办理房地产交易须知

第一篇：办理房地产交易须知

办理房地产交易须知

一、办理范围：取得《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》的住房和非住房。

二、提交材料：

1、房屋所有权证（若有共有人，还须提交共有权保持证）；

2、国有土地使用证；

3、卖方夫妻双方身份证、结婚证、买方身份证复印件（未婚及离婚、丧偶未再婚的须出具证明）；

4、属房改房（含集资房、经济适用住房）的须到县房改办开具《大田县已购公有住房上市出售审批表》。

三、办理程序：

1、缴验证件，缴验所须提交的材料。

2、交易双方就房产买卖有关事项进行平等协商后签订《房地产买卖契约》。

3、买方及卖方夫妻双方签章。

4、缴纳代理费用。

5、代办减免税手续。

6、移送材料办理权属过户手续。

四、交易税费：（以房产的评估价值测算）

1、不动产转让税：住房营业税5.5%、所得税2%，土地增值税2%、别墅土地增值税5%；非住房营业税5.5%、所得税3%，土地增值税2.5%；商业店面土地增值税4%（转让方支付）

2、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅及非住宅3%（承受方支付）

3、买卖代理费：1.5%（双方协商或委托方支付）

4、交易手续费：住宅6元/m2，厂房7元/m2，办公用房12元/m2，营业性用房20元/m2（双方各半）

5、评估费：0.4%（委托方支付）

6、转移登记费：住宅80元/件，非住宅100元/件（承受方支付）

7、工本费：10元/本（承受方支付）

五、自2010年1月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的（以房产证缮证之日或缴交契税之日为准），销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款的差额征收营业税。

六、土地转移：属行政划拨土地的需先行办理土地出让手续，签订土地出让合同，缴交土地出让金，之后办理房产过户手续。

地址：大田县宝山路35号大田县房地产交易管理所

咨询电话：7222779 7236922大田县融达房地产经纪有限公司

第二篇：办理须知

一、办理时间

2012年6月10日（周日）至12日（周二），上午8：30—11：30下午2：00—5：00，逾期不再办理。

二、表格与毕业计划的获取

1.符合毕业条件的考生，登录“招考资讯”-点击进入“自学考试”-“下载中心”栏目，下载《天津市高等教育自学考试毕业生审批登记表》（以下简称“审批登记表”）一式三份，按照要求填写。

2.考生也可以在办理时间内，到本人考籍区县自考办领取“审批登记表”手工填写。

3.符合毕业条件的考生，登录“招考资讯”-点击进入“自学考试”-“政策法规”栏目，对照“2012年上半年毕业审核专业毕业计划（考生使用）”上的课程要求，进行审核填写。

三、“审批登记表”填写说明

1.“专业代码及名称”要按规定的专业全称填写，先写代码再写名称；

2.“学历层次”填申请的“专”或“本”；

3.“主考院校”按所考“专业毕业计划”上所列的院校全称填写，涉及多主考院校的专业，考生只能填写其中的一所院校；

4.“姓名”、“身份证号”与身份证上的一致；

5.“准考证号”按所要办理毕业证书的准考证填写；

6.“填表日期”填2012年6月10日或11日或12日；

7.“本人简历”从初中毕业后或高中阶段填起；

8.“课程考试成绩”栏填写要求：

①“课程名称”顺序要按“专业毕业计划”所列顺序填写，要写全称，中间不能有空行，“学分”应与计划上所列一致，“成绩”、“考试时间”要与“考生电子成绩档案”或“课程（单科）合格证”上一致；

②如果考生使用原先考过但现在已经停考的老课程来顶替毕业计划中的现行课程，必须填写原来实际考过的老课程的“课程名称”、“学分”；

③免考课程的“课程名称”应填写被免考的“课程名称”，“成绩”栏内填写“免考”字样，“学分”栏填写本专业被免考的课程的学分，“考试时间”按“考生电子成绩档案”或“课程（单科）合格证”考试时间填写。

本次申请的免考“考试时间”填写“2012年6月”；

④毕业计划中标注为“证书”的课程，在“课程名称”、“学分”栏要直接填写毕业计划中所列的“课程名称”、“学分”：“成绩”栏填写“证书”字样：“考试时间”栏填写该证书的颁发时间；

