新版公证过户房管局用房屋买卖合同

第一篇：新版公证过户房管局用房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方：，性别：、出生日期： 年 月 日 身份证号码： 住址： 乙方：，性别：、出生日期： 年 月 日 身份证号码： 住址：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，现就位于 市 小区 室房屋，建筑面积平方米，不动产权证号： 房屋转让事宜达成如下协议。

一、转让价格：

甲方以人民币 万元（大写： 元整）将上述房屋转让给乙方（其中包括 年 月 日前甲方已经交付的其他费用），乙方同意以此价接受转让。

二、支付方式：

乙方于

年

月

日首付给甲方

（大写：），剩余（大写：）待房屋产权证手续办完后（取房屋产权证之前）一次性全部付清。

三、甲方于 年 月 日将该房屋交付给乙方使用。

四、甲方积极无偿协助乙方办理该房屋的房屋产权证等相关手续，办理房屋产权登记等手续及过户所需费用全部由乙方承担；

五、甲、乙双方对该房屋的现状均表示认可；

六、甲方保证所转让的房屋无出租、抵押、担保等产权受限争议。

七、违约责任：

（1）乙方的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，收回房屋并不退还之前乙方所交付的房款。

（2）甲方违约责任

甲方未按本合同规定将房屋及时交付给乙方使用或未按规定配合乙方办理房屋产权证等相关手续，每逾期一日，按照乙方所付金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付购房款10%的违约金。

八、本合同自双方签字之日生效，一式两份，双方各执一份。

九、补充：。

甲方1： 乙方1： 联系电话： 联系电话： 甲方2： 乙方2： 联系电话： 联系电话： 年 月 日

第二篇：中介用房屋买卖合同

房屋买卖合同

出售方姓名：（简称甲方）身份证号：购买房姓名（简称乙方）身份证号：甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：

一、甲方将本人座落在小区栋号楼，面

积㎡，下房㎡（间）的全部产权卖给乙方为永久产业。

二、房屋总售价为人民币（大写）元

￥元。室内设施现有：全部归乙方所有，不再另行计价。

三、乙方于合同签字的同时，付给甲方购房定金人民币（大写）元，（￥元），甲方于年月日前配合乙方办理产权过户手续后，乙方将购房余款人民币（大写）元（￥元）付给甲方，（以甲方开出的收据为准）甲方于年月日前将此房交给乙方使用，房屋交接时，该房屋现有设施以前所发生的一切费用由甲方结清。

四、房屋产权过户时发生的一切费用由方承担，甲方负责提供过户时所需的一切证件，并保证合法有效，否则视为甲方违约。过户时，甲乙双方到房产局办理手续。

五、甲方违约，双倍退还乙方定金；乙方违约，定金不予退还。由此产生的一切经济损失由违约方负责。

六、补充条款：

七、甲乙双方签定合同后，应共同按照合同执行。如发生纠纷，双方

协调，协调不成，可到有关部门仲裁。

八、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

现住址：现住址：

电话：电话：

年月日

第三篇：房管局买卖合同

房管局买卖合同

篇一：最新市房管局房屋买卖合同书范本

最新市房管局房屋买卖合同书范本

甲方（卖 方）： 身份证号码： 身份证号码：甲方的代理人： 身份证号码：

乙方（买 方）： 身份证号码：身份证号码： 乙方的代理人： 身份证号码： 丙方（中介方）：梅州房产商务信息咨询有限公司

甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

第一条 房地产基本情况

经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本情况如下：

（一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。

（二）该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式： 【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。

（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量）。

第二条 甲方担保

（一）权利担保。甲方对转让房地产的权属提供如下担保：

1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；

2、该房地产的权利被限制情况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于 前办理抵押注销手续。

3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任；

4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

（二）质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责任；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。

第三条 成交价格

该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整【￥】（以下均以人民币结算），该成交价款包括： 【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

第四条 付款方式和期限

（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

（二）为督促甲方及时履约，乙方可以预留 元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

（三）除定金、保证金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。□B.乙方采取贷款方式付款

1、乙方应于给付甲方首付款 元整，剩余房款元整申请贷款。

2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

□C.甲乙双方约定的其他付款方式：。

第五条 房屋交付

（一）甲方应于 腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理书面交接手续。

甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。

（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。

（四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

（五）甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条 产权过户

（一）甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料；在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担： □A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担；

