外架班承诺书

第一篇：外架班承诺书

承诺书

本人承接工程项目的专业分包业务，为确保该项目的顺利实施，优质高效的完成项目的总目标，结合项目部2014年3月12日召开的专题会议精神，特作如下承诺：

一、工期方面

根据本项目的特点和总进度计划的安排，配备精干的施工人员，科学组织，精心施工。提前落实好材料采购和进场计划。按项目部下达的阶段性施工进度要求，及时安排施工人员和材料进场。保证按期完成工期目标，决不因我班组原因而影响整个项目的进度。

二、质量方面

严把质量关，坚持用户至上，质量第一的方针。加强对进场工人的质量教育，提高工人的质量意识，从严管理，从严要求，严格按照《施工图纸》、《施工合同》、现行《施工规范》、《施工组织设计》以及《专项施工方案》和《技术交底》的要求进行施工，现场配备有丰富管理经验和技术能力的人员进行巡查，把质量管理工作落到实处，加强和项目部管理人员的沟通，对每一个进入施工现场的施工人员进行教育和交底。

三、安全生产、文明施工方面

认真学习并贯彻执行公司和项目部制定的各项安全管理制度，加强安全教育，把安全生产的理念贯穿到整个生产过程的始终，确保不发生安全生产事故，如出现安全生产事故，本人愿承担分包合同约定的相应责任，并接受公司和项目部所规定的相关处罚。通过加强管理，提高操作人员的综合素质和业务水平，做到工完料净场地清，保证达到安全生产和文明施工双优标准。

四、管理方面

严格执行公司和项目部的各项管理制度，接受和服从公司管理人员的管理。按时参加项目部主持召开的各种例会，积极配合公司和项目部及各级主管部门的各种检查，优质高效的完成所承担的工程施工任务。

本月13日项目部组织了安全生产文明施工检查，并向我班组下发了《安全质量整改通知书》（具体内容附后），本人保证按照通知书的要求安排人员逐一落实，坚决按期保质保量完成整改任务并通过复查。

以上内容，本人郑重承诺！如达不到项目部的管理要求，自愿按项目部的管理规定，接受项目部的一切处罚，若因本人原因而影响整个项目的进程和顺利实施，本人自愿终止2013年11月26日与山河集团有限公司东莞分公司签订的《扣件式钢管外脚手架工程分包合同》，无条件退出本项目后续的1、2、3、7、8、9号楼的施工任务，由项目部另行择人分包。

特此承诺！

承诺人：

2014年3月13日

第二篇：外架班分包协议书

建筑工程分包协议书

发包方：有限公司(以下简称：甲方)

承包方：外架班(以下简称：乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关条文，结合省市相关部门的政策和条列，结合本工程的实际情况，为了明确甲乙双方的权利、义务、利益及职责，完成（项目名称）的 外架材料的加工、安装、拆除的相关作业内容（以下简称外架作业），保证整体施工项目能按时保质交付使用，并经甲乙双方认真、仔细的商洽，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，特签订本合同条款如下，供双方相互遵照执行。

一、工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程结构：

二、承包方式

2.1 外架作业所需的全部机械、电缆线及所有辅材、耗材等均由乙方自行负责。甲方负责（配合）提供的工程材料为

2.2 本工程外架作业包括为完成本项目的建筑物外围材料运输架、施工作业层及安全防护需要的支架、架板、防护网等相关作业内容。

三、承包内容

3.1 凡属于结构图纸中外架作业的放样、制作、安装、拆除作业。

3.2 负责及（或）配合外架作业机械的安装与调试、机械的维修与保养、机械的拆除与转（含上下车），下班时间对机械的护盖等。

3.3 外架材料及其辅材在施工场地内的装卸车，现场的二次转运。材料装卸及堆码应符合施工场地的管理要求，做到分门别类、整齐有序。

四、承包单价及付款方式

4.1 ±0.00以上部分的单价计算方式为：

±0.00以下部分的单价计算方式为：

4.2 单价的费用组成内容如下：

4.2.1 周转材料、辅材、耗材、机械设备等的购置费、加工费、租赁费、维护维修费、保养费；上下车、堆放、二次转运费；

4.2.2 施工用电三级箱购置(电缆、电线)、安装及拆除的费用，临电的维护管理等费用；

4.2.3 加班、抢工补偿费用。

4.2.4 安全及文明施工用工费用。

4.2.5 施工区、生活办公区的清理打扫卫生用工费用(如：扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等)；

