短期公寓租赁合作合同

第一篇：短期公寓租赁合作合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下。

一、甲方的义务

1、甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任；如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。

2、甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新。

3、甲方根据乙方提供的《××××房价表》向客户报价，实际报价不得超出《××××房价表》上的价格。

4、甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。

二、乙方的义务

1、乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方。

2、实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况；佣金按照实际成交计算。

3、乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料，在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生改变时，应及时告知甲方（各房屋的预定情况，乙方会在网站上及时更新，但没有义务主动告知甲方）。

4、乙方有义务提供给客人正常合理的服务，以确保客人满意。

5、双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息。

三、违约处理

1、如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任；

2、如由于乙方单方的原因（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。

四、佣金/付款/结算条款

1、客房价格：见《××××房价表》。

2、佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的____%。

3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金；实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准；甲方同意以 方式领取佣金。

4、以上代理价格仅适用于《××××房价表》所列出的房屋。

五、知识产权及保密

1、双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等皆归各方所有，另一方对于此无任何权利或利益；

2、双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；

3、以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。

六、免责条款： 由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁，自然灾害等因素。

七、争议解决

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。有效期为：××××年××月××日起，至××××年××月××日止。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

代 表 人：代 表 人：

盖章：盖章：

时间：时间：

第二篇：短期租赁合同

出租人：__________________（下称甲方）

承租人：__________________（下称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1.房屋位置：____________________________________

房屋间数：_____________________________________

房屋面积：_____________________________________

房屋证件：_____________________________________

2.房屋证件号：__________________________________

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交

付承租人使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元（RMB￥___________）

6.费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

7.付款时间及方式

1.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥______以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方（签章）：___________________________乙方（签章）：___________________________

身份证地址：____________________________________身份证地址：_____________________________________

身份证号：______________________________________身份证号：______________________________________

电话：__________________________________________电话：__________________________________________

签约时间：______________________________________签约地点：______________________________________

第三篇：公寓租赁合同

合同编号：

房 屋 租 赁 合 同

签约日期：

说

明

1、本合同文本为示范文本

2、当事人应该按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意愿强加给另一方，双方可以结合本条款的内容进行修改，增补或删减。合同生效后，未将修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

3、签订本房屋租赁合同前，承租方应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填补性、修改性的内容。

4、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出租方与承租方可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据该项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空行中进行补充约定。

5、本合同文本[

]中选择内容，空格部位填定及其他需要删减或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[

]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会仲裁。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，承租方都应当至少持有一份合同原件。出租方（以下称甲方）： XXXXXXXXXX 注册地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 营业执照注册号：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 联系电话： 010-XXXXXXXX 邮政编码： XXXXXXX 承租人（以下称乙方）： 证件名称： 证件号码：____________________________________________ 住址： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人:________ ______ 证件名称： 证件号码：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 联系电话：__________________ 邮编：_______________ ______

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租赁的有关事宜达成以下本合同条款，以资共同遵守。

第一条：乙方所承租的房屋为XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二条：乙方所承租房屋的基本情况

乙方所承租房屋层高_ 4.7_米，其中地下_0_层，地上__5__层。乙方所承租房屋为本合同第一条规定项目中_ 层 室，（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋用途为______________，如乙方改变房屋建筑主体结构须经甲方书面同意。第三条：租赁期限

1、首期租赁期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。如甲方提前交房的，租赁期按实际交付日开始计算。

2、根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，通过多次自动续约总租赁期至少至 年，如项目的土地使用证批准的土地使用年限超过以上期限的，则总租赁期最终以实际取得的土地使用批准的期限为准。

3、乙方在使用租赁房屋期间，除缴纳租赁房屋租金外，应履行本合同项目下的其他相关义务（按期缴纳足额物业管理费、取暖费等）。第四条：租金

1、本项目按套出租并计算租金，总租赁期总租金人民币（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）此租金不含税金。

2、租金支付

年 月 日，乙方向甲方支付租赁期总租金人民币 元，大写：（佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。如本合同签署前甲方向乙方收取定金的，已收订金可用于直接抵扣等额的租金。

