沈阳房证办理材料

第一篇：沈阳房证办理材料

沈阳市民单方面申请办房证需哪些要件

前不久，民心网收到沈阳市民咨询，“我和老公2015年12月买的长白岛的房子，开发商说要一年以后才能拿到房证。听说可以自己去申请房产证了，是这样么？都需要什么材料呢？”

沈阳市房地产交易权属登记中心答复：办理房屋所有权证可以单方申请办理，所需要件为经开发公司盖公章的登记申请书，申请人身份证明、完税证明、维修基金收据及开发公司提供的初始登记证明。如有贷款的需要提供抵押合同及借款合同。

经与沈阳市房产局了解，沈阳市民从今年2月15日开始，即可享受个人申请办理房产证的最新政策。该政策是依据沈阳市房产局下发的《关于进一步优化调整新建商品房所有权转移登记程序的通知》。目前个人或单位单方面申请办理房产证需要以下要件：

申请人要求：购房人申请

收费标准：住宅：80元/套 非住宅：550元/件

一、登记申请书（三楼咨询台提供，要求开发单位加盖公章）

1.一次性付款或抵押已注销的提供《房屋所有权转移登记申请书》

2.有贷款的提供《房屋所有权转移及他项权利登记申请书》

二、购房人身份证明：

（一）购房人为个人的提供下列材料：

1.中国公民提供《居民身份证》（原件及复印件）

2.购房人为外籍的提供护照原件及译文公证

3.购房人为港、澳居民的提供《居民身份证》或《护照》或《通行证》

4.购房人为台湾居民的提供《通行证》或《台胞证》

5.申请办理共同共有的提供婚姻状况证明（原件及复印件）

注：外籍或港澳台居民还须提供在境内工作或学习的证明。

（二）购房人为单位的提供下列材料：

1.《营业执照副本》（原件及复印件，没有更换新版营业执照的还须提供工商管理部门出具的开业证明）

2.《授权委托书》（三楼咨询台提供，要求加盖公章、法人章）

3.代理人《居民身份证》（原件及复印件）

三、已备案的《商品房买卖合同》（购房人为港、澳台及外籍的须办理合同公证）

四、契税完税凭证（原件及复印件）

五、维修资金收据

六、《预告登记证明》（办理过预告登记的提供）

七、面积补充协议（有面积误差的提供）

八、借款合同、抵押合同（有贷款的提供）

九、《房屋抵押权注销登记申请书》（贷款结清的提供）

十、其他必要材料

沈阳市房地产交易权属登记中心咨询电话：96776

附：沈阳市房产局文件

沈阳市房产局关于进一步优化调整新建商品房所有权转移登记程序的通知 沈房发【2016】3号

各区（开发区）房产局，县（市）住建局，市房屋登记中心，各开发企业，金融机构：为优化我市房地产市场环境，方便群众办事，我局决定在2014年简化商品房转移程序的基础上，做进一步优化和调整。现将有关事宜通知如下：

一、商品房转移登记由开发企业（金融机构）与购房人共同到场办理调整为购房人单方申请办理。

二、商品房转移登记的申请材料调整为：登记申请书、购房人身份证明、房屋初始登记证明、商品房买卖合同、契税完税凭证、维修资金收据、其他必要材料；房屋已贷款的，需提供借款合同及抵押合同。

三、开发企业在办理完房屋初始登记后，应当及时将盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明提供给购房人；金融机构应当将借款合同、抵押合同提供给购房人。

四、已贷款的房屋，商品房登记办证时，无需抵押权人提出登记申请。商品房转移登记办结的同时，预购商品房换押权预告登记自动转为正式抵押权登记。

五、市区房屋登记机构业务分工不变。鼓励房屋登记部门缩短商品房登记办证工作时限，有条件的房屋登记机构可以实行即时办结。房屋登记部门在受理商品房转移登记时，应就相关事项询问购房人，不再询问开发企业及金融机构。

六、配合购房人办理房屋所有权证是开发企业的基本义务，开发企业应当按照合同约定，在完成房屋初始登记后及时提供相关材料，积极配合购房人办证。任何开发企业、金融机构不得强制购房人委托中介机构代办房证等相关手续。

七、本通知自2016年2月15日起施行。县（市）房屋登记机构参照执行。

第二篇：天津办理限价房证小结

最近忙着办理限价房以求结婚，小结一下办事流程，以供大家参考。

1,限价房申请条件：

有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；

家庭住房面积：家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；

2,流程

（1）拿户口本、身份证、房产证、未婚证明及相关复印件到本区住房保障部门，我在河东，去的是河东的房屋管理中心（十二经路与七纬路交口），未婚证明是在民政办的（河东民政在津塘公路东风立交桥下，老百姓大药房右边），去的时候拿户口本、身份证及复印件（具体用哪个忘了，反正都带着吧），特别注意：需要拿两张“2寸”照片，别拿1寸的。

（2）过一个礼拜去拿收人核查表，核查“上一”收人，核查表需要街道、民政两级核查，先去民政窗口(河东民政就在申请限价房那地，有民政窗口)取《收入证明》（街道应该也行，忘了），需要公司填，没有工作的月份看就失业证，我当时公司把我三个月的工资除以12了，我又重新拿表去找的公司，《收入证明》不要涂改，涂改就作废了，另外，如果保险缴纳时间与就失业证不一样的话，还得公司写上一行字：“该员工**月入职，**月开始上保险”并加盖公章。而且我核查表上的公司是我前年工作过的公司，民政要我把原来的解除劳动合同证明书给拿过去，这一般在个人手里有一份，档案里一份。（ps：这过程特别深的感受就是，还好跟原来的公司没闹什么别扭）。核查完后把核查表给限价房窗口，拿收据。

