房地产销售现场管理常奥认购须知

第一篇：房地产销售现场管理常奥认购须知

常州奥林匹克花园认购须知

一、认购前敬请详细阅读《售楼单张》、《户型单页》、《付款方式》、所认购物业的平面图和本《认购须知》等资料。

二、认购手续：

1.个人购房请携带本人身份证或护照，未成年人购房由监护人办理(带户口簿)；公司购房请

携带营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人工作证及身份证原件。

2.认购单位须现金支付定金￥20000.元整(每套)，并同时签署《认购书》。

3.签署《认购书》后，按规定时间交付首期楼款，并签署《商品房买卖合同》，按揭付款方

式者同时办理按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司有权对其预定的单位另作处理，定金不予退还。

4.认购方在签署《认购书》后、签署《商品房买卖合同》前，更换认购单位每次须向我公司

缴付￥500.元的手续费。若签署《商品房买卖合同》后变更业权人，须征得出售方同意，并向出售方缴付￥1000.元手续费

三、签约手续

1.签署的《商品房买卖合同》时所有署名业主须亲自到场，如委托他人办理的必须有业主亲

笔签署的经公证之委托书(如外籍人士，公证书在领事馆公证，且必须有外文原件和中文翻译件各一份)。

2.签署《商品房买卖合同》时须带备《认购书》、定金收据，身份证原件及复印件四份(银行

按揭付款须申请人夫妻双方身份证原件及复印件二份，夫妻双方户口簿原件及复印件二份或单身未婚证明二份，定金收据及复印件一份，申请人或配偶龙卡和龙卡复印件一份，收入证明正本一份)。

3.交纳首期楼款后不再办理换房和转换付款方式手续。

4.各期楼款请按合同时间准时交纳，本公司不再另行通知。

四、有关政府部门购房收费(以有关部门最新公告为准)：

1.契税 ： 总房价的2%

2.公共维修基金 ： 35元/m2×套建筑面积

3.产权登记及抵押： 200元/套

登记代办费

4.印花税 ： 总房价×0.3‰

5.房屋产权登记费 ： 总房价×0.15%

6.有线电视建设费 ： 350元/户

7.管道煤气建设费 ： 900元/户

8.管道煤气开通费 ： 2400元/户

9.电话开通费 ： 308元/户

五、注意事项：

1、房屋建筑面积以房管局测绘队测量为准。

2、以上费用标准仅供参考，以政府部门实际收费为准。

户 名 ：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司

开户银行 ： 中国建设银行常州市新北支行 开户银行 ：

账号 ： 5102214000188 账号 ：

开发商 ： 常州奥林匹克花园房地产开发有限公司

销售热线 ： 5058888

第二篇：房地产销售现场管理常奥临定书

认购申请书

致：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司

本人于二OO年月日申请认购常州奥林匹克花园区号楼门房，单价元/平方米，建筑面积平方米，应交定金人民币贰万元整。现本人所带现金不足，申请交纳临时订金￥元，而订金余额￥元，本人保证在24小时内补齐。否则，贵公司有权将本人所预定的单位另行出售，所交纳临时订金不予退还给本人。

特此申请！

申请人住址：

身份证号码：

电话：

经办人(销售人员)：

申请人(签字)：

申请时间：二OO年月日

同意以上申请！

审批单位：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司(盖章)

销

二售部 OO年月日

第三篇：房地产项目认购须知

尚都商业街认购须知

观迎阁下莅临新长海广场尚都商业街，为了阁下能全面了解购买尚都商业街商铺的相关事项，敬请仔细阅读《尚都商业街认购须知》，如有任何疑问，请随时向现场人员垂询，我们将竭诚为您提供周到的服务。

一、登记须知：

1、阁下登记截止时间二零一零年九月二十五日上午九时，请您最迟于此时间前到达选房现场并完成登记程序，未完成登记将无法进入抽号等候区参加抽号及选房；若阁下上午未能成功选房，下午仍可按相应选房流程享受优惠政策。

2、请阁下带齐本人身份证、VIP卡及《VIP卡申请协议》客户联，并向签到区工作人员出示；

3、如阁下代他人（家人、朋友、同事等）选房，则除需要带齐委托人上述证件外，还需出示您的身份证原件和有效的授权委托书。

二、选房须知：

1、本次公开选房采用摇号方式，十人为一组，请阁下凭选房券编号参与摇号，先被抽中者优先选房；

2、在主持人摇号的过程中，请阁下务必集中注意力，不要随意离开；若主持人叫号三次未作出应答，发展商有权按自动弃权处理；

3、如阁下没有被抽中，请不要随抽中的客户进入选房区，否则您在选房区没有资格参加选房，耽误您的选房时间；

4、阁下选房成功后，请您凭定房收据、选房卡5分钟内到财务区办理交款手续，按规定补足定金（三万元VIP诚意金直接转定金）；

注：1楼：20平米以下交定金10万，20平米—50平米交定金20万，50

平米以上交定金40万；2楼：50平米以下交定金10万，50平米以上交定金20万。

5、交款后到签约区签署《认购协议书》，签署《认购协议书》后请到礼品区领取礼品一份；

6、阁下选房成功后，该房将被销控，其他客户将失去该房源选择权，因此阁

下选中房源后不能更换其他房号；

7、若阁下选房后5分钟内未签订《认购协议》，视同您已放弃选中的房号，并将您所选房源放出，开发商有权将此房源再次销售。签署《认购协议》后，阁下不得更名、增名、减名。