⑤“考试省市”填写颁发课程合格证、证书的省、自治区或直辖市。

四、“审批登记表”填写注意事项

1.“审批登记表”必须用蓝、黑色水笔或签字笔填写，不得有任何涂抹、修改，严禁使用修正液。登记表要由本人填写并签字，凡是由他人代填写、代签字而影响毕业的，造成的后果由考生负责。

2.登记表中不允许有空项，确实没有内容可填的，写“无”（“个人简历”、“家庭主要成员状况”和“课程考试成绩”填写完后剩余部分除外），三张审批表内容必须完全一致。

3.考生取得“课程（单科）合格成绩”但毕业计划未涉及的课程不要填写。

4.根据《天津市高等教育自学考试考籍转移工作暂行办法》（2010年修订）规定：由外省、自治区、直辖市转入本市的考生，须取得天津市的合格成绩专科不少于5门、本科不少于4门，方可在我市申请办理毕业手续（户口迁移者、军人或国家机关事业单位人员工作变动、被普通高等或中等学校录取者不受此限）。

5.在网上下载的“审批登记表”需用“B4复印纸（257×364mm）”双面打印一式三份，原有版式大小、字体、字号不得改动，否则无效。考生“自我鉴定”页面的本人签字必须是手写签字，不得打印。

6.将考生本人同一底版的“一寸正面免冠浅蓝色背景的彩色近照”，分别贴在“审批登记表”上的相应位置上。

五、办理毕业证书的考生须上报的材料

1.考生身份证原件及复印件（身份证号或姓名信息变化的，必须提供户籍所在地公安机关开具证明。正常升位，无其他更改的除外）；

2.四张同一底版一寸正面免冠浅蓝色背景的彩色近照（其中三张分别贴在“审批登记表”相应位置上）；

3.填写合格的“审批登记表”（一式三份）；

4.考生准考证、课程合格证（含实践课）、免考、转并档、专业类别认定、社会证书原件及复印件等证明材料；（上述材料不是每个考生都有）

5.申请本科毕业的考生还需审验专科（或本科）毕业证原件，并交复印件1份（复印件背面写明办理此次自考本科毕业专业的准考证号、专业代码和姓名）。

六、考生办理毕业手续时的几点提示

1.在办理毕业手续前，建议考生登录“考生服务系统”，进入“成绩箱”中下载自己的成绩；然后与本专业的“专业毕业计划”进行核对，审核自己的成绩是否符合“专业毕业计划”。如果自己的成绩与“专业毕业计划”不符，在办理毕业手续时，要提供所缺课程的证明材料。

2.建议有条件的考生，在网上下载“审批登记表”进行填写，打印一式三份后，在“自我鉴定”页面手写签字。办理毕业手续时可以携带填写好的“审批登记表”电子表格，以备一旦有误，方便修改。

3.同时申请自考专、本科专业毕业的考生，要先在专科专业区县自考办办理专科毕业申请手续，持专科专业区县自考办提供的专、本同办证明以及专科所填审批表的复印件（如办理课程免考，还需提供专科成绩单复印件，所有复印件需区自考办盖章方视为有效），再到本科区县自考办办理本科毕业申请手续。

4.申请自考本科毕业证的考生，需要提供专科或专科以上毕业证书，我们将对其提供的证书在教育部网站上进行验证。对于我们无法进行验证的证书，需要考生自己进行学历认定。在教育部网站没有登记注册的证书，建议考生提前进行学历认定，以免耽误办理毕业。

5.毕业手续办理完毕后，考生要保留好“天津市高等教育自学考试毕业证书领取凭单”（由办理区县自考办发放），该凭单和考生身份证是领取毕业证的凭证。（按照区县自考办规定时间领取）

6.根据“津价费（2001）244号”文件规定，每位考生须缴纳复查考试成绩费56元（建议考生备好零钞）。

7.考生领取毕业证后，将返回的“审批登记表”交本人人事档案管理部门存档。

8.毕业审核工作结束后，天津市自考办按照教育部考试中心规定的时间上传毕业生数据。考生或用人单位可以通过高等教育自学考试信息网、中国高等教育学生信息网、招考资讯网查询。

