第一篇：房屋认购须知
归德认购须知
Logo 尊敬的客户：
欢迎您购买归德华府，在此之前请您详细阅读本须知内容，如有疑问，请向工作人员咨询。
一、携带资料
购房及办理各项手续时，敬请带齐本人身份证或政府部门认可的有效身份证件及认筹协议书客户联，意向房源卡，企事业单位及团体须凭营业执照副本、法人代表证明书及法人委托书，末成年人购房由监护人办理并提交监护入身份证、购房者户口薄。
二、认购程序
1、在购买归德华府之前，敬请详细阅读本物业各项资料、售楼部公示的各项文件、证书、重要提示及《商品房买卖合同》（包括附件、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》以及对所购物业状况、交易条件、周边环境进行充分的了解确认。）
2、购房者选定认购的楼宇、门栋和房号，并选定付款方式。
3、购房者支付定金（刷卡或现金）并签署认购书，购房者在认购书约定的时间内到本公司项目售楼处交付房款并签订《商品房买卖合同》及办理相关手续。
4、按揭付款者同时提供按揭所需证件文本及相关资料，逾期则视为购房者违约，开发商有权对认购单另行处置，定金不予退还。
三、签署《商品房买卖合同》
1、签署《商品房买卖合司》时，所有署名业主须亲自到场签名（未成年人除外）；
2、购房者交纳首期房款及签署《商品房买卖合同》时须携带以下文件资料；(1)《归德华府楼宇认购书》、定金收据及首期房款交款票据；(2)购房者提供身份证原件及复印件六份、户口本原件及复印件六份、婚姻证明；(3)未成年人购房须提供出生证明及户口本（与监护人同本）原件及复印件六份，监护人提供本人身份证原件及复印件六份（身份证姓名与身份证号需与户口本保持一致）；
(4)军人购房提供军人身份证件及复印件六份（出生年月日不全的须提供单位证明）；
(5)外籍人员须提供公证处或领事馆认证的有效证件中文翻译本原件复印件六份；(6)企事业单位购房须提供：营业执照、组织机构代码证、法人代表证明及身份证复印件、委托代理人证明及身份证复印件，并携带单位公章。
3、选择银行按揭付款方式的购房者，请按照《按揭须知》的要求备齐相关资料。
4、购房者需缴纳以下税费：(1)房屋契税：
住宅：首套面积90㎡（含本数）以下：按成交总房价的1%收取；面积90㎡以上：按成交总房价1.5%收取。二套面积90㎡（含本数）以下：按成总房价的1%收取；面积90㎡以上：按成交总房价的2%收取；三套及以上：按成交总房价4%收取。非住宅：按成交总房价4%收取。
(2)印花税非居住：按成交总房价之0.5‰+5元花税；
(3)物业维修基金住宅：高层60元/㎡，洋房带电梯60元/㎡，不带电梯40元/㎡；非居住：独立商铺30元/㎡，商住一体60元/㎡，地下车位（电梯直达)60元/㎡。
(4)预告登记费：住宅80元/套，非住宅50元/套；(5)房产证费用：登记(住宅80元套，非住宅550元/套)，共有权证费10元/户人，配图费20元/套；
(6)抵押登记费：住宅80元/套，非住宅50元/套；（注：以上税费及费用均以政府有关部门或收费单位最新规定为准，多退少补。）
四、其他
1、在签订认购书后，出卖人在商品房销售全过程中不接受购房者办理更名、增减名或换房申请，若购房者不能按照认购书乙方姓名签订《商品房买卖合同》则视为购房者违约，出卖人有权另行销售房屋，购房者无权要求返还定金。
2、在签署《商品房买卖合同》前本公司与购房者的联系以购房者在认购书中提供的联系电话及通讯地址为准，如购房者通讯地址、联系电话有变请及时书面通知本公司销售部。
3、购房者签署认购书后，即视为购房者对本物业和各项资料已做了充分的了解并完全认可。
在法律允许的范围内，我司对该须知拥有解释和说明的权利：相关税费标准仅供参考，具体以相关部门公布内容为准，如有更新，敬请留意最新资料
第二篇：认购须知
信诚国际物流港建材市场认购须知
一.购铺需知:
1.凡买本商铺均由莎车县房地产管理局发给房屋所有权证，确认房屋的产权属购房者所有，业主对房屋的占有、使用、处理权均受国家法律的保护，享的出租、继承和转让的权利。
2.购房人必须是享有独立民事能力的个人或独立法人资格的单位。
3.个人购房者敬请带齐身份证或经政府认可之有效身份证明及复印件两份。单位认购者请提供营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书及法人身份证影印件等。
4.签定买卖商铺合同，办理房产证税均按莎车县政府有关规定收取。
二．需交付之综合税费：
1．购房者除交付商铺购买费用外，须向政府有关部门交付如下税费：