交房时间 年 月 日。第五条：违约责任

1、如遇甲方未按合同约定的期限将租赁房屋交付乙方使用，按下列方式处理：自逾期之日起，按已付款金额的每日万分之五支付违约金给乙方，直至房屋交付之日止。违约超过90日的，乙方有权解除合同。

2、乙方不按时足额缴纳物业管理费、取暖费等费用，每迟延一天应按照应付未付款金额的每日万分之五向甲方承担违约金，直至乙方全数付清其所应付的物业管理费等费用之日为止。乙方拖欠租金、物业费、取暖费等费用累计达到 元整（大写：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整）的，甲方有权解除本合同，自解除合同的通知送达乙方时合同解除，所交房屋租金不予退还。

第六条：乙方对租赁房屋及设施应妥善使用，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复，所产生费用由乙方承担。楼梯间、电梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方未经甲方同意不得私自占用。甲方检查，维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的损失由乙方负责。

第七条：乙方不能将租赁房屋用于违法方面的用途和使用，并且在使用期间不能干扰或影响他人的正常生活。

第八条：乙方全额支付租赁房屋约定的租金后，乙方在租期内享有租赁房屋的转租、继承、赠予租用权等相关权利。第九条：物业管理

乙方入住时签订物业管理协议，自合同约定承租之日起计算物业费，物业费暂定为 元/间/年，取暖费 元/套。乙方应按甲方约定时间按时支付各项应缴纳费用。

第十条：甲方承诺对本协议项目房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷、无抵押登记。

第十一条：乙方使用期间未经甲方同意不得擅自改变房屋的建筑主体结构和用途。

第十二条：如遇国家政府拆迁、征地，房屋拆迁补偿按拆迁时国家相关政策执行，退还乙方实际所交房屋租金。如拆迁补偿款超出总租金，则乙方不得干扰甲方与政府商谈，补偿款超出总租金的溢价部分由甲乙双方按3/7比例分（不包括土地补偿款），甲方占30%，乙方占70%。如补偿款超出总租金时乙方擅自干扰甲方与政府商谈，则视同乙方自动放弃 所有权利，甲方退还乙方剩余部分租金，本合同终止。土地年限届满后，需补交土地出让金的，乙方按比例补交，合同继续履行。

第十三条：本合同经甲乙双方协商一致自愿签订，是双方真实意愿表达，甲乙双方保证执行以上合同条款的各项约定。

第十四条：本协议附件为本协议不可分割的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条：本合同连同附件共 8 页，一式贰份，甲乙方双方各持一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1：身份证复印件附件2：分层分户平面图

第四篇：公寓租赁合同

租房协议书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平区东小口镇小辛庄工业区临XX公寓

根据北京市出租屋管理部门有关文件规定和派出所的会议精神，经双方协商同意，特定以下租房协议，双方应共同遵守执行。

一、乙方概况：乙方性别： 民族： 出生年月日： 身份证号： 籍贯： 工作单位： 住房人数： 合租人姓名： 身份证号： 电话号码： 合租人姓名： 身份证号： 电话号码：

二、乙方入住时，必须出示有效身份证，甲方予以登记并签订租房协议，外地来京人员应及时

三、会客要登记、不得留宿他人、未婚同居、后果自负。

四、乙方必须积极主动做好防火、防盗、防电、预防煤气中毒等安全工作，出门时应做到随手办暂住证。

关水、关电、关门，应有安全意识，乙方的贵重物品及现金应寄存或随身携带，不应放到屋内，一旦发生被盗、遗失等损失、一切后果乙方自负。

五、乙方必须自觉遵守出租房屋及当地有关部门的规章制度，自觉搞好环境卫生，楼道及公共区域内不得存放私人物品，不许再租房内酗酒闹事，不许卖淫、赌博、吸毒、贩毒等行为，应按时交纳房租、水费、电费、暖气费、卫生费、网络费、有线电视管理费等，居住期间所产生的一切责任由乙方自行承担，乙方如果逾期不交房租，甲方有权收回房屋，乙方必须无条件服从。