4.2.6 地区性停水、停电、恶劣气候、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工费用；

4.2.7 全体作业人员及管理人员的工人工资、住宿、保险费及必要的开会、教育用工学习费、管理费等(不含甲、乙双方办公用房)。

4.3 工程款项计算及付款方式

4.3.1 主体工程结算付款：每栋楼±0.000以上至层封顶，按乙方已完成工程量给予结算。并支付给乙方计量款的%；以后按公司制定的每月完成合格的工程量（楼层）结付工程款%；至完全拆除并清场后拨付至总价款的%；余款在一次性付清。

4.3.2在施工前发生的工程量变更，以实际完成工程量计算；在施工中发生的工程量变更，因变更减少的部分按实际完成工程量计算；因变更增加的部分在全部工程结束并验收合格后一次性计算。

4.4 乙方的甩项工程，甲方按合同单价的倍在工程款中扣除。

4.5 所有关于外架作业及相关的罚款均由乙方承担。

4.6 凡属于外架作业内的工作量，均不再记另计费用。如出现非本协议书工作内容，由甲方负责人于用工当日出具用工单，按月结付。

4.7 本合同乙方不承担任何水、电、税费及试块、软件、资料费（均由甲方负责交纳）。

五、甲方责任

5.1 甲方负责技术交底，并提供相关的技术资料。技术交底及资料移交必须甲乙双方签字。

5.2 提供单身工人的班组住宿，但不提供带家属的单间住宿。

5.3 甲方按工程所在地及本项目部对建筑施工现场管理条例进行管理；负责整个施工现场的工作协调，以确保工作目标的实现。

5.4 甲方提供给乙方的安全帽按实际购进价款在乙方工程款中扣除；甲方提供给乙方的安全带及劳动防护用具，在工程竣工后退还给甲方，已经损坏的和未退还的按购进价款在乙方工程款中扣除。

5.5 甲方有权监督乙方的施工质量、进度、安全文明施工情况，发现违反操作规程或发生质量、安全事故的，甲方有权责令其整改、返工等，并按事故发生的性质及损失情况处以罚款。

5.6 甲方有权利对乙方不合格的施工人员责令退场，如身患疾病、身体残疾、心脏病、恐高症等不宜从事建筑施工的人员及未满十八周岁的未成年人。

六、乙方责任

6.1 乙方必须无条件执行建筑工程施工作业规范及工程所在地的相关规定，并执行项目部现场管理条例，服从甲方的领导，精心组织施工。

6.2 乙方必须配备名技术管理水平过硬的技术员与甲方专业工长配合，作好施工图纸的会审和技术交底等工作，熟悉并能够指导钢筋班的工作，负责本班组的施工技术管理。并配备名 专（兼）职安全员，负责本班组的施工安全管理。

6.3 乙方进场后天内应向甲方提供工人花名册（应包括工人姓名、联系电话、身份证复印件等信息），以后因人员增减变动的，随时向甲方提供变动信息。乙方管理人员

必须坚守工作岗位，有事外出必须向甲乙双方负责人请假并经批准后方可离开，且应按时返回工地，违者每人次处元罚款。班组施工作业人员无故不服从甲方及相关管理方的工作指导影响施工质量、进度及安全生产的，每人次处元罚款。班组负责人必须做到工地有事时随叫随到，违者每次处元罚款。

6.4 由于本工程施工作业属于高危、高强度体力劳动，乙方应组织有良好身体素质、心理素质和技术能力等符合从业条件的作业人员，不招收老、弱、病、残、智力低下的人员，禁止招收童工及高血压、恐高症患者等不宜从事建筑作业的人员，禁止招收违法犯罪在案未结及组织、参与、传播非法组织等国家规定不能容留的人员。

6.5 乙方应保证本班组施工人员稳定，技术过硬，人力充足，节约材料，保护一切施工成品及半成品；乙方应确保施工质量、进度、安全及文明施工达标。在施工过程中，因乙方管理水平跟不上，工人素质差、劳动力不足、进度迟缓等情况，甲方认为已严重影响或即将严重影响到施工质量、进度、安全的，甲方有权拆分工程量另请施工队伍，或安排其他人员参与（协助）乙方的工作，其费用在乙方的工程款中扣除。若乙方进度严重滞后的，甲方有权要求乙方退场。

6.6 乙方在施工过程中，若不按甲方的技术交底和施工图纸进行施工的，所造成的一切经济损失均由乙方负责。

6.7 乙方在施工过程中或施工现场内，若因乙方违章指挥、或违章操作、或操作不当等所发生的安全质量事故及造成的经济损失，均由乙方负责。

6.8 所有下发到乙方的通知（联系）单、任务单、计划（方案）表等函件，乙方必须签收，乙方拒绝签字的表示默认。所有关于外架作业的质量、进度、安全文明施工及其它相关的罚款单均由乙方承担。各种罚款单甲方仅口头通知乙方，乙方不需签字。

