大庆建设工程竣工验收指南

第一篇：大庆建设工程竣工验收指南

大庆市建设工程竣工验收指南

《建设工程质量管理条例》和《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》，建设单位在组织竣工验收前7个工作日，应书面通知工程质量监督机构实施竣工验收监督。为方便您顺利完成竣工验收程序，请认真阅读本指南并按要求操作。

一、验收机构组成建设单位组织竣工验收前，应成立由建设、施工、监理、勘察、设计等单位责任人和有关专家组成的验收委员会并制定验收方案。委员会人员组成：建设单位（项目负责人、技术负责人）；施工单位（项目经理、技术负责人、质检员）；监理单位（总监理工程师、专业监理工程师）；勘察单位（技术负责人）；设计单位（设计代表或主设计师）；检测单位（技术负责人）；住宅工程还需邀请不少于3名名业主代表参加。验收方案包括：验收时间、地点、程序、标准、二、竣工验收须具备下列条件

（一）竣工验收通知书（附验收委员会成员名单及验收方案）

（二）验收项目明细表（含基本概况、参建各方主体及所负责施工项目等）

（三）竣工图已完善

（四）施工单位提出工程竣工验收申请报告（C9-04）（工程竣工报告应经施工单位项目经理和有关负责人审核签字，加盖单位公章）

（五）监理单位提出工程质量评估报告（包括地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程和单位工程。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，加盖单位公章）

（六）勘察、设计单位提出的质量检查报告（质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和单位技术负责人审核签字，加盖单位公章）

（七）有完整的技术档案和施工管理资料

（九）检测机构出具的《建设工程检测报告确认书》以及主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

（十）住宅分户验收记录（五表一证）；

（十一）施工单位出具的工程质量保修书民用建筑工程室内环境质量检测报告

（十二）建设工程规划验收凭证

（十三）项目档案预验收意见书（城建档案管理机构出具）

（十四）工程质量督察报告

（十五）工程质量保修金缴纳凭证

（十六）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件

（十七）建设行政主管部门和质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕，发生过质量投诉或质量事故的已处理完毕。

（十八）住宅工程质量通病防控任务书、住宅工程质量通病防控工作总结报告、住宅工程质量通病防控工作评估报告

（十九）法律法规规定的其它要件

在质量监督机构监督竣工验收时，须查验施工图设计文件审查报告及商品房销售合同。

三、竣工验收程序

建设单位在申请竣工验收监督前，应由监理单位组织各方建设主体，对照标准逐项验收，并对存在的质量问题及时整改，形成整改通知单及整改验收记录。建设单位在具备了本指南“二”规定的要件后，以书面形式向质监站报送竣工验收通知单及竣工验收机构单位组成、验收方案以及本指南“三”的要件，质监站确定验收监督时间后，验收程序正式启动，分三个阶段进行。

（一）实体质量及附属设施功能验收阶段。建设单位提出验收申请并确定验收时间后，质监站安排监督员到现场实地监督，进入正式验收程序。

一查该项目是否完成施工合同和设计文件约定的全部内容；

二查工程实体及附属设施、系统配套工程质量。验收委员会分成土建（观感）、水暖、电气、建筑智能等专业组进行验收（住宅小区要逐幢楼检查，附件抽查比例不低于10%，一层、标准层和顶层必查）。

三查本指南“二”包含的全部资料（含施工技术档案和施工内业资料）。

检查完毕，市质监站向建设单位下发《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》。

（二）整改核查阶段。针对《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》提出的问题，建设单位组织各方主体进行整改，整改自检合格后申请质监站进行核查，核查合格后进入综合验收阶段（质监站派出的核查人须在《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》上签署核查结论）。

（三）综合验收阶段。综合验收会由验收委员会主任主持，程序如下：

1．验收委员会主任介绍组织机构、验收组成员。质监站对验收组成人员身份进行核查（详见“一”。其中施工单位项目经理、监理单位项目总监、设计单位主设人员之一不能参加的，本次验收无效）。

2.建设、施工、监理、勘察、设计、检测等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。监理（建设）单位还应汇报《大庆市建设工程竣工验收监督意见书》所载明问题的整改情况（期间监督人员可以对有关责任主体进行质询）。