附件

一、各自考办地点及联系电话

单位名称办公地点联系电话

天津市自考办：西青区宾水西道395号23769300

和平区自考办：甘肃路40号（汇文中学内）27113425

河西区自考办：河西区越秀路建春里2号增1号28379077

南开区自考办：复康路5号23346508

河北区自考办：中山路205号（区教育局职教科）26288183河东区自考办：八纬路（荣兴公寓10号楼旁）24136312

红桥区自考办：大丰路先春园小区文昌宫小学院内27272149东丽区自考办：津塘二线（鉴开中学西门）24392336

西青区自考办：杨柳青西青道329号（电大院内）27940982津南区自考办：津南区津沽路77号教育局六楼88511003

北辰区自考办：津京公路富锦道交口（教育中心二楼）26824737塘沽区自考办：向阳南街12号（教育中心院内南楼）25861367汉沽区自考办：铁狮坨街（教育中心院内）25695182

大港区自考办：大港区旭日路6号（津岐公路与旭日路交口）60989979蓟县自考办：城关兴华大街4号2914251

3宝坻区自考办：南三环6号82627805

宁河县自考办：芦台镇新华道34号69592751

静海县自考办：静海镇建设路（教育局内）28910702

武清区自考办：杨村镇广厦东里17号（杨村三中西）29341978天铁集团自考办：河北省涉县0310-3974533

附件

二、学历认定两种渠道

1.中国高等教育学生信息网（学信网）（点击进入）

2.天津市大中专毕业生就业指导中心

联系地址：天津市南开区宾水西道2号（枫林园三楼）邮政编码：300381联系人：王老师张老师联系电话：022-23018723～27转201或202传真：022-23018722。

第三篇：房地产交易流程

签合同:

1、卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件；买方携带身份证和定金

2、签约后买方向卖方支付定金，按法律规定定金不得超过房价的20% 买方支付房款

交接房款有2种方式：

1、自行交接：买方直接将房款交由卖方自由使用

2、银行托管：买方把房款存入银行指定账户办理资金托管手续，买卖双方与银行签订托管协议

麦田公司建议交易双方选择第2种方式 交税和过户:

1、交税前小提示：

各区县税务局要求不一，有些区县只能刷银联卡，有些区县现金也可使用 2.交税过户要准备的资料：

A 卖方：本人持身份证原件和产权证原件到场，并准备原购房发票和契税票。如本人无法到场，需办理售房委托公证。

B 买方：本人持身份证原件（外地户口需带暂住证）到场；如本人无法到场，可手写委托书

3、资料齐全的情况下,当日即可办理完毕 费用结清和物业交接

1、费用的截止日期以交房为准。卖方结清物业费、供暖费、电话费、有线电视费、燃气费、水费（热水、冷水、中水）、电费等所有费用

2、房屋交接，买卖双方清点家具家电，签署《物业确认书》

3、将卖方的公共维修基金收据更名到买方名下

4、提醒卖方将户口迁移出并配合买方迁入户口 卖方收取房款：

产权过户后买卖双方共同至银行签署解冻协议，并提供契税票和受理通知单，银行一般在当天解冻房款，最迟到次日，卖方可使用该笔款项。

商业银行按揭交易流程

签合同:

1、卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件；买方携带身份证和定金

2、签约后买方向卖方支付定金，按法律规定超过房价的20%的金额不受定金罚则保护 银行贷款面签

1、买卖双方本人到场（已婚则配偶也到场），否则办理委托公证；买方借款人必须到场

2、应准备的材料

卖方：

夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（已婚的提供夫妻双方资料，未婚的在银行填写《未婚申明》，离婚的提供《离婚证》或法院判决书或公证过的离婚协议）

买方：

夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（已婚的提供夫妻双方资料，未婚的在银行填写《未婚申明》，离婚的提供《离婚证》或法院判决书或公证过的离婚协议）收入证明、公司营业执照副本复印件（年检过的，加盖公章）

为了使借款人更快的将银行贷款申请下来，借款人尽量提供能证明他有还款能力的资料，例如：汽车行驶证、房产证、学位证书、职业资格证书（如会计、律师）、工资流水或税单等

提醒：收入证明上的工资收入需为月供的2倍以上，如果之前有贷款（已婚则指夫妻双方），那么收入证明上的工资收入需为所有贷款月供（本次贷款也包括）的2倍以上 买方支付首付款:

交接首付款有2种方式：

1、自行交接：买方直接将房款交由卖方自由使用

2、银行托管：买方把首付款存入银行指定账户办理资金托管手续，买卖双方与银行签订托管协议

麦田公司建议交易双方选择第2种方式

评估

麦田公司向评估公司递送材料，评估公司在3个工作日内出 评估报告

批贷

在银行收到买卖双方全部材料和评估报告后，一般在3个工作日内可批准贷款、出具批贷通知函；麦田公司在收到银行的批贷函后，通知买卖双方办理交税和过户手续。交税和过户 同一次性流程

