土地办证件合同

第一篇：土地办证件合同

委托办理变更土地使用性质及建设用地指标协议书

粤合2018（10-2）

委托方(甲方)： 受托方(乙方):

甲乙双方鉴于项目如下信息，签订本协议书：

1.土地状况 ：

2.甲方按现状委托乙方办理本项目项目用地使用性质变更及建设用地指标手续；

3.乙方已充分了解决项目现状及现有资料明细，乙方同意接受甲方的委托；

第一条

项目概况 1.项目地点：

2.用地面积：

（具体位置见附图标明的地块）； 3.用地现状：目前该地块使用性质是______用地，基本空地，属于

所有，尚未变更商住用地，具体建设项目待定。

第二条

甲方委托乙方办理如下事项：

1.甲方委托乙方办理上述地块的使用性质由_____变更为商住及建设用地商住指标由异地覆盖落实至本项目用地内手续。最终以具体项目的规划设计安排和政府的批准土地性质改变为商住用途

/ 9

（商业作为配套但比例不超过25%）容积率不低于2.5，以办理土地证为准。

2、为方便甲方尽快获取批准变更土地使用性质及建设用地指标，加快申请办理该项目手续，甲方同意具体报批建设项目内容由甲方、乙方商定，甲方同意以批准商住用地指标为目的配合乙方采用任何可以批准商住用地指标的合法方法；

3、在甲方同意情况下乙方协助选择合适的第三方机构，进行项目用地的测绘、摸查、勘探、环保、文物等工作，并由该第三方根据上述结果及初步规划要求等编制可行性研究报告、项目建议书和总体设计方案等申报文件；

4、协助甲方选择具体建设项目，参与项目初步方案专家论证等工作；

5、办理《惠州市建设工程项目联合审批办事指引

（二）》（下称“《指引

（二）》”）所规定的第一阶段“前期工作”相关手续（本项目中依有关部门或法律规定不需进行的环节除外，下同）；

6、办理《指引

（二）》规定的“立项环节”的相关手续；

7、办理《指引

（二）》规定的“用地审批环节”相关手续；

8、协助甲方签署新的《国有土地使用权出让合同》。

乙方按照本条的委托事项范围协助相关服务：由第三方提供服务的部分（包括 但不限于政府指定有资质、有能力的第三方进行的测绘、勘探、设计、总规、详规、文物、环保、农业、消防、地质、建设等）除外。

/ 9

9、以上项目内容付款的特别约定

9.1在未得到按本协议约定的政府有关部门改商住功能批文之前，甲方无须支付任何费

第三条 商住地指标费及付款方式

1.甲、乙双方同意，乙方受托提供本协议第二条的服务，甲方应向乙方支付的商住地指标费用即按

万(人民币)每亩计算，下称“指标费”。容积率暂定为2.8，最终按照政府、规划、国土等有关部门实际批复的为准。

2.乙方将按照如下的约定按进度收取指标费用：

2.1 本协议签订日由甲方将总指标费

万元现金托管至乙方指定银行，作为甲方的保证金，保证支付指标费。直至收到政府改土地商住用途批文后3个工作日内，甲方付指标费总值50%，规划局批复文件通过后三个工作日内支付30%，重新与国土签署商住用地《国有土地出让合同》3天内付总值20%。3.付款的特别约定

3.1在未得到按本协议约定的政府有关部门改商住功能批文之前，甲方无须支付任何费用。

第四条 流程和时间

1.本协议双方在2018年 月 日前签署本协议。完成委托事项办理时间定为90个工作日（以签署本协议时间为准）。如有政府相关官员调动等不可抗拒的原因造成规定时间内不能完成本业务内容的甲乙双方可协商延续一到两个月。

/ 9

2.由收到政府批文同意更改用途

天内由乙方协助甲方与第三方机构签署有关委托协议，根据项目需要委托第三方机构对项目用地进行摸查、测绘、编写可行性研究报告、项目建议书等申报文件。如甲方不能在30天内与第三方机构签署有关委托协议，则办理时间顺延。

