土地经营权租赁协议范本

第一篇：土地经营权租赁协议范本

土地经营权租赁协议

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;不按时限交纳土地流转费的。甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

第二篇：土地承包经营权租赁协议

土地承包经营权租赁协议

甲方（承包人）：

乙方（承租人）：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，现就甲方向乙方出租土地承包经营权一事达成如下协议：

一、土地状况：甲方出租的承包土地是甲方在 年 月 日同**县**镇磨**村签订的为期 年的承包土地。该承包土地的用途为农业耕地，其坐落位置：

二、甲方出租的土地面积为 亩。甲方出租土地期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租费用按年按亩计算，每亩每年 元。

亩 年，共计 元，一次性付款。国家政策向甲方发放的各项补贴款由 方所有。国家或政府交通有关部门占用耕地时政府发放的补偿由甲方所有。

四、在承租期内乙方应合理使用土地，不得破坏土地性能，改变土壤结构。

五、本协议签字后由甲方到村委会办理备案手续。

六、本协议届满时，乙方有优先继续承租权，出租期限及费用届时再另行约定。

七、本协议生效后任何一方均不得擅自解除协议。如果一方解除本协议，就得向对方造成的经济损失全额赔偿。

八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

村委会意见：

年 月 日

第三篇：土地经营权流转协议

土地经营权流转协议

甲方：重庆市渝北区玉峰山镇香溪村社，村民。乙方：重庆石宝丘园林绿化有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法，《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，为加快城乡统筹步伐，合理利用土地资源，甲方自愿将承包的位于香溪村19社，地名：岩湾，土地流转给乙方进行平场整治和从事生态农业综合开发（花木苗木基地），经甲乙双方协商，达成转让协议如下：

一、土地经营权转让期限：从 2013年12月1日至2023年12月31日止（或政府征用为止），期满后，按照当地农村土地承包政策协商土地承包期延续，双方另行协议协商而签订生效。

二、土地转让权利：甲方只将土地的经营权转让给乙方。

三、土地经营权转让金的计算标准：每亩土地转让金为人民币方一次性支付，先支付钱后使用土地。

四、土地经营权转让金的支付日期：签订协议后日内支付。

五、转让土地如被国家建设征、占按当时土地补偿费政策，土地费归甲方，乙方在该土地上修建的房屋及其他生产、生活设施的赔偿归乙方。

六、本协议签订后，甲方无条件将成包的土地移交给乙方从事规划经营。

七、乙方因经营需要搬迁甲方房屋，双方另行协商解决。

八、违约责任：本协议双方签字盖章后生效，甲乙双方必须严格遵守，不得违约。甲方违约，赔偿乙方为该土地投入的全部资金及转让费并承担法律责任；乙方违约，按合同约定的转让金赔偿给甲方。

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社里一份备查，双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

第四篇：土地租赁经营权流转合同

湖北国富生态农业旅游开发有限公司土地租赁经营权流转合同

土地租赁经验权流转合同

出租方（甲方）：

承租方（乙）：湖北国富生态农业旅游开发有限公司

为了发展绿色生态、立体高效的新型现代化农业和山地农旅产业，充分利用现有土地资源，开展集约化生产经营，发挥土地的最大经济效益，依据有关法律法规，本着自愿、平等、协商、有偿、诚信的原则。现就甲方所出租的农村土地承包经营权经一致同意、郧西县夹河镇政府核准转给乙方从事生产经营事宜、特订立本合同。

一、流转的标地

甲方出租给乙方的土地位于、总面积约亩，其中一般耕地亩，荒地亩（含垦荒地、荒坡、荒沟）。

二、流转土地方式、用途

1、甲方以出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

2、出租土地由乙方从事现代化新型生态农业、旅游及综合开发经营，乙方有权在承包租赁土地范围内进行道路铺设，水电安装等相关行业的配套基础设施建设。乙方的基础设施建设应符合县级以上规划要求及国家有关法规政策。甲方应在相关手续方面提供支持和配合。

3、甲方应保证承租土地范围内及周边的治安状态良好。

在乙方未实行封闭管理前出现的人员伤亡、事故、火灾、水灾、地震等其他自然灾害仍保持合同前的责任状态，乙方不承担任何与乙方无

湖北国富生态农业旅游开发有限公司土地租赁经营权流转合同

直接责任的任何人员伤亡和财产等经济损失。甲方协调乙方房屋、道路、水电管路等配套设施畅通和安全、并协调纠纷。

三、土地流转期限、交付时间、租金支付方式

1、租赁期限为年（租赁期限内原则上以国家土地延包政策为依据续签至合同期满，续签价格不变），从年月日起至年月日止；甲方中途不得将土地转租他人（或单位），应保证乙方使用租赁合同期满，本合同范围内的土地租赁关系随各地块承包经营权一并转给乙方。

2、租土地的交付时间为年月日前，乙方接手后对该承租土地及道路逐块，逐段规划及改造、发放、从事承包范围内经营管理。

3、出租土地的租金为：在册可耕地，每亩元（人民币）。在册耕地种植树木，若经农户恢复为耕地，乙方验收合格后，执行耕地补偿标准。在甲方向乙方交付出租土地后天内按乙方实际征用面积支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付当年租金、延迟支付的、乙方按日万分之三向甲方承担违约责任。

