太古汇餐厅创业策划书

第一篇：太古汇餐厅创业策划书

一、项目名称：太古汇餐厅

创业想法：民以食为天，但在高校里，学校食堂的伙食一直被学生们所抱怨，由于学校食堂普遍都是以大锅菜的方式做的，虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎。现如今，人们的生活水平在不断提高，对于高校学生来说，健康营养，价格适中的饮食才是他们所需要的。因此，在学校附近办一个专以学生为消费群体的餐厅是我所想要创业的目标。

我的创业梦想已经存在很长时间，对于餐厅的创建及其运行模式已经有所了解。

二、项目概况

项目目的：校园食堂的伙食一直是学校的诟病，在学校附近经营一个价格适中，品种多样的餐厅是一个非常盈利的创业项目。

性 质：提供早餐，午餐，晚餐及特色冷饮和休闲餐饮等学生餐厅，是咖啡厅和餐厅的结合。

市场分析：在大学中一直被诟病的就是大学食堂的饮食问题，大学的饮食质量不高已成为公认的问题，仅仅是满足了学生们的温饱问题,而质量却远远没有达到学生们的要求。本餐厅就是根据这一点,为了提高大学生的饮食质量，旨在为高校大学生提供价格低廉安全高质并富有特色的食品，并且同时为各高校提供一定的勤工助学岗位，帮助贫困生更好的完成学业。同时，也能满足学生各种聚餐对场所的要求，同时也提供给学生一些消磨时间的地方，可以提供桌游和独立空间给学生学习或者工作。

宗 旨：健康营养，服务学生，创造有特色的餐厅

三、项目介绍

经营范围：提供早餐，午餐，晚餐及特色冷饮和休闲餐饮

1.早餐以南方小吃为主打特色，当然广府本地小吃也是少不了的。品种多，口味全，营养丰，使就餐者有更多的选择。

2.午餐和晚餐则有中西不同口味菜式，比如粤菜和西餐扒类粉类。而非餐点又提供各种冷饮，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等。

3.全天提供各色餐点，冷饮，热饮。

服务形式：主要仿照西餐厅模式，以学生能接受的价格，提供给顾客一个优质舒适的环境，让他们可以在长期吃饭堂菜的情况下，享受到安全高质富有特色的食品，而且我们会免费提供桌游，在下午或者晚上时，学生聚会选择我们餐厅就能在聚餐同时玩得开心。同时，我们考虑到在大学很多学生会加入组织或者协会，这就需要工作或者讨论事情，但是在图书馆或者在相对安静的咖啡厅进行这

些事情不太合适，因此我们会有独立空间安排出来，为他们提供一些便利，方便他们工作讨论而不用担心打扰到别人。在午餐晚餐时间段，餐厅也会提供外卖服务，出品和堂食一样优质，只是需要增加一点外卖费，这样就能服务一些没空到店的学生。餐厅也会承包大型聚会，比如生日派对，只要顾客提前预订，我们就会布置餐厅，提供一个温馨舒服的生日派对。

四、市场营销

1.消费定价

本餐厅的消费人群主要为学生及白领上班族，消费档位定在中低端消费，定价基本在大众快餐水平即麦当劳、肯德基等档位。而且我们也有符合年轻人情调需求的订制消费，如订制的甜品、菜式会尽量满足消费者的要求。我们会在节日时间推出节日套餐和奉送礼物，如情人节、圣诞节、母亲节。

2.选址装修

为了贴合消费人群，餐厅选址在学校及城区办公楼附近，交通方便，相应的租金会较高，但是服务性行业人气为生存根本，所以选址在交通便利地区绝对物超所值的。对餐厅的装修我们会采用全包间和半包间（每张桌子间有简单的植物或幕墙相隔但有一面为开放的）的模式，选择采光好的玻璃幕门，内墙颜色采用暖色系的浅黄色，灯光也以柔和的黄光为主，可以从视觉上缓解疲劳舒缓压力，当然晚上也有明亮白光灯。餐具我们采用色彩装饰都比较漂亮的塑胶盘碟和铁制筷子刀叉。既轻盈方便又减少使用一次性餐具。

3.优势及宣传策略

a)本餐厅是中西式结合的，中式我们以米饭为优势，采用较竞争对手高品质米

饭，在最基础和最必须的食材创造优势。西式我们优势主打奶酪和巧克力，采用进口巧克力和奶酪，并以较实惠的价格出售令顾客可以以实惠价格享受高品质的巧克力和奶酪。饮料类我们优势主打咖啡并在下午茶时段奉送甜点一份，为上班族提供高品质的放松休息服务。

b)服务员要求必须强调服务周到，不敷衍并设楼面经理一职训练并安排服务工

作。对于高校学生和上班族良好的服务容易令他们再次光顾。

c)宣传以优惠传单派发为主，聘请兼职到繁华路段和学校派发优惠卷传单；对

学生和企业举办的活动可以提供餐饮费打9折，群体消费容易带动个体消费，起到宣传的效果。

4.促销计划

a)因为中西式餐厅餐饮品种繁多，所以我们会在每天推出一款特价食品只以成本价格或略低于成本价格出售，务求吸引更多的附带消费获取盈利。

b)设置会员卡模式，一次性消费250可办理会员卡，提供会员特价食品及会员

享受打9折优惠。

c)推出下午茶消费套餐，形式为饮品+小食或甜品，时段竞争较少且消费人群

多为在职人员，可以定价略高创造盈利。

五、阐述项目盈利的理由

学校饭堂虽然价格较低，但是饭堂菜式的口味不受学生的欢迎，有很多的学生会选择出去吃饭或者叫外卖。由于现在人们的生活水平在不断提高，美味营养，价格合理的饮食才最受学生的欢迎。我们的资金充足，运营合理，保证资金的顺利流通，不会产生资金链断裂的问题。人员的聘用会经过精心的筛选，保证了选用合适的人才。地点选择会在学校附近，方便学生日常的饮食，市场潜力巨大。