□B.。

（四）甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

第七条 违约责任

（一）除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

（二）除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的 支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣；逾期交房超过日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付 元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

（四）本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。

第八条 中介服务

（一）丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同；协助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

（二）中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计 元整

【￥ 】，由 承担，应于付清。

甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%；若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

（三）甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违约金；本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介费。

（四）丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

（五）在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款（含车库）交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙方及时提供。若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。

第九条 补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，效力优先于原约定）。

第十条 其他条款

（一）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

（二）本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

（三）为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

（四）本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份。甲 方： 乙 方： 丙方代表：

甲方代理人：乙方代理人：

签约时间：年 月 日

篇二：房管局买卖合同

房地产买卖合同

立协议人 甲方：（卖方）：

证件号码 ：

买方：（买方）：

证件号码：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。

一．自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿此的房地产（房屋建筑面积：＿＿＿＿平方米；土地使用权面积：＿＿＿平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二．甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；￥＿＿＿＿＿＿元。乙方于＿＿＿年＿ 月＿日前＿ 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三．双方同意于＿＿年＿＿月＿＿日由甲方将上房地产正式交付给乙方。

四．甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五．违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 ＿日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之＿＿的滞纳金。

六．本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿＿＿房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七．本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

八．本契约一式＿＿份，甲乙双方各执＿＿份。

九．双方约定的其他事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十．本契约自签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方(签章）：

年 月日 年 月日

篇三：二手房买卖合同(房管局版)

房屋买卖合同

甲方（售房人）：身份证号：

乙方（买房人）：身份证号：

经甲、乙双方协商一致就坐落在 房屋一套，房权证号为：（）达成如下协议： 一：甲方夫妻双方同意将该房产以 元的价格出售给乙方，大写：。二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。甲方不得收回或更改协议。

三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。

此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

篇四：房屋买卖合同(房管局)

房 地 产 买 卖 合 同

本合同当事人：

甲方（卖方）：姓名：

【身份证号码】

乙方（买方）：姓名：

【身份证号码】 丙方（中介）：姓名：

【身份证号码】

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条 买卖房地产情况

甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603（房产证包含601，603）的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。《房地产权证》（见附件）证书号码为。

第二条 买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。

乙方于 年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

第三条 登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条 房地产交接

双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第六条 违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

第七条 税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条 合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一 份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

交易所监证：监证代表：

年月日 年月日

签于 签于

附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）

附件二 二0年月日

篇五：房屋买卖合同(房管局)(2)）

房 地 产 买 卖 合 ***** 省 建 设 厅

****省工商行政管理局 买卖合同编号：（同

房地产买卖合同说明

1、文本为示范本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细

阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管

理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。

3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内

容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。

6、本合同条款由**省建设厅和**省工商行政管理局负责解释。

房 地 产 买 卖 合 同

适用二手楼买卖

（合同编号：）

本合同双方当事人：

甲方（转让方）：姓名： 国籍

【身份证号码】【护照号码】 居住地址：

【委托代理人】姓名： 国籍

【身份证号码】【护照号码】 地址：邮政编码： 乙方（转让方）：姓名： 国籍

【身份证号码】【护照号码】 居住地址：

【委托代理人】姓名： 国籍

【身份证号码】【护照号码】 地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条 买卖房地产情况

甲方拟将位于 的房地产（房屋

平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使

用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】

【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于 年 月日向 申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。

第二条 买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）仟佰拾万 仟佰拾元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金（币）仟佰拾万仟佰拾元整。

乙方于 年月日前支付第二期房款（币）仟佰拾 万仟佰拾元整。

最后一期付款（币）仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。

第三条 登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办

理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条 房地产交接

双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第六条 违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退

回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条 税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条 合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述

篇六：房屋买卖合同电子版

房屋买卖合同

编号;(No 0000001)

