策划方案

第一篇：策划方案

饶商总部基地策划方案

广告诉求理念；

1、品牌定位、对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到:吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排;小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。

2、主要卖点、对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成: 1)地理位置;2)、楼盘设施结构;3)、楼盘做工用料;4)、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。

3、广告诉求、阐述楼盘的位置;2)阐述楼盘所在地的历史渊源;3)阐述楼盘交通条件;4)阐述楼盘人口密度情况;5)阐述楼盘的升值潜力;6)阐述楼盘开发商的信誉;7)阐述楼盘的背景;8)阐述楼盘的舒适温馨;9)阐述楼盘的实用率;10)阐述楼盘的付数计划;11)阐述楼盘的品质;12)阐述楼盘的深远意义;13)阐述楼盘的物业管理有什么不同。

4、广告阶段划分；对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段: 第一阶段(预期到首期交楼入住):此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。

第二阶段(首期交楼至二期完工):此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。此阶段广告费用投入相对较少。

第三阶段(二期工程交楼至整体竣工):此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。此阶段广告费用投入为中等不平。

总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进程不同阶段而得出的较合理的分配方案。当然，每个阶段中的广告及发布，应依据具体情况灵活使用和调整。

5、消费者购买动机分析； ①选购本楼盘的动机: A、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。B、经过比较竞争后，认同本楼盘的价位。C、想在此地长久居住者。

D、认为本区域有远景，地段有发展潜力。E、信赖业主的企业规模与财力潜力。

F、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。②排斥本楼盘的理由: A、消费者本人经济能力不足。B、比较之后认为附近有理想的楼盘。C、购买个体者较少，对后市看空。③购买本楼盘的理由: A、对本区域环境熟悉念旧者。B、满现居环境品质者。

饶商总部基地营销方案流程；(完整营销方案流程是从品牌形象定位——主要卖点——绘制效果图——广告诉求点——广告阶段划分——广告表现几大要素组成。)

1、品牌形象定位；饶商总部基地是上饶市十大重点工程之一，高铁经济实验区标杆工程、新区地标和标杆建筑。饶商返乡创业优质平台、集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目。建筑面积24万平方米拥有500余套精品住宅、300余套精品写字楼、100余间沿街商铺、1400个地下停车场。

2、主要卖点；（项目形成——项目建设——项目配套——项目发展——项目中、长远规划）

1.项目形成、项目是上饶市人民政府大力扶持的市重点项目，是饶商返乡创业的重要平台，突出有政府背书。

2、项目建设、项目2017年开始建设预计2019年1月交付。置业单位为饶商投资控股有限公司，设计单位为杭州瑞林设计院，建筑单位为中国建筑工程一局。

3、项目配套、项目建筑面积24万平方米是集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目，地理位置处于高铁经济实验区核心位置，凤凰大道和站前大道及天佑大道交汇处，堪称高铁实验区核心中的核心。

交通发达，周边1公里内拥有高铁站、火车站、轻轨车站、公交站，距飞机场仅20分钟车程。学校配套堪称重点学校一条龙，小学为上饶市第一小学分校，现已建成，初级中学为上饶城东学校，正在建筑中预计2019年竣工，高级中学为上饶市第一中学（新校），正在建设中预计2019年竣工。

生活休闲配套，独具饶城稀缺的双公园配套，项目一公里规划和建设8个主题及生活公园，投资400亿打造的4A级景区城东旅游小镇、3A级国家森林公园，赣东北最大的游乐场“欢乐风暴水世界”，一站式购物广场“上饶恒隆广场”、专业建材市场‘江南商贸城’、专业副食品批发市场“佳丽商城”、专业的文玩市场“东湖古玩市场”、专业的文博园“上饶文博园”、高铁农都打造的“花溪谷”生态旅游度假区。

医疗配套，上饶最大三甲医院“城东三甲医院”和饶城最权威三甲医院“上饶市人民医院”新院、双三甲医院配套也堪称饶城最豪华阵容。

周边房价性价比，高铁片区商品房现有红海万象城，商品房价格8500元/平米左右。碧桂园天樾商品房价格11000元/平米，饶商总部基地项目和红海万象城、碧桂园天樾的优劣分析，优势

