2018年最新农村土地使用权及房屋转让合同协议-在行文库（大全）

第一篇：2018年最新农村土地使用权及房屋转让合同协议-在行文库（大全）

编号：_____________

土地使用权及房屋转让协议

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：__________________________ 身份证号：__________________________ 住址：__________________________ 乙方：__________________________ 身份证号：__________________________ 住址：__________________________

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况: 该土地位于__

________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东

，南

西

，北

。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：__________________________元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金_____________元，余款(人民币)：__________________元分两次付清，即乙方于_______年_______月_______日前支付甲方______________元，剩余______________元乙方于_______年_______月_______日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金_______元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________ _______年_______月_______日

第二篇：农村土地使用权转让合同(范本)

农村土地使用权转让合同

出让方（甲方）：

身份证号： 受让方（乙方）：

身份证号：

经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于 ____________________________________________，土地面积为__________平方米，该土地长___________米，宽__________米，东邻___________________,西邻___________________，南至___________________________________，北至___________________。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。

2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：______________________万元（￥：___________元）。

三、合同期限以及付款方式：

该土地使用权转让合同期限：自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。

双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。

五、违约责任：

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的20%支付乙方；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲 方(签名)：

乙 方(签名)：

________年____月____ 日

_______年____月____ 日

第三篇：房屋使用权转让协议

半地下室使用权转让协议

转让方：（以下简称甲方）

受让方：身份证号（以下简称乙方）甲方投资与房地产开发有限公司合作开发建设的“”，已取得了棟半年地下室的永久使用权、出租收益权、再次转让权。现甲乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就一次性永久转让位于街道 “”棟单元室底下一层的半地下使用权问题达成如下协议：

1、甲方保证自己对上述半地下室的权利没有争议且永久性的不得设定抵押；乙方受让后的使用年限与该棟建筑物的使用年限一致。

2、该半地下室的建筑面为：平方米（套型如附图所示）。转让金为

元/平方米，使用权一次转让金额共计人民币元（大写为：整）。该付款清后后甲方永远不再收取任何费用；乙方有权永久使用，出租收益再次转让。

3、本协议签订时，乙方一次性付清前条所述款项元。

4、甲方收款后须天向乙方交付“栋单元室底下一层的半地下室。此后所产生的有关费用；如：水、电及物业管理等费用有乙方承担，乙方在装修时不得隐蔽下水管道及观察孔，为了自身及所有业主的安全及利益，不得在装修时破坏地面的防水层。

5、交付使用后，乙方不得擅自更改房屋结构，西面不得开门，否则引起的一切后果，乙方自负。

6、转让后若发生第三人向乙方主张该半地下室的使用权而给乙方造成任何损失，则一概由甲方直接承担全部经济责任并赔偿乙方全部损失。

7、本协议在甲方盖章乙方签字后生效。未尽事宜，双方协调解决。

8、本协议一式贰份（并附图），甲乙双方各持壹份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：签约日期：

第四篇：房屋使用权转让协议

房屋买卖协议

甲方（买方）：________________身份证号：联系电话：住址：乙方（卖方）：________________身份证号：

联系电话：住址：甲、乙双方经友好协商，并征得产权单位同意，乙方同意将位于长春市______房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________平方米的房屋使用权转让给甲方所有。现就此达成如下协议：

一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由___ ______公司集资兴建，目前房屋的产权证落在___________公司名下，乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务和纠纷。乙方转让该房屋使用权的净得转让款为￥元（大写万仟佰拾元），甲方应将该转让款自本合同生效三日内支付到乙方名下银行账户内。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用00000000权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与学院协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

三、乙方配合甲方到该房屋产权单位有关部门办理底档更名手续（含缴纳水、电、煤气等底档的更名），同时需向甲方提供更名后全

部手续的复印件、以及房屋原使用权人的户口、身份证、婚姻证明等复印件。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。如遇拆、动迁等其他因素，甲方同样享有该房屋的全部受益，乙方不再享有任何受益。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

五、甲乙双方任何一方如自身原因，不能继续履行该协议，视为违约，违约方应赔偿守约方转让款的50%作为违约金。

六、本协议经双方签章并满足本协议第三条之条件后生效，本协议一式两份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：_______________________年____月_____日_______年____月_____日

第五篇：房屋使用权转让协议范本

房屋使用权转让协议范本

甲方：________________

乙方：_________________

甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：

一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日