建设工程施工合同解除协议（最终五篇）

第一篇：建设工程施工合同解除协议

建设工程施工合同解除协议

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称甲方)衡水中天置业房地产有限公司（甲方）就滏东尚城9#-13#、15#-17#楼（含桩基）项目与宜昌博高建筑工程有限公司(乙方)签订了《河北省建设工程施工合同》(以下统称为“原合同”)，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。

二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。

三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。

四、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。

五、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。

六、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。

七、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。

八、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

九、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

年 月 日

第二篇：建设工程施工合同的解除

建设工程施工合同的解除

合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合 同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同解除方式根据解除的方式可分为单方解除和协议解除；根据解除的依据可分为法定解除和约定解除。根据我国《合同法》的规定，普通合同的解除采取任意原则。

（一）建设工程施工合同解除的原则 在市场经济条件下，建设工程施工合同虽然不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立，但由于建设工程涉及到国计民生，依然没有改变基本建设的计划性，国家仍然对基建项目实行计划控制；由于基本建设工程建设周期长、质量要求高、涉及的方面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，因此，建设工程施工合同具有计划性、程序性的特点。同时因涉及基本建设规划，其标的物为不动产，承建人所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作用，事关国计民生，因此，国家对其实行严格的监督管理，从合同的签订到履行，从资金的投放到最终成果的验收，都要受到国家严格的管理和监督，施工合同解除的任意性，受到一定的限制。

（二）建设工程施工合同变更与解除的形式 变更和解除建设工程施工合同必须采用书面形式。变更和解除建设工程施工合同的书面形式包括修改合同的文书、电报、图表等，它们都是协议的组成部分，同样具有法律约束力。建筑合同的变更和解除，在符合法律规定的条件下，当事人一方必须以书面形式向另一方提出，对方也必须以书面形式作出答复。经过公证或鉴证的建筑合同，需要变更和解除时，必须再到原公证或鉴证机关审查备案。

（三）建设工程施工合同变更与解除之事由

１． 约定事由

（１）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。这一条件包含了两个方面的意思：①建设工程施工合同的变更和解除必须经过双方当事人的协商同意，协商同意是变更和解除合同的首要条件和前提。②建设工程施工合同的变更和解除不能损害国家利益和社会公共利益。这一规定是为了维护和保障国家和社会公共利益不受损害，保障经济秩序正常运行，促进经济的发展。

（２）建设工程施工合同中变更和解除的约定条件。建设工程施工合同的变更和解除，除法律规定的条件外，还有约定的条件。所谓约定的条件，是指双方当事人在合同中约定，一方或双方当事人在出现合同约定事由时，保留变更和解除合同的权利。约定的条件要真实、合法，而且必须在约定的条件出现时，才能变更和解除合同。

２．法定事由 根据我国《合同法》的规定，施工合同的解除有以下情况：

（１）由于不可抗力致使建设工程施工合同的全部义务不能履行。何谓不可抗力，我国法律一般认

为，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。一般说来，以下情况被认为属于不可抗力：

① 自然灾害。自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毁了购货一方的工厂，使其不再需要订购的货物，要求解除合同。一般各国都承认自然灾害为不可抗力，但有的国家认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定。

② 战争。战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。③ 社会异常事件。主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。比如罢工、骚乱，一些国家认为属于不可抗力。

④ 政府行为。主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行，如发布禁令等，有些国家认为属于不可抗力。

（２）由于情势变更的原因，致使建设工程施工合同继续履行已不可能或显失公平。情势变更原则，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作为该合同关系基础的“情势”，发生了非当初所能预料的并且不可归责于双方当事人的变化，致使合同基础动摇或丧失以致合同难以履行或按原合同履行则显失公

平，此时对双方当事人就实体部分的争议应作出解除或变更的裁判。

（３）由于另一方违反合同以致严重影响订立合同所期望实现的目的。这里有个逾期违约的概念。预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。从这一概念可以看出，预期违约存在两种形态：一种是在合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人明确肯定地向另一方当事人明示他将不履行合同约定的主要义务，即明示预期违约；另一种是在合同有效成立后至合同履行期到来前，一方当事人以其行为表明在履行期到来后将不履行或不能履行合同主要义务，即默示预期违约。（４）法律规定的其他情形