1）契税：售价之3%
2）印花税：售价之
3）两公积金：2%
4）文本费：550
5）测绘费：1.6元/平米
2．需办理契约公正者，另交付使用人民币房价之0.15%的公证费;
3．需办理银行按揭付款者,除需缴付以上税费外,还须向银行缴付有关按揭费用。
*以上税费在缴付首期商铺款同时缴付，如政府有关部门对以上标准予以变动，按最新规定执行．
三．购房手续：
1、购房人选定后，应先交定金伍万元元整，并签定商铺认购协议。
2、购房人签定商铺认购协议后，七天内交付首期购房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。
3、购房人交首期购房款后到城南展示中心签定《商品房买卖合同》。
四、办理按揭须知
1、具备中华人民共和国国籍及持有港澳台永久居民身份证的居民。
2、本楼盘提供按揭：商铺可获最高5成8年按揭贷款
3、年龄在18-60岁间具有稳定收入来源
4、向审批银行提供有效的文件，并于交付首期购房款及签署《商品房买卖合同》时提交：
（1）身份证复印件8份
（2）户口簿复印件2份（港澳台人士提供回乡证复印件3份及前一薪俸税税单复印件）
（3）单位出具的收入证明或存款不少于房价总额50%并需有近半年以上流水记录的存折复
印件一份
（4）公司法定代表人（个体）办理按揭需备工商营业执照复印件及近三个月税单证明
（5）外地户口人士需提供莎车县联系人的身份证、户口本、固定电话及手机号码
五．注意事项：
1．所购商铺的建筑面积以交铺时房管部门测量面积为准。
2．购铺者如不按期缴付购铺款或不按规定之时签署有关和约文件，将按违约处理，发展商有权将其所预定的铺位另行处理，定金不予退还。
3．购铺者在订购商铺后，如果更改姓名，必须到莎车县房管局办理有关手续。
4．商铺交付使用时，业主凭我司发出的交房通知书亲自或书面委托他人到我司验收所购铺位，我司将代办领取房产证事宜。
发展商：阿克苏信诚城建房地产开发有限公司莎车县分公司
销售策划：上海梓恒投资管理咨询有限公司
销售地址：莎车县大十字民贸门前城南展示中心销售电话：（0998）85521118552333
第三篇：认购须知
XXXX认购须知
欢迎阁下购买XXXX之物业，认购前敬请详细阅读本《认购须知》等资料，如有任何不明之处，请向本公司销售人员查询。
一、购房须知
1、凡购买XXXX之单位，均由政府核发房地产权证，以确认房屋的产权属购买者所有，业主对房产享有占有、使用、收益、处分权，有自由买卖、出租、继承和转让权利。
2、本楼宇之土地的使用权和年限按政府规定办理：住宅及车位为70年，商铺为40年（起计日为建设用地批准书批准日）。
二、认购手续
1、个人购房请带备本人身份证，未成年人购房由监护人办理（请带户口簿）；公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章），法人代表证明书，法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。
2、认购单位须以刷卡或银行转账方式支付定金，每单位定金为人民币壹拾万元整，同时签署《房屋订购/缴款确认单》，确认购房人、所购单位之信息、付款方式。
3、签署《房屋订购/缴款确认单》7天内，提供《宁波市家庭住房记载情况证明》原件，按约定的付款时间及已选择之付款方式缴交购房款并签署《商品房买卖合同》，按揭付款方式者需提供《宁波市家庭住房记载情况证明》原件和《购房家庭住房登记情况证明》（无房证明）原件（外地购房者需同时提供户籍所在地和购房所在地的无房证明），同时办理按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司无须知照并有权对其预留的单位另行处理，所付定金不予退还。
三、签约手续
1、签署《商品房买卖合同》时，所有署名业主须亲自到场签名，如委托他人办理，必须有业主亲笔签署并经公证处公证之委托书，被委托人须持公证书原件、身份证原证
1和委托人身份证原件、复印件办理。
2、签署《商品房买卖合同》时须带备《房屋订购/缴款确认单》、定金收据、身份证原件及《宁波市家庭住房记载情况证明》原件。（申请办理银行按揭付款敬请详阅按揭资料清单）
3、公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章）、法人代表证明书、法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。
四、注意事项
1、因客户较多，房源一经选定不予退换，敬请慎重选择。