六、严禁住户使用热得快、电褥子、电炉、煤气、火源性器具、易燃易爆等，如发现立即收缴，七、在合同期内乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切

八、乙方办理入住手续时，应交房租押金 元，乙方入住时间从 年 月 日 另外乙方使用热水器洗澡时要切断电源使用，否则造成事故责任乙方自负。费用。

至 年 月 日，租期 月，房号 房租 元/月，每月 号交房租，乙方每月必须提前缴纳下月房租，乙方居住期间，如果损坏屋内设备，设施应当照价赔偿，合同到期如续签合同必须提前15天通知甲方，乙方如果要退房，必须提前15天通知甲方，以便甲方进行工作安排，否则甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滞纳金50元，超过三天算自动退房，房屋内如有乙方物品，甲方有权利自行处理。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

日期： 年 月 日

九、甲方只提供一方住房，不牵涉其他任何责任，合同期内房租不作任何调整。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，并具有法律效力。

第五篇：公寓租赁合同

租赁合同

出租方（甲方）：杨凌工业园区建设投资有限公司 承租方（乙方）：陕西中北交通建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上，现就房屋租赁事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及基本配置

1．甲方将合法拥有坐落于富海工业园综合服务楼内共4间房屋出租给乙方使用，其中办公室1间，面积为72平方米，公寓3间，共计面积约为150平方米。

2.公寓房间住宿标准为4人，甲方每单套提供公寓组合床4套、电脑桌和方桌各一张。

二、租赁用途

1．乙方租赁上述房屋仅作为本企业员工办公、住宿使用。

2．在租赁期内，未经甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限和房间数量

1．该房屋租赁期共12个月。自2017年7月20日起至2018年7月19日止。

2.乙方租赁办公室1间（201室），公寓3间（624、625、626室）。

3．租赁期满，乙方如期返还租赁房屋。租赁期满乙方如要续租，须于租赁期满前1个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.办公室租赁标准价格（含税价）为20元/平方米/月；物业费标准为2元/平方米/月，水费为50元/间/月（电费另计），物业费自2017年7月20日起计收。

2.公寓租金为人民币600元/间/月、物业管理费为50元/间/月，水费为20元/间/月，每间房屋租赁押金为2000元。

3．以上办公室租金、公寓租金、物业管理费、水费12个月合计43700元，押金6000元，共计49700元（肆万玖仟柒佰圆整）。乙方在合同签订后于2017年7月20日前缴纳前6个月租金、物业管理费、水费、押金共计27850元（贰万柒仟捌佰伍拾圆整）。第二次缴纳时间为2018年1月20日前缴纳6个月租金、物业管理费、水费，共计21850元（贰万壹仟捌佰伍拾圆整）。

4、租赁期满乙方交还租赁房屋后一个月内，若无赔偿事宜，甲方全额无息退付乙方房屋租赁押金。

5、乙方自行承担水电费，收费票据由富海工业园物业办公室出具。

6、自甲方收到乙方应交纳费用后，10个工作日内向乙方提供相关收费发票。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责自费修复或照价赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，出现下列情况之一的解除本合同：

1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部房屋的；

2．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5－10日内，乙方未予以纠正的；

3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

七、乙方的违约责任

1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行任何违法活动的；

（3）乙方没有履行有关安全、防火义务的。

2．租赁期满，乙方应如期返还所租赁的房屋，逾期返还，每逾期一天向甲方支付日租金10倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，甲方及时维修、养护房屋，因租赁管理和房屋质量问题造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商 不成时，须向杨陵区法院提起诉讼解决。

3．本合同连同附件（正本）一式肆份。其中：甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。

十、甲方账户：

开户行：杨凌农村商业银行高新支行 账号：***0009928 出租方（甲方）：_______ 承租方（乙方）: 代表人（签字）：________

代表人（签字）：