一、地理优势。优势

二、学区优势。优势

三、医疗优势。优势

四、配套优势。劣势

一、项目品牌认知度不如碧桂园天樾。劣势

二、毛坯交房碧桂园天樾精装修。劣势

三、没有自持的大商业完全依靠周边配套，红海万象城有自持大商业即万象商业城。

4、项目发展

2017年下半年开始饶城房地产进入利好势头，以2017年商品房价格为例，2017年上饶棚户区改造征迁4万户均采用货币补偿方式，2017年上半年上饶整体商品房均价在6000元至7000元左右，下半年商品房平均价上涨了40%左右，商品房均价整体在9000元—10000元左右），2018年棚户区改造也将近4万户，大部分以货币补偿补偿，2018年下半年房地产市场整体趋势显上升趋势，同时棚改补偿货币也大大刺激了上饶商品房价格利好。2017年商品房价格涨幅趋势分析，外加城东一系列利好规划项目，2018年下半年预商品房销售价格应该保持20%至30%上涨趋势。

项目各项营销策划方案（住宅营销、写字楼营销、商铺营销、地下停车位）住宅的营销方案；

1、棚改片区宣传；鉴于本楼盘的特殊性，在宣传方面采用电话营销或者实地派发宣传单页，宣传主要内容以投资商铺增值保值的方面，住宅以准现房为主要宣传手段并且突出2019年交房（征迁户购买住宅属于刚需加投资，现房或者准现房对征迁户首选。）

2、会员宣传；首先针对已购买住宅或者写字楼的会员开展老带新优惠活动（例如；老带新会员客户介绍并成功签约者给予推荐人一年物业费减免或者房屋总价千分之1作为奖励、奖励金额控制在1000元至1500元之间）宣传主要内容以突出饶商总部基地周边配套及高铁新区未来发展趋势，现在销售价格比开盘价格上涨每平方400元/每平米,据了解下半年价格还有可能上涨，买到既赚到。重点宣传饶商总部基地的特殊性即仅针对饶商会员购买并且突出会员折扣。

3、新会员宣传；通过饶商联合总会通过会员名单给予电话回访形式进行项目推介及销售工作。

4、节假日回馈活动；凡已购买住宅客户遇节假日给予礼品回馈，加强归属感和对企业的信任度，最好的宣传方式是口碑，自己就是用户最有说服力，用已购买物业的会员成为项目最好的推介媒体。

5、通过上饶本土渠道商拓展客源；比如小黄蜂类似的房地产信息渠道商和康美房产类似的房屋买卖的中介单位合作。

6、行销活动，经常在人员密集场所设点推介住宅和商铺，住宅以配套为主要宣讲内容穿插周边楼盘价格情况对比（碧桂园天樾开盘价格超过一万，红海万象城价格8000至9000元，并且地理位置和产品质量远不如我们），行销地点可以固定在每晚紫阳公园和龙潭湖公园，经过调查饶城多家房地产企业行销首选这两大人员密集场所（游园和锻炼人群消费能力较强）。大型展销会或者大型活动现场设置行销推介点（对外宣传口径以招商企业为主，诚邀客户到总部基地接待中心参观，中间穿插楼盘住宅和写字楼销售）。

7、截流拓客，在政策上不允许商业宣传的规定前提下，截流其他楼盘客源可能是我们有效拓客的好渠道，比如碧桂园天樾和红海万象城等周边地产项目，优点有一下几点

1、没有拓客成本，2、客源诚意度高，且意愿强烈，3、容易凸显本项目价格优势、地理优势。

8、项目隐性宣传，站前大道边和凤凰大道在建楼盘悬挂LED灯光横幅，宣传内容分以下几点

1、宣传饶商总部基地项目品牌。

2、企业招商宣传。

3、打造专业文玩市场。

4、商铺限量发售信息。利用交通枢纽的便利优势24小时宣传和加强品牌意识。

9、上饶一中定点宣传，针对上饶市一中高中部搬迁到新校址，广大教职人员购房需求而开展定点宣传，同时高校老师入住饶商一号院带来的社会效应也是非常可观的人文价值财富，对提升小区人文品质有很大帮助。写字楼营销方案；

1、写字楼的去化率主要体现在行政配套、交通、写字楼品质、租金回报等几大硬性指标。首先地理位置宣传、交通优势宣传、甲级写字楼产品定位宣传、税收奖返政策宣传、四点为主要宣传口径。

2、以租代售、租售同步、带租约销售可以加大客户购买意愿，同时通过租赁写字楼把租客转化为购买者。商业性质固定资产除了自用更大的购买心理还是投资角度，可以得到每个月固定租金回报可大大增强客户购买欲望。

3、走访当地企业税收大户以招商形式用税收政策鼓励企业入驻(通过地税和国税官方网站查询企业，再通过工商部门官方网站查询法人联系方式)，从而吸引周边配套企业落户，营造良好的社会效应和财富效应。