卖方（简称甲方）： 联系电话：

身份证件号：

身份证地址：买方（简称乙方）： 联系电话：

身份证件号：

身份证地址：

中介公司（简称丙方）：南充有道房地产营销顾问有限公司（好麦不动产英伦城邦店）

联系地址：四川省南充市顺庆区迎风路英伦城邦店11栋1单元1250号

联系电话：0817-1234567

根据《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《城

市房地产中介服务管理规定》及其他有关法律、法规规定，甲.乙.丙三方在平等.自愿.协商一致的基础上达成如下

协议：

第一：房屋基本情况

（一）房屋坐落于 省 市 区 街道 小区 栋单元

层 号房屋（以产权证上地址为准），产权面积：平方米.房屋性质，房屋所有权

证字号：权 字第 号，土地证号：国用（）第 号。

（二）买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：

1.该房屋已办理房屋所有证，没有法律.法规规定限制交易的情况下，卖方对该房屋享有完整的所有权，能

完全支配和处理。

2.该房屋以处于抵押状态，抵押人为，抵押权人同意卖方出售该房屋。

3.该房屋处于租赁状态，租期至年月 日止.租金为 元/月，押金为 元。买卖双方约定以第（）种方式处理与承租人的租约；

（1）、双方同意由卖方在实际支付房地产时处理与承租方的租赁关系事宜。

（2）、同意由买方处理与承租方的有关剩余租房事宜，买方所收取承租方的押金交予买方，剩余租期的租金

由买方收取。

（三）卖方负责对该房屋上所附着的户口（无论是卖方本人还是其他人）进行迁出。

第二 房屋成交价格

甲、乙双方协商该套房屋的成交价格为￥ 元（大写人民币：），该价格包括

房屋的附属设设施、设备等物品(详情见物品清单)。

第三 房款交付

定金：乙方与 年月 日支付给甲方定金￥ 元（大写人民币：），此定金直接作为乙方购买甲方房屋房款。

合同签订后,甲、乙双方同意按下列第种方式支付该房屋房款；

1.一次性付款

乙方于 年 月 日前将房款￥ 元（大写人民币；）支付给甲方。

2.分期付款：

（1）、一次付款：乙方于 年月 日支付总房款%给甲方，人民币￥ 元（大写人民币：）。

（2）、二次付款：乙方于 年月 日支付总房款%给甲方，人民币￥ 元（大写人民币：）。

（3）、二次付款：乙方于 年月 日支付总房款%给甲方，人民币￥ 元（大写人民币：）。

3.按揭贷款

(1)、乙方于年月 日前将首付款￥ 元（大写人民币：）。支付给甲方。

(2)、剩余房贷￥元由乙方于年 月 日向 银行申请贷款办理业务，剩余房贷由银行直接放贷支付给甲方，放款时间以银行正常房款时间为准，丙方协助乙方办理贷款事宜，乙方需积极配合丙方所需要的一切按揭资料，因乙方贷款所产生的费用由乙方自行承担。

（3）、乙方按揭贷款经银行审批后未能按揭所需金额，则由乙方在首付款中补足差额支付给甲方，如因乙方征信问题导致乙方未能办理按揭或未能成功放款，由乙方自行承担。

第四 逾期付款违约责任

特殊情况甲、乙双方协商同意除外，如乙方未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理；

按逾期时间分别处理（不作累加）

1.逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限第二日起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之10的违约金，合同继续履行。

2.逾期超过 日之内，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之10的违约金，乙方愿意继续履行行合同的，经甲方同意，合同继续进行。

第五 产权过户办理

1.甲、乙双方于 日内到房管局部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协助甲。乙双方办理产权过户。

2.甲、乙双方于 日内到国土部门办理该土地过户手续，丙方协助甲。乙双方办理产权过户。第六 税费支付

二手房交易支付存在的所有税费包括：个人所得税 契税 营业税及附加 交易手续费 转移登记费 印花税 专项维修资金 预告登记费及取证 土地出让金 其他

1.甲方（卖方）支付

2.乙方（卖方）支付

第七 房屋交付

甲方应于 将上述房屋交付于乙方，房屋交付时：

1.甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等 具体情况进行验收，记录水，电，气表的读数，并交接该清单上签字。