《解释》对此项情况做出了细化的限制性的规定，只有在第８条、第９条规定的情况下，合同双方才有解除合同的权利。

《解释》第８条是规定了发包人的解除权，该条规定：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，法院予以支持：

① 明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

② 合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

③ 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

④ 将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

承包人的上述行为都属不履行合同主要义务的行为，并且会导致发包人按质按期获得建设工程的合同目的难以实现，依法应当准许发包人解除合同。

第９条规定了承包人的解除权。该条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：一是未按约定支付工程价款的；二是提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；三是不履行合同约定的协助义务的。

（四）合同变更与解除的赔偿责任

１、当事人双方协商同意变更或解除建设工程施工合同时，如果给一方造成了经济损失，由要求变更或解除合同的一方承担赔偿责任。合同的变更或解除如果属于双方的责任，要根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。

２、由于不可抗力的原因造成建筑合同的变更或解除时，除双方另有约定以外，不承担责任。３、单方变更和解除合同。当事人双方在合同中约定变更或解除建设工程施工合同可以免除责任的，在合同的范围内，当一方提出要求变更或解除建设工程施工合同时，不负赔偿责任。法律明确规定变更或解除建设工程施工合同时可以免除责任的，在变更或解除合同时，不承担责任。如果当事人一方被撤销而使建设工程施工合同解除，解除后的经济责任应该由享受其经济利益的上级单位来承担。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照《解释》第三条规定处理。

因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

第三篇：建设工程施工合同解除

篇一：解除建筑施工合同协议书 解除建筑施工合同协议书 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）

乙方于2011年 x月 x 日与“ xxxx 房地产有限公司” 签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。

二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。

三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。

四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。

五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）、经监理和职能部门审核签章后、于 年月 日前将所需的资料整理成册（不装订）、移交给甲方。

六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。

七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。

八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。

九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。

十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还。

十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。

十二、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。

十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。

十四、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果

十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 年 月日签订篇二：建设工程施工合同的解除 建设工程施工合同的解除

合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同解除方式根据解除的方式可分为单方解除和协议解除；根据解除的依据可分为法定解除和约定解除。根据我国《合同法》的规定，普通合同的解除采取任意原则。

（一）建设工程施工合同解除的原则 在市场经济条件下，建设工程施工合同虽然不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立，但由于建设工程涉及到国计民生，依然没有改变基本建设的计划性，国家仍然对基建项目实行计划控制；由于基本建设工程建设周期长、质量要求高、涉及的方面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，因此，建设工程施工合同具有计划性、程序性的特点。同时因涉及基本建设规划，其标的物为不动产，承建人所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作用，事关国计民生，因此，国家对其实行严格的监督管理，从合同的签订到履行，从资金的投放到最终成果的验收，都要受到国家严格的管理和监督，施工合同解除的任意性，受到一定的限制。

（二）建设工程施工合同变更与解除的形式 变更和解除建设工程施工合同必须采用书面形式。变更和解除建设工程施工合同的书面形式包括修改合同的文书、电报、图表等，它们都是协议的组成部分，同样具有法律约束力。建筑合同的变更和解除，在符合法律规定的条件下，当事人一方必须以书面形式向另一方提出，对方也必须以书面形式作出答复。经过公证或鉴证的建筑合同，需要变更和解除时，必须再到原公证或鉴证机关审查备案。

（三）建设工程施工合同变更与解除之事由 １． 约定事由

（１）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。这一条件包含了两个方面的意思：①建设工程施工合同的变更和解除必须经过双方当事人的协商同意，协商同意是变更和解除合同的首要条件和前提。②建设工程施工合同的变更和解除不能损害国家利益和社会公共利益。这一规定是为了维护和保障国家和社会公共利益不受损害，保障经济秩序正常运行，促进经济的发展。

（２）建设工程施工合同中变更和解除的约定条件。建设工程施工合同的变更和解除，除法律规定的条件外，还有约定的条件。所谓约定的条件，是指双方当事人在合同中约定，一方或双方当事人在出现合同约定事由时，保留变更和解除合同的权利。约定的条件要真实、合法，而且必须在约定的条件出现时，才能变更和解除合同。