4、通过各商务局了解驻饶个异地驻饶商会（例如；福建商会、台湾商会、浙江商会等），进行走访和拜访工作开展招商工作。以招商来促进写字楼和住宅销售。

5、积极参加各类展销会,开设招商咨询窗口，对来饶参加展销企业和商家客户宣讲介绍税收优惠条件，吸引企业入驻。

6、个大甲级写字楼走访（万达、星河国际、外商、环球国际商务中心等甲级商务写字楼），对现有在饶办公企业邀请参加饶商总部基地开展的招商活动，对写字楼品质及税收奖返等优惠活动开展宣传。商铺营销方案；

1、随着国家经济发展，老百姓手上的经济开始富裕，如何稳健理财成为老百姓日益关心的问题，中国居民储蓄排名世界第一，中国人爱储蓄原因有以下几点特征；

1、缺少保障感，缺少安全感。

2、可理财的渠道太窄。

3、思想观念，注重储蓄消费克制等。伴随近些年股票市场低迷、银行降息、保险业被监管、民间借贷风险高、老百姓闲散资金大量涌入房地产领域，随着一轮接一轮的政府干预和住宅限购政策出台。住宅地产肯定不再适合继续投资，房地产非住宅产品必定是未来投资的重要发展方向。

2、商业地产是真正的稳健投资，每年货币增发、外汇汇率和通货膨胀带来的个人财富缩水在10%左右，能有效抵御资产缩水的办法就是投资的物品的价值每年涨幅速度要超过货币贬值的速度且零风险，（银行年定期利息1.5%、5年期国债收益4.17%、互联网金融年收益率4.1%、银行保本理财年收益率5%以内、既放在银行、国家债务、互联网理财和基金公司的钱每年收益不超过5%，但本金每年贬值超过10%）。目前稳健性投资只有公寓楼、写字楼、商铺是唯一能够满足的稳健投资，其一固定资产面积不可能随时间推移而缩小，其二商业地产有两大块投资回报，1、每天产生的租金。

2、随着市政建设和商业的形成，固定资产的地值升值，据官方统计2010年至2017年商品房非住宅价格年涨幅度超过15%，如果再加上每年5%至10%的固定租金回报收益(且每年租金上涨10%左右)，年回报率高达百分之二十以上。

3、商铺租售一体销售模式，商铺的价值往往体现在地段、租金、是否是规模化专业市场（比如广州芳村花鸟鱼虫市场、义乌小商品城、杭州四季青服装城等）。专业化市场是除地段和租金回报后宣传的重点。

4、商铺营销重点锁定人群为小私营业主，小私营业主一般租赁别人商铺从事经营活动，对自已能够拥有自己的商业店铺非常渴望，可以通过行销方式对小私营业主进行走访和宣讲，从而达到定向销售目的。

5、城市的发展和商铺价值的关系，上饶的效仿绝大多数大城市的发展模式即“摊大饼”形式，摊大饼的城市建设会造就老城市商业中心功能被分化，产生多个复合型商业中心，上饶未来复合型中心可以划分为老城区商业中心、三江片区商业中心、中心区商业中心、城东高铁新区商业中心。这些复合中心往往不是独立存在的是和行政中心同时存在的。所以未来高铁新区一定会成为城东发展得核心，饶商总部基地刚好低处高铁新区核心之上必然会成为代表城东高铁新区的商业中心。

6、专业文博园专业级市场，上饶有着浓厚的文化底蕴从唐代诗人王贞白在饶写下了一寸光阴一寸金、寸金难买寸光阴的千古诗句、到辛弃疾的众里寻他千百度.蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处.再到朱熹在上饶开创朱明理学。同时上饶铅山出产的“连史纸”有寿纸千年美誉，柳木制品也是天下闻。名婺源出产的“龙尾砚”为中国四大名砚，品质和安徽歙砚不分伯仲。广丰渐渐取代浙江东阳成为中国最大红木家具城，同时上饶的名优商品也是闻名全国如上饶白眉茶、河口红茶、婺源绿茶、三清山白茶、上饶山茶油、横峰葛根、鄱阳脱胎漆器、上饶蜂蜜（中华蜜蜂发源地）、万年珍珠、万年贡米、上饶黄蜡石、德兴铁皮石斛等等不胜枚举。对于文玩产业和特产经营上上饶是有得天独厚的优势资源。地下停车位的营销方案；

1、饶商总部基地项目地下停车位（除酒店外）共计1200个左右，住宅与停车位配比高达1比1.5，停车位是宅销售是一大卖点，停车位平均单价11万元/位，购买者购买停车位使用权。

2、停车位销售对象锁定人群为写字楼业主和住宅业主，地下停车位虽然没有固定产权，购买的仅是使用权，但是使用权和与房屋主体年限同等，也可以理解为停车位的使用年限为70年，在使用年限中在不改变停车位性质和功能的前提下，停车位使用权可出租可转让。

