景区上山道路合同

第一篇：景区上山道路合同

九真山景区道路维修施工协议

发包方：武汉大好河山旅游发展有限公司（以下简称甲方）承包方：曾庆忠（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、地方政府机关颁布的相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商一致，签订本协议书，双方共同遵循执行。

一、工程概况：

1、工程名称：大好河山景区上山道路维修

2、工程地点：九真山大好河山风景区上山道路

3、承包范围：景区道路破损面修复(诗竹轩至玻璃桥出口处）

二、承包方式及合同价款

1、承包方式： 包工包料

2、合同价款：大写：人民币柒万元。小写：（70.000.00）

三、工期：开工日期： 2018 年 7 月 27 日 竣工日期： 2018 年 7 月 31 日

合同工期总日历天数为 5 天。

四、质量等级：符合国家相应合格标准，混凝土施工道路宽度与

厚度不低于原道路标准。

五、工程款支付：

工程竣工验收合格后，按协议价款一次付清。

六、甲方权利和义务：

1、协助保证施工期间的需要，为乙方提供正常的施工环境。

2、监督检查工程质量、进度。甲方收到乙方提交的竣工验收报告后组织有关部门进行验收。

3、甲方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，承担相应责任及费用，并延误工期。

七、乙方权利和义务：

1、遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工要求及施工验收规范进行施工。

2、接受甲方的监督，按要求提供相关资料。

3、乙方按要求做好安全、文明施工，接受安全检查人员的监督检查，积极采取必要的安全防护措施。若发生安全事故，责任和费用均由乙方承担。

4、保证施工现场环境卫生整洁，符合文明施工等有关规定，做到工完场清。

5、在施工期间，对乙方的道路、树木或其他设施造成的损坏，工程完工后无条件为甲方复原。

八、工程量与计价： 详见预算清单。

九、工程竣工后，乙方应在15个工作日内将有关结算资料交给甲方，甲方在收到竣工结算资料后应在15个工作日内全部审核完毕，逾期视为对乙方递交的竣工结算资料已审核无误。

十、违约责任：

1、乙方承包范围内工程质量因乙方自身原因达不到双方约定的质量标准，乙方须自费返工返修，直至符合约定标准。

2、因非乙方原因造成工程延误或停工，甲方同意顺延工期。

3、如遇不可抗力的情形，经甲、乙双方协商可适当顺延工期。

十一、争议：

双方约定本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，不能协商解决的可向工程所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式贰份，生效。

甲 方：

代 表： 乙双方签字盖章后乙 方： 代 表：

年 月 日

甲乙双方各执壹份，在甲、

第二篇：景区承包经营合同

梅山龙宫风景区经营权承包合同

发包方（甲方）：新化县人民政府 法定代表人：吴建平

承包方（乙方）：娄底市联城旅游开发有限公司 法定代表人：李谟连

为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫“世界溶洞极品”品牌，甲方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。

第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标

第一条 承包经营范围：

新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船（两艘）、电瓶车道、管理处办公楼等景区配套设施。第二条 承包经营年限：

本合同承包经营期限为五十年，即从2006年2月20日起至2056年2月19日止。

第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条 承包款及支付方式：

本全合同的承包费用总额固定为人民币2亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费2100万元人民币（含已交的意向保证金100万元），其余的承包经营费按如下方案缴交：

1、第2——10年内乙方每年缴交承包款100万元人民币给甲方；

2、第11——20年内乙方每年缴交承包款350万元人民币给甲方；

3、第21——30年内乙方每年缴交承包款400万元人民币给甲方；

4、第31——40年内乙方每年缴交承包款450万元人民币给甲方；

5、第41——50年内乙方每年缴交承包款500万元人民币给甲方。

从2006年开始，每年10月31日前乙方应付清下一的承包款给甲方；乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。

第二章 甲方的权利与义务

第五条 甲方的权利如下：

1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。

3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条 甲方的义务如下：

1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮

助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。

2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。

3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。

4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。

5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。

6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的总体规划控制范围以2004年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管；在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。

7、应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地的合法性。

8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。

9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。

10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。

11、负责提供能安装1000—1600KVA变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。

12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点“梅山龙宫景区”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“梅山龙宫景区”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。

13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。

14、甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。

15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。

16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高梅山龙宫景区的知名度。

第三章 乙方的权利与义务

第七条 乙方的权利如下：

1、有权对梅山龙宫景区项目进行自主合法经营管理。

2、有权将梅山龙宫景区内的经营项目进行承包管理。

3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。

4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。

5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。

6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。

第八条 乙方的义务如下：

1、景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资源的责任。

2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于600万元人民币。

3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高“梅山龙宫景区”的知名度。

4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供5000张参观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票（当年有效）。

