深圳房地产考察见闻及心得

第一篇：深圳房地产考察见闻及心得

深圳考察见闻及心得

从襄樊到武汉，再到广州、深圳，本次公司组织的为期3天的考察活动行程比较紧凑，一路走来考察学习了数个楼盘，亲眼目睹了多个国内一线开发商的开发项目，从视觉到思想上都受益非浅。

以下是这几天来的一些心得体会：

1、项目规划因地制宜

规划设计是前期重中之重，我们今后接盘操盘必须认真研究 众所周知，房地产项目的前期规划设计是至关重要的一环，它直接决定了项目的产品类型，营销推广策略的方向。项目前期规划设计是否符合市场要求，是否具有创新性亮点，是否有效地整合和利用了项目现有的资源等等，可以说是项目的第一生命线，也是项目成败的关键。

不论是我们这次考察所接触的高端项目，还是我们平常接触的区域的各个项目，我们不难看出，好的前期规划对后续产品的营销推广都有极大的推动作用。我们所看到的波托菲诺和星河湾·海怡半岛项目，除了品牌优势外，很关键的一点就是因地制宜为产品创造了很多附加值，湖景和别墅的规划布局都让产品增值不少。规划设计是前期重中之重，也是我们今后必须认真研究的重要方向。

2、项目外立面风格统一

有助于提升项目形象，为销售加分

在这几天的考察中，让人感触最深地还是星河湾·海怡半岛项目，星河湾·海怡半岛位于广州市番禺区洛溪岛东端，与大学城广东科学中心隔江相望，毗邻琶洲会展中心，地理位置优越，交通便利。项目

南、北、东三面环江，享有城市极为稀缺的江景，是南中国难得一见的住宅区开发用地。

星河湾·海怡半岛项目总占地面积为42万多平方米，总建筑面积近93万平方米，将建成28栋高层住宅楼宇，建成后将成为一个有幼儿园、小学综合文化中心、运动场馆、市场、邮政所、派出所等配套的综合性大型住宅区。

一期由6栋22～27层的高层建筑组成，楼距达到70米，极为开阔。户型以250平方米左右的大户型为主，配备少量300～500平方米的超大户型以及部分90平方米的紧凑户型，力求产品的覆盖面更广。

纯粹的欧式风格建筑群，温馨宁静的外立面质感，给人一种低调的奢华感，在提升项目形象的同时，也给人“家”的感觉。相比之下，以往我们经常看到的所谓“简欧”、“现代”或“美式”风格的别墅，在整体上感觉“势”偏弱，内涵不足。当然这是个人看法，针对“复古”或“现代”建筑在美感上的优劣，我们不做评判也无法评判，但是我觉得我们应该重视风格的统一，这里的“统一”包括有一些复合型项目，高层、小高层、多层、别墅、商业等的融合与塑造。

3、景观绿化极为精致

本次参观的几个小区，除万科因未能进入外，其它的小区均允许进入内部参观，其景观设计及绿化设计乃至后期的管理均及其细致，处处给人以新颖、赏心悦目的感觉，好像进入了风景区或者是一个别致的花园。这几个项目对景观的投入对项目的销售起到了极其重要的作用。

4、精装交付

准现房、现房、精装现房到真正拎包入住的房源将是趋势。从这次考察过程中我们发现，这些楼盘都在做精装交付。那么同时也给我们提供了一个新的思路，从房地产发展的趋势来看，准现房—现房—精装现房，也有可能到真正的拎包入住的房源。精装交付将是一个不错的营销推广思路。

5、广告推广

简约明了、主题突出、大气自然

一路从深圳到广州，大型户外看板广告我们所见并不多，相比之下，从临近项目现场的道路两边到项目内场，灯杆旗（道旗）广告倒是每个项目必有的。不论是从项目周边的围墙还是灯杆旗（道旗）广告，它们都有一个共同的特点：简约而不简单。