3.业主代表发言。

4.验收组对工程勘查、设计、施工质量和施工各环节管理情况做出评价。

5.验收委员会一致认定工程质量已达到相关验收规范和强制性标准后，该工程可通过竣工验收，并现成竣工验收报告（参与工程竣工验收的各方建设主体不能达成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织工程竣工验收）。

6.质量监督站宣布竣工验收监督意见。

工程竣工验收合格后，建设单位应及时向质监站提交工程竣工验收报告，并在十五个工作日内提出竣工验收备案申请。

市政基础设施工程验收程序及要件同上。

大庆市建设工程竣工验收备案指南

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，由单位法人或委托人（持法人委托书）到大庆市城乡建设局工程质量监督站办理备案手续，提供以下文件和资料：

一、建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表；

二、大庆市建设工程竣工验收报告；

三、建筑工程施工许可证；

四、建设工程规划许可证；

五、建设工程消防验收意见书；（大型人员密集场所和其他特殊建设工程提供）

六、《民用建筑工程室内环境质量检测报告》（民用建筑工程提供），环保部门出具的认可或准许使用文件（工业项目提供）；

七、建设工程质量保修书；（施工合同中附件3，承发包双方盖公章）

八、监理单位出具的《建设工程质量评估报告》；

九、勘察、设计单位出具的《工程质量检查报告》；

十、施工图审查单位出具的《施工图审查报告书》和《施工图审查合格证》；

十一、《新建房地产开发项目交付使用社会评审报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《分户验收汇总表》及区建设局出具的分户验收的证明文件；（住宅工程提供）

十二、监督机构出具的《建设工程质量监督报告》；

十三、《工程竣工结算备案登记表》；（建设局建经站办理）

十四、《大庆市建设局建设规费缴纳（减免）通知单》；（建设局计划科办理）

十五、《大庆市清理拖欠工程款联办单》。（建设局监察支队办理）

十六、法人授权委托书。

第二篇：建设工程竣工验收备案指南

深圳市住房和建设局业务办理中心 The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 服务指南之六

6.1建设工程竣工验收备案指南

（2010年3月修订）

在深圳市住房和建设局报建的房屋建筑项目和市政公用项目竣工验收合格后15日内，建设单位应到市住房和建设局业务办理中心申请办理竣工验收备案手续。房屋建筑项目、市政公用项目中包含的配套专业工程不单独办理竣工验收备案手续。

一、申办条件

（一）房屋建筑项目

1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；

2.项目已按规定通过消防专项验收或备案；

3.项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收;

4.2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。

（二）市政公用项目

1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；

2.项目已按规定通过规划专项验收；

3.项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收或备案；

4.污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收；

5.项目包含电梯工程的，已通过电梯专项验收。

二、办理程序

第一步：建设单位到深圳市住房和建设局网站()下载1

深圳市住房和建设局网站网址:市政府统一公开电话：12345；自动语音电话：83788939

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 或到我局业务办理中心领取《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》或《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》，填写有关表格并加盖单位公章，并按本服务指南指引的申请资料清单，准备有关资料。

第二步：建设单位在我局业务办理中心递交申请资料，并领取办文结果：

A．如备案资料不齐全，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书且未整改完毕的，领取业务办理告知，按要求整改或接受行政处罚后，到我局业务办理中心重新申请备案；

B．如备案资料齐全，建设单位在规定的期限内办理备案手续，业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书或已整改完毕的，领取竣工验收备案收文回执。

第三步：对已备案的工程项目，申请单位可在 1个工作日后到深圳市住房和建设局网站查询备案信息是否公布。

三、办理时限

即到即办

四、办理地点

深圳市振华路8号设计大厦三楼深圳市住房和建设局业务办理中心

五、应提交的资料清单

（一）房屋建筑项目：

1.《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；

2.房屋建筑工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality

3.配套的燃气工程竣工验收报告（原件）或验收证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2004年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请单位须在备案表中注明）