6.9 甲方按合同支付给乙方的工程款，乙方必须优先用于工人工资的发放及材料款的支付，甲方支付工程款前，乙方必须向甲方报送出勤统计表及工资发放表，否则甲方不予支付。乙方若将工程款转移或挪作他用，其责任由乙方负责。

6.10 各班组工资发放必须有甲方代表现场监督，工资表必须由领款人本人签字领取，否则不予发放。因乙方违反工程款的使用或不能履约的，可由甲方代支代发，在乙方工程款中扣除。

6.11 乙方在施工过程中，除安全原因必须停工外的任何情况，未经甲方通知或同意，乙方均不得停工、罢工、消极怠工，否则，甲方有权处以罚款直至责令退场，按乙方已完成的工程量（不包括半成品）计算工程款，在本工程结束并验收合格后予以支付。对于乙方给甲方造成的损失，甲方有权在工程款中扣除，不足以抵消的，甲方有权追偿。

6.12 属于甲方安排的非本协议书范围内的工作，甲方应给予充分的配合，工时费用由甲乙双方负责人协商确定，并开立派工单。

6.13 乙方包施工质量、进度及安全文明施工，包交外架验收合格，包带家属住宿。乙方施工队的保险、办证及政府部门要求的一切需要办理的事项，其费用由乙方承担。

七、材料、设备、施工质量的管理

7.1 乙方技术管理人员必须认真熟悉图纸，做好外架的放样、备料工作。

7.2 外架作业需要的机械设备等，乙方应安全使用、妥善保管、正确维护保养。若造成损失，由乙方承担全部责任。

7.3 外架作业的机械及人员，依据国家相关规定应持证上岗的岗位（人员），应持有相关的上岗证方可上岗。

7.4 钢管的裁料应充分考虑钢管的既有特征，本着节约材料的原则，规格尺寸、接头必须按规范规定执行。钢管的裁料长度应依据通用规格（如长度为1.0M、1.2M、1.5M、1.8M、2.2M、2.6M、3.2M等）合理配置，钢管的最短长度不得小于800毫米，同一规格

尺寸的长度偏差控制在±20毫米以内。杜绝无计划用料、长材短用、乱裁乱用等无计划施工现象，严禁出现废料。

7.5 钢管、扣件、架板、垫块、防护网等材料必须分门别类按序堆码，分类挂牌。

7.6 外架的搭设必须做到横平竖直，支垫、锚固、扣件必须稳妥牢固，其间距、排距、搭接等控制性作业必须符合规范要求并满足施工作业需要。

7.7 外架制作完成后，应及时通知甲方组织相关各方验收，应做到一次性验收合格。因验收不合格需要返工的，由乙方自行返工，直至合格为止，所产生的一切费用概由乙方自行负责；因验收不合格必须拆除重做的，所造成的材料损失及重做所产生的费用由乙方自行承担。因返工、重做进行二次验收的，每发生一次罚款元。

7.8外架的搭设应做到需要什么拿什么、需要多少拿多少，不允许有余料堆放在施工现场；外架的拆除应及时清运至指定存放地点，不允许拆除材料在拆除现场过夜。外架的搭设及拆除施工现场应保持整洁有序，施工中产生的余料应及时清理，操作层必须做到每日工完场清。拆除的材料应及时清理、打油，及时分门别类堆码整齐。不合格材料应分开存放并标示清楚，防止错用误用。建筑垃圾必须按指定地点堆放。如有当时未清理的，甲方有权另行安排清理，其费用在乙方工程款中按所用工时的三倍扣除。

7.9 在施工过程中，应保护好建筑物结构及外观等不受破坏。否则，由乙方承担全部责任。

7.10 乙方应配合甲方及监理方等项目管理相关单位的检查验收工作，对不配合的视情节轻重给予元至元一次的处罚。

八、进度管理

8.1 本协议书约定工期为工时间以监理方通知为准。

8.2 乙方必须遵循甲方要求的工期，保障相关施工作业队伍的工作不受影响。若提前完成，每天奖励给乙方元；延误工期的，每天处以罚款元。

8.3 因自然灾害原因，或甲方原因，或工程施工相关管理方原因等不可抗拒的情况造成工期延误或必须终止合同的，乙方的工期相应顺延或终止。

8.4 根据进度计划要求，若乙方延误工期，每延误一天处罚款元，因乙方原因造成其他相关施工作业方的窝工、停工、延误工期的，乙方应承担其责任并赔偿损失。

九、安全文明施工

9.1贯彻“安全第一，预防为主”的方针，执行安全生产法律、法规、强制性标准、工程施工设计和安全技术措施。加强职业健康教育，提升职工思想素质和安全生产意识，规范作业标准。确保劳动者的人生安全和财产安全。

