城市住宅小区绿化设计初探

第一篇：城市住宅小区绿化设计初探

城市住宅小区绿化设计初探

摘要：为了增进人与自然和谐以及社会、经济、生态的可持续发展，阐述了园林植物在城市住宅小区绿化中的重要作用 , 对当前中国城市住宅小区绿化设计现状及存在问题进行了综合分析，提出了城市住宅小区绿化设计与自然生态环境的关系，以及通过植物配置的最佳方式来提高城市住宅小区园林绿化的综合效益。

关键词：住宅小区绿化设计；植物配置；生态效应

中图分类号：S731.5 文献标识码：A DOI编码：10.3969/j.issn.1006-6500.2011.03.037

Simple Analysis on the Greening Design of the Urban Residential Block

LI Jin-xin

(Forestry Institute, Shanxi Agricultural University, Taigu, Shanxi 030801,China)

Ａｂｓｔｒａｃｔ: In order to improve the harmony between human and the nature, sustainable development of society, economy and ecology, ornamental plant’s important effects in greening of urban residential blocks were elaborated and comprehensive analysis on current problems of our country’s greening of urban residential blocks were also undertaked.And at the same time, the relationships between the design of urban residential block greening and the nature eco-environment were brought forth.And how to improve the comprehensive benefit of afforestation in urban residential blocks by the best mode of plant furnishing were elaborated too.Key words: greening design of the residential block;plant furnishing;ecological efficiency

随着人民生活水平的不断改善，对小区绿化设计及生态环境的要求越来越高，居住区绿化成为城市绿化的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进身心健康至关重要。居住区绿地及绿化配置具有保护、美化环境，拓展生活空间等诸多作用，是人、建筑与自然和谐共生的自然基础，是改善城市生态环境的重要环节，能为人们创造富有生活情趣的生活环境，是居住区环境质量好坏的重要标志，也是构成居住区环境景观的主题。

1城市住宅小区的绿化设计的重要性

居住区绿化景观是人们对小区环境的第一认识，它是一个城市的重要组成部分，小区绿化是以绿色植物为主体，可提供居民户外休闲、观赏和改善生态环境的绿色空间，提高小区生态环境质量的必要条件和自然基础，是体现城市现代化的一个重要标志[1]。一个优美、良好、舒适、丰富多彩的居住区环境绿化，是对住宅建筑自然环境的恢复，对城市人工环境中自然氛围的完善和对城市绿化的补充，是形成城市生态系统的基本单元，绿化环境有利于改善居民的居住环境、生活环境以及人和自然的关系。

2居住区绿化设计的原则

进行居住区绿地设计应依照植物生长规律，模拟自然生态环境，在多层次人工植物群落中，根据植物共生、循环、生态位、竞争、植物种群生态学等原理，通过不同深浅的地下根来吸收大量的有害物质，依靠增加湿度、植物与微生物之间的代谢作用、减低风速、吸附灰尘、保持水土流失等生态作用来调节气温，改善小气候，可以充分利用植物的不同组合，打破僵化布局，形成活泼、和谐的空间，因地制宜地将乔木、灌木以及藤本、草本植物相互配置在一个群落中，从而充分利用阳光、空气、土地、肥力，实行集约经营，构成一个和谐、有序、稳定、壮观而能长期共存的复层混交的立体植物群落，使居住区绿化发挥更好的生态效益。

为了充分发挥生态效益，规划设计要因地制宜，适当密植，并依照季节变化，考虑树种搭配，通过对绿化用地的统一规划，合理组织绿地空间，充分利用自然地形和现状条件，做到常绿与落叶、乔木与灌木、木本与草本、观花与观叶结合，高低参差、交相辉映，形成“三季有花四季常青，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的情调[2]。绿化设计要有地方特色，体现时代风貌，简洁新颖，格调明快。居住区绿化应采取重点与一般，集中与分散，点、线、面相结合的设计原则，应用生态经济学原理，形成宜人的小气候。

居住区内居住楼的数量、高低、方位、空间大小等不同会造成不同的局部环境，且造园植物又各有其特有的生长环境，所以居住区绿化植物要适地适树，注重乔、灌、草复层结构植物群落的建成。为了稳定生态系统，在强调平面布局的同时，还要在垂直空间上注重乔灌木与地被植物及草的分层结构搭配，尽量选用环保效果好、易生长的优良品种和具有观赏价值的乡土树种和花卉，如木本的杜鹃、牡丹、芍药等。不要建植过大面积的草坪，避免增加养护费用，增加立体绿化、垂直绿化、屋顶绿化，使绿化向纵度发展[3]。这样既有利于植物的抗逆性，又达到了多样化的生态效应，不但可以降低绿化费用，而且有利于管理养护。