从目前我们操作的项目来看，它们这种方式也许并不适合，就像我们所说的：只选对的，不选贵的。但是简约明了、主题突出、大气自然的文案和版面风格是值得我们学习和借鉴的。

6、细微之处见功力

正如大家购买普通商品一样，商品房它也是商品的一种，大家都希望买到“物美价廉”的商品（当然我们这里面不排除高端房产，因为它们从来不“廉价”，星河湾·海怡半岛的一套户型总价达到1500万元）。与此同时，随着生活质量的提高，人们对生活细节的要求也越来越高，于是我们发现我们时常挂在嘴边的“服务”，其实可以简单到你开车过去的时候，他已经早早的站在那里，准备着给你敬礼，并为你打开门栏，这就是你去到波托菲诺，去星河湾，会享受到的待遇。除此之外，整洁的路道，有序的施工现场（施工现场与看房通道仅2米之隔却很干净），甚至连样板房都可以让你不穿鞋套，随意参观。这就是细节的功力，也正是这些无声的细节，才是真正有说服力的广告。

做好细节，做好服务，正是这个日趋成熟的区域房地产市场的竞争力所在，在这个区域聚集了众多实力强劲的开发商，他们已经不再是比拼谁的广告打的多，谁的广告打的响，谁的价格高，谁的价格低，他们是在用行动告诉消费者，我的房子值这么些钱。

第二篇：深圳大运会志愿者心得 假期见闻

假期见闻

大运志愿者有感

学院：数学与计算科学

专业：金融数学 学号：2010190121 名字：张东浩

今年的暑假，对于深圳大学大多数学生来讲，都会是一个难忘而又有趣的假期。恰好第26届大学生运动会在深圳举行，而深圳大学里的学生基本都参加这次运动会的志愿者，我也不例外。经过长达2个月的培训，终于在今年的8月我们成功完成了志愿者工作。对于我来讲，这次是我第一次投入到社会的大型工作，收获匪浅，倍感满足。

在大运会之前，多次的集体培训已经对我们来讲习以为常，虽然有时内容有些伐闷，次数有些多，但总体来讲还是学到不少的。紧急抢救，这些常识要不是通过这次培训，恐怕我还只是一个站在一边期待他人抢救的人。起码我还学到怎么心肺复苏，以前在电视上看到过，但是没有受过这方面的教育还是有些“山寨”，让我自个来那更是无从下手，比如姿势，抢救顺序什么的，我只是个半吊子。培训后我发觉自己有急救他人的信心。大运英语是一个又简单又亲近社会并且对我来说性价比很大的课程。平时在校内学到的英语也就只有在课堂上或者极少数的环境下才能用得上，但是大运会就给了我们一个能锻炼英语的平台。参加大运会的都是来自各个国家的运动员，他们也基本都是用英语和我们交流，故也能在大运会上学到英语，起码口语和听力在一定程度上有了提升。

在大运会八天期间，我每一天都过得很开心，过得很充实。大运会期间，我们院负责的是深圳湾体育中心体育馆，这要是乒乓球比赛项目，而我被分配到器材管理，主要是对比赛器材的保管，搬迁，发放，其实还是挺轻松的。在工作期间，我最有收获的就是认识了很多人，包括同院的师兄师姐和同届的同学，他们能在休息时间和我聊天，还教了我很多有关乒乓球的知识，和他们工作也挺开心；还有一些运动员，其实我平时就很少关注乒乓球比赛，对运动员了解的更是少，通过这次，总算是给我补上了一课，认识了不少乒乓球运动员。乒乓球也是中国的国球之一，所以还是有必要了解一下这方面的运动员。许鑫算是这次比赛中国队的男一号，其球技在他们这支队伍当中是被认同的，人长的的确很帅，真是羡慕又嫉妒，难怪我们志愿者很多女生都想找他要签名。在最后的比赛，他也不负大家的期望，为中国拿下一块金牌。比赛场上是不是的会传来一些观众的欢呼声，有时我们还是抑制不住会请求主管让我们溜上观众台上看一会比赛，感受一下那气氛还有看一下人浪。每次有机会到现场看比赛都非常兴奋，毕竟难得有时间能上到观众台。

