安徽省XXX生态农业项目商业计划书(模版)

第一篇：安徽省XXX生态农业项目商业计划书(模版)

安徽省******生态农业

商 业 计 划 书 2017年XX月 生态农业项目计划书

生态农业项目计划书

一、前言 “三农”问题一直是我国民生问题中的重中之重，每年国家的一号问题均是在强调解决“三农”问题的重要性，生态农业作为实现农业现代化与农业供给侧改革的重要一环，对于促进我国农业产业结构升级具有重要意义。

总书记强调，任何时候都不能忽视农业、忘记农民、淡漠农村。要以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。市场因素：随着人民收入水平的提高，人们对绿色有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），对于医疗保健越来越重视，各种农产品，绿色、生态牛羊肉食品、有机肥等产品需求持续提升。

市场需求：随着经济的迅猛发展，人民收入水平显著提高的同时，我国食品安全问题也频频发生，人们对绿色、健康、有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），尤其侧重保健类、农产品类食品，其中又以有机农产品、绿色生态放养的牛羊食品为主，进一步带动了有机肥等辅助产品的需求上升。

利用闲置的山林及土地，以招商引资形式进驻，取得政府支持，为当地创造就业和经济拉动。结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。

生态农业项目计划书 以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。对保护环境发展绿色优质农产品起到极大的推动作用。项目在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。

二、项目概述

1、项目名称：

2、项目性质：主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。

3、项目地址：

4、项目规模：用地面积XXXX平方米（XXX亩），总建筑面积XXXX平方米。

5、产品构成：办公楼+种植基地+养殖基地+观光休闲基地+会议中心+展览中心+住宿。

6、项目总投资：XX万元。

7、项目建设期：5年。

8、融资需求：XXX万元；使用期1-3年，资金分批次到位。

9、资金用途：用于支付项目建设费用。

生态农业项目计划书

三、市场条件现状分析

（一）地理位置 宿州市萧县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处。地处安徽省淮北平原北部，黄淮海平原南端。东和北部与江苏省徐州市铜山区、丰县接壤，西与砀山县及河南省永城市毗邻，南同淮北市杜集区、濉溪县交界，东南与宿州市埇桥区相连。距宿州市区 75公里，距省会合肥市301公里。永堌镇地处萧县东南部，东经116.94436，北纬34.189，东靠4A级国家风景区皇藏峪，与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。辖前进、胜利、许岗、山窝、窦庄、马庄、吴庄七个行政村和青年林场、亭子农场、国营林场。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。

（二）环境分析 萧县地处淮北平原北部，呈南北稍长、东西稍窄的不规则多边形。按地形特征可分为低山丘陵区和平原两大自然区。低山丘陵区分布于县境中部和东南部。全县土壤主要有沙土、淤土、沙碱土、两合土等，适宜农作物生长。

生态农业项目计划书 萧县属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。辖区总人口3.06万人，其中镇区人口约1 万人。辖区总面积61平方千米，其中常用耕地面积3.02万亩。境内重要水系有闸河、山河子和堤河子，从北向南贯穿全镇；另有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米。东靠皇藏山区，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。耕地面积2049年公顷，人均约1 亩。以种植小麦、玉米、大豆和果蔬为主。

（三）农业方面

永堌镇2011年粮食总产量32000吨，其中小麦产量12800吨，玉米产量11501吨，豆类产量4780吨，经济作物主要有：金太阳杏、夏黑葡萄和蔬菜、金针菇等。2011年水果总产量7254吨，蔬菜总产量5083吨。畜牧业以猪、羊、家畜为主。2011年生猪饲养量15345头，年末存栏10124头；羊饲养量37217只，年末存栏30734只；家畜饲养量414568只，年末存栏359255只；大牲畜饲养量2568头，年末存栏2319头。

生态农业项目计划书

（四）工业方面 以煤炭、建筑材料、面粉加工，制衣为主。2011年全镇共有企业385个，其中工业企业117个，企业从业人员4892人，其中工业从业人员2942人，全年企业总产值16亿元。目前，境内正在兴建占地2.1平方公里的萧县轻化工业园区，已有6家企业入驻园区。

