华阳镇2012年1-6月份固定资产投资情况(分析报告)[合集]

第一篇：华阳镇2012年1-6月份固定资产投资情况(分析报告)

华阳镇2012年1-6月份固定资产投资情况

简析

今年上半年，我镇全社会固定资产投资总体趋势是稳中有进。截至6月末，全镇全社会固定资产总投资完成了53301万元，占全年总任务数的66.6%，同比增加26.2%。其中工业投资11101万元，占总任务的55.5%，同比减少44.9%；服务业投资42200万元，占总任务的70.3%，同比增长91.2%。对比2011年同期情况，全镇全社会固定投资总量有所提升，服务业投资同比有较大幅度的增长，而工业投资则由于多种原因较同期有较大降幅。结合数据分析，目前情况的成因大体有以下两方面原因。

一、全镇产业结构向服务业转型

自2010年我镇全力建设南部新城伊始，加强城市建设、发展三产服务业就成了我镇未来几年发展的重点。通过2010年的大规模征地拆迁，2011年的重点基础设施建设，为2012年服务业的发展和大项目的引进奠定了基础。今年上半年，全镇服务业投资达42200万元，同比增长了91.2%。江苏润阳臵业的葛洪路综合市场项目、周家岗安臵房、东西王安臵房、御东国际、银河之都、鼎众汽车汽车厂项目等大型服务

1业项目均按计划有序推进，为全镇社会固定资产投资总量的大幅提升贡献了重要力量。

二、工业用地有限投资趋势减缓

从数据中不难看出，全镇今年上半年工业投资仅为11101万元，同比去年下降了44.9%。形成数据大幅下降的原因，除工业用地有限，杜家山工业园区趋近于饱和等因素外还应该注意到两个原因。首先，今年项目数量少于去年。据统计，去年上半年全镇在建工业项目有兆鋆新型材料、润盛管件、华建混凝土等10个项目，而今年上半年仅为3个，项目数量上的减少是数据大幅下降的主要原因。其次，大项目数量相对较少。去年同期我镇只有兆鋆新型材料这一个过亿大项目，而今年也仅是华神橡胶一家计划投资过亿元的项目。大项目数量较少直接导致了我镇今年工业投资相对去年不论数量还是规模都明显下降的趋势。

华阳镇统计办公室

马 锐

2012年7月27日

附件：2011-2012年上半年华阳镇固定资产投资对照表2

第二篇：2011年1-5月份固定资产投资情况

孤岛镇2011年1-5月份固定资产投资情况

2011年，孤岛镇按照上级总体部署和投资计划安排，狠抓工作落实，制定了固定资产投资、招商引资及项目建设目标责任制，加大项目建设推进力度，强化对重点项目的跟踪调度，积极营造良好的项目建设环境和氛围，固定资产投资总体运行情况良好，现将基本情况汇报如下。

一、投资完成情况

1－5月份，全镇全社会固定资产投资项目22个，完成51034万元，同比增长28%。其中工业项目3个，完成投资11883万元，占23.3%；农业项目7个，完成投资15277万元，占29.9%；三产投资项目12个，完成投资23874万元，占46.8%。计划总投资在3000万元以上的项目13个，占项目总数的59.1%；1000-3000万元项目7个，占项目总数的31.8%；1000万元以下项目2个，占项目总数的9.1%。

二、固定资产投资运行特点

1、农业投资平稳增长。孤岛镇积极加强农业基础设施建设，截止5月底，农业项目7个，完成投资15277万元，占29.9%，有效实现了平稳增长。

2、服务业投资所占比重上升。小城镇建设是2011年经济社会三大工作的重点之一，投资加大，增长明显。1－5月

上马，贷款难成为影响我镇投资的重要问题。

四、下一步投资工作打算

（一）加强土地清理，保障土地供给。一是加强闲置土地和圈而未建土地的清理工作。统计好油田闲置厂房、大院子，有序做好土地置换；二是积极盘活存量土地，挖掘现有潜力；三是继续推进土地集约化利用、节约化利用，提高单位面积投资强度；四是加快土地复垦整理和土地置换工作，争取更多用地目标。