3、随着未来小区入住及周边商业的配套完善，停车场的稀缺性会日益突出，不购买停车位的客户未来一定会遇到停车难的问题，除去自用外，投资停车位也是固定资产投资的一种渠道，优势

1、有配停车位的二手住宅在销售中十分抢手，同时售价也高出同类型不带停车位的住宅价格，购买停车位可提升住宅价格。优势

2、租金收益是停车位作为投资新宠的主要原因之一，按饶城主流停车位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金随着需求量变大每年还会递增，70年租金收益最低回报率达200%。优势

3、小区接入智能化管理系统车牌自动识别，未购买停车位的业主车辆无法进入小区，车辆无法停泊，购买停车位实际上也是刚需。

第二篇：策划方案[范文模版]

小区庆中秋、迎国庆文艺晚会策划方案提要：为了丰富 XX 社区文化生活，与全体住户共庆 国庆佳节，让居民观赏精彩节目，XX 小区管理处与多家商户合作隆重举办了此次国庆晚会。小区庆中秋、迎国庆文艺晚会策划方案

文章来源 www.xiexiebang.com

小区庆中秋、迎国庆文艺晚会策划方案

一． 活动目的：为了丰富 XX 社区文化生活，与全体住户共庆 国庆佳节，让居民观赏精彩节目，XX 小区管理处与多家商户合作隆重举办了此次国庆晚会。

二． 活动时间：2002 年9 月29 日晚19：30-21：30

三． 活动地点：XX 小区活动中心广场

四． 协作单位：深圳市XX 日报、深圳市XX 公司

五． 活动内容：节目表演

现场抽奖

（一）节目表演：

1、节目提供单位：XX 小区管理处、XX日报、XX 一 幼、XX 幼儿园、XX 小区老年活动组织

2、节目内容包括歌伴舞、戏曲联唱、器乐表演、幼儿 舞蹈、老年人舞蹈等。（后附节目单）

（二）现场抽奖：

1、共发放 1000 张印有编码的晚会奖券（开场前在入口处发放。

2、共设五个奖项：特等奖 1 名、一等奖 5 名、二等奖10 名、三等奖20 名。

3、抽奖方式：特、一、二、三等奖按投入抽奖箱中的副卷号码由嘉宾抽取。并在现场兑奖。

4、幸运奖用抽乒乓球上号码的方式抽取2 个末位数。幸运奖兑奖于晚会结束后在指定兑奖处兑奖。

5、特、一、二、三等奖不可重复，但以上奖项中奖者仍可参加幸运奖的抽奖。

六、现场布置：

（一）舞台：舞台设在活动中心广场东侧，舞台上铺设红色地毯，背景用红色幕布（上面粘贴晚会主题、主办单位、协办单位），幕布四周用亮光纸和彩色汽球装饰，舞台上共挂红灯笼 100 对，舞台后侧阶梯上摆放高绿色盆景 30 盆，舞台前侧阶梯上摆放小花卉 120 盆，舞台灯柱上缠绕彩色汽球。舞台左侧为奖品存放点。（注：舞台须加以严控，除演员、相关作人员及特邀嘉宾外任何人不得上去）。

（二）嘉宾席：嘉宾席设舞台正下方，共摆放6 张长条桌、24 把椅子（分成两排摆放）。嘉宾席上铺设红绒布、矿泉水、果盘、嘉宾牌和节目单。嘉宾席后面为小演员席，摆放 100 张小椅子。嘉宾席和小演员席周围拉警戒带并拉出嘉宾通道。

（三）兑奖处：设长条桌一张、椅子四把、标识牌一个以及相关奖品。

七、安全保障：舞台上设 10 名安全员（每侧各 5 名）、嘉宾席左侧（包括嘉宾通道）设 4 名安全员、嘉宾席右侧设两名安全员、兑奖处设4 名，其他 12 名安全员由主管安排设置在关键位置。

八、晚会所需物资：

九、经费预算：

物资购买（见上表格）：00 元

备用金：00 元

共需经费：00 元

深圳市XX 物业公司

XX 小区物业管理处

年 月 日

文章来源 www.xiexiebang.com 关键字:庆中秋迎国庆晚会方案

文艺晚会策划书应该怎么写

发布时间:2009-11-09 16:14:23 联系人: 匿名

具体描述

一、市场分析（略）

通过举办一次元旦文艺晚会，扩大xx影响，树立xx形象，宣传xx楼盘优势。利用进行元旦楼盘促销活动。并通过晚会加强业主与物业管理公司的交流，沟通，建立一个完善，和睦，祥和的全国示范小区.—xxx