（五）名胜古迹 境内现存新石器时期遗址一处；有孔子周游列国时的避雨处；有汉刘邦的观景处；这里又是宋朝开国皇帝赵匡胤避难并结识著名大将郑恩的地方，有郑恩为救赵匡胤留下的拔枣泉、救驾沟遗址，以及郑恩在此榨油留下的大铁锤和大石碾槽等；有古唐槐树；有太平天国将领程小禹留下的旗杆眼和马蹄泉；永堌小学校在大革命时期曾是中共萧县委员会驻地。

（六）镇区市政建设 公共交通

全镇七个行政村均铺设了水泥路，实现了村村畅通，保证了群众的方便出行。永堌镇每天都有发往县城、淮北市、徐州市等地的客运班车。镇内环镇公路畅通。供水

镇区内全部用上自来水，现有深水井5眼及配套设施。供电

1994年建成永堌镇变电所、供电所，配有双套供电源,全镇配备变压器87台，年用电量137万度。园林绿化

2011年末镇驻地有中心大花坛1个和6大花圃，绿化

生态农业项目计划书 覆盖率85%以上。

四、市场最新政策

1、《全国农业可持续发展规划（2015-2030年）》

2、《全国农业现代化规划（2016-2020年）》

3、《农业环境突出问题治理总体规划（2014-2018年）》

4、五、XXX

年—XXX年市场数据分析1、2、3、4、六、综述1、2、3、4、生态农业项目计划书

七、项目SWOT分析 S优势点分析：

1、地理优势：东靠4A级国家风景区皇藏峪，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。

2、环境优势：属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米

3、成本优势：观光农业投入少、收益高。项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目的分期投资和开发，使得启动资金较小。另一方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。例如：采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，其

生态农业项目计划书

价格高于市场价格，并且减少了运输和销售费用

4、政策优势：近年来，县委、县政府围绕“生态农业、工业强县、两翼富民、统筹发展”的战略目标，把旅游经济作为支柱产业培育，大力发展乡村旅游、生态旅游和文化旅游。

5、竞争优势：依托所在林场的自然美景，及其景观的典型性和代表性，达到自然美学价值和科学价值。当地环境优美、生物形态丰富多样，林场脚下优质水源（永堌水库，总库容430万立方米）是周边城镇的饮用水源，适宜开发生态农业观光。

6、养种植优势：属于山区丘陵地形，属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪，特别适合养种植的发展。

7、盈利优势：项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。

W劣势点分析： O机会点分析： T威胁点分析：

八、项目定位及后期规划

1、项目定位 主题产业综合体—生态农业项目计划书 —生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。

生态农业项目计划书

2、项目规划（1）2017年12月—2018年5月 项目融资到位，收购项目用地；（2）2018年7月—2018年11月 完成项目规划设计；（3）2019年3月—2019年6月 改变用地性质；（4）2019年9月 项目正式动工，养种植启动；（5）2019年9月—2022年11月 工程施工/竣工；（6）2022年12月 开始运营； 目前项目处于初创期，项目总需投资5000万元，分三年逐步投入，其中包含流转土地、基础建设、购置农机具、田间沟渠建设等，实现运营前三年投资回报率超过100%。力争三年后达到集农业生产、农产品深加工、餐饮、采摘、休闲观光、民宿、亲子教育为一体的大型田园综合体。采取“公司+基地+会员”的运行模式，吸纳当地农民就业，带动地方经济发展，认真贯彻落实中央和地方政府指示精神，转变经济发展模式，实现高效循环生态农业，可见项目前景非常广阔。项目总体发展考虑大局，依据特色小镇规划，发展种养共作，服从当地整体规划，既不能忘农业发展之本，又辅助开发了休闲旅游，建设有特色的智慧生态庄园。

3、盈利模式 项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础

农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台及旅游休闲平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收生态农业项目计划书

入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。

九、融资计划

第二篇：安徽省XXX生态农业项目商业计划书(模版)

生态农业项目计划书

安徽省******生态农业

商 业 计 划 书

2017年XX月

生态农业项目计划书

一、前言 “三农”问题一直是我国民生问题中的重中之重，每年国家的一号问题均是在强调解决“三农”问题的重要性，生态农业作为实现农业现代化与农业供给侧改革的重要一环，对于促进我国农业产业结构升级具有重要意义。

