第一篇：2018年二级建造师《机电工程》 真题考点：施工合同变更与索赔
学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试《机电工程》考点，本文为：2016年二级建造师《机电工程》 真题考点：施工合同变更与索赔，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2016年二级建造师《机电工程》 真题回顾
12.下列情况中，可向建设单位提出费用索赔的是()A.施工单位的设备被暴雨淋湿而产生的费用
B.建设单位增加工作量造成的费用增加
C.施工单位施工人员高处坠落产生的费用
D.监理单位责令剥离检查未报检的隐蔽工程而产生的费用
【答案】B 【解析】(5)按索赔发生的原因分：延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔和不利现场条件索赔。P171(学尔森二级建造师频道整理施工合同变更与索赔)【来源】2H320022施工合同变更与索赔
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二、机电工程项目索赔(学尔森二级建造师频道整理施工合同变更与索赔)点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 1.机电工程项目索赔发生的原因
合同对方违约、合同条文问题、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素。
2.机电工程项目索赔的分类(学尔森二级建造师频道整理施工合同变更与索赔)按索赔目的分：为工期索赔和费用索赔。
按索赔发生的原因分：延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔和不利现场条件索赔。
5.机电工程项目索赔的实施
(1)机电工程项目索赔的处理过程：意向通知 资料准备 索赔报告的编写 索赔报告的提交 索赔报告的评审 索赔谈判 争端的解决。(学尔森二级建造师频道整理施工合同变更与索赔)(2)机电工程项目索赔费用的分类：包括人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。
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第二篇：2018年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔
2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔
掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2H320020 机电工程施工合同管理
2H320022 施工合同变更与索赔
―、机电工程项目合同变更
2.机电工程项目合同变更范围
按照施工合同示范文本的约定，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更主要包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程中的施工时间和顺序等。
3.机电工程项目合同变更的影响
(1)导致定义工程目标和工程实施情况的各种文件作相应的修改和变更。
相关的其他计划也应作相应调整，还会引起其他合同的变更。
(2)引起合同双方、总承包商和分包商之间合同责任的变化。
(3)工程变更有时还会引起已完工程的返工、现场工程施工的停滞、施工秩序被打乱及已购材料出现损失。
4.机电工程项目合同变更形式
(1)合同双方经过会谈达成一致。然后双方签署会谈纪要、备忘录、修正案等变更协议。
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2017年二级建造师《机电工程》讲解：2H320022施工合同变更与索赔
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二、机电工程项目索赔
1.机电工程项目索赔发生的原因
合同对方违约、合同条文问题、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素。
2.机电工程项目索赔的分类
按索赔目的分：为工期索赔和费用索赔。
按索赔发生的原因分：延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔和不利现场条件索赔。
5.机电工程项目索赔的实施
(1)机电工程项目索赔的处理过程：意向通知 资料准备 索赔报告的编写 索赔点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 报告的提交 索赔报告的评审 索赔谈判 争端的解决。
(2)机电工程项目索赔费用的分类：包括人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。
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第三篇：2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A320075施工合同变更与索赔
2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A320075施工合同变更与索赔
掌握二级建造师考试建筑工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A320075施工合同变更与索赔，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2A320070建设工程施工合同管理
2A320075施工合同变更与索赔
合同变更与索赔在很多项目中，即使业主作了周密的计划和考察，土木工程施工中出现变更也是难免的，尤其是地下工程。例如在地下隧道开挖工程中，由于地质情况发生变化，原掘进机械和方法要变更，这些变更涉及到计算应向承包商支付的额外费用以及确定为弥补这一不可预见的情况而造成的工程延期。在有些情况下，工程师可能会指令承包商使用日工完成一些附加的次要工程。在合同期间的任何一个阶段，业主可能决定要修改合同，可能决定增加或减少部分工程，对每一项改变工程师必须准备一份书面的工程变更通知书给承包商，变更通知书中应计算变更工程造成的费用变化以及给承包商费用的增减额。在可能的情况下，应付金额应根据工程量单中的相应的投标单价计算。但单项工程指令增加或减少部分超过合同规定的比例时，承包商有权要求调整单价，而此时工程师可能要求承包商提供投标时的单价分析清单作为支持文件，而且工程师认为承包商的投标单价中已经考虑了相应的利润，所以在这种情况下，有时工程师可能会对指令单价下调而不是上浮，所以承包商在提出由于工程量增加而要求调整单价时一定要慎重考虑，仔细对比。