5、如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、AAAA景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。

6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。

第四章 违约责任 第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金；守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。

第十条 乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回“梅山龙宫景区”经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。

1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。

2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的；（乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。）

3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于3000万元的。

4、违约终止本合同的。

第十一条 台唯甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。

第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金2100万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项（含利息）如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。

第五章 其它事项 第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市100万元用于景区建设；合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币100万元用于梅山龙宫的品牌打造。

第十四条 从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入梅山龙宫景区管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开（乙方需重新聘请的除外）。

第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。

第十六条 甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。

第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将“梅山龙宫景区”整体转让时，乙方享有优先的受让权。

第十九条 在合同期内如遇国家重大建设项目需要征用“梅山龙宫景区”项目时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。

第二十条 在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，台如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。

第二十一条 新化县城—梅山龙宫景区的陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。

第二十二条 景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平整绿化。

第二十三条 为加强梅山龙宫等景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游项目的开发，甲方承诺实施“旅游活县”战略20年不变，每年从财政资金中安排100万元旅游发展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年10%幅度增长。第二十四条 在本合框架内，乙方有权自主将梅山龙宫景区经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关；乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。

第二十五条 本合同期满后，乙方独立投资的房产（如酒店、别墅、商场等）由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让；所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。

第二十六条 甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作（具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定），有关拆迁补偿费按实施拆迁时娄底市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准部分及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。

第二十七条 双方同意原已交清费用未到期的梅山龙宫管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。

第二十八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。第二十九条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。

第三十条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。第三十一条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

附：甲方开户名称：新化县国库集中支付局（备注：旅游开发总体规划）

开户银行：工商银行新化支行 帐 号：19***918051 开户地址：湖南省新化县城

甲方：新化县人民政府 乙方：娄底市联城旅游开发有限公司 法定代表人： 法定代表人：

签约日期：二00六年二月十六日

第三篇：道路合同

合同编号：XQCH/2015-3-002

甲 方：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司乙 方：

稻香谷二级园路

工程施工合同

发包方(以下称甲方)：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司 承包方(以下称乙方)：

甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意达成以下条款：

第一条工程项目：

1.1工程名称：稻香谷二级园路工程。

工程地点：湖北省咸宁市龙潭村。

承包范围：园博园稻香谷二级园路工程，详见施工图纸及工程量清单。

1.2工期：

开工日期：以甲方发出的开工令为准 绝对工期：30天

1.3承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。

1.4质量标准：合格

1.5合同价款：本合同为固定单价合同，暂定合同价款为361864元，大写：叁拾陆万壹仟捌佰陆拾肆元整。,合同单价详见工程量清单，按清单价格下浮5%。乙方在签订本合同前对本合同项下工程的全部技术说明、合同条件、本合同项下工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工费、材料费、设备费、运输费、机械费、措施费、管理费、利润、税费、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整及办理工程竣工验收所发生的费用等一切费用在内，甲方不再因本合同范围内的工作内容向乙方支付任何其他费用。清单综合单价在合同有效期内固定不变。

第二条甲方责任和权力：

2.1施工场地具备施工条件；

2.2向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； 2.3 甲方应将水准点、坐标控制点提供给乙方，便于乙方据此安排施工，如有变动，以书面形式交给乙方，并进行现场交验；

2.4甲方组织有监理、乙方、设计及其它有关单位和人员参加的对总体图纸的会审，作好会议纪要，并发放给乙方。图纸会审和设计交底时间由甲方另行通知,乙方应提前做好准备。2.5 审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。

2.6 甲方有权根据施工等实际需要，对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整。

2.7 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方和监理验收并同意后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方负责。

第四条乙方责任和权利

4.1严格按施工图纸及相关质量规范、规定进行施工，使用合格的材料，保证工程的施工质量。及时甲方提供季、月度工程进度计划及相应进度统计报表，并严格按照甲方审定的进度计划安排施工，保证节点及总体工期。

4.2 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

4.3 乙方未能履行所规定的各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有关损失。4.4在工程施工过程中，乙方不得影响甲方的正常工作和本项目的施工，否则，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

4.5作业造成意外伤亡事故及所有损失均由乙方负全部责任，作业或操作失误造成材物损失及地下隐蔽工程损坏由乙方按价赔偿。

4.6乙方委派负责本工程的项目经理为乙方的派驻工地代表。按照甲乙双方确认的合同约定及施工方案组织施工，代表乙方与甲方协商解决施工过程中出现的问题，签收甲方发送的文件。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;4.7乙方在施工过程中，隐蔽工程必须向监理公司报验合格后才能进行下一步施工，且及时完成隐蔽工程记录，竣工后向总包单位提供齐全的竣工资料以备存档。

