公寓房屋租赁合同

第一篇：公寓房屋租赁合同

公寓房屋租赁合同

出租方：_______________________(以下简称甲方)电 话：__________________________

承租方：_______________________(以下简称乙方)身份证号：_______________________ 电 话：__________________________

甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条 租赁范围及用途

1、甲方同意将________________________的房屋及其设施租赁给乙方。

2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条 提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条 租赁期限

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

第四条 租金

租金为每月人民币________元（大写：________________），如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条 支付方法

租金须预付，乙方以每____个月为一个支付周期，乙方每____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

第六条 其它费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、水、电、暖气、无线网络等费用由甲方承担。第七条 押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方一个月租金或人民币______（大写：________________）元作为押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁等特殊原因而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

第七条 维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第八条 损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第九条 甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十条 乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十一条 合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十二条 合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、违反本合同的有关规定的;

4、违反本合同第八、第十四条规定的;

5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十三条 特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十四条 租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十五条 纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十六条 补充条款

________________________________________________________________________________________________

甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 日期：___________________

第二篇：公寓房屋租赁合同

公寓房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)

身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁地址：_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;

2. 室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

2. 房屋租金：每月_____元人民币;

3. 付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币;

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

第三篇：房屋租赁合同(城市公寓)

深圳出版发行集团公司单身公寓房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：________________ 身份证：_____________________________身份证：_______________________________ 联系电话：___________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

第三条、租金：该房屋每月租金（￥元人民币）___万___千___百___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金（￥元人民币）万千百拾元整。租户领走房间钥匙把，信箱钥匙把，阳台钥匙把，门禁卡个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：

第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费（或有线电视费）、煤气费、水电费由乙方支付。

第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。

第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。

第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。

第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。

第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。

第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。

甲方代表（签章）：_______________乙方代表（签章）：________________________年______月______日________年______月______日

第四篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同

_________公司（以下简称甲方）自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：

第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_________（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

．屋顶漏雨，地板糟朽；

2．门窗五金配、门窗纱的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零失灵，上下水管道、暖气片及零、卫生设备的修理和更换；

4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；

6．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

．在不损坏房屋结构的条下，改变室内装修原样；

2．增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，两种文本同等作准。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

第五篇：公寓租赁合同

合同编号：

房 屋 租 赁 合 同

签约日期：

说

明

1、本合同文本为示范文本

2、当事人应该按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意愿强加给另一方，双方可以结合本条款的内容进行修改，增补或删减。合同生效后，未将修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

3、签订本房屋租赁合同前，承租方应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填补性、修改性的内容。

4、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出租方与承租方可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据该项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空行中进行补充约定。

5、本合同文本[

]中选择内容，空格部位填定及其他需要删减或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[

]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会仲裁。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，承租方都应当至少持有一份合同原件。出租方（以下称甲方）： XXXXXXXXXX 注册地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 营业执照注册号：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 联系电话： 010-XXXXXXXX 邮政编码： XXXXXXX 承租人（以下称乙方）： 证件名称： 证件号码：____________________________________________ 住址： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人:________ ______ 证件名称： 证件号码：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 联系电话：__________________ 邮编：_______________ ______

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租赁的有关事宜达成以下本合同条款，以资共同遵守。

第一条：乙方所承租的房屋为XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二条：乙方所承租房屋的基本情况

乙方所承租房屋层高_ 4.7_米，其中地下_0_层，地上__5__层。乙方所承租房屋为本合同第一条规定项目中_ 层 室，（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋用途为______________，如乙方改变房屋建筑主体结构须经甲方书面同意。第三条：租赁期限

1、首期租赁期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。如甲方提前交房的，租赁期按实际交付日开始计算。

2、根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，通过多次自动续约总租赁期至少至 年，如项目的土地使用证批准的土地使用年限超过以上期限的，则总租赁期最终以实际取得的土地使用批准的期限为准。

3、乙方在使用租赁房屋期间，除缴纳租赁房屋租金外，应履行本合同项目下的其他相关义务（按期缴纳足额物业管理费、取暖费等）。第四条：租金

1、本项目按套出租并计算租金，总租赁期总租金人民币（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）此租金不含税金。

2、租金支付

年 月 日，乙方向甲方支付租赁期总租金人民币 元，大写：（佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。如本合同签署前甲方向乙方收取定金的，已收订金可用于直接抵扣等额的租金。

交房时间 年 月 日。第五条：违约责任

1、如遇甲方未按合同约定的期限将租赁房屋交付乙方使用，按下列方式处理：自逾期之日起，按已付款金额的每日万分之五支付违约金给乙方，直至房屋交付之日止。违约超过90日的，乙方有权解除合同。

2、乙方不按时足额缴纳物业管理费、取暖费等费用，每迟延一天应按照应付未付款金额的每日万分之五向甲方承担违约金，直至乙方全数付清其所应付的物业管理费等费用之日为止。乙方拖欠租金、物业费、取暖费等费用累计达到 元整（大写：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整）的，甲方有权解除本合同，自解除合同的通知送达乙方时合同解除，所交房屋租金不予退还。

第六条：乙方对租赁房屋及设施应妥善使用，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复，所产生费用由乙方承担。楼梯间、电梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方未经甲方同意不得私自占用。甲方检查，维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的损失由乙方负责。

第七条：乙方不能将租赁房屋用于违法方面的用途和使用，并且在使用期间不能干扰或影响他人的正常生活。

第八条：乙方全额支付租赁房屋约定的租金后，乙方在租期内享有租赁房屋的转租、继承、赠予租用权等相关权利。第九条：物业管理

乙方入住时签订物业管理协议，自合同约定承租之日起计算物业费，物业费暂定为 元/间/年，取暖费 元/套。乙方应按甲方约定时间按时支付各项应缴纳费用。

第十条：甲方承诺对本协议项目房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷、无抵押登记。

第十一条：乙方使用期间未经甲方同意不得擅自改变房屋的建筑主体结构和用途。

第十二条：如遇国家政府拆迁、征地，房屋拆迁补偿按拆迁时国家相关政策执行，退还乙方实际所交房屋租金。如拆迁补偿款超出总租金，则乙方不得干扰甲方与政府商谈，补偿款超出总租金的溢价部分由甲乙双方按3/7比例分（不包括土地补偿款），甲方占30%，乙方占70%。如补偿款超出总租金时乙方擅自干扰甲方与政府商谈，则视同乙方自动放弃 所有权利，甲方退还乙方剩余部分租金，本合同终止。土地年限届满后，需补交土地出让金的，乙方按比例补交，合同继续履行。

第十三条：本合同经甲乙双方协商一致自愿签订，是双方真实意愿表达，甲乙双方保证执行以上合同条款的各项约定。

第十四条：本协议附件为本协议不可分割的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条：本合同连同附件共 8 页，一式贰份，甲乙方双方各持一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1：身份证复印件附件2：分层分户平面图