

承包人：木工班 斯培新 身份证***（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平，诚信的原则。双方就工程承包的有关事项协商一致，订立本合同如下，共同遵守。

一、承包范围：瑞希苑小区51#52#53#楼及商品房等所有主体木工。

二、承包形式：甲方按包工包料的方式经营承包。（包括搭设承重支模架人工费）。

三、结算方式：按工程的实际建筑面积计算，价格按实际建筑面积每平方捌拾壹元价格计算。

四、预付款方式：材料款垫资壹拾万元，之后伍万元一结，按进场有项目材料员统计签字、实际发票支付，生活费按实际出勤人员每人每天叁拾元计算，由施工员统一考勤，加班不计，半月发放一次，发放日期为每月1日、16日为发放日，工班长2000元/月，带班人1000/月，工程主体结构验收合格后付总款的85%余额15﹪在竣工验收后付清。

五、工程工期：主体工程总工期为51#、52#为120天，53#为150天。具体根据进度计划及任务单，延误一天按2000元罚款处理，最高罚款额为叁万，按期奖贰万元。

六、甲乙双方职责：

1、甲方向乙方进行施工图纸、施工技术、施工技术、施工规范规定和强制性条文交底，乙方应认真学习图纸，严格按图施工，遇图纸矛盾及疑难问题及时向甲方提出，解决施工中遇到的疑难问题。甲方放样乙方必须参加，甲方原则上做到定点定位，轴线、边线由乙方自弹。

2、甲方供应工程所需的钢管扣件材料，按各品种规格、数量供货到场。但乙方必须24小时前填报材料审报表，铁钉、铁丝、模板、木挡等由乙方负责。甲方提供总箱、二级箱、分层箱各一只，分层箱后的操作箱及电缆线由乙方自理，太阳灯由乙方自己负责，并不得乱拉乱接。

3、乙方应负责工程质量，节约用料、合理取料，精心施工、严格控制炸模、漏浆、歪斜等质量通病。工程质量按验收标准及强制性条文标准进行自检，合格后上报甲方验收，并达到监理、甲方、质监站的验收标准。质量达不到要求应无条件返工，返工造成的费用及一切损失由乙方负责赔偿。多次整改仍达不到要求的，甲方有权终止协议，乙方应无条件退场，且甲方不予结算乙方已做好的工程量。注明：由乙方原因所造成的炸模处产生的砼方量，甲方按五倍的方量成本给予罚款，乙方并应及时补救并负责成本费。

4、乙方无条件接受甲方安排的施工进度计划，假如乙方不能跟上进度计划施工，要进行罚款处理，按项目制度执行。

5、乙方工作人员进场时，必须带有身份证，在施工当中听从甲方现场人员的指挥，乙方必须向下属人员进行文明施工及安全教育，但每个职工必须自觉接受安全教育，并签订安全生产责任书，如冒险作业、违章操作等发生的一切工伤事故，由乙方自负。

6、乙方必须做到文明施工、工完场清，在施工中做到节约材料，保持场内清洁，如发生场地混乱，甲方派人清理，费用由乙方支付，日工资按80元/天计算。

7、宿舍内外做好清洁卫生，严禁在宿舍内烧煤气灶、煤饼炉、电炒锅、热得快等，如违者罚款200元，在工班生活费中扣除，由工班班长自己落实到人。

8、工地内严禁打架、闹事，如发生此类事件，全部由乙方负责，甲方有权辞退闹事人员，直至终止合同。

9、如乙方在施工中因人员不足，严重影响工程进度时，甲方有权终止本合同，清退乙方出场，由乙方承担一切经济损失。

10、乙方所有施工人员进入施工现场，必须戴好安全帽，安全帽由乙方负责，甲方统一发放，颜色统一，如不戴安全帽发现一次每人罚20元，严禁小孩带入施工区域，如发现一次每人罚100元。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方法人： 乙方法人：