总书记强调，任何时候都不能忽视农业、忘记农民、淡漠农村。要以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。

市场因素：随着人民收入水平的提高，人们对绿色有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），对于医疗保健越来越重视，各种农产品，绿色、生态牛羊肉食品、有机肥等产品需求持续提升。

市场需求：随着经济的迅猛发展，人民收入水平显著提高的同时，我国食品安全问题也频频发生，人们对绿色、健康、有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），尤其侧重保健类、农产品类食品，其中又以有机农产品、绿色生态放养的牛羊食品为主，进一步带动了有机肥等辅助产品的需求上升。

利用闲置的山林及土地，以招商引资形式进驻，取得政府支持，为当地创造就业和经济拉动。结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。生态农业项目计划书

以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。对保护环境发展绿色优质农产品起到极大的推动作用。

项目在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。

二、项目概述

1、项目名称：

2、项目性质：主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。

3、项目地址：

4、项目规模：用地面积XXXX平方米（XXX亩），总建筑面积XXXX平方米。

5、产品构成：办公楼+种植基地+养殖基地+观光休闲基地+会议中心+展览中心+住宿。

6、项目总投资：XX万元。

7、项目建设期：5年。

8、融资需求：XXX万元；使用期1-3年，资金分批次到位。

9、资金用途：用于支付项目建设费用。生态农业项目计划书

三、市场条件现状分析

（一）地理位置 宿州市萧县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处。地处安徽省淮北平原北部，黄淮海平原南端。东和北部与江苏省徐州市铜山区、丰县接壤，西与砀山县及河南省永城市毗邻，南同淮北市杜集区、濉溪县交界，东南与宿州市埇桥区相连。距宿州市区 75公里，距省会合肥市301公里。

永堌镇地处萧县东南部，东经116.94436，北纬34.189，东靠4A级国家风景区皇藏峪，与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。辖前进、胜利、许岗、山窝、窦庄、马庄、吴庄七个行政村和青年林场、亭子农场、国营林场。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。

（二）环境分析 萧县地处淮北平原北部，呈南北稍长、东西稍窄的不规则多边形。按地形特征可分为低山丘陵区和平原两大自然区。低山丘陵区分布于县境中部和东南部。全县土壤主要有沙土、淤土、沙碱土、两合土等，适宜农作物生长。生态农业项目计划书

萧县属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。

辖区总人口3.06万人，其中镇区人口约1 万人。辖区总面积61平方千米，其中常用耕地面积3.02万亩。境内重要水系有闸河、山河子和堤河子，从北向南贯穿全镇；另有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米。东靠皇藏山区，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。耕地面积2049年公顷，人均约1 亩。以种植小麦、玉米、大豆和果蔬为主。

（三）农业方面 永堌镇2011年粮食总产量32000吨，其中小麦产量12800吨，玉米产量11501吨，豆类产量4780吨，经济作物主要有：金太阳杏、夏黑葡萄和蔬菜、金针菇等。2011年水果总产量7254吨，蔬菜总产量5083吨。畜牧业以猪、羊、家畜为主。2011年生猪饲养量15345头，年末存栏10124头；羊饲养量37217只，年末存栏30734只；家畜饲养量414568只，年末存栏359255只；大牲畜饲养量2568头，年末存栏2319头。生态农业项目计划书

（四）工业方面 以煤炭、建筑材料、面粉加工，制衣为主。2011年全镇共有企业385个，其中工业企业117个，企业从业人员4892人，其中工业从业人员2942人，全年企业总产值16亿元。目前，境内正在兴建占地2.1平方公里的萧县轻化工业园区，已有6家企业入驻园区。

（五）名胜古迹 境内现存新石器时期遗址一处；有孔子周游列国时的避雨处；有汉刘邦的观景处；这里又是宋朝开国皇帝赵匡胤避难并结识著名大将郑恩的地方，有郑恩为救赵匡胤留下的拔枣泉、救驾沟遗址，以及郑恩在此榨油留下的大铁锤和大石碾槽等；有古唐槐树；有太平天国将领程小禹留下的旗杆眼和马蹄泉；永堌小学校在大革命时期曾是中共萧县委员会驻地。

