第一篇：编制可研报告需要提供的基础资料
编制可研报告需要提供的基础资料
一、单位或公司概况
（1）单位或企业名称；（2）法人代表；（3）原有地址及房屋建筑状况；（4）机构设置及人员状况；（5）单位或企业简介（包括工作职能、业绩、经济状况等）；（6）项目提出的经过及理由。
二、建设项目概况
（1）项目名称；（2）建设性质（新建、改建、扩建、迁建）；（3）建设地点及四至（东、西、南、北）所邻单位或街道名称；（4）建设总规模（项目区内总占地面积和总建筑面积，其中：建筑物及楼层面积与布局）；（5）计划总投资;(6)资金来源（拨款、贷款、自筹）；（7）供电、供水及供暖方式；（8）项目实施时间。
三、附件、附图（复印件）
1、项目总体平面布置图及建筑物布置方案图；
2、土地预审报告书或土地使用证；
3、城建局规划选址意见书或地点证明；
4、营业执照或其他批准文件；
5、组织机构代码证；
6、供水、供电使用协议；
7、其他有关资料。
第二篇：编制可研报告所需基础资料
编制可研报告所需基础资料提纲
1、编制依据
1.1 立项批复
1.2 项目环境影响大纲及主管部门批复
1.3 项目规划用地红线图，开发区对该地块建设项目的绿化率、容积率等总体规划要求。
1.4 开发区区域规划情况及配套（供电、供热、供排水、污水处理等）介绍。
2、工程场址资料
2.1 场址的初步工程勘察资料（或附近相似地质情况的地质勘察资料）。
2.2 厂区地形图（1：500或1：1000），等高距0.25~0.5米。
2.3 水文地质、气象资料（就近气象台连续10年以上资料）。
2.4 地区人文及地理情况
2.5 场地现状情况
3、工艺基础资料
3.1 工艺技术方案
3.1.1工艺流程图
3.1.2 工艺物料平衡图
3.1.3 公用物料（自来水、软水、去离子水、循环水、蒸汽、热媒、冷冻
水等）用量。
3.1.4 工艺流程叙述
3.1.5 主要工艺设备表
3.1.6 重要的自动控制方案
3.1.7 原材料规格、单耗及来源
3.1.8 公用工程规格及来源
3.2 电气、电信
3.2.1 电源情况介绍和供电方案
3.2.2 工厂电信要求
3.3 供水、排水
3.3.1 水源介绍
3.3.2 场外污水处理厂介绍
3.4 概算资料
土地价格、供电和供水贴费以及其他相关建设费用
3.5 技术经济
3.5.1 原材料和动力单价
3.5.2 产品销售价
3.5.3 建设周期、定员、人员工资等资料
*****************公司
2011.9.11
第三篇：编制可研报告需要注意事项
编制报告需要注意事项：
1.报告要突出项目建设必要性（从城市改造、环境改善、市场需求、经济效益着手）
2.报告要突出项目建设可行性（如选址条件、地质条件、建设条件、企业管理、资金、市场需求、项目效益等方面）3.建设项目水、电、气情况介绍，缺一不可
4.房产项目概况除介绍建筑面积、占地面积、居住户数、停车位等，还应介绍做户型介绍
5.报告中应介绍公司资金情况，分析项目资金情况
6.报告中应做单位成本分析（如房产项目应计算每平米单位造价）7.报告中不应只有建设项目资金情况，还应包含土地使用资金情况介绍
8.报告中应做效益分析，包括经济效益分析（如成本、销售）、环境效益分析（如改善环境、商业氛围）、社会效益分析（如提供就业机会）
9.编制生活污水、垃圾排放处理方案 10.劳保在申请报告中可不写，可研报告中写
11.投资概算表分类要明确：主体部分、水电安装部分、室外配套项目（如绿化、配电房、公路）
12.法律法规才能作为编制报告的依据，讲话文件不能作为依据 13.分析项目风险时，从风险因素、风险防范措施几个方面写，结论应为低风险 14.社会稳定性分析，如项目征地拆迁情况、房地产市场销售风险（如房地产供需情况，防止建成后卖不出去或者资金链断裂，成为烂尾楼等）、品牌定位
15.能耗、环境影响分析，严格按照规范计算