大运会是一场全球性的大型运动会，而这次深圳能够举办得那么成功，我觉得最少不了的是这里的管理技术和每个部门之间的沟通。在我看来，大运会的管理真的很周密，有很多保障措施能够保障比赛的顺利进行。最主要的还有这里的安保措施也很周密，普通人想要偷溜进来还真的很难，这也在一定程度上保障了比赛的安全。但是这些并不是我们这些志愿者做的工作，而志愿者的工作也能够那么成功，其实我觉得最主要的也是我体会最深的部门之间的沟通。就拿发生在我身上的一个例子来说，一次由于送签到表的人员忘记时间而没把签到表送到检录处，使得运动员和裁判员在检录处等了很长时间也不见表送来，当时我见到也觉得有点奇怪，因为每次运动员进场前三十分钟工作人员都会送来签到表。于是我就跑到打印表的地方找送表的人，结果是因为他们忘记时间了。还好，因为平时她们送表来后我都会和她们聊会天，聊聊她们部门的工作，所以我才能很快的找到她们的工作地方。所以，我认为部门之间的沟通是大运会志愿者工作非常重要的基垫，他能够在当一个部门失误是另一部门给与提醒或帮助。

我感到很荣欣我能够赶上当大运会志愿者，这次将会成为我宝贵的人生经验。即使晒黑了即使流过汗即使睡的少但我工作得很开心，觉得很骄傲。

第三篇：深圳考察

把几个你去了的地方介绍写出来，你前后再加一点就可以了：

1.深圳博物馆占地面积约3.7万平方米，建筑面积1.8万平方米。曲折的长廊将展楼、文物库、办公楼和影视厅四座单体建筑连成一个整体建筑群。展楼前广场宽阔，南广场所树立的铸铜雕塑《闯》是我市标志性的著名雕塑。庭院四周绿树如茵，繁花似锦。挺拔的乔木、整洁的绿篱、姹紫嫣红的花卉、绿油油的草坪，让人感觉到生机勃勃、处以昂然的气息。展览大楼是一座四层的古堡式建筑，外表用米黄色泰山砖镶嵌，大门两侧镶嵌有花岗石雕塑《古代耕战图》，门前喷泉水池矗立十二生肖石雕，池内水清鱼跃。展楼内以中央大厅为中心，螺旋式分布了4层32个展厅。展览面积4000多平方米。中庭设有3部观光电梯，观众通过观光电梯先上4楼，参观完展览就不知不觉到了一楼。展楼内装饰以清新淡雅为主色调，展览布置与陈列内容相协调。展厅为全封闭形式，采用中央空调合主控光源，配备有多种类保安设施和自动报警系统。在20世纪80年代，开国内博物馆设施现代化先河。

2.深圳国际园林花卉博览园（以下简称“园博园”），毗邻深南大道，位于香蜜湖和华侨城之间，与香港遥遥相望。是一个集园林园艺、大众文化、科普科研、旅游展览、太阳能并网发电于一体的深圳市五星级公园。

园博园于2004年9月至2005年4月举办了第五届中国国际园林花卉博览会。园博会是中国园林花卉业最高规格、最高水平、最大规模的国际性博览会，且第五届园博会的参展国家、城市达82个，与历届园博会相比，参展国家和城市最多、占地面积最大、景点建设投资规模最大。园中建造的近百个园林景点，向人们展示了仿若天仙的百幅画卷，也使园博园成为了目前深圳最新、最美、景点最多的市政公园。

3.地王大厦

地王大厦高69层，总高度383.95米，实高324.8米，建成时是亚洲第一高楼，现在仍是深圳第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑，位居目前世界十大建筑之列。