２．法定事由 根据我国《合同法》的规定，施工合同的解除有以下情况：

（１）由于不可抗力致使建设工程施工合同的全部义务不能履行。何谓不可抗力，我国法律一般认

为，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。一般说来，以下情况被认为属于不可抗力：

① 自然灾害。自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毁了购货一方的工厂，使其不再需要订购的货物，要求解除合同。一般各国都承认自然灾害为不可抗力，但有的国家认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定。② 战争。战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。③ 社会异常事件。主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。比如罢工、骚乱，一些国家认为属于不可抗力。

④ 政府行为。主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行，如发布禁令等，有些国家认为属于不可抗力。

（２）由于情势变更的原因，致使建设工程施工合同继续履行已不可能或显失公平。情势变更原则，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作为该合同关系基础的“情势”，发生了非当初所能预料的并且不可归责于双方当事人的变化，致使合同基础动摇或丧失以致合同难以履行或按原合同履行则显失公平，此时对双方当事人就实体部分的争议应作出解除或变更的裁判。

（３）由于另一方违反合同以致严重影响订立合同所期望实现的目的。这里有个逾期违约的概念。预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。从这一概念可以看出，预期违约存在两种形态：一种是在合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人明确肯定地向另一方当事人明示他将不履行合同约定的主要义务，即明示预期违约；另一种是在合同有效成立后至合同履行期到来前，一方当事人以其行为表明在履行期到来后将不履行或不能履行合同主要义务，即默示预期违约。（４）法律规定的其他情形 《解释》对此项情况做出了细化的限制性的规定，只有在第８条、第９条规定的情况下，合同双方才有解除合同的权利。

《解释》第８条是规定了发包人的解除权，该条规定：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，法院予以支持：

① 明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

② 合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； ③ 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； ④ 将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

承包人的上述行为都属不履行合同主要义务的行为，并且会导致发包人按质按期获得建设工程的合同目的难以实现，依法应当准许发包人解除合同。第９条规定了承包人的解除权。该条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：一是未按约定支付工程价款的；二是提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；三是不履行合同约定的协助义务的。

（四）合同变更与解除的赔偿责任

１、当事人双方协商同意变更或解除建设工程施工合同时，如果给一方造成了经济损失，由要求变更或解除合同的一方承担赔偿责任。合同的变更或解除如果属于双方的责任，要根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。２、由于不可抗力的原因造成建筑合同的变更或解除时，除双方另有约定以外，不承担责任。３、单方变更和解除合同。当事人双方在合同中约定变更或解除建设工程施工合同可以免除责任的，在合同的范围内，当一方提出要求变更或解除建设工程施工合同时，不负赔偿责任。法律明确规定变更或解除建设工程施工合同时可以免除责任的，在变更或解除合同时，不承担责任。如果当事人一方被撤销而使建设工程施工合同解除，解除后的经济责任应该由享受其经济利益的上级单位来承担。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照《解释》第三条规定处理。

因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。篇三：哪些情形下可解除建设工程施工合同

哪些情形下可解除建设工程施工合同？

一、发包人可请求解除合同的情形有：

（1）因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

（2）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；（3）承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（4）承包人以自己的行为表示不再继续施工的；

（5）建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

二、承包人解除合同的情形有：（1）发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；

（2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；

（3）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

三、承发包合同解除后工程款的结算： 合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款；已完工程验收不合格的，但修复后合格的，修复费用由承包人承担；建设工程竣工验收不合格的，且无法修复，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。

四、主张解除合同时应注意下列事项：（1）行使解除权应当书面通知对方；

（2）未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭；

（3）没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭；（4）合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力；

（5）合同解除后，还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。

第四篇：建设工程施工合同(协议条款)

建设工程施工合同

(协议条款)

发包人：中国公司（）(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)