二、宣传活动（由吴伟鸿负责）

鉴于本次活动范围涉及xxx一二期工程的新老业主,，涵盖了小区所有工作人员，故前期宣传组织工作尤为重要。

1.在小区设立宣传栏,在宣传栏内张贴宣传画及海报； 2.在合适的地点设置展牌； 3.在小区主要干道悬挂条幅； 4.在超市街道派发传单.5.在Internet上进行宣传；

三、活动筹备

晚会将以“家园。交流”这一特殊层次的思维理念为主题。通过活动展现xxx的风格，加强一期工程、二期工程的居民之间的交流，和物业部门与业主之间的沟通。并溶亲情、友情、爱情于一体。

整台晚会将分三个部分：

（1）美好家园：用歌舞或带有浓厚亲情友情色彩的节目展现充满生机与活力的美丽的南方家园、美丽的园林小区，还可配以带有浓郁的民族风情，展示昂扬向上、蓬勃发展的全国示范小区――xxxx。（由张智锋负责）

（2）阳光旋律：用多种体裁、多种文艺形式反映全国示范单位的小区人民青春活泼、开拓创新、昂扬向上，奋发有为的新面貌。（由成剑荣负责）

（3）歌唱未来：歌唱祖国、家园、寄语美好的未来，憧憬灿烂的明天，可考虑采用美声、民族唱法、大气磅礴的舞蹈，或其它形式，内容恢弘，壮阔，使整台节目的思想内容得到延续和升华。（由程汉强负责）本次活动的筹备小组：

器材组：【负责晚会的各种音响，灯光设备的运作】陈小光（组长），和曦、周聪文、洪梅春、方捷

回复1：文艺晚会策划书应该怎么写

机动组：【负责各种器材与晚会物品的搬运】郭展非（组长）赵鹏飞 宁小平伍裕标 张思远 张文远 曾远文 李袸文 李离文

后勤组：【负责各种后勤事务和晚会的各种指引工作】蔡土新（组长）余名月 蒋樱 刘剑华 王浩 刘端新 秦寿生 史籍明

保卫组：【负责晚会的保卫工作】张智锋（组长）小区内全体保安。策划组：【负责舞台设计】李小柱（组长）杨洋 张艺谋 李海波 表演组：【负责晚会的表演工作】杜京蔚（组长）组员详见节目表。活动赞助商（由蔡土新负责跟进）

本次活动由xxxx主办。由xxxxxxxxxx公司赞助.四、工作具体安排

（一）、晚会场地安排（由程汉强负责）（1）晚会在xxxx大礼堂举行。

（2）晚会12月31日晚上8：00准时举行。

（3）舞台布置由策划组进行指挥。由后勤组协助。在12月3日下午3：00前完成舞台布置。（4）后台的的布置按表演组的要求由策划组指挥进行.（5）器材组要求在12月31日下午5：00完成器材的安装与调校工作。

（二）、晚会节目安排（由张智锋负责）

（1）已经入选的节目于12月29号下午2：00到罗马广场进行彩排。（2）各个节目的演员于12月31日下午6：00到管理处集中。领取节目表。（3）6：30在后台进行化妆。（4）8：00 开始表演。（5）晚会时间8：00－11：00（6）以上安排工作人员要在12月25日贴出通知.并将通知送到主要负责人手上.（三）、清理工作安排（由成剑荣、蔡土新、吴伟鸿负责）

本次活动的清理工作由后勤组与机械组共同合作完成。负责晚会所有器材的安置，舞台的拆迁。和会场垃圾的清理。

1、器材一定要从哪里拿就放回哪里，并做好登记。

2、舞台拆迁可回收的物品要进行归类。

五、文艺晚会

晚会主持人: 王晓丫 白岩松

1、晚会开幕辞：（杨总经理宣读）

2、晚会开始：主持人贺新春贺词，宣布晚会开始.3、文艺汇演。

注：每3个节目穿插一次抽奖活动或小游戏。（购楼优惠百佳购物现金卡，小礼物）

4、闭幕辞。（何经理宣读）附:晚会节目节目表： 节目名称 表演者 备注 第一章：美好家园 1 大合唱： 2 独唱： 3 说唱： 4 舞蹈： 第二章：阳光旋律 5 小品： 6 武术表演： 7 独唱： 民族舞蹈：天竺少女 9 钢琴弹奏： 10 相声 11 小组唱： 独唱：东风破 周捷仑 服装表演：阳光的旋律 科贸学院学生 第三章：歌唱未来 14 独唱：我的未来不是梦 15 独唱：下一站天后 小品：明天的约定 肖河 曾清 王晓捷 18 舞蹈: 舞动的奇迹 白云舞蹈团 19 独唱：明天会更好 范文方 20 大合唱：同一首歌 全体演员