居住区配置应最大限度提高单位面积的绿化量，要依据植物的特性和特殊的生态环境来进行，发挥生态效益和功能，增加生态作用。采用藤本植物和各式花卉进行墙面、阳台的绿化、彩化，丰富居住区内空间景观，营造舒适怡人、自然和谐的生活空间。并且充分利用花卉的各种造景形式来点缀，根据当地的地理环境气候条件等自然因素，尊重原有自然环境的生态特色，来体现当地园林绿化的历史文化特色和不同地区、不同地域的绿化风格，尽可能将原来有价值的自然生态要素和原有生态系统保留下来并加以利用，使居住区的绿化与周围环境相协调，体现出当地的园林风格。

居住区绿化从整体上朝着社会、经济、环境效益相结合，生态效益放在首位的方向发展[4]，它不仅起到保持、改善美化环境，满足人们居住休憩的要求，而且还起到兼顾居住区绿地性质的特殊性、使用的方便性、造价的经济性、审美的艺术性等诸多因素的要求。居住区绿化时，应以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。居住区绿地的植物是构成居住区环境景观的主题，它的配置直接关系到居住区环境质量，所以设计必须以改善提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标，注重绿化布局的层次，风格要与建筑互相辉映，注重不同植物各方面的相互补充融合。这样不但可实现绿化的效果，而且实现了美化的作用。

3对居住区进行绿化规划设计的建议

居住区绿化在城市绿化体系中最接近居民，可最大限度的为人服务，应通过不同植物种类的种植、搭配及合理的植物配置和造园手法，结合小区道路及园林小品的建设，构造绿化空间和效果，创造优雅的环境，形成优美的室外空间来体现自然美和人工造型，使居住区绿化成为城市环境保护的一部分。

绿化空间应注意可进入性，考虑人的心理与生理需要，尽可能多地创造人与人、人与自然的接触环境，即创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，在绿地系统中形成开放的格局，布置文化娱乐设施，使人可以游览，也可随时坐下休息玩耍，还可利用不怕踩的草种，在草地上坐或躺，充分享受与自然的亲近，营造有利于发展人际关系的公共空间，使人们轻松自然的融入家园群体，满足人们休憩的要求[5]。

居住小区绿化设计者应在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上，进行全方位的人性化设计，真正体现以人为本的服务理念。它应给人们提供一个更方便的居住环境。比如，用绿地做隔离带，应尽可能地考虑到人们生活的方便，还应在居住区绿化设计中把老、弱、病、残的各种需要都考虑进去，为老人和幼儿开辟专用活动场地，让居民区绿化与城市自然环境融为一体。

人是环境中最活跃的因子，而居住区的绿化美化最终也是为了满足人对自然的需求，对美的追求，对舒适感的满足。园林雕塑小品的使用在居住区内很普遍，在小区绿化中，如果合理地设置一些园林雕塑小品，能起到点缀和组织空间、烘托主题、营造意境的作用。居住区内园林雕塑小品的选择要从题材、质感、质量、姿态、摆放位置等方面推敲，尤其在园林雕塑小品的取意上要下功夫。

总之，居民住宅小区绿地规划设计必须以景观学、行为学、美学等学科的理论为指导，按照自然生态系统和生态学的原则进行，使它具有自然生物特性和人类文化特性。

参考文献：

[1] 贺建明.居住区绿化规划设计探讨[J].科技情报开发与经济,2003(13):125-126.[2] 刘仁芳,王大庆.居住区的绿化特色与评价[J].北方园艺,2003(6):34-35.[3] 孙丽清.浅谈居住区绿化规划设计[J].内蒙古林业,2004(12)：35.[4] 刘仁芳,王大庆.居住区的绿化特色与评价[J].北方园艺,2003(6):34-35.[5] 钱忠玲.关于居住区绿化设计的几点思考[J].当代建设,2003(4):37.

