建筑工程施工许可证变更办事

第一篇：建筑工程施工许可证变更办事

建筑工程施工许可证变更办事指南

[2016年1月12日更新]

一、事项名称

建筑工程施工许可证变更。

二、办理内容

市住建局核发的建筑工程施工许可证内容变更。

三、办理部门

汕头市住房和城乡建设局。

四、办理依据

《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）。

五、提交材料（除特别说明外，所有材料均提供原件和复印件，原件经核对或登记后退还）

(一)工程名称变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、变更工程名称后的《建设工程规划许可证》，项目立项计划。

(二)建设单位名称变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、变更建设单位名称后的《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》或《房地产证》。

（三）建设规模变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、变更建设规模后的《建设工程规划许可意见表》、《建设工程规划许可证》；

3、变更建设规模后的施工合同、监理合同或补充协议；

4、变更建设规模后的施工图审查合格证明文件；

5、变更建设规模后市公安消防部门出具的《建筑工程消防设计审核意见书》；

6、变更建设规模后发改部门的项目立项计划审批文件，属招标项目的，应提交增加建设规模部分工程招标核准函；

7、变更建设规模后比原来规模增加的，增加部分要补交“散装水泥专项资金”、“新型墙体材料专项基金”、“劳保费”等费用；

8、其他有关证明文件。

（四）施工单位名称变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、变更施工单位名称后的《建筑业企业资质证书》、《安全生产许可证》；

3、变更施工单位名称后的项目建造师执业证。

（五）监理单位名称变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、变更监理单位名称后的监理单位资质证书；

3、变更监理单位名称后的项目总监的注册执业证书。

（六）合同工期（合同竣工日期）变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、甲、乙双方签订的合同工期（合同竣工日期）变更补充合同（工期因故顺延的，无需办理变更手续）。

（七）监理单位主体变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2、解除原监理合同的证明材料；

3、监理单位主体变更后新签订的《监理合同》副本一份、监理企业资质证书、任项目总监的注册监理工程师执业证书；省外监理企业应提交在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（广东建设信息网）打印的相关网页（含：企业基本信息、资质情况、进粤分支机构情况、进粤技术管理人员情况），并加盖单位公章；

4、监理单位相关事项“承诺书”（原件，样本见“相关表格”）；监理单位法定代表人签署的本单位项目负责人授权书（原件，样本见“相关表格”）

5、属招标项目的，应提供中标通知书；

6、其他有关证明文件。

（八）项目总监理工程师变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2．项目总监变更理由的证明材料；监理单位法定代表人签署的本单位项目负责人授权书（原件，样本见“相关表格”）；省外监理企业应提交在“进粤企业和人员诚信信息登

记平台”（广东建设信息网）打印的相关网页（含：企业基本信息、资质情况、进粤分支机构情况、进粤技术管理人员情况），并加盖单位公章；

3、属招标项目的，提供建设工程监理投标文件；

4、项目拟任总监的执业资格证书。属招标项目的，更换后的总监理工程师应与中标监理单位的投标文件所确定的总监理工程师的主要条件一致；监理单位相关事项“承诺书”（原件，样本见“相关表格”）。

（九）施工单位项目负责人（建造师）变更

1、《汕头市建筑工程施工许可证变更申请表》（一式六份，表格可在汕头建筑信息网下载，网址：www.xiexiebang.com）和原已领取的施工许可证正、副本原件；

2．施工单位项目负责人（项目建造师）变更理由的证明材料；施工单位法定代表人签署的本单位项目负责人授权书（原件，样本见“相关表格”）；省外施工企业应提交在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（广东建设信息网）打印的相关网页（含：企业基本信息、资质情况、进粤分支机构情况、进粤技术管理人员情况、进粤特种作业人员情况），并加盖单位公章；

3、属招标项目的，提供建设工程施工投标文件；

4、项目拟任建造师的执业资格证书、安全生产考核合格证B证。项目建造师的执业资格证书专业类别，要与拟任

项目建造师的项目工程类别相符；施工单位相关事项“承诺书”（原件，样本见“相关表格”）。

六、办理流程

（一）申请人向我局办事窗口提交：本指南第五项要求的申报材料（按不同变更事项提交材料），对材料齐全的，由我局办事窗口出具材料接收凭证。

（二）我局进行审查，并在承诺期限内办结申报事项。

七、办理时限 2个工作日。

八、收费标准 无收费。

汕头市行政服务中心市住建局窗口

工作时间：星期一至星期五上午9：00—12：00，下午13：00—17：00 地址：汕头市龙湖区长平路8号财政大楼市行政服务中心一楼东厅市住建局窗口

咨询电话：88489801、88566513 投诉电话：0754-88567119。

第二篇：申请变更施工许可证

情况说明

我公司于2015年6月通过市土地交易所土地摘牌取得长浒河以东、江海路以西地块的土地使用权，投资建设滨江新城绿色能源站。按红线内设计工程规划方案面积是3440.76㎡，现根据长江河道管理处关于浒浦闸东港堤管理的相关规定，我公司对建设工程规划方案作了相应调整，进过设计变更，重新审图，缩小了工程规模，并在用地红线范围内进行了东移。目前调整后的方案已经通过长江河道管理处与规划局确认变更，现有面积为2957.52㎡（原来建筑面积为3440.76㎡），总造价不变。尚未开工，为此，特申请重新办理直接发包手续。