3.本协议签署后乙方立即启动有关工作。本协议签署之日起10个工作日内，为乙方前期准备工作阶段，做好资料收集及其他方面的准备和铺垫，条件成熟的，即启动“前期工作”相关申报手续。4.本协议签署之日起 45 个工作日内，在甲方全力支持和配合的条件下，争取完成“前期工作”和“立项环节”两阶段工作，取得立项批准。

5.取得立项批准后，甲方应按照政府的流程尽快申报用地指标，直至甲方与国土部门签署《国有土地使用权出让合同》，乙方即完成所有服务事项。

6.为了使乙方能如期完成各项委托工作，甲方承诺按照如下约定全力支持和配合乙方工作：

（1）委托乙方全权代表甲方办理土地性质变更及建设用地指标手续，并由甲方直接向乙方指定办理人员签发委托书等文件，授权办理土地性质变更及建设用地指标手续；

（2）依照法律法规和乙方的要求提供申报手续所有相关文件资料。一般资料需在乙方提出资料清单2个工作日下班前按照乙方要求（包括签名盖章）提供现有资料给乙方；

/ 9

（3）及时派出合适的人员协助摸查、选址、测绘等现场工作；（4）依照约定按时足额支付服务费用；

（5）及时做到乙方合理、合法并符合实际要求的其他配合事项。7.如甲方未能按照本条第6款的要求全力配合和支持乙方工作，造成时间拖延的，本条第4款所约定的完成“前期工作”和“立项环节”时间顺延，其之后的阶段时间也相应顺延。

8.如因政府相关部门要求补充、修改资料或修改方案，或因政府部门暂停某些项目审批、或政府部门机构/人员调整等乙方不可控的因素导致时间拖延的，本协议本条第4款所约定的完成“前期工作”和“立项环节”时间顺延，其之后的阶段时间也相应顺延。9.若出现本条第7及第8款情况或出现乙方认为需要与甲方商议宽限期情况，乙方有权与甲方协商顺延办理时间上限为1个月。

10.乙方明确清楚甲方“现有条件资料等”由于时间、历史等原因，乙方如要求的条件资料不在现有范围内，乙方全力配合解决，乙方不得以此为理由追究甲方责任。

第五条

各方的权利义务 A、甲方的权利义务

1.按照法律法规的规定和乙方办理受托事项的需要和要求负责落实以的名义直接向乙方指定办理人员出具授权委托书等委托手续；

2.按照本协议的约定按期按时足额支付服务费用及支付第三方相关单位服务费用和支付政府相关部门收费费用；

/ 9

3.负责按照法律法规的规定和乙方办理受托事项的需要和要求提供各项资料和文件，所提供的各项资料和文件真实、合法、完整； 4.按照本协议的约定全力配合和支持乙方工作；

5.及时派出合适人员协助乙方及第三方机构的现场工作； 6.有权了解乙方工作情况，监督乙方的工作情况发展； 7.履行本协议约定的甲方的其他权利义务；

8.向乙方提供授权委托书，该授权委托书应明确约定（1）甲方授权委托乙方办理本项地使用性质变更及建设用地指标直至相关方与政府签署新《国有土地使用权出让合同》手续；（2）认可甲方与乙方签署的本《委托办理土地使用性质变更及建设用地指标协议书》的内容，并同意执行本《委托办理土地使用性质变更及建设用地指标协议书》中所涉及的业主方的义务（约定除外）。如因甲方没有充分理由而终止本委托协议，造成乙方全部或部分委托事项无法完成或无法取得本协议全部或部分收益的，甲方应将在银行托管的总服务费无条件支付给乙方，作为甲方的违约补偿。B、乙方的权利义务

1.按照本协议第二条甲方的委托范围办理受托事项，提供相应服务；

2.按照本协议第三条的约定收取服务费用。3.向甲方书面报告项目进展情况；

4.履行本协议约定的乙方的其他权利义务。

5.乙方保证办理委托办事项目相关手续符合国家法律、法规政策，6 / 9

由此产生法律责任与甲方无关；如有违法、违规视乙方违约，甲方有权单方解除委托并追究乙方责任，共管账款包括（乙方已收款）全额无条件退回给甲方，甲乙双方签署相关委托事项合同文件等将自动失效。