第二篇：浅谈城市住宅小区的绿化设计

浅谈城市住宅小区的绿化设计

随着我国房地产行业迅速发展和人们生活水平的不断提高，大家对住宅区的园林绿化设计提出了更高、更新的要求，设计出“人性化、生态化、自然化”的园林式居住区，以提高现代人的生活质量，成为当今住宅区园林绿化的设计准则。本文针对住宅小区绿化景观设计提出一些观点，旨在抛砖引玉，希望对城市建设起到促进作用。

一、城市住宅区绿化设计的原则

近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”，从改善城市小气候，能充分发挥小区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30%，高档住宅区甚至要达50%–60%.住宅小区绿化设计对树种选择要遵循“因地制宜、适地适树”的原则。此外，还应考虑以下：

1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此，应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林植物群落，以发挥最佳生态效益。科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔+灌木+草（含地被、绿篱）。这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在环境生态效益上产生最佳效果。

2、绿化布局的集中与分散。我们知道，人类有安全的需要、交往的需要等。现代化的住宅小区，更要注重居民的交流、运动和休息，如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂，在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地，形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。

3、绿化设计的实用性和艺术性。住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。现代的情感与文化品位取向的生态化人居环境，因而在其景观效果表达上要结合人文内涵，创造出充满情趣的生活空间。在规划设计中，还应充分考虑居民要求，满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

二、城市住宅小区的绿化设计与建设存在的问题

住宅区绿地可分为公共绿地、组团绿地和宅旁绿地，它们有不同的功能和要求，设计时应有所侧重。现代住宅绿化环境及设计的现状。尽管现代住宅区发展迅猛，但在住宅小区的绿化设计，尚有不少问题，概括起来主要有：

1、“为绿化而绿化”设计规划观念表现普遍。主要表现在一些住宅小区方案阶段粗糙的规划设计，这类方案仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计，有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标，但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用。更与有主题的均好性绿化（即一方面，有中央庭院作为社区共享部分；另一方面，将绿色延伸到每一户的窗户外，或使住户能走入绿色，使之成为可享有的绿色）

相违背。还有些城市规划中在市政广场、中心公园上很下功夫，对与城市居民关系最为密切，利用频率最高的住宅小区绿地空间却潦草马虎，应付了事。

2、住宅小区绿化设计千篇一律，千园一图，毫无个性可言。大多数城市居民在使用过程发现他们的住宅区没有特色，识别性不强，以致来访的客人很难快准确找到他们所处的位置。不少小区都江堰市是一片草坪，中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、红叶小檗镶边等，以致于缺乏个性，造成住宅区往往是一样的植被，一样的空间布局形式，这显然没有充分考虑居民的心理需要。其实，开发商关注绿化环境时，不妨关注一下绿化环境的差异性，这样，可以使你开发的楼盘中脱颖而出，便于识别。

3、绿化过分重视单一草坪，而忽略植物群落。在住宅小区的绿化上，目前有一种过分追求大面积草坪的倾向，单一大规模进行草坪建植，其实并不科学，草坪相对植物群落而言，观赏性强，但实用性弱，而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高，会增加住宅小区内居民的经济负担。

4、绿化设计与使用后的维护脱节。不少住宅区在正式投入使用后，由于我国物业管理尚起步，小区使用后因疏于管理和维护绿化好的环境遭到破坏而得不到及时维护，加上水、电供应及太阳能设施脱节，使居民的外环境受到严重破坏，从而大大降低住宅小区环境的质量。

三、提高城市住宅小区绿化设计质量的建议

城市住宅区绿地是城市园林绿地系统中分布最广，最接近居民，与居民日常生活关系最为密切的绿地，它在改善居住区小气候和卫生条件，美化居住区环境和为城市居民创造室外休息活动场所等方面有显著作用。针对当前住宅小区的特点，应从几方面入手提高城市住宅小区绿化设计质量。

1、统一规划设计，协调布局。住宅小区绿地种类多，有小区中心绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等，且规模不

一、功能各异。在进行绿化景观设计时，应在统一考虑小区整体风貌的前提下，根据使用与功能要求，科学协调布置绿化景观，以形成一个完整的绿化景观系统，并与城市整个自然绿化要保持统一。设计尽量做到“人性化、生态化、自然化”，步移景异，建设富有观赏性和实用性的住宅小区园林绿化景观。

2、植物品种、配植是园林绿化成功直接因素。小区园林绿化景观的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，应充分了解各种植物的特性再进行品种选择与搭配。品种选择要考虑植物色彩、花果期及时序，常绿树、落叶树，乔木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有层次感，乔灌草的配植要考虑植物的生态习性和小区布局要求，合理配植高、中、低植物，宜将修剪整齐的植物配植在边际与外围，以构成多层次种植结构。另外，本土植物在当地有极强的生命力，抗病虫害能力强，降低养护成本，因此在选择上应优先考虑。为了避免小区绿化千篇一律，应推广应用一些适合居住区特点的植物新品种，以创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。

