编制可研报告甲方需提供的基础信息

第一篇：编制可研报告甲方需提供的基础信息

可研报告一般需要甲方提供的资料

1.项目名称

2.建设性质：（1）新建、（2）扩建、（3）拆建、（4）迁建

3.企业概况（企业法人基本情况、企业性质、人员组织结构、财务状况、公司业绩等）

4.项目提出背景资料，包括：（1）项目由来；（2）实施项目的必要性和重要性；

（3）市场预测（包括国内外）；（4）需特别说明的情况（包括项目的科技含量及其他）。

5.建设规模：建设用地的获得方式；若项目建设厂址的地块采取征用形式取得使用权方式，则需提供有关的土地征用的价格和协议书，特别是建设用地的一些审批手续（要有当地政府部门出具的有效的发文）。

（1）总用地面积(多少亩)

（2）每亩出让金是多少(万元/亩)

（3）建筑面积、建筑类型以及造价投资等；以及整个建设的用水、用电等消耗指标

（4）项目建设厂址的总平面布置图

（5）项目建设厂址的具体位置、四邻关系，厂址现有的基础设施情况（水、电、路等基础详细设施，建筑还包括地上、地下，最好搞到一张拟建地块的市政规划图）

6.产品名称及方案，年生产能力（以台、吨、或万元等计量单位表示）。

7.生产工艺流程：以方框图示

8.生产工艺技术及配套设施说明

9.生产设备（名称、规格型号、数量、价格、来源产地）是否有引进国外先进关键性生产设备或装备

10.主要原辅材料（名称、数量、消耗率、价格、来源产地）

11.建设条件：

（1）项目选址，说明理由

（2）公用工程：①供电/总装机容量？KW；②给水/日用水量包括生产、生活用水、废气、废液；③消防、环保，是否有特殊要求，废渣、噪声。

12.项目实施进度安排：建设期（主要指开工建设竣工验收、试产），是否分期？

13.工作制度（全年生产多少天，每天几班）

组织机构岗位定员（生产线定员，配套岗位定员，厂部管理人员）培训是否有特别要求，是否有特殊工种 ？

14.项目的建设资金来源渠道及主要筹措方式，有否借贷？

15.产品销售价：结合生产能力计算出年销售收入（年产值）。

16.还要进行一些必要实地调查和勘察等。

目录

第一章 总论

一、项目名称及承办单位

二、编制依据

三、项目概况

四、结论

第二章 项目提出的背景及必要性

一、项目提出的背景

二、项目建设必要性

第三章 项目性质及建设规模

一、项目性质

二、建设规模

第四章 自然条件及外部配套条件

一、自然条件

二、外部配套条件

第五章 建设方案

一、项目选址

二、建设内容与标准

三、建设方案

第六章 安全防护与卫生防疫

一、安全防护

二、卫生防疫

第七章 环境影响评价

一、环境和生态现状

二、环境影响分析

三、环境影响评价

四、环境保护措施

五、地质灾害影响

六、特殊环境影响

七、环境保护结论

第八章 节能分析

一、用能标准和节能规范

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第九章 招标方案

一、编制依据

二、招标范围及内容

三、招标组织形式

四、招标方式

第十章 项目进度计划

第十一章 投资估算及资金筹措

一、投资估算

二、项目总资金筹措

第十二章 财务效益分析

第十三章 社会效益分析

第十四章 风险及对策分析

一、资金风险

二、政策风险

第二篇：可研报告编制需准备的基础资料

各类报告编制需准备的基础资料

以可研报告需准备的基础资料为例，其它类报告都比照可研报告深浅度。

1、项目全称：一般按建设单位名称、建设规模、产品名称及项目性质来确定，如：***********汽车制造有限公司年产1500台专用汽车建设项目。

2、工程性质：按照融资组织形式划分，新设项目法人项目（即新建项目）、既有项目法人项目（即改扩建项目）。

3、建设单位基本情况：

建设单位全称、成立时间、法人代表、企业性质、总资产、注册资金情况、人员素质（技术职称）、企业技术素质（获奖等）、企业经营状况或拟注册的经营范围情况（产品种类、生产规模、销售范围、市场容量）等。