（二）积极服务企业，推进项目的建设进度。进一步加快在建项目的建设进度，全面靠上为企业做好综合服务，帮助大项目、好项目尽快通过环评、安评等手续审批，尽早开工建设。

(三)多渠道筹措建设资金。积极争取国家资金对重大项目的支持力度，大力吸引民间投资，发挥政府资金对民间投资的引导和带动作用，使民间投资逐步成为拉动投资增长的重要力量。继续加快投融资体制改革步伐，大力发展多元投资主体，努力拓宽融资渠道。

（四）加强投资承载平台建设。不断完善工业园区道路、水、电、气、通讯等基础配套设施建设，不断增强工业园区项目承载力，为更多项目的顺利落户打下坚实的基础。

（五）进一步改善投资环境，加大招引资力度，围绕精细化工、新材料、新环保等重点领域，力争上一批好项目、

第三篇：贵州从江2014年1-5月份固定资产投资情况分析

从江县2014年1-5月份固定资产投资情况分析

今年以来，县委、县政府高度关注民生，紧紧围绕全县社会经济发展的总目标，高举“工业强县”大旗，做活“投资拉动”文章，着力推进社会经济发展，不断优化经济结构，有力地促进全县固定资产投资的快速增长。

一、1-5月固定资产投资运行情况

（一）投资总量快速增长

1-5月，全县50万元以上固定资产投资累计完成136891 万元，去年同期数据103065万元，同比增长32.8%，增速全州排名第八。其中：房地产开发项目投资完成5448万元，去年同期完成数2552万元，同比增长113.48%；商品房销售面积22763平方米，去年同期2775平方米，同比增长720.3%；交通项目完成投资42615万元，同比增长26.72%。

（二）投资结构有所优化

按产业分，第一产业完成投资8471万元，同比增长73.81%，；第二产业完成投资42590万元，同比增长35.2%；第三产业完成投资85830 万元，同比增长28.7%。一、二、三产业占比分别为：10%、47%、43%。

2014年以来，我县认真贯彻落实科学发展观，继续实施项

目带动战略，进一步加强基础设施等重点项目的投资建设，一批事关长远发展的交通、城市基础设施、民生工程等重大项目的建设，对固定资产投资的贡献作用较为突出，投资结构进一步优化。

（三）房地产开发投资快速增长

房地产开发项目完成投资5448万元，与去年同期投资数

2552万元相比，同比增长113.48%；商品房销售面积22763平方米，同比增长720.3%。从江县鼓楼铭钻花园广场建设、从江县江东民族风情园二期等项目的建设完成以及恒丰〃中央城建设项目、滨河印象商业住宅、鼓楼铭钻二期等房地产项目的进一步投资建设，不断提高我县房地产市场活力，房地产开发投资增速明显。

二、当前投资建设领域中存在的问题

（一）后续大项目不多，投资支撑相对乏力

1-5月，我县投资拉动主要依靠上年结转的重点项目，本年新开工入库亿元以上项目仅有5个（贵州洛贯经济开发区纵向一号路与从贯一级路联络线项目、计划总投资16500万元，从江县往洞水库项目、计划总投资21548万元，凯里洛香220千伏输变电工程项目、计划总投资18097万元，都柳江干流治理工程、计划总投资17796万元，从江县2014年公租房项目、计划总投资22436万元）。对我县后续投资目标完成带来较大压力。

（二）项目前期工作滞后

在国家、省、州对投资项目审批更加严格和规范的情况下，我县一直将开工促建作为重点工作来抓，但在项目前期工作中仍存在以下两方面问题：一是因项目前期论证不充分，项目迟迟无法开工的现象时有发生；二是部分投资项目存在重实施、轻前期的现象，部分项目边施工边补办手续、边施工边调整设计和建设方案，造成项目难以顺利实施，并无法及时入库统计。

（三）部分项目单位对统计工作不够支持

部分项目单位对统计工作不配合，经常出现缓报现象，严重影响固定资产投资统计工作的开展。

三、下一步工作建议

为及时全面反映固定资产投资完成情况，促进新开工项目及时入库，力争完成全年目标任务，提出以下工作建议：

3（一）把项目开工促建作为本投资工作重点。全县各投资项目单位、县直相关部门和乡镇要建立项目协调机制，抓项目建设推进及服务管理，及时发现、协调、解决项目推进中存在的问题，特别对已出让成交土地但尚未开工建设投资项目必须做为重点来抓，催促其尽快开工建设。