1、本协议条款以建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）为基础。

本协议条款有约定的，按本协议条款执行；本协议条款没有约定的，按合同条件执行。

2、词语定义：如合同条件。

3、工程概况：

3.1 工程名称：

3.2 工程地点：

3.3 工程内容：

3.4 批准文号：

3.5 资金来源：

4、承包方式及承包范围：

4.1 承包方式：

4.2 承包范围：

5、合同工期：

5.1 开工日期：

5.2 竣工日期：

5.3 合同工期总日历天数：

5.4 其他：如合同条件

6、价款确定方式及支付：

6.1 合同价款：选择下列序号之一

6.1.1、本工程为总价合同，合同价款为万元（人民币），其中计入甲方供应设备、主材费为万元，详见附件2。合同价款含（或不含）营业税。

6.1.2、本工程为单价合同，综合单价见附件1，合同总价款暂定为万元（人民币）。合同价款含（或不含）营业税。

6.1.3、本工程为费率合同，合同价款暂定为万元（人民币）。其中含(或不含)甲方供应设备、主材费，合同价款含（或不含）营业税。

6.2 计价依据：选择下列序号之一

A、石油建设安装工程执行使用《石油建设安装工程预算定额》、《石油建设安装工程预算定额长庆基价》、中油计字[2005]519号文件颁发的费用定额，人工单价及取费人工单价下浮%；

B、与土建配套的安装工程，执行工程所在地的省（或自治区）使用的《全国统一安装工程预算定额》，及与定额配套的地区基价（或价目表或单位估价表）、费用定额，人工单价执行长庆油田分公司相关规定，并在此基础上总造价下浮%；

C、土建工程（包括与安装工程配套的土建工程）执行 工程所在地省或自治区预算定额、基价和费用定额，人工单价执行长庆油田分公司相关规定，并在此基础上总造价下浮%；

D、公路工程执行使用中华人民共和国交通部《公路工程预算定额》（交通部2007年第33号JTG/T B06-02-2007）、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007），《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）及工程所在地省(自治区)交通厅关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）的通知，基价及人工单价执行长庆油田分公司相关规定，并在此基础上工程总造价下浮%。

E、通信工程执行《通信建设工程预算定额》（工信部规[2008]75号）、《通信建设工程施工机械仪表台班费用定额》、《通信建设工程费用定额》。电子建设工程执行《电子建设工程预算定额》HYD41-2005、《电子建设工程概(预)算编制办法及计价依据》信部规[2005]36号，人工单价执行长庆油田分公司相关规定, 并在此基础上扣除设备材料费后工程总造价下浮%。

F、凡是油田公司及建设单位发布的本标准化造价指标涵盖的项目，优先执行标准化造价指标，并在此基础上，石油建设安装工程人工单价及取费人工单价下浮%；其余部分工程总造价下浮%。

6.3 价格调整的因素：如合同条件。

6.4 价格调整的依据：如合同条件。

6.5 工程拨款与结算：

6.5.1、总价合同：

6.5.1.1、工程量无变化，若甲方供应设备主材实际供应价格与合同价款中计入的价格一致，按合同价款结算。若甲方供应设备主材实际供应价格与合同价款中计入的价格不一致，在合同价款基础上计入甲方供应设备主材价差后结算。合同条件中的价格调整因素6.3.1及6.3.2条不调整。

6.5.1.2、工程量有变化的，变更部分的价款使用第6.2条计价依据进行调整。甲方供应设备主材按实际供应价格结算。

6.5.2、单价合同：

6.5.2.1、当甲方供应设备主材实际价格与合同单价计入的价格一致时，以双方签认的实际完成工程量和合同中对应的综合单价进行结算；当甲方供应设备主材实际价格与合同综合单价中计入的价格有变化时，以双方签认的实际完成工程量和合同中对应的综合单价进行计算，并补充计入甲供设备主材实际供应价格与合同计入价格价差后结算。合同条件中的价格调整因素6.3.1及6.3.2条不调整。