4、产品规模及产品方案。

5、既有项目法人项目（即改扩建项目）提供现有情况：（1）可利用的建筑物（面积、结构形式、层高、功能）；（2）现有运输车辆；

（3）可利用的设备情况（设备名称、规格、能力、数量、装机容量等）；

（4）场区现有占地面积（）m²。

6、建设条件

（1）场址情况：地址（街路名称或其他表达方式）、占 地面积（）m²，场区周围概况（周围是什么单位？），水文地质条件，提供场区平面图（规划图）。

（2）供水条件：何处供水，供水能力约为多少（m³/h）？（3）排水条件（污水和雨水）：是否有排水管网？若没有城区管网，如何排放？

（4）供电：何处供电（）、有双回路供电电源否（即不间断供电）、距新建场址（m）、供电电压等级（kV）、变压器数量（台）及容量（kVA）、富余变压器数量及容量。

（5）供热条件：生产供热及生活采暖热源、距离项目场址距离；

（6）交通情况：场区周围有什么道路？交通运输方便否？场址距离市中心（）km；

（7）征地面积及费用（元/m²），征地协议，拟选场址区域位置图。

（8）原材料条件：原材料名称、种类、数量、质量、来源等。

（9）通讯条件：距项目场址距离及费用。

7、当地水、电、暖等费用单价。

8、若是高新技术项目，其专利技术情况、生产工艺情况、工艺自动化程度等情况，需要由技术依托方提供。

9、该项目是否可享受国家、省、市有关优惠政策（如税收）？若享受政策请提供有关文件。

10、有关税收：

（1）增值税——17%；其它税种？

（2）水增容或水资源补偿费标准（元/m³）；（3）其他收费？

11、该项目销售收入构成：收入项目、销售单价；是否有外销发生、销售单价（美元/单位产品）；

12、总投资额度？（有限制否？）

13、资金筹措设想？是否贷款？贷款偿还方式（最大能力还本付息、等额还本付息、等额还本利息照付方式）？（考虑银行方面的约定）

14、项目背景（项目提出过程）

15、附件：企业营业执照复印件，土地预审件、规划用地许可或规划批复，环评批复，各种获奖证书复印件，银行出具的自有资金证明，银行信用等级证书等。（具体项目具体分析）

16、附图：项目区域位置图、场区总平面布置示意图等。

第三篇：编制可研报告需准备资料

编制可研报告需准备资料

一、项目概况

包括项目占地面积、建筑规模、位置、投资额、用途、建筑结构；建设期、开工竣工时间。（注：工业项目还需提供主要产品、生产规模、设备配置、原料来源用量、水电人工用量及费用）

二、项目建设的必要性

包括建设文件依据（指上级部门批复、建设规划及相关法规、政策文件）、项目提出的社会背景，建设的紧迫性和必要性。（注：工业项目还需提供市场预测及销售方案）

三、建设单位基本情况

包括单位全称、主要职能、法定代表人、总资产、近年来社会影响。

四、用地情况

项目用地周围交通、资源、服务业状况；用地数量、性质及有无附着物情况。

五、资金筹措情况

包括资金来源即自筹、贷款（利用贷款需附贷款意向书）、借款等方式，资金到位情况。

六、招投标

招标方式及招标范围。

七、环境影响

项目产生主要污染源和污染物，排放方式、处置方案，污染物排放标准。

八、建成后的效益分析

包括经济、社会效益。

九、附件

1、图纸（平面布置图、户型图，平立剖面图、周边交通图）（注：工业项目还需另附工艺流程图）

2、相关部门预审意见

3、其他有关证明材料

第四篇：编制可研报告所需基础资料

编制可研报告所需基础资料提纲

1、编制依据

1.1 立项批复

1.2 项目环境影响大纲及主管部门批复

1.3 项目规划用地红线图，开发区对该地块建设项目的绿化率、容积率等总体规划要求。

1.4 开发区区域规划情况及配套（供电、供热、供排水、污水处理等）介绍。

2、工程场址资料

2.1 场址的初步工程勘察资料（或附近相似地质情况的地质勘察资料）。

2.2 厂区地形图（1：500或1：1000），等高距0.25~0.5米。

2.3 水文地质、气象资料（就近气象台连续10年以上资料）。

2.4 地区人文及地理情况

2.5 场地现状情况

3、工艺基础资料

3.1 工艺技术方案

3.1.1工艺流程图

3.1.2 工艺物料平衡图

3.1.3 公用物料（自来水、软水、去离子水、循环水、蒸汽、热媒、冷冻

水等）用量。

3.1.4 工艺流程叙述

3.1.5 主要工艺设备表

3.1.6 重要的自动控制方案

3.1.7 原材料规格、单耗及来源

3.1.8 公用工程规格及来源

3.2 电气、电信

3.2.1 电源情况介绍和供电方案

3.2.2 工厂电信要求

3.3 供水、排水

3.3.1 水源介绍

3.3.2 场外污水处理厂介绍

3.4 概算资料

土地价格、供电和供水贴费以及其他相关建设费用

3.5 技术经济

3.5.1 原材料和动力单价

3.5.2 产品销售价

3.5.3 建设周期、定员、人员工资等资料

*****************公司

2011.9.11

第五篇：如何编制预可研报告

如何编制项目建议书（预可研报告）

1984年国家计委《关于简化基本建设项目审批手续的通知》中规定了项目建议书的内容和要求，一般项目建议书应包括以下主要内容：

一、项目提出的必要性和依据

1.说明项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的长远规划和行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。