由于我们餐厅不仅提供早午晚的餐饮，还有特色冷饮和休闲餐饮，更加容易吸引学生的光顾，还会增加额外的收益。我们提供的食品都是清新，干净，清谈，安全，跟学校饭堂的风格迥然不同，学生就会喜欢并产生良好的印象。

我们在初期发展时，采取优惠营销，吸引了大量学生，学生对本餐厅的印象好，就会在校园中得到很好的宣传，就会有越来越多的学生光顾，虽然我们定价不是很高，但是能薄利多销，随着学生购买的人数的增多，就能有可观的利润。我们聘用的厨师，都是经过我们严格挑选的手艺精湛的厨师，他们创作的美食品种丰富而且色香味俱全，当学生吃腻了某种食品，能有很多其他的食品给他们选择，站在学生的角度考虑，他们就会长期光顾，建立坚实的客户关系。

我们餐厅的服务人员都会微笑对待客人，尊重客人的每一个要求，尽量满足顾客的需求，他们有什么意见或建议，我们都会认真考虑并改善。由于学校里学生众多，有大量的学生都固定在饭堂吃饭，饭堂就不太理会对学生的服务，饭堂的服务质量就得不到保证，学生在饭堂吃得多了，也会选择我们的餐厅。

我们的餐厅会装修成自然、随意的风格，负有现代气息，厨房布置合理精致，人们追求的是干净卫生，有特色的餐厅，我们餐厅可以提供给顾客玩得轻松的感觉，无论是桌游，工作讨论，还是活动，都给人一种融洽的氛围，是一个休闲的好地方。本餐厅西餐为主，有着一定的市场需求，价格合理，味道较好，餐厅风格独特，一定会有较高的盈利。

六、大学毕业5 年内若启动创业，从现在开始的行动方案

1.坚持锻炼身体。创业的大学生身体要超级好，能做到天天出操，再去创业。袁岳曾说：“如果你因为老师没有要求你做到天天出操就不这样做，那么创业也不是老师要求的。连天天坚持出操都做不到的人，要干每天都出摊的创业更是纸上谈兵。”此外，创业是一件非常辛苦的事情，“没有好身体，不仅自己会死得很快，连创立的企业也会死得很快”。

2.第二条，要有几个好朋友。俗话说：一个好汉三个帮，自己单打独斗也会死得很快。

3.坚持不懈的加强学习，不一定非要学商业专业、营销专业，平时多看商业方面、管理方面、投资方面、社交方面的书籍杂志，比如说《商界》、《现代营销》、《创业指南》、《大众投资指南》、《演讲与口才》等；还可以在电视上多看财经新闻、营销辩论、经济管理讲座等；还可以在互联网上多看财经类博客，比如说阿里爸爸、百度、腾讯博客里都有，包括投资理财的、经济管理的等。

4.要努力提高自己的口才。练会流利的普通话、英语。

5.学会做人。自己要严格要求自己做一个正直的人、道德的人、诚信的人、谦和的人、内涵的人、尊严的人。

6.学会充分地尊重自己的竞争对手。只有在有竞争对手的圈子里才能不断做大做强，如果一个行业圈里只有一个人，是会止步不前。

7.脚踏实地，量力而行，千万不可急功冒进。

第二篇：广州太古汇解析

广州太古汇解析

(TaiKoo Hui)

提纲

一．太古汇简介

二．太古地产（开发商简介）

三．太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念

1.具有流线感的整体设计

2、空间感及建筑比例

3、天台公园 ——都市沙漠中的一大绿洲。

4、无门厕所——五星级的感受。

5、日光照明、光线运用——为都市的繁华再添一闪亮点 四．太古汇的特点--品牌和购物环境皆奢华

五、周边配套设施 六.交通状况

七．太古汇品牌与购物 1、2011年9月23日，广州太古汇正式开业，150多个国际一线品牌进驻。

2.、部分品牌产品有望全球同步上市 3、2011年12月广州太古汇品牌汇总 八．太古汇问题点及焦点释疑

1、奢侈品境内外差价大致店铺难经营？ 2.大量客流涌入，垃圾如何处理？

3.太古汇仅有860个停车位，在繁华的天河商圈显然过少。4.商场只租不售，不像很多同行一样挣快钱，是否会带来资金压力？

5.定位高端购物中心，缺少情感消费。如冰场，影院。6.太古汇失去玛莎百货是很大的损失。

7.地下两层与地上两层定位迥异，很难形成互动。九．太古汇面对的竞争

十、天河商圈未来发展与规划。

广州太古汇解析

(TaiKoo Hui)

——太古又一传奇

2011年9月23日，太古汇(TaiKoo Hui)------太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业，传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造，太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。它的到来，不只是让广州多了一个购物中心，它的商户当中至少有70个品牌是第一次进驻广州，包括多个国际一线品牌。而这些品牌的到来，不仅丰富了本土市民的购物选择，同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。

一、太古汇简介

太古汇，坐落于广州市天河中央商务区的核心地带，处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带，并与广州地铁系统直接联系，是太古地产在中国内地规模最大的投资项目，该项目由世界知名的建筑公司Arquitectionica设计，由太古地产开发建设并运营管理。该项目总楼面面积约35.8万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成，各个物业之间相互连接。目前两座写字楼已经进入租户交收期，其中汇丰银行是最大的租户，租了27层，占办公面积的43%，之外还有香奈儿、路易威登、三井住友等知名跨国和财富500强公司租用。

二、太古地产（开发商简介）

太古地产于1972年成立，为香港上市的太古股份有限公司之全资附属公司的主要发展商之一，公司致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目，太古地产的业务由五个业务部门组成：地产、航空、饮料、海洋服务和贸易及实业部门。