（二）认真核查项目，确保新开工项目及时入库。县直相关部门、乡镇要认真梳理固定资产投资项目，对凡是符合入库条件的项目，要及时提供新开工项目入库资料，确保符合条件的项目及时入库，做到应统尽统，为客观真实反映我县投资情况奠定坚实基础。

（三）全县各投资项目单位、县直相关部门和乡镇要按照统计的业务培训要求，及时掌握、跟踪投资项目施工形象进度，严格按照项目实际形象进度进行数据报送，建立并完善投资项目统计台账，做到“有数有据”。

（执笔：杨富松）

第四篇：贵州从江2014年1-5月份固定资产投资情况分析

从江县2014年1-5月份固定资产投资情况分析

今年以来，县委、县政府高度关注民生，紧紧围绕全县社会经济发展的总目标，高举“工业强县”大旗，做活“投资拉动”文章，着力推进社会经济发展，不断优化经济结构，有力地促进全县固定资产投资的快速增长。

一、1-5月固定资产投资运行情况

（一）投资总量快速增长

1-5月，全县50万元以上固定资产投资累计完成136891 万元，去年同期数据103065万元，同比增长32.8%，增速全州排名第八。其中：房地产开发项目投资完成5448万元，去年同期完成数2552万元，同比增长113.48%；商品房销售面积22763平方米，去年同期2775平方米，同比增长720.3%；交通项目完成投资42615万元，同比增长26.72%。

（二）投资结构有所优化

按产业分，第一产业完成投资8471万元，同比增长73.81%，；第二产业完成投资42590万元，同比增长35.2%；第三产业完成投资85830 万元，同比增长28.7%。一、二、三产业占比分别为：10%、47%、43%。

一产业10%三产业43%一产业二产业三产业二产业47%

2014年以来，我县认真贯彻落实科学发展观，继续实施项目带动战略，进一步加强基础设施等重点项目的投资建设，一批事关长远发展的交通、城市基础设施、民生工程等重大项目的建设，对固定资产投资的贡献作用较为突出，投资结构进一步优化。

（三）房地产开发投资快速增长

房地产开发项目完成投资5448万元，与去年同期投资数2552万元相比，同比增长113.48%；商品房销售面积22763平方米，同比增长720.3%。从江县鼓楼铭钻花园广场建设、从江县江东民族风情园二期等项目的建设完成以及恒丰〃中央城建设项目、滨河印象商业住宅、鼓楼铭钻二期等房地产项目的进一步投资建设，不断提高我县房地产市场活力，房地产开发投资增速明显。

二、当前投资建设领域中存在的问题

（一）后续大项目不多，投资支撑相对乏力

1-5月，我县投资拉动主要依靠上年结转的重点项目，本年新开工入库亿元以上项目仅有5个（贵州洛贯经济开发区纵向一号路与从贯一级路联络线项目、计划总投资16500万元，从江县往洞水库项目、计划总投资21548万元，凯里洛香220千伏输变电工程项目、计划总投资18097万元，都柳江干流治理工程、计划总投资17796万元，从江县2014年公租房项目、计划总投资22436万元）。对我县后续投资目标完成带来较大压力。

（二）项目前期工作滞后

在国家、省、州对投资项目审批更加严格和规范的情况下，我县一直将开工促建作为重点工作来抓，但在项目前期工作中仍存在以下两方面问题：一是因项目前期论证不充分，项目迟迟无法开工的现象时有发生；二是部分投资项目存在重实施、轻前期的现象，部分项目边施工边补办手续、边施工边调整设计和建设方案，造成项目难以顺利实施，并无法及时入库统计。

