公寓租赁合同

第一篇：公寓租赁合同

北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将＿＿＿＿＿＿外交人员公寓＿＿楼＿＿＿单元＿＿＿号公寓＿＿＿套租给＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）＿＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之＿＿＿＿的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；５．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；６．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿（本人签名）（本人签名）

第二篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同

_________公司（以下简称甲方）自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：

第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_________（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

．屋顶漏雨，地板糟朽；

2．门窗五金配、门窗纱的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零失灵，上下水管道、暖气片及零、卫生设备的修理和更换；

4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；

6．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

．在不损坏房屋结构的条下，改变室内装修原样；

2．增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，两种文本同等作准。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

第三篇：公寓租赁合同

合同编号：

房 屋 租 赁 合 同

签约日期：

说

明

1、本合同文本为示范文本

2、当事人应该按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意愿强加给另一方，双方可以结合本条款的内容进行修改，增补或删减。合同生效后，未将修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

3、签订本房屋租赁合同前，承租方应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填补性、修改性的内容。

4、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出租方与承租方可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据该项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空行中进行补充约定。

5、本合同文本[

]中选择内容，空格部位填定及其他需要删减或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[

]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会仲裁。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，承租方都应当至少持有一份合同原件。出租方（以下称甲方）： XXXXXXXXXX 注册地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 营业执照注册号：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 联系电话： 010-XXXXXXXX 邮政编码： XXXXXXX 承租人（以下称乙方）： 证件名称： 证件号码：____________________________________________ 住址： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人:________ ______ 证件名称： 证件号码：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 联系电话：__________________ 邮编：_______________ ______

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租赁的有关事宜达成以下本合同条款，以资共同遵守。

第一条：乙方所承租的房屋为XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二条：乙方所承租房屋的基本情况

乙方所承租房屋层高_ 4.7_米，其中地下_0_层，地上__5__层。乙方所承租房屋为本合同第一条规定项目中_ 层 室，（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋用途为______________，如乙方改变房屋建筑主体结构须经甲方书面同意。第三条：租赁期限

1、首期租赁期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。如甲方提前交房的，租赁期按实际交付日开始计算。

2、根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，通过多次自动续约总租赁期至少至 年，如项目的土地使用证批准的土地使用年限超过以上期限的，则总租赁期最终以实际取得的土地使用批准的期限为准。

3、乙方在使用租赁房屋期间，除缴纳租赁房屋租金外，应履行本合同项目下的其他相关义务（按期缴纳足额物业管理费、取暖费等）。第四条：租金

1、本项目按套出租并计算租金，总租赁期总租金人民币（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）此租金不含税金。

2、租金支付

年 月 日，乙方向甲方支付租赁期总租金人民币 元，大写：（佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。如本合同签署前甲方向乙方收取定金的，已收订金可用于直接抵扣等额的租金。

交房时间 年 月 日。第五条：违约责任

1、如遇甲方未按合同约定的期限将租赁房屋交付乙方使用，按下列方式处理：自逾期之日起，按已付款金额的每日万分之五支付违约金给乙方，直至房屋交付之日止。违约超过90日的，乙方有权解除合同。

2、乙方不按时足额缴纳物业管理费、取暖费等费用，每迟延一天应按照应付未付款金额的每日万分之五向甲方承担违约金，直至乙方全数付清其所应付的物业管理费等费用之日为止。乙方拖欠租金、物业费、取暖费等费用累计达到 元整（大写：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整）的，甲方有权解除本合同，自解除合同的通知送达乙方时合同解除，所交房屋租金不予退还。

第六条：乙方对租赁房屋及设施应妥善使用，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复，所产生费用由乙方承担。楼梯间、电梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方未经甲方同意不得私自占用。甲方检查，维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的损失由乙方负责。