4.8乙方不得将本工程以任何形式进行分包或转包，否则甲方有权终止本合同，乙方除赔偿甲方的实际损失外，还应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。

4.9做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。

4.10在竣工后规定的保修期内，由于乙方原因造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知的贰天内无条件进行保修，所发生的费用由乙方承担。属非乙方原因造成工程质量问题，乙方应给予返修，返修费用由责任方承担;

4.11本工程施工过程中，乙方不得损坏周围环境和地下管线；如因施工需要无法避免对周围建筑物和地下管线造成影响的，应在向甲方移交之前无偿恢复其原状。

4.12.乙方在与其他施工单位发生施工交叉时，服从甲方及工程总包单位的统一安排。4.13承担施工过程中的水电费，按时向供给方缴纳。第五条工期顺延

5.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

(1)设计变更，工程量增加超过总工程量的20%;

(2)不可抗力：是指战争、**、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;（3）甲方认可的其他情况；

5.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后五天内予以确认并答复。如乙方未按合同约定提出，视为该影响不造成工期延误，工期不予以顺延。

5.3非6.1条款所列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

5.4乙方未能按照合同约定工期完成工程，每延误一天乙方需支付甲方2000元作为违约金。

第六条工程质量等级

6.1工程质量要求：达到市政道路工程质量检验评定标准。

6.2工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第七条履约保证金

本工程履约保证金为4万元，在签订合同前7天内缴纳，工程竣工验收合格后一次性无息退还。

第八条合同价款的调整

8.1合同执行过程中，出现下列情况时，合同价格可作调整：

(1)甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证;

(2)甲方代表超出合同承包范围，额外增加的工作内容;

8.2合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款（下浮后价格）； 合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款（下浮后价格）； 合 同中没有使用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经造价工程师核实，并经发包人确认后执行。

第九条进度款支付及竣工结算

9.1本工程无预付款。

9.2进度款按月支付，每月支付当月完成工程量的70%。9.3工程完工，竣工验收合格后，一次性支付到结算金额的95%。9.4剩余5%为质保金，质保期满后30天内支付。

9.5乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起30天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。乙方须对竣工结算的准确性负责，如乙方申报的结算超出咨询公司审定价的10%，乙方承担超出部分的审计费。

结算依据：施工蓝图，实际施工记录，图纸会审记录，设计变更单，工程洽商，隐蔽工程验收记录，现场签证等。上述内容不一致的，除得到发包方认可外，发包方有权按最低标准选择计量依据。

结算款=甲方确认工程量*清单固定单价。

9.6.每次付款前，乙方须向甲方开具等额有效的咸宁市建安类发票，否则甲方有权延迟付款，并且甲方不承担任何损失及违约责任。

第十条竣工验收

10.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天内向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出整改意见，乙方按整改意见整改，并承担由乙方原因造成整改的费用。

10.2竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要整改才能达到竣工要求的，应为整改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

10.3经验收符合国家质量标准，验收完毕后，若乙方在五天内未向甲方移交，由此造成甲方的经济损失，由乙方承担。

第十一条保修

11.1保修期限：以工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年。

11.2保修责任范围：本合同约定的承包范围。

11.3质保金：结算总价款的 5%，若发生的累计保修费超过所截留质保金总额，超出部分由乙方支付。

11.4保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后，贰天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在质保金内扣除，不足部分由乙方支付。由于乙方原因造成的返修，费用由乙方承担，由于非乙方原因造成的返修，费用由责任方承担。

11.5保修期满后三十天内，甲方将剩余质保金一次性支付给乙方。

第十二条争议的解决

双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，协商不成，双方同意提交工程所在地人民法院诉讼解决。

第十三条违约责任

13.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

13.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同暂定价款5%的违约金。

13.3赔偿经济损失的范围：乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。

第十四条安全施工

14.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于乙方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

14.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

14.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲乙双方共同商定。

14.4乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

第十五条合同的生效与终止

15.1本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

15.2本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。

第十六条合同份数

本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，附加条款与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