太古汇是太古地产在中国内地五大发展项目之一，其它项目位于多个国内主要城市，包括北京、上海及成都, 正处于不同的发展阶段。公司于北京、广州、成都和上海，共拥有五个大型发展项目，当中以北京朝阳区的三里屯VILLAGE和瑜舍酒店最为人熟悉。太古地产在中国内地开发项目的总楼面面积约120万平方米（约1,290万平方英尺）。

三、太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念

1、具有流线感的整体设计

椭圆的中庭，横贯商场顶层的玻璃天廊都是太古汇商场独有的特色。视线范围可见的手扶电梯分布在场内各处，宾客在行进时自然看到前方商铺，于是有效地鼓励了人流通向商场内各个角落。此外，太古汇选用的内饰材料的颜色非常柔和：深棕色系的木纹贴纸、实木扶手、以及采自耶路撒冷的琥珀色石灰石等。

2、空间感及建筑比例

逾4米的层高，公共回廊的无柱式设计，开阔的公共走廊及足够的户外区域营造出在点、线、面的空间感。位于东、南、西三个方向出入口的巨型“玻璃盒”以其通透的设计令光线顺利穿越，宾客穿行其中时，视野得到无限延伸。无柱式玻璃盒的运用在国内商场建筑中相当罕见。玻璃盒四周的框架需要负责支撑起整个盒体的重量，因此在建造过程中，选材和力学计算需得相当精密严谨。

3、天台公园 ——都市沙漠中的一大绿洲。

位于商场三楼的街心公园颇有情调，尽管在三楼仍能种植高达十余米的大树。据介绍，整个天台花园面积达8000平方米，相当于一 4

个足球场或18个篮球场的大小。由于商场二楼到三楼间距有8米高，比其他楼层要高2米，该两米在天台位置正好用作种植花草树木的土层，因此不用担心大树因为土壤不够而营养不良。

4、无门厕所——五星级的感受。

商场内没门的厕所亦是一大特色，因为考虑到厕所的门把手是细菌的密集地，因此设计师故意让人去每一处厕所都要转两三个弯，就由这些“弯”形成阻挡视线的“门”。进去之后会误以为这是进了五星酒店的厕所，豪华的洗手台每台配一面镜子，一间间侧位连成水波浪形，连门把手都是名牌货。不过这里绝大多数都是座厕，所以一定要注意文明如厕

5、日光照明、光线运用——为都市的繁华再添一闪亮点

太古汇商场另一大特色就是，天花板非常简洁，既没有璀璨的水晶吊灯，也没有层层叠叠的欧式雕纹，有的只是零星点点的节能灯，以及一片片椭圆形的镂空。室内灯光补充了自然光照不到的地方，鹅黄色为室内用光的主色调，而中庭底部连贯灯槽与手扶电梯下方如繁星般排列的小灯，则映衬着主色调进行同色系灯光点缀，使商场整体照明在白天自然舒适，夜间柔和雅致。而多个椭圆形镂空的“天井”使自然光直接洒落在各楼层，借助自然光为商场照明，光照让地面以下的楼层（M层及MU层）不再具有压抑感。整个设计考虑到低碳及节能及突出商家，商场使用大量节能灯，并设计照明主要依靠天幕 5

玻璃，借助自然光为商场照明。在不失明亮的同时，有提倡现代人一直追求的环保理念！

四．太古汇的特点--品牌和购物环境皆奢华

与其它购物中心相比，太古汇的特色可谓不言而喻。谁有它奢华？谁有它高端？谁拥有的国际名牌比它多？首次进驻广州的国际品牌包括C H A N E L精品店、G IO R G IO A R M A N I、m ium iu、T iffany& C o.、SE R G IOR O S S I、A N N EFO N T A IN E、Brioni、蔻驰、珑骧及theory等国际一线品牌。首次进驻广州的国内品牌：有O le‘、E-WO R L D、怡夕、优惟男士生活馆等。众多大品牌在太古汇设立旗舰店，如P rada、i.t、izzue、SU N IO N、G 2000、ochirly、顺电、盛世长运、方所等。

五、周边配套设施

教育：广州第四十七中学初中部，广州购书中心，广州天河中学；购物商城：好家庭运动城，颐高数码华南总店（IT电脑卖场），太古汇购物，万菱汇购物中心，百佳超市，正佳广场等；银行：中国银行、商业银行、工商银行、民生银行、农业银行；写字楼：太古汇一期，二期，万菱汇，创展中心，保利丰兴广场，壬丰大厦等；餐饮：天河东75号（埃塞斯法国餐厅、吴系茶餐厅、博可咖啡厅、大渔日本料理铁板烧、芽庄越式料理、塞纳河饼屋）、石牌酒店、广州酒家；通信：广东电信、中国联通；其它：汤尼英盖沙龙。

六． 交通状况

公交车：天河路口站，途经线路包括夜10路39路、138路、302路、302a路、185路、230路。BRT：石牌桥站，途经路线包括B10路、B12路、B13路、B1路、B21路、B25路、B27路、B2路、B2A路等。

地铁：地铁3号线石牌桥站、1号线体育中心站

七．太古汇品牌与购物

太古汇商场部分总楼面面积约13.8万平方米。商场云集国内外180多家知名品牌，由全球一线品牌精品、国内外品牌时装、家居生活用品，到精致美食佳肴，均一一呈现，其中至少有70个品牌是首次登陆广州。多个国际知名品牌在此设立旗舰店或概念店，高端品牌超市Ole' 更首度登陆广州并进驻太古汇。汇聚各地精粹，太古汇旨在为宾客带来不一样的购物及休闲体验。1、2011年9月23日，广州太古汇正式开业，150多个国际一线品牌进驻。其它承租的商户如Godiva、LazySusan、大食代美食广场、马莎百货、香港美心集团旗下中式酒楼和Ole’超市等，更是首次登陆广州进驻太古汇。