1995年6月9日，地王大厦主楼提前封顶。主题性观光项目“深港之窗”，就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。

大楼位于深圳市罗湖区的深南东路、解放路与宝安南路交汇的三角地带。地王大厦信兴广场由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成。是深圳的重要标志。

地王大厦目前为深圳第一高层建筑，楼高383.95米，位于深南东路、解放路、宝安南路交汇的三角地带。

地王大厦信光广场由商业大楼，商务公寓和购物中心三部分组成。

地王大厦作为深圳的樗性建筑，与周围的人文，自然景观相配合，成为深圳独特的旅游景点。大厦顶层有观光服务，可以俯瞰市容。

地王顶层的观光项目，不同于电视塔单纯的登高望远，也不同于一般高层建筑的餐饮休闲，它创新地发掘了深港两地的人文地理景观和历史文化、都市文化的底蕴，运用国际旅游休闲的新颖高技术手法，以“深港之窗”作主题的形象展示，将时间纬度和空间纬度融为一体，将深港区域性历史文化，现代都市商业、休闲文化、高空观光的高科技文化结合为一处，开创了国内高层观光的旅游新境界。

该项目以高空休闲文化为特色，集娱乐性、主题性、教育性、观光游乐于一体，在国内具有独创性和首创性，在深港具有唯一性。

[编辑本段]建筑设计

大楼建筑体形的设计灵感，来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓，它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑“扁”最“瘦”的纪录。

33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池，空间跨距约25米，高20米，上下扩展由9层至16层。

4.何香凝美术馆它是中国第一个以个人名字命名的国家级美术馆，也是继中国美术馆之后的第二个国家现代博物馆。它坐落在中国改革开放的窗口城市－深圳华侨城，毗邻驰名中外的三大文化旅游景区“锦绣中华”、“中国民俗文化村”、“世界之窗”，和民俗文化村西门入口紧相连。

何香凝美术馆以收藏、陈列、研究何香凝书画作品为主，亦将关注相关的美术家并对美术史料加以整理、保存，并组织海内外高品位的美术展览与精品典藏，通过对现代美术的学术研究及美术教育的推广等，弘扬中华文化传统，促进我国社会主义精神文明及我国美术界与海外的文化艺术交流。

为艺术家和艺术观众、鉴赏家、收藏家提供全方位的服务，与华侨城文化旅游景区一流环境相融合。以舒适、典雅的环境氛围，鼓励人们问津艺术、座谈作品、聆听讲座、参与创作；注重艺术家个人的艺术表达，搭建海内外美术界与广大观众之间的桥梁，使艺术家、艺术作品和艺术欣赏者之间融为一体，从真正意义上推动中国美术事业的大发展、大繁荣。

美术馆建筑面积５０００余平方米。其建筑设计力求体现何香凝女士一生的品格和庄重、实效、适度的原则。

宽广的广场，与中国民俗文化村西门入口相连接，是人与人交流、活动的生活化空间，也成为该建筑的前奏曲。通过十几个宽大的花岗岩台阶和二十余米长的人行天桥，将参观者一步步引入了馆内。整个建筑采用灰、白两色调，典雅、庄重；外观凹进的墙面与凸出的玻璃盒子形成强烈的对比，长长的狐形墙面上开出长方形的洞口，墙后数十株竿青翠竹随风摇曳。

进入主展厅之前，设计了一个四合院式的中庭，中庭的南北中轴线与人行天桥和主展厅的中轴线相吻合，使该院成为重要的过度空间。中庭三面采用大面积的木棂窗门，摒弃了繁琐的装饰，在简洁、朴素、具有浓郁的传统文化氛围中散

发出现代感。

室内设计充分借用外环境的优美景致，当参观者欣赏二楼的展品后，拾阶而上三楼，楼梯的正前方，通透的大玻璃将民俗村的石林借进来，宛若一幅活的山水画。

“天井”中庭，不仅洋溢着东方庭院的逸趣，且使室内、室外互相呼应，从而丰富了参观者的视觉效果。公共大厅等处的屋顶使用了玻璃天棚。在天棚下，游人可见蓝天、白云，通过阳光的照射，建筑映照在地面和墙体上产生的光影，增添了室内空间的趣味性。

