浅谈如何搞好城市居住小区的园林规划

第一篇：浅谈如何搞好城市居住小区的园林规划

浅谈城市居住小区的园林规划

摘要：当前，城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可缺少的一部分。园林设计者通过园林建筑布局、绿化空间、铺地广场、园林小品、园林建筑等交融、渗透、连贯，利用各种布景手法，精心规划设计出适合人居、休闲、娱乐活动的居住小区环境，达到人与自然的和谐。而具有园林景观特色的小区越来越受到人们的青睐。

关键词：居住小区、园林规划、原则、景观设计

随着社会经济水平的发展和人们生活水平的不断提高，全面建设绿色、生态、休闲、娱乐的小区住宅已成为当今城市居住小区建设发展的必然趋势，城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分。

一、现代城市居住小区园林规划的原则：

1、以人为本：居住小区的建设目的，就是为居民提供住所、休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用、综合规划，以满足不同文化层次居民的不同需求。住宅小区的园林是人们为了休闲、运动和交流的，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息；在住宅园林设计中，应以当地特色植物为主，适当引进外来特色植物，做到既能体现地方特色，又能丰富小区景观。

2、因地置宜：就是合理利用立地条件，充分利用小区原有的地形、地貌等，有效地减少不必要的资金投入，降低建设成本。此外，在园林设计时，还要听取住户意见，充分考虑人们的生活习惯，把生活习惯充分融入到设计理念中去。

3、注重创新：城市小区园林规划要不断创新，各具特色，各有立意，更好的体现人与自然的和谐。在规划构思中，要体现主题和风格，其风格和手法应朴素、简洁、统一、大方。

二、居住小区园林规划具体设计

（一）平面布置：居住小区楼群、道路多为规则式布置，在园林景观规划中，有规则式、自由式和混合式。规则式即用几何图形进行布置，有明显的主轴线，给人以整齐、明快的感觉。自由式布局灵活，能充分利用迂回曲折的园路分割居住室外空间，通过自由式植物绿化布置，给人以活泼、富于自然气息之感。混合式为规则式和自由式相结合的布置，既有自由式的灵活布局，又有规则式的整齐，通过园林建筑、道路、广场、小品、绿化布置，达到与周围楼群建筑协调一致。

（二）小区道路的设计：居住小区道路的设计必须主次分明，引导性强，便于车辆进出行使何人们行走。道路不仅要在宽度上利于交通行径，还要从安全角度考虑，多采用环道行和人、车分流的形式。园林规划要在宽度和路面铺装上有别于小区道路，多采用线性自由流畅、迂回曲折的形式分割绿地空间，改变空间形状，通过园林植物的配置，创造出不同的园林景观，给人以步移景异、别致多样的视觉感受。

（三）景观设计：要达到景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底蕴，使小区居民达到放松心情、缓减情绪、调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲金额愉悦。园林建筑（如亭、廊、花架等）强调有法而无定式，采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象，园林小品要简远、疏朗、雅致、突出特色，使其景象简约而意境深远，给人以无限遐想。

（四）园林绿化设计： 城市生态住宅小区的立体绿化，根据小区立体绿化载体的不同类型，在满足植物的生态习性、观赏特点的基础上，选择适宜的植物，进行立体绿化，使植物和环境之间实现科学性和艺术性的统一。其常见形式和方法分为以下几类：

1、立体种植

立体种植可以在有限的面积内最大限度地增加叶面积系数，提高绿化质量。小区内的立体种植应多采取“乔木+灌木+地被(包括草花、草坪等)”的结构模式，有以下几种种植类型：

（1）路旁立体种植 小区道路绿化，应根据路边两旁建筑物的距离与各种设施的布局，可采用行道树与花坛、花带结合的形式。选择乔木必须考虑夏季遮荫与冬季日照这两个因素。一般多选用合欢、枫树、槐树、杨树、白玉兰等落叶树种，或间植一些冠幅宽大的阔叶常绿树种，如香樟等。

(2)主要公共绿地立体种植

在小区内的一些主要公共绿地，如组团绿地、小区游园等绿地上进行立体绿化，除了应秉承传统园林的美学原则，适当采用小径游赏、分隔空间等手法，达到步移景异的景观效果外，更应重视绿地内植物的合理配置和居民活动场地的建设，以创造协调和谐的环境氛围，如在休息区四周可选用绿、紫、蓝等冷色调植物花卉，形成自然、安静的氛围；在游览区可配植各种季相变化各异的植物，形成春日繁花似锦，夏至绿荫如盖，秋天叶红果艳，冬季翠叶飘曳的观赏佳境；在娱乐区、儿童活动区，为创造热烈的气氛，可选用红、橙、黄等暖色调植物花卉。绿地内活动场地的植物配置，一般用嵌草、铺装组合的手法处理，使这些绿地更加优美、自然、活泼。

(3)其它绿地立体种植

小区外围周边绿地是小区与周围环境相分隔的绿化屏障，起着隔音、防尘、防护与美化环境的作用。对这些绿地进行绿化，需要与周围的城市主干道、河道等绿地的绿化统一考虑，疏密搭配，高低错落，使小区绿化与城市总体绿化环境融为一体，相辅相成，相得益彰。