第六条 保密

甲乙双方一致同意，一方为签订本协议而向对方披露或提供的、或在履行本协议过程中向对方披露或提供的尚未向公众公开的信息资料均为保密信息，保密信息接收方应为保密信息提供方保密，未经保密信息提供方书面允许不得向任何第三方披露或提供保密信息。但乙方为完成本协议委托事项，可以根据需要向拟聘请的第三方机构、各相关政府部门、乙方的顾问等披露本项目相关资料，包括保密信息（附件：保密协议）

第七条争议解决:

因本协议引起的与本协议相关的一切争议，甲乙双方同意尽力以协商的方式解决，协商不成的，由仲裁委员会仲裁。

第八条 其他条款

1.在履行本协议过程中，若出现新的或未有约定的情况，如政府的政策改变等，双方本着实事求是、相互谅解的精神及时协商解决，并可对本协议条款内容作补充或修改，并另行签署补充协议。2.本协议自双方签署之日起生效。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

（如下无正文）

/ 9

本页为《委托办理土地使用性质变更并及建设用地指标协议书》签署页

甲方（盖章）：

法定代表或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表或授权代表（签字）：

开户行：

/ 9

账号：

签约地点：

签约日期： 2017 年 月

日

/ 9

第二篇：办加油卡所需证件

办加油卡所需证件：

1.以个人名义办卡，只需带上自己的有效身份证件以及复印机即可； 2.以单位的名义办卡，需带上以下证件：（1）单位营业执照复印件（2）组织机构代码证书复印件（3）经办人身份证复印件（4）税务登记证复印件（5）法人身份证复印件（6）领取加油站所需的2张表 上述所有复印件以及表必须盖公章

卡分两种情况（普票和增票），增票需要税务登记证； 3.办卡时需向卡内充值1000元以上，办卡不收费；

4.以单位名义办卡，有一张管理卡和副卡，管理卡可以向配副卡的资金，对副卡进行管理；办理副卡需要持卡主的有效证件。只能在管理卡里充钱，在充钱的时候向副卡内分配资金，副卡只能在加油的时候使用，无法向副卡里充钱，若副卡内没有资金，只能拿管理卡到加油站充值。

第三篇：办出生证明需要证件

办出生证明需要证件：婴儿母亲身份证原件、复印件。来办证人的身份证原件、复印件。母子保健卡、出生证明首发（如是剖腹产的要注明原因、如是脐带绕颈注明原因）

复印病历需要证件：病人身份证原件、复印件、委托人身份证原件、复印件，外加病人的委托书（签字有指纹的）

第四篇：证件借用合同范文

证 件 借 用 合 同

借用单位（以下简称甲方）：被借用人（以下简称乙方）：

经过双方平等、自愿的协商，双方遵循公平诚信、友好协商、真诚合作、互惠互利的原则，就甲方借用乙方二级建造师证件一事达成以下合同条款：

一.证件使用期限

乙方自愿将注册二级建造师证提供给甲方使用，使用时间为：叁年自年 月日起至年月日（使用日期以网上注册成功或注册证书批准日期退后叁年，若因甲方原因不能成功注册的，使用日期以甲方收到乙方证书30日算起。）

在使用期满之前30日，双方协商是否延续本合同。如双方同意延续本合同，则在使用期满前5日内签订延续合同。

二．证件管理

1．甲方保证乙方所有资格证件注册证书年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行,并在合同有效期内维持乙方证件的有效性。乙方注册二级建造师证件借给甲方后其它职称证、资格证及印章等必须随注册二级建造师证一起转给甲方。如因乙方原因证书没有注册处成功，费用有乙方承担。

执业印章由乙方保管，2．初始注册后，由资格证书衍生的注册证书、执业印章等证件的所有权归属于乙方，使用权归甲方。甲方对证件使用(包括使用乙方提供的其它证件)必须符合法律法规的规定，使用的范围仅限于甲方企业资质申报及年检方面。

3．在合同有效期内，甲方有责任和义务妥善保管乙方的所有证件。如果由于甲方原因发生乙方的资格证书、注册证书等丢失或注销，甲方应负责重新办理。

4.乙方的二级建造师须注册在甲方，不得转借、转租。

三．报酬及相关费用

1.在合同有效期内，乙方注册至甲方的注册费用(含证章费等)、继续教育费、执业年检费、差旅交通会议费等维持证件有效性所必须的费用均由甲方承担。此费用笼统，本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，给予乙方相应工资补助。1