其中，60%是国外品牌，40%内地品牌。

主力店：OLE’、盛世长运（运动）、顺电、it、优衣裤、优惟绅士馆。

知名餐饮：大食代、翠园、新罗宝、江南厨子。

2.、部分品牌产品有望全球同步上市

据太古汇方面透露，因为LV、PRADA等国际一线品牌的铺面都达到了1000平方米以上，有足够的经营和展示空间，所以预计其新品将与全球同步上市，产品系列甚至要比香港还齐全。届时，广州人不用出国也可以第一时间体验国际名牌的最新款。3、2011年12月广州太古汇品牌汇总

八．太古汇问题点及焦点释疑

1、奢侈品境内外差价大致店铺难经营？

60多万元的Birkin包，2万多元的毛衣……除了和世界新品同步之外，还有世界唯一的单品，包括280万元的H hour镶钻手表，16万多元的Kelly羽毛包等。如此高的单价，购买者是否会因为奢侈品在中国的高税率而选择去国外购买？据查，手表、箱包、服装、酒、电子五类产品的20种品牌高档消费品，海内外的差价之大，内地市场比香港要高45％左右，比美国高51％，比法国高72％。

爱马仕公关部有关负责人对媒体表示，假如消费者特别在意税率价差的话，就不会在离香港如此近的广州不断开店，对于客户来说，时间比价格更重要。

不过，部分奢侈品品牌认为，“重吃不重穿”的广州人，对奢侈品的追求并不亚于中国其他城市。其中，进驻广州7年以来，爱马仕最贵的手表和皮包都是在广州出售的。也正因此，爱马仕选择在广州开张目前全国最大面积的专卖店。在世界名牌林立的太古汇购物中心，爱马仕选择了两层，共计371平方米。

2、大量客流涌入，垃圾如何处理？

在人流量大的各大商场每天都会产生大量的垃圾，如何处理？ 为了环保，广州太古汇特别在地下建设了一个垃圾处理中心，并从国外引进两台投资达1000万元的垃圾处理器，每天每台机器最高可处理24吨可回收垃圾。

据悉，该设备是目前在广州最先进的垃圾处理系统。据介绍，太古公司的垃圾处理中心，“吞进”可回收垃圾后，在密封的环境中对垃圾进行打碎、烘干、臭氧消除异味等处理后，再吐出来，此时，垃圾 的体积已缩减了30％-50％。

据悉，这套垃圾处理系统日最大处理量达到48吨，可以满足太古汇这样的大型购物商场以及配套的写字楼、文化中心等设施所产生的垃圾处理。

3、太古汇仅有860个停车位，在繁华的天河商圈显然过少。太古汇是广州市重点商贸项目，也是后亚运时期广州商贸业标志性工程，未来国际奢侈品牌全部开业后，将取代环市路的丽柏广场成为全市最多国际奢侈品牌集中的购物中心。在从经济上为天河区带来实效的同时，市民最关注相关配套是否能够跟得上，尤其在逢节日或商场大减价时，天河商圈车位便十分紧缺、常常出现“停车难”和交通堵塞现象。不少消费者关心，太古汇能否为未来的客流提供便利的停车空间? 但从天河商圈上说，太古汇此次投入使用，在从经济上为天河区带来实效的同时，亦为天河商圈缓解交通压力及使市民出行增添便利。

太古汇广场车位从长远来看，恐怕也会不足。天河区接下来会与附近的两所学校商议，在学校球场下建停车场。两所学校分别为四十七中初中部和华康小学。初步估计，可增加500-600个车位，“这已经能解决不小的问题了

4.商场只租不售，不像很多同行一样挣快钱，是否会带来资金压力？

太古汇总经理郝继霖表示：每个公司的实力不同，策略也不同。对于核心的物业我们很希望能够尽量收租，头3年的租金可能不高，后3年就会好起来，太古广场每年的租约量都在递增。收回投资成本后，商场就成为集团的现金牛。其他都可以卖，但商场要保留，因为经营得好的商场收入的增幅非常大。8年10年就能还本了，剩下的就是净收入了。一个商场正式成熟需要4～5年。起码要两个租期以后，把所有东西都调整好了，才是一个成熟的商场。培育商场就像培育小孩一样，小时候需要很多调教，长大了才开始赚钱，最后还要防衰老。

5.定位高端购物中心，缺少情感消费。如冰场，影院。6.太古汇失去玛莎百货是很大的损失。

7.地下两层与地上两层定位迥异，很难形成互动。

九． 太古汇所面对的竞争。

1、太古汇与万菱汇

作为一个知名品牌，太古汇这个名字本来就很让人期待。据了解，到目前为止，太古汇已经差不多进驻了60%的商家，已经签约的包括Armani、Bally、Bulgari、Chanel、Dior、Fendi、Louis Vuitton、Miu Miu、Omega、Prada和Salvatore Ferragamo等多个国际一线品牌，其他承租的商户如Godiva、Lazy Susan、大食代美食广场、马莎百货、香港美心集团旗下中式酒楼和Ole’超市等，更是首次登陆广州进驻太古汇。内地一些知名品牌如欧时力及盛世长运等亦会选择在太古汇开设旗舰店。太古汇虽定位高端，但宽至10万平方米的场地面积不可能

做到所有品类都高端，服装饰品类已经满足了高端人群的消费需求，而在餐饮方面，周边写字楼林立白领众多，太古汇考虑了这部分主要人群的消费需求，推出价格中端的美食广场，十分契合市场需求，这也是太古汇本土化竞争的一种方式。

万菱汇直面太古汇竞争，亦是繁华商圈内成员的磨合过程，近在咫尺，竞争方式类似，这是商界一个很普遍现象，天河商圈内的天河城百货、友谊、广百三足鼎立，作为竞争对手又同为友邻，共同生存在同一环境中，在互相学习、尝试中互相磨合，进而共同生存或做大地处商圈。

