学生公寓改造合同（模版）

第一篇：学生公寓改造合同（模版）

学生公寓改造合同 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规，为明确双方权利、义务和责任，按照公平、公正原则，经双方协商，签订本合同。

一、工程概况 1.1 工程名称：衡阳县一中学生公寓楼改造工程 1.2 工程地点：衡阳县一中 1.3 承包范围：施工图，甲方现场指定项目 1.4 承包方式：包工包建筑材料 1.5 工程工期：2014年7月10日-2014年8月15日

二、甲方义务 2.1 开工前3天，向施工方提供改造施工图，对施工现场交底，为施工方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.2 甲方指派3人为驻工地代表，对工程质量、进度进行监督、检查，办理工程材料验收、施工现场签证、隐蔽工程验收等其它事宜，现场签证必须有3人签证方能生效。

三、乙方义务 3.1 参加甲方组织的施工图交底，拟定施工方案和进度 1

计划，交甲方审定。

3.2 指派易小建乙方驻工地代表，负责合同履行，按照要求组织施工，优质、安全、如期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3.3 乙方在施工中应严格按照施工图及国家现行的规范进行施工，严格执行国家安全生产法并为施工现场人员办理好人身意外伤害保险，做好各项质量检查记录，做到安全生产，文明施工。妥善保管好校园内周围绿化、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清理工作，尽量降低施工中的噪音，做到不忧民。

3.4 施工中未经设计部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种管线，工程未竣工前负责对现场的设施、工程成品进行保护，甲方要求粉墙参防水粉和刷防水剂。

3.5 乙方不得转包，如发现乙方转包，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方损失。

四、材料供应 4.1 本工程的所有建筑材料由乙方自行采购，但所采购的材料必须符合质量要求，乙方采购各种建筑材料时需经甲方同意，并派人监督。对于不符合质量要求的材料一律不得使用。如乙方使用，甲方有权责令乙方返工，并承担由此造成的一切损失。2

4.2 工程所需除建筑材料之外的其它材料，由甲方自行提供，如铝合金、门窗、不锈钢防盗网、水电材料、瓷砖、洗脸盆、便盆，洗漱大理石台面。

五、工程质量验收 5.1 本工程质量严格按照国家现行施工及验收规范进行验收。5.2 本工程质量为合格。

六、合同价款及结算

6.1 结算方式为：按实结算 6.2 本工程根据设计图及施工现场签证单的工程量，套用《2005湖南省房屋修缮差额》及（2006湘建消耗维修差额）和湘建价[2009]406号文件执行结算，工资按照湘建价[2012]237号执行。其中装修人工工资按65元/工日，其它工资为56元/工日。材料价格按照衡阳市定额站颁布的2014年第三期材料价格进行计算。6.3 工程竣工验收交付后，乙方将竣工结算资格提交甲方审核，甲方在接到乙方决算书后，在30天内审核完毕。6.4 付款方式：工程决算并经过审计后付工程款95%，余款一年内付清。

七、工程保修 本工程的保修期为三年，保修期内如发生质量问题，由

乙方负责返工，及费用由乙方负责。

八、附则 8.1 本合同一式陆份，双方各执叁份。8.2 本合同经双方签字盖章生效。甲方： 乙方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 年 日月

