2018年造价师《造价管理》重点：合同的履行变更

第一篇：2018年造价师《造价管理》重点：合同的履行变更

2018年造价师《造价管理》重点：合同的履行变更

6月7日 合同的履行

1.合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。

要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同履行过程中的附随义务：A.及时通知义务;B.提供必要条件和说明的义务;C.协助义务;D.保密义务。2.合同履行的一般规定：

①价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行;价格下降的，按新价格执行。逾期提取标的物的，遇价格上涨时按新价格执行;价格下降的，按原价格执行。

②履行地点不明确问题的处理方法;给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。③履行期限不明确问题的处理方法;债务人可以随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。

④履行方式不明确问题的处理方法;按有利于实施合同目的的方式履行。⑤履行费用的负担不明确问题的处理方法;由履行义务一方承担。3.合同履行中的第三人

①向第三人履行合同。债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ②由第三人代为履行合同。第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担责任。

4.合同履行过程中几种特殊情况的处理

①因债务权人分立。债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可中止履行或将标的物提存。

②债务人提前履行债务的情况。债权人可拒绝，但提前履行不损害债权人利益的除外，债务人提前履行债务给债券人增加的的费用，由债务人承担。合同的变更和转让

1.合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。--《合同法》的定义，1)合同主体的变更实质上就是合同的转移。2)合同变更分为协议变更和法定变更。2.合同的转让 1)合同债权(权利)转让

①债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，除非经受让人同意，否则，债权人转让权利的通知不得撤销;②债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债券到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。2)合同债务(义务)转移

①债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ②原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新债务人享有;3)合同权利和义务的概括转让

①当事人一方经对方同意，可将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，适用上述债权债务转让;②当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其他组织行使合同权利、履行义务。

③当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带责任。合同的权利义务终止 1.终止的原因

1)有下列情形之一的，合同的权利义务终止：A.债务已经按约定履行;B.合同解除;C.债务相互抵消;D.债务人依法将标的物提存;E.债权人免除债务;F.债权债务同归于一人;G.法律规定或当事人约定终止的其他情形。2)合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。2.合同解除

合同履行后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。3.标的物提存

1)有下列情形之一的，难以履行债务的，债务人可将标的物提存：A.债权人无正当理由拒绝受领;B.债权人下落不明;C.债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人;D.法律规定的其他情形;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2)标的物不适于提存或提存费用过高的，债务人可依法拍卖或变卖标的物，提存所得的价款;3)债权人可随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应拒绝其领取提存物;4)债权人领取提存物的权利期限为五年，违约责任的承担方式 ①继续履行。首选方式 ②采取补救措施。③赔偿损失。

当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大;否则致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。④违约金。⑤定金。

债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。1)当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依据法律规定或约定解决。合同争议的解决

1)对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第二篇：2018年造价师《造价管理》重点：施工合同管理

2018年造价师《造价管理》重点：施工合同管理

6月7日

建设工程施工合同及总承包合同管理

一、建设工程合同计价模式及其选择 1.建设工程合同计价模式

1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。①固定总价合同

报价较高。固定总价合同的适用条件一般为;a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度;b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险

c)工程合同期较短(一般为一年以内)。②可调总价合同：合同期较长(1年以上)常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。2)单价合同

①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。

②工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量;③按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。3)成本加酬金合同

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ①大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程;②按酬金计算方式不同，合同形式有：A.成本价固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮动酬金合同D.目标成本加奖罚合同 2.建设工程施工合同类型的选择

1)工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2)工程项目的设计深度：

(表3.2)一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3)工程施工技术的先进程度

有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。

4)工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同。

二、建设工程施工合同示范文本 1.组成 1)协议书

建设工程施工合同文件包括：①施工合同协议书②中标通知书③投标书及其附件④施工合同专用条款⑤施工合同通用条款⑥标准、规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书

2)通用条款：凡《合同示范文本》内容与《建设工程价款结算暂行办法》不一致点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 之处，以后者为准。3)专用条款 4)附件

2.建设工程施工合同中有关造价的条款

①招标工程的合同价款依据中标通知书中的中标价格，非招标工程依据工程预算书在协议书内约定;②可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;B.工程造价管理部门公布的价格调整;C.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;D.双方约定的其他因素。1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第三篇：造价变更流程

几个方面的详细介绍如下：

一、工程招标流程：

1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划；

2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）；五万元以上。

3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件（预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标），向合格供方单位发放招标通知（电话或书面均可）；