2.对改扩建项目要说明现有企业概况。

3.引进技术和进口设备项目，还要说明国内外技术差距情况及进口的理由。

二、产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想

1.产品的市场预测。包括国内外同类产品的生产能力，销售情况分析和预测，产品销售方向和销售价格的初步分析等。

2.确定产品的年产量。一次建成规模和分期建成的设想（改扩建项目还需说明原有生产情况及条件）以及对拟建规模经济合理性的评价。

3.产品方案设想。包括主要产品和副产品规格、质量标准等。

4.建设地点论证。分析拟建设地点的自然条件和社会条件，建设地点是否符合地区布局的要求。

三、资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商等的分析。

1.拟利用资源供应的可能性和可靠性。

2.主要协作条件情况，项目拟建地点、水电及其它共用设施、地方材料的供应分析。

3.主要生产技术与工艺，如拟引进外国技术，要说明引进的国别以及与国内技术的差距、技术来源、技术鉴定及转让等情况。

4.主要专用设备来源

四、投资估算、资金筹措及还贷方案设想

投资估算根据掌握数据的情况，可进行详细估算，也可按照单位规格规模造价情况进行估算。投资估算中包括建设期利息、投资方向调节税，并考虑一定时期内涨价因素的影响。经营性项目，还要把项目流动资金列入投资估算，流动资金可参照同类建设项目的情况进行估算。、资金筹措计划中应说明资金来源，利用贷款附贷款意向书，分析贷款条件及利率，说明偿还方式、测算偿还能力。

按照国家实行项目资本金制度的规定，要说明资本金的来源和数额。

五、项目进度安排

1.前期工作的安排，包括涉外项目的咨询、考察、谈判、设计等计划。

2、项目建设需要的时间。

六、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步财务评价和国民经济评价

1.计算项目全部投资内部收益率、贷款还款期等指标及其它必要指标，进行盈利能力、偿债能力的初步分析。

2.社会效益和社会影响的初步分析。

3.国民经济评价。

七、环境影响的初步评价。包括治理“三废”措施、生态环境影响的分析

八、结论

九、附件

1.建设项目你选位置地形图（城近郊区比例尺为1：10000），标明项目建设占地范围内附近地区地上建筑物的现状。

2.在自有土地上建设，要附规划部门对项目建设初步选址意见（规划要点及其它文件）。

3.国家限制发展的或按国家级政府规定需要先由想也主管部门签署意见的项目，要附有关行业主管部门签署的审查意见。

4.外商投资项目要附以下材料：一是会计事务所出具的外商资信证明材料；二是合营各方的营业执照（复印件）；三是合营各方签署的合营以下归属（境内单位要有上级主管部门的意见）

5.两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料：一是合建各方签署的意向书（要有上级主管部门的意见）；二是合建各方的营业执照。

6.其它附件材料。

编制项目建议书（预可研报告）应注意哪些侧重点

编制项目建议书应重点突出，层次分明，切记繁琐。其主要是对项目建设必要性的分析并对项目建设的可行性作初步的论证；凡是有利于资源的开发利用，有利于市场需求的满足，有利于科学技术的进步等，都可以作为项目成立的依据；对项目必要性的论据的重点应放在项目是否符合国家宏观经济政策方面，尤其是项目是否符合产业政策和产品结构的要求，是否符合生产力布局的要求；在现阶段还必须认真考察项目是否达到经济规模的要求，经济规模是国家产业政策的重要内容，是审批固定资产项目的重要依据。

项目建议书对初步可行性论证应侧重于以下几个方面：第一，初步市场调研和项目主要产品市场需求的分析，并提出对项目规模和重要产品的市场潜力；第二，项目建设条件的工程技术水平等；第三，项目社会效益和经济效益的初步分析，其中建设措施侧重于项目总投资的估算和资金筹措的可能，经济评价侧重于项目的建设措施以及盈利能力的评价。另外，还应进行项目投入、产出的估算。

项目建议书中涉及方案比较时，只对影响项目成立的重大方案，如建设地点、建设规模、中啊哟工程技术方案、资金筹措方案等进行技术经济比较，在方案比较中，一般采用最小费用法。

项目建议书（预可研报告）参考目录格式

第一章 项目概述

第二章 市场预测与建议方案设想

第三章 建设地点选择和资源

第四章 主要工艺技术方案设想

第五章 外部协作条件

第六章 劳动定员及人员培训估计

第七章 工程进度预计

第八章 投资估算和资金筹措方案

第九章 经济和社会效益初步评价

第十章 初步结论和建议

附表：表一 投资估算表

表二 总成本估算表

表三 年销售收入和年销售税金表四 年利润估算表表五 借款偿还平衡表

表六 财务现金流量表（全部投资）表七 经营成本调整表

表八 经济现金流量表（全部投资）