提问人的追问2009-11-28 17:17

再帮我找一下 东门、深圳书城、关山月美术馆的资料吧~

主要前面2者的~

回答人的补充2009-11-28 17:23

1.在深圳最热闹的地方——东门

到深圳的人，不去东门老街的，肯定会有人说你会后悔

具有300多年历史的深圳东门老街，经过3年多的彻底整治改造，如今已经彻底置换成为一个集商业、旅游、观光、休闲于一体的现代化商业步行街。今天上午，新东门的建设者、设计者和雕塑家们汇聚一堂，向新闻媒介通报了二期改造成果。

一年前开工的东门环境二期改造工程，总投资4000万元，重点是提高一期环境改造工程，完善渔街天棚、连廊建设，兴建位于解放路西入口的广场。如今，如果市民来逛东门，不仅能享受现代化的商业服务，而且还能欣赏到丰富多彩的历史文化和旅游文化景点。比邻深南路的时代广场跳跃式音乐喷泉，率先采用了具有国内先进技术的跳跃式喷头，极具动感。在东门的地上、墙上、甚至院落里，都保留和再现了早期深圳人生活的历史。如在当年鸭仔街的位置，建设者在大理石地砖上镌刻了当年贩卖家禽的鸭仔市。设计者还把老街风貌定格在人民北路的解放路口至二横街口段，虽然只有120米，但却浓缩了老街300年的建筑历史。如果你细心，还会发现建设者为你精心保留的当年拆旧屋时刻意留下的老砖。《老东门墟市图》铸铜大型浮雕墙，艺术家在50平方米的墙体上，生动塑造了老东门的墟鱼行、布行、金行和百货小吃等21个行业。

在东门商业街区，你还能随时感受到现代文明带给人们的便捷和舒适。路上每隔10米一个垃圾筒，路灯、电话亭、指示牌、售货亭非常齐备。如今你逛东门，绝不会迷路，因为“东门商业步行街”几个铸铜大字，分别被铺装在几个入口处，起到了导引作用。

深圳东门地址：位于罗湖区车深圳市罗湖区中心地段，东门商业步行街区，北至立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路，总占地面积17.6万平方米，28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上，总建筑面积达80万平方米，日均人流量30万人次，年营业额超过80亿。是集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业街区。随着东门步行街区的不断发展和日臻完善，其在商业领域的地位愈发重要。

2.深圳书城是深圳出版发行集团旗下享誉国内外的现代化大型综合购书中心和知名文化品牌。深圳书城品种齐全、功能完备、管理先进，致力于为读者提供多功能、全方位、高质量的一站式文化消费服务。在全国同业中率先引进大型综合超市(GMS)的经营业态，内设有商务中心、餐饮中心、总服务台、邮电代办所、银行等服务设施，采用城中设店布局、出版物全品种营销，经销全国800多家出版生产商的各类书刊、音像制品、电子出版物、文化艺术品、PDA产品等约23万种。

3.山月美术馆是以我国著名国画家、教育家和岭南画派大师关山月先生名字命名的国家级美术馆；1995年元月奠基，1997年6月25日香港回归前夕落成开馆。位于深圳市福田中心区，北依风景秀丽的莲花山，南临市政广场，环境优美，交通便利，建筑造型独特，色彩古朴典雅，与深圳音乐厅、中心图书馆、少年宫和深圳电视中心等大型文化设施共同构成深圳新的文化景观。

关山月先生生前非常关心深圳的美术事业，把自己各个历史时期的代表作品813件及其生活、艺术和教育实践的系统资料全部捐赠给深圳人民。深圳市政府高度赞扬关老的无私奉献精神，斥资6700万元兴建了关山月美术馆，以永远珍藏其作品，供世人研究和鉴赏。