9.2施工安全管理工作目标

9.2.1 杜绝因公受伤、死亡事故；杜绝坍塌伤害事故；杜绝物体打击事故；杜绝高处坠落事故；杜绝机械伤害事故；杜绝触电事故。

9.2.2 消灭违章指挥；消灭违章作业；消灭“惯性事故”。

9.2.3创建安全文明示范工地。

9.3 主要安全防范措施

9.3.1 根据全面分析工程项目的各种危险因素，选用安全可靠的各种装置设备、设施和必须的安全检查、检测设备及安全防护用品；

9.3.2 选择电气设备的安全距离及防雷、防静电、防止误操作等设施；

9.3.3 对可能发生的事故加强排查、监管，并制定相应的救援措施；

9.3.4 危险场所和部位（如高空作业、外墙临边作业等）及危险期间（如冬期、雨

期、大风、高温天气等）所采用的防护设备、设施和劳动保护用品及其效果应保障施工安全。

9.3.5 特殊工种必须经培训合格后，持证上岗。

9.3.6 进入施工现场的人员，必须配备安全防护用品，实行强制性佩戴，不佩戴或佩戴不规范的人员不得进行施工作业。

9.3.7 乙方所有施工人员在施工过程中，如发现安全设施不齐全或存在安全隐患时，应立即停止施工，报请甲方项目部，待处理符合要求后方可进行施工。如乙方违章操作、野蛮施工，所造成的一切后果均由乙方负责。因其他原因造成的经济损失，究气责任大小分担，在元以内的由乙方自理，超过元以上的乙方承担%，甲方承担%。但偷盗所造成的损失由乙方负责。

9.4 加强法制教育和思想素质教育，遵纪守法，团结互助，和谐相处。加强生活区的安全管理，严禁私拉乱接电源线路和使用较大负荷电器设施；严禁堵塞交通通道；严禁破坏或影响消防设施的安全使用等。

9.5 搞好饮食卫生及个人卫生，防止疾病的发生及传播。重点搞好食堂卫生工作，防止食物中毒；搞好个人卫生，注重个人良好形象。预防疾病传播，严禁乱倒乱扔垃圾，严禁随意使用他人生活用具；对重大疾病及传播疾病人员实施隔离治疗或遣返等。

9.6 搞好责任区的治安保卫工作。做到不违法，不扰民，不肇事，不损害公众利益，不组织、不参与非法组织团伙，不传播违法音影书籍等资料，不放任不良风气习惯在工地、在工人中间滋生、蔓延。

9.7 非作业人员的工人家属及小孩不得进入施工现场。否则，其工人所在班组负责人付连带责任，甲方不承担任何责任。

9.8 每周召开职工安全教育培训，无故不参加者每人次处罚款元。

十、履约及违约责任

10.1 乙方在签订本合同时，向甲方交纳元的履约保证金。在完成后退还给乙方。履约保证金为无息退还。

10.2 在外架拆除施工作业完成前，因乙方原因不能履约的，保证金不予退还。

十一、其他事项

11.1 本协议书未尽事宜，由甲乙双方协商，订立补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。

11.2 本合同一式份，甲乙双方各执份，自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方承包项目全部完工并结清工程款后自行失效。

甲方（签字盖章）：

身份证号码：

电话：乙方（签字盖章）：身份证号码：电话：

签订时间：年月日

第三篇：外架标语

外架标语

1、践行两提一减，提高质量、提高效率、减少对人工的依赖

2、没有空鼓、没有开裂、没有渗漏，实现万科“三年质量梦“

3、万科的房子质量好，成为社会好口碑

4、万科的工地上，工友的生命有保障

5、以管理保质量、以质量保进度、以进度求效益

6、抓企业班组,抓标准建设,抓细节监督,抓长效规范

7、安全来自警惕，事故处于麻痹

8、安全警钟时时敲，生产效益步步高

9、严把质量关、宽广企业路

10、以百分之百的细致、创百分之百的优良

11、树名牌意识、创精品工程

12、精心组织、科学施工、争创一流

第四篇：外架整改方案

外架整改方案

一、概况

我单位承建的工业大学师生周转房工程3#、4#、7#、11#楼，在外架搭设过程中，存在个别外架立杆悬空现象。

二、原因

施工人员未严格按照方案进行施工，未及时发现。

三、采取措施

1、先把悬空的外架立杆拆除。

2、立杆悬空：在悬空立杆部位水平加设一道同规格的槽钢，槽钢两翼向下，两端支撑在悬挑立杆的两侧的悬挑槽钢上，且焊接牢固。

河南省中原建设有限公司

工业大学项目部

2011年10月25日

3、再按要求把立杆安装到位。

第五篇：建筑外架承包合同

建筑外架承包合同

篇一：建筑脚手架工程承包合同

《木雅广场工程》

脚手架施工承包合同

（合同编号：）

发包方：成都华阳建筑股份有限公司木雅广场工程项目部

承包方：

签订日期： XX 年 11 月 16 日

建筑脚手架工程承包合同

发包人：成都华阳建筑股份有限公司木雅广场工程项目部（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同协商，甲方同意将湖语城二期脚手架工程发包给乙方施工，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：木雅广场工程。