六、经费预算

附：“元旦文艺晚会”预算

宣传费用：海报和宣传画500元；传单 120元；条幅200元；摄像250元； 文艺汇演费用：场地：450元 音响：100元

道具：350元 食宿：400元 奖品、纪念品费用：2500元

组织费用：350元

活动费（共20项）：1200元 其他不可预见费用：600元 共计：5520元

七、成效检验(略)由xxxxxxxx负责

注: 通过这个问卷(试用)可以了解这次活动得宣传活动做的怎么样.元旦晚会策划方案 元旦, 晚会, 方案 阳光棕榈园

元旦晚会策划方案

一、前言

此次活动主要为了丰富社区文化建设、社区精神文明建设、社区和谐共处、共迎新年的议题，并通过晚会，能让社区各业主/住户、商铺相互认识、增进友谊，齐创文明、和谐、健康、温馨的社区家园。

二、晚会主旨

阳光棕榈园业主齐参与，共办元旦联欢晚会。

三、晚会组织

由佛山市立可邦物业管理有限公司及阳光棕榈园业主委员会共同负责此次的晚会筹备。......四、晚会形式

1、晚会节目表演由阳光棕榈园的全体业主/住户参与，晚会将突出业主/住户对阳光棕榈园小区建设的关心、热心、爱心及和谐共建、齐心共创文明社区的精神。

2、晚会将以赞助的形式进行，赞助所来的经费将全部用于晚会的筹办中，严禁用作其它用途，实行专款专用制，并如实将晚会支出费用列出详细清单，并公布，派发赞助方知晓。赞助费如有剩余将留至下次活动中支出。

3、对赞助方的解囊相助，将会在小区各座公布赞助名单或单位名称，同时将赞助方的相关资料在小区内进行宣传，在晚会上进行宣读赞助方的友好、和谐共处赞助事迹，并将赞助方事迹存档，供阳光棕榈园各业主敬仰。（可尊重赞助方的要求及意愿进行宣传或不宣传）

