开业预售方案

第一篇：开业预售方案

一、活动意义

开业对儿童乐园的资金回笼还是对该区域的品牌拓展都是至关重要的第一步，决定能否成功打开该区域市场，其意义非常重大，因此开业庆典活动要充分准备、及力宣传；力求一炮打响。

二、活动目的

1、营造开业喜庆氛围，努力搞旺开业人气；展现实力，树立形象，扩大行业影响力。

2、迅速建立儿童乐园的知名度,从而在该区域的良好发展作好铺垫，吸引更多的顾客来参加开业活动，从而培育一个稳固的消费群体。

3、好的开业铸就好的发展势头，促进销售，提升销量；同时也能考核和提高人员的素质与销售技巧，提升人员的信心与凝聚向心力。

三、活动时间

年月日

四、活动地点

五、活动主题

儿童乐园开业大酬宾

六、活动内容

1、免费试玩（有限量规则，进场须登记小朋友的姓名与联系电话）

开业当天，儿童乐园免费试玩。

2、礼品赠送（预算2-5元/件的小玩具）当天前200名到场小朋友可免费获赠礼品1份。（藉此吸引人流，登记造册潜在消费者资料）；

3、办卡优惠 次卡：充多少送多少

充100送100

充200送200

充500送500 充1000送1000

4、幸运抽奖

当天办卡者可参与幸运抽奖，中奖率为100%。

奖项设置：A、一等奖 价值300元 儿童车（电瓶类）300元 B、二等奖价值200元 益智玩具 400元 C、三等奖 价值100元 遥控玩具 500元 D、幸运奖 价值5元 公仔 2500元

（A：1名 B：2名 C：5名 D：不限）

七、前期准备

（一）、宣传：前期宣传的方式和具体操作

1、海报与户外广告：在争取商场方提供的户外广告位，喷画大幅广告，效果较好；商场扶手楼梯玻璃、栏杆玻璃可做店堂广告位；社区报栏。

2、小区入户宣传：

这是最直接也是最有效的操作手段，但也是最复杂的方法。具体操作：（1）分两个宣传组进行宣传，每个组在两人或者两人以上，如果条件限制一个人一组也可以。宣传组的目的只是在开业之前两周内，通过和顾客的一对一宣传，不断寻找顾客，了解准顾客的详细情况和需求，最终将顾客引导进入开业现场即可。（2）将所在5公里内的区域划分，分配上基本做到平衡。每个组负责一个区域，开展工作。两组之间展开竞争，竞争的指标为引导进入乐园的数量和签单顾客的数量。表现优异的给予表彰，譬如现金奖励、职务晋级等。根据每组销量进行提成等措施来调动业务员的积极性。

（3）入户宣传的内容：乐园的概况及介绍、开业活动内容详细介绍。值得注意的是，了解到准顾客的情况后要收集整理、跟踪，并和店面所有人员保持沟通，找到合适的切入点，为开业时能迅速办卡做好准备。在开业前一天，宣传人员要和准顾客电话沟通，确认来店参加开业活动。

3、传单派发：

可安排兼职提前2-3天在路口、闹市区或沿街散发

4、报纸夹带宣传单页：

宣传单页设计要一幕了然，活动主题明显。制作要体现出品牌的档次来。切忌使用红、黄单色印刷的传单形式，没有档次。发布内容：

a、开业信息 ：时间、地点、标题、预约电话（可提供提前预约）b、优惠活动内容

c、乐园的相关信息，文化内涵为主

d、有关参与开业抽奖参与方法及礼品发放的信息

作用：夹报发行的宣传效果最直接，宣传覆盖面也广，信息也全面，目标客户群明确，有噱头必然会引起公众的注意，并很乐意参加新店开张举行的活动。

5、周边临近幼儿园、幼教机构联系互动，邀请幼儿园小朋友和小学的学生来园内游玩、体验。

（二）、开业活动现场的布置：

1、户外的布置

a、大楼悬挂祝贺语直幅若干条；（具体口号待议）

b、大楼前面或楼顶施放祝贺语氢气球（也叫升空气球）若干个。（球面显示**儿童乐园盛大开业）

c、乐园路边可以插上一些彩旗

2、入口的布置

a、大门口铺设大红地毯（以红色衬托开业时的喜庆气氛），红毯的两侧摆放若干花篮，充满温馨、吉祥、喜庆；

b、入口处设置大型充气拱门1座，雄伟壮观，拱门上面粘贴内容为：“热烈祝贺**儿童乐园**店隆重开业”