6.5.2.2、若合同中没有适用或类似的综合单价，则使用第6.2条计价依据确定此部分的结算。

6.5.3、费率合同：以双方签认的实际完成工程量，使用第6.2条计价依据进行结算。

6.5.4、最终结算价款以油田公司规定的终审部门或单位审定的结果为准。

6.5.5、质量保证金在质保期满后，依据甲方专业部门出具的合格证明，返还乙方。质保金不计利息。

6.5.6、预付款及进度款：如合同条件。

6.6 其他约定：如合同条件。

7、材料设备供应：如合同条件。

甲方供应材料设备一览表见附件2。

8、双方权利义务：如合同条件。

甲方驻工地代表：

委托监理单位：

总监理工程师：

质量监督单位：

乙方的工程项目经理：

9、施工技术资料的提供：如合同条件。

10、工程质量和验收：如合同条件。

10.1 工程质量：合格。

10.2 质量保修按双方签订的质量保修协议书执行。

10.3 质量保修金留工程结算总价款的%。

11、健康、安全与环境保护：如合同条件。

12、技术成果权归属：

在施工过程中所取得的专利或专用技术等技术成果权归属。

13、保密：如合同条件。

14、权利瑕疵担保：如合同条件。

15、对外关系：如合同条件。

16、保险：如合同条件。

17、违约责任：如合同条件。

17.1非甲方原因造成的工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付违约金元。

17.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方在甲方要求的期限内负责整改，工期不予顺延。如整改后达到合同约定的质量标准，工期延误执行本协议条款17.1条，整改所发生的费用由乙方承担，乙方向甲方支付违约金元；（若投标时有优良承诺，按承诺兑现）。

17.3一方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给另一方造成损失的，按下列方法计算赔偿对方的损失：。

18、工程分包：如合同条件。

19、争议的解决：

本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。如协商不成，可向。

20、组成本合同文件及优先解释顺序：如合同条件。

21、本合同的生效、变更、解除和终止：如合同条件。

22、其他约定：

22.1在承揽建设工程施工期间，乙方自身与第三方发生与本工程有关的纠纷，诸如乙方及其分包人在施工过程中发生安全环保事故、人身伤害赔偿、拖欠农民工工资、拖欠工程款以及拖欠当地政府和群众补偿款等纠纷不积极处理者，市场准入诚信保证金延期返还，直至问题处理完结：如果在甲方规定的期限内乙方不协调处理，甲方有权处置诚信保证金。

22.2承包商将承包工程转包或违规分包的，责令整改，没收非法所得，将按转包、分包工程造价的20%扣罚违约金；如果承包商提供的分包商资格证明与实际不符，该分包商不得再从事本项目的任何工作，已完成部分将按分包工程造价的20%扣罚违约金，并取消3年内进行投标的资格。承包商对因转包或违规分包的工程不符合质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

22.3乙方必须安全文明施工，在工程施工过程中有安全隐患或违章行为，甲方有权要求乙方支付每次不超过1万元的违约金。对乙方严重的安全隐患或违章行为，甲方有权责令其停止施工作业（叫停），乙方拒不执行甲方“叫停”指令的，不予结算工程价款。

22.4 乙方承诺严格按照《劳动合同法》等相关法律法规的规定，及时足额支付劳动报酬，并独自承担由此引发的各类劳资纠纷，甲方不承担连带责任。

22.5乙方及其转包人、分包人在施工过程中发生安全事故、人身伤害赔偿、拖欠工资和工程款等纠纷，致使发包人被列为被告或被法院、仲裁机关追加为当事人的，发包人的诉讼成本和维权费用应由乙方承担，诉讼成本和维权费用包括律师代理费、住宿费、车船机票、鉴定费、诉讼费等支出费用，甲方可以直接从乙方工程款或预留的质保金中扣除上述费用。

22.6 本合同正本2份，双方各执1份，副本份，双方各执份。

发包人(甲方)：（合同专用章）

住所：

工商注册号：

负责人（签字）：

授权代表（签字）：

联系电话/传真：

开户行：

帐号：

邮政编码：

承包人(乙方)：（合同专用章）

住所：

工商注册号：

法定代表（负责）人（签字）：

授权代表（签字）：

联系电话/传真：

开户行：

帐号：

邮政编码：

签订地点：

签订时间：年月日

工程质量保修协议书

甲方（全称）：乙方（全称）：

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经甲乙双方协商一致，就（工程全称）的质量保修事宜签订工程质量保修协议书。

1、工程质量保修范围和内容

1.1 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对该工程在交付甲方使用后，在质量保修期内承担质量保修责任。

1.2 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

2、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

2.1 基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程、桥梁工程、大罐及罐基础工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏为５年；

