房屋继承分配协议（范文大全）

第一篇：房屋继承分配协议

房屋继承权限分配协议

甲方（父母方）：_______________________________________ 乙方（长子方）：_______________________________________ 丙方（次子方）：_______________________________________

为了促进家庭成员间的和睦相处，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经母亲与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共遵守。

一、家庭现有房产情况

1、位于 ____________________________________________________________ 房屋。

2、目前，此房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，母亲现在年岁已经高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

二、房产分割的具体实施方法

1、位于 ________________________________ 其居住及房产权归____________所有。

2、房产分割后，由______方出资_________ 万元交付_______方，房屋所有权归______方所有；出资款项协商事项：_______方可分期交付，每年按出资金额的30%交付一次，于______年______月____日前______年内交付完成。

三、违约责任

1、若______方没有按期交付出资金，视为______方违约，签署的房屋继承权限分配协议等同失效。该房产房产的产权所属证明及土地使用权归________________共同所有。

2、违约生效，房产继承分配将重新制订。

四、相关事宜

（一）父母的房产分割后，为了确保老人居住有保障，安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影响，现有相关事宜，商定如下:

1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿

地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。

2、房产分割后，如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用，均归丙方所有，父母不享受经

济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

3、从明确产权之日起，父母可自由选择居住地方。

4、但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律

规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

（二）______方在未收齐所有出资金之前，可有居住在该房屋的权力，直至______方出资金缴清后方搬离该房屋。

五、所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷，双方应通过友好协商解决，如协

商不能达成一致意见，则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。

六、未尽事宜，再经三方共同商定解决。

七、本协议一经签字后即时生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。

八、本协议各自均已经看过无异议。本协议书一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一

份，具有同等法律效力。

甲方(父母亲)：

乙方（长子）： 丙方（次子）： 鉴证人：

日期：

第二篇：房屋继承协议(范本)

房屋继承协议（范本）

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： ×××

乙方：×××

××××年××月××日

公有住房继承问题

有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。

根据2000年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，首先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续承租;其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人：

(1)原承租人的配偶;

(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);

(3)原承租人的父母;

(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。

住房公积金可以继承，而且免征个人所得税

住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。

在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。

第三篇：老人房产继承分配协议

经过所有享有继承权的家庭的共同协商，为避免后人因遗产继承问题发生争议，特立以下协议。

一、关于本协议

1、订立本协议时，所有享有继承权的家庭均已明晰自身应享有的受益范围，经过了共同的协商并明确表示同意。

2、在此明确，订立本协议直至老人去世期间，任何亲属或任何第三人均不得以任何理由对老人的房屋使用权进行干涉；

3、本协议处置的房产是合法取得的；

4、在本协议订立前，所处置的房产未涉及过任何其他协议。

二、本协议所涉房产

1、本协议所涉及的房屋信息： 地址: 房屋建筑面积__________平方米；

2、所有享有房产继承权的家庭均一致同意：

授权身份证号对房屋进行改建，并由其负责实施，改建的时间及形式由其自主决定。

3、所有享有房产继承权的家庭均一致同意，放弃其对上述房产享有的继承权力。

4、在房屋改建完成后，直至老人去世期间，老人享有此房产的全部使用权，他人无权干预。

三、上述房屋按本协议所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议，本协议中的所有内容均为本人的真实意思表示；

全部享有继承权家庭代表：

时间：年月日

本协议一式两份，由本人及保管。

在房屋改建期间，全体家庭成员应对老人的日常生活起居加以妥善安排，应对老人的精神和心理方面加倍宽慰；全体家庭成员必须尊重老人的意见，使老人能够得到完善的照顾，使老人保持良好的精神状态。不允许以任何理由、任何方式干涉老人的日常生活节奏。

针对上述所一致达成的房产处理协议及其附加协议部分，将出资人民币万元用以平衡各继承家庭的原有受益部分，资金分配的方式经共同协商并达成一致后，由各家庭代表签字确认：

时间：年月日

本协议一式两份，由本人及保管。

第四篇：父母房屋分配协议

父母房屋分配协议

甲方（父母）：李洪富（父），寇培荣（母）乙方（大女儿）：李南黎 丙方（二女儿）：李思莹 丁方（三女儿）：李婷

为了促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙、丁四方为坐落于（）的房屋今后分配归属问题，达成以下协议，以共同遵守。第一条：本协议所述房屋，由甲、乙、丙、丁四方经协商后，决定由乙方（李南黎）分别出资捌万元整给丙方（李思莹）和出资柒万元整给丁方（李婷）购买两人所拥有的此房屋的份额。由于甲方（父母）还在居住此房屋，因此其所有权还是归甲方所有，待甲方（父母）百年之后，该房屋所有权由乙方（李南黎）继承，丙方和丁方无继承权。

第二条：该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由未经甲方、丙方、丁方同意对本协议所述房屋作任何处置行为。

第三条：本协议不改变乙方、丙方、丁方对甲方应尽的法定赡养义务。

第四条：乙方（李南黎）已付给丙方（李思莹）上述第一条所说的所有钱款，总共捌万元整。第五条：乙方因事不能回家，由乙方（李南黎）付款（元）给丙方（李思莹）代买在丙方（李思莹）名下的房子（）经协商后转给丁方（李婷）（转让费由丁方自理），扣出乙方（李南黎）要给丁方（李婷）的柒万元整（上述第一条所述），丁方还需付给乙方

元，大写

元。

甲方（父）：

甲方（母）： 乙方（大女儿）： 丙方（二女儿）： 丁方（三女儿）：

订立时间：

****年**月**日 订立地点：

第五篇：房屋权属分配协议

房屋权属分配协议

现有（）一栋5层半房屋，系父母主持兴建，经父母同意，兄弟双方本着协商互让原则，于*年*月*日达成房屋权属分配如下一致意见：

1.兄（）拥有二层、四层房屋产权，弟（）拥有三层、五层房屋产权。

2.一层产权分配见附图，图中左边留白部分产权（包括前方左边店面、中间客厅左边、后方厨房餐厅）归兄（）所有，图中右边虚线部分产权（包括前方右边店面、中间客厅右边及卫生间）归弟（）所有，右后方楼梯共同拥有；若砌墙体分隔，均以墙体中对中为准。

3.兄（）拥有六层左边房间产权，弟（）拥有六层右边房间产权，六层剩余部分产权兄弟双方共同拥有。

4.一至六层所有楼梯及本协议未记载的权属均归兄弟双方共同拥有，并享有权利和义务。

5.土地使用权属兄弟双方共同拥有，各占一半，均为（）平方米。

6.一层、六层使用权现归父母，直至父母不再支配。本协议一式三份，父母、兄弟各持一份。祝：子孙后代兴旺发达，繁荣昌盛！

兄：妻：

弟：妻：

见证人父亲：母亲：

妹夫：妹妹：