3、乐园内的布置

乐园内应多悬挂一些气球，风格以红黄色调为主调，体现热情、红火、喜庆！

4、礼品的布置

礼品的摆放要有气势，堆头要大，给人感觉礼品很多，很值钱等。目的只有一个，要吸引路过顾客的注意，营造开业人气。

（三）、开业活动的人员安排

1、礼品的派送（1人）（注意派送前都要登记小朋友的姓名与联系方式）

2、客户资料的登记（1人）（要准备一张工作台、打印好的表格、笔，表格内容包含姓名、电话、出生年月、地址）

3、办卡与收银（3人）

4、乐园内秩序的维护（2人）

5、乐园外秩序的维护（1人）

6、户外的人员引导（2人）适时可以协助其他岗位

（四）、物品准备

1、人偶2个(以最近比较热门动画片的卡通人物做人偶)

2、奖品、抽奖箱、抽奖券

3、客户资料登记本、笔

4、会员卡

5、零钱

6、宣传单

7、气球

8、礼炮

八、开业流程

8:00 所有工作有人员到位到岗，做好庆典前的一切准备工作； 8:30 开放音响，播放优美歌曲，活跃现场； 9:00 放礼炮，正式开业；

9:30人偶在商场内楼上楼下走动引导，喧造声势； 10:00 开始抽奖活动

九、费用预算

1、宣传费用

2、奖品费用

3、材料费用

4、经费

十、注意事项

1、开业日子的选择，最好定在周末或节假日，这样人气较旺；并且需要关注气候，不适合在下雨天开业，下雨天人们不便出行。

2、开业当天工作人员统一着装，展现乐园管理规范、专业。

第二篇：开业预售

活动主题：“A&I护肤造型开业试营业预售 99风暴限量抢购”

活动目的：店内已有的美发顾客引进到美容部，提高店在商场知名度 活动时间：2017.3.29--4.30开业试营业预售 5 月初开业庆典 活动地点：店内 店门口

活动方式：开业试营业预售 开业庆典 目标：8-10万 活动内容：

99元开业预售风暴 设计师洗剪吹一次 肩颈护理 680元 水柔护理 280元

胸部护理 680元 四选二 肝胆护理 680元 神秘礼物一份 199元

背部护理 580元 洋甘菊抗敏修复 1280元 韩国小汽泡 480元

腰肾护理 680元 六选四次 眼部护理 480元 淋巴排毒 680元 神秘礼物一份

充值优惠 1000元5折单项卡 原 3000元5折单项卡 3800元3.8折综合卡 原 8000元3.8折综合卡 5000元3折综合卡 原 10000元3折综合卡 奖励方案：

99风暴开业试运营奖励

1：办单项卡或疗程卡奖励 办卡5张奖励200元。办卡10张奖励500元。

2：99元

（1）:剪发一次（33元计算，66元入在店内。后期协助美容师分卡2.5%）

（2）:美容项目4选2

199元及99元活动期间： 5张奖励20元。10张奖励50元。15张奖励100元。20张奖励200元。

培训日期：3.27.28.29 培训地点：店内

培训形式：全店培训 上午半天 考核时间：29

宣传品： A4台卡

99风暴券三折页 X展架海报60×90CM 滚灯文字广告

AI护肤造型开业试营业预售 99风暴限量抢购 99元超值体验

高级设计师剪发68元 一次

肩颈护理 水柔护理 胸部护理 肝胆护理 四选二

销售话术：

接待说：欢迎光临里面请！

洗头区接待的员工马上起立说：欢迎光临，有什么可以帮到您？ 接待问：您是要剪发还是洗发？ 客人：剪发

接待：我们有68元高级设计剪发，108总监剪发，158元店长剪发？如果您要设计换发型建议你剪108或158元？ 客人：68的

接待：好的我帮您安排，这里先安排您洗发。我们现在开业试营业预售 99风暴限量抢购 99元超值体验

设计师剪发68元 一次

面部护理 肩颈护理 等 可以四选二 您多支付31元就可以享受两个美容项目，这是限量抢购的 我一定要帮您预购一张，那么优惠的活动。可以的话我帮您登记一下你的姓名和电话，您是付现金还是支付宝、微信？（提成交请求）客人：可以