2.报酬的支付：甲方按每年人民币支付给乙方报酬(税后价)，并在每年的月日一次性支付当年的报酬。当年是指当年的年 月日至次年的月日

甲方收到乙方证书时，应支付乙方证件押金 元整。如不能成功注册，则乙方应及时退还甲方支付的证件押金，甲方在收到退还押金的2个工作日内将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后，证件押金自动转为应给乙方的报酬一部分，四．违约责任

在合同有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除合同，但双方协商一致可以解除合同。如单方违约按如下方法处理：

（一）甲方违约：

1．甲方未能按约定支付报酬，视为甲方主动提出解除合同并承担违约责任。

2、甲方违约应支付给乙方违约金人民币壹万元整。

若造成乙方资质证书丢失，损毁，二级注册建造师资格被吊销或失效。甲方要给予乙方相应补

偿。

（二）乙方违约：

1．乙方因某种情形主动提出解除合同并承担违约责任（需在一个月前事先告知甲

方，以便甲方做好工作安排）。

2．违约责任：乙方违约后，应支付给甲方违约金人民币壹万元整，多支付月份的报酬给予退还。

（三）违约责任处理完毕后，按照本合同第五条款进行。

五．合同解除

在合同履行期满后，甲方将所借乙方证件归还给乙方，本合同终止。乙方要求提前解聘的，如不损害甲方的直接利益，甲方应予同意，并按照规定给予办理解聘手续，乙方须退还甲方已经支付的未到期费用。如甲方要求提前解聘的，则甲方不得要求返回已经支付的证书使用费。聘用期满，双方有意签订续聘合同时，具体条件由双方另行商议。如无法达成续约，甲方应退还乙方的执业证书、职称证书原件并按要求为乙方办理解聘证明以及办理建造师注册变更等相关手续。

六．其他条款

1．本合同未尽事宜，由双方友好协商处理。

2．本合同壹式贰份，双方各持壹份，具有同等效力，双方签字之日生效。

甲 方乙方

聘用单位（公章）：被借用人：代表：身份证号码：

开户行：

账号：

签订日期：年月日

第五篇：方便办证件通知

河人口发﹝2013﹞1号

关于方便群众办理计划生育证件的通知 各乡（镇）、县居民办事处：

为认真贯彻山西省人口计生委《关于方便群众办证的通知》（晋人口办发【2012】37号）文件精神，转变工作作风，简化办证程序，提高办事效率，现提出如下要求。

一、全面公开服务事项

各乡镇、居民办要加大公开力度，将与群众密切相关的计划生育证件的办理依据、条件、程序、时限、需要提交的全部证明材料的目录、申请表式样、是否收费、服务承诺等信息在网站、办事场所等进行公开，使群众了解服务内容和流程。群众对公开内容有疑问的，要及时解释说明，并提供准确信息。

二、切实简化办证流程

第一，进一步精简群众办理计划生育相关证件时所需材料，实行一次性告知。收到当事人提交的申请材料后，对符合办理条件，材料齐全应及时办理；对材料不齐全的，要一次性书面告知当事人需补齐的全部材料；对不符合办理条件的，要说明不予办理的理由，并做好解释工作。

第二，限时办结。对于办理第一个子女生育服务证（登记）、独生子女父母光荣证、流动人口婚育证明或者出具婚育情况证明等，符合办理条件，材料齐全的应即时办理。户籍所在地在为群众办理再生育服务证时，要遵守法定要求和时限，简化程序、方便群众。因特殊情况在法定时限内确实无法办结的，要及时将理由告知申请人。

第三，特事特办。申请人无法亲自办理计划生育相关证件的，可以委托他人代办。对有特殊困难的群众，要主动上门办理。要发挥社区、村（居）民委员会的作用，探索实行全程办事代理服务制。在办理相关证件过程中，要注意保护当事人的隐私。