2、墙面绿化

墙面绿化是指对建筑物墙体和各种实体围墙墙面进行绿化的一种形式。选择适宜的攀缘性藤本植物对小区内住宅墙体、院落围墙、主要公共服务设施墙体及其小区周边围墙等进行绿化，不仅明显增强了小区绿化的生态功能，还是一种很好的建筑外墙的装饰艺术。用具有吸附功能的攀缘性藤本植物直接绿化墙面是最常见的方式。由于不同攀缘性藤本植物的吸附能力不同，应根据墙面的具体特点选择适宜的植物。一般来讲，墙面越粗糙对植物的吸附越有利，其中应用性能良好的优良品种主要有爬山虎、常春藤、爆杖花等。而依靠自身的卷须、缠绕性借助支撑向上攀缘生长的紫藤、金银花等，可在墙面上安装一些条状或网状支撑物以支撑植物向上攀缘生长。

有的小区外围使用铁栅栏，可以选植藤本月季、蔷薇、金银花等植物攀附其上，同样可以获得优良的绿化效果。

墙面绿化也可采用垂吊的方式。如在墙顶或墙面设置种植槽或种植池，种植具有蔓性的垂吊植物，如常春藤、迎春、连翘、月季等，使其枝叶从上而下如瀑布般飘泻而下，形成绿墙、花墙、为墙面增添妩媚。

3、阳台、窗台的绿化

阳台、窗台绿化应充分考虑到阳台的荷载，切忌配置过重的盆槽。栽培介质应尽可能选择重量轻、保水保肥较好的腐殖土，也可使用蛭石、煤灰、珍珠岩等。植物材料的选择要注意与建筑物协调和谐，特别是临街的阳台，在布置时更要注意建筑绿化的整体效果。

常见的绿化方式有：阳台铁栅绿化、吊盆等。阳台铁栅通风透光好，可以利用种植槽，栽培体量轻巧的攀缘草本植物，如牵牛等；在阳台顶部或旁侧还可以放置吊盆，种植一些蔓生花卉，如常春藤、吊兰、矮牵牛等，以增加层次，丰富空间效果。窗台绿化可直接摆放花盆，还可以在窗外安置种植槽，种些草花和藤本植物，形成天然的“绿墙”，既美化街景，又可以改善室内环境。

4、屋顶绿化

屋顶绿化首先要考虑承重，包括栽培介质、植物材料、园林小品的自重等，其次，还要考虑防水、排水的处理，做防水层，作防漏防渗处理；排水系统也要适当扩大，以防排水不畅造成积水或渗漏。

屋顶绿化一般宜选择喜光、抗风、耐干旱、耐湿热、抗寒性强的浅根性矮灌木和草本植物，选择植物宜以常绿为主，冬季能够露地越冬。如果是坡屋顶，可采用藤本植物覆盖绿化的方式；如果是平屋顶，则可选用适宜的矮型花灌木、地被植物进行种植，也可铺设草坪，还可在屋顶墙缘内侧设置种植槽或种植池，选用适宜的攀缘植物，进行悬垂式绿化。

5、花架、廊亭等的绿化

生态住宅小区中的一些主要环境设施，如花架、廊、亭、景墙、坐凳等，可以通过绿色植物的配置利用，使这些单调的建筑设施，得到综合协调和美化。在绿化过程中，需要结合周围环境，采用自然式手法来配置植物。花架可采用紫藤、地锦等攀缘植物处理，廊亭周围可采用丛植、孤植等手法，错落有致地配置黄杨、棕榈、罗汉松等常绿植物，以及合欢、木槿、红枫、鸡爪槭等优良的色叶树种，以增加绿地内的季相景色与空间层次。绿地内的景墙起着分隔或作小区标志两种作用，可于景墙前用低矮的小叶黄杨等植物进行规则式布置，墙体下面植地锦攀缘，前者整齐美观，后者洒脱自然，可打破景墙平直的线条，使景墙显得更加自然、精致；绿地内若设有坐凳，可在旁边适当配置一些乔木，用以遮荫与制造一种幽静的环境，便于居民学习、交流、乘凉等。铺装场地边沿的景墙坐凳旁，可栽植绿篱、花灌木或四季开花的宿根花卉，用以美化活动场地的植物配置，使绿地内保持相对的安静。

随着社会经济的发展，城市的园林绿化越来越被人们重视，人们对居住环境的要求也越来越高，而居住区园林规划时改善城市生态环境的重要环节，因此必须不断提高小区园林绿化水平，给居民营造一个绿色、生态、健康、休闲的生活环境。

第二篇：浅谈如何搞好城市居住小区的园林规划

浅谈如何搞好城市居住小区的园林规划

摘要：当前，城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分。设计者们通过园林建筑布局、绿化空间、铺地广场、园林小品、园林道路等交融、渗透、连贯，利用各种布景手法，精心规划设计出适合人居、休闲、活动的居住小区环境，达到人与自然和谐、服务百姓的效果。

关键词：居住小区；园林规划；原则；景观设计

中图分类号： K928.73文献标识码：A 文章编号：

高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已成为当今住宅建设发展趋势。城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分。

一、现代城市居住小区园林规划的原则

1、以人为本：居住小区的建设目的，就是为居民提供住所，提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同文化层次居民的不同需求。目前很多园林设计一味地强调什么“欧陆风情”、“巴里岛景观”等等。笔者认为，住宅小区的园林是人们为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。在园林设计中“欧陆风情”、“巴里岛景观”这些可以借鉴，但是不一定要照搬，因为照搬就很容易与实际情况脱离实际情况，住宅园林设计中，应以当地特色植物为主，这样就更加符合本地人的口味，更加具有人性化。