客人：等一下再说。

接待：好的，那我先帮您预留着 接待：（剪好头发在前台再次提一下）姐，99元的预购卡真的很合算，我帮您登记一下（把登记表格和笔递给顾客，再次提成交请求）。

第三篇：少儿英语培训开业预售方案

xxx国际少儿英语开业预售方案

一、活动时间

2018年3月20日—2018年3月30日

二、针对人群

本次预售活动主要针对校区周边有意向报班的孩子家长

1、主动上门咨询留信息的家长

2、前期加校区微信咨询的家长

3、前期地推宣传时填写的重点信息

4、回访地推信息时筛出的重点信息

5、预售活动期间宣传时，地推或主动上门的有兴趣的家长

三、活动概况 下列方案三选一

1、活动期间，缴纳100元定金，报名时抵1000元使用，同时获赠价值100元的精美礼品1份。

2、活动期间，缴纳500元定金，报名时抵1500元使用，同时获赠价值100元的精美礼品1份。

3、活动期间，缴纳100元定金，报名时享受8折优惠，同时获赠价值100元的精美礼品1份。

定金优惠截止到4月8日，4月8日后若未报名，可全额退款，退款时礼品需退还或扣除100元。

四、宣传方式

1、地推宣传：全职员工外出宣传时有选择的针对有意向的家长介绍预售优惠。

2、微信宣传：制作图文消息，全员分享微信朋友圈，校区微信群发给之前咨询添加的家长。

3、百合社区业主、幼儿园家长群，群发预售图文。

4、电话宣传：顾问回访地推及主动到访信息，针对重点客户告知预售优惠。

5、LED屏滚动播放预售优惠消息。

6、物业宣传：在物业微信公众号发送开业预售信息。

五、人员分工

1、顾问：电话回访地推信息，告知预售优惠。

2、市场：带领兼职团队外出地推采集信息。

3、：设计制作预售活动分享图片及文案。

4、确定预售优惠及课程价格；联系物业，利用物业公众号宣传

5、分享微信朋友圈，并在各自幼儿园及社区业主群内发送预售图文。

六、所需物料

1、定金礼品20份，要求市场价值在100元左右。注：礼品至少要有两类，分别为男孩女孩准备。

2、群发所需图片及文案。

3、EC系统及话机。

七、工作时间安排

1、优惠政策及开业期间课程价格确定——3月18日前。

2、微信群发所需文字及图片设计——3月18日前。

3、礼品到位——3月18日前。

4、联系及确定各宣传渠道——3月18日前。

5、EC系统及话机到位——3月19日前。

6、电脑到位——3月18日前。

八、费用预算

EC系统 10000元 礼品 2000元

第四篇：预售方案

预售方案

暨开盘前期1#、2#、3#准客户预约（前期认筹）活动

一、活动目的

通过开盘前的营销推广以及活动信息告知，为前期登记目标客户积累做筛选，并增加来访量以及目标客户数量，为开盘前做好准备工作，进入实质销售前的临战状态，奠定开盘前销售火热预期效果，以及在开盘前回收部分资金，并根据所得数据调整销售方案、户型销售分配以及调整价格因素等。

二、活动操作思路

针对现阶段房产市场的情况以及项目进展程度、客户积累度，制定行之有效的前期认筹方案，采用目标客户缴纳认筹费方式筛选潜在客户，进而制定销售方案和价格方案；活动围绕项目卖点诉求以及前期认筹优惠卖点两大方面，第一时间爆发信息诉求，吸引全城眼球，快速增加目标客户的到访量以及认筹量，为开盘打好基础。在六、七月份传统销售淡季节点，增加项目的曝光度，积累客户资源，厚积薄发为项目开盘热销做前期积淀。