2.太古汇属于天河路这个商圈，与之相近的，是正在崛起的珠江新城商圈。那么两者的写字楼出租是否形成竞争关系？

太古汇总经理郝继霖认为，珠江新城和天河北都有它的客人，有它的需求，当然天河北这一块会成熟一点，珠江新城比较新，每个地方都有它的优势和客户。

3与天河城广场、正佳广场相比，太古汇又有自己的哪些优势？

太古汇总经理郝继霖表示，在硬件和软件上各大商业项目都会有一个属于自己的独特定位，太古汇作为新落成的项目，设计上会超前一点，在硬件上这是一个优势，而在软件上，由于太古地产在香港 12

有一个太古城，因此具备一定的经验优势，此外也会带一些新的租客过来，他觉得这对整个广州的商业是有帮助的。

4.至香港太古城已经成为一个城市的标志，那么我们能否在广州也能看到另一个太古城的出现？

对于此，郝继霖觉得，香港太古城的地本来就是太古的，因此可以慢慢的做，基本上都是用补地价而不是买地的方式来做，要把那么一块地买下来，要把46栋楼做出来，基本上不是那么容易的事情。

十． 天河商圈的未来发展与规划。

太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇广场和中颐广场等，已成为广州城市购物的黄金商圈，其中太古汇广场现在已有70个国际品牌进入。天河商圈目前的瓶颈还是交通问题，太古汇广场、万菱汇广场和正佳广场等皆临街，但互相分割，无法共通，在彼此之间逛商场还要横过马路，极为不便。

广州天河区岗顶附近交通拥堵成为广州市民的心头痛。在1月市人大分组讨论上，广州市人大代表、天河区委书记石奇珠透露，天河区将积极协调，把附近几个商业广场以架设天桥或者建地下通道的形式连接在一起，在改善交通的同时，将其打造成华南最好的购物天堂。至于连接的形式。

目前有两种可以考虑。一是架设天桥，一是建地下通道。“建地下通道成本会很高，还要考虑建筑安全等因素。

2012年5月10日

第三篇：餐厅创业策划书（一）

餐厅创业策划书(一)

一发展前景

餐厅创业策划书(一)的“吃饭”问题，也就是食堂的饭菜问题.由于学校食堂普遍都是以大锅菜的方式做的，因此虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎.而学生对食堂饭菜的抱怨则更是“自古有之”.虽然大学生可以到校外就餐，但大多数学生迫于经济因素，还是愿意在校食堂就餐.饭菜质量得不到保证，会导致很多问题，学生营养跟不上，甚至有的学生经常不吃饭.于是，营养不良、胃病等不该出现在大学生中的病症也屡见不鲜，这为学生身心健康埋下了隐患.因此我决定整合食堂和饭店的优缺，开一家学生自助营养快餐店.二店面简介

本店位于大学聚集中心地段，主要针对的客户群是大学生、教师、以及打工人员.经营面积约为80平米左右.主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷饮和休闲餐饮等.早餐以浙江等南方小吃为主打特色，当然本地小吃也是少不了的.品种多，口味全，营养丰，使就餐者有更多的选择.午餐和晚餐则有南北方不同口味菜式.而非餐点又提供各种冷饮，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等.本餐厅采用自助快餐的方式，使顾客有更轻松的就餐环境与更多的选择空间.本餐厅装饰自然，随意，同时负有现代气息，墙面采用偏淡的温色调，厨房布置合理精致，采光性好，整体感观介于家庭厨房性质与酒店厨房性质之间.三发展战略

1.本餐厅开业之前，要作广告宣传，因为主要客户群是针对学生的，而学生中信息传递的速度与广度是很大的，所以宣传上可不用费太大的力度，只需进行传单或多媒体(如：音响)等形式的简单广告即可.2.本餐厅采取自助餐的方式，免费茶水和鲜汤.并且米饭的质量相对竞争者要好，可采用不同的做法(如：蒸熟，是一种南方饭馆常见的米饭做法)，使口感与众不同，以求有别于竞争者，给顾客更多的优惠，以吸引更多的客源.此外，本餐厅还推出烧烤+冷饮、八宝饭等情侣套餐，由于休闲饮食的空缺，这也将成为本店的一大特色.3.有许多学生习惯于三点一线的生活方式，许多时候为了节约时间会选择最近的就餐地点而不愿到较远点的餐馆，所以在地理位置选择上不会与学校大门有太大的距离.餐厅在适当的时候还将推出送外卖的服务，根据不同情况采取相应得做法.如：若有三份以上(包括三份)的叫量可以免费送货上门，单独叫外卖的需交付一定的送货费，这样还有一个好处，如有一人想叫外卖，为了不出送货费则会拉上另外的两份外卖，如此也是能增加销量的.4.餐厅使用不锈钢制的自助餐盘，即节约又环保，而废弃物也不能随便倾倒，可以与养殖户联系，让其免费定期收取，如此可以互利.据悉，竞争者在这方面做得并不到位，因此良好的就餐环境是可以吸引更多的顾客的.5.暑假期间虽然客源会骤降，但毕竟还有部分留校学生、附近居民以及打工人员，届时可采取减少生产量，转移服务重点等方式，以改善暑期的经营状况.寒假期间就考虑修业一个月，已减少不必要的成本支出.6.市场经济是快速发展的，变化的，动态的，因此要以长远的眼光看待一个企业的发展，于是可根据PDCA循环(即戴明环)，进行分析，并制作出长期的计划，每过一个阶段就该对经营的总体状况进行总结，并做出下一步计划，如此呈阶梯状的发展模式.在经营稳定后，可以考虑扩大经营，增加其它服务项目，并可以寻找新的市场，做连锁经营，并慢慢打造自己的品牌，可以往专为学生提供饮食的餐饮行业发展，总之，要以长远的眼光看待问题，如此才能有企业的未来.四、餐厅管理结构