五、晚会地点及时间

1、晚会地点将安排在阳光棕榈园的主入口处，场地面积大约700-800平方米。舞台搭建在喷泉池上，舞台面积大约70-80平方米。

2、晚会时间定于12月30日前将晚会现场布置、准备好，12月31日19:00开始入场，19:45分晚会准时开始。

六、晚会主持人、节目评委、嘉宾

1、由业主自愿报名或推荐的形式，选举男女各一名主持人，主要负责晚会的节目主持及晚会现场的应变安排。

2、节目评委可从现场全体业主中选出或由赞助方一起担任，主要负责对晚会所有节目的评比和打分，并结合评比打分，选出优胜节目。

3、将邀请赞助方、开发商、辖区居委会领导作为晚会的嘉宾。

七、晚会现场布置、物资材料及费用估算

1、搭建舞台，材料租用，按每平方约25-28元之间的价格搭建（三家单位报价最低价格），费用约计2500元。

2、音响租用，按每天租用计收费用，价格约在300-500元之间。

3、灯光、线路材料，由于属小型式的晚会，在灯光上购置一些装饰彩灯、闪烁灯、线路牵引电线，费用约计500-600元之间。

4、为增强晚会现场气氛，购置500个汽球、500个荧光棒，费用约计600元。

5、各类节目奖品、现场抽奖奖品、嘉宾礼物，费用约计在1400元。

6、晚会嘉宾席食品、表演者饮品，费用约计在150元。

7、晚会现场拍照留影，费用约计在100元。

8、场地彩带装饰，费用约计100元。其它费用约计200元。

9、其它物资，电视机一台（自备）；评委、嘉宾席桌5-7张，椅20-25张（自备）；其它还需材料视实际情况再配置。

八、晚会筹备安排 1、12月1日开始对晚会的筹办进行宣传及通知，并着手开始晚会筹办事宜。2、12月1日-12月25日开始节目报名。节目表演内容将按业主报名的形式收集（也可推荐或邀请外部单位）。报名要求不分男女老少，只要是健康有益的文艺节目都可，如唱歌舞蹈、小品相声、书法朗诵诗词、魔术武术、手艺才艺等节目都可参加。3、12月1日-12月20日开始接受热心、关心阳光棕榈园元旦晚会赞助方的解囊相助，及热心业主、商铺的良好建议、意见或筹办方案。4、12月20日开始宣传赞助方的爱心、关心、热心事迹及公布赞助方的有关宣传文案。5、12月21日着手对晚会筹办经费的实际预算，合理的支配赞助经费（赞助经费不负支付时，由业主委员会及立可邦物业公司共同增补）。6、12月23日前，结合参加节目，编定晚会议程及节目安排序目。7、12月25日前，制定好晚会开场致词及答谢晚会的赞助方、晚会谢幕词等晚会文案内容。8、12月25日前，对节日进行筛选，确定晚会表演节目，并对晚会节目内容进行宣传及告知，派发赞助方了解。9、12月26日前，结合筹办经费，采购晚会所需的物资材料及奖品、礼品。10、12月30日，对各单元进行抽奖卷的派发工作。11、12月30日前，对晚会节目进行彩排及主持人演练。12、12月31日15:00前，完成对晚会现场布置工作，晚会准备工作完成。13、12月31日19:00时，晚会开幕就绪，等待晚会开始。

九、晚会内容

1、制定好晚会开场致词及答谢晚会的赞助方。

2、晚会嘉宾致词，由列席嘉宾致词。

3、赞助方代表致词，由列席赞助方致词。

4、晚会节目表演，按节目序目开始表演，并由评委对节目进行评分。

5、晚会进程中，视现场氛围进行现场抽奖活动，由赞助方及嘉宾抽奖，并派送奖品。

6、晚会节目颁奖仪式，结合评委评分，确定优秀奖及表演奖，由赞助方及嘉宾颁奖。

7、晚会谢幕词。

8、在音响歌声中晚会结束。

9、晚会现场清理。

10、晚会善后处理。

十、晚会现场安排

1、晚会开始前后，封闭主入口车辆进出入口，确保安全。

2、物业管理处加派安全人员，在主入口增派8名队员对晚会现场进行安全秩序维持，指引人员，确保安全。

3、安全队员在现场进行流动性的巡逻，对现场区域通道车辆进行疏导，防止车辆占用通道及现场封闭通行工作。对现场安全工作进行侦查，防范不安全事件发生。

4、管理处工作人员负责赞助方、嘉宾入席指引。

5、业主委员会抽选节目评委人员，负责现场评比打分。

6、管理处准备一个抽将箱，并负责收集业主抽奖卷。

7、现场营造一种祥和、喜庆、热闹、和谐的氛围。

十一、结束语 让我们的家园、我们的小区处处充满欢声笑语、温馨和睦！让我们都能相互认识、相互往来、相互共处！为我们的家园、我们的小区建设而奉献一份爱心、一份关心、一份热心吧！让我们牢记赞助方的解囊相助、牢记赞助方的爱心、牢记赞助方为我们阳光棕榈园所做的一切吧！

尊敬的各们业主/住户、商铺，快行动起来吧！您的参与将是我们工作的动力、筹备的支持，让我们齐心努力，将阳光棕榈园的第一次联欢晚会筹办好，为小区今后的活动筹办共献一份力量！

快行动吧，相信我们的努力将会换来成功和喜悦！

第三篇：策划方案

节目策划方案

一、节目名称：

《享生活》

二、节目类别：

《享生活》是一档生活杂志类型节目形式，以板块连接的形式串联。节目各个板块之间虽然没有严格的相同主题，但在微妙制作巧妙处理，形容内容上的相关链接，灵活自然，丰富多彩。

三、节目主旨：

《享生活》定位于一档以生活服务为宗旨，关注普通百姓生活，为百姓日常生活提供（包括：休闲、饮食、出行、新闻、电影资讯等各个方面）全方位生活资讯信息的生活杂志类电视节目。

四、节目特色：

相对于普通生活杂志类节目而言，《享生活》节目力求稳中求变，节目力求在资讯时尚性，贴近生活性，知识的人文价值情怀方面做更大的创新发展空间。

五、节目形态：

杂志型资讯节目，每期3—4个小板块。

青春靓丽，轻松活泼的主持人串联节目加时尚达人或影视明星。

节目包装风格为经典、高雅、时尚、青春。

六、节目板块设置：

每期3—4个板块，内容不完全固定。

1.时尚资讯：请时尚专家或影视明星介绍当下流行的时尚元素包括服装、配饰、首饰等。

2.饮食风尚：美食板块，每期推荐一款精致美食，选取有特色的餐馆或有名的特色菜做介

绍。

3.电影之佳：精选影院的热播的好电影进行推荐，也可以结合时世主题，向观众推荐迎合节目或时间主题的好电影。

七、摄制要求：

1.主持人：

2.工作人员设置：

策划文案

板块1.《时尚资讯》拍摄提纲：在商场拍摄，采访穿着时尚的路人，介绍时尚资讯。

板块2.《饮食风尚》拍摄提纲：由主持人引导观众寻找介绍特色食品，食材的历史背景和故事。

板块3.《电影之佳》拍摄提纲：去电影院拍摄，采访前去看电影的人，收集大众评价由主持人做总结介绍给观众。

第四篇：策划方案

博爱送万家

——爱心献血卡的策划方案

一、前言

血，是生命的源泉；爱，是生命的曙光。为了让更多患者与死神决别，为了让更多家庭充满生命希望，他们纷纷伸出自己的手臂，让生命的色彩流淌出来！让在同一片蓝天下，携手起生命的绿舟。我们应该感谢他们——伟大的爱心献血者！

