房地产项目认购须知

第一篇：房地产项目认购须知

尚都商业街认购须知

观迎阁下莅临新长海广场尚都商业街，为了阁下能全面了解购买尚都商业街商铺的相关事项，敬请仔细阅读《尚都商业街认购须知》，如有任何疑问，请随时向现场人员垂询，我们将竭诚为您提供周到的服务。

一、登记须知：

1、阁下登记截止时间二零一零年九月二十五日上午九时，请您最迟于此时间前到达选房现场并完成登记程序，未完成登记将无法进入抽号等候区参加抽号及选房；若阁下上午未能成功选房，下午仍可按相应选房流程享受优惠政策。

2、请阁下带齐本人身份证、VIP卡及《VIP卡申请协议》客户联，并向签到区工作人员出示；

3、如阁下代他人（家人、朋友、同事等）选房，则除需要带齐委托人上述证件外，还需出示您的身份证原件和有效的授权委托书。

二、选房须知：

1、本次公开选房采用摇号方式，十人为一组，请阁下凭选房券编号参与摇号，先被抽中者优先选房；

2、在主持人摇号的过程中，请阁下务必集中注意力，不要随意离开；若主持人叫号三次未作出应答，发展商有权按自动弃权处理；

3、如阁下没有被抽中，请不要随抽中的客户进入选房区，否则您在选房区没有资格参加选房，耽误您的选房时间；

4、阁下选房成功后，请您凭定房收据、选房卡5分钟内到财务区办理交款手续，按规定补足定金（三万元VIP诚意金直接转定金）；

注：1楼：20平米以下交定金10万，20平米—50平米交定金20万，50

平米以上交定金40万；2楼：50平米以下交定金10万，50平米以上交定金20万。

5、交款后到签约区签署《认购协议书》，签署《认购协议书》后请到礼品区领取礼品一份；

6、阁下选房成功后，该房将被销控，其他客户将失去该房源选择权，因此阁

下选中房源后不能更换其他房号；

7、若阁下选房后5分钟内未签订《认购协议》，视同您已放弃选中的房号，并将您所选房源放出，开发商有权将此房源再次销售。签署《认购协议》后，阁下不得更名、增名、减名。

三、优惠政策：

阁下开盘当天成功定房即可享受以下优惠政策:

1、VIP卡客户优惠：享受60 ㎡以下3万元抵总房款6万元的购房优惠；60 ㎡以上3万元抵总房款8万元的购房优惠。

2、其他优惠：一次性付款客户签订《商品房买卖合同》时享受总房款98折 优惠，按揭付款方式无折扣；

3、在开盘后七日内签订合同的客户额外享受1个点的优惠。（一次性、按揭 客户均可）

4、成功认购商铺客户同时认购新长海广场公寓可享受公寓总价一次性付款 92折、按揭付款94折的优惠。

四、付款方法

1、选择银行按揭付款方式的客户必须符合银行规定的相关条件，客户在选 择前可就相关情况向销售人员进行详细的了解。

2、客户须按《认购书》约定的时间付清购买款项，并签署《商品房买卖合 同（预售）》，银行按揭付款的还须与银行签订《按揭贷款合同》；

五、注意事项

本认购须知的其它一切未列明事项及/或上述内容有所变更的，以政府有关部门最后批准的图纸和文件为准，物业建筑面积以房管部门实际测量面积为准。

注：本须知最后解释权归湖南汇坤投资置业有限公司所有

湖南汇坤投资置业有限公司

二零一零年九月二十五日

第二篇：房地产楼盘认购须知

认购须知

欢迎阁下购买本公司物业，在购买前，请仔细阅读本认购须知，如阁下有任何不明白之处，请向本公司职员垂询。

一、购房须知

1、凡购买XX花园物业，均由XX市房产管理部门发给房屋所有权证，确认该物业的产权属购买者所有。业主具有该物业的所有权、使用权、处理权，有自由买卖、出租、继承和抵押的权利，受国家法律保护。