2、因地制宜：就是合理利用立地条件，充分利用居住区原有地形地貌、植物结构等，有效地减少不必要的资金投入，降低建设成本。同时在园林绿化工作中倡导以“乡土树种”为主的园林植物，既能适应当地气候条件，又能节省不必要的资金投入。此外，在园林设计时，还应征求住户意见，充分考虑到生活习惯，将生活习惯充分融入到设计理念中去。

3、注重创新：居住区小区园林规划与其他规划设计一样，要不断创新，才能各具特色，各有立意，更能体现多层次多方位的人与自然和谐。创新是一项艰苦的创造性劳动，设计者不仅要有广博的知识，而且要灵活运用。在规划构思上，力求自然、协调，体现主题风格与特色。同时要蕴含浓厚的文化气息，景观创造与之相关的文化、民情、习俗等紧密联系在一起，体现“文化建园”的科学内涵。材料运用上，多选用新型、环保的园林景观构成材料。

二、居住小区园林规划具体设计

1、平面布置：居住小区楼群、道路多为规则式布置，在园林景观规划中，有规则式、自由式和混合式。规则式即几何图式，园路、广场、水体等依照一定的几何图案进行布置，有明显的主轴线，给人以整齐、明快的感觉。自由式布局灵活，能充分利用迂回曲折的园路分割居住室外空间，通过自由式植物绿化配置，给人以自由活泼、富于自然气息之感。混合式为规则式及自由式相结合的布置，既有自由式的灵活布局，又有规则式的整齐。通过园林建筑、道路、广场、小品、绿化布置，达到与周围楼群建筑协调一致。在植物布局方面，我们要强调园林景观与小区生活、文化的紧密联接，对于景物的布置要做到一步一景，处处都是“流暗花明”的感觉。

2、小区道路及园路的设计：居住小区道路必须主次分明，引导性强，便于车辆进出行驶和人们行走。道路不仅要在宽度上利于交通行径，还要从安全角度考虑，多采用环行道或人车分流的形式。园路规划要在宽度和路面铺装上有别于小区道路，多采用线性自由流畅、迂回曲折的形式以分隔绿地空间，改变空间形状。通过园林植物配置，创造出不同的园林景观，给人移步换景，别致多样的视觉感受。同时，园路担负着连接建筑景点（亭、花架、廊等）、水体、小品、铺地等各个景点的任务。从休闲游览的角度而言，园路的安排应尽可能呈环状，以避免出现“死胡同”或走回头路。

3、景观设计：要达到化景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底韵，使小区居民达到放松心情、缓减紧张情绪，调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲和愉悦。园林建筑（如：亭、廊、榭、花架等）强调有法而无定式，采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象。园林小品要简远、疏朗、雅致，突出特色，使其景象简约而意境深远，给人无限遐想。如不少城市居住小区常采用雕塑与园林环境相融合，周围布置相吻合的园林环境，能更加烘托主题，增加情趣，渲染气氛。

4、园林绿化设计：居住小区绿化应以乔灌木为主，辅以地被植物覆盖地面。种植方式上因地制宜，采取丛植、孤植或群植的种植方式，虚实相衬，贴近自然。植物配置注意落叶树与常绿树数量的搭配，尽量利用色叶、观花和观果植物，表现季相变化和层次感。如不同的建筑环境，配置不同的园林植物，选择一些姿态优美、枝干秀丽的树种，营造丰富多彩的园林景观意境，使小区景观生动、活泼、优美、自然。在绿化规划中，种植的方式也要考虑到养护作业的方便与低成本，通过选用乡土树种，适地适树，合理运用种植方式，创造人居和谐的环境景观。

5、其它配套设施：在小区配套设施中，采用体现自然、质朴的休闲坐椅（如仿树桩桌、凳），使人更贴近自然。在空间开合处，采用形式多样的铺地，以丰富环境基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼。全面考虑到居住小区所需的照明、灯光、绿地喷灌等配套设施，完善小区硬件功能，提供给居住者们便利、优质的服务。

结语：

居住小区园林规划常常是功能分区明确，住宅、道路、绿化、服务设施空间互不交叉，各类景观都要经过精心的设计达到理性的结果。在楼群布局已成为定势的情况下，设计者们通过园林建筑布局、绿化空间、铺地广场、园林小品、园林道路等的交融、渗透、连贯，利用各种布景手法，精心规划设计出适合人居、休闲、活动的居住小区环境，达到人与自然和谐、服务百姓的效果。

第三篇：城市居住小区景观设计探讨[最终版]

城市居住小区景观设计探讨

吕静赵苇(吉林建筑工程学院建筑系，长春130021)

摘要：针对提高居住小区环境设计水平的迫切要求，初步细化了景观设计的范围，并对景观设计的多元统一，规模与亲和，观赏与实用，功能与效果，空间荆用与绿化等方面进行探讨，以丰富设计思想