值此2010年即将来临之际，若能为伟大的献血者寄送一份表示感谢及新年祝福的贺卡，既能表达出红十字会、红十字中心血站对爱心献血者无私奉献精神的肯定与感谢，又能充分体现中心血站对爱心献血者的一份关怀。通过此项活动，旨在能宣传无偿献血者的高尚行为，使更多的人以他们为榜样，积极加入到无偿献血的队伍中来，以饱满的热情为创建和谐社会、创建文明城市再添光彩。

二、活动概述

在2010年即将来临之际，联合红十字会、红十字中心血站为伟大的献血者寄送表示感谢及新年祝福的贺卡。

1、活动主题：博爱送万家——红十字会、红十字中心血站给献血者寄送爱心献血卡的活动。

2、活动时间：

3、活动内容

据了解有些人献血后很想知道自己的血液检查结果，为此，我们可以在新年到来之际，向每一位合格献血者邮寄感谢信，同时告之：您的血液经检查合格，已经送到医院，用于挽救病人生命。同时还利用这一机会宣传每次献血400毫升的知识与好处，宣传国家对无偿献血的奖励标准，宣传市区献血屋、流动采血车的位置、上班时间、联系电话等。对经检查不合格的献血员，则本着尊重隐私的前题，采用在贺卡中夹寄一张密封的纯手工书写的信邮寄给本人，告知大概情况，如需详情可电话咨询。

（1）活动目的：以中国传统节日为契机，以新年慰问卡为桥梁，传递红十字会、红十字中心血站对爱心献血者的感谢和美好祝愿。

（2）寄递对象：全体爱心献血者

（3）设计意念和诱因：贺卡背面是表达感恩的图片，贺卡正面是中心血站红十字会、红十字中心血站写给爱心献血者的祝福语，信封背面是爱心广告，呼吁更多市民踊跃献血。

3、组织实施

（1）主办：红十字会、红十字中心血站

（2）承办：××市邮政局

（3）宣传形式

活动前期：红十字会发动献血倡议书，邀请电视台、电台、日报社等相关媒体进行报道，扩大新闻的影响力。

活动中期：进行贺卡的邮寄，媒体跟踪采访报道和后续报道。

活动后期：对优秀献血者进行报道。

三、活动功效

1．在新年来临之际，给每位爱心献血者寄上一张贺卡，代表红十字会、红十字中心血站对每位爱心献血者的感谢与祝福。

2．附赠血液是否合格表，代表红十字会、红十字中心血站对每位爱心献血者的关心和爱护。

3．爱心广告及媒体的宣传，可以唤醒更多市民的爱心，呼吁更多市民踊跃献血。通过这次活动的实施，中心血站感谢及关心了爱心献血者、呼吁了更多市民踊跃献血，邮政也实现业务突破，提升了邮政品牌，实现了双赢的局面。

第五篇：策划方案

策划方案

爱罗维：

你好！

我是本活动主策划人，根据本次活动主题所以想希望借贵单位场地搭建本次平台，个人认为此次活动具有商业价值，本人归纳以下几点。

1本活动以怀旧为主，所以对昔日往事，总能吸引众人共鸣，无论我们走过沧桑，或者正在崭新道路上开拓起点，我们不仅感慨万千，所以儿时记忆也便成为我们美好时光。所以也因为这一点我相信在本次活动宣传时候会吸引大众眼球，目前就我市而言此次活动新颖大胆，同时在爱锡盟大力支持下，会免费做版宣传。而爱锡盟作为微信平台，关注度颇为高，同时也会在锡林浩特贴吧这一公认平台宣传本次活动，如果贵单位愿意提供场地，会直接署名地址：爱罗维场外婚纱摄影基地。这样的冠名对打响贵公司旗号起到免费宣传作用，和社会知名影响力。

2随着本活动结束，我个人认为可以以本次活动主题趁热打铁，贵公司可以以这一主题定为主题月，以“记录童年珍贵时刻“为主题推出儿童摄影系列展。让孩子家长为孩子记录最美好时刻。。