（3）等着15天后取证。

ps:最好留下限价房窗口、民政窗口的电话，方便咨询，如果有认识的人，最好打听一下。这个过程是我个人经历，仅供参考，在限价房那里要问明白了，以行政部门说的为准。

第三篇：沈阳办理ICP证需要申请材料

增值电信业务经营许可证办理流程：企业需要带着填写好的申请材料及所需相关材料至辽宁省通信管理局办理增值电信业务经营许可证。

申请材料

需要客户填写的：

增值电信业务经营许可证申请表

网络与信息安全保障措施

为用户提供长期服务和质量保障措施

依法经营电信业务承诺书

信息安全责任书

可行性研究报告专用表格（根据申请业务种类

选择填写）网络技术方案专用表格（根据申请业务种类选择填

写）（2-1；2-2）1、2、3、4、5、6、需要客户提供资料：

1、公司企业法人营业执照副本原件及复印件（加盖公章）；

2、公司主要管理、技术人员列表及相关资历证明原件和复印件；

3、房屋租赁协议和房产证原件及复印件（包括办公地址和机房地址）；

4、一年之内的验资报告或企业财务审计报告原件及复印件（银行存款单或对账单原件、会计师事务所的营业执照复印件）；

5、公司章程原件及复印件；

6、股东企业法人营业执照或股东自然人身份证复印件和股东公司章程复印件及股东股权结构图；

7、已设立分公司或控股子公司营业执照和控股子公司章程复印件；

8、行业主管部门前置审批文件原件及复印件（涉及新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械等）。

不需要我司提供资料。

第四篇：沈阳无房证明

沈阳无房证明

沈阳市房地产交易权属登记中心负一层档案馆可开具无房产证明的情况说明，由于沈阳市房产档案分级管理的现状，房产档案馆出具此情况说明仅限于沈阳市市内五区(和平、沈河、皇姑、铁西、大东)的无房产证明。所需要件明细如下：

一、申请人本人可到场办理业务

有效的身份证明原件、户口本原件。

二、申请人本人不能到场办理业务

1、申请人配偶可持有效身份证明原件、结婚证原件、申请人户口本原件。

2、申请人父母或子女(申请人户口与其父母或子女在同一户口本上)可持有效身份证明原件、申请人户口本原件。

3、申请人可到公证处办理委托公证，委托人可持委托人有效身份证明原件、委托书原件办理。

如您对于回复内容还有其它疑问可以拨打市房地产交易要属登记中心咨询电话：96776咨询。

感谢您对房产系统的关注与支持，欢迎您对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

你如果是本地人，可以到当地的房产管理部门去，带上户口本，身份证等证件。

双方本人携带结婚证户口本身份证去房管局，要求开证明。(所谓的首次购房证明，也叫无房证明)

20元费用

本人不在的话，其中一方携带结婚证双方的身份证户口。也行

沈阳市房地产交易权属登记中心负一层档案馆可开具无房产证明的情况说明，但仅限于沈阳市内五区(和平、沈河、皇姑、铁西、大东)的无房产证明。如果申请人本人不能到场办理业务，可让其配偶持有效身份证明原件、结婚证原件、申请人户口簿原件去办理。或者申请人父母或子女(申请人户口与其父母或子女在同一户口簿上)可持有效身份证明原件、申请人户口本原件去办理。此外，也可到公证处办理委托公证。

有2种办法：

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。

第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。

就是一张纸+红章。

内容是：

证明

编号20110828004(年月日+第4个人)

经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)

注：查档人对查档情况终身承当责任。

邵阳县房产局

2011年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)。

第五篇：实习证办理

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2010年9月考完之后，2010年11.20看成绩

2011.4月到市司法局领取法律职业资格证

2011.5月在律所填写律师实习申请表

我这律所主任是我亲戚，是直接去的。没关系的朋友们最好在过春节时就联系好律所，好吧，下面提交实习材料是所有程序中最最麻烦的事，跑了很多冤枉路，花了很多冤枉钱，我以列表的形式全部列出：

1，实习律师申请表（这个表自己填完，律所主任签字盖章

2，实习协议书（3页，签完盖章）

3，身份证正反复印

4，户口本复印

5，毕业证复印

6，法律职业资格证（两本全复印

7，办理或转社保，必须把社保转入律所所在地的社保局，以律所名义或以灵活就业人员名义。现在最便宜的社保每年大概4千元左右。我本人就缴纳了4千

8，转档案，必须把你所有的全部的档案转到律所所在地的人才交流中心，这个是绝对的，不能转到其他任何地方。应届生要带好派遣证，要不然转不了的。至于自考生和成教生很少有人才交流中心让他们转入档案。我今年遇见一个自考生因为档案转不进人才交流中心，而无法办理实习证

9，派出所开具的无犯罪记录证明，派出所盖章

10，街道办事处开的无业证明，街道和乡级政府都盖章，这个很很重要10，人才交流中心开具的无开除公职，无违纪证明

11，档案托管证明

12，社保本的复印件和银行缴费单

13，自己写的保证书

14，律所盖章的具有接受实习资格证明

15，还有大一寸照片5张，必须是蓝底。蓝底蓝底蓝底蓝底蓝底蓝底。我照成红底的了，又被退回重新照

16，还有一个医疗保险本的复印件和缴费单

好吧，这上面的这些材料在我这里是缺一不可的去陌生的律所实习还要交几千元的实习管理费吧，实习期满一年之后申请律师执业资格证时，大概向律所缴纳1万元的律师管理费，不过有些穷点的地方6千就ok了，像郑州都是1万至1万5。