4、乙方租赁土地对原有的树木、果树进行保留补偿（按郧西县夹河镇补偿标准）、树木补偿后归乙方所有。

四、甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用。

2、协助乙方按照合同行驶土地经营权，合理，环保使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷、不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、甲方村民在流转土地内的坟墓迁移，按迁移补偿标准执行，对暂

湖北国富生态农业旅游开发有限公司土地租赁经营权流转合同

不迁移的老坟，在不影响乙方利益的前提下经乙方同意后可进新坟。

4、不得将土地在合同期限内再流转。

五、乙方的权利和义务

1、乙方依法享有承租土地的使用权、收益权、自主组织生产经营的权利和产品、财产处置权，甲方不得干涉。

2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动。

3、在流转合同期限内，乙方可将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。

六、其他约定

1、鉴于绿色生态、立体高效现代新型生态农业项目和山地旅游项目投资大、周期长、收益不确定的特点和实际情况，各方均应秉承最大诚信履行合同，任何一方均无权单方解除或终止合同。为保证乙方承租经营权的稳定连续，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交续签申请书时，在同等条件下甲方应优先安排乙方续签，双方应按新转租赁实际另行订立合同，原合同到期后失效。若乙方未能续签延续合同时，土地上的附属物按照当时补偿标准赔偿给乙方后由甲方转让给承租方。本土地流转合同终止。

2、本合同期限内，遭遇自然灾害等（不可抗拒），上级主管部门给予的核减或免除相关土地的税费和救助资金，均由乙方享用。因乙方开发高效生态农业旅游和农光互补等项目自行立项申请政府给予的专项资金和补贴金额归乙方所有，如需甲方办理相关手续的，甲方应负

湖北国富生态农业旅游开发有限公司土地租赁经营权流转合同

责及时办理，不收取任何费用。今后国家国家政策性土地流转配套的补贴（与土地相关的）归乙方享有，甲方需日内全额转交乙方。因国家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府赔偿地面上附属物归乙方全额拥有。土地赔偿金归甲方所有。

3、因甲方及其成员的行为，致使合同无法延续履行的，应当向乙方赔偿损失，以乙方的农地、荒地上的作物、苗木、果实和其他农副牧林的数量按市场价值上浮%的金额及乙方投资配套房屋水电设备，管路等设备的实际评估价值进行赔偿（因乙方原因除外）。

4、乙方用工人时，同等条件下优先安排甲方人员并培训上岗（人员培训计划由乙方视全体需求另行制定）。

5、开发占用的土地树木补贴待双方清点、核价完成后报政府林业部门核准砍伐，置换手续后、按林木保留补偿合同办理。

6、合同即签生效，生效后不允许农民在建房、种树，如有一概不予赔偿。

7、在合同履行过程中发生争议应友好协商解决，协商不成采取以下两种方式解决。

1）向郧西县劳动仲裁委员会申请仲裁

2）向郧西县人民法院提起诉讼

8、未尽事宜，经甲乙双方平等协商后可以补充协议完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份、交夹河镇政府备案壹份，湖北国富生态农业旅游开发有限公司土地租赁经营权流转合同

本合同签字盖章后产生法律效力。

出租方：

代表人（签字）：

鉴定单位：

承租方：湖北国富生态农业

旅游开发有限公司

代表人（签字）：

****年**月**日

第五篇：土地承包经营权租赁合同

土地承包经营权租赁合同

甲方：_____________ _;身份证号码：____________________ 乙方：_____________ _;身份证号码：____________________为维护流转双方当事人合法权益，根据《农村土地承包法》和《合同法》、《物权法》等有关法律规定，本着自愿、平等协商、有偿的原则，甲方愿将以下土地的承包经营权租赁给乙方，经双方协商一致，特订立此合同。

一、土地的地界、面积

本合同租赁土地为东至为界，南至为界、西至为界，北至为界。总面积为

二、土地承包经营权出租的期限和起止日期

土地租期为年，从年月日起，至年月日止。(土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者)。

三、土地租赁费用

土地租赁费：按/亩计算，共计人民币元，大写后，甲方负责出具收款凭证。

四、土地交付时间

甲方于日前将土地交付乙方。

五、甲方权利和义务：

1、按时向乙方收取约定的租赁价款。

2、监督乙方合理利用、保护流转土地，制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。

3、维护乙方的生产经营权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。不得非法变更、解除合同。

4、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

六、乙方的权利和义务：

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、依法保护和合理利用土地，不得损坏农田水利设施。

3、按时向甲方支付约定的租赁价款。

4、土地租赁期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。

5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁土地或协商继续租赁。

6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

七、违约责任：

一方违约，除依法可免除责任外，应向另一方支付违约金__________元。如因违约给另一方造成损失，且损失额超过违约金的，还应进行赔偿。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方（签章）_____________________

乙方（签章）_____________________

签订日期：_________年_____月_____日