江苏成创新能源科技有限公司

2016 年 3 月 23 日

第三篇：合肥市建筑工程施工许可证审核发放办事指南(新)

建筑工程施工许可证审核发放办事指南（新）

来源:行政服务中心建委窗口 发布时间:2012-09-05 点击数:101

[关闭]

一、项目名称：

建筑工程施工许可证审核发放

二、实施主体： 合肥市城乡建设委员会

三、许可依据：

1、《建筑法》第七条、第八条、第四十八条；

2、国务院《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十一条、第十二条、第十三条；

3、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）第十条、第四十二条、第五十三条；

4、《安徽省建筑工程施工许可管理暂行办法》（皖政〔1998〕13号文）第四条；

5、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第三十三条；

6、《行政许可法》第十一条、第十二条、第十三条；

7、合政〔2010〕11号文；

8、合建〔2010〕93号、108号、109号文；合建（2012）24号文。

四、申报材料：

1）施工许可申请表1份；（网上下载，需建设单位法人签字盖章）2）该建筑工程用地批准手续；（核原件，提交复印件1份）3）建设工程规划许可证；（核原件，提交复印件1份）

4）《合肥市建筑工程质量安全监督注册表》；一式四份，网上下载，需法人签字盖章，并提供该建筑工程项目办理农民工工伤保险的参保凭证，即《安徽省社会保险费通用缴款书》盖有银行受理回执章原件及复印件、安全生产许可证原件及复印件（外地施工、监理企业须出示进肥备案证原件）、项目的建造师注册证原件；项目总监的监理工程师注册证原件；并且在合肥建设网上有注册建造师、监理工程师、勘察设计项目负责人网上备案信息；首次报建时，应将整个项目室外排水工程单独填报《排水系统质量安全注册表》一式四份）5）相关审图单位出具的审图资料（审核建筑节能施工图审查意见书、施工图审查意见、设计单位修改答复及审图合格证书）；（核原件，提交复印件1份）

6）建设项目首次报建时，需提供整个项目室外排水专项设计审查合格证，（核原件，提交复印件2份）及加盖审杳合格专用章的全套室外排水专项设计文件及图纸原件（2套）； 7）施工合同、依法监理的项目提供监理合同原件各一份；（依法招标的项目提供中标通知书核原件，提交复印件1份）

8）缴纳散装水泥基金及农民工工资保障金，提供缴费凭证（包括内部业务联系单）； 9）建设工程安全施工、安全运输措施审查表，一式五份；预拌砂浆应用承诺书，一式五份；

-1-（网上下载需建设单位、施工单位、监理单位签字盖章）和建设工程安全施工、安全运输措施一套；

10）城管部门核准的建筑垃圾处置手续。（核原件提交复印件一份）

五、办理流程：

1、建设单位前置手续和申报材料全部办理完毕后，到合肥市行政服务中心建委窗口提出施工许可证领取申请。

2、窗口在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认。对符合发放条件的，当即颁发施工许可证；对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告之需补充和提供的材料、批文，要求建设单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延；对不具备申请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知建设单位，并说明不能办理的理由。

（特别说明：根据工程建设领域项目信息公开及我委相关要求，施工许可证项目所涉及到的勘察设计、施工、监理、审图等相关单位及该工程项目勘察设计负责人、项目经理、总监等人员信息均需在市建委官方网站：合肥建设网备案，有关问题请咨询电话：3537055）

六、承诺时间： 符合条件即日办结

七、收费标准及依据： 无收费

八、联系电话及地址： 电话：0551-3537058

地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

九、网址：

合肥建设网网址www.xiexiebang.com 市行政服务中心网址www.xiexiebang.com 预拌砂浆应用承诺书.doc

新版合肥市建设工程质量安全监督报监表.doc

新版合肥市建设工程项目排水系统质量安全监督报监表.doc

关于执行《合肥市建筑业农民工参加工伤保险实施办法》有关问题的通知(合人社秘[2011]196号).doc

第四篇：建筑工程施工许可证定义

建筑工程施工许可证定义

为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规规定，1999年12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度，此前，全国各地方政府也有类似管理制度，但名称及管理方式缺乏统一指导，如开工报告、开工证等。编辑本段第三方检测机构

在获得建筑工程施工许可证的同时，施工单位还要获得中国产品强制认证报告，又称公正检验，指两个相互联系的主体之外的某个客体，我们把它叫作第三方。

第三方可以是和两个主体有联系，也可以是独立于两个主体之外，是由处于买卖利益之外的第三方（如专职监督检验机构），以公正、权威的非当事人身份，根据有关法律、标准或合同所进行的商品检验活动。一些特种设备是需要像特种设备安全检验研究院所提供的第三方检验AETV安全阀校验报告，以证明此产品符合安全生产标准。编辑本段建筑工程施工许可证办理程序 申请前的准备工作及办理条件