美术馆占地8000平方米，建筑面积15100平方米，拥有8个室内标准展厅、一个中央圆形大厅和一个户外雕塑广场。展厅总面积4000平方米，展线总长600米，可同时或分别举办不同类型、不同题材的大型艺术展览。展厅采光柔和，视野开阔，颇具气派。此外还拥有现代化的大型画库、6层多功能办公大楼、会议厅、报告厅、贵宾室、茶艺馆、餐厅、艺术家画廊、少儿画苑和画家之家等配套设施，配备了先进的中央空调、恒温恒湿和自动防火、防盗监控系统。

关山月美术馆内设办公室、展览陈列部、研究收藏部三个内设机构和推广策划组。办公室的职能是负责馆内文秘、人事、行政等各方面工作，保证全馆正常运作。展览陈列部主要负责各类展览的设计陈列布置，从展览版式的整体设计到具体标志、请柬、图录的制作。研究收藏部以研究关山月先生各个时期的作品为主，同时对当代美术及美术馆学进行研究。推广策划组以推广策划各类展览为主，与各种媒体积极合作，把重大活动介绍给观众，并充分利用我馆自身资源与条件，促进深圳市美术教育尤其是少儿美术教育的发展。

建馆以来，根据自身特点和美术馆发展的长远目标，关山月美术馆确立了“以关山月艺术研究为核心，兼顾20世纪中国美术及当代美术研究”的学术定位，同时，为响应深圳市政府打造“设计之都”战略部署，近两年关山月美术馆积极扶持深圳市平面设计协会成立，努力推进平面设计建设和发展，为展示这张城市名片、加强国内外平面设计界的交流与合作做出了突出贡献。

第四篇：深圳房地产精品楼盘参观考察邀请函

深圳市斯渥特信息咨询有限公司

深圳房地产精品楼盘参观考察邀请函

尊敬的客户：

斯渥特房地产考察服务机构邀请您参加定于2010每月举行的“深圳房地产经典楼盘项目考察”活动，相关内容如下：

2010年深圳房地产经典楼盘项目考察 【主办单位】深圳市斯渥特房地产考察机构 【网站支持】深圳房地产考察信息网

【媒体支持】南方日报、深圳特区报、南方都市报 【网站】www.xiexiebang.com

【考察时间】2010具体时间以双方确定时间为准或者查看www.xiexiebang.com 【考察地点】深圳

一、考察概况

1、考察内容：

●淡市下为何一些楼盘异军突起，持续热销，作为中国房地产市场最为成熟的深圳，淡市下地产市场哪种类型的产品销售最旺？销费者的市场需求如何？这些楼盘产品为何销售火爆，哪些项目因素为楼盘的持续旺销提供了价值支持，楼市破冰学习考察之旅为您揭开深圳精品楼盘旺销之谜，为全国房地产策划师、操盘手、地产管理人士破除楼盘销售逆市困局。

●以考察深圳近期房地产精细化开发模式下，代表中国当前新一代建筑产品形态和独具市场创新特色的精品住宅地产项目为主，在整个考察过程将系统围绕各项目的小区规划、建筑设计、园林景观布局、建筑细部处理、营销创新、销售渠道等要素展开。

2、拟考察精选经典楼盘（12个-别墅项目7个，都市综合体5个）：

别墅：万科第五园、万科东海岸、卓越维港、振业城、圣莫利斯、皇庭港湾、山麓

都市综合体：天利中央广场及其海岸城、NEO企业大道、华润万象城、滨海大厦等由深圳地产9大品牌企业开发的极具产品创新与精细化开发特色，代表深圳淡市下持续旺销的经典住宅项目。特别说明：以上项目信息可登录斯渥特网站www.xiexiebang.com之“楼盘推荐”栏目查阅、了解。