（三）部分项目单位对统计工作不够支持

部分项目单位对统计工作不配合，经常出现缓报现象，严重影响固定资产投资统计工作的开展。

三、下一步工作建议

为及时全面反映固定资产投资完成情况，促进新开工项目及时入库，力争完成全年目标任务，提出以下工作建议：

（一）把项目开工促建作为本投资工作重点。全县各投资项目单位、县直相关部门和乡镇要建立项目协调机制，抓项目建设推进及服务管理，及时发现、协调、解决项目推进中存在的问题，特别对已出让成交土地但尚未开工建设投资项目必须做为重点来抓，催促其尽快开工建设。

（二）认真核查项目，确保新开工项目及时入库。县直相关部门、乡镇要认真梳理固定资产投资项目，对凡是符合入库条件的项目，要及时提供新开工项目入库资料，确保符合条件的项目及时入库，做到应统尽统，为客观真实反映我县投资情况奠定坚实基础。

（三）全县各投资项目单位、县直相关部门和乡镇要按照统计的业务培训要求，及时掌握、跟踪投资项目施工形象进度，严格按照项目实际形象进度进行数据报送，建立并完善投资项目统计台账，做到“有数有据”。

（执笔：杨富松）

第五篇：固定资产投资分析性报告

针对魏克曼生产线投资可行性分析

针对公司近期准备采购德国魏克曼混凝土预制件设备，为公司领导层项目决策提供有力的经济决策支持，同时基于目前可获得资料，特对本次采购德国魏克曼生产线项目进行经济效益分析，通过分析，使公司领导清晰的了解项目的投入产出，从而判断本项目的可行性和经济效益情况。

一、本次项目投资的意义和必要性

投资是企业发展生产和经营的必要手段，也是提升企业价值和自主创新的必经之路。通过技术改造、改建、扩建形成的固定资产一经建成投产，就决定企业的生产规模和生产能力，也决定了它可能实现的经济效益。固定资产投资也是企业生产技术水平高低、发展前景好坏的重要影响因素。固定资产投资的意义主要体现在以下几个方面：

1、投资固定资产能够增强公司的技术经济实力。在激烈的市场竞争中，企业通过固定资产的投资，可以提高企业的获利能力、资金结构、偿债能力，能够扩大其资本积累规模，提高其收益能力，增强其抵御风险的能力。

2、投资固定资产能够提高企业创新能力。企业通过自主研发或者购买顶尖的设备，同时结合本企业的实际情况，实现科技成果的商品化和产业化，不仅可以不断的获得技术创新和利润，而且还能够为科技转化成生产力提供更好的业务操作平台。

3、投资固定资产能够提升企业的市场竞争能力。市场竞争不仅是人才的竞争、产品的竞争，而且从根本上说是投资项目的竞争。一个不具备核心竞争能力的投资项目，注定是要失败的。无论是投资时间的成功经验还是失败的教训，都有助于促进投资者自觉按市场规律办事，不断提升其市场竞争力。

目前宇辉集团正在面临广阔的市场发展空间，国家大力提倡发展基础设施建设与投资，同时大部分居民迫切需要改善住宅条件，为企业发展壮大提供了优厚的发展机会，因此新型建筑材料的市场需求大，谁能够抓住市场机会，谁就可以获得更加广阔的市场。目前宇辉集团现有的生产设备自动化程度较低，运行效率相比来说比较低，通过本次生产线采购能够提高设备的更新换代速度，大幅度提高宇辉集团的生产效能，同时还能够提高设备的自动化、专业化程度，从而降低人工成本支出。

二、生产线及投资情况简介

魏克曼混凝土预制件设备生产线包含混凝土布料机周转台、码板机、周转台翻转机，输送系统，循环系统组件等自动化生产系统。该设备安装成功后，通过主控计算机控制系统能够通过可配置生产方案和路径优化控制循环系统，能够实现从边模安装运输、清理、喷油、划线到动态仓储自动化控制管理，大大提高生产效率，同时能够增强企业的核心竞争能力。

此次采购混凝土预制件设备生产线的主要生产设备包含如下：

按照近期（自2017年1月1日-2017年11月30日）中国人民银行公布的人民币兑欧元的中间平均折算价7.8121进行折算，折合成人民币约为3425.86万元（不含进口设备的运输费、保险费、关税以及进口设备的增值税等其他相关税费等）。