2、建筑面积：平方米。

3、结构层次：框架剪力墙结构，1号楼：26/3，2号楼：5/3，3号楼：28/3。

4、工程地址：雅江县解放街。

二、承包的内容及范围

1、乙方承包范围：

1）所有内、外墙脚手架搭设与拆除、安全防护设施、安全通道以及所有临边洞口的防护搭设与拆除等（包括但不限于外墙脚手架的搭设与拆除；脚手架挑排的预埋、搭设、拆除等；各种安全防护棚的搭设与拆除；临边洞口防护搭设与拆除；楼梯的扶手搭设；电梯井内脚手架、隔离、防护门的安装与拆除；人货电梯及井架口防护、平台、围护的搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架的软硬隔离等）。

2）所有工地上使用的（包括但不限于脚手架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、安全通道、安全等。

2、承包方式：包工包料。

3、施工工期：XX年10月至XX年1月。

4、工程质量标准：脚手架等防护设施符合国家JGJ59-XX标准、地方安监部门要求。以中新科技城人才公寓工程为标准。

三、承包单价及承包方式

1、按建筑面积计算，建筑面积以图纸标注的建筑面积为准，结算时以此面积进行计算。

2每平方米，该承包单价已综合包含合同条款的第二条的所有内容，今后如遇人工涨价因素或政策性人工调增均与本合同无关。

3、安全通道有乙方搭设，在1000m2以内的所有费用有乙方承担，在1000m2以上的人工费有甲方承担。

4、承综合单价中含所有安全、油漆及搭拆人工费。

四、考核、验收、奖罚

1、工程质量：按国家JGJ59-XX标准进行验收检查验收，如达不到质量标准要求的，甲方有权对乙方进行处罚，由于乙方施工失误发生质量安全等事故，损失费全部由乙方承担。

2、工期：甲方根据乙方进度计划及时提供所需材料，如因甲方不按计划提供钢管、扣件等影响甲方工期，甲方有权对甲方进行处罚。

3、安全生产：乙方应按照建筑工程有关安全操作规程进行施工，确保安全生产。如因乙方不按安全操作规程施工和自身原因发生任何事故，均与甲方无关，所有责任和费用均由乙方承担。并且因乙方原因给甲方带来负面影响的，甲方有权对乙方进行处罚。

4、施工现场应合理使用材料，并及时做好落手清工作。

五、付款方式

1、付款每月按工程进度的70%支付（含工人生活费在内）。

2、工程结构全部结束峻工验收合格后，甲方支付乙方工程造价的95%，余款5%工程峻工验收合格后一年内结清。

六、甲方的权利和义务

1、积极为乙方创造必要的施工条件。

2、乙方做挑排架子时，甲方相应配合乙方配备电焊机、电箱等附助设备。

3、外架每层拉节点成形7字形由甲方钢筋废料中提供，工字钢吊筋成形由甲方提供，原材料乙方自备。挡脚板、四步一隔离封隔板由项目部现场废木料堆中提供。

4、及时提供施工图纸和有关技术资料，并进行施工组织交底、质量安全交底及标准化、文明施工交底和施工进度计划交底。

5、甲方在施工现场有偿提供乙方保卫用宿舍、仓库用房、办公用房等。

6、根据进度计划支付工程款。

七、乙方的职责和义务

1、乙方按甲方的各项技术质量要求和安全要求进行交底，认真组织实施操作，落实现场施工安全生产措施，做好各项基础工作，若违章作业造成的事故均由乙方负责。

2、乙方进入施工现场的施工人员中，不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员，不得使用不满18周岁的童工，否则甲方有权清退此类人员，对此而造成的一切后果，均

由乙方负责，甲方不承担任何责任。

3、乙方必须精心施工，产品质量必须符合《建筑安装工程施工验收规范》及有关质量评定标准的要求，如乙方因施工不慎造成的质量事故，一切责任均有乙方负责，并承担由此造成的甲方直接经济损失和间接经济损失。

4、在施工过程中，乙方必须遵纪守法，自觉遵守甲方项目部的各项规章制度及甲乙双方签订的各项协议，并接受甲方各部门的监督和检查，对甲方提出的各项整改措施应及时完成整改，如乙方拒不执行，甲方有权对乙方作出相应的处罚。