4、工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1?3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。类由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家以上有实力、有代表性的单位，在投标资料完整的情况下，由总经理主持、总经理助理和工部、预算部经办人员以及部门主管共同参加的定标会，通过会议选择单位。如属于特殊情况未进行招标或招标单位数量不足的应进行说明。所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底。给定标会议提供经济参考指标。向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签定采购合同。及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强我公司招标的公平性。

二、签证工作流程：

1、签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。否则，签证单无效。

2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用（包含所有费用）。凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。如属于特殊情况无法取得签字的，应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。

3、单项签证费用在1000元以下,由现场代表和预算师根据实际情况如实办理签证。

4、单项签证费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。

5、单项签证费用在5000-10000元的,必须由工程部经理加签意见。

6、单项签证费用在10000-元以上的,必须由总经理加签意见。

7、如未按照程序签证，该签证将不作为结算依据。

三、竣工结算流程：

1、工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。

2、预算部根据施工单位报送的结算资料，结合合同约定办理结算。预算经办人员与相关甲方代表、相关施工单位负责人共同到现场，对照竣工图或技术方案，核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。

3、结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本，预算部不办理该项结算调整；如属于特殊情况，应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交领导审批意见后进行办理。

4、预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表，主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款；结算报告一式四份，财务、施工单位各一份，预算部留两份。

5、结算资料要求：

施工单位的送审结算书，包括相关的结算资料；与施工单位、甲方现场代表、甲方预算人员的共同确认的工程量清单，须详细表明栋号、楼层、房间号、具体尺寸，所用材料规格、品种、数量同时表注明了，必要时附施工图纸说明，有特殊情况的同时注明。甲、乙双方审定的结算书，结算书须双方经办人员签字，甲方预算主管审核确认通过。结算报告：须注明合同价、结算价、已付款、已扣款、应付款、应扣款、质保金、退质保金时间等，在可能的情况下，说明合同价和结算价的差异原因。各总包施工单位结算资料应包括：结算报告、工程部同意办理结算的报告(验收报告或竣工报告)、工程结算款明细单、与财务部核对的已付款对账单、有效签证单、会审纪要、其它有关结算资料；

四、进度款支付流程：

1、由工程部提出整个项目工程进度，然后由预算部编制整个项目的月付款计划，并交由财务部备案。

2、甲方现场代表根据工程质量情况、进度情况，对照合同，提交工程进度款的支付申请。

3、预算部参照合同，本月付款计划，打出支付凭据。

4、工程支付凭据由甲方现场代表、预算师、主管、工程部经理、黄总签字后，交施工单位去财务部领取工程进度款。

五、合同签定流程

1、预算部经办人根据招标谈判约定条件，结合公司前期合同样本起草合同草案（技术质量及工期指标由工程部提供），该草案内容是经施工单位认可的内容。

2、将合同草案交律师审阅。

3、施工单位签字盖章后的合同，签交与律师审核见证。

4、合同经办人、工程预算主管、总经理助理签字认可。

5、甲方总经理签字，并盖合同专用章。

6、合同一式八份，甲方留陆份，返乙方单位两份。

六、设计变更的处理流程：

1．凡涉及工程成本的技术措施或设计变更应经预算部审核同意后方可执行，否则结算时属于无效资料；

2.预算部土建安装园林预算师接到变更资料后应在最短的时间内将费用计算出来并同投资概算进行比较分析，然后将分析比较结果交主管审核；如属于概算控制范围内则签署同意执行意见交工程部执行，否则不予同意；

3．如属于特殊情况需增加成本的，应将该项费用报公司领导审核同意后方可执行；

4．增加的费用应按照合同约定方式办理签证以便施工单位工程结算时调整。

七、客户变更处理流程：

1.预算部土建安装园林预算师对销售部提供的经工程、技术部门签署意见的客户变更单进行费用核算；

2.计算人员对核算出来的费用如实填写后交主管审核；

3.经审核签字后将变更单交销售部，同时预算部留一份复印件备案；

八、预售面积和产权面积流程：

1.根据技术部的设计图纸安排至少两名专业人员进行房屋面积计算； 2.计算人员对计算出来的面积进行相互核对后交主管并审核； 3.计算人员根据审核结果报房屋产权测量中心；