三、本分析报告分析的理论依据与假设条件

1、收益期计算年限

本项目投入资产主要为机械设备。根据目前市场上设备的使用年限，考虑相关设备的损耗等情况后，预测此机械设备经济使用年限一般为10年，预计净残值率5%,本次生产线项目投资分析主要以魏德曼机械设备经济使用年限10年为计算收益年限。

2、折现率的确定

折现率是将未来预期收益转换成现值的比率。折现率=无风险收益率+行业风险收益 率+公司特有风险收益率

折现率的确定区间最低为五年以上贷款利率4.90%，最高为公司近几年最好的净资产收益率。一般折现率的确定，以行业平均利润率基础，适当考虑风险率，然后综合确定。全社会所有企业的平均净资产收益率常常被称之为社会平均收益率。公司的净资产收益率可以看做是公司要求的投资收益率，结合公司实际净资产收益率情况，本次投资分析假定折现率为15%。

3、假设条件 1）不考虑设备的进口关税，同时不考虑生产线计提完折旧后处置的相关税费。

2）生产线设备是在开始时一次性投入的。3）持续经营假设。假设企业以目前的经营方式、目前的经营规模持续经营，即在收益年限内公司不在投入新的生产线设备、设备维修等其他投资。

4）不考虑通货膨胀因素的影响，资金的无风险报酬率保持为目前的水平。

5）不考虑外汇汇率变化对初始资金投入的影响。

4、计算时点

本项目生产线于2017年12月31日安装完毕并达到预定可使用状态，从2018年1月1日正式投入使用，所以本次项目分析报告的计算时点为2018年1月1日。

四、本报告的经济效益分析

项目投资分析，以一定期间的现金流量作为分析的依据。净现值大于零或内含报酬率大于要求的报酬率即该方案是可行的。假设本生产线的预期收益率为15%（与内含报酬率相等）的情况下，根据目前项目的投资额，计算出在收益期（10年）每年生产线至少应实现的净利润或利润总额。

营业现金流量=净利润+折旧 净利润=营业现金流量-折旧 该生产线的年折旧额=固定资产折旧=3425.86×95%÷10=325.46（万元）

（1）生产线投资资金在2017年12月31日一次性投入金额：3425.86（万元）

（2）10年后生产线残值（5%净残值）的变现价值的现值： 10年后生产线设备的帐面净额=3425.86×5%=171.29（万元）

设备残值变现现值=171.29×0.2472=42.34（万元）（3）2017年12月31日的实际投资额现值： 3425.86-42.34=3383.52（万元）

（4）10年内每年至少应流入的营业现金流量： 根据年金现值计算表，15%的折现率，10年的年金现值系数为5.018，由初始投资额现值=每年产生的营业现金流量净额×（P/A,15%,10）得出： 每年至少应流入的营业现金净流量=3383.52÷5.018=674.28（万元）（5）每年至少应实现的净利润： 净利润=营业现金流量-折旧

每年至少应实现的净利润=674.28-325.46=348.82（万元）每年至少应实现的利润总额=348.82÷（1-25%）=464.09（万元）

（6）同理可以得出，在投资人要求的不同投资收益率，其实现的净利润如下（单位：万元）：

（7）结论 根据上述计算得知，投资人如果合理预期能够实现投资的收益率，则能够为企业带来可观的现金流量，该项目可行。如果投资人合理预期不能够实现此收益率，则该项目不切实可行。比如：假定投资人要求的投资收益率是15%，并且投资人预测该生产线收益率达到或者超过15%能够实现，那么此项生产线在经济使用期内每年至少应为公司创造净利润348.82万元以上，投资该项目是可行的；若投资人预期不能实现15%投资收益率，此项目收益达不到投资人想要的收益率，则此项目不切实可行。

五、使用本报告的局限性

本分析是基于目前可获得的资料，针对魏克曼生产线项目投资进行的事前分析，主要采用财务管理的货币时间价值和年金等相关知识，由于分析采用了众多的假设条件，收益期限、折现率的选取等，将直接影响分析的结果，后期如发生重大经济变化（政府政策变化，通货膨胀、社会平均收益率大幅下降、大幅降息等），应重新修订相关计算参数。