2.甲、乙双方在房屋附属设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

3.甲方将该房屋钥匙 把交予乙方。

4.甲方应于将之前的水、电、气等费用结清。

第八 逾期交房违约责任

甲方按规定时间交给乙方，甲方如未按合同约定的时间将该房屋给乙方，按以下第种方式处理；

按逾期时间分别处理（不作累加）

1、逾期不超过日，自本合同规定的最后交房期限之第二日起至实际交付之日至，甲方向乙方支付乙方已付房款万分之10的违约金，合同继续执行。

2、逾期超过 日之后，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方按乙方已付款的万分之10向乙方支付违约金，甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行。

第九 中介公司（丙方）佣金收取

在签订本合同当日甲方应向丙方支付房款总额2%的佣金，共计￥ 元（大写人民币：）

在签订本合同当日乙方应向丙方支付房款总额2%的佣金，共计￥ 元（大写人民币：）

第十 违约责任

1.签订本合同后，甲、乙双方如有一方违约，违约方应按照房屋成交总价10%，作未违约金支付给守约方，同时违约方并支付房屋成交总价2%的佣金￥ 元（大写人民币：）给丙方，本次交易已发生的所用费用，若实际损伤大于违约金，违约金还应承担赔偿责任。

2.甲、乙、丙三方约定，因甲、乙双方相互或于他人私下成交，损害丙方利益的，由甲、乙双方按照房屋成交总价的2%，计￥ 元（大写人民币：）作为违约金支付给丙方。

3.本合同签订后甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担丙方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取，第十一 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，因及时通知相对方和丙方，并证得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注意变更事项；未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担，在本合同履行期间，应履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

第十二 补充约定第十三 本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式四份，当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 签约门店：

电话： 电话： 电话：

签约地址： 签约时间： 年月日

篇七：房屋买卖合同范本

订立合同双方：

出卖方：，以下简称甲方；

购买方：，以下简称乙方。

为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。

一、甲方将位于：小区

（街）区号楼单元室房产一套，系私人产权房（房产证号），建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。

二、房屋交易价：人民币元整。

三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月

日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。

四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。

五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承担。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。

六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。

七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承担，方不承担。

八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。

九、特别约定：

1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。

甲方：乙方：

篇八：房屋买卖合同范本

订立合同双方： 出卖方：，以下简称甲方； 购买方：，以下简称乙方。为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。

一、甲方将位于：小区（街）区号楼单元室房产一套，系私人产权房（房产证号），建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。

二、房屋交易价：人民币元整。

三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月 日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。

四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。

五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承担。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。

六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。

七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承担，方不承担。

八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。

九、特别约定：

1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。甲方：乙方： 年月日

篇九：房屋买卖合同(房管局)通用

房屋买卖合同

出卖人： 身份证号码：（简称甲方）买受人： 身份证号码：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上为买卖房屋达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，其房屋产权证号为：。

2、甲、乙双方约定，该房屋总售价金额为： 元，大写：。

3、乙方付款方式为：一次性付清全款。

4、协议签订后，甲、乙双方在规定的时间内到房屋所有权登记机关办理房屋有权转移登记手续，甲方在签约后应配合乙方办理相关手续，其相关费税按规定乙方承担。

5、因甲方原因，造成该房屋不能办产权登记或发生债权、债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

6、乙方的房屋作住房使用，乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与相关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积。

7、乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

8、甲方出售此房屋前与此房屋有关的债权、债务、担保与费税及法律相关的事件，均由甲方自行负责，与乙方无关。

9、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按合同约定严格履行，如甲方违约本合同，双倍返还房款，如乙方违约，甲方已收取房款可以不予退还给乙方。

10、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

第四篇：新房屋买卖合同

房屋买卖合同

填写说明：本合约[ ]中的内容提供填写时选择使用，请将不选择的内容以划线删除；本合约空白部分三方不作约定时，应以划线删除。

本合约签订于年月日

合约之第一方（以下简称“卖方”）

卖方：【身份证】【护照】号码：

法定代表人：【营业执照】号码：

证件地址：通讯地址：

委托代理人：【身份证】【护照】号码：

证件地址：通讯地址：

合约之第二方（以下简称“买方”）

买方：【身份证】【护照】号码：

法定代表人：【营业执照】号码：

证件地址：通讯地址：

委托代理人：【身份证】【护照】号码：

证件地址：通讯地址：

经纪方：

经 纪 方：、登记地址：

合约三方经友好协商，一致同意达成以下买卖条款：

第一条 买卖双方经协商以下列条款独家委托经纪人方出售及购入位于

（下称“该物业”）之物业。卖方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为：

。该物业建筑面积为平方米（以【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准），建筑结构以【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异，则以《房地产权证》上所示之面积结构为准，买卖双方不得以此借口拒绝履行本合同。