公司名称：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司法人/委托代理人： 电话：

地址：咸宁市碧桂园龙潭柳色三街十八号

开户行：中国建设银行咸宁市潜山支行

账号：***66666

签约日期：2015/1/14

乙方：（盖章）公司名称： 法人/委托代理人： 电话： 地址：

开户行： 账号：

签约日期：2015/1/14

附件一 工期承诺书

建设单位（甲方）：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司 承包单位（乙方）：

为确保稻香谷二级园路工程按期完工，本单位郑重承诺，将依照施工合同约定按期完成合同范围所有工作内容。具体承诺如下：

工期约定：本工程绝对工期为30天。

工期奖惩：乙方不按合同约定完成工作，应承担由此造成的经济支出，并每延期一天支付甲方违约金2000元，工期相应顺延。

本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

地址：咸宁市碧桂园龙潭柳色三街十八号 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

2015年 1 月 14日

附件二工程质量保修协议书

发包方：湖北香泉映月生态旅游发展有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对稻香谷二级园路工程签定工程质量保修书。

一、工程竣工后回访制度

1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。

2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。

3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。

二、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

三、质量保修期

保修期限为 贰 年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。

四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的 5%计取。

五、质量保修金的返还：质保期满 贰年 且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。

六、质量保修责任

1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料 费，不收取人工费）。

2、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的贰天内内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的

5、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。

6、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。

7、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。

8、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付的保修金。

本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。（此页无正文）

（甲方）： 湖北香泉映月生态旅游发展有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系电话：

（乙方）：

法定代表人或委托代理人（签字）：联系电话：

第四篇：八卦山景区道路建设项目简介

八卦山景区道路建设项目建议书

一、项目名称：八卦山景区道路建设项目

二、项目建设的意义及必要性

为全面贯彻党的十七届三中、四中全会精神，切实落实当前国家宏观经济政策，大力发展旅游产业和工业经济，着力解决乡镇之间断头路的问题，努力改善提高关口镇村级道路通行能力和等级，特提出关子沟口至八卦山、大泥沟口至蒜苔沟三级公路工程项目建设。

（一）该项目是打通关口镇大庙村与双河镇水洞村之间断头路，实现乡镇和全县交通环形网络的需要。

（二）关子沟口至八卦山、大泥沟口至蒜苔沟道路建设，该项目建成后将是通往八卦山景区的旅游专线，为开发八卦山景区打下坚实的基础。该项目的建成将会极大改善关子沟口和大泥沟的交通运输条件，为沿线的村镇建设奠定基础，加快新农村建设的步伐。

（三）该项目的建成将会使两条沟四个村近2000户、7000人的生产、生活物资运输条件得到极大改善，加快物流和信息传播，有力促进地方经济的发展。

三、项目建设地址

八卦山景区道路经过有资质的部门实地踏勘，拟定从关口镇关子沟口沿沟道百年不遇洪水线上，通往八卦山，进入

景区，从关口镇大泥沟离开景区。

四、项目建设规模及主要建设内容

八卦山景区道路，关口镇关子沟口至八卦山15KM，大泥沟口至蒜苔沟20KM，道路总里程35KM。关子沟口至八卦山15KM道路，起止关子沟口，沿关子沟东岸，高于百年不遇洪水线上通往沈家河，从沈家河路面开始抬高，纵坡控制不超过8%，通往景区八卦山，新建里程15KM，路边栽植防护桩或设置防护墩，确保安全行车；大泥沟口至蒜苔沟道路20KM，从大泥沟口至王沟口改建里程7KM，从王沟口至蒜苔沟新建里程13KM，沿大泥沟沟道高于百年不遇洪水线上，路边栽植防护桩或设置防护墩，确保安全行车。结合旬阳县社会和交通发展规划，考虑到本镇的实际状况，开发八卦山旅游景区及沿线地形、地质条件，建议项目按国家三级道路标准进行建设，路基宽度7m，路面净宽6.5m，厚0.25m,路面砼硬化宽6m、最大纵坡不超过8%，路基水泥稳定砂宽6.5m、厚0.2m。

五、投资概算及资金来源

投资概算依据交通部“公路工程估算编制办法”，结合当地市场材料价格，两条道路35KM，概算投资6000万元。按照投资多元化原则，建议以国家投资为主，企业投资为辅，鼓励有资质、资金雄厚的企业进行投资建设，企业投资200万元，国家投资5800万元。

六、计划建设进度安排

（一）项目进度情况。该项目已列入关口镇“十二五”规划之中，请有资质的设计部门对线路进行了实地踏勘设计，预计2010年6月份拿出具体实施方案，2011年开始实施，实施时间为五年，施工组建专业队，机械和人工相结合。

（二）由于关子沟口至沈家河段道路距周围居民户太远，路基石方开挖时应尽量避免大规模爆破，以免对周围住户造成危险。由于施工在洪水季节，开挖土石方，及时运走，实行环保施工，防止影响沟道行洪安全。