4.根据房屋产权测量中心安排的时间进行核对；

5.核对完成后衔接销售部进行户型和房屋编号核对。

产权面积：

1.工程竣工后衔接办公室通知房屋产权面积测量中心到现场进行测量；

2.预算部衔接工程部相关人员配合房屋产权面积测量中心进行现场测量，并计算和核对产权面积；

3.预算部经办人员会同销售部对调整结果进行审核和核对，如有问题，则衔接办公室进行协调处理；

第四篇：合同签订、履行、变更和解除管理制度

合同签订、履行、变更和解除管理制度

第一条签订合同应当遵守国家法律法规，符合产业政策，遵循平等自愿、诚实信用、协商一致、互利有偿的原则。

第二条公司签订合同应当使用合同专用章。合同专用章实行专人管理、用印审批制度。公司对外签订合同应由法定代表人或其委托授权的代理人进行。禁止无权代理，委托代理人签订合同的, 必须由法定代表人签发“法人授权委托书”, 委托书中应明确委托代理的权限和期限等重要内容，同时加盖本公司合同专用公章和法人代表私章生效。委托代理人代表公司签订合同, 必须在授权范围及有效期限内行使代理权, 禁止滥用代理权、超越代理权。

第三条合同签订前,合同承办人员要切实了解对方当事人是否符合签订合同主体资格, 资信状况是否良好,并验证对方相关有效证件。签订重大经济合同前, 合同承办人员应组织公司领导和有关部门对合同草案进行评审。各部门对涉及各自业务范围内相关合同条款的合法性、可行性和履约能力做出明确判断, 各有关部门应对合同的主体、内容、形式是否合法、条款的完备性等提出书面意见并对此负责。

第四条签订合同，除小额且能够及时清结的外，应当采用国家标准合同文本或公司统一制订的合同文本形式。

第五条签订合同需要担保时，应当签订书面担保协议。担保人必须是能够承担经济责任、具备法人资格的经济实体；对方以财产进行抵押的，抵押物必须是抵押人的合法财产，并提供其产权证明，按规定办理相关手续。未经公司董事会决议通过，公司不对外提供合同担保。

第六条依法应当公证、签证的合同，应及时到有关部门办理相关法律手续。

第七条依法签订的合同，合同正本我方不少于两份，一份由合同公司合同管理部门归档，一份交上级合同管理部门存档。

第八条合同管理人员对已生效的合同，要及时建立本公司的合同管理台帐及各类报表，实行分类管理，并于每年年底将合同管理台帐及各类报表报送上级合同管理部门备案。与合同有关的文书（含图纸、往来信函、电报、电传、报告、批示等）应当附在合同卷内存档, 合同履行终止后，统一存档保管。

第九条合同生效后，应当全面履行，如合同不能履行，应当采取补救措施，减少损失。遇有不可抗力等影响合同履行时，应当及时以书面形式通知对方，并注意保存有关证据。发现对方不履行或不完全履行合同时，合同承办人员除催促对方继续履行外，应立即将对方不履行或不完

第十条当事人可依法变更合同。公司发生需要变更合同的情况时，应当书面通知对方，并说明理由。公司在接到对方要求变更合同的通知时，应当立即审查对方的理由是否正当，如果符合变更条件，同意变更的，应当签订变更协议。因变更造成经济损失的，应当及时向对方提出索赔。

第十一条当事人可以依法解除合同。发生需要解除合同的情况时，应当书面通知对方，并说明理由。在接到对方解除合同的通知时，应当立即审查解除合同的理由是否正当，如果因解除合同而损害了自身利益，应当及时向对方提出书面索赔请求。全履行合同的情况及时报告主管领导和合同管理部门

第五篇：2017年造价师《造价管理》重点：人工、材料、机械台班消耗量定额试题

2017年造价师《造价管理》重点：人工、材料、机械台班

消耗量定额试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、项目融资分为下列五个阶段：①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行，其正确的顺序为__。A．①→②→③→④→⑤ B．①→③→②→④→⑤ C．②→①→③→④→⑤ D．①→②→④→③→⑤

2、下列各项中不属于交通标志的是__。A．警告标志 B．禁令标志 C．指路标志 D．交通标线

3、下列情况中，诉讼时效期间为2年的是（）。A．身体受到伤害要求赔偿 B．延付租金

C．寄存财物被丢失

D．建设工程合同发生纠纷

4、__是沿外墙、内纵墙和主要横墙设置的处于同一水平面内的连续封闭梁。A．过梁 B．窗台 C．圈梁 D．构造柱

5、现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用（）。A．工作量法

B．双倍余额递减法

C．年数总和法和平均年限法 D．平均年限法和工作量法

6、民用建筑的门、窗嵌缝，宜选用__。A．沥青嵌缝油膏 B．丙烯酸类密封膏 C．塑料油膏

D．F类硅酮密封膏

7、计算新增固定资产价值时，在交付使用时按__实施。A．一次性交付 B．分期分批交付

C．一次性交付和分期分批交付 D．单项单位工程交付

8、某项目投资100万元，利润总额20万元，计入总成本费用的利息费用5万元，当期应付利息费用5万元，则利息备付率为__。A．20 B．15 C．10 D．5

9、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中材料费的是__。A．新结构的试验费 B．新材料的试验费