三、解决流动人口等人群办证难问题

流动育龄夫妻双方户籍所在地、现居住地乡（镇）、居民办有责任为其办理第一个子女生育服务证（登记），并实

行首接责任制。户籍所在地要落实源头管理责任，为流出人口办理婚育证明或出具婚育情况证明材料。对于流动育龄夫妻因长期或多次、多地流动无法证明婚育状况、信息核实确实存在困难等特殊情况，受理地可依据当事人的承诺，为其办理生育服务证（登记）。户籍所在地和现居住地要加强协调沟通，履行信息核查责任，不得相互推诿。要切实解决同一城市内人户分离、集体户口等人群的办证难问题。

四、加强服务窗口建设。要设立计划生育便民服务窗口，实行集中办证。方便群众办证。要积极创造条件，开展网上申请办证。要加强窗口工作人员培训和管理，做到服务热情、行为规范。

五、强化责任落实和监督。要明确办证单位和人员责任，建立服务评价和反馈机制。要主动接受媒体和群众的监督，通过“12356”阳光计生服务热线等渠道，受理群众投诉，及时处理群众反映的问题，要加强对计划生育证件办理工作的监督检查。

附件：办理计划生育证件一次性告知内容

二0一三年一月九日

抄报：市人口计生委、王霞副县长

办理计划生育证件一次性告知内容

一、办理一孩《生育服务证》的办理条件

（一）办证对象：双方或一方户籍在本区域内，符合省《条例》规定，要求生育（收养）第一个子女的夫妻。

（二）需要提供的材料

1、夫妻双方的《居民身份证》及复印件，2、夫妻双方的《结婚证》及复印件，3、夫妻双方所在村（社区）或单位出具的婚育证明，婚后不育收养子女的需提供民政部门颁发的收养证明，4、夫妻双方近期二寸横排免冠合影照片。

（三）持以上证明材料到乡镇、居民办免费办理一孩《生育服务证》。

二、再生育服务证的办理条件

（一）办证对象：双方或一方户籍在本区域内，符合省《条例》规定的再生育条件，要求生育子女的夫妻。

（二）需要提供的材料

1、夫妻双方提出的再生育申请，2、夫妻双方《居民身份证》、《户口簿》及复印件，3、夫妻双方的《结婚证》及复印件，4、所在村（社区）或单位出具的婚育证明，人户分离的，需提供夫妻双方现居住地和户籍地的婚育证明。

5、一孩《生育服务证》，6、夫妻双方近期二寸横排免冠合影照片，7、其他相关证明：（1）再婚夫妻要求再生育子女的，还应当提供夫妻双方的《结婚证》，双方或一方的《离婚证》、《离婚判决书》等。（2）夫妻一方或双方是国家工作人员要求再生育的，按照干部管理权限，需提供组织、人事部门的审核材料。

（三）办证机构和程序

符合省《条例》规定，到女方户籍地乡镇或居民办报送材料，乡镇或居民办在15天内审核完毕，夫妻双方均为农业人口上报县计生局，对夫妻双方均为农业人口符合《条例》的由县计生局审批发证，一方或双方均为非农业人口的由县计生局上报市人口计生委按《条例》规定审批发证。

三、《独生子女父母光荣证》的办理条件

（一）办证对象：双方或一方户籍在本区域内，符合省《条例》规定的条件，要求办理《独生子女父母光荣证》的。

（二）需要提供的材料

1、《独生子女父母光荣证审批表》

2、一孩《生育服务证》、《居民身份证》原件及复印件，3、夫妻双方近期二寸横排免冠合影照片

4、依法收养子女的应提供《收养证》原件及复印件

5、其他需要提供的证明材料

（三）持以上证明材料到乡镇、居民办免费办理《独生子女父母光荣证 》。

四、流动人口办理一孩《生育服务证》

（一）需要提供的材料

1、夫妻双方的《居民身份证》《户口簿》及复印件

2、夫妻双方的《结婚证》及复印件

3、《流动人口婚育证明》

4、夫妻双方近期二寸横排免冠合影照片

无流动人口婚育证明的应提供夫妻双方户籍地乡（镇、街道）计生办出具的婚育证明。离开户籍地时间较长，多次，多地居住，户籍地无法证明其生育情况的，由当事人写出书面承诺。

（二）受理机构：女方户籍所在地或现居住地乡镇、居民办免费办理。