非住宅拆迁补偿协议

第一篇：非住宅拆迁补偿协议

编号：

集体土地非住宅房屋 拆迁补偿协议书

项目名称： 拆迁人；公司 被拆迁人：工程

拆迁红线内非住宅房屋户主

协议签订日期： 年 月 日

拆迁人（甲方）：

被拆迁人（乙方）： 拆迁红线内非住宅房屋户主

xx工程项目用地范围内非住宅房屋建筑物等拆迁工作依法展开，甲方按照货币补偿方式进行拆迁补偿。为保护甲、乙双方合法权益，根据《北京市海淀区北部地区集体土地非住宅房屋拆迁管理办法》和有关文件规定，达成一致意见并签订本协议。

一、拆迁依据

根据市政基础设施拆迁分指挥部关于xx非宅基地房屋拆迁补偿实施方案，甲方因xx工程项目建设，需要拆除乙方在拆迁范围内的xx非宅基地及其房屋和附属物。

二、各户明细：

1、产权人姓名：;2﹑房屋面积：平米；

3、补偿款金额： 元，大写： 元；

三、付款方式

根据市政基础设施拆迁分指挥部关于xx非宅基地房屋拆迁补偿实施方案，被拆迁地区的非宅基地及室内外在施工范围内的附属设施，院墙、围栏等拆除并具备施工条件后甲方一次性补偿全款。

四、争议解决方式

本协议在履行中如发生争议，双方均可向当地人民法院提起诉讼。

五、协议文本

本协议一式肆份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

六、协议生效

本协议自甲、乙双方签字盖章签字后生效，如有任何一方未签字，视同本协议无效。

甲方（盖章）：

委托代理人：

乙方：（签字）

年 月 日

第二篇：关于住宅房屋拆迁的货币补偿协议

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关于住宅房屋拆迁的货币补偿协议

拆迁人(甲方)：

被拆迁人(乙方)：

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

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乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡;非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。

乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

1.所有权补偿

经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。

2.使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为

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____________元/㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

1.搬家补助费：____________元;

2.提前搬家奖励费：____________元;

3.其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。

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甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。

乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方(盖章)：

乙方(签字或盖章)：

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法定代表人：___________

委托代理人：_______________

委托代理人：___________

_____年______月_____日

_______年________月_______日

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划

拨

土

地

能

否

抵

押

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违

法

征

地

怎

么

举

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12家

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第三篇：拆迁补偿协议

拆迁补充协议

甲方：村民委员会

乙方：公司

根据双方签订的《合作开发协议书》，现就甲方土地拆迁问题，双方签署《拆迁补充协议》，明确甲乙双方各自的权利和义务。

1、甲方负责在安置房交付使用后30日内，将旧村址地块上的附着物、附属物清理完毕（如房屋、树木、机井等），达到“一平”的条件。

2、经过乙方的验收合格后，乙方针对甲方的地上附着物及附属物进行评估补偿，一次性给予甲方拆迁补偿款。

本协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式六份，甲乙双方各执三份，本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：村民委员会

法定代表人：

乙方：公司

法定代表人：

签订日期：年月日

第四篇：拆迁补偿协议（范文）

拆迁补偿协议

甲方:联系电话：乙 方：联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关

法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋

搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:

第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况

根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经

甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:

(一)房屋坐落

(二)房屋产权属(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】。

(四)房屋的总楼层数

第二条 房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第1种补偿安置方式。

1、货币补

偿。

2、产权调换。

3、货币补偿、产权调换相结合。

第三条 经当事人充分协商，1、双万自愿确定已搬迁房屋的补偿金额为，计人民

币：。

2、交纳方式为一次性支付。

3、由甲方在月日交纳给乙方。

第四条 房屋补偿的约定

1、乙方房屋在甲方拆迁的过程中涉及发生的水费、电费、物业管理费、电信、广电、维修费等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。

第五条 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证

乙方在此承诺保证:就已补偿的房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第六条 违约责任

(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。

第七条 争议处理

协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。

第九条 本协议书壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。

第十条 本协议书未尽事宜，按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十一条 本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十二条 本协议的有关数据，以附件为依据。

甲方(签章):

联系地址：

年月日

乙方(签章):

联系地址：

年月日

第五篇：补充条款住宅房屋拆迁房屋补偿协议

补充条款（住宅房屋拆迁房屋补偿协议）（粘贴线）（骑缝章加盖处）

甲方经青岛市规划局批准，对本市地段进行拆迁改造，青岛市房屋拆迁管理办公室已核发《房屋拆迁许可证》，准予对该地段房屋实施拆迁。为拆迁承办人。乙方在该拆迁范围内住用路号户（公/私)有房屋一处，建筑面积平方米，另在本市路；号户有住房一处，建筑面积共计平方米。现根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，经甲乙双方协商．就被拆迁房屋的拆迁补偿事宜达成协议如下：

第—条甲方按房屋补偿方式对乙方进行补偿。

第二条甲方按货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，为乙方提供价款相当的房屋如

下(地址)：房屋价款计(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，与货币补偿价款总额(存在差价，差额款为（人民币)：佰拾万仟佰角分，由方支付给方后，乙方对补偿的房屋享有完全产权。

第三条乙方须在年月目前将现住拆迁范围内的房屋腾空交甲方拆除。

第四条甲方对乙方的拆迁补偿金和住房改善费已专户存入青岛市房屋拆迁管理办公室指定的银行。差价款的提领按第种方式处理：

(1)甲方应向乙方支付差价款的，应在乙方搬家腾房的同时，通知上述银行就差额部分为乙方开具银行存单，乙方在搬家腾房后，可持本协议和有效身份证件到上述银行领取。

(2)乙方应向甲方支付差价款的，应在年月日前将差价款交给甲方。

第五条甲方应在乙方搬家腾房之日起日内一次性发给乙方搬迁补助费元，补助费元，费———元，合计元。

第六条本协议签订后，一方当事人反悔或拒不履行的，拆迁当事人可以向房屋拆迁行政管理部门申请裁决或直接向人民法院起诉，但不停止折迁的执行。

第七条双方约定的其它事项：

第八条 本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经办银行一份，报青岛市房屋拆迁管理办公室备案一份。

第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人：

拆迁承办人(签章)

法定代表人：年月日

拆迁负责人：

年月日