目前，国内房地产市场开发的重点，正逐步由只重视数量向强调质量方向转变．与此相适应，小区设计也由只重视容积率，忽视环境设计的初级模式，向重视小区的内、外环境规划设计的高级模式升级．纵观国内房地产市场发展趋势，居住小区的环境建设己成为居住小区建设的重点，亦是开发商刻意追求的热卖点，甚至不惜重金聘请国外设计师进行环境设计，与国际先进水准接轨．同时，住房消费者在综合考察地理位置、配套设施、物业管理、智能设计、户型平面等因素的基础上，更注重居住小区的环境景观质量，面对这种形势，国内设计师只要在设计中把居住区环境景观放在重要位置，做到环境、开发商、住户三者并重，完全有实力在与国外设计师竞争中取胜．从国内居住小区环境景观建设情况看，北方由于受气候条件限制及设计观念制约，与南方小区设计还有差距(见图1，图2)如何转变这一现状，各方专家见仁见智，做了许多有益尝试，本人亦根据自己多年的设计经验，提出以下观

点，与业内人士探讨，1景观设计的范围如何满足住房对居住环境方面的生理和心理上的需求是景观设计的关

键设计师应明确景观设计的两大内涵——物质环境和人文环境．

就物质环境而言，物质环境包含自然环境和人工环境两部分，由于受城市建设水平限制，居住区自然环境设计往往通过借景手段实现，而人工环境则完全由设计师根据开发商的定位标准，以提高居民居住质量为目的，在设计中体现舒适原则．以上的物质环境内涵在设计中比较容易把握，但人文环境设计却往往被忽视，可以说景观环境设计，既是视觉上的也是文化上的．首先景观环境应表现为视觉美，同时从居住小区的角度出发，景观环境也代表人的生活方式，而人是整个地球生物圈的有机组成部分，应遵从生态结构及相互关系，尊重生命生物和有机体生态系统之间的联系，在与自然生态系统和谐统一的前提下，表现出人类居住环境的文化内涵，体现人类创造的精神文明．也可以图2北方宅间绿地景观设计缺乏变化和生机说人文环境最能体现出设计师的创造理念．要做到两者并重，就要求设计师在进行景观设计时从生态环境、空间环境、文化环境、生活环境等多方面人手，赋予居住环境景观多样化、个性化、情感化的效果。以建设出高品位的环境．以北方地区省会长春为例，新近开发的居住小区中，威尼斯花园以水景为主题，五环高尔夫花园则以体育为主题进行环境设计，顺从自然，遵从文化，尊重人本(见图3)．这都是运用创造性思维，充分体现出自然环境与人文环境的有机统一，把环境景观图3以贴近大自然为主题高尔夫式的组团园林由租放型转

向精细设计，利用有限资金创造高品位环境

2景观设计多元统一

在小区的环境质量多元化中，绿化景观环境是主要方面之一，而绿地率的高低是否就代表着环境质量的好坏呢?对此问题不能简单下结论．小区的室外环境首先指的是绿地率，绿地可改善居住环境的小气候，并且在一定程度上密切邻里间的交往，但并非绿地是室外环境的全部，环境还应包括建筑小品，装饰小品，公用设施，工程设施以及各种硬质铺装，甚至还包括灯光设施及音响设施等诸多内容，而这些内容叉必须与住宅建筑形成一个有机联合体．因此在设计中必须明确以下因素：

2．1规模与亲和统一集中绿地的规模、位置及其在环境景观设计中的地位一直是设计的焦点，有主张绿地面积分散到各院落中，并相应减小集中绿地面积者，有主张设置集中绿化广场者．如何体现以人为本，实现“规划为人，设计为人，物业管理为人”的思想呢?笔者

认为不可一概而论，应针对不同消费群体，不同阶段，不同阶层的居住行为和未来的生活方式而定．这是因为不同的小区居民对集中绿地的需求存在明显的差异，对中等以上收人、文化素质较高层次居民为主的舒适型住宅区而言，居民户外活动相对较少，偏爱独自活动或小范围聚集，对分散绿地模式很感兴趣，要求宅前屋后环境优美，有专门的活动场地，如门球场、网球场、羽毛球场或游泳池等，并要求绿树成荫．但对于以低收人者居民为主的实用型住宅区或以动迁户为主的居住小区，则对中心绿地要求高．集中中心绿地的评价要大些、气派些，并需求有较大的公共空间以满足其较集中的户外活动，表现为喜好热闹、爱闲聊、爱打牌等群体娱乐，相应地需要足够的休息设施．由此可见，在环境景观设计中占着重要位置的集中绿地的规模，决定着小区环境景观的亲和性的统一．这就要求规划师根据实际情况，分别对待，真正做到以人为本，满足住户对居住环境亲和性要求．上海的未名园就巧妙利用了景观斜坡和建筑物形成“回家主题”，进行特别的氛围营造和渲染，为住户勾勒出宜人的“回家公式”：从开放空间(小区水门)——半开放空间(林荫大道)——私密空间(单元住宅)，以完成从都市的烦噪环境回到住区宁静环境的过渡，创造出富有地方特色的回归情调，并设计饶有兴趣的1180m长的“有氧慢跑道”，在高低起伏变化中，整个小区绿化景观点连成一体．形