2、个人认购需提供个人身份证或护照的复印件，若以法人单位名义购买，须提供营业执照（副本）、法人代表身份证或公司法人授权书（原件）以及其他有效证明资料，未成年人购房由其监护人办理并且提交监护人公证书。

3、签订《商品房买卖合同》，办理银行按揭及房产证等相关费用。（均按防城港市有关部门的规定收取）

二、认购手续

1、在公平、公开、自愿的基础上，认购者明确表示对预购物业的意向和接受预购优惠时，须先付定金人民币贰万元/套，签署《商品房认购协议》，并确定所购买物业的房号、售价、付款方式。

2、认购方需于签订《商品房认购协议》后七个工作日内交付首期款并签署《商品房买卖合同》。

3、签署《商品房买卖合同》30天内由本公司办理房产备案登记，认购方按通知领取合同。

4、认购方接本公司通知后七个工作日内由本公司安排办理银行按揭手续。

三、办理房产证参考费用（下述税费均由认购方交纳，如有变动以政府相关部门公布为准）

1、契税：建筑面积144㎡以下的按总房款的1.5%缴纳，建筑面积144㎡以

上（含144㎡）的按总房款的3%缴纳。（财政局收取）

2、房屋产权登记费：80元/户。（房产交易所收取）

四、注意事项

1、详细楼宇图则以防城港市有关部门最后批准之图则为准；

2、银行按揭程序、费用按银行及有关部门规定执行，详见《按揭指南》。

第三篇：认购须知 - 副本

万载远投国际灯饰广场商铺认购客户须知

1、本次认购活动针对的商铺为：万载远投国际灯饰广场一期商铺；

2、宜春市天顺德和商业运营管理公司对商铺统一管理，整体经营，共六年，前三年按每年总房款的8%，共三年24%折给客户，该商铺免费交宜春市天顺德和商业运营管理公司统一运营管理，后三年租金随行就市，按实际租金收益计算。

3、认购定金为人民币2万元/间，同时签订《万载远投国际灯饰广场商铺定购协议》；认购定金以转账的形式汇入江西远投实业有限公司提供的账户，如客户以现金的形式支付，可到万载县远投国际灯饰广场营销中心财务部及中山古镇乐丰花园4期翠花轩4-1卡江西商会二楼江西远投实业有限公司中山接待处财务部缴款。

4、成功认购客户须在交定金后柒日内付清不少于50%首付款并签订购房合同，同时签订《万载远投国际灯饰广场委托经营管理合同》；

5、按揭购房客户须在签订购房合同同时准备好相关按揭资料并确保准确无误，一次性付款客户在签订购房合同同时付清房款；

6、租金返还：认购客户签定《商品房买卖合同》同时时签定《万载远投国际灯饰广场委托经营管理合同》，在认购客户缴纳完该商铺首付款后，一次性返还前三年固定回报总房款的24%；后三年租金收益按三方签订的商铺租赁合同条款执行；

7、商铺按揭所需资料：

1、购房者夫妻双方身份证复印件两份；

2、结婚证（离婚证、单身证明原件）复印件两份；

3、户口本复印件一份

4、收入证明夫妻双方各一份原件（银行明细、营业

执照、税务登记证）；

最终解释权归江西远投实业有限公司所有。

江西远投实业有限公司

第四篇：认购须知

XXXX认购须知

欢迎阁下购买XXXX之物业，认购前敬请详细阅读本《认购须知》等资料，如有任何不明之处，请向本公司销售人员查询。

一、购房须知

1、凡购买XXXX之单位，均由政府核发房地产权证，以确认房屋的产权属购买者所有，业主对房产享有占有、使用、收益、处分权，有自由买卖、出租、继承和转让权利。

2、本楼宇之土地的使用权和年限按政府规定办理：住宅及车位为70年，商铺为40年（起计日为建设用地批准书批准日）。

二、认购手续

1、个人购房请带备本人身份证，未成年人购房由监护人办理（请带户口簿）；公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章），法人代表证明书，法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。