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工程索赔通常有两类：1)可以根据合同随时解决的;2)需要司法解释或经征求工程师意见后提交争端调解委员会或最终提交仲裁解决的。
为有效处理索赔并尽量减轻对工程合同的负面影响，最关键的事无论是工程师代表还是承包商的代表，在整个合同期间要保存如下全面详尽的纪录：现场日记、进度资料及照片、人力和设备损耗、周报和月报、更新的施工计划、会议记录、现场指令、变更指令、图纸发布登记、财务卷宗、往来函电卷宗等，并就特别事件在合同规定的范围内向业主提交索赔意向、索赔报告及程序性文件。
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(1)追加工程：所追加的项目为工程数量表中已包含的项目，一般可以按合同单价得到支付并得到相应的工期延长。当追加数量超过合同规定时，承包商有权提出单价变更。
(2)业主违约：由于业主的违约而对承包商造成的损失，可由承包商提出合理的费用增加及相应的工期延长。但如何落实索赔费用是一大难点。因此索赔值的计算方法应运用国际上工人、惯用和惯例的基本原则，在业主、承包商和工程师及调解人等之间达成共识。承包商在计算费用时，应采用国际通用的计算方法，如实际费用法、总费用与修正费用法、分项法等。要遵守的基本原则包括：1)实际损失中，应注意直接损失和间接损失的区别，一切实际损失都必须以出具的证明和证据为准;2)承包商在提出索赔时，应扣除按合同规定承包商应自己承担的风险部分;3)对已定标准的费用项目，除非变更超过合同规定，原则上不宜扩大其计算值;4)索赔的典型案例所采用的计算原则和计算方法，基本上是国际工程索赔处理时的 公理，承包商应学会应用。
(3)无法预见：因无法预见特定事件而被迫发生的延误，须提交索赔报告，其评估过程分3个步骤：1)订立索赔处理原则，即相关条款;2)调查索赔的起因，特定事件怎样即在多大程度上给承包商造成了实际损失和延误;3)估算应付金额，计算并核实所有相关费用。
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二级建造师施工管理考点：施工合同索赔专项。索赔近三年分值在12分左右，是占分比较多的考点。而索赔问题考点的难点在于工期索赔、费用索赔。
二级建造师复习资料:二级建造师考试考点-学尔森
提供二级建造师考试辅导资料、复习笔记、讲义等内容。欢迎广大考生访问学尔森二级建造师考试网，获取更多关于二级建造师考试的信息。
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第四篇：二级建造师考试机电工程真题
二级建造师考试真题是考生们在复习备考时一类重要的复习资料，考生们可以通过做历年的考试真题来进行复习备考。要知道，二级建造师考试可是建筑行业当中非常重要的一种考试，取得国家二级建造师考试执业资格并通过注册的考生们可以从事相关建筑工程项目管理工作或是其他国家规定的业务，对于相关从业人员来说，无疑是事业上很大的一个进步，所以很多人都会报考二级建造师考试。
天下没有免费的午餐，想要顺利的通过二级建造师考试也不是那么容易的，考生们也是需要努力的备考二建，才有胜利的可能，因为二级建造师还是比较困难的。但是考生们也不要气馁哦，正所谓“一分耕耘一分收获”，考生们只要付出努力，小编相信大家一定能够顺利的通过考试。今天，103网校小编为了帮助考生们顺利的进行二级建造师考试备考，整理了二级建造师考试机电工程真题，供各位考生们参考复习。
【例题】做吊索用的钢丝绳，其安全系数一般不小于()。
A.3.5
B.5.0
C.8.0
D.10.0
【答案】C
【103网校解析】在起重工程中，钢丝绳一般用来做缆风绳、滑轮组跑绳和吊索，做缆风绳的安全系数不小于3.5，做滑轮组跑绳的安全系数一般不小于5，做吊索的安全系数不小于8，如果用于载人，则安全系数不小于10～12。
以上就是小编整理的机电工程专业的二级建造师考试辅导资料，希望对众位选择该专业的考生们有所帮助。各位考生们都知道，本题考察的就是各位对各种绳的安全系数的掌握，考生们要注意。还有，如果在做题的时候遇到错题，不要忘记做好汇总整理。最后，小编祝各位考生们都能顺利的通过国家二级建造师考试。
文章来源：103网校
第五篇：2018年二级建造师《机电工程》 真题考点：竣工验收
学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试《机电工程》考点，本文为：2016年二级建造师《机电工程》 真题考点：竣工验收，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2016年二级建造师《机电工程》 真题回顾
15.不能进行竣工验收的机电工程项目是()。
A.已投产，但一时达不到设计产能
B.形成部分生产能力，近期不能按设计规模续建
C.附属工程尚未建成，但不影响生产
D.达到环境保护要求，尚未取得环境保护验收登记卡
【答案】D 【解析】建设工程验收时，必须符合建设工程环境保护验收标准、建设工程消防设施验收标准。(学尔森二级建造师频道整理竣工验收)(1)建设项目竣工环境保护验收申请报告、建设项目竣工环境保护验收申请表或
者建设项目竣工环境保护验收登记卡未经批准的建设项目，不得正式投入生产或者使用。P279 【来源】2H320122竣工验收
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2.竣工验收应符合的基本条件：设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。有完整并经核定的工程竣工资料。有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。工程使用的主要材料、构配件的设备进场证明及试验报告。
3.工程竣工验收的质量标准应该符合的要求:合同约定的工程质量标准。单位工程竣工验收的合格标准。单项工程达到使用条件或满足生产要求。建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。
4.建设单位应当在工程竣工验收合格后的15d内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。
竣工验收步骤：自检自验、预(初)验收、复验、竣工验收。(学尔森二级建造师频道整理竣工验收)在施工单位提交竣工验收申请的基础上,建设单位应在正式竣工验收日之前10d,向施工单位发出《竣工验收通知书》。
工程竣工验收工作由建设单位组织实施,邀请设计单位、监理单位及有关方面参点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 加,会同施工单位一起进行检查验收。列为国家重点工程的大型项目,应由国家有关部门邀请有关单位参加,组成工程验收委员会进行验收。
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