3、因地制宜，合理利用，体现人性化。因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。适地造林，借景寓情才是中国传统园林的精华所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少动土方，并适当保留原有的树木，这样可以减少投入，降低维护成本，并且显得朴实无华，真切自然。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选用一些

适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。自然起伏的多变地形比人工造平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。尽量避免过度注重外环境，迷恋热带海滨植物、盲目追求豪华水景布置等华而不实、高成本的设计。

4、小区绿地是区内居民游憩、锻炼身体、休闲、交流的良好场所，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。因此，在设计时，居住小区内的草坪采用一些耐践踏的草坪，同时铺设一些卵石路、滩卵石之类小石头，让居民踏卵石按摩脚以锻炼身体；另外，树下点缀大的石头，可以让人休息小坐；绿地内设置儿童游戏场地和设施，如沙坑、滑梯、翘翘板、攀登架、转椅等，可以促进儿童身心的健康发展，使人们休闲、运动、交流等活动能融合在园林绿化景观中，可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香，营造出一个优美、安全、舒适的生活空间，充分体现“以人为本”的科学人性化设计。

5、园林景观要与生活、文化相结合，讲求实用性。高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。首先，绿化面积要大于建筑面积的30%，其次在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。同时注意住宅园林景观要有地方特色和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等，背离居民特有的生活与文化。住宅区园林绿化设计要符合实用性。儿童活动区内要树种树型丰富，色彩明快，比例恰当。一般采用生长健壮，少病虫害，树姿优美，无刺、无毒、无飞絮的树种。配置的方式要适合儿童的心理，色彩丰富，体态活泼，便于儿童记忆和辨认。老人活动区应选择高大乔木为老人休息处遮荫，为晨练、散步创造意境。又如停车坪采用多样式花架，种植藤木植物，既能折算百分之百绿化面积，又能起到保护汽车之功能，增添区域整体环境艺术效果。

总之，城市住宅小区园绿化的设计关系到居民的生活质量，营造高质量的住宅小区自然生态环境，使居家与自然融为一体，使人们能获得重返自然的美好享受。在城市住宅小区绿化设计时要不断创新，设计出真正人性化、生态化和自然化的园林景观。

第三篇：关于北方住宅小区绿化建议

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 关于北方住宅小区绿化建议（三多三少）作者：互联网网友类别：人居环境日期：2008-1-19 15:05:00访问：1888

任何精美的建筑若没有绿色植物的点缀便称不上完美，特别是住宅小区，绿化会大 大改善居住质量和外观形象，形成房地产新的卖点。但是，北方地区城市小区的绿化根 据气候条件又有其自身的特点：一是冬季漫长，枯黄期在五个月以上；

二是空气干燥，风沙大；

三是污染严重，灰尘多。

根据这样的气候特点，我认为在北方城市小区开发 中，绿化应实行“三多三少”。

第一，树木要多，草坪要少。

这首先是从其经济性考虑。草坪种植后的维护费用要 大大高于树木，不仅需要专用的养护设备（如剪草机、疏草机、打孔机、喷灌设备等）定期浇水、施肥，而且还需不断更新草坪，物业管理费往往是承担不起的；其二，草坪 不适应北方的气候特点，一遇漫长的冬季，枯黄的草坪便毫无景致而言。即便是草坪，也应该采用多花草坪，混合草坪，甚至是自然植物草坪等，以降低维护费用，同时尽可 能创造野生生物的环境，使小区绿化自然化、多元化。

第二，高大植物要多，低矮植物要少。

这是因为当今的小区建设多以高层和多层为 主，绿化植物的高矮应与建筑相协调，绿树掩映的住宅楼会给人们带来美好的享受和大 自然的温馨。最近我翻看了台北鸿金宝商场和高雄皇家广场以及上海的龙柏花苑的效果 图无不给人以一种丛林般的感受和园林化的风光。种植高大植物还要摒弃“遮光论”，即人们往往认为北方住宅需要光照，树高了挡光。其实北方地区只是冬天需要光照，而 此时树叶已掉光，只剩树干，能挡住多少阳光？而夏季太阳对地球是直射，阳光照不进 室内，室内也无需阳光。鞍山市的台町地区大部分是60多年前的建筑，然而至今仍有其 独特的魅力，就是因为小区内早年栽植了大量的高大乔木和苍松翠柏。鞍山绿色智慧城 的金花广场如无8棵高大的冷杉栽植其间，肯定没有现在的景观效果。第三，自然景观要多，人工雕琢要少。