年 月 日

第四篇：木工班组承包协议

分项工程承包协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：（以下简称乙方）

依据《建筑企业用工管理条例》的规定，在自愿、平等的基础上，本着诚实信用的原则，经甲乙双方协调一致，签订本协议：

一、工程范围：

二、承包范围：

（1）结构图中的所有模板工程（2）施工区域内的模板二次倒运（3）施工区域

内的现场文明、材料清理、码放。（4）模板的组装、支设、加固、拆除。

（5）后浇带二次支模（6）砼浇筑时现场看护。（7）配合甲方各工种，专职质检员验收、整改。水泥撑块的搭设（材料甲方提供）

三、承包方式及合同价款

1、协议价款为：按实际完成工程量计算

2、承包方式：劳务费

3、承包单价：写字楼地下室40元／㎡，地上33元／㎡。劳务单价一次性包死，单价中包含以下内容：施工现场内的所有零用工、创安全文明工地所有投入的零用工；成品保护的用工、冬雨季施工降效用工、材料的倒运、二次搬运用工、材料装卸车的一切用工、队伍进退场的费用、外地进入邯郸的所有费用、工人保险费、所有的办证费用、所有乙方车旅费、办公费、招待费等，包含小型工具等工具与本工程有关的所有费用、除合同另有规范外，甲方不支付其他任何费用。

3、协议价款的结算与支付：

1、工程主体结束后与现场相关人员进行现场检查核对已完成工程量。与甲

方结算的工程量为唯一有效的结算资料，其他任何无效。

2、乙方应在工程结束28日内向甲方递交完整的结算资料。

3、乙方进场自愿缴纳保证金：贰万元。保证人员的技术、质量、进度。保

证人员上齐，地下室封顶后。甲方无息返还乙方。如乙方技术、质量、进度达不到甲方要求，视为乙方自动放弃本工程施工。乙方无条件退场。工程款、保证金在退场一个月后结算。

4、本工程进场必须按实际人员名单交复印件给甲方。按人员名单办理银行

卡，由劳务公司直接打卡。每月按实际人员发放生活费，每人每月1000元。农忙、小孩上学按3000元发放到工人。主体封顶塔楼全部完工按90％结算，今年不封顶按80％结算。余款在公司验收合格后结算。以上条款经双方协商一致，自愿接受。

九、附则

1、本协议经双方代表签字后生效，在完成协议约定的全部工作内容、结算工程尾款后，即宣告终止。

2、本协议一式两份，双方各执一份。

3、未尽事宜双方另行协商，在本协议之外签订补充协议，内容与本协议有相抵触者，以本协议为准。

十、争议

甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列

第2种方式解决争议：

（1）向申请仲裁

（2）向所在工地人民法院起诉。

甲方：

年月日乙方：年月日

第五篇：木工工程责任承包协议

木工工程责任承包协议

溧阳市城建集团无锡分公司 洛城商业中心 项目部（以下称甲方）承包人：（以下称乙方）

甲方将如下工程用劳务的形式交给乙方承包施工，为了分清双方职责，确保所包专业工程质量创优、生产安全、施工文明、如期完成业主要求，便于竣工时经济核算和现场管理，双方同意订立如下条款以共同遵守：

一、内容

1、工程名称： 洛城商业中心

2、地 点： 洛社镇洛城大道西侧

3、结构类型： 地下室、框架

4、建筑面积： 建筑面积按实结算（其中当斜屋面中层高在1.2~2.1米时按一半的建筑面积计算；层高在2.2米以上时按全面积计算；建筑物中的过道按一层建筑面积计算）。