16.提供区位图、总平面图、本项目平面图、基本户型图 17.提供土地使用证、规划许可证
第四篇：可研报告编制需准备的基础资料
各类报告编制需准备的基础资料
以可研报告需准备的基础资料为例，其它类报告都比照可研报告深浅度。
1、项目全称：一般按建设单位名称、建设规模、产品名称及项目性质来确定，如：***********汽车制造有限公司年产1500台专用汽车建设项目。
2、工程性质：按照融资组织形式划分，新设项目法人项目（即新建项目）、既有项目法人项目（即改扩建项目）。
3、建设单位基本情况：
建设单位全称、成立时间、法人代表、企业性质、总资产、注册资金情况、人员素质（技术职称）、企业技术素质（获奖等）、企业经营状况或拟注册的经营范围情况（产品种类、生产规模、销售范围、市场容量）等。
4、产品规模及产品方案。
5、既有项目法人项目（即改扩建项目）提供现有情况：（1）可利用的建筑物（面积、结构形式、层高、功能）；（2）现有运输车辆；
（3）可利用的设备情况（设备名称、规格、能力、数量、装机容量等）；
（4）场区现有占地面积（）m²。
6、建设条件
（1）场址情况：地址（街路名称或其他表达方式）、占 地面积（）m²，场区周围概况（周围是什么单位？），水文地质条件，提供场区平面图（规划图）。
（2）供水条件：何处供水，供水能力约为多少（m³/h）？（3）排水条件（污水和雨水）：是否有排水管网？若没有城区管网，如何排放？
（4）供电：何处供电（）、有双回路供电电源否（即不间断供电）、距新建场址（m）、供电电压等级（kV）、变压器数量（台）及容量（kVA）、富余变压器数量及容量。
（5）供热条件：生产供热及生活采暖热源、距离项目场址距离；
（6）交通情况：场区周围有什么道路？交通运输方便否？场址距离市中心（）km；
（7）征地面积及费用（元/m²），征地协议，拟选场址区域位置图。
（8）原材料条件：原材料名称、种类、数量、质量、来源等。
（9）通讯条件：距项目场址距离及费用。
7、当地水、电、暖等费用单价。
8、若是高新技术项目，其专利技术情况、生产工艺情况、工艺自动化程度等情况，需要由技术依托方提供。
9、该项目是否可享受国家、省、市有关优惠政策（如税收）？若享受政策请提供有关文件。
10、有关税收：
（1）增值税——17%；其它税种？
（2）水增容或水资源补偿费标准（元/m³）；（3）其他收费？
11、该项目销售收入构成：收入项目、销售单价；是否有外销发生、销售单价（美元/单位产品）；
12、总投资额度？（有限制否？）
13、资金筹措设想？是否贷款？贷款偿还方式（最大能力还本付息、等额还本付息、等额还本利息照付方式）？（考虑银行方面的约定）
14、项目背景（项目提出过程）
15、附件：企业营业执照复印件，土地预审件、规划用地许可或规划批复，环评批复，各种获奖证书复印件，银行出具的自有资金证明，银行信用等级证书等。（具体项目具体分析）
16、附图：项目区域位置图、场区总平面布置示意图等。
第五篇：可研报告需要资料清单
可研报告需要资料清单
一、建设单位概况
包括：公司主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、技术力量，以及近几年房产开发或经营业绩等
二、营业执照复印件
三、房地产开发资质证书
四、土地挂牌招标文件以及规划指标等
五、贵公司的投标方案文本
六、建设单位对项目的营销计划（包括：租/售比例、价格，配套服
务收费等）
七、项目完成后的运营模式，针对该项目的组织机构及人员情况
八、要求设计单位提供：1、2、3、上海拓盛投资管理公司
二〇〇七年十月十日
方案概述（包括建筑、交通、绿化、景观等）住宅、商办、公建楼的建筑节能设计，节能措施 总平面布置图及各组团和建筑单体的指标
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