小区的绿化并非整齐划一就好，自然景观更 有其观赏性。考虑到经济性，现在西方不少发达国家正在走城市绿地景观自然化的道 路。如果我们在北方城市小区住宅开发中，能够结合北方的气候特点，因地制宜地搞好 绿化，我们一定会创作出更多的精品。

第四篇：住宅小区绿化验收标准

住宅小区绿化验收标准

（一）、项目工程部（或施工单位）向物业公司移交《绿化工程竣工图》、《苗木种植一览表》、《竣工验收证明书》及《现场签证单》、《绿化工程合同》，以备存档。

（二）、绿化工程质量标准：

1、苗木种植种类，数量，位置与竣工图纸相符。

2、苗木规格符合设计要求及结算规格。

3、施工场地无残留垃圾、余土。

4、合格苗木质量标准：

A、长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象。

B、乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理。

C、枝叶无病虫害，无蛀干害虫。

D、乔木保护措施得当，有护树架无倒伏，摇动现象。

E、草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/100平方米，无裸露黄土现象。

5、不合格苗木，特别是大型乔木及枯死、生长不良苗木限在移交整改通知单下发后一周内补种整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期，或由养护公司补种，其费用从原施工队中扣除。

（三）、贵重苗木、不易成活树种、一、二年生地栽季节性时花、荫生植物移交及其它不合理种植现象移交细则：

1、对于价值昂贵稀有名贵树种（例如：千年古榕、加拿利海枣、原始移植大型乔木等），施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过二伏二寒（即2年质保期）后才能移交物业管理公司；若以上名贵树种质保期未达到2年便移交物业管理公司，在2年（从工程竣工验收之日计起）质保期内死亡，仍由项目工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期2年。

2、不易成活树种，施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过一伏二寒（即1年半的质保期）后才能移交物业管理公司.；若以上名贵树种质保期未达到1年半便移交物业管理公司，在1年半（从工程竣工验收之日计起）质保期内死亡，仍由项目工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期1

年半。

A）

一、二年生地栽季节性时花因具有季节性，在非开花季节是没有花期的，因此设计单位及项目工程单位应根据设计要求注明需保持绿化中一年四季有花品种的，请提供不同季节时花替换品种名称，若设计未要求四季有花的一、二年生地栽时花品种，请注明此花花期过后需替换的永久多年生品种，以便管理公司根据设计要求进行养护工程的有效管理及达到良好绿化景观效果；以上替换品种种植所产生费用由项目工程单位承担。

B）项目移交时若发现有将荫生植物种植在阳生植物生长环境中的现象，请设计单位及项目工程单位根据植物生长特性整改完毕后再进行移交，或移交时请设计单位及项目工程单位注明此植物自然死亡后替换品种，由物管公司安排替换品种施工种植，所发生费用由项目工程单位承但。

C）它不合理现象（例如：一年生时花与木本灌木间种不耐涝植物种植在湿地中等），在移交时请设计单位及项目工程单位根据植物生长特性整改完毕后再进行移交，或进行准时移交物管公司，但物管公司在养护过程中1年（从移交物管公司之日起）内死亡，补种由项目工程单位承担，并对补种树种从新计算质量保证期。

（四）、物业公司将审批验收结果交房产公司项目部予以结算余款。

第五篇：浅谈城市住宅小区配电设计的几点问题

浅谈城市住宅小区配电设计的几点问题

摘要：城市住宅小区电气设计是保障城市小区供电安全可靠的关键，本文以对城市小区电气设计的实际工作经验为依据，提出了城市住宅小区电气设计中应注意的几点问题，并通过10kV电源进线方案、配电变压器配置及布点及低压配电网设计三方面入手对城市小区供电方案优化设计方法进行阐述。

关键词：城市住宅小区 配电 设计

1．绪论

本人2000年毕业开始参加工作，先后在佛山市南海供电局黄岐供电所、局本部及广东怡信电力工程有限公司等单位从事技术和管理方面的工作，先后从事过维修电工人员、市场营销人员、质安部副经理、低压工程客户服务中心经理等工作岗位，尤其任低压工程客户服务中心经理岗位以来，组织开展了低压工程800多项，积累了较丰富的城市住宅小区电气设计、安装、维修等方面的专业知识和工作经验。本论文主要是结合日常城市住宅小区配电设计、安装和维修的工作经验，和当前城市住宅小区配电设计的要求和发现现状及趁势，认真探讨、总结和分析城市住宅小区配电设计存在的问题，为我国城市住宅小区配电设计方面提供参考。