费用结清和物业交接 同一次性流程 卖方收取房款

产权过户后买卖双方共同至银行签署解冻协议，并提供契税票和受理通知单，银行一般在当天解冻房款，最迟到次日，卖方可使用该笔款项 抵押登记

麦田公司陪同买方领取新产权证，并陪同办理抵押登记手续 结 单

麦田公司到建委领取“他项权利证”送贷款银行，买方可到银行领取新产权证、借款合同

市管公积金流程 签合同

1、卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件；买方携带身份证和定金

2、签约后买方向卖方支付定金，按法律规定定金不得超过房价的20% 提交贷款资料

担保公司核实买卖双方的贷款相关资料

买方：本人及配偶到场（如果买方单身，则下述材料只提供本人的就好）

买方及其配偶身份证、户口簿（首页、户主页及变更页、本人页及变更页）、学历证明、婚姻关系证明（结婚证或离婚证、本人到场写未婚声明）、工商银行（放款速度快）或建设银行的个人结算活期账户存折、职称证明（如会计师证、工程师证等）

卖方：产权证上的产权人到场，配偶不用到；若有共有权人也要到场

身份证（如有共有权人则需提供共有权人身份证）、产权证原件（如有共有权人则需提供共有权证）、工商银行或建设银行的个人结算活期账户存折或卡 房屋评估

3个工作日出评估结果（非正式评估报告）公积金中心初审

买卖双方到公积金管理中心签署贷款资料（买方应携带第一次面签提供的所有材料的原件，麦田应携带产权证原件），卖方产权人到场，买方已婚则为夫妻双方中借款人到场（有公积金的一方）签署借款合同

初审后当日出批贷函（期限4个月），5个工作日后买方夫妻双方至公积金管理中心签署借款合同 交税过户

麦田公司在得到批贷函及买方签署借款合同后当日，通知买 卖双方办理交税过户；过户后提交契税发票和受理通知单给公积金管理中心 放款

5个工作日公积金中心放款到卖方账户 抵押登记

担保公司通知买方领取房产证后并收押；3到6个月内，公积金担保中心通知买方办理房产抵押登记手续。

第四篇：房地产交易相关知识

房地产交易相关知识

一、概念、什么是二手房交易？

二手房的概念，是指已经取得《房屋产权证》和《国土使用权证》，并可在住房二级市场交易的各类房屋，（种类）包括房改房，经济适用房、安居房、解困房、集资房、商品房的再转让。

2、房屋类型

2.1商品房：商品房是指具有经营资格的房地产开放公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括回迁房、拆迁安置房。

2.2、房改房：房改房是指按国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋。分为市直、省直房改房，包括集资房、解困房、安居房、经济适用房等。

3、交易的三种类型：转让，抵押和租赁。

4、贷款类型：商业贷款、市直公积金贷款和省直公积金贷款。

二、二手房交易流程

1、核价——办理地点：房产局

2、核税——地税局

3、过户——房产局

4、贷款——银行

5、交接——交易房屋地点

三、核价

四、核税

1、办理所需的材料有哪些

房产证复印件，买卖双方身份证复印件，核价合同

2、从2009年1月1日起，对购买住房有新的规定：

5年以内的：收全额营业税和个税，个税满5年家庭二套或以上的收1%个税。5年以上的唯一一套住宅免征个税。

144平方以上的：2年以上征收差额营业额和个税，2年以内的收全额营业税和个税，增值税不收。

继承的:夫妻之间继承的收一半的20%个税。子女之间继承的收全额的20%的个税。包河在收税同时收营业税。有的地税局名下只有一套住宅的5年不受继承税（瑶海、新站、高新）