第二篇：19#学生公寓室外工程施工合同

淮北煤炭师范学院邵逸夫实验大楼 建设单位：淮北煤炭师范学院施工单位：合肥建工集团公司时间： 施 工 合 同二0一0年三月

淮北煤师院邵逸夫实验大楼

室外工程施工合同 甲方：淮北煤炭师范学院基建办公室

乙方：合肥建工集团公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：淮北煤师院邵逸夫实验大楼室外工程

2、工程地点：淮北煤师院院内邵逸夫实验大楼周边

3、工程内容：电缆改造、施工给水、排水等，详见施工决算和现场签证。

4、承包方式： 包工包料

5、双方委派工地负责人：

建设单位：宋肃，代表甲方行使和履行工地代表权利和义务。施工单位：李杰，代表乙方行使和履行项目经理权利和义务。

二、开竣工日期

1、开工日期： 2008年3月15日～2008年12月30日

2、竣工日期： 2009年3月15日

三、合同价款

1、合同价款：22400 元（为暂定价，仅作为工程付款依据。竣工按实结算）

四、工程质量

1、工程质量等级要求 ： 合格

2、检查及返工：甲、乙和监理三方共同检查，因质量不合格造成的返工，费用由乙方承担。

五、合同适用法律、法规、标准、规范及特别声明：

1、现行的各有关法律、法规、标准、规范。

六、进度计划

1、乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间： 合同生效后三天内。

2、甲方代表批准的时间：收到乙方该计划后2天内答复。

七、工期延误责任：

合同竣工工期每延误一天按工程总造价的1‰罚款，最高罚款为总造价的1%。如因建设方原因及不可抗力因素，经甲方签证后工期相应顺延。

八、工期提前：不作要求

九、隐蔽工程验收：隐蔽工程需经甲方（监理）验收合格后方可进行下道工序的施工，并做好隐蔽工程签证，否则工程量以甲方（监理）资料为准。

十、工程付款：

1、预付工程款总额：不拨付工程备料款

2、工程款拨付：工程施工完毕验收合格，决算完毕付至工程款95%，剩余5%为保修金。

十一、工程量的核实确认

1、工程竣工后，乙方应提交工程竣工图，以经甲、乙方和监理三方验收核实签字盖章后的竣工图确认工程量。

十二、设计变更

1、设计变更程序：如甲方提出变更，应在该变更项目施工前3天，以书面形式通知乙方。

2、乙方接到变更通知后，应按照变更后的图纸施工。增减的工程量在竣工结算时进行调整。

十三、竣工验收

1、乙方提交竣工资料和验收报告的时间： 工程完工后乙方自检，自检合格后提交竣工报告和资料，甲方在接收竣工报告后十天内组织竣工验收，如甲方十天内不予验收，视为验收合格。验收合格后甲、乙和监理方签署竣工验收书并移交甲方管理。

2、乙方提交竣工图的时间和份数： 乙方应在工程验收后三日内按照要求提供详细准确的竣工图和竣工资料各两份，作为备案和结算依据。

十四、竣工结算

1、工程竣工验收合格后，按安徽省现行定额（2000基础定额）、相关文件及甲乙方和监理签证的竣工资料结算.取费按四类，即土建17.04%、安装59.22%。

2、材料价格执行施工期间淮北市当月信息价；信息价无的材料需由甲方核价确认后才能进入决算。

十五、保修

1、保修内容、范围 ： 按照现行《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

2、保修期限： 按照现行《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》规定。本工程保修期限为自工程验收交付使用合格之日起12个月。

3、保修金额和支付方法： 在保修期内，如出现质量问题，乙方对本工程负责免费维修（人为破坏的除外），凡属保修范围内的维修，乙方接到通知后应在48小时内进行维修，费用由乙方承担。如乙方不主动维修或不及时维修，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担。保修期满后，如无质量纠纷，质保金在两周内一次性无息付清。

十六、争议、1、向/经济合同仲裁机关申请仲裁；

2、向发包人所在地人民法院起诉；

十七、安全施工 ： 乙方在院内应严格按照操作程序文明施工，注意施工人员及师生安全，遵守国家有关法律法规及校纪校规，施工期间因乙方原因造成的法律责任及经济损失（含人身伤害）均由乙方负责处理。

十八、工程停建或缓建：以甲方的书面通知为准。

十九、合同生效与终止从合同签定之日起生效，保修期满后自行终止。

二十、合同份数肆份

1、合同副本的分送责任 ：甲乙双方各自分送

合同订立时间2010年3月15日

发包方(章)：承包方（章）

单位负责人：代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

第三篇：办公室改造合同

办公室改造合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

工程责任人 联系电话

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点：攀枝花市教育局

2、工程承包方式： 全包

3、工程期限 15 天

开工日期 2014 年 4 月 28 日 竣工日期 2014 年 5 月 20 日

4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）叁万玖仟陆佰陆拾玖 元。

付款方式为竣工后一次性付清。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。

6、施工范围:

1、六个房间隔墙（保证隔墙面与原墙面一致）。开凿七个房

间门，并保证门四周与墙面一致。

2、一个房间的玻璃隔墙。

3、开凿一个排水沟，并抹面。

7、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

9、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

10、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

发包人（签字）：

年 月 日

承包人（签字）：年 月

日

证明

兹有攀枝花市教育局，从2014年4月28日至2014年5月20日进行办公室改造工程。合同金额：叁万玖仟陆佰陆拾玖元（39669.00 元）。因财务需要入账，请劳务方提供正式发票。

特此证明。

证明人（签章）：攀枝花市教育局

2014年5月20日

第四篇：设备改造合同

设备改造合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方就 “XX运梁车改造成XX运梁车”有关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下合同条款，双方共同遵守。

1、搬运机用途：XX吨运梁机用于甲方XX项目XX标段预制箱梁的运输，其设备的性能、规格及技术要求详见附件一：《1600吨运梁车技术改造技术描述》。

2、供货范围和数量：利用甲方原有一台XX运梁机改造成4台XX运梁机

3、合同价款： 1台XX运梁车改造成4台XX运梁车价格为：万元。在合同履行过程中，因劳务、材料和设备等任何事由引起的价格涨落，合同总价款均不作调整。

本合同价格包括但不限于设计费、制造费、现场安装指导培训费、随机资料和售后的技术服务费等。

4、包装要求：按相同或类似产品的通常包装方式，乙方须保证向甲方提供的合同设备完好运抵安装现场。否则因包装不善引起的设备毁损均应由乙方承担责任，甲方并有权拒绝接收设备。

5、运输和保险：改造前的XX运梁机由甲方负责运输至改造厂家,改造完成后的设备运输由乙方代办，运输方式由乙方自主选择，保险由乙方按有关规定办理，运费和保险费由甲方承担。

6、试验及交付方式：合同设备运输到达地点由甲方在交货工期截止日前十个工作日内书面指定（暂定为XX项目XX标段箱梁预制场）；设备部件到达现场后的安装由甲方负责，乙方给予指导；设备的调试由乙方负责；设备搬运十孔梁后双方进行验收，验收合格后甲乙双方办理交付手续，设备正式交付给甲方。

7、交货工期：两台4.8米跨度运梁车交货期为5个月；另外两台运梁车交货期为6个月。交货工期自本合同签订之日起算。

（1）合同生效后一个月内乙方完成设备全部设计改造图并经甲方认可。

（2）合同生效后五个月内设备部件全部到达甲方工地。

8、付款方式：

（1）合同生效后五个工作日内，甲方向乙方提供合同价款总额30％的预付款；

（2）合同生效并在乙方完成本合同第7条第（1）项所约定内容后二个月内，甲方再支付合同价款总额的30%；

（3）设备安装调试完成后五个工作日内甲方再支付合同价款总额的30%。

（4）在设备办理交付手续后五个工作日内，甲方向乙方支付合同价款总额5％。余款作为质保金，质保期满并终验后，甲方向乙方支付合同价款总额5％。

9、检查、试验与验收：

（1）乙方必须给甲方提供详细的生产计划和质量保证措施，合同履行过程中，甲方可派员到乙方国内钢结构加工、组装现场进行监造，监造人员对制造过程中发现的问题向乙方提出，乙方必须及时进行整改。

（2）乙方应当根据国家相关的规定及标准，按合同设备技术描述的规定进行改造。

（3）合同设备正常搬运十孔梁后，双方进行验收，验收标准按照合同及附件有关条款以及国家有关标准、规范履行。如设备到达现场安装调试完毕 后120天内，因甲方原因不能进行搬运工作，甲方应按设备初验收通过方式支付合同款项。

10、一般义务和责任

（1）根据合同的各项规定，乙方负责做好合同规定的设计，精心组织生产制造，按照合同有关规定完成本项目。

（2）改造厂家的选择由乙方提供建议,甲方确认。但无论甲方是否确认，因乙方的选择造成的一切损失和责任应由乙方承担。因改造厂家责任造成的改造质量问题，应由乙方与其解决。