七、效益综合分析

关口镇关子沟口至八卦山、大泥沟口至蒜苔沟道路建设项目的实施对该区域社会、生态和经济效益具体表现在以下几个方面：

（一）本项目的建成，从根本上改变了关口集镇的基础设施条件，使集镇规模得到扩大，功能更加配套，设施更加完备，带动了当地经济发展。

（二）项目实施后，分流了矿区车辆，净化了人居环境，解决了关口商贸街人流、车流量过大的矛盾，减轻运矿车辆对商贸街的影响，有力地促进集镇商品贸易的发展。

（三）项目实施后，该道路成为旅游线路，为八卦山景区开发打下坚实的基础，为合理开发旅游、矿产、农林资源提供了较好的交通环境，必将有力推动新型工业化和农业产

业化进程，实现工农并举、农民增收、财政增长的巨大经济效应。

（四）交通条件的改善，有利于人民生活水平和生态环境建设的进一步提高，有利于产业结构的调整，更有利于新农村和集镇建设步伐加快，实现城乡一体化，促进社会全面和谐发展。

第五篇：景区摊位租赁合同

景区场地租赁协议

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

为充实XX景区的服务内容，促进旅游景区的全面发展，逐步形成景观观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐等全方位旅游服务体系，最大限度地满足旅客的旅游需求，根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就XX景区部分摊位（以下简称“摊位”）租赁经营事宜，经协商达成协议如下：

第一条 摊位位置及经营内容

1、乙方承租甲方XX景区西门口、东门口摊位各一个，共计两个摊位，前述摊位有甲乙双方共同认定，未经双方协商一致，不得随意变换摊位位置。

2、乙方在前述摊位经营内容仅限于数码快照、冲洗、照相器材的销售，乙方不得利用该摊位从事其他经营活动。

第二条 租赁期限

1、双方约定租赁期限为年，自20年1月1日起至20年月日止。

2、租赁期满，乙方有意续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。

第三条 租金及支付方式

1、租金标准为每年元。

2、支付方式为：乙方应于每年12月31日前支付下的租金。

第四条 保证金

1、本协议签订之日，乙方交纳元人民币的履约保证金，作为履行协议、遵守法律法规和规章制度的保证。协议履行完毕且乙方无违约或其他赔偿责任，甲方退还保证金，保证金不计利息。乙方如有违反本协议或甲方依法制定的规章制度需交纳违约金或罚款而乙方拒不交纳的，甲方有权在乙方的履约保证金中扣除，并视情况对乙方实施停业整顿或解除协议。扣除的履约保证金不再退还。

2、协议履行期间履约保证金应保持在元，不足时乙方应在接到甲方通知后3日内补足。

第五条 摊位的改造

协议期内乙方按甲方的统一规划进行摊位改造，其改造方案需经甲方审批同意，改造费用由乙方自己承担。

第六条 甲方权利义务

1、依法制订景区有关消防、卫生、安全用电、营业时间、公共安全、经营秩序等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。

3、应按约定为乙方提供摊位及相关配套设施，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2、应当具备合法的经营证照。

3、应按本协议约定的经营范围从事经营，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用场区内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将摊位转租、转让给第三人或和其他租户交换摊位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、第八条 协议的解除

1、双方可以协商变更或终止本协议。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议的约定支付违约金：

（1）、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

（2）、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的。

（3）、利用承租的摊位从事非法经营活动的。

（4）、被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

（5）、被消费者投诉，经有关部门查证属实的。

（6）、将承租的摊位擅自转租、转让、转借给第三人。

（7）、逾期三十日未支付租金的。

（8）、未经甲方同意连续停业达日的。

（9）、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

3、租赁期满本协议自然终止。

4、因不可抗力因素导致本协议无法履行的，本协议终止。

第九条违约责任

1、甲方未按时提供出租摊位，应按租金标准双倍减收相应租金，逾期三十日，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方按年租金的双倍赔偿乙方。

2、乙方未按时支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金0.3%的违约金。

3、乙方因本协议第八条第2款规定的情形致使本协议提前解除的，甲方所收租金不予返还，乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。

4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返还，乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。

第十条 免责条款

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因政府规划、拆迁需要收回摊位所在土地的，乙方必须无条件服从，由此使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因前述两款而终止本协议的，租金按照实际使用时间计算。第十一条 摊位的交还

租赁期满未能续约或本协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十二条 其他约定事项

1、摊位在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。

2、甲方单方制订的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

3、本协议项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交威海仲裁委员会仲裁。

4、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（签字盖章）：乙方(签字盖章)：

签约日期：签约日期：