成富有意图的绿化系统，这对我们来说是一个值得借鉴的实例

2．2观赏与实用统一对于环境景观中的有机组成部分——活动设施的设计，也应贯彻以人为本的原则，针对特定的人群，如老人、孩子(学龄前儿童，未成年人)以及成年人的户外活动需求，在尺度上应与人体工程学诸尺度相符，注重到设施的视觉观赏性与实用性的统一，避免中看不中用．在材料的色彩、质地和化学性质等方面，考虑人与其接触时的舒适性、安全性和耐久性，既能提高整体观赏性，又便于居民的休闲活动．居民可以游乐于其中并能实际使用这些设施．深圳市的蔚蓝海岸滨海社区，在致力于住宅园艺与现代居住文明的和谐共融的景观园艺开发理念设计时，更注重各种景观元素的亲密共处原则，坚持生态设计精神并融人小区服务之中，独创风雨连廊由社区大门至各单元人口，居民无论遇大雨倾盆还是烈日当空，均可不用伞行走其中，并能欣赏到廊桥瀑布及雕塑长廊，曲折婉转，荡漾情趣(见

图5)．

2．3功能与效能的统一圈

在组织环境景观设计过程中，设计师为追求明确的景观轴线．经常利用其贯穿小区始终，通过小区院落空间及消极空间的绿化渗透，组成完整的绿化景观环境体系．小区的绿地率是指居住区用地范围内各类绿地总和占居住区总用地面积的比率，其中包括公共绿地、空旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地．在《城市居住区规划设计规范》中，对小区空间环境景观效果提出要求，要求绿地率新区建设不应低于30％，旧区改造不宜低于25％但规范中仅对最小规模、面积计算及分级规模规划的标准及面积计算作了规定，未对绿化空间环境景观的三维空间加时间维的四维效果作详细规定．目前许多小区采用的草坪型绿地，多植草皮，适当种植花草、灌木或间点缀一些幼树的做法．这样做虽然达到了绿化效果，但突出的问题是，没有对树木的种植和草坪铺设的比例有所控制，而实际上同样面积树木与草坪的功能是不一样的．研究表明，在城市中，lOrn2树林与25Tn2草坪吸收0瑰并产生q的数量相当．由此可见，树木在保护环境，提供优美舒适的活动空间以及美化城市的作用强于草坪．并在丰富小区轮廓线，遮挡不美观地区等方面起到草坪不能替代的作用．在这方面北京的风林绿州小区则移植十年以上树龄的成树，并结合四季特点组成不同风格的园林，使绿化所具有的净化空气和减低噪音等方面的功能得以充分发挥，做到功能与效能

总之，居住环境与人们的生活密切相关，那种仅仅把人简单地当作物的尺度置于建筑空间中，规划设计缺乏真正的人性意蕴，不考虑居住的多元化的生理和心理需求的时代已经结束．只有让住宅真正展示出家的情怀，才能产生居住的愉悦．这既是人性的原本要求，也是开发理念的升华目前景观环境设计，规划设计，施工设计并列为小区三大设计，住宅园艺景观与现代居住文明的和谐是设计师追求的目标，作为跨世纪的设计师应有更多的思考，更深的调查，更好的创意，以满足可持续发展为前提的绿色生态居住环境要求．

第四篇：论城市居住小区景观环境设计

论城市居住小区景观环境设计

引

言

景观设计大到城市的总体形象设计,具体到城市节点如城市广场、城市公园、滨河亲水空间、街区景 观、街头绿地、居住区环境设计等等;小到雕塑小品、种植配置、水池花池、铺地栏杆、桌凳垃圾箱,几乎涵盖室外造型艺术的一切。景观设计越来越受到欢迎和重视,是社会经济发展的必然结果,是人们日益重视环境品质的直接体现。第20 届世界建筑师大会上,吴良镛教授在《世纪之交展望建筑学未来》的主题报告中认为:广义的建筑应走向建筑、地景、城市规划的融合。著名建筑评论家、美国哥伦比亚大学弗兰普顿(Kenent h Frampton)教授在另一场主题报告《千年七题:一个不适时的宣言》中也认为:总体应用地景策略,能够有效地改善整个城市化地区的社会的文化及生态特征。上述两个报告提到的地景,笔者认为即景观设计。可以看出,在未来城市建设中应用景观设计的手段来改善城市的文化及生态环境将是必然的趋势。

随着社会经济的迅速发展,居住区景观环境设计做为城市景观环境设计的一个重要类型,也越来越受到人们关注和重视。以合肥市为例,逐步迈向小康生活阶段的城市居民,对环境质量的要求已越来越高, 能生活在一种至美的环境中成为人们生活的理想追求。随着人们购房心态的理智和成熟,居民对住宅需求已逐渐从“居者有其屋”普通住宅转向了“居者优其屋”的有益身心健康的绿色住宅[ 1 ]。伴随着这一思想观念的转变,国内的景观设计思想也进入了新的活跃期,并随着国外景观设计思想的进入、中西方景观设计思想的交融发展到了一个新的阶段,这里称之为居住小区景观环境设计阶段[2 ]。1 居住小区景观环境设计的外延(1)设计立意和主题。居住区景观环境设计,并不仅仅单纯地从美学角度和功能角度对空间环境构成要素进行组合配置,更要从景观要素的组成中贯穿其设计立意和主题。例如,表达某种独特的社区文化,或突出居住区本身所处自然环境的特色。通过构思巧妙的设计立意,给人们的生活环境带来更多的诗情画意。居住区环境景观形态,成为表达整个居住区形象、特色以及可识别性的载体。