（3）乙方应承担质量保证责任，按期、按质、按量、按指定地点供货，甲方应按合同及时付款。

（4）乙方派员前往甲方工地免费为甲方人员进行设备组装、调试、操作、维护和修理培训。

（5）合同实施过程中，乙方发现有关的设计、技术文件或其他资料的任何差错、遗漏或缺陷后，应及时进行解决并通知甲方。

（6）如果甲方发现合同设备有设计、制造缺陷时，乙方在得到通知后应及时派出技术人员进行分析、整改，确保设备正常使用，费用由乙方负责。

（7）如甲方在使用过程中需要增设部分辅助设施，乙方提供免费设计和指导安装。

（8）双方签订并全面履行合同，必要时可签订补充协议。

（9）合同生效后，乙方派员到甲方杭州湾工地对运梁车进行测绘解体，甲方提供必要的方便和协助。

（10）乙方在改造设计时，必须考虑应能方便恢复到原XX运梁机的性能和技术参数（跨度维持改造后的4.8米）。

（11）当合同设备部件到达工地后甲方应协助乙方进行看管。

11、质保期：本合同质保期为一年（从合同设备办理正式交付手续后为起始时间），在质保期内，下述原因造成的缺陷修复费用及损失由乙方负责：

（1）乙方为完成本合同所用材料、设备或操作工艺不符合国家、行业有关现行规范、标准和本合同要求；

（2）因乙方设计、制造、运输、安装、调试的原因造成的一切缺陷；

（3）乙方的疏忽或不履行合同对乙方规定的义务；

如果乙方怠于或者拒绝履行保修义务，甲方有权直接从乙方质量保证金中扣除相关修复费用而无须乙方同意，在质量保证金不足以承担修复或赔偿费用时，乙方应另行支付修复费用。

12、变更、增加或取消：

甲方可在需要的时候书面向乙方发出通知，在本合同的范围内变更下述一项或几项：

（1）变更规格和技术条件；

（2）运输或包装方法；

（3）交货地点；

（4）乙方提供的服务。

如果上述变更使乙方履行合同义务的费用或时间增加或减少，由甲乙双方友好协商，对合同价格或交货时间或两者进行适当的调整。

13、违约责任

13.1甲方违约责任

（1）甲方中途变更质量标准或设计，应当支付为此而需要增加的成本；

（2）超过合同规定日期的付款，比照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

13.2乙方违约责任

（1）若乙方延迟交货，每延迟一周赔付合同总价款的2‰，但赔付总额不超过合同总价款的5％；

（2）若乙方改造设备失败，除应承担全额赔偿甲方所提供设备的原始采购价款外，还应承担甲方因此在工期上受到影响而遭受的损失，包括但不限于因此而使甲方遭受到的施工项目业主进行的罚款和违约金处罚等。

（3）如果合同设备质量和性能因设计、制造原因不能满足施工要求，乙方应予以免费维修或更换，使其性能满足要求，并应承担甲方因此在工期上受到影响而遭受的损失，包括但不限于因此而使甲方遭受到的施工项目业主进行的罚款和违约金处罚等。