二、日程安排

第一天： 接机 入住四星标准酒店

第二天： 地产项目考察（共5个-都市综合体5个）08：00－08：30 早餐时间

09：00－17：00 项目考察：上午-天利中央广场及其海岸城；下午-NEO企业大道、华润万象城、滨海大厦

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深圳市斯渥特信息咨询有限公司

考察工作人员安排。

2、在参观考察过程中，例行环保，听从项目讲解人员线路安排与参观。

3、特殊封盘或大型活动期間等情況，本公司保留调整考察项目名单、路线之权利，以出发前之行程确认单为准。

4、为了行程愉快顺利，考察行程及住宿尽量忠于原行程，因酒店确认行程前后变更或项目接待时间变更，及若遇特殊情況如车船、交通阻塞，或其他不可抗拒之因素，本公司保有变更行程及同等酒店之权利与义务，不便之处，尚请见谅。

六、【报名程序】

1.电话或QQ、MSN咨询报名，报名需提供：真实姓名、性别、身份证号码、联系电话、到达深圳日期以确认报名。

2.确认报名后两天内缴纳活动预付款元/人。交预付款后确定留位。

七、【交费方式】报名需提前预付元/人订金，余款到达酒店当日交纳。

八、另：公司还常设其他考察项目、定期举行各种物业考察活动，详情点击公司网站“最新活动”了解：

九、【联系斯渥特考察】

深圳市斯渥特房地产考察机构（www.xiexiebang.com）斯渥特客服：QQ：40673167 25991332 MSN：cznl_2000@hotmail.com

十、【斯渥特简介】

1、深圳市斯渥特房地产考察机构是一家服务房地产考察自由行的专业公司，公司由从事多年房地产行业经验，熟知深圳房地产楼盘区域分布、规划设计、营销策划的实战操盘手、知名传媒专家、地产研究及营销资深人士联合创办创业和发展起来。

目前，已经建立起平面媒体、网络媒体、地产商、策划代理商和广告商5大核心优势资源，能够提供从考察策划、楼盘整合、专职考察、行程安排以及地产开发商及代理商整合、媒体整合的综合服务，为来深进行房地产考察的业内同仁提供一站式服务。

斯渥特已经建立起华南核心城市考察服务团队，可提供深圳、东莞、惠州等城市的楼盘考察及配套服务，接受团体（如行业组织、公司团体、学校团体）或个人考察自由行咨询和报名。公司网址www.xiexiebang.com

2、根据您的考察需求，我们将向您有偿提供： ■提供最具考察价值的楼盘明细 ■提供考察楼盘内容纲要 ■提供最具价值的项目考察报告 ■安排考察单位

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第五篇：赴深圳圳学习考察心得

做一名学习型教师

乐里镇中心校潘靓

在阳春四月里,县教研室组织全县教研员赴深圳市为期一周的学习考察。通过耳濡目染，我最深的一个感受，就是深圳不仅是一个经济发展特区，还是一个育人的特区。宝安区的人文精神、绿化建设、治安管理，整个社会的和谐，都是令人向往的美丽城市。除了向往之外，我们处于贫困、落后的贵州山区教师而言，我有以下几个方面的体会：

一、我们该“充电”了

面对信息化迅速发展的今天，我们仅用自己固有的一点知识去引导和传授，是远远达不到现代学生的学习需求。过去我们常说，要给学生一杯水，教师要有一桶水。今天，我们不得不说，要给学生一杯水，教师要有长流水。教师如何才能有长流水？不言而喻，新时代，我们要和孩子一起学习了。

我们正步入一个急剧变化的时代，发展与变革成为一名副其实的“从摇篮到坟墓”、与人类相伴始终的过程。正如郑朝辉教授所说：“我们作为一名教师，面临着急速发展的信息时代，让我们呼喘的时间都没有，简直是‘忽入一夜春风来，千树万树梨花开’。很多的知识不用你说，学生就能从百度里知道了。我们的竞争对手——网络。再也不像20世纪时，唯有老师拥有教参书那样占有优势。”我们知道，教师是人类永恒的职业，但社会对教师的选择条件并不永恒，时代对教师的要求越来越高。因此，教师作为知识的化身，无疑应当更加重视学习，认识学习，树立终身学习意识，做学习型教师。