(2)设计范围。所有空间环境的构成要素,包括各类园景小品、休息设施、植物配置以及居住区内部道路、停车场、公共服务设施、建筑形态及其界面,乃至人的视线组织等都在居住小区景观环境设计范围之内,从而大大扩展了传统的“绿化+ 场地+ 小品”小区绿化模式的设计对象范围。居住区环境景观设计不仅体现在各种造景要素的组织、策划上,而且还参与到居住空间形态的塑造、空间环境氛围的创造上。同时,景观设计将居住区环境视作城市环境的有机组成部分,从而在更大范围内协调居住区环境与区域环境的关系。

(3)设计过程。景观设计模式改变了从前那种待建筑设计完成以后,再作环境点缀和修饰的做法,使环境设计参与居住区规划的全过程,从而保证与总体规划、建筑设计协调统一,保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被资源,使设计的总体构思能够得到更好的表达。(4)设计手法。居住区景观组织并不拘于某种风格流派,而是根据具体的设计构思而定,但始终要 追求怡人的视觉景观效果。景观设计拓展了灵活多变的构图手法与流畅的曲线形态揉合到环境中,丰富和发展了传统的园林设计方法。设计的目的是为人们创造可观、可游、可参与其中的居住环境,提供轻松舒适的自然空间,为人们营造诗意的空间,从而增添人们日常的生活情趣。2 居住小区景观环境设计的内涵(1)确立以人为本思想。以人为本指导思想的确立,是环境设计理念的一次重要转变,使居住区环 境设计由单纯的绿化及设施配置,向营造能够全面满足人的各层次需求的生活环境转变[ 3 ]。以人为本精神有着丰富的内涵,在居住区的生活空间内,对人的关怀则往往体现在近人的细致尺度上(如各种园景小品等),可谓于细微之处见匠心。因此,景观设计更多的从人体工学、行为学以及人的需要出发研究人们的日常生活活动,并以此作为设计原则。要创造适于居住的生活环境,更多的需要建立在居住实态的调查研究之上。

(2)融入生态设计思想。生态设计思想的融入,使环境设计将城市居住区环境的各构成要素视为一个整体生态系统;使环境设计从单纯的物质空间形态设计转向居住区整体生态环境的设计;使居住区从人工环境走向绿色的自然化环境。基于生态的环境设计思想,不仅仅是追求如画般的美学效果,还更注重居住区环境内部的生态效果。例如绿化不仅要有较高的绿地率,还要考虑植物群落的生态效应,乔、灌、草结构的科学配置;居住区环境的水环境则要考虑水系统的循环使用等。

(3)追求生活情趣。社会经济的发展,使人们的居住模式发生了变化,人们在工作之余有了更多的休 暇时间,也将会有更多的时间停留在居住区环境内休闲娱乐。因此,对生活情趣的追求要求各种小品、设施等造景要素,不仅在功能上符合人们的生活行为,而且要有相应的文化品位,为人们在家居生活之余提供了趣味性强而又方便、安全的休闲空间。使环境设计参与居住区规划的全过程,从而保证与总体规划、建筑设计协调统一,保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被资源,使设计的总体构思能够得到更好的表达。

(4)设计手法。居住区景观组织并不拘于某种风格流派,而是根据具体的设计构思而定,但始终要追求怡人的视觉景观效果。景观设计拓展了灵活多变的构图手法与流畅的曲线形态揉合到环中，丰富和发展了传统的园林设计方法。设计的目的是为人们创造可观、可游、可参与其中的居住环境,提供轻松舒适的自然空间,为人们营造诗意的空间,从而增添人们日常的生活情趣。2 居住小区景观环境设计的内涵(1)确立以人为本思想。以人为本指导思想的确立,是环境设计理念的一次重要转变,使居住区环境设计由单纯的绿化及设施配置,向营造能够全面满足人的各层次需求的生活环境转变[ 3 ]。以人为本精神有着丰富的内涵,在居住区的生活空间内,对人的关怀则往往体现在近人的细致尺度上(如各种园景小品等),可谓于细微之处见匠心。因此,景观设计更多的从人体工学、行为学以及人的需要出发研究人们的日常生活活动,并以此作为设计原则。要创造适于居住的生活环境,更多的需要建立在居住实态的调查研究之上。

(2)融入生态设计思想。生态设计思想的融入,使环境设计将城市居住区环境的各构成要素视为一个整体生态系统;使环境设计从单纯的物质空间形态设计转向居住区整体生态环境的设计;使居住区从人工环境走向绿色的自然化环境。基于生态的环境设计思想,不仅仅是追求如画般的美学效果,还更注重居住区环境内部的生态效果。例如绿化不仅要有较高的绿地率,还要考虑植物群落的生态效应,乔、灌、草结构的科学配置;居住区环境的水环境则要考虑水系统的循环使用等。(3)追求生活情趣。社会经济的发展,使人们的居住模式发生了变化,人们在工作之余有了更多的休 暇时间,也将会有更多的时间停留在居住区环境内休闲娱乐。因此,对生活情趣的追求要求各种小品、设施等造景要素,不仅在功能上符合人们的生活行为,而且要有相应的文化品位,为人们在家居生活之余提供了趣味性强而又方便、安全的休闲空间。

(4)注重动态的景观效果。在静态构图上,景观设计要求讲求图案的构成和悦目的视觉感染力,但景 观设计更为重视造景要素的流线组织,以线状景观路线串起一系列的景观节点,形成居民区景观轴线,造成有序的、富于变化的景观序列,如各种绿轴、蓝轴等。这种流动的空间产生丰富多变的景观效应,使人获得丰富的空间体验与情趣体验,对构筑居住区的文化氛围和增强可识别性起到积极作用。