5、承包价： 43.5元/m（地下室部分另加2元/m）。

2二、承包范围

1、根据图纸、业主变更、本协议内容与项目部各项要求组织施工，直至所包专业工程全部竣工可交付使用。

2、模板的制作、安装、拆除；模板上起光所有铁钉；清理粘结混凝土残渣，材料堆放整齐。

3、乙方施工中所需使用的小型工具：线锤、卷尺、圆盘锯、锯片、皮带、扳手等由乙方自备使用，同时应保证满足本工程正常施工的需要和生产安全。

4、铁钉、铁丝等由乙方负责。

三、乙方权利和义务

1、乙方有权在甲方核定的工程范围内，根据图纸、协议和施工方案要求，按规范、规程、施工程序、季节、天气变化、工期计划等自行组织施工，应对照《建筑工程施工质量验收规范汇编》中本专业标准自查、自纠本专业每道工序的工程质量，确保本专业分项工程成品质量验评一次达标（指必须达到市优质结构标准），不留任何后遗症的移交下道工序施工，否则将承担相应经济责任。

2、乙方应在项目部的统一领导、安排、协调下进行施工，做好班组间的沟通和配合工作。服从上级行业质安管理门及甲方、监理对工程施工的检查与监督。

3、乙方应严格按图纸中结构尺寸与规范中允许负偏差标准、严格控制模板内净尺寸、确保脱模后砼成型尺寸正确、棱角清晰，阴、阳角方正，垂直无接槎，凹凸现象，符合规范及结构设计要求，应达到砼平顶、柱、梁面“不粉刷的标准”。

4、在项目部的配合下，乙方应严格按规范要求检验进入工地的每批木材、胶合板等材料的规格、数量与质量，配合施工员工对工程的定位放线、质量检查、工序交接检验等方面的工作。应严格控制胀模和漏浆情况的发生，一旦发生，乙方必须负责处理至允许范围内。

5、乙方应全力参与配合项目部的工作，应认真选用责任心强、技术、职业素质好的（特别是特殊工种人员）人员施工。

四、安全标化与创建文明施工等

1、乙方工作属危险高空作业，应选择身心健康、技术、职业素质好的年轻人员施工，严禁随意雇用老弱病残或童工、一知半解的、无职业素质的人员施工。

2、乙方应学习和贯彻执行“安全第一、预防为主”这方面的规定与要求，结合本工种特点，积极开展本班组安全教育活动，严格按操作规程要求施工，严禁立模、拆模的违规操作与野蛮施工，严禁擅自拆除脚手架与安全防护设施，应认真进行安全技术操作交底工作，以提高职工遵章守纪的自觉性，以防范于未然，乙方对本班组的文明、安全施工负责。

3、乙方应根据省文明工地的有关规定，结合本专业施工之特点，按项目部的统一布置，规范进场机电设备、设施。及时清扫处理本班组施工现场的施工垃圾，应日做日清，工完清场，加强成品保护工作，严禁立模排架施工中的随意性，应保证施工现场道路畅通，整洁卫生，确保达标。

4、乙方为班组消防责任人，应遵守消防规定（防火），工作现场严禁吸烟和其他明火，不得存放油、棉纱等易燃品，严禁在机械运转中清理木屑、刨花等杂物，按照“预防为主，防消结合”的方针，要求对职工进行防火宣传教育，按规定备挂和维护好场所灭火器材。

5、乙方机械操作人员必须经岗位培训，合格后持证上岗，严格按安全操作规程操作，严禁无证操作、违章操作，否则后果自负。

6、机械操作前应先检查安全防护装置、各部件连接是否紧固，必须空转正常后方可使用。应正确使用机械，加强机械的维护和整理工作，严禁带病运转，作业后关闭电源方可离去。

7、按市“谁用工谁负责”的规定，乙方录用在册施工人员（指己办有务工、暂住证件），在施工过程中，如发生安全事故（不论其轻重大小事故），应立即抢救受伤人员和汇报项目部，甲方（项目部）将配合乙方按四不放过之原则，严格查处事故责任者。经济损失2000元内由劳务承包人承担，2000元以上，需分析事故原因，由事故责任方承担经济损失和法律责任。