2、认购方在签署《房屋订购/缴款确认单》后，不得加名、转名、减名或将《房屋订购/缴款确认单》的权益转让；
3、认购方在签署《房屋订购/缴款确认单》后，如果更改付款方式，需提前经我司批准；由于更改付款方式所引起的违约责任概由认购方承担。
3、若认购者在签署《商品房买卖合同》备案后，不可加名、减名、转名。
4、购房款请客户按合同规定时间准时缴纳，本公司不再另行通知。
5、详细楼宇图则以规划局最后批准之图纸为准。
6、房屋的建筑面积以房管局实际测量为准。
发展商：XXXX置业有限公司
销售热线：XXXXXXXX
第四篇：认购须知 - 副本
万载远投国际灯饰广场商铺认购客户须知
1、本次认购活动针对的商铺为：万载远投国际灯饰广场一期商铺；
2、宜春市天顺德和商业运营管理公司对商铺统一管理，整体经营，共六年，前三年按每年总房款的8%，共三年24%折给客户，该商铺免费交宜春市天顺德和商业运营管理公司统一运营管理，后三年租金随行就市，按实际租金收益计算。
3、认购定金为人民币2万元/间，同时签订《万载远投国际灯饰广场商铺定购协议》；认购定金以转账的形式汇入江西远投实业有限公司提供的账户，如客户以现金的形式支付，可到万载县远投国际灯饰广场营销中心财务部及中山古镇乐丰花园4期翠花轩4-1卡江西商会二楼江西远投实业有限公司中山接待处财务部缴款。
4、成功认购客户须在交定金后柒日内付清不少于50%首付款并签订购房合同，同时签订《万载远投国际灯饰广场委托经营管理合同》；
5、按揭购房客户须在签订购房合同同时准备好相关按揭资料并确保准确无误，一次性付款客户在签订购房合同同时付清房款；
6、租金返还：认购客户签定《商品房买卖合同》同时时签定《万载远投国际灯饰广场委托经营管理合同》，在认购客户缴纳完该商铺首付款后，一次性返还前三年固定回报总房款的24%；后三年租金收益按三方签订的商铺租赁合同条款执行；
7、商铺按揭所需资料：
1、购房者夫妻双方身份证复印件两份；
2、结婚证（离婚证、单身证明原件）复印件两份；
3、户口本复印件一份
4、收入证明夫妻双方各一份原件（银行明细、营业
执照、税务登记证）；
最终解释权归江西远投实业有限公司所有。
江西远投实业有限公司
第五篇：认购须知(范本)
齐鲁世纪园*观澜阁
认购须知(范本)
一.购房需知:
1.凡买本物业均由济南市房地产管理局发给房屋所有权证，确认房屋的产权属购房者所
有，业主对房屋的占有、使用、处理权均受国家法律的保护，享的出租、继承和转让的权利。
2.购房人必须是享有独立民事能力的个人或独立法人资格的单位。
3.个人购房者敬请带齐身份证或经政府认可之有效身份证明及复印件两份。单位认购者请
提供营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书及法人身份证影印件等。
4.签定买卖楼宇合同，办理房产证税均按济南市政府有关规定收取。
二．需交付之综合税费：
1．购房者除交付楼价外，须向政府有关部门交付如下税费：
1）契税：售价之1.5%
2）交易费:售价之类0.5%
3）权证综合费售价之类0.2%含产登记费、产权查丈费、土地使用登记费、权证印花税
及工本费等；
2．需办理契约公正者，另交付使用人民币房价之0.15%的公证费;
3．需办理银行按揭付款者,除需缴付以上税费外,还须向银行缴付有关按揭费用。
＊ 以上税费在缴付首期楼款同时缴付，如政府有关部门对以上标准予以变动，按最新
规定执行．
三．购房手续：
1、购房人选定所单元后，应先交每单元定金8000元整，并签定房地产认购书。
2、购房人签定房地产认购书后，七天内交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。
3、购房人交首期房款后到齐鲁石化实业公司开发部签定《商品房买卖合同》。
四．注意事项：
1．所购房屋的建筑面积以交楼时房管部门测量面积为准。
2．购房者如不按期缴付楼款或不按规定之时签署有关和约文件，将按违约处理，发展商有权将其所预定的单位另行处理，定金不予退还。
3．购房者在订购房屋后，如果更改姓名，必须到市房管局办理有关手续。
4．楼宇交付使用时，业主凭我司发出的收楼通知书亲自或书面委托他人到我司验收所购单位，我司将代办领取房产证事宜。
发展商：齐鲁石化实业公司开发部
销售策划：广州凌峻房地产咨询有限公司
销售地址：济南市花园路35号南院
销售电话：（0531）80225828032350
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