5、乙方必须按规定提供合格的材料，钢管、扣件等材料必须通过具有资质的检测单位检测合格后方可进场使用，并向甲方提供检测报告。否则，如因材料质量问题所引起的一切后果和责任全部有乙方负责并承担一切费用。

6、施工前乙方必须向甲方提供整体和分体脚手架的搭设的施工方案或施工组织设计，经项目负责人和技术负责人批准后方可施工。另外，乙方要向项目部提供所有操作人员有效特种作业人员上岗证。

7、乙方必须按项目部的进度要求完成施工任务，如乙方因人员不足满不能按项目部进度要求完成施工任务，甲方有权另请其它班组清包单位进场施工，所产生的施工费用均有乙方承担，该款项直接从乙方工程款中扣除，乙方无异议。

8、项目部和上级主管部分开的整改通知的相关内容必须在甲方规定的时间内完成，逾期未完成的，甲方有权对其进行罚款。

9、由于本工程为省文明工地，所有竹排、安全必须使用新材料，钢管等必须按甲方要求刷油漆。

八、安全生产

1、本合同以外的其他附件或补充协议等均与本合同具有同等法律效力。

2、乙方必须加强自身的安全意识教育，进入施工现场应严格遵守甲方一切安全操作规定，做好安全防护措施，如因乙方原因违章作业造成的安全事故，一切责任与损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。

3、乙方必须每月定期对施工人员进行安全教育，教育的内容及受教育人员名单应报甲方备查。

九、违约责任

1、乙方在实施过程中，如达不到甲方的质量、工期、文明施工等各项指标及要求，又不能及时整改的，由于乙方原因而不能确保省文明工地而造成的损失均有乙方承担。

2、乙方违约后甲方有权终止合同，并依据法律要求乙方赔偿甲方由此而造成的一切经济损失。

3、本合同经双方盖章生效后，双方不得违约，如有违约，按国家有关法律、法规处理。

十、其他

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲方盖章、乙方签字后即生效，工程竣工验收、工程款结清后自动失效。

2、本合同签订后，甲方指派同志，乙方指派负责对本合同及其合同附件条款的执行。

附件一；《建设工程承发包安全管理协议》

发包人（签字）： 承包人（签字）：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

附件一：

建设工程承发包安全管理协议

发包人：成都华阳建筑股份有限公司木雅广场工程项目部(以下简称甲方)承包人：（以下简称乙方）甲方将 木雅广场工程 项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一，篇二：外架搭设工程承包合同范本

xxx工程外架搭设承包协议

发包方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程项目部（以下简称甲方）承包方：xxxxxxx（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律并结合xxxxxxxxx（以下简称本工程）的实际情况，在遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方协商一致达成如下条款，以供共同遵守执行。

一、承包工作范围及内容：

1、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxx工程群体商住楼及建材市场

2、工程地点：xxxxxxxxxxxxxx

3、工程质式：框架结构

4、搭设面积：约万㎡

5、xxxxxxxxxxxxx群体商住楼及建材市场落地式钢管脚手架搭拆工程

6、本工程钢管脚手架搭设、拆除全过程以及使用过程中的维修、整改；安全平从主体结构第二层起满挂第一道，以后每两层满挂一道；垂直密目立式安全满挂；拆除后的材料堆放、整理以及水平安全的挂拆，楼梯口的安全通道、塔吊维护及楼梯安全扶手搭拆等。

7、搭设外架用的所有材料：竹榀、钢管、扣件、安全等由甲方提供。

二、承包单价和结算方式：

1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx群体商住楼及建材市场、外墙落地式钢管脚手架搭拆工程，脚手架搭拆按xxxx元/㎡包干价；

2、上述单价内容包括：钢管脚手架搭设、拆除全过程以及使用过程中的维修、整改；安全平从主体结构第二层起满挂第一道，以后每两层满挂一道；垂直密目立式安全满挂；拆除后的材料堆放、整理以及水平安全的挂拆，楼梯口的安全通道、塔吊维护及楼梯安全扶手搭拆等。其它未注明的零星工作项目不得另行计算。

2、工程量计算法：按施工蓝图图纸建筑面积计算。

三、工程款支付方式：

1、按现金支付工程进度款。

2、按所有建筑物主体封顶支付已完工程量的50%进度款；拆架后支付至合同总价款预算额的85%，退清材料后三十日内乙方要向甲方办理好结算手续并付清尾款。（结构封顶外架拆除前双方确认工程量）。