三、活动时间及活动内容

活动时间：2015-6-28——开盘前一周

活动内容：珺璟苑1、2、3号楼客户预约活动以及营销推广 活动对象：B类客户：交纳预约金10000元的客户（针对意向一般准客户），A类客户：预交20000元的客户（针对意向大的准客户）。

活动执行对象共分为这两档客户。

具体内容：预约成功者享受开盘一定的优惠待遇，其中：预交一万元的B类客户开盘期间选房成功后享受一万抵两万优惠，预交费用自动转为房款。选房失败开盘后一周无息退还预交费用。

预交两万元的A类客户预约成功后享受开盘期间选房成功后享受两万抵三万五的优惠，预交费用自动转为房款。选房失败开盘后一周无息退还预交费用。

四、活动实施

1、宣传方案：以“冠宜春路上小学至高中一站式最优教育资源社区”为宣传主诉求点，采用dm单页，条幅，电视字幕以及短信等宣传方式，广而告之，争取短时间内信息诉求到达全县全城各个角落，提高活动的影响力以及关注度，为六、七月的房产市场注入一剂强心剂。

2、案场管理：销售人员学习活动内容以及珺璟苑三栋楼预售方案宗旨，强化突击训练，统一说辞，进行重点范围客户电话回访追踪，争取目标客户认筹成功，热情接待来访客户，传达活动主旨以及项目卖点，结合外围宣传行成完善的营销推广系统。

3、案场布置：活动户型上墙，活动内容以条幅形式和海报出街，案场形成良好的活动气氛，使得来访客户充分了解进入活动感知状态，增加客户的互动体验，助力活动的顺利进展。

4、信息汇总：每天更新、统计客户信息以及活动进展情况，建立销售数据库，并根据具体情况进行活动调整以及信息反馈，为最后的销售冲刺奠定良好的基础，为销售预期规划正确的方向。

第五篇：预售方案范本

“楼盘名称”楼盘预售方案

预售商品房位置:

预售时间：年月日

预售商品房面积:住宅：平方米

预售套数:住宅：套

预售均价:住宅：元/m2

预售地址:

开工日期：

竣工日期：

交房时间：

销售电话:

预售方式:现场排队购房（预售方案）

一、本次开盘采用现场排队方式决定购房顺序号，在预售公告登报的当天，如有人开始排队的，在当天上午11：00点，在市住房和城乡建委整顿规范房地产市场办公室监督下，由本公司组织并邀请购房者参加现场实名制登记排号,制作登记表，复印三份盖章后一份报市住房和城乡建委整顿规范房地产市场办公室备查、一份本公司留存、一份现场张贴。当天登记完毕以后，如有购房者继续排队的，由本公司承接已登记的号码顺序继续登记排号，本次登记排号采用实名制，顺序号上写明购房者的姓名、有效身份证件号码，顺序号不得更名，涂改无效。

二、本次开盘共有住宅套房源，共发顺序号张，凡拿到顺序号的客户在开盘当天前来认购，按顺序号选房，如选房人在规定时间内没有选好房，视为自动放弃。没有拿到选房号的客户可以在开盘后前来认购但必须在顺序号认购结束后方可选房。选定好户型的购房人现场及时在网上签订《商品房认购协议》，购房者须持个人有效身份证件向与本公司签订《商品房预售资金监管协议》的银行帐户（银行名称：帐号：）交人民币元的定金。《商品房认购协议》签定后定金按定金法则处理。认购协议签定后须在10日内前来签定正式的《商品房买卖合同》。

三、取得《商品房预售许可证》后，将市住房和城乡建委制定、经市工商局备案的《商品房认购协议》、《商品房买卖合同》、《补充协议》示范文本连同《商品房预售许可证》、《商品房销控表》和本方案在本公司销售部醒目位置公示，供购房者提前阅读，以节约签约时间。

四、开盘前一天公司在销售部准备4电脑，接通网线，经市住房和城乡建委整顿和规范房地产市场办公室查验合格后，方可开盘，开盘当日实行网上签约。

公司（盖章）

年月日