三、优惠政策：

阁下开盘当天成功定房即可享受以下优惠政策:

1、VIP卡客户优惠：享受60 ㎡以下3万元抵总房款6万元的购房优惠；60 ㎡以上3万元抵总房款8万元的购房优惠。

2、其他优惠：一次性付款客户签订《商品房买卖合同》时享受总房款98折 优惠，按揭付款方式无折扣；

3、在开盘后七日内签订合同的客户额外享受1个点的优惠。（一次性、按揭 客户均可）

4、成功认购商铺客户同时认购新长海广场公寓可享受公寓总价一次性付款 92折、按揭付款94折的优惠。

四、付款方法

1、选择银行按揭付款方式的客户必须符合银行规定的相关条件，客户在选 择前可就相关情况向销售人员进行详细的了解。

2、客户须按《认购书》约定的时间付清购买款项，并签署《商品房买卖合 同（预售）》，银行按揭付款的还须与银行签订《按揭贷款合同》；

五、注意事项

本认购须知的其它一切未列明事项及/或上述内容有所变更的，以政府有关部门最后批准的图纸和文件为准，物业建筑面积以房管部门实际测量面积为准。

注：本须知最后解释权归湖南汇坤投资置业有限公司所有

湖南汇坤投资置业有限公司

二零一零年九月二十五日

第四篇：房地产楼盘认购须知

认购须知

欢迎阁下购买本公司物业，在购买前，请仔细阅读本认购须知，如阁下有任何不明白之处，请向本公司职员垂询。

一、购房须知

1、凡购买XX花园物业，均由XX市房产管理部门发给房屋所有权证，确认该物业的产权属购买者所有。业主具有该物业的所有权、使用权、处理权，有自由买卖、出租、继承和抵押的权利，受国家法律保护。

2、个人认购需提供个人身份证或护照的复印件，若以法人单位名义购买，须提供营业执照（副本）、法人代表身份证或公司法人授权书（原件）以及其他有效证明资料，未成年人购房由其监护人办理并且提交监护人公证书。

3、签订《商品房买卖合同》，办理银行按揭及房产证等相关费用。（均按防城港市有关部门的规定收取）

二、认购手续

1、在公平、公开、自愿的基础上，认购者明确表示对预购物业的意向和接受预购优惠时，须先付定金人民币贰万元/套，签署《商品房认购协议》，并确定所购买物业的房号、售价、付款方式。

2、认购方需于签订《商品房认购协议》后七个工作日内交付首期款并签署《商品房买卖合同》。

3、签署《商品房买卖合同》30天内由本公司办理房产备案登记，认购方按通知领取合同。

4、认购方接本公司通知后七个工作日内由本公司安排办理银行按揭手续。

三、办理房产证参考费用（下述税费均由认购方交纳，如有变动以政府相关部门公布为准）

1、契税：建筑面积144㎡以下的按总房款的1.5%缴纳，建筑面积144㎡以

上（含144㎡）的按总房款的3%缴纳。（财政局收取）

2、房屋产权登记费：80元/户。（房产交易所收取）

四、注意事项

1、详细楼宇图则以防城港市有关部门最后批准之图则为准；

2、银行按揭程序、费用按银行及有关部门规定执行，详见《按揭指南》。

第五篇：房地产销售现场管理关系客户购买须知

常奥

常州奥林匹克花园关系客户认购须知

一、认购活动说明：

1、活动日期：9.26—9.302、本次关系客户以贵宾卡之卡号顺序认购，每天仅限100位贵

宾卡客户认购。

3、本次认购奥林匹克花园推出物业为1.1期 “洛杉矶”组团

二、认购原则：

1、一张贵宾卡只能认购一套物业

2、当日未到认购现场或未能成功认购的贵宾卡客户视为放弃优

先认购权，所持贵宾卡作废，在接到通知3日内到现场销售中心交回贵宾卡并领回意向金。

3、购买别墅的贵宾卡客户可另签定《别墅预定协议》待别墅物

业推出后再行认购，也可选择放弃认购退还贵宾卡。

4、此次活动全部结束后因卡号排位靠后而未能参加认购的贵宾

卡客户可选择其优先认购权延续至下一次认购活动或选择放弃优先认购权。选择下一次认购优先认购权的贵宾卡客户届时仍未能选定物业则视为自动放弃优先认购权。

三、认购方式

1、金卡客户以卡号顺序，分组认购房号。

2、每10位客户为一组。

3、选房时间规定在15分钟，按贵宾卡号顺序选房号。

4、同一房号有多个客户认购，以贵宾卡号顺序为准，以卡号在常奥

先者先定。

四、活动流程

8：30—10：00参观现场样板楼

10：10介绍此次内部认购的流程及注意事项

10：15认购活动正式开始，贵宾卡客户依卡号顺序排队，第一组

1—10号的客户选房。

10：30第一组选房结束

14：00选房基本结束

每组客户认购时间在15分钟内

开发商：常州奥林匹克花园房地产开发有限公

司

销售热线：5058888