第一篇：【推荐下载】房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费
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【推荐下载】房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费
一般出租经营性用房的，那么需要当事人在签订好了租赁合同之后，到房管部门办理登记备案手续。这个过程中就会涉及到一些税费的缴纳，那么房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费呢？请跟随小编一起在下文中进行具体了解吧。
一、房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费
房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。
房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：(一)住宅
1、建筑面积30平方米以下，50元。
2、建筑面积30平方米以上，80元。
3、房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。(二)非住宅 1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租赁登记备案应提交什么材料
根据《办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交
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下列材料或证件(审验原件，留存复印件)：
(一)出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。
(二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。(三)房屋租赁合同。
(四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。
(五)涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明。(六)租赁双方当事人之一委托他人代办的，受委托人应提供合法的委托书。就房屋租赁办理登记备案，需要区分一下房屋的性质，并不是所有的房屋租赁都需要这样一个手续。而要是属于法律中规定的办理登记备案的房屋，那么就需要知道房屋租赁登记备案过程中需要缴纳的税费包括了什么。
第二篇：房屋租赁登记备案
“房屋租赁登记备案”办理指引
温馨提示
各街（镇）出租屋服务管理中心
一、事前准备
租房流程：
1.搜索寻找：可通过租赁小广告、熟人帮忙、网络搜索、委托中介代理（需要支付
一定的服务佣金费用）等途径找房。
2.约定看房：对了解到的情况基本满意后，你可向房东预约时间亲临现场察看。
3.现场看房：看房，了解房屋实际情况，光线与周围环境，查看房屋所有权证，有
无查封等情况。
4.细节洽商：在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面向出租方提出合理的要求，由
经纪人协助双方平衡解决。
5.签约成交：一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订
《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
6.交付验收：按已签好的《房屋租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从
出租方手中接受出租的房地产。
7.房屋租赁登记备案：为了保护出租人和承租人的合法权益，到房屋所在地街（镇）
出租屋管服务中心登记备案。
房屋租赁登记备案收件资料:
二、办事指南
办理单位：各街（镇）出租屋管理服务中心
办理地址：各街（镇）出租屋服务管理中心
办理步骤：
1.签订合同，到户口所在地的街（镇）出管中心受理窗口提交申请资料。
2.申请人到窗口办理合同登记备案（审核通过的申请人）。
3.申请人带齐相关资料到窗口领件。
办理时限：3个工作日
第三篇：房屋租赁登记备案情况
2010年10月广州市房屋租赁登记备案情况
一、房屋租赁合同登记备案情况概述
2010年10月，广州市房屋租赁合同登记备案45901件，同比减少23%，环比减少7%；登记备案面积614.20万平方米，同比增加63%，环比持平；合同首月月租金10200.98万元，同比减少1%，环比减少33%。
二、住宅和非住宅房屋租赁登记备案情况
三、各用途房屋租赁登记备案综合情况
2010年10月，住宅房屋租赁登记备案件数占房屋租赁登记备案总件数的72.15%；住宅房屋租赁登记备案面积占房屋租赁登记备案总面积的35.64%，见下图：
（一）房屋租赁登记备案各区情况 注：1.登记备案面积按建筑面积；
2.统计范围：广州市行政区域内； 3.统计时段：2010年10月1日至31日。
第四篇：房屋租赁备案登记委托书
委 托 书
本人因工作原因,不能亲自办理位于 市 区 街道
小区 号 室房屋的租赁登记备案手续,特委托 , 身份证号码 ,全权代表本人办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件,本人均予以认可,并承担相关法律责任。委托人: 受托人:
年 月 日
第五篇：房屋租赁登记备案申请书
房屋租赁登记备案申请书
注：
1、房屋用途请在（）内打√；
2、房屋设施及环境若有的请在后面空格打√，若没有的不作注明。
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