四、施工工期：

开工日期：本工程总工期约11个月，工期自项目部通知外架组开始搭设起至外墙装饰结束最后一次通知拆架日为止计算，起始时间以工地项目部确认时间为准。

五、双方职责：

（一）甲方职责：

1、提供施工（含设计变更）图纸一套，并制定进度计划。

2、栋号上料平台钢筋预埋材料由甲方提供。

3、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。

4、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。甲方对乙方进场人员持有进行综合治理的权利，对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权利对其进行处罚。

5、协助乙方与设计、监理、开发商的联系工作。

6、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求进行安全技术交底。

7、甲方仅负责提供施工班组垂直运输机械如塔吊。

8、甲方承担合同条款约定的义务。

（二）乙方职责：

1、乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的设备、工具及技术工人进场施工。

2、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证，在甲方劳资部门登记备案后方可上岗，证件不全不得上岗，否则后果自负。乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。

3、乙方在甲方工地施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责

任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产，经综合评估认定乙方施工范围内安全文明不达标时，甲方有权另派员完善以上工作，其费用由乙方承担。

4、乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。

5、乙方使用甲方的设备要认真维护、保养、如因使用不当，甲方管理人员有权要求停止使用，造成工期延误乙方要负全责。

6、乙方要建立质量管理控制制度，必须配备足够的现场管理人员（1人），乙方派驻现场代表，负责施工现场管理及甲方协调工作。现场管理人员要加强施工现场管理，消除质量通病并自觉接受甲方及监理部门的监督检查管理。现场代表应保证24小时手机开机。

7、因乙方人员不服从甲方的技术指导，不按技术交底、设计文件和安全技术规范、规程的要求施工而发生质量事故造成返工，乙方必须无条件返工，其所有费用由乙方负责。

8、乙方所施工的栋号若经监理、甲方及上级主管部门安全质量检查中不符合要求，应按规定时间整改完毕，造成停工的按停工时间计算每天罚款XX元。

9、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资领用表，甲方按乙方签字后的工人工资表支付工程款。乙方保证及时足额发放民工工资。如因乙方原因造成乙方工人向劳动局举报或采取其他极端措施，乙方负全部责任。

10、乙方必须按照甲方指定的进度计划按时保质保量地完成施工任务。

11、若因乙方原因（人力、资源、质量、安全文明等造成工期延误，甲方有权重新划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的50%支付，余下50%作为处罚金和违约金，或作为下一班组的补偿金，乙方不得有异议。

12、若因乙方施工质量、进度、安全文明达不到甲方要求，经甲方书面整改通知仍无改善的，甲方有权要求乙方退场。

13、应保护好工程项目中的半成品、成品。如因乙方责任原因造成破坏或损坏的，乙方应无条件修复至原样，费用乙方自负（如由甲方派人修复，乙方承担双倍费用）。

14、本工地为安全文明工地，乙方应及时清理自己在施工工程中所造成的楼层建筑垃圾清理工作，如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方承担，每工日按

100元扣款。乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼层工作面得移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼层的清理工作。

15、除甲方的安全教育外，要求依法对全体工人进行经常性教育，每周至少两次，并提供工人亲自签名的安全教育记录，给甲方安全员，乙方还应及时做好每天的班前活动。

16、如因业主的设计变更而引起的结构上的更改，乙方应积极配合。

17、甲方要求依法在合同外施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。

18、乙方制作区应严格按照甲方的统一安排与协调。

19、乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。

20、卫生区实行包干制，乙方必须根据项目部安排的时间表。每天派人清理周边的卫生，如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。

21、乙方应负责承担承包范围内的验收通过工作，如因乙方原因造成验收时间拖延或人力、材料损失，由乙方承担。

22、非甲方造成的安全事故、乙方承担。

六、质量安全管理：

1、搭设及拆除前必须制定详细的施工组织方案，并在作业过程中严格遵照执行。

2、钢管架搭设必须按JGJ130-XX《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中规定的钢管脚手架搭设规范及国家罪行规范规定进行搭设。

3、施工前乙方所提供脚手架施工方案，其方案须经乙方公司审批后，报甲方审查并签字确认。乙方根据技术规范、施工方案、设计图纸进行施工，在施工过程中乙方根据脚手架搭设分次自行进行报验，填写验收单，办理验收手续后才能使用脚手架，经验收合格后，及时交付甲方使用。