（六）镇区市政建设 公共交通

全镇七个行政村均铺设了水泥路，实现了村村畅通，保证了群众的方便出行。永堌镇每天都有发往县城、淮北市、徐州市等地的客运班车。镇内环镇公路畅通。

供水

镇区内全部用上自来水，现有深水井5眼及配套设施。供电

1994年建成永堌镇变电所、供电所，配有双套供电源,全镇配备变压器87台，年用电量137万度。

园林绿化

2011年末镇驻地有中心大花坛1个和6大花圃，绿化生态农业项目计划书

覆盖率85%以上。

四、市场最新政策

1、《全国农业可持续发展规划（2015-2030年）》

2、《全国农业现代化规划（2016-2020年）》

3、《农业环境突出问题治理总体规划（2014-2018年）》

4、五、XXX年—XXX年市场数据分析1、2、3、4、六、综述1、2、3、4、生态农业项目计划书

七、项目SWOT分析 S优势点分析：

1、地理优势：东靠4A级国家风景区皇藏峪，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。

2、环境优势：属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米

3、成本优势：观光农业投入少、收益高。项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目的分期投资和开发，使得启动资金较小。另一方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。例如：采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，其生态农业项目计划书

价格高于市场价格，并且减少了运输和销售费用

4、政策优势：近年来，县委、县政府围绕“生态农业、工业强县、两翼富民、统筹发展”的战略目标，把旅游经济作为支柱产业培育，大力发展乡村旅游、生态旅游和文化旅游。

5、竞争优势：依托所在林场的自然美景，及其景观的典型性和代表性，达到自然美学价值和科学价值。当地环境优美、生物形态丰富多样，林场脚下优质水源（永堌水库，总库容430万立方米）是周边城镇的饮用水源，适宜开发生态农业观光。

6、养种植优势：属于山区丘陵地形，属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪，特别适合养种植的发展。

7、盈利优势：项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。生态农业项目计划书

W劣势点分析： O机会点分析： T威胁点分析：

八、项目定位及后期规划

1、项目定位 主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。

结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。

在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。生态农业项目计划书

2、项目规划（1）2017年12月—2018年5月 项目融资到位，收购项目用地；（2）2018年7月—2018年11月 完成项目规划设计；（3）2019年3月—2019年6月（4）2019年9月

改变用地性质；

项目正式动工，养种植启动；

（5）2019年9月—2022年11月 工程施工/竣工；（6）2022年12月

开始运营；

目前项目处于初创期，项目总需投资5000万元，分三年逐步投入，其中包含流转土地、基础建设、购置农机具、田间沟渠建设等，实现运营前三年投资回报率超过100%。力争三年后达到集农业生产、农产品深加工、餐饮、采摘、休闲观光、民宿、亲子教育为一体的大型田园综合体。采取“公司+基地+会员”的运行模式，吸纳当地农民就业，带动地方经济发展，认真贯彻落实中央和地方政府指示精神，转变经济发展模式，实现高效循环生态农业，可见项目前景非常广阔。

项目总体发展考虑大局，依据特色小镇规划，发展种养共作，服从当地整体规划，既不能忘农业发展之本，又辅助开发了休闲旅游，建设有特色的智慧生态庄园。

3、盈利模式 项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础生态农业项目计划书

农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台及旅游休闲平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。

九、融资计划

第三篇：“生态农业”商业计划书

“生态农业”商业计划书

一、市场环境分析

现在，食品安全问题已经引起广大市民的重视。即便是县城，也难以买到放心的农产品。猪肉是用瘦肉精、各类添加剂养大的；米是抛光的过期米，即使是所谓的“泰国米”，也许只是加了香精的假“泰国米”；青菜是化肥农药催大的……