2、认购单位须以刷卡或银行转账方式支付定金，每单位定金为人民币壹拾万元整，同时签署《房屋订购/缴款确认单》，确认购房人、所购单位之信息、付款方式。

3、签署《房屋订购/缴款确认单》7天内，提供《宁波市家庭住房记载情况证明》原件，按约定的付款时间及已选择之付款方式缴交购房款并签署《商品房买卖合同》，按揭付款方式者需提供《宁波市家庭住房记载情况证明》原件和《购房家庭住房登记情况证明》（无房证明）原件（外地购房者需同时提供户籍所在地和购房所在地的无房证明），同时办理按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司无须知照并有权对其预留的单位另行处理，所付定金不予退还。

三、签约手续

1、签署《商品房买卖合同》时，所有署名业主须亲自到场签名，如委托他人办理，必须有业主亲笔签署并经公证处公证之委托书，被委托人须持公证书原件、身份证原证

1和委托人身份证原件、复印件办理。

2、签署《商品房买卖合同》时须带备《房屋订购/缴款确认单》、定金收据、身份证原件及《宁波市家庭住房记载情况证明》原件。（申请办理银行按揭付款敬请详阅按揭资料清单）

3、公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章）、法人代表证明书、法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。

四、注意事项

1、因客户较多，房源一经选定不予退换，敬请慎重选择。

2、认购方在签署《房屋订购/缴款确认单》后，不得加名、转名、减名或将《房屋订购/缴款确认单》的权益转让；

3、认购方在签署《房屋订购/缴款确认单》后，如果更改付款方式，需提前经我司批准；由于更改付款方式所引起的违约责任概由认购方承担。

3、若认购者在签署《商品房买卖合同》备案后，不可加名、减名、转名。

4、购房款请客户按合同规定时间准时缴纳，本公司不再另行通知。

5、详细楼宇图则以规划局最后批准之图纸为准。

6、房屋的建筑面积以房管局实际测量为准。

发展商：XXXX置业有限公司

销售热线：XXXXXXXX

第五篇：认购须知(范本)

齐鲁世纪园*观澜阁

认购须知(范本)

一.购房需知:

1.凡买本物业均由济南市房地产管理局发给房屋所有权证，确认房屋的产权属购房者所

有，业主对房屋的占有、使用、处理权均受国家法律的保护，享的出租、继承和转让的权利。

2.购房人必须是享有独立民事能力的个人或独立法人资格的单位。

3.个人购房者敬请带齐身份证或经政府认可之有效身份证明及复印件两份。单位认购者请

提供营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书及法人身份证影印件等。

4.签定买卖楼宇合同，办理房产证税均按济南市政府有关规定收取。

二．需交付之综合税费：

1．购房者除交付楼价外，须向政府有关部门交付如下税费：

1）契税：售价之1.5%

2）交易费:售价之类0.5%

3）权证综合费售价之类0.2%含产登记费、产权查丈费、土地使用登记费、权证印花税

及工本费等；

2．需办理契约公正者，另交付使用人民币房价之0.15%的公证费;

3．需办理银行按揭付款者,除需缴付以上税费外,还须向银行缴付有关按揭费用。

＊ 以上税费在缴付首期楼款同时缴付，如政府有关部门对以上标准予以变动，按最新

规定执行．

三．购房手续：

1、购房人选定所单元后，应先交每单元定金8000元整，并签定房地产认购书。

2、购房人签定房地产认购书后，七天内交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、购房人交首期房款后到齐鲁石化实业公司开发部签定《商品房买卖合同》。

四．注意事项：

1．所购房屋的建筑面积以交楼时房管部门测量面积为准。

2．购房者如不按期缴付楼款或不按规定之时签署有关和约文件，将按违约处理，发展商有权将其所预定的单位另行处理，定金不予退还。

3．购房者在订购房屋后，如果更改姓名，必须到市房管局办理有关手续。

4．楼宇交付使用时，业主凭我司发出的收楼通知书亲自或书面委托他人到我司验收所购单位，我司将代办领取房产证事宜。

发展商：齐鲁石化实业公司开发部

销售策划：广州凌峻房地产咨询有限公司

销售地址：济南市花园路35号南院

销售电话：（0531）80225828032350

(凌峻机构S1006)