第二条 该物业之成交为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写）￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。乙方委托经纪方于合同签订当天交付定金_______万元整（小写）___________整给卖方，在乙方一次性通过支付该物业的房款时抵充房款。买方须按该付款方式按时付清楼款。

第三条 乙方于合同签订的当天起____个月内，即（年月日）前必须通过【银行转账】【支票支付】一次性向甲方支付该物业的全部房款。三方合同签订的当天起____个月内，即（年月日）前到房地产管理部门办理产权变更登记手续，协助房屋产权证变更至乙方名下。因甲乙任何一方不配合过户手续而造成的损失，由责任方赔偿守约方。在买卖双方办理过户手续之前要由买方付清房款。若非本合约三方中任何一方原因，如银行或房管局原因而导致本合约交易未能按期完成，本合约三方均同意交易日期以经纪方通知为准相对顺延。

第四条 买卖双方税费缴付方式：该物业办理房产过户等手续所产生的相关税、费用均由乙方承担。

第五条 该物业无任何抵押情形，买卖双方均清楚该物业的产权情况，各方不得以此为由拒绝履行合约义务。该物业以现状

售予买方，而买方或其授权代表已检查并同意以现在购获该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予认可，故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状是指：面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予认可，故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状指：

1、【不带】【带】家私电器。如带家私电器，则卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。

2、【不带】【带】租约。如带租约，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，该物业产权转移后，原租赁合同在有效期内

对买方仍然有效，买方自物业交付其使用之日起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须协助买方与租户签订新的租

约，并将租约约定的按金人民币元整在交付该物业予买方使用当天转交给买方。

第六条 买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：过户当天交楼，买卖双方应在收楼当天一并到场查验该物业。

第七条 在签署本合约之同时，卖方同意交付人民币元予经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交楼时

协助买方办理该物业包括但不限于水电、煤气、物业管理、电话及有线电视等的过户手续，上述事项的原开户押金退还给卖

方，相关转名费用则由买方支付，未开通之设施由买方自行开通。

第八条 中介及后续跟进服务费支付给经纪方为买卖双方提供居间服务，达成三方签署本合约，买方应付经纪方中介及后续

赶紧服务费：（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写）￥元。卖方应付经纪

方中介及后续赶紧服务费：（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写）￥元。

第九条 本合同签订后，若买卖双方有以下情形之一，即视为违约，守约方有权解除本合约。属于买方违约的，卖方除没收

已付之定金外且卖方有权再将该物业售予任何人，同时有权要求买方支付相当于成交价__10%___作为违约金；

（1）乙方未按时及时一次性支付购买该物业。

（2）在守约方、或有关政府部门、或经纪方发出通知关于到贷款银行签署《按揭合同》或到房管局签署《房地产买卖合同》

及办理本次交易的相关手续的______天内，一方仍未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成。

（3）其他不履行或不完全履行之情形。

第十条 乙方保证及时提供与该物业有关的完整资料，且配合经纪方签署相关文件及办理相关手续，缴交该次交易所需支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕时止。乙方方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法、导致

本次交易不能完成，则视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。

第十一条 乙方需要在经纪方通知______天内到房管局办理买方房产权证和领取他项权证，否则延期交易造成的损失由买方

负责，违约责任按第九条违约条款处理。（若买方一次性支付，则忽略此条）。

第十二条 经纪方就该物业为买卖双方提供中介服务，并促成买卖双方签署本合约，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪

方支付中介代理费及咨询费，其中：

卖方应向经纪方支付中介代理费及咨询费人民币元整（￥元）；

买方应向经纪方支付中介代理费及咨询费人民币元整（￥元）。

买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费及咨询费的 每逾期一天，按应付费用的0.5%向经纪方支付滞纳金，直至全部支