（1）施工场地已基本具备施工条件；

（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（5）已经确定建筑施工企业；

（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸；

（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；

（8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50％；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30％。申请

（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；

（4）施工图设计文件审查通知书原件；

（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（8）项目建设资金落实证明原件；

（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；

（10）法人委托书；

（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）施工图设计文件审查通知书原件；

（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托书。

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；

（3）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；

（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）法人委托书。

（二）注意事项：

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。申请人需要参与的工作

现场踏勘

标准：

（1）工程用地位置、范围应当与规划许可一致；

（2）规划许可确定的用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进度应当符合施工要求；

（3）施工现场应当具备安全防护措施，施工围档的设置、地下管线的防护或者改移措施、毗邻建筑物的安全防护措施以及空中架设障碍物的排除情况等应当符合规定；

（4）施工现场供水和排水、供电以及施工道路应当满足施工要求，施工场地应当平整；

（5）无违法开工行为。办理结果

（一）结果形式：

1、对准予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和《建筑工程施工许可证》，并在10日内将许可证书送达申请人。

2、对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回申请人。

（二）注意事项：

1、完成时限：8个工作日

2、收费标准：本项目不收费

编辑本段重新申领许可证、变更许可证和遗失补证 申请前的准备工作及办理条件

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》（京建工[2006]435号）的规定 申请

（一）提交材料：

重新申领施工许可证的提交：

1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：

（1）变更情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）重新填写、盖章的施工许可申请表；

（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

（5）已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明；

（6）在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;

（7）竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；

（9）需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50％；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30％；

2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：

（1）变更情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

（4）重新填写、盖章的施工许可申请表；

（5）招投标管理部门出具的施工合同解除备案表；

（6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明；

（7）变更后的施工合同备案表。

变更施工许可证的提交：

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：（1）变更事项书面申请及法人委托书；（2）原施工许可证正本、副本原件；（3）《建筑工程施工许可申请表》；（4）与原监理单位合同解除协议；（5）变更后的监理合同备案表。

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；（3）《建筑工程施工许可申请表》；（4）建设单位与设计合同解除协议；

（5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；（6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：（1）变更事项书面申请及法人委托书；（2）原施工许可证正本、副本原件；（3）《建筑工程施工许可申请表》；（4）已变更的建筑工程规划许可证；

（5）在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（4）变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（5）房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明；

（6）需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书；有人防工程的，需提交施工图备案通知单；

（7）变更后的施工、监理合同备案表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明；

（9）资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50％；增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30％。

5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出

6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：

（1）补发申请及法人委托书；

（2）建设单位组织机构代码证书复印件；

（3）刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

（二）注意事项：申请材料齐全、符合法定形式 申请人需要参与的工作

现场踏勘

现场踏勘人员可根据实际情况决定是否对工程现场进行踏勘。需要进行现场踏勘的，检查标准、岗位职责及权限同新发施工许可证现场踏勘标准。不需进行现场踏勘的，书面写明意见及理由后将申请材料和踏勘记录表转初审人员。办理结果

（一）结果形式：

1、对准予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和《建筑工程施工许可证》，并在10日内将许可证书送达申请人。

2、对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，连同申请材料退回申请人。

（二）注意事项：

1、完成时限：8个工作日

2、收费标准：本项目不收费

第五篇：建筑工程施工许可证审批

【前置条件：

1、办理施工许可证之前必须先去发改局办理“两项基金”，再给予办理施工许可证；

2、办理施工许可证必须装订成文本（建筑工程施工许可申请表和工程建设项目开工安全生产条件备案登记表各一份装订在文本里，另外一份不必装订）】

2、申报材料（办理过程所需提交的材料）

1）建筑工程施工许可申请表（一式二份）

2）建设工程规划许可证(核对原件)

3）中标通知书和招标书面报告；

4）建设资金证明或保函；(原件)

5）施工图审查备案登记表；

6）质量和安全监督手续；（原件）

7）安全文明技术措施费及支付计划;（副本）

8)工程款支付担保（房地产项目）；

9）施工承包合同（原件）、监理合同、监理规划；

10）工程建设项目开工安全生产条件备案登记表（一式二份）及附件： ①施工组织设计、安全专项方案（按程序审批）；

②人员配备（三类人员、项目部管理人员、监理人员、特种操作工）符合要求，应提供企业和项目部人员登记表（原件）和施工现场关键岗位人员上岗资格审查意见；

③施工企业安全生产许可证，营业执照（盖公章）

④施工现场已基本具备施工条件（查现场）。

11）欠薪保障和工伤保险手续（应在工程所在地办理）（原件）应提供财税发票原件核对）

12）公建项目提供廉政合同

13）法律、行政法规等规定的其他证明材料

14）外地企业进台备案登记表

15)防雷设施设计核准书