如今，许多农村已经没人养猪、鸡了，偶有人养，也是留着过年自己吃的。

所以，土猪、土鸡、有机菜概念大行其道，广受市场欢迎。当然，其中许多只是所谓的“土”。

眼下经济形势虽然不好，但人们的消费意愿、消费能力没有下降，反而随着生活态度、消费观念的改变而大幅提升。从出境游的火爆可以看出来，从小汽车进入农村可以看出来，从“有机农产品热”可以看出来。

但是，从人们涌往香港和境外抢购奶粉、去日本抢购马桶等事件看，中国人的消费能力，不大敢在国内大胆释放。

也就是说，老百姓有较强的消费意愿和消费能力，但企业没有提供相匹配的高品质产品。

这一现象，已经引起许多有识之士的重视，许多企业纷纷进入有机农产品领域。一些品牌如“壹号土猪”横空出世。

基于此，我们拟以生态农业为主。先做好农产品，时机

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成熟时，结合仁化县丰富的旅游资源向生态农业旅游拓展。

二、竞争形态分析

我们准备进入生鲜农产品市场。这一领域日常用量较大的有猪肉、鱼肉、青菜、蛋、米、油。

考虑到超市已有壹号土猪等品牌进驻，土猪肉专卖店也有了瑶土猪等品牌，专门的土猪市场，已经没有后来人的发展空间了。而米、油更是品牌林立。

我们拟采取生鲜有机农产品小超市的方式进入市场。先在仁化试行一个店面，积累经验和人才（要有分猪肉、鱼肉的人）后，开拓广州及珠三角市场，然后采取自营连锁的方式发展。

据悉，韶关新丰有个老板在东莞走的就是这条路。他在东莞拥有三个这类店。广州也许有这种店，但我未听说。

“钱大妈”是生鲜农产品连锁店，但它的方式与我们不同。它是加盟店，加盟店的店主为了节省成本，会偷偷从其它途径拿货；而且，“钱大妈”好象不是有机农产品。

即使广州已经出现了这类生鲜有机农产品小超市，但是，空间还是比较大的，我们的起步，相对来说也不算晚，还有机会。

三、主要产品

在这样的背景下，我们拟组建“丹霞农家生态农业公司”（“小土帽生态农业公司”），主攻生态农产品的种养、加

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工、销售。主导产品包括：土猪、水库鱼、米、土鸡蛋、青菜、花生油，冬季还包括黑山羊、牛肉。时机成熟时，再适当加入其它产品。

公司的理念是：做让老百姓放心的生态农产品（让老百姓不再吃“毒”）。

土猪是自有基地与合作基地生产（目前有两个合作基地）；

水库鱼是合作基地生产（目前有两个合作基地）； 米是从农户中收稻谷来加工；

土鸡蛋是合作基地生产（目前有一个合作基地）； 青菜是自有基地与合作基地生产； 花生油是自有基地与合作基地生产。

当我们建立起自己的销售渠道后，土猪的养殖还可采取公司+农户的方式进行。

目前农民有强烈的致富欲望，但一是找不到好的项目，二是没有产品销售渠道，三是资金紧张。仁化县黄坑镇打响了贡柑品牌，引起整个县的农民跟风。但是，贡柑有一种致命的病，一旦感染，无法治疗，现在黄坑镇贡柑已经出现了这种病，目前是采取大量喷农药的方式来延缓柑树的生命（因此，县城的机关干部已经不吃这种贡柑了）。贡柑，将成为仁化县的历史记忆。