第七条：乙方不能将租赁房屋用于违法方面的用途和使用，并且在使用期间不能干扰或影响他人的正常生活。

第八条：乙方全额支付租赁房屋约定的租金后，乙方在租期内享有租赁房屋的转租、继承、赠予租用权等相关权利。第九条：物业管理

乙方入住时签订物业管理协议，自合同约定承租之日起计算物业费，物业费暂定为 元/间/年，取暖费 元/套。乙方应按甲方约定时间按时支付各项应缴纳费用。

第十条：甲方承诺对本协议项目房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷、无抵押登记。

第十一条：乙方使用期间未经甲方同意不得擅自改变房屋的建筑主体结构和用途。

第十二条：如遇国家政府拆迁、征地，房屋拆迁补偿按拆迁时国家相关政策执行，退还乙方实际所交房屋租金。如拆迁补偿款超出总租金，则乙方不得干扰甲方与政府商谈，补偿款超出总租金的溢价部分由甲乙双方按3/7比例分（不包括土地补偿款），甲方占30%，乙方占70%。如补偿款超出总租金时乙方擅自干扰甲方与政府商谈，则视同乙方自动放弃 所有权利，甲方退还乙方剩余部分租金，本合同终止。土地年限届满后，需补交土地出让金的，乙方按比例补交，合同继续履行。

第十三条：本合同经甲乙双方协商一致自愿签订，是双方真实意愿表达，甲乙双方保证执行以上合同条款的各项约定。

第十四条：本协议附件为本协议不可分割的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条：本合同连同附件共 8 页，一式贰份，甲乙方双方各持一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1：身份证复印件附件2：分层分户平面图

第四篇：公寓租赁合同

租房协议书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平区东小口镇小辛庄工业区临XX公寓

根据北京市出租屋管理部门有关文件规定和派出所的会议精神，经双方协商同意，特定以下租房协议，双方应共同遵守执行。

一、乙方概况：乙方性别： 民族： 出生年月日： 身份证号： 籍贯： 工作单位： 住房人数： 合租人姓名： 身份证号： 电话号码： 合租人姓名： 身份证号： 电话号码：

二、乙方入住时，必须出示有效身份证，甲方予以登记并签订租房协议，外地来京人员应及时

三、会客要登记、不得留宿他人、未婚同居、后果自负。

四、乙方必须积极主动做好防火、防盗、防电、预防煤气中毒等安全工作，出门时应做到随手办暂住证。

关水、关电、关门，应有安全意识，乙方的贵重物品及现金应寄存或随身携带，不应放到屋内，一旦发生被盗、遗失等损失、一切后果乙方自负。

五、乙方必须自觉遵守出租房屋及当地有关部门的规章制度，自觉搞好环境卫生，楼道及公共区域内不得存放私人物品，不许再租房内酗酒闹事，不许卖淫、赌博、吸毒、贩毒等行为，应按时交纳房租、水费、电费、暖气费、卫生费、网络费、有线电视管理费等，居住期间所产生的一切责任由乙方自行承担，乙方如果逾期不交房租，甲方有权收回房屋，乙方必须无条件服从。

六、严禁住户使用热得快、电褥子、电炉、煤气、火源性器具、易燃易爆等，如发现立即收缴，七、在合同期内乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切

八、乙方办理入住手续时，应交房租押金 元，乙方入住时间从 年 月 日 另外乙方使用热水器洗澡时要切断电源使用，否则造成事故责任乙方自负。费用。

至 年 月 日，租期 月，房号 房租 元/月，每月 号交房租，乙方每月必须提前缴纳下月房租，乙方居住期间，如果损坏屋内设备，设施应当照价赔偿，合同到期如续签合同必须提前15天通知甲方，乙方如果要退房，必须提前15天通知甲方，以便甲方进行工作安排，否则甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滞纳金50元，超过三天算自动退房，房屋内如有乙方物品，甲方有权利自行处理。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

日期： 年 月 日

九、甲方只提供一方住房，不牵涉其他任何责任，合同期内房租不作任何调整。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，并具有法律效力。