(5)强调可参与性。居住区环境设计,不仅仅是为了营造人的视觉景观效果,其目的最终还是为了居者的使用。居住区环境是人们接触自然、亲近自然的场所,居住的参与使居住区环境成为人与自然交融的空间。例如,成都一些居住区通过各种喷泉、流水、泳池等水环境,营造可观、可游、可戏的亲水空间,受到人们的喜爱。

(6)兼备观赏性和实用性。居住区园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性,在绿地系统布局中形成开放性格局,布置有利于发展人际关系的空间,使人轻松自如地融入“家园”群体。让每一个居民随时随地都享受新鲜空气、阳光、绿色与和谐的人际关系,成为居民理想中的乐园。

(7)开放的、系统的设计观念。景观设计不再强调居住区空间环境绿地设置的分级,不拘于各级绿地相应的配置要求,而是强调居住区为全体居民所共有,居住区景观为全体住户所共享。开放性的设计思想力求分级配置绿地的界限,使整个居住区的绿地配置、景观组织通过流动空间形成网络型的绿地生态系统。(8)主题化的设计思想。以某种主题为主的居住区环境设计,或营造独特的社区文化、艺术氛围,或表达对某种生活情调的追求,能够有针对性地满足当前社会多元化需求中特定群体的需求。设计的主题思想既可以从市场分析出发,又可从居住区区位环境的景观特质提炼出来。如华阳府河音乐花园,以音乐为概念的环境设计策划、设计,迎合了人们对健康生活的追求,得到了目标消费群体的认同,从而在市场上获得了很大的成功。

居住小区景观设计中的绿化设计

(1)设计原则。居住小区的绿化设计应强调人性化意识,考虑人在使用中的心理需要与观赏心理需要吻合,做到景为人用。在住宅入口、公共走廊、直分户入口,都引入绿化,使人们在日常生活的每一个关键点都能够接触到绿化,绿化环境不再只是一块绿地,而是一个连续的系统。

(2)植物配置。不同地带一定面积的小区内木本植物种类应达到一定数量;在乔木、灌木、草本、藤本等植物类型的植物配置上应有一定的搭配组合,尽可能做到立体群落种植,以最大限度地发挥植物的生态效益;在植物配置上,应体现出季相的变化,至少做到三季有花;在植物种类上应有一定的新优植物的应用。

为维护全球可持续发展,世界范围内提出保护生物多样性。作为城市环境重要组成部分的居住区绿地应成为城市生物多样性保护的开放空间[ 4 ]。居住区绿地中的人工植物群落应是在城市环境中,模拟自然而营造的适合本地区的自然地理条件,结构配置合理,层次丰富,物种关系协调,景观自然和谐的园林植物群落。少种植那些过于娇贵的植物,通过植物自然的生长营造良好的生态环境,也不会给后期的养护带来负担。居住区绿地应是为人服务的地方,应集中体现出城市绿地的价值,在植物种类上应达到一定的数量。通过调查发现不同地区的城市种类,因气候土壤的条件差异而有所不同,一般面积10 hm2 左右的小区中的木本植物种类数应能达到当地常用木本植物种数的40 %以上。

好的居住区环境绿化除了应有一定数量的植物种类的种植,还应有植物种类型和组成层次的多样性做基础,特别应在植物配置上运用一定量的花卉植物来体现季相的变化。在住宅的各个角落,应多种植一些芳香类的植物,如白兰、黄兰、含笑、桂花、散尾棕、夜来香等,营造怡人的香味环境,舒缓人们的神经,调节人们的情绪。

居住小区景观环境设计的一些手法

(1)小区步道设计。有调查表明,小区中最主要的活动形式是休息散步,而且居民多喜欢在小区绿化 较好的道路上散步,而不是仅限于小区的小游园。因此,小区的步道设计应以使用者的舒适度为重要指标,当曲则曲,当窄则窄,不可一味追求构图,放直放宽。在满足功能的前提下,应曲多于直,宜窄不宜宽。力图做到有收有放,树影相荫,因坡而隐,遇水而现。(2)小区广场设计。小区广场称之为休闲场地更为合适,这一类场地的功能主要在于满足小区的人车集散、社会交往、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求。规划设计应从功能出发,为居民的使用提供方便和舒适的小空间。尽量将大型广场化整为零,分置于绿色组团之中,在小区尽量不搞市政设计中常出现的集中式大型广场,越是高档的小区越不应该搞。别墅区中则绝对不要设,不仅尺度不合适,而且也难于适应小区的休闲、交往等功能。

小区广场的形式,不宜一味追求场地本身形式的完整性,应考虑多用一些不规则的小巧灵活的构图方式。特别是广场的外延可采用虚隐的方式以避其生硬,与周围的小区环境有机的结合。此外,小区内的广场设计,一定要避免城市广场设计中缺乏绿荫的通病。(3)架空设计。首层架空的手法可创造出满足居民需求的特色空间:架空的底层首先解决了首层居民的地面返潮问题;其次架空的底层得以延伸;此外架空的底层还可以停放自行车、摩托车,减少了额外的停车场占地。营造架空层的园林景观,首先要结合居住区环境设计的功能布局,道循设计的理念,考虑视距的比例, 适当缩小景物的尺度,巧妙运用借景、框景、障景等造景手法,让室内空间向室外延伸,从而起到增大空间、加深景深的作用。5 结束语