我们的综合养殖公司，只要在外面站稳脚跟，打出品牌，3 / 6

打开销路，可与农户合作。例如：土猪生产，我们可以为农户提供猪苗，届时向农户回收成品猪；稻谷种植，我们也可以制订标准，由农户按标准种植，我们回收；青菜也是这样。

届时，作为国家级农业示范园区的仁化县，将成为我们生态农业事业的强大支撑。包括原始产品供应、产业政策支持以至金融优惠政策等等。

四、筹备期的有关工作

公司立足于建立自己的品牌形象，争取早日取得国家有关绿色农产品认证。

目前比较急着要做的是以下几件事：

一是把养猪基地建起来。韶关市已经发文不许再批新的养猪场，但我们现在做，还有办法，再晚，就可能没机会了；

二是把碾米房建起来，配置小型烘干机。榨油坊可以以后建；

三是配置一台小货车；

四是在仁化县城物色一个小店面试运营。

初步估计要筹六十万，另外加适量的运营资金。当然，这个数字没有严格核算。

特别说明：农业机械采购有政府补贴。

五、股权设计

股权设计可采取二元制，决策权与经济（分红）权适当分离，既保证合伙人、投资人的经济利益，也确保创始人、4 / 6

合伙人的决策权。

谭提供廉价的养猪场地（猪场近三千平方、另有12亩水田），提供一年的猪食（番禺叶等），提供一台拖拉机，提供一个粮仓，并将每周的大部分时间投入公司运营。

粗略计算，猪食大概价值如下：一头猪每餐按5元猪食（番禺叶等）计，一日3餐，喂养不少于7个月（猪苗约2—3个月大，猪苗后的第一个月喂饲料）。100头猪伙食计约：5元X3餐X210天X100头=3150元/头X100头=31.5万元。

谭较看重决策权，经济权大家议，关键是把事情做起来。

股权分配比例作如下建议（请各位多提意见建议）： 采取二元制，决策权与经济（分红）权适当分离； 45%的股权由参与创建公司的所有人（3—5人）分取。决策权与经济（分红）权都按适当比例分配；(创建公司的每一个人)决策权与经济（分红）权对等，比如：甲有多少决策权就有多少经济（分红）权；

留下55%的股权不动，用作以后股权激励或增资等用途；这部分股权的分红留作公司发展基金，这部分股权的决策权由谭代理，以保证有最后决策人，且利于以后公司发展（如果一个公司决策权太分散，投资人是不敢加入进来的）；

以后股权激励或增资的时候所分配的股权，原则上只有经济权，对应的决策权仍由谭代理；

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公司设立合理的退出机制。若有创建人在某个时候退出公司，其股权由公司（溢价）回购，公司其他创建人有优先收购权。具体另议。

创始期，为保证各出资人利益，可考虑从第一年开始，每年提取6%左右作为红利返还出资人；如果效益好，高于该比例。

六、团队基本情况

谭在大学上课，一周有五天的自由支配时间，可以把主要精力投入到公司运营中；谭的一个弟弟是畜医专业出身，可以在养殖方面技术提供帮助；谭的堂姐夫现在帮一个老板在仁化管理一个土猪养殖场，可以在养殖管理、实操技术、市场开拓方面提供帮助；谭的一个弟弟曾主管广州市的一个百佳超市，还曾为深圳一个酒类品牌开拓广州市场，现在为西安一个羊奶品牌开拓广东省市场，在超市管理和市场营销方面能够提供一些帮助。

仁化县是谭的家乡，有几个亲戚在政府部门任主官或副手，农业局等相关部门也有同学在任职。办事比较方便。

农村的劳动力相对便宜。

各位参与人也各具优势，都各有自己的能力、资源。

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第四篇：生态农业观光旅游园项目商业计划书

中哲咨询.西南项目咨询网

生态农业观光旅游园项目商业计划书

生态农业观光旅游园项目商业计划书

【报告名称】生态农业观光旅游园项目商业计划书

【编制单位】成都中哲企业管理咨询有限公司

【报告格式】PDF版、WORD版、纸介版（普装版、精装版）

【交付方式】 Email电子版、特快专递纸介版

【纸介版报价】 面议

【电子版报价】 面议

【纸介版+电子版报价】 面议

【引言】

《长宁县生态农业观光旅游园项目商业计划书》充分地展示了公司的基本情况、园区规划、行业及市场分析、竞争对手分析、运营策略、公司战略、公司管理、融资计划、财务预测与分析、风险分析及控制等内容。该商业计划书无论是用于寻找战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。该商业计划书准确把握行业市场现状和发展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务预测等基本内容，深度分析了项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，充分体现项目的投资价值。

成都中哲企业管理咨询有限公司长期从事投融资领域的相关咨询服务工作，拥有一定的PE/VC/银行/基金等金融机构资源，同时拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等 项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。