店长兼收银1名，厨师1名，服务生2名.经营模式

经营理念

本公司特色营销将侧重于以下一些重点：

主要的文化特色：健康关怀、人文关怀

主要的产品特色：具有食疗保健功能的素食餐品

主要的服务特色：会员制的跟踪服务

主要的环境特色：具有传统文化气息的绿色就餐环境

五市场分析

在大学中一直被诟病的就是大学食堂的饮食问题，大学的饮食质量不高已成为公认的问题，仅仅是满足了学生们的温饱问题,而质量却远远没有达到学生们的要求.部分大学的饮食状况令人担忧，甚至有的大学食堂出现了集体中毒事件.本企划就是根据这一点,为了保障大学生的饮食安全，提高大学生的饮食质量，成立大学饮食联盟，旨在为高校大学生提供价格低廉安全高质并富有特色的食品，并且同时为各高校提供一定的勤工助学岗位，帮助贫困生更好的完成学业.六优势与劣势：

本餐厅经营解决了学校食堂饭菜口味单一等问题，也无流动小摊卫生没有保证的担忧，并且与食堂同样方便快捷，节约时间.另外，本餐厅采用自助选择方式，应该很容易受到顾客欢迎，并能节省部分人力资源.同时，非餐点还提供冷饮、冰粥、等，并提供免费茶水.简洁舒适的装修将是餐厅的一大特点，学生普遍喜欢在干净、服务态度好的餐馆就餐，因此令人满意的服务也将是本店的一大特色.此外，学校食堂有明确的就餐时限，而校外很少有餐馆出售早餐，因此在校外的本店则可以较容易地抓住这部分因时间差而导致丢失的市场份额，换句话说就是由在就餐点前后的一段时间要就餐的潜在客户群所产生的市场份额.WEAKNESS(劣势)分析：由于刚起步，快餐店的规模较小，如就餐的人力资源、服务项目等都比较有限.而校区内外的竞争也是比较激烈的，因此还存在着不小的劣势.另一方面，因为学校假期是固定的，寒暑假期间的客源会骤降，而寒假期间会比暑期更少，这将会是一个比较难以解决的问题.OPPORTUNITY(机会)分析：据我们的市场调查与分析，本店产品的市场需求是存在的，并具有一定的竞争力.而本人正是学生----这个最大客户群中的一员，所以更能了解顾客需要什么样的产品和服务，从这些方面来看，是应该是很有机会挤入该餐饮市场的.THREAT(威胁)分析：餐厅的服务与产品质量的高低与经营成本又有直接和必然的联系，如此则产品价格必然不会比竞争对手低，虽然总体上价格并不会太高，但相比之下，客户的经济承受能力就成为一大考验了.并且，成本与利润也是直接挂钩的，盈利的多少则又是能否在竞争中生存下去的一大决定因素.再者，各地风俗与饮食习惯的不同，又产生了另一个问题，即是否大多数顾客都能对产品认可或满意呢，这也是需要接受考验的.七、财务状况分析

1.初始阶段的成本主要是：场地租赁费用(3万)，餐饮卫生许可等证件的申领费用，场地装修费用(5000)，厨房用具购置费用，基本设施费用(5000)等

2.运营阶段的成本主要包括：员工工资，物料采购费用，场地租赁费用，税，水电燃料费，固定资本

折旧费，杂项开支等.3.据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需12600元(场地租赁费用5000元，餐饮卫生许可等证件的申领费用600元，场地装修费用2400元，厨房用具购置费用1000元，基本设施费用等2600元).资金可有父母提供80%，自己积蓄20%.4.每日经营财务预算及分析

据预算分析及调查，可初步确定市场容量，并大致估算出每日总营业额约1500元，收益率30%，毛利润500元.由此可计算出投资回收期约为一个月.

第四篇：餐厅创业策划书总结

创业计划书

[传统特色餐厅]

2013年6月11日

一：项目描述

发展以“和谐社会”为注册商标的餐饮品牌，利用合理有效的管理和投资，建立一定大型绿色餐饮连锁公司 二． 产品与服务

随着经济稳定快速增长，城乡居民收入水平明显提高，餐饮市场表现出旺盛的发展势头。目前我国的餐饮市场中，正餐以中式正餐为主，西式正餐逐渐兴起，但目前规模尚小；快餐以西式快餐为主，肯德基、麦当劳、必胜客等，是市场中的主力，中式快餐已经蓬勃发展，但当前尚无法与“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐专业化、品牌化、连锁化的成功营销模式。中式餐饮发展显然稍逊一筹，如何去占领那部分市场，是我们需要解决的问题。

三：行业及市场： 随着人们对自身健康及食品安全关注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量为主的食品长期食用导致肥胖等问题曝光后。饮食安全成为一个热门话题？如何给消费者一个放心安全的饮食，成为餐饮业今后发展的主题。可以预见运用环保、健康、安全理念，倡导绿色消费将是今后餐饮业的发展趋势。绿色餐饮的提出其实也是社会文明程度的进步，是一个新的餐饮文化理念。在未来几年内，我国餐饮业经营模式将多元化发展，国际化进程将加快，而且绿色餐饮必将成为时尚，这无疑给投资绿色传统餐饮业带来了契机。

四：营销策略：1，以顾客为中心，周到服务，以顾客满意为目的，笑脸迎宾，以诚待客，积极倡导绿色消费，通过使顾客满意，最终达到公司经营理念的推广。中高收入者能接受的餐饮业。顾客群：个体私营业主+白领。产生工业化、产品标准化、管理科学化、经营连锁化。,2.餐饮公司经营策略：员工的服装，经营的理念，内部管理和总公司保持统一。绿色餐饮是指食物种养、生产加工、物流配送、餐桌消费及服务环境整个产业链条中的每个环节以一种天然、安全、无污染的状况。在采购过程中，首先要会识别源头原料、自然无污染原料、绿色食品原料，尽可能少购罐装、听装或其它已经加工制作的半成品原料，更要善于识别、杜绝采购被污染或腐败变质的原，3：餐饮公司形象策略：在位于商业区、旅游景点区的餐厅充分显示本公司的形象绿色、清洁、卫生、实惠、温馨。请专业公司为我们制定一套广告计划，从公司的特点出发，力求共性中个性