第五篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同

甲方（出租方）：

地址：电话：

乙方（承租方）：联系地 址：电话：身 份 证 号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方

经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。

一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日

至年月日。该出租的公寓位于号。

上述公寓使用权的租金具体如下：

每月租金为人民币￥：元整，大写圆整；

二、费用交纳:

乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：

1、租金

租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，开

具租赁发票的，由此产生的税费由乙方承担。

乙方签订本合同时应预付租金人民币￥：元整,大写圆整。

2、公寓保证金和水电费押金：

（1）签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租金。签约

壹年以上的，押三个月租金。

（2）乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥元整（大写圆整）。

乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权按照本合同第九条追

究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。

3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。

三、水电费：

四、公寓装修： 乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复

原状或者折价补偿。

五、甲方权利义务：

1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。

2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。

3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交

付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限

内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。

4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用

途的，甲方有权要求乙方限期进行整改；经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收

回公寓的使用权，并按照本合同九条处理。

5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝告者，视为违约,按本

合同第九条处理。

6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。

六、乙方权利义务：

1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。

2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。

3、乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住使用，如有违反愿意承担违约责任。

4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完

好可供使用状态，不存放易燃易爆等危险物品，乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。

5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出现故障，乙

方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完

好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。

七、违约责任：

（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。

乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出

之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已

向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施

无偿归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。

1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用；

2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期

在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。

3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；

4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正；

5、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的公寓用途；

6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为；

7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。

（二）甲方应遵守本合同各条款，除不可抗力的原因外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。

如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意给予甲方宽限期三个月。延迟交

付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。

(三）如甲方因规划发展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清

相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙

双方终止本合同所有权利义务，双方互不承担任何责任。

(四）、因乙方违约，导致甲方采取仲裁（诉讼）方式维护自己权利的，由此产生的一切诉

讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担。

八、转让或转租公寓：

1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必须经甲方书面同意，并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行。

2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本

合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准计算（建筑面积超过两百平方米的按两百平

方米算），向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三

方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。

九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公

寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内所有装修设施归甲方无偿所有；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃

物，甲方有权自由处理，并且无需给予乙方任何补偿。

十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的，甲乙

双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓

保证金一次性（不计息）退还给乙方。

十一、合同有效期内，乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲

方无关。乙方因此不能继续履行合同的，按照乙方根本违约处理。

乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转

借他人。如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。

十二、本合同有如下附件：

1、交付标准附件二；

2、乙方的身份证复印件；

3、《消防安全责任书》。

合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。

十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲

裁委员会东莞分会仲裁解决。

十四、为了有利于公寓的统一规划和管理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消

防安全责任书》等所有规定及各项制度，如有违反，乙方愿承担责任，乙方对此表示接受且

无异议。乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不承担任何责任。

十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行。通知可以邮寄、面交方式。

如以面交的方式送达，则以接受方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式

送达，则以寄出后七天（特快专递为寄出后三天）为成功送达时间（包括本人签收、他人代

签、本人拒签、无人签收）。本合同已列明双方地址如有任何变动，应立即通知对方。否则，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其发出之通知而未能收到，该通知仍

视为已经成功送达。

公寓交付之前，乙方送达地址在以本合同身份证地址为准；公寓交付后，以乙方承租公

寓地址为送达地址。

十六、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与甲方洽淡

续约事项，乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方须按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。如乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定

执行。

十七、本合同签定之日起，本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋

商和协议等均被本合同替代。

十八、本合同经双方签字或盖章后生效。其它未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充

协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方都已仔细阅读了本合同且理解并确认无误，双方

都承诺愿意遵守本合同，如有违反愿承担责任。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：签 约 代 理人：签 约 代 理人：

经办人：身份 证 号 码：

地址：地址：

联系电 话：联系电 话：

签约日 期：签约日 期：