析产的：征收一半的20%个税，包河析产税暂时不收。有的地税局名下只有一套住宅满5年不收析产税（瑶海）

门面房：暂不收税，直接过户

公卖私：差额的营业税，差额30%的增值税。

五、过户

过户需要哪些资料？

A、卖方：房主（产权证）夫妻双方身份证、婚姻证明材料原件和复印件一份。

B、买方：买受人身份证原件和复印件一份。

备注：

1、卖方若未婚，需要提供真实有效的未婚证明。离异和丧偶需提供想伏案协议原件后，视具体情况办理：

离异和丧偶的需先换证后方可以办理过户。

瑶海和包河、蜀山、产权房产证是产权人可不用换证。协议离异的需要前配偶到场签字法院判决的可直接办理。

2、卖方的结婚证明日到期要房产证日期之前，若之后到民政部门调出结婚时的登记表。

3、若房产局的电子档案反应不出卖方的身份证号码，要到档案馆调档。备注：

1、省直房改房需经过省房改办审批。

2、市直夫妻二人名下享受房改房政策面积再80平方米以内的，可直接上市交

易，超出80平方米的，需要到市房改办办理审批手续，方可上市交易。

3、合肥钢铁集团单位的房子需经过单位审批以后，可以上市交易（除瑶海之外）

4、卖方若系代理人，代理人需提供产权人夫妻双方出具的委托公证书。（肥东

房产局自2009年3月24日起委托书不给取款。）

过户费用

契税：90平方以下首套住宅1%（庐阳、瑶海、包河、蜀山再本局内可调首套住房证明，产权再档案馆可调。）90平方到114平方未2%。144平方以上为4% 登记费：50元/套；5元印花税

手续费：4元/平方

房改房交易需缴纳土地收益金1%

门面的过户费用

手续费：房产基准价格1%

契税：房产基准价格1%

登记费：550元/套+5元印花税

六、贷款

1、贷款需要交哪些材料

1.1身份证原件复印件四份

1.2、户口本复印件四份或户籍证明（夫妻不在一个户口本上的，需提供双方户口本原件需验证；

1.3、婚姻证复印件四份。（未婚：提供户口所在地民政局出具的未婚证明；已婚；结婚证、婚姻状况证明）原件需验证；离婚或配偶死亡需提供婚姻状况证明及未再婚证明。

1.4、收入证原件一份（已婚双方各一份）；

1.5、存量房买卖合同原件，契税发票及房产局资金托管协议凭证复印件。（原件带去验证）

1.6、原卖方房产证复印、现房产证的评估报告；

1.7、买方若系代理人签字，需办理委托公证。（公证日期需在合同签订前，签字时，受托人应带身份证，公证书。）

备注：（1）、个体或小公司需提供所在公司的营业执业副本复印件及最近连续三个月税票。收入证明过高的，需提供公司税票复印件。

（2）借款人身份证，户口本、结婚证、上的姓名、年龄、身份证号必须全部一致。

（3）、借款人或其配偶没有在全国任何一家商业银行有过逾期贷款或不良信用记录，未为其他人做过担保，否则，银行拒绝向其借款。

2、贷款需交哪些费用？

2.1、公证费：10万以下100元，10万以上，为贷款额*0.1%

2.2评估费：评估值*0.4%

2.3、抵押登记费：80元+5元印花税

2.4、贷款手续费：150元/户；

2.5、复印费：10元/户

七、交接

1、概论：作为合同履行的最后一个环节，丙方配合买卖双方对房屋进行验收，买方签字确认，卖方领取房款，合同履行完毕。

2、交接条件：

2.1买方房款已齐，合同约定的代理费已全额缴纳。

2.2卖方户口已迁出或已取得买方确认；

2.3在资料齐全的情况下，为双方代办附属设施的过户手续。

3、交接内容

3.1户口——户口房屋所在地派出所核实

3.2水——核费：4422666；双方身份证复印件及水表号（卡缴费须取消代缴协议）

3.3、气——核费：51333333；过户费：2.5元（卡缴费须取消代缴协议）

3.4、电——核费：95598过户：双方身份证复原件及复印件、现房产证原件及复印件、业务号，双方到场。

3.5、有线——双方身份证原件，复印件、有线证。

3.6、物业管理——小区物业公司

八、土地证的过户

1原房主的土地证或元房主单位开具的土地证未办证明及地籍图复印件一张；

2、现房主的的房产证复印件一份

3、现房主身份证复印件一张

4、契税或土地收益金发票复印件一张

5、存量买房卖房合同原件一份（除庐阳）

九、不得上市交易的八类房屋

1、机关办公区内、学校教学区内的住房

2、违反房改政策规定购买的住房或以低于房改房政策的价格购买且未按照规定补足房价款的住房。

3、住房面积超过省人民政府规定的控制标准。或者违反规定利用公款超标装修，且超标部分未按规定收回或补足房价装修的住房

4、以确定属房屋拆迁范围内的住房；

5、产权有争议的或者共有人不同意出售、未经抵押权人书面同意转让的住房。6上市出售后形成新的住房困难的住房；

7、擅自更改房屋使用性质的住房；

8、其他依法不得上市的交易房。

九、流程

到所属房产分局核准价格——到所属税务局核征（免）交营业税——到所属房产分局办理资金托管——房产过户——买房取证——买方办理按揭——款到托管账户——交接房屋、买方取钥匙、卖方取房款