二、社会领域有差距

深圳市宝安区的经济发展与社会环境的和谐，我认为在于当地已经构建成一学习型社会与学习型公民的环境条件。正如都荣胜说的：“所谓学习化社会是指在社会提供相应资源、机会和氛围而形成的一个大的学习环境条件下，个体为达到不同层次的目的，或者是满足不同层次的需求，为生计而学、为生活而学、为生命（价值）而学，通过自发、自主地参与学习活动发展个体，实现自我价值，并进而实现个体发展与社会进步相互推动的社会。” 学习型公民是学习型社会的基础。深圳的公民将培养自我终身的可持续发展为学习目标，能根据自身不同年龄段的发展任务选择自己的学习内容，并且在长期的学习活动中养成良好的学习习惯，形成个性化的风格。就说我们到深圳宝安区西乡中心小学参观时，室外的活动场所都有许多的书类，学生根据自己的需求，随时翻阅。多好的学风啊，这种学习活动在空间上扩展到一切社会领域，从而推动社会的进步。

相比之下，对于我们的地区来说，从领导到百姓，这种学习意识仍较落后，很多活动也还只是流于形式，而学习目标也只是功利性，为升学、为就业服务。

三、教师有服务于社会

几天的学习中，给我启发的还有“教师不是教书匠，而是育人”。我印象最深刻的一句话：“有一位著名教师，曾经自豪地对他的学生们说，在他事业上最成功的是他所教的学生，没有一个进监狱。”听了这一句话，我一直在深思。顾名思义，这就是为社会创造财富，社会的进步，需要有和谐的社会治安，人们的良好品质，需要靠学校教育，在学校里养成。可是在一些学校里，对优秀班级的评价却忽视了德育这一内容。例如某班张三违纪，按学校制度被扣分了，班主任就想方设法地从其他渠道加分，让李四做好事，扫办公室，或上交自己的的东西作为拾金不昧，这样一来奖分就大大超过了违纪扣的分。于是 “优秀班级”轻而易举属于自己了。值得去想，老师弄虚作假，学生还会诚实吗？老师是人类灵魂的工程师，是这样表率的吗？学生的眼睛是最好的摄像机，教师的言行就是学生的化身。因此，作为教师的我们来说，不仅要学习科学业务知识，更要掌握师德教育，为社会发展服务。

四、存在的现状

目前我们需要做一名学习型教师，需要一个具有广博深厚的科学文化知识，扎实精湛的科学专业知识，丰富的教育科学和心理科学知识，能够不断吸收新知识，拓宽学习领域，成为文理科相通的复合型人才。就说现在部分的老师来说，由于只会教语文和数学，根据当前的需要，学校须开展的英语科目，但因没有能够胜任这门学科的教师就无法开展。其实，上级部门也多次组织学习培训，结果也改变不了多少。我个人认为，原因在于受到社会的影响，斗地主、打麻将占据人们的心里。一些教师没有认识到学习的迫切性和必要性，并在一些认认识上产生误区，例如，现在的职业令有些教师不想学习，只想得过且过，为挣钱而工作。在他们眼里，工作只是谋生手段，哪里存在专业知识与职业意识。由于没有追求，就不用劳心费神地学习了。更没有心思研究备课上课了，只整天埋怨自己的工资不够高，活得不够洒脱等。

总之，通过这次学习，不管是哪位专家的讲议，其中的内容都是关注教师的发展。其根本目的，就是要求我们要不断地学习，学习，再学习。要努力使自己成为一名学习型教师，这不仅是适应知识经济时代潮流的需要，还是教育教学改革的客观要求。