【生态农业观光旅游园项目商业计划书大纲】

第一章 执行摘要

1.1公司基本信息

1.2园区规划概述

1.3核心优势

1.4公司战略概述

1.5近一年财务情况

1.6融资方案

第二章 公司基本情况

2.1公司介绍

2.2历史沿革

2.3战略合作与外部支持

2.4团队介绍

2.5股权结构

第三章 项目选址与园区规划

3.1项目选址

3.2园区规划

第四章 行业与市场分析

4.1政策环境分析

4.2行业分析

4.3市场分析

4.4竞争分析

第五章 公司战略

5.1 SWOT分析

5.2公司战略规划

第六章 运营策略

6.1运营策略

6.2市场推广策略

第七章 公司管理

7.1组织结构

7.2团队建设

7.3人力资源策略

7.4企业文化

7.5其他说明

第八章 融资计划

8.1融资方案

8.2资金使用计划

8.3退出机制

第九章 财务预测与分析

9.1财务基本假设

9.2财务预测

9.2.1收入预测

9.2.2成本与费用预测

9.2.3利润预测

9.2.4现金流量预测

9.3财务分析

9.3.1净现值、内部收益率

9.3.2投资回收期、投资收益分析

9.3.3盈亏平衡分析、敏感性分析

第十章 风险及控制

10.1经营管理风险及控制

10.2财务风险及控制

10.3技术风险及控制

10.4市场风险及控制

10.5竞争风险及控制

10.6政策风险及控制

附图

附件

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。)

第五篇：生态农业项目建设计划书

生态农业项目建设计划书

一、基本情况

福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜--中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山—宁化祖山东华山、---龙华峰、---通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。

寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为17.5℃，极端最高温度为38.3℃，最低气温－3℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为1633.6mm,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。

二、规划依据:

1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口63.6万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。5

2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔300～400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶3.5万亩。黄连木-生物柴油树种的发源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。

3、开发优势：现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。

4、产权优势。3.5平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。

5、政策优势。海西建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。

6、市场优势。宁化和石城县近年来经济社会取得明显成效，2010年城镇居民人均可支配收入6888元，农民人均纯收入2574元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。

三、建设思路 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。

四、建设内容

1、种植园区建设。围绕基本农田，建设50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园；达到生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。

2、栽植园建设。围绕现有200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀可以种植。尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。

4、养殖园区建设。围绕25亩人工水库工程，可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。

5、生态系统配套。按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。25亩的水库一座，建造200亩的栽植园，在栽植园建设景观林带；改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。

6、休闲设施配套。在生态园区建造休闲宾馆一座，可以接待200人左右，配套建设会议室、ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路3公里、开辟旅游登山石阶路1公里；建停车场2个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路；依托雷公山风景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。管理房、清理河道、简易码头，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观；休息亭台、一座游泳池。

7、基础设施配套；规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置；种养基地的水道改建，辅设水网；铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。把寒谷建设成闽赣农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。

五、经营理念

1、农产品深加工；自创品牌，加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料可以周边农户集体合同化生产专供出口及各全国大型超市；

2、观光：一是风貌观。观赏闽赣省界武夷山脉特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩 虹，秋品山村秋色，三是寻找古迹文化，看尽东华山、龙华峰的自然博大胸怀；红色革命遗址，世界客家祖地文化博览。了解民情、民意、民风。

3、休闲；泡温泉，游泳，垂钓，伐舟，享受自然给以轻松自在；

4、采摘。根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。

5、购物。用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力自行选购。

6、品尝。品尝原生态的蔬菜和肉类美食，客家米酒，客家特色小吃，按照客家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受客家的热情和饮食文化。

7、农事活动。根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。

六、可行性分析

1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。

2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。

3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。

4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。

5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。

6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。

七、投资估算及效益分析

本规划建设设计建设年限为5年，投资约合人民币5000-6000万元。项目建成后，年可创纯收入3000万元，2年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到—5000万元。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益，不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。

八、实施措施

1、项目支持。该项目的基础是农业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、客家文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予财政支持。

2、招商引资。采取联合、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、引商力度，欢迎独资开发，加快开发进程。

3、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，因此县政府配合项目实施区，加快周边区和道路的改造、提升建设力度，以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。

4、创新开发。建议经营者结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。

5、强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。