五：资金需求：不仅是利润，更是服务和问话。"作为这个行业的倡导者，希望公司成为优质服务和行业健康发展的理想和信仰，我们相信，只有在一种公平，理性的经营思路下，不懈地坚持，其结果是大家都希望的双赢局面，从而在总体上促进绿色餐饮的形成和发展。

八、1：固定设施: 照明:5000元 音响：2000元 墙面：5000元 地面：5000元 招牌：2000元

2、经营设备 电脑：3000元 收银台：1000元 冰柜；2000元

3、每月费用支出表

支出项目支出金额备注

网站制作及宣传费￥6000÷12个月=500元按月平摊

店面租金￥20000.00店面为100平方米左右

员工工资￥1500.00 员工10名

税收及水电费￥9000.00税收采用定额税

装潢费用￥50000元÷12个月=1250元装潢采用一年内分摊

合计总支出为￥100000.00元

六：业务利润

以每天实际门槛人数，由于我们店的店址选在我市一级商圈的重要通道，流动人口大约1000以上每日，每天实际可接单在50人左右，按每一单20到30元不等，一年收入在450000元左右，总体盈利还是相当可观，三年及3*450000=5130000元

七：风险控制： 西餐厅的风险主要有：

1：客流量小

2：产品成本高

对策：

1：制定正确有效的宣传计划，通过广告，传单等方式进行宣传，提高知名度，提高客流量。2：适时了解市场上产品的成本，制定措施应对各种高价格和本的增加。

一、项目描述

创业背景及机会描述: 随着我国经济的发展生活节奏的加快促使家庭劳动社会化程度越来越高快餐业受其影响获得了持续快速近年来我国餐饮市场活跃发展迅速，传统特色经营，其主要形式是经营具有浓郁地方、民族、家族或个人特色的传统饮食制品、凤味小吃等。采用这种经营方式的餐饮店，最大的特点是具有鲜明的传统特色并且善于改造传统特色。源远流长的饮食文化和各个民族的特色餐饮为传统特色的经营提供了天然的素材，中西文化的融合为之提供了新的契机，而人们对新口味、新特色产品的青睐则是这一经营方式发展的动力。餐厅的宗旨：

第一，深度弘扬传统文化：让人们在发展的同时不忘传统，时代在发展、在进步、中华的传统文化也应跟随世纪的发展向前。

第二，具体与历史地把握传统饮食文化精神：饮食讲究的是“色、香、味、营、养”，古时候没有西医，中医主张“养”，于是调理和药膳就各个家庭的饮食中就得到很好的体现。小说中的很多食品都与药膳、食补有密切联系。

第三，以人为本：本餐厅通过与各个饮食行业进行交流，进而吸收新鲜血液，才能更好地在二十一世纪的多元文化格局中，发挥应有的作用。第四，以和谐为目标：以传统品作为是中华文化深邃智慧的体现。项目介绍：

在现在形势看来，传统餐厅这些年的勃兴，一个大的背景就是全球化——餐饮的全球化融合。全球化的前提是信息与交通的高度发达，不同地方之间人们的交流变得空前方便，各地饮食，各国饮食也随着这股全球化的浪潮变得空前融合。《晋书·张翰传》曾记载了张翰因为思念家乡美食“莼羹、鲈鱼脍”而飘然辞官的故事：“张翰在洛，因见秋风起，乃思吴中苑菜莼羹、鲈鱼脍，曰：‘人生贵适忘，何能羁宦数千里以要名爵乎？’遂命驾而归。”

本餐厅以创意传统菜为特色，加上诗歌、文化的陪衬，个性鲜明，一开张就很受欢迎。精心制作的“食色读本”菜谱上，每道菜都配了一句撰写的诗歌，比如，给“番茄豆花鱼”配的小诗是：世上有艳福，有艳遇，有艳诗。当番茄遇到豆花，豆花再遇到鱼，这世上就有了艳菜。给“五花肉”配的是：有些吻很肥，有些吻很瘦，有些吻像五花肉。

二、产品与服务

1、产品品种规划：

在这里，纳众多美食，汇独特风味，“汤鲜”、“鱼嫩”、“虾肥”，不断挑逗你的味蕾，品尝、咀嚼，感触美食新的时尚。真切的问候，用心的服务，满足食客的需求。其中特色菜有“番茄豆花鱼”，“五花肉”，“碎蒸鲈鱼”，“ 蛋黄鸡翅”。这些招牌菜色都是面对大众消费者，让每个人来的顾客都能了解到我国传统文化及品尝到传统美味！

2、未来产品和服务规划，服务与支持：

未来的产品，我们会根据顾客们的各种要求，努力收集顾客们的意见，在把传统菜色做好的同时，顺应顾客们的要求！以传统菜色为主，面向大众消费者菜色为辅。餐厅服务： 清洁

1、员工进岗后，做卫生定位摆台，如提前预订应按要求摆台。

2、清理地面卫生和室内所属物品表面及死角卫生。做到地面无垃圾、无油垢、无水迹，无烟头、无墩布毛。每餐清扫一遍。

3、检查台面，餐具有无破损、水迹、油迹、污迹，保持台面干净整齐。

4、由领班领用餐中一次性物品，分配后注意妥善保管，归档码放整齐。

5、安点立岗定位，准备迎客。迎客

6、当迎宾员将顾客领到该区域中时，服务员应微笑点头问好。

7、拉椅让座，根据顾客人数添减餐具，递上菜单，示意顾客稍后，迅速沏茶倒水，示意顾客用茶。征求顾客是否点菜（如点菜当好顾客参谋，如不点菜示意顾客有事招唤。点 菜

8、翻开菜单，请顾客阅览，同时介绍本店的特色菜、特价菜、新推菜及酒水（看人下菜碟）。

9、在记录顾客所点菜品、酒水时，写清日期、桌号、用餐人数、服务员姓名。

10、顾客点菜完毕，请给顾唱单，以确认顾客所点菜品，然后示意顾客稍后菜品上桌。下单

11、在吧台下单，核对单据与预结联是否一致。如有问题迅速解决。餐中服务

12、迅速及时将顾客所点酒水及一性餐筷送上餐桌，征求顾客意见，启瓶倒入杯中。

13、巡视自已所管区域顾客的用餐情况，及时补充顾客所需，整理台面，上菜报清菜名，划菜核单，征求顾客意见，随时撤下顾客餐桌上的空餐具和用具。菜品上齐后应告知顾客：“你点的菜上齐了，你还需要加添别的吗？“