付完毕之日止。如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，违约方须支付非违约方的中介代理费及咨询费，如

非违约方已向经纪方支付代理费及咨询费，则违约方应向非违约方返还已付的中介代理费及咨询费。如买卖双方分别或共同

出现违约行为，或其亲属、代理人私下成交该物业，或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时，即均视为违

约，买卖双方应共同连带向经纪方支付应付而未付的中介代理及咨询费。

第十三条无论在任何情况下，买卖双方任何一方没有按照本合约之条款卖出或买入该物业，视为违约。本合约因买卖双方

或其中一方原因不能履行时，则经纪方仅需退回已收取尚未代为缴交的款项。

第十四条若非合约三方中任何一方原因导致本合同交易未能按期完成，本合同三方均同意有关交易日期相对顺延。如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因或两方约定的原因，导致本合同不能全面履行的，双方互不承担违约责任。

第十五条 本合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作

出详尽解释，合约三方对上述每一条款之含义均清楚明白且并无异议。

第十六条 在本合约执行期间，如遇政府及有关部门调整税费、交易手续和利率或房价价格波动，买方不得以此解除合同或

延迟办理该物业相关的交易手续。在本合约执行过程中如有争议三方协商解决，协商不成三方同意提交广州仲裁委员会仲裁。

第十七条 本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、文件、资料等送达地址。当面交付文件的，在交付之时视为

送达；通过邮寄方式的，以投邮当日视为送达。

第十八条 本合约连同附件共___3__页，一式三份，自签订之日起生效，买方、卖方及经纪方各持一份，具同等法律效力

第十久条 三方约定的其他事项：

卖 方：买 方：经 纪 方：

合约三方兹于上述年月日亲笔签名（请用正楷签名）属实。

第五篇：新房屋买卖合同

房屋买卖合同

N0： 填写说明：

l、在“□”内打“√”表示选择；三方不作约定时，应在空位内打“× ”以表示删除。2、合同中的印刷体和手写具有同等的法律效力。

卖方：身份证号码：地址：买方：身份证号码：地址：经纪方：长沙市雨花区名居房屋信息咨询服务部 电话及地址：长沙市雨花区曙光中路443号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规及规定，合同三方在平等自愿，友好协商的基础上，一致达成如下协议： 第一条：买卖之房屋（以下简称该物业）地址为建筑面积平

方米（应以房地产证面积为准）房地产权证号。国土证号________。该物业是以现状售予买方，而买方或其授权代表已全面检查并清楚了解物业的所有情况，而并无异议。该物业现状是指 □【 吉屋 】□【 有家私和电器附清单 】 □ 【 附租约，租期为月，买方连租约一同购入】。

第二条：卖买双方同意该物业楼价为人民币大写：元整（￥元整）。此价

格己包括卖方买入该物业后及本次出售前已产生及己支付的一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、网络使用费、有线电视初装费、装修费用等等）。本次买卖交易按规定向有关部门支付费用的方式为□ 【 各自承担 】□【 买方承担 】□【 卖方承担 】，因公证各自文件而发生的费用由□【 买方承担 】□【 卖方承担 】，如签定本合同之后，遇到国家税率调整，___方应按新税率执行。买卖双方同意按以下付款方式进行交易：（付款顺序及时间补充条款）□ 【 一次性付款 】 □ 【 按揭付款 】（□ 【 商业性贷款 】 □［公积金贷款 】 □ 【 组合贷款 】 □【 转按付款 】）。

第三条：卖方持有该物业之房产权属证明。卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第三

人的权利，并保证本合同所载有关物业之情况以及所有提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因造成该物业不能办理交易过户手续或第三人产生纠纷，由卖方承担全部责任。