2．主体

伴随经济的不断发展，人们的生活质量的不断提升，人们对居住条件也有了更高的要求，基础设施日益完备、城市小区档次不断提高、城市小区功能日渐丰富，小区的建设正在如火如荼的进行中。城市小区的供电设施是城市小区的基础设施之一，做好城市小区的供电工作，无疑是城市小区建设的关键环节。居民用电需求的不断变化，对保障电气设计的长期使用性提出了新的挑战。下面针对城市住宅电气设计中应注意的几点问题进行阐述，希望为城市小区电气设计提供参考。

2.1城市住宅电气设计中应注意的几个问题

2.1.1合理确定用电负荷

为了同时满足居民对居住条件的高要求和开发商对经济效益的追求，城市小区的户型设计多为两室一厅或三室两厅，目前我国城市居民住宅的建筑面积一般在60m²到150 m²左右。按每个家庭用电需要系数在0.3到0.5之间来计算，一般家庭的用电计算负荷应在4kW～8kW 之间。针对居民用电不断增长的现实状况，在对电气设计的过程中对每户的用电计算负荷取0.5较为合理。合理确定用电负荷一方面可以很好的提高住宅电气的安全水平，避免电气火灾和其它由电气引起的事故发生，另一方面还可以满足用户日益增长的用电需求。

2.1.2住户配电回路的设计

住户配电回路的设计在回路数量上要以用电标准和大功率家庭用电器为参考依据，设置的专用插座回路的数量为基准。住宅内兼具一般照明的插座回路和空调、厨房设备的特殊用电回路。这种多分支回路设计方案具有使户内负荷电流分流、减少线路温升及谐波产生的危险、延长线路寿命和减少电气火灾发生的作用。住户配电系统的设计应严格遵循安全、适用、经济和有利发展的原则，室内配电回路要大于八个。

2.1.3弱电线路的设计

弱电系统主要涵盖了电视、电话、宽带数据网、减灾防盗报警等多个电气系统。其中固定电话通信和有线电视系统已经在社会上得到了广泛的普及，据有关数据调查显示，城镇家庭电视机的占有率为100%，并且城镇家庭中有近1/3的的家庭拥有两台电视，随着有线电视终端的发展趋势来看，在餐厅和卫生间内安装有线电视终端已经成为一种必然。已投入使用的图文电视就是它的初级应用，在新建住宅中对有线电视系统的敷设应力求完善，以满足日后其他应用的需求。

住宅中的有线电话系统既可以用作固定电话的接入端口，也可用作宽带数据网络系统，用来满足用户对多媒体计算机数据通信技术的需求，电话系统在数量上的设置要有一定的超前性。电话系统未来的发展趋势是居民住宅包括卫生间在内的每个空间都应装有电话插座，和网线插座。与此同时，在住宅城市小区内建设宽带局域网已成为大势所趋，局域网的建立方便了城市小区管理，为居民提供了更为广泛的数据信息，为提供安全和远程控制等服务奠定基础。

上述内容仅为家庭弱电系统目前的使用状况，住宅的智能化才是住宅在未来的发展趋势，在智能化的住宅中，智能控制板是智能化的核心，它大体有三部分构成：

第一部分是通信网络部分，它包括电话、有线电视和计算机互联网接口三个部分。

第二部分是设备自动化部分，它涵盖了照明、空调监控、电器设备监控、家庭能耗数据抄送等四个方面。

第三部分是安全防范部分，它包含了火灾报警、煤气泄漏、防盗报警、安全对讲及紧急求救等五部分内容。

智能化住宅在国外已经得到了很好的推广和应用，智能化住宅将是我国住宅努力发展的目标。

2.1.4设计上的安全性

高层建筑火灾问题突出，由于高度问题，高层建筑火灾救援一直是世界性的难题，所以我们必须从预防开始。高层建筑失火一般都是由于电气失火，究其根源，都是电气设计方面出现问题。

首先是电气设备和管线材料选择上不合理，由于在设计过程中过分压低经济成本，或在实际施工过程中出现的偷工减料、没严格进行材料验收等，导致一些不符合国家标准的材料进入到住宅电气设备系统中。例如，10kV进线电缆没有有效的敷设保护措施，导致电缆被破坏。