C．构件破坏性试验的费用

D．自设试验室进行试验所耗费费用

10、大跨度屋盖结构在整体吊装时，顶升法应优先适用于__。A．点支承网架 B．周边支承网架 C．小型网架

D．需横移就位网架

11、工程量计算的依据不包括（）。A．招标公告 B．设计变更 C．图纸答疑 D．会审记录

12、工程建设定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机整体，它的结构复杂、层次鲜明、目标明确，这反映了工程建设定额的__特点。A．科学性 B．系统性 C．统一性 D．指导性

13、在FIDIC施工合同条件中，下列索赔事件，承包商不能得到经济补偿的是__。

A．修改设计 B．施工条件变化

C．传染病导致的工期延误 D．业主原因拖期

14、下列关于设计概算的说法，错误的是__。

A．设计概算是建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用 B．设计概算一经批准就作为工程造价管理的最高限额

C．设计概算是确定静态投资，作为筹措、供应和控制资金使用的限额 D．设计概算是设计方案技术经济合理性的最高限额

15、施工中发现古墓、古建筑遗址时，承包人应于__内以书面形式通知工程师。A．4小时 B．8小时 C．12小时 D．24小时

16、评定技术方案最基本的标准是__。A．安全可靠 B．先进适用 C．技术先进 D．经济合理

17、下列选项中，关于铸铁说法错误的是__。

A．铸铁是铁合金的一种，与钢相比，其成分特点是碳、硅含量高，杂质含量也较高

B．杂质在钢和铸铁中的作用完全不同，如磷在耐磨磷铸铁中是提高其耐磨性的主要合金元素，锰、硅都是铸铁中的重要元素，唯一有害的元素是硫，铸铁的组织特点是含有石墨，组织的其余部分相当于碳的质量分数小于0.80%钢的组织 C．铸铁的韧性和塑性，主要决定于石墨的数量、形状、大小和分布，其中石墨形状的影响最大

D．按照铸铁成分中是否含有合金元素，可分为一般铸铁和合金铸铁两大类。一般铸铁可分为普通铸铁和变质铸铁

18、我国建筑用热轧型钢主要采用碳素结构（）。A．Q235—A B．Q225—A C．Q215—A D．Q195—A

19、静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，下列费用中属于静态投资的是__。A．因工程量误差引起的费用增加 B．涨价预备费

C．投资方向调节税 D．建设期贷款利息

20、__是指对工程项目可行性研究、项目评估及初步设计的工作进度安排，它可使工程项目本阶段各项工作的时间得到控制。A．工程项目前期工作计划 B．工程项目建设总进度计划 C．工程项目计划

D．工程项目生产运作计划

21、在施工过程中，工程师发现经检验合格的工程仍存在施工质量问题，则修复该部分工程质量缺陷的责任应由__。A．发包人承担费用和顺延工期 B．承包人承担费用，工期予以顺延 C．承包人承担费用，工期不予顺延 D．工程师承担费用，工期顺延

22、__是可以用来打桩、拔桩的桩锤。A．双动汽锤 B．柴油桩锤 C．单动汽锤． D．振动桩锤

23、某一新建住宅小区，该小区的公共建筑单项工程的土建工程概算为250万元，给排水工程概算为15万元，电气设备及安装工程概算为40万元，热力设备及安装工程概算10万元，采暖工程概算10万元，电气、照明工程概算15万元。则该公共建筑的建筑工程概算为__。A．290万元 B．320万元 C．300万元 D．340万元

24、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编制概算可采用__。A．概算定额法 B．概算指标法

C．类似工程预算法 D．预算定额法

25、按照《合同法》的规定，工程完工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商付款，则承包商有权收取__。A．违约罚款

B．工程价款的5%作为赔偿

C．因延期支付而造成的损失金额 D．迟付款利息

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列有关建设工程质量保证金的表述，正确的是__。

A．建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留，用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金

B．全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行

C．合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后7日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任