2.3 装修工程为２年；

2.4 电气管线、给排水管道、油气水管道、输变电工程、设备安装工程为２年；

2.5 供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；

2.6 给排水设施、道路等配套工程为2年；

2.7 其他项目保修期限约定如下：

2.8 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3、质量保修责任

3.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托他人修理。

3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。

4、保修费用

4.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

4.2 保修费用的预留和返还

工程竣工结算时，甲方预留工程结算总价款的%，作为工程质量保修金。满2年后，扣除

因乙方责任造成质量缺陷发生的维修费用外，剩余保修金返还给乙方，保修金不计利息。

4.3 保修期大于2年的工程，在保修金返还后，乙方继续履行保修责任，直至保修期满，并承担因乙方责任造成质量缺陷发生的维修费用。

5、其他

5.1 双方约定的其他工程质量保修事项：。

5.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(甲方)：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司（）（合同专用章）法定代表（负责）人（签字）：

授权代表（签字）：

联系电话/传真：

承包人(乙方)：（合同专用章）

法定代表（负责）人（签字）：

授权代表（签字）：

联系电话/传真：

签订地点 ：

签订时间 ：年月日

第五篇：建设工程施工合同协议条款 

甲方：_____________________

乙方：_____________________

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第１条　工程概况。

１．１　工程名称：_____________________

工程地点：_____________________

工程内容：_____________________

承包范围：_____________________

１．２　开工日期：_____________________

竣工日期：_____________________

总日历日期：___________________

１．３　质量等级：_____________________

１．４　合同价款：_____________________

第２条　合同文件及解释顺序。

第３条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

３．１　合同语言：_____________________

３．２　适用法律法规：_________________

３．３　适用标准、规范：_______________

第４条　图纸。

４．１　图纸提供日期

４．２　图纸提供套数：____________________

４．３　图纸特殊保密要求和费用：__________

第５条　甲方驻工地代表。

５．１　甲方驻工地代表及委派人员名单：______________________

５．２　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：__________________________

第６条　乙方驻工地代表

第７条　甲方工作。

７．１　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：____________________________________

７．２　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：________________

７．３　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：________________

７．４　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：____________________________________

７．５　办理证件、批件的名称和完成时间：__________________________________________

７．６　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：____________________________________

７．７　会审图纸和设计交底的时间：________________________________________________

７．８　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__________________________________

第８条　乙方工作。

８．１　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________________________

８．２　提供计划、报表的名称、时间和份数：_____________________________

８．３　施工防护工作的要求：___________________________________________

８．４　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：___________________________

８．５　对施工现场交通和噪音的要求：___________________________________

８．６　成品保护的要求：_______________________________________________

８．７　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_______________________

８．８　施工场地整洁卫生的要求：_______________________________________

３１．２　违约金的数额：_____________________________________

３１．３　损失的计算方法：___________________________________

３１．４　甲方不按时付款的利息率：___________________________

第３２条　索赔。

第３３条　安全施工。

第３４条　专利技术、特殊工艺和合理化建议。

第３５条　地下障碍和文物。

第３６条　工程分包。

３６．１　分包单位和分包工程内容：_______________________________

３６．２　分包工程价款的结算办法：_______________________________

第３７条　不可抗力。

３７．１　不可抗力的自然灾害认定标准：______________________________________

第３８条　保险。

第３９条　工程停建或缓建。

第４０条　合同生效与终止。

４０．１　合同生效日期：_________________________

第４１条　合同份数：

４１．１　合同副本份数：_________________________

４１．２　合同副本的分送责任：___________________

４１．３　合同书制定费用：_______________________

合同订立时间：________年_______月______日

发包方（章）：_________________ 承包方（章）：___________

地址：_________________________ 地址：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：_____________

委托代理人：___________________ 委托代理人：_____________

电话：_________________________ 电话：___________________

电挂：_________________________ 电挂：___________________

开户银行：_____________________ 开户银行：_______________

帐号：_________________________ 帐号：___________________

邮政编码：_____________________ 邮政编码：_______________

鉴（公）证意见：_______________

经办人：_______________________

鉴（公）证机关（章）

__________年_______月________日