其次，就是设计的不合理，没有考虑到大功率用电器长时间用电后的散热问题，为电气系统的安全使用埋下隐患。还有一个十分容易出现的问题就是住宅建筑的防雷设计不科学。防雷设计的计算不合理，导致防雷等级不符合建筑物的实际需求。

2.2新建城市小区供电方案优化设计

低压配电网设计、10kV电源进线配电变压器配置和布点三个大的部分共同构成了新建城市住宅小区供电方案，再加上安全性问题，成为电气设计的关键。

2.2.1 10千伏电源进线方案优化

第一，根据当地城市规划或配网规划可以使用电缆或架空方式，城市住宅小区外部10kV供电线路进行供电。第二，可以使用双电源方式供电来应对城市住宅小区内的高层建筑电梯一级的负荷。第三，城市住宅小区内部可以使用环网柜和配电所方式用电缆线路进行环网供电。可以使用以下的供电方案：选择使用单回路10kV电源引入。优化方案：使用双回路10kV的电源引入设计来应对多于400户的城市住宅小区或者是具有一二级负荷的城市小区。而单回路10kV电源进线设计可以满足没有一二级用电负荷且规模在少于400户的城市小区。通过对10kV电源进线方案进行优化可以达到以下的效果：第一，对城市住宅小区用电可靠性提供了较高的保障。第二，可以在日后供电线路负荷增加或者减少时随时对两条线路的用电可靠性进行调节，将用电负荷较大的线路转移到负荷较低的线路，使得线路耗损大大降低，实现节能的目的。但是，这一方案也存在着缺点，那就是相对于单回路10kV电源进线，双回路10kV电源进线的成本明显变高，使得投资成本加大。

2.2.2配电变压器配置及布点优化

首先对变压器需要配变的容量进行科学的测算，然后才能配置配电变压器。一般来说，由于城市小区居民比较低的用电负荷率，而城市小区所配置的配电变压器的配备容量远远高于用户负荷率，因此，在很长的一段时期内，配电变压器存在着空载损耗大、配容过剩的问题。通常的解决方案是首先对总体负荷进行科学的预计估算，根据变压器的容量来计算需要多少台，单台变压器辐射供电低压不联络。该方案的优化如下：第一，由于城市小区电缆线路大多是在施工的时候被埋入地下，因此无法随时改变，电缆配置必须按照最大负荷进行。第二，由于变压器大多被安置在专门的配电房内，比较容易调换，即使出现变电容量不足的情况，也可以很方便的处理。

因此在实际中为实现低压联络，可以对容量配置适当缩小。该优化方案具有以下的效果：

第一，由于容量降低，使得城市小区建设成本降低，对开发商有利。

第二，由于两台变压器可以放在一个配电室内，可以大大节省城市小区的面积，对城市小区环境有利。

第三，在通过每2 台配电实现低压联络,供电方式更加灵活，在用电负担较重时使用两台而负担较轻的时候只运行一台就可以了。变压器利用率提高、空载损耗下降, 给供电公司带来直接经济效益。

第四，当其中一台配变损坏需要进行检修时，可以利用没坏的那台变压器来暂时肩负起两台的工作，大大提高了供电可靠性，大幅度缩短了停电时间。

2.2.3低压配电网设计优化

新建居住区低压供电半径应该小于250m，因此这部分的设计相对比较简单。可以采用低压的方式对居住区内公共设施进行供电，只有设备容量不超过250kW或者变压器容量不超过160kVA的情况下可以使用，超出这个范围的可以使用高压供电。常规方案:可以正常进行人工抄表，并且同时符合最基本的要求就可以了。可以采取以下优化方案：预留配网自动化通信管孔、配网自动化设备装设位置及通信线路位置，为日后配网自动化发展提供升级空间。第一，居住区内安装配电信息综合采集装置。第二，将表箱集中安装，并且使用远程抄表装置。

2.2.4住宅电气安装工作设计的整体性和安全性

在这一点上，首先要端正设计人员的思想认识，必须贯彻落实国家、行业、地方的强制性标准，认识到安全问题重于泰山。

在具体的电气设计当中，对于建筑电气设备的安全保护起较大作用的是断路器和电涌保护器，要尤其重视。断路器对于漏电和短路问题有着良好的灵敏性，特别是对于接地电弧的短路问题具有很好的预防效果，在设计过程中设计人员对断路器的选择、整定值的计算必须严格准确。而电涌保护器主要用于防备电气设备中因外部原因引起的电压异常波动，从而保证居民的电器安全。