按照居住小区景观环境设计理念所创造出来的景观生态模式,能够完善城市居民住宅及城市生态系统,优美宜人的居住区环境作为城市环境的有机组成部分,亦能够提升城市的区域环境质量。景观生态模式,将城市居住区环境设计提高到协调人与环境、人与自然关系的层面。从这个意义上说,景观生态模式,为实现城市居住区环境建设的社会、经济、自然生态系统的统一创造了条件,也是未来城市居住区环境发展演化进程的必然。

〔参考文献〕

1.汤振兴,周 嵘,范明涛.北京市碧桂园环境景观规划设计[J ].西北林学院学报,2008 ,24(1):4515.3.刘华刚,肖大威.从小区绿化到景观生态———珠江三角洲城市居住环境的发展[J ].中国园林,2002(5):1616.

第五篇：宁夏回族自治区城市居住小区物业管理办法

《宁夏回族自治区城市居住小区物业管理办法》，已经１９９８年７月２５日自治区人民政府第５次常务会议讨论通过，现予发布，自１９９９年１月１日起施行。银川市、石嘴山市、青铜峡市自发布之日起先行施行。

第一章总则

第一条为了加强城市居住小区的物业管理，规范居住物业的使用、维修和其他管理活动，维护产权人、使用人和物业

管理企业的合法权益，为居民创造良好的居住环境，根据国家法律、法规的有关规定，结合我区实际制定本办法。

第二条本办法适用于本自治区行政区域内城市居住小区的物业管理。

第三条本办法所称城市是指国家按行政建制设立的市和镇。

本办法所称居住物业（以下简称物业），是指住宅以及相关的公共设施。

本办法所称产权人，是指物业的所有权人。

本办法所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

本办法所称物业管理企业，是指接受居住小区物业管理委员会的委托，根据物业管理业务合同进行专业管理业务的企业。

第四条自治区建设行政主管部门主管全区城市居住小区物业管理工作，负责组织实施本办法。

各市、县建设行政主管部门或房产行政主管部门（以下简称房产管理部门），负责本行政区域内城市居住小区物业管理工作。

规划、工商、物价、环卫、绿化、市

二、公安等有关行政管理部门，按照各自的职责，协同实施本办法。

街道办事处、镇人民政府协助有关行政管理部门对物业管理进行监督。

第五条物业管理实行主管部门行业管理、产权人和使用人自治管理与委托物业管理企业专业管理业务相结合的原则。

第六条新建居住小区必须依照本办法实行物业管理。本办法施行前已验收交付使用的居住区和住宅小区也应依照本办法实行物业管理。

第二章物业管理组织

第七条城市居住区、住宅小区（以下简称居住小区）都应依照本办法成立居住小区物业管理委员会（以下简称管委会）。管委会是代表居住小区全体产权人和使用人合法权益的群众性组织，由产权人和使用人的代表组成。

街道办事处、居委会、公安派出所可派代表参与管委会的工作。

第八条管委会由所在地房产管理部门组织召集居住小区产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会选举产生。

产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会应当邀请居民委员会和公安派出所的代表列席。

管委会产生后，居住小区产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会由管委会负责召集。

产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会每年至少举行一次。

第九条产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会行使下列职权：

（一）选举、罢免管委会委员；

(二)审议通过管委会章程和居住小区公约；

（三）听取管委会的工作报告；

（四）听取物业管理企业的工作报告；

（五）改变或撤销管委会不适当的决定；

（六）决定物业管理的其他重大事项。

第十条管委会由五到十五名委员组成，一般为兼职，每届任期三年，可连选连任。

管委会设主任一人，副主任若干人，主任、副主任在管委会委员中选举产生，并报所在地房产管理部门备案。

第十一条管委会行使下列职权：

（一）起草管委会章程和居住小区公约；

(二)选聘物业管理企业；

（三）监督居住小区物业管理工作的实施及规章制度的执行；

（四）审议物业管理企业制定的管理计划和为居住小区管理业务的重大措施；

（五）协助物业管理企业进行管理工作；

（六）调处物业管理纠纷；

（七）召集产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会，并向大会报告工作和有关事项。

第十二条管委会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地房产管理部门办理登记：

（一）管委会登记申请书；

(二)管委会组成人员名单；

（三）管委会章程。

第三章物业管理企业

第十三条物业管理企业实行资质认证和资质年审制度。

物业管理企业享受国家对第三产业的优惠>策。

物业管理企业统一执行财政部颁发的《物业管理企业财务管理规定》。

第十四条物业管理企业需经自治区建设行政主管部门资质审查合格，向工商行政管理机关办理注册登记，向物价管理部门申请领取收费许可证，向所在地房产管理部门登记备案后，方可接受委托，承担居住小区的物业管理。

第十五条物业管理企业向自治区建设行政主管部门申请资质认证，应当提供下列文件和资料：

（一）物业管理企业资质认证申请书；

(二)企业章程；

（三）法定验资机构出具的验资证明；

（四）经济、技术、管理人员的任命书或聘任书、技术职称证书和物业管理培训证书。

第十六条物业管理企业资质等级标准：

一级企业：物业管理房屋建>面积１５万平方