D．缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责

2、造价工程师应掌握和了解的专业知识主要包括__。A．相关的经济理论 B．项目造价管理和融资 C．建筑经济与企业管理 D．财政税收与金融实务 E．市场与价格

3、基于FIDIC合同条件，应采用新的费率或价格的有关工作是指__。A．合同中没有但有适合的相应工作的费率或价格

B．如果此项工作实际测量的工程量比其他报表中规定的工程量的变动小于10% C．工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01% D．工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过0.01%

4、定额载重量在3000kg以上的刚性滑动导靴的制作材料是（）。A．塑料 B．铁 C．合金 D．铸铁

5、有混凝土楼板隔层的内墙高度应（）。A．自地面或楼面算至天棚底另加200mm B．自地面或楼面算至上一层的板底 C．按实际高度计算

D．自地面或楼面算至上一层的板面

6、某企业账面反映，长期资金有800万元，其中长期借款400万元，应付长期债券100万元，普通股200万元，保留盈余100万元，其资金成本分别为6%、9%、12%、10%，则该企业的加权平均资金成本为__。A．8.25% B．8.375% C．8.45% D．8.875%

7、下列各项中属于资本金的筹集方式的是__。A．银行贷款 B．发行债券 C．发行股票

D．利用出口信贷

8、下列关于工程网络计划关键工作的表述中，正确的是（）。

A．单代号搭接网络计划中关键工作与其紧后工作之间的搭接时距最长 B．单代号网络计划中关键工作与其紧后工作之间的时间间隔为零 C．工程网络计划中关键工作的自由时差与总时差全部为零 D．双代号网络计划中关键工作两端的节点必为关键节点

9、项目后评价的基本方法是__。A．预测法 B．类推法 C．推断法 D．对比法

10、工业锅炉按锅炉本体结构不同，可分为__。A．立式锅炉 B．卧式锅炉 C．火管锅炉 D．水管锅炉

11、钛及钛合金管应采用__进行焊接。A．二氧化碳气体保护焊 B．惰性气体保护焊 C．氧-乙炔焊 D．真空焊

12、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于（）人。A．20和10 B．20和8 C．12和6 D．12和4

13、不适于在过硬或过软的土中打桩的是下列的（）。A．振动桩锤 B．单动汽锤 C．柴油桩锤 D．双动汽锤

14、影响工时消耗的因素中，__是指对工时消耗数值引起单一方面的(只是降低或只是增高)、重大影响的因素。A．技术因素 B．组织因素 C．系统性因素 D．偶然性因素

15、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试的人员，其工资、工资性补贴等费用应从与未来企业生产经营有关的其他费用中的__中支付。A．联合试运转费 B．设备工器具购置费 C．建设单位管理费 D．生产准备费

16、塔类设备水平运输时大于__t的设备场内运输按施工组织设计另行计费。A．20 B．40 C．60 D．80

17、下列不属于风险分析的内容是__。A．风险存在和发生的时间分析 B．风险发生的概率分析 C．影响风险的因素分析 D．风险级别分析

18、现场总线控制系统代号为__。A．FCS B．DCS C．FF D．PID

19、气电焊通常按照电极是否熔化和保护气体不同，分为（）等。A．不熔化极(钨极)惰性气体保护焊 B．熔化极气体保护焊 C．氧化混合气体保护焊 D．S02气体保护焊

20、有A、B两项连续工作，其最早开始时间分别为4天和10天，持续时间分别为4天和5天，则A 2E作的自由时差是__。A．2 B．3 C．4 D．5

21、投标单位在投标报价中，应按照招标单位提供的工程量清单中每一个单项填写单价和合价，在开标后发现投标单位没有填写单价和合价的项目，则__。A．允许投标单位补充填写 B．视为废标

C．认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中 D．由招标人退回投标书

22、某进口设备，到岸价格为5 600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为__万元。A．2 128.00 B．1 151.92 C．952.00 D．752.08

23、热水供应系统泄压是为防止系统发生超压事故，其技术措施一般是采用安装__。

A．疏水阀 B．截止阀 C．球阀 D．安全阀

24、能够检验封闭在高密度金属材料中的低密度材料是（）的独特优点。A．X射线探伤

B．γ射线探伤 C．中子射线检测 D．超声检测

25、重用于不允许有水渍损失的建筑物、构筑物的喷水灭火系统是__。A．自动喷水预作用系统

B．自动喷水干湿两用灭火系统 C．自动喷水湿式灭火系统 D．自动喷水干式灭火系统