土地置换房屋协议书

第一篇：土地置换房屋协议书

协议书

甲方：

乙方：

丙方：

甲方因在范湖乡开设分支机构和营业网点，需建设营业用房500平方米左右，现经丙方协调，乙方愿意有偿提供建设土地，由甲方自行设计出资建设营业房屋，现甲乙丙三方达成如下协议：

一、建设土地情况

（一）该土地位于范湖乡 街 号。

（二）土地性质为，产权所有人为，国土使用证号。

（三）该土地面积平方米，长和宽分别为 米和 米。

二、房屋建设计划

（一）房屋为上下两层钢构结构，共平方米，长和宽分别为

米和 米。

（二）房屋一层为营业用房，二层为办公和职工宿舍。

三、置换方式

（一）房屋建成后由甲乙双方分别拥有使用权和所有权，期限按国家相关政策规定。

（二）甲方拥有房屋东面6间房屋（上下两层），乙方拥有西面1间房屋（上下两层）。

（三）甲方用1间所建房屋置换乙方土地（6间房屋用地），乙方用土地（6间房屋用地）置换甲方所建房屋1间。

（四）甲乙双方不再有其它经济补偿。

四、该座房屋的规划许可、土地建筑许可等各项审批手续由丙方负责。

五、本协议签字生效后如遇街道改造或者被拆除房屋建筑，所造成的损失由甲乙双方各自承担，所获得的赔偿甲乙双方各自所有（赔偿标准应以当时市场价格或者房屋评估机构的评估为准）。

六、本协议签订后，甲、乙、丙三方必须履行本协议约定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履行约定中发生争议由协商不成，甲、乙、丙三方同意按下列第 种办理：

1.向当地仲裁委员会申请仲裁；

2.向当地人民法院起诉。

七、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，丙方 份。

八、本协议签章后生效，三方须共同遵守。

第二篇：土地征用置换房屋协议书

土地征用置换房屋协议书

甲方：

乙方：石泉县城关镇二里村二组户主＿＿＿

为解决我县城镇低收入家庭住房困难，我单位拟在二里村二组安家沟建设限价房，需征用二里村二组村民集体土地。经甲乙双方充分协商，同意就下列征地事项订立本协议，共同遵守。

一、甲方征用乙方土地位于二里村二组安家沟，承包地面积180平面米。

二、甲方返还给乙方的住房楼层为3楼或者4楼，地方在乙方承包地原址（安家苑二期工程从南向北第五个单元）。

三、甲方对乙方土地进行房屋安置补偿，经过换算实际乙方置换面积为90㎡（大写：玖拾平面米）

四、此次二里村二组被征地农户返还住宅面积与安置楼户型先换算后，与临近户型相靠。甲方根据乙方置换总面积，置换给乙方房屋90㎡壹套，置换房屋面积最终以房屋产权证得面积为准。户型大小最终在动工后的一个月之内，由乙方确定。返还住宅面积与户型面积相差在20㎡以内的乙方按房屋成本价格1200元购买，超过20㎡以上的乙方按每平面1650元价格补差购买超出的房屋面积。反之甲方如返还的安置房面积小于乙方土地置换房屋面积，条件同上。如果乙方所属安置户的安置房需出售的，原则上自行交易，甲方可代理办证，但交易所产生的一

切税费由出售人自理。

五、安置楼的结构为砖混结构，房屋楼地面为现浇，建设质量标准以商品房的质量标准，达到国家规定相关标准。每套住宅安装进户防盗门、塑钢窗户；内墙、地面均处理为糙面；预埋暗线管盒；并办理好房屋产权证、土地使用证，（办证费用由甲方承担）。乙方不予交纳房屋公共维修基金，但以后乙方所居住的楼房由乙方自行管理及维护。

六、安置房建设需在一年内动工，工期为18个月，如果不能正常交付使用，最多可宽限三个月，三个月后如再不能交房使用，甲方按照每平面米2元的月租金给乙方补偿（但不可抗拒的自然灾害和乙方人为造成的原因除外）。届时甲方将通过正式验收后的住宅交付乙方，需保证每户通水通电到户（条件同该楼的其他楼房），有线电视费用乙方自负。

七、本协议签字之后，乙方将被征用的土地交付甲方，归甲方所有，乙方不得以任何理由拒交，并不得已任何理由妨碍甲方施工，提出其他附加条件。

八、甲方在施工过程中，所发生的土地权属、边界、施工环境等纠纷，由乙方协调处理。乙方家庭内部（与父母、兄弟之间）的土地、房产分配问题，由乙方负责解决，由此产生的任何问题由乙方处理。

九、违约责任：协议签订后，即产生法律效应，任何一方都不得随意违约，否则，违约方给另一方违约金贰拾万元整。政策调整

及人为不可抗拒的因素除外。

十、在签订本协议书的同时，乙方需与组上签订《土地承包经营权回收协议》，以便甲方办理有关用地手续。

十一、本土地征用协议书经甲乙双方、鉴证方签字盖章后生效。本协议书一式叁份，甲乙双方即村组各执一份。

甲方法人代表（签章）：

乙方法人代表（签章）：

鉴证方：石泉县城关镇二里村二组

代表人（盖章）：

2011年月日

第三篇：土地置换协议书

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一’置换地块概况

1‘甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外，土地面积为xxxx平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为xxxx平方米，属于提防的土地面积为xxxx平方米。

2‘现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角’临街龙山路，面积为xxxx平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为xx平方米的土地；进行等面积置换‘

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’

二、违约责任

1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外xx米

2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为xxx平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为xxx平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

三、其他

1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分

甲方（盖章）：

代表：

乙方（盖章）

代表：

公正单位（盖章）：

代表：

年月日

第四篇：土地置换协议书

土地置换协议书

甲方（姓名及村组）：

乙方（姓名及村组）：

因xxx自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：

一、互换标的

1．甲方调换给乙方的地块面积为平方米，坐落于，其中地块宽写写帮文秘助手。长写写帮文秘助手。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）

2．乙方调换给甲方的地块面积为平方米，坐落于金星村三组崔大义现住房南侧，其中地块宽写写帮文秘助手。长写写帮文秘助手。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）

二、互换双方权利义务关系

1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

2.自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。

三、交付方式和时间

互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为年月日。

四、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。

五、争议条款因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决。

六、生效条款甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。

七、其他条款

1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印）：

年月日

第五篇：土地置换协议书

甲方：

乙方：

根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

一、土地使用权范围

1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于，面积平方米。对该水源地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

二、使用期限

土地使用权期限为 年，自 年 月 日起算。

甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设，工程施工期间不计入使用期限。

三、土地用途

1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。

2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。

四、土地交付使用

甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

五、该合同所约定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地，详见《拆迁补偿协议》)，在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。

六、双方的权利和义务

甲方：

1、甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供水源地之土地使用权。

2、甲方应支持乙方，在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

3、甲方保证不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

4、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。

5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。

乙方：

1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。

2、乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

七、合同的变更

对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。

八、违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。

九、双方的陈述和保证

甲方的陈述和保证：

1、甲方是依法成立，具有独立的法人资格。

2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

乙方的陈述和保证：

乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

十、不可抗力

不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

十一、其他规定

1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。

2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

十二、争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。

十三、附则

本合同正本一式 份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日