十、

第五篇：大连市旧机动车交易和办理过户转籍须知

大连市旧机动车交易和办理过户转籍须知

旧机动车交易及过户前准备工作

1.首先核对行车证与该车车型、发动机号、车架号、号牌是否一致，行车证、附加费证、养路费证、增容费证等证件是否齐全有效。

2.到交警支队车管所领取车辆过户转籍申请表，并加盖买卖双方公章(一定与行车证相符)，私车买卖双方车主签字需亲自到场按手印、公证。

3.买卖双方各开四张“办理过户手续”的介绍信，私人车到所属区驾驶员协会办理。其中交通队的介绍信需到所在区区队交通监理处签字。

4.如卖车方为单位，开卖车财务收据一张，盖财务专用章。

5.买车方如是单位需本单位的企业法人代码证复印件一张，并加盖公章。

6.私人买卖车需身份证复印件若干张。

过户程序

1.首先持准备好的各种证件及过户申请表、行车证和车辆带到交警支队车管所进行车辆登记(买卖双方如是私人需本人拿身份证到场按手印)。然后进行认定车辆、检测车辆，由车管所在过户申请表上签字盖章、核发“辽宁省旧机动车入场交易检验合格证明”。

2.持车管所盖好章的过户申请表、行车证、购车收据、介绍信、入场交易检验合格证、身份证办理工商验证、车辆评估、检测尾气后开交易票并按财政局规定办理增容减免手续和控办免征手续(货车和私人车不办控办)。

3.到综合办公楼一楼交该车当年的增容费和办理该车的第三者保险，然后到过户窗口办理过户、换牌、安装牌照、打证。领取新的行车证和增容费证贴。

4.持过户后的行车证、交易票附加费过户联、双方介绍信各一张到所属附加费征稽处办理附加费过户手续。

5.持过完户新的行车证、交易票养路费迁出联、双方介绍信各一张到所属养路费征稽处办理养路费过户手续。这样便完成了过户手续。

办理落籍车程序及手续

一、外籍车落户本市需在外地把该车的车辆档案、附加费档案、养路费档案提到本市。

二、落籍本市(四区)需到车辆处交纳30％增容费，落籍外三县需到外三县交纳30％增容费。

三、买方(单位)提供企业法人代码证书复印件(盖公章)；买方(私人)提供身份证复印件。

四、交纳第三者保险。

五、买方(单位)提供单位介绍信三张(加盖公章、安全组印及所属区交通队监理签字)；买方(私人)个体安全组介绍信三张(所属区交通队监理签字)。

六、买方(单位)如落籍车是(轿车、面包车)需到财政局办理控办手续；买方(私人)则不需办理控办手续。

出租车过户手续及程序

一、根据车管处要求，本市出租车(换型车)必须销往外县市、庄河、普兰店、瓦房店、长海县或外省市。

二、办理交易手续时，需出示换型单或营运证复印件。

三、其余手续及程序同其它车过户程序相同。

以下情况车辆不准过户

1.规定使用年限提前一年的车辆；

2.法院查封的车辆；

3.属被盗、被抢的车辆；

4.因交通事故底盘变形、车身损坏无法修复的车辆；

5.擅自改装改型的车辆；

6.进口机动车新车上牌二年以内的车辆；

7.海关监管期内的车辆；

旧车交易过户各种费用

1.按评估价交纳6％的交易费、0.5％的评估费。

2.交纳车辆当年增容费：轿车900元、面包车600元、大货800元、小货600元。

3.第三者保险费标准：

轿车：(非营运)1, 040元(营运)1,560元

面包： 1,170元 1,690元

大客： 1,300 元 1,820元

小货： 820元 1,140元

大货： 1,300元 1,890元

4.检车、牌证、照像、门字安装费用根据车型不同，费用也不同。

5.评估照像费30元/辆。

6.尾气检测治理根据车况不同，费用不同。

7.外转出车辆不交增容费、牌证费、第三者保险，但需交临时牌保险费约400元。

联系电话：0411-7110123 7110183 大连汽车广场

大连市旧机动车交易市场 大连市工商局车辆管理所