14、合同解除：

（1）在设备制造过程中，若乙方制造进度严重滞后于其提供给甲方的生产计划，对于在规定时间内完成本项目有重大不确定性，甲方有权单方面解除合同。

（2）甲方发现乙方存在重大违约行为可能导致甲方无法实现合同目的，督促乙方后其在合理期限内仍未改正的，甲方有权单方面解除合同。

（3）由于上述原因致使合同解除，乙方除应承担违约责任外，还应承担由此给甲方造成的一切经济损失。

15、资料交付： 乙方向甲方提供技术附件所要求的技术文件。

16、人员培训及售后服务

（1）乙方为甲方提供操作、维修人员培训；

（2）乙方需派数量足够并有丰富经验的技术人员常驻施工现场指导，甲方

负责食宿。

17、合同附件：

18、解决合同纠纷的方式

未尽事宜，双方协商解决。如履行本合同发生争议，应由双方协商解决，协商不成，向合同签订地法院提起诉讼解决。

19、本合同一式四份，合同双方各执二份。合同附件与合同内容不一致时，以合同为准；合同各方盖章、法定代表人或授权代理人签字盖章后生效。

甲方：地址：

开户银行：帐号：

法定代表人：授权代理人：联系人：

年月日

乙方：地址：

法定代表人：授权代理人：联系人：

年月日

合同签订地：

第五篇：水电改造合同

水电改造合同

一、施工前甲方、乙方水电工首先应就水电改造具体细节进行充分沟通，之后由乙方水电工绘制水电路改造线路图，图纸经甲方确认后方可施工。

二、水电改造开槽作业步骤：

1、乙方水电工按照水电路改造线路图在墙面画线、标注；

2、甲方对照水电图进行检查，确认无误后方可开槽；

3、乙方确定开槽路线：根据以下原则：

(1)、路线最短原则；

(2)、不破坏原有强电原则；

(3)、不破坏防水原则。

4、开槽宽度：乙方应根据线缆数量确定 PVC 管的数量，进而确定槽的宽度。

5、开槽深度：甲方要求乙方选用 20mm 的 PVC 管，要求乙方开槽深度大于25mm。、线槽外观要求：横平竖直，大小均匀。

三、电线布线要求

1、布线时考虑日后维修，即拉得动，扯得出，必要时应设置检查孔、接线盒。

2、电线分为强电（空调线、插座线、开关线）与弱电（闭路电视、电话、网线）必须分开穿管，埋暗管时一般要间距500mm。

3、卫生间内不允许埋地走管线。

4、各种顶面接线要使用接线盒。从顶面接线盒引出的照明线必须穿软管

5、一根管子内最多走三根导线，三根导线的横截面积不得超过管子的横截面积的60%。（也就是最多3根4平方线）

6、先排管子后穿线，管接头入线盒处加胶水固定。

四、水电改造作业要求：

1、全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。插座接线要遵循 “左零右火上接地”，即面对三孔插座正面（不是面对有接线孔的背面），左面一个插孔接零线，右边插孔接火线，上边的插孔接地线。如是两孔插座，常规上左边接零线，右边接火线。

2、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致，火线红色、零线蓝色、保护线黄绿双色的。

3、甲方要求乙方使用昆仑牌国际电线，按实际发生数量结算。其中：插座线（包括空调、冰箱、洗衣机）采用4平方多股铜芯线，照明线用2.5平方多股铜芯线。

4、甲方提供网线和电话线，因此弱电按30元/米收费；强电按35元/米收费，乙方提供底盒、插座，按10元/个，待墙面装修完成后，由乙方免费安装。

5、乙方在水电改造中拆下的管件、门窗、开关、插座、电线、电源箱、信息箱、灯泡要集中保管完好，施工结束后移交甲方。

6、乙方按甲方要求，在水路改造中使用金德牌PPR管材，按照50元/米收费，工程完毕后双方按实际发生数量结算。

7、甲方提供下水道地漏，由乙方免费安装。

8、水管安装安成后，乙方应及时通知甲方验收，验收时必须使用试压泵进行试压试验，合格后方能进入下道工序。

9、坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。

五、费用计算

1、除甲方提供材料外，乙方提供装修所需材料清单以及各种材料、施工项目的收费标准，由甲方确认后生效。

2、电线、水管、防水涂料等关键材料购买需甲方乙方同时在场，由甲方确定品牌、规格，后乙方按工程需要购买，工程完毕后双方按实际发生数量结算。

3、甲方在开工时预付乙方工程款40％，水电改造工程完毕后支付40％，安装完开关面板后支付20％。

4、电线计算按实际发生长度计算，对于穿管线路以组统计，包括一组三根（4平方空调插座线），一组两根（2.5平方照明线），一组两根（闭路、电话），一组一根（电视或电话）

六、其它事项

1、自竣工验收之日起，工程保修期为两年；

2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

3、保修期内因甲方使用、维护不当造成损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

4、本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。

5、乙方应在水电改造工程完成后，通知甲方进行总体验收，确认无误后，方可安排后序木工、瓦工进场。

6、未尽事宜由双方协商确定。

甲方联系电话

乙方联系电话

家装工程地址

开工日期

竣工日期

甲方代表(签字盖章)：

乙方代表(签字盖章)：