4、当上级安全主管部门对本工程脚手架进行检查，如发现不合格，根据整改通知单由乙方负责整改，直至验收合格为止，整改反馈单由乙方公司负责报送，经甲方认可后上报。

5、搭设的脚手架工程必须达到省级文明工地的搭设标准及要求。

七、其它：

1、脚手架搭设和拆除都必须满足甲方结构和装饰施工的进度要求，当甲方通知起一日内，乙方必须派足劳力到施工现场保证满足工程进度需要。

2、乙方现场负责人应与甲方现场施工员密切配合工作，及时参加各种工程例会、安全检查和脚手架检修工作。

3、乙方应根据甲方的工序搭接安排，及时协调好与各工种的配合施工。

4、若甲方对主体施工进度有变更，则必须提前通知乙方，乙方及时对脚手架搭设进度予以调整，并交甲方签证确认，否则由此发生的责任和后果概由甲方承担。对于脚手架搭设过程中，发生主体结构设计变更，甲方应提前通知乙方并提供相关图纸，乙方对脚手架搭设方案予以调整，其费用（包括更改脚手架或重新搭设）由甲方负责。

5、甲方应及时支付乙方工程进度款，如甲方不能及时支付乙方进度款而影响工程进度，乙方可以顺延工期，拖欠达到二十个日历天，乙方有权解除合同，并将已搭设脚手架拆除，甲方应支付相应工程款、违约金并承担由此造成的全部损失。

6、甲方应按时间向乙方支付工程进度款、工程余款和其他乙方应收款，否则，甲方应按日万分之五计费的利息给乙方，直至甲方将所有款项付清。

7、脚手架材料进场前，甲方必须提供钢管、扣件等堆放场地。

8、脚手架安装前，甲方必须做好建筑物周边场地平整，基坑回填土密实等工作，以满足脚手架搭设要求。

9、甲方应保障提供垂直运输机械（如：塔吊、）供乙方调运钢管、扣件、安全、竹榀等搭设材料，并提供其他相应的配合。

10、合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自本工程开工至交工结清工程款后失效。

11、本工程未尽事宜双方另行协商解决。

12、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。甲 方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程项目部乙 方：

代 表：代 表：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号

XX年 月日 XX年 月日

篇三：外架承包合同

架子工程承包合同

发包方：重庆佳丰建筑劳务有限公司（以下简称甲方）承包方：外架班组（负责人）（以下简称乙方）

经商定，甲方将聚丰、江山汇A10#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

一、工程名称：重庆市第五人民医院片区旧改项目（聚丰开发项目）工程

二、工程地点：重庆市南岸区仁济路与涂山路地块

三、工程规模：总建筑面积约23万平方米（按实际面积为准）

四、承包范围

1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护（工棚、机械棚）、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带（包刷漆）、挂安全（扎丝由乙方负责购买）、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架（项目部预先出图）、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。

2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆；钢丝绳制作安装；槽钢挑架预埋金属环安装；槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除；外架的槽钢挑架层“海底”密封施工；安全使用前后的清洗；现场所有宣传标语的布置；临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装；安全栓挂和日常维护；根据有关要求在外架安全以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板；卸料平台的制安。脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装；外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全”的日常维护，无论何种原因造成的“安全破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期（每周至少一次）

清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护：如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护结构[含：拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车；承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品（如雨衣、雨靴等）由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品；油漆由乙方负责购买，甲方按 元/m2支付给乙方。

4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料（包工具）的方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工。按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为，元/m2，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。

六、施工进度

1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求；

2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款XX元，并承担其它班组的损失；

3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元 /天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”；

2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工；

3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如

有发现，没收并罚款100元/次。

3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员（乙方作业人员必须持证上岗）。

4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。

5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。

7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责，超过10000万甲方承担80%，乙方承担20%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

8、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

九、双方职责、义务及违约责任

（一）甲方

1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底；

2、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证；

3、协调好各方面关系；

4、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。

（二）乙方

1、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常安全教育；

2、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任；

3、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款200元；

4、服从甲方管理人员安排、调度。服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全

生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何抵制情绪、言语和行动。不得罢工闹事，违者处以1000~XX元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失；

5、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款XX元/天；

6、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的80%结算工资；

7、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款200元；

8、重视综合治理：严禁职工在工地打牌（包括麻将、扑克）或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架（动手打人者无论有理无理，每人次罚款1000元）、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予所盗财物原价的5倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任；

9、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款100元/人次；

10、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用（包括暂住证、计划生育证费用）；

11、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条6小条处理。节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。未经同意或未按时回工地，罚款300元/人次，从每月工资中扣除。计时工当日发生，当日找分项施工签证，1周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部；

12、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时报告保卫部门；

13、所有节假日（除春节外）放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资；

14、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付70％；

15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除（罚款人所属班组）；

16、机械修理、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理；因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，36小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，36小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴；

17、合同签订时交甲方履约保证金30000元，合同签订后违约履约保证金30000元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。

18、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。

十、结算方式及付款方式

1、付款方式（外架搭拆比例支付）：外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付，外架拆除按合同总价45%×75%支付，其余5%于工程竣工验收后一次性付清。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。

甲方：（签章）乙方：（签章）XX年 6月28 日 XX年 6月28 日 身份证：