14、餐中推销，勤斟酒水，巡视餐台，如发现顾客酒水快用完或菜品不够时，应征求顾客是否加添。

15、服务员有事暂时离开工作区域时，一定要向邻区的服务员打招呼寻求帮助。不要长时间离岗，办事完毕应迅速返回工作区

16、顾客示意结账时，服务员应及时到吧台结算。如遇顾客亲自到吧台结账，服务员应跟随，核对清单要准确无误。台收

17、问清付款人，报清所消费的金额，双手递上账单，请顾客过目，顾客在看账单时发现疑问，服务应马上核实，并耐心的做好解释工作。

18、收到顾客付款，应双手接过，点清所收数目（收您XXX元，请您稍后或您的付款正好），到吧台找零后，在账单上签实发及姓名，回到餐桌，双手递给顾客找回的零钱（找您XXX元，请您清点并收好，谢谢！），如顾客需发票，问请单位，如本店的发票打完或因机器故障无法给顾客开发票，应耐心向顾客解释，出具其它证明，示意顾客下次用餐时一起开。

19、顾客离座拉椅，提示顾客带好随身携带的物品，并致欢送辞。

三、行业与市场分析

1、市场介绍

随着人们对自身健康及食品安全关注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量为主的食品长期食用导致肥胖等问题曝光后。饮食安全成为一个热门话题？同时传统也逐渐被人们淡忘。如何给消费者一个放心安全的饮食，发展和弘扬出啊同饮食文化，成为餐饮业今后发展的主题。可以预见运用环保、健康、安全理念，倡导绿色消费将是今后餐饮业的发展趋势。绿色餐饮的提出其实也是社会文明程度的进步，是一个新的餐饮文化理念。在未来几年内，我国餐饮业经营模式将多元化发展，国际化进程将加快，而且绿色传统餐饮必将成为时尚，这无疑给投资绿色传统餐饮业带来了契机。

2、目标市场

因为我们的餐馆主要是以倡导绿色环保，弘扬传统的为主的特色餐馆，因而我们面向的是广大消费者。从富有的高层到各种上班族，再到普通家庭，到学生等。让每个人来到我们餐馆之后都能感受到传统文化的浓郁，品味到绿色环保的健康菜色。

3、竞争对手分析

1.本餐厅的设计要简约，要用明亮洁净的店堂来吸引顾客，靠着马路的一侧要装上大型的落地玻璃，不仅让顾客看到繁华的街道，而且要让行人看到典雅大方的店堂。环境、灯光要配合桌椅的颜色，应有淡淡的暖色调，再播放淡淡的音乐，让人有一种温馨的感觉。店中准备一些报刊杂志，使得客人落座后喝上一杯茶随意地翻阅报纸杂志。与快餐店相比，中国人更会喜欢茶餐厅这种环境，毕竟有些文化传统的延续。

2.注重餐厅的口碑。由于成本费用的原因，中小型的餐饮店和资本不是太雄厚的茶餐厅一般不会做电视广告或者做大型的报刊广告，大型的茶餐厅有时会做部分广告。我们承认广告是有一定的作用的，但完全靠广告的作用是不行的。客源是餐饮的衣食父母，如何让顾客、大众对餐饮产品有良好的印象，并且保持这种良好的印象，关系到茶餐厅的生存和发展，因为广告的效应是不可忽视的，但是“口碑效应”对餐饮的经营更是十分重要，餐饮在经营的过程中必须十分重视“口碑效应”的威力。如果餐饮在消费者的口碑中是好的，餐饮就会被一传十、十传百，客源队伍像滚雪球一样滚滚而来，有了好的口碑，餐饮的效益就会如日中天，就会给茶餐厅带来勃勃生机。

3．不断提高餐饮从业人员的素质，加强综合素质的培训，餐饮业的竞争实际上也是餐饮从业人员的竞争，特别是从业人员综合素质的竞争。素质是一个综合性的概念，它包括人的道德、才华、知识、观念、能力、行为、反应等多方面的因素。餐饮从业人员的商业素质是指他对经营餐饮业的正确认识、思想观念、必备的专业知识和业务能力、业务技能等多方面的综合体现。其主要是：经营经商素质、“口碑”公关形象素质、卫生习惯素质、餐饮服务素质、烹饪专业知识素质、烹饪技术技能素质等。这些素质的表现主要贯穿在服务于顾客的过程中。一个茶餐厅的经理、主管、公关、厨师、服务员的素质直接影响着茶餐厅经营的好坏。因此我们餐厅要发展，要保持永远立于不败之地，就必须培养好一批高素质的人员。

第五篇：广州太古汇品牌汇总1

广州太古汇品牌汇总查询

部分奢侈品牌列表

一楼：LV、爱马仕、香奈儿、Prada、迪奥、Versace、阿玛尼、芬迪、菲拉格慕、巴宝莉、宝格丽、登喜路、Brioni、DAKS、万宝龙、BALLY、Sergio Rossi、伯爵、IWC、MaxMara、Miu Miu

蒂芙尼、COACH、施华洛世奇、欧米伽