由于一些电气设备随着时间的推移，其线路老化出现绝缘性降低的情况。因此，在设计过程中，要严格依据国家的技术规范对各个回路中的负荷进行合理分配，避免出现某回路负荷过高而出现温升异常的情况。

最后要注意的是住在内消防系统的电气设计问题。许多高层建筑的火灾损失程度之所以难以控制，其根源就是消防电气系统在失火后难以正常运行。因此，对于配电线路材料的选择上，最好使用阻燃电缆，保证线路的防火性和耐热性。并设计中保证消防系统的供电可靠性。

2.3其余应注意事项

2.3.1干线配电方式

根据国家标准及有关部门规定：由地区公共电网供电的２２０Ｖ照明负荷，线路电流小于或等于３０Ａ时，可采用２２０Ｖ单相供电；大于３０Ａ时宜采用３８０Ｖ／２２０Ｖ三相四线制供电。住宅单元进线计算电流大于３０Ａ时，应采用三相电源供电，并尽量保持三相平衡。多层住宅（确定为三级负荷的）宜采用干线放射式供电高层住宅、多层住宅（确定为一、二级负荷的）宜采用干线环路式。

2.3.2保护方式与等电位联接

住宅供电系统应采用ＴＮ－Ｃ－Ｓ，用四芯带铠电缆引入楼内π接箱内，进π接箱后将ＰＥ线与Ｎ线严格分开。保护接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻以较小的为准。接地方式进行总等电位联接，卫生间须做局部等电位联接，可以降低预期接触电压，减少漏电保护装置不可靠带来的危险。总等电位联接还可消除电磁场对弱电系统的干扰，保障电脑的安全使用。具体方法是建筑物总等电位联接线与保护线干线、接地干线或总接地端子与供暖系统管道、煤气、天燃气进户管道、自来水与污水管道、建筑物金属构件等导电体相连接。

2.3.3住户终端配电方式采用三相五线制

住户终端的配电方式宜采用三相五线制（包括ＰＥ线）是未来住宅的配电趋势。一些大功率电器生产厂家在设计时就考虑了采用三相电源３８０Ｖ，有利于供电系统三相负荷平衡，提高功效，减少导线截面和导线能耗。小区内必须有相应个数的供电回路。每栋楼可采用两相或三相供电。按每栋楼的住户数，采取相应的电源方式。把开发小区根据单体建筑的布局和负荷容量进行分块，形成以箱变为中心的配电团组。对照明来说，每层设配电箱，每箱单相供电。避免每层内３８０Ｖ线电压进入，防止误接线烧坏家用电器设备。

2.3.4电源合理配置

小区的路灯、草坪灯的电源由小区变电站（一级变电）配出，并集中管理。消防泵电源应从其中的两个箱变提供，小区的电缆外网做到同方向路径的电缆在一条电缆沟中，选择捷径的路径，沿小区干道一侧，与弱电箱分开。从而节约投资和施工方便。为了住户的安全，需对电缆外网及各栋建筑做二级防雷电波的电涌保护器。

2.3.5可配置电力监控系统

为保证整个小区供电数据采集的一致性。控制的灵活性及负荷的高可调性可以在每个单体建筑内装设电力监控系统。

运用电力监控系统可实现控制的硬件系统模块化，提高整个系统的安全及可靠性。采用总线方式可节省缆线和工程费用。可以控制层照明与层空调配电箱间的互投，可以监控整个大楼照明、空调及动力的电流模拟量及开关量状态，对整个小区负荷进行统计、分析。当一条封闭母线或进线电源等发生故障时，就需将一条封闭母线的照明负荷投切至另一条封闭母线。电力监控系统控制，既可以保证供电可靠性及高供电等级，也减小了物业管理部门的工作强度。若能采取电力监控系统节能，节能效益是客观的，但也会加大投资费用。

3．小结

安全、方便、适用是城市住宅小区电气设计的首要任务,电气设计应符合我国经济发展及居住环境不断变化的需要,满足城市住宅小区各项电气功能配置安全合理的要求, 为人们营造一个良好的居住环境。

4．参考文献及注释

[1] 顾伟国，浅谈建筑电气设计中的节能措施[J]安徽建筑，2008(05).[2] 蒋小洛，现代住宅电气设计与智能化[J]，温州大学学报,2002(03).