第四条：买卖双方同意该物业交付使用的时间：□ 【 卖方收齐楼款当天 】 □ 【 卖方收到首期楼款 】 买

卖双方应在收楼当天一并到房屋现场查验，查验后双方签妥 《 房屋交接确认书 》，卖方将房屋钥匙交付给买方，即视为房屋转移占有的标志。卖方同意在该物业成功售出 □（以签定 《 房屋买卖合同 》 时间为准）后天内将户口迁出，□ 卖方收到首期楼款为准后天内将户口迁出。否则，卖方应赔偿买方及经纪方由此而引起的一切损失。□ 卖方保证在交付使用前己付清上述物业之费用，买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责。□ 卖方同意在首期楼款中预留人民币大写：（￥元整）作为交楼时结清上述物业费用款项的保证金给买方，一旦卖方结清物业之前的所有欠费，买方应即与支付卖方其预留款。如预留款不足支付上述费用，则卖方必须补足此款项。卖方隐瞒欠缴费用则视为逾期交楼，买方有权拒绝收楼并向卖方追索赔偿。

第五条：卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或不能履行合同的其他义务、又或者因违约，如逾期交

付该物业（每逾期一天，按该物业成交价的 l ‰向买方支付违约金，逾期超过 30 天，则买方有权不再购买该物业）而无法将该物业售予买方的，则应向买方支付该物业成交价 10 ％做违约金。买方收到违约金后卖方还应退回之前买方所交的所有购房产生的费用。买方不能按本合同的约定买入该物业或不能履行合同其它义务、又或者因违约如逾期支付购房款的（按每逾期一天，按成交价的 1 ‰天向卖方支付违约金，逾期超过 30 天，卖方有权不再出售该

物业）买方应向卖方支付该物业成交价的 10 ％做违约金。卖方收到违约金应退回除违约金外买方此次购房所交的全部费用。

第六条：基于买卖双方独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签定本合同，买方同意与本

合同签定完毕后即时支付经纪方中介代理费人民币元（￥）。卖方同意与本合同签定完毕后即时支付经纪方中介代理费人民币元（￥）。中介代理费每逾期一天，按应付款的 1 ％天向经纪方支付违约金．如买卖双方在签订本合同后因违约而未能买入或卖出该物业，违约方须支付守约方应付或己付的中介代理费，即违约方应向经纪方支付本条约定的买卖双方全部中介代理费，如守约方己向经纪方支付中介代理费的，则违约方应向守约方退还己付中介代理费。

第七条：为了保障卖买双方的权益，卖方在收取定金时须将权属证明原件交由经纪方或银行保管（如按揭买

卖的），直到交易递件当日，同时买卖双方保证在签署 《 房屋买卖合同 》 后__天内提供与该物业交易过户相关的完整资料给经纪方，并保证配合经纪方办理该物业的所有转让手续直到该物业交易过户完毕为止。本合同签定后双方应在天（即年月日前）内去房地产交易中心办理产权申请过户手续，并在受理申请回执规定的时间内由_________交纳国家规定的过户税费，未按时交纳税费导致推迟或不能办理产权过户的，违约方每推迟一天，应按房屋总价的 1 ‰天违约金赔偿给守约方（三方协商同意除外）。

第八条：本合同与过往三方的协议声明、承诺不一致的，应以本合同为准，合同三方履行合同发生争议无法

协商解决的，应向该物业所在地 □ 人民法院提起诉讼 □ 仲裁委员会申请仲裁。买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起两天内视为送达。本合同签订后如需更改、删除、补充，必需由三方在更改、删除、补充处签字盖章确认方为有效，本合同签订后，未经三方一致同意，不得擅自解除。

第九条：本合同一式三份，持有情况如下：卖方一份、买方一份、经纪方一份，各份具有同等法律效力。第十条：补充条款及三方其它约定： □一次性付款：

1、买方于 月元整（￥

2、首期楼款人民币元整（￥元整）存入房地局指定的资金监管帐户。

3、二期楼款人民币元整（￥元整）于产权过户后交税前付清。

□按揭付款：

1、于 年日支付人民币元整（￥

2、首期楼款人民币元整）（具体以银行承诺书金额为准）以银行按揭款存入房地局指定的资金监管帐户。

3、二期楼款元整（￥元整）于产权过户前存入资金托管帐户。

4、三期楼款元整（￥元整）于产权过户后交税前付清。

□ 其他付款方式： □ 附加条件：

备注：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。

卖方签字：买方签字：经纪方：长沙市雨花区名居房屋信息咨询服务部

经手人签名：

月日年年

第一联：存根（白）第二联：买方（红）第三联：卖方（黄）