五、治安管理

1、乙方应按市暂住人口管理条例的要求，对本班施工人员实施登记，及时办理务工暂住证件纳入管理；严禁私招乱招（无身份证、无合法务工暂住证件）人员进场施工。

2、乙方应学习和贯彻执行市治安管理条例规定：要做到每个职工身份清楚；按宿舍定床定人居住、宿舍、人员、整洁、卫生，生活垃圾袋装化，严禁宿舍男女混住，禁止电线自行乱拉乱接、烧电炉、电灯取暖等违规不安全行为。严禁工地酗酒斗殴，严禁赌博偷窃，严禁身份不清人员进入施工现场和宿舍，一旦发生，将追究责任者的责任。

六、材料、物品、物资按计划使用

1、乙方所有使用的材料/物品、物资（指：钢管、扣件、钢模、木模、木材、胶合板等）的数量，应按本专业施工进度超前一个月向项目部申报使用材料/物品、物资的进场计划，否则停工待料自己负责。

2、乙方对木材、模板（多层板）等使用应合理配料。本工程只配供二套模板周转使用，不经允许不得多配新料。

3、乙方在仓库或现场领用材料时，应认真检验数量和质量，在本专业竣工时应及时回收剩余材料、废料等，并负责按类堆放整齐。

4、乙方应使用和管理好本专业所领用的进场材料。对于返工用料的以及管理不善而造成的材料浪费，甲方将追究责任。

七、甲方权利与义务

1、权利

甲方有权对乙方施工的工程部位进行检查与监督，有权严格控制乙方安全文明施工、质量及工期，对乙方安全文明施工、质量、工期以及违反协议要求等方面提出批评和整改性意见，视情况必要时甲方可以另调班组进场施工或单方面中止协议执行，后果乙方自负（因天气，甲方或业主及不可抗力等原因，工期可协商解决）。

2、义务

甲方有义务对乙方给予技术和施工等方面的指导和服务、经济支持，确保材料供应，帮助乙方搞好现场文明施工，质量创优和安全生产；指导和督促乙方搞好工程核算和职工分配工作。

八、工期

具体进度计划按项目的计划（2008年11月18日所有单体三层结构混凝土全部浇筑完毕；2009年元月10日所有单体全部封顶），必须按时完成，如逾期不能完成的，则每拖延一天按总清包工程量款的 3 %进行处罚。

九、工程付款与结算

1、经双方商定，施工期间甲方只发给乙方生活费，标准按当月完成合格工作量中人工费的35%，后经监理、质监、业主等单位联合验收达到验收规范要求及协议承诺后，凭项目部竣工单到甲方预算科核算，余款年终付至85%，第二年结清。

2、合同中的承包基价是指完成图纸中本承包专业全部工作量和本合同内容，工程竣工验收后，按实际完成的工作量和质量等情况进行结算，该增的增，该减的减。

3、其他方面：如有特殊原因，中途需支款时，需经协商解决，且不应超过完成量中人工费的70%。

十、奖励与罚款

1、乙方在不影响质量安全的前提下，应节约材料，多用边角剩余材料，尽力提高材料物品的周转率；严禁材料/物品的浪费，应自觉做好材料使用、管理及成品的保护，甲方将根据实际情况进行一定的奖罚。

2、按双方商定，质量、安全文明施工必须达“市优质结构”、“省文明”的标准。若因木工原因达不到协议中质量、进度、安全文明施工先等承诺要求时，甲方将按每项处罚0.5元每平方米，如能达到则每项奖励0.5元每平方米。

3、甲乙双方商定，为了对业主和双方利益负责，甲方在乙方签订协议后收取工程施工信誉保证金 贰万元。工程竣工后退回。如乙方不能履行协议内容与承诺时，信誉保证金不予退回，造成影响在的，甲方将另行追究乙方法律与经济责任。

十一、违约及其它

1、本协议由项目部负责实施和监督执行，协议中未涉及到的事宜，由双方另行商定。

2、本协方议一式六份，甲方五份，一经签字即具法律效力，悔约方除按合同法处罚外，信誉保证金不予退回。

3、附后的补充协议与本承包协议同等生效。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日 年 月 日