4.项目包含电梯工程的，提交质量技术监督部门出具的电梯验收合格证明文件或准许使用文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请单位须在备案表中注明）；

5.公安消防部门出具的消防验收文件或消防备案文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)；

6.建筑节能专项验收合格证明文件（原件）（2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑需提交）；

7.办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书和委托书（原件）。

（二）市政公用项目：

1.《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；

2.市政公用工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）

3.配套的燃气工程竣工验收报告（原件）或验收证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2004年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请单位须在备案表中注明）

4.规划、环保验收合格证明文件或准许使用文件（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（如果申请备案的项目不包含环保工程，申请单位须在备案表中注明）；

5.公安消防部门出具的消防验收文件或消防备案文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含消防工程，申请单位须在备案表中注明）；

6.项目包含电梯工程的，提交质量技术监督部门出具的电梯验收合格

3The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 证明文件或准许使用文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请单位须在备案表中注明）；

7.施工单位、建设单位共同签署的工程质量保修书（复印件并加盖申请单位公章）；

8.办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书和委托书（原件）。

特别注明：

1.项目名称前后不一致的，须有《建筑物命名批复书》或其他证明材料（复印件并加盖申请单位公章）；

2.2000年12月以前开工的项目，须提供施工许可证（复印件并加盖申请单位公章）；

3.建设单位发生变更，但未办理施工许可证变更登记的，须提供规划国土部门或工商部门出具的证明材料（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）。

六、相关表格

（一）《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》

（二）《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》

七、法律依据

（一）《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）；

（二）《深圳市建设工程质量管理条例》；

（三）《深圳经济特区建筑节能条例》；

（四）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部78号令）；

（五）《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》（深建字[2003]63号）。

（六）《深圳市燃气工程建设管理办法》（深建燃[2004]3号）；

（七）《关于贯彻执行〈深圳经济特区建筑节能条例〉有关事项的通知》

4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality（深建科[2006]33号）。

八、违法后果

（一）《建设工程质量管理条例》第58条规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：

1.未组织竣工验收，擅自交付使用的；

2.验收不合格，擅自交付使用的；

3.对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

（二）《建设工程质量管理条例》第56条第8款规定，建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，责令改正，处20万元以上50万元以下罚款。

（三）《深圳经济特区建筑节能条例》第四十条规定，建设单位违反本条例第二十三条第一款规定，未经建筑节能专项验收或者验收不合格，将建筑物交付使用的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上五十万元以下罚款。

九、重要提示

（一）竣工验收备案应由所有建设单位共同申请，并共同委托专人办理。

（二）提交资料为复印件的，应加盖市城建档案馆的核对专用章或建设单位的公章。

（三）竣工验收备案过程中有违法行为的，必须接受行政处罚；行政处罚程序完成后，方可申请备案，申请备案时除须提供本指南第三条规定的申请资料外，还需提供行政处罚程序完成证明材料。

十、效力

告知性备案。备案材料有虚假或违反法律、法规内容的，责令改5

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 正，并依法追究责任。

第三篇：建设工程环保竣工验收管理指南

建设工程环保竣工验收管理指南

建设工程的定义

指房建设工程和市政基础设施工程。

验收依据:

国务院《建设项目环境保护管理条例》、国家环保总局《建设项目环境保护分类管理名录》

验收程序

工程竣工——》向市环保局（法制监督股）提交申请并附相关材料——》审核（材料不足，退回；补齐材料，重新申请）——》组织现场检查、验收——》验收合格，出具意见。（验收不及格，责令整改，整改完毕，重新申请验收）

申请竣工验收须提交的材料：

一般情况下，建设单位须提交以下材料：

1、建设项目竣工环境保护验收申请表（一式四份）

2、建设项目环境影响评价报告书（表）及环保部门审批意见

3、建设项目环境竣工验收监测报告（一式二份）

4、建设项目环境保护“三同时”过程检查表

5、建设项目环境保护设施设计施工单位资质证书（复印件）

6、建设项目污染治理的设计图纸

7、建设项目环境保护设施配套设备（含在线监控设备）产品合格证书（复印件）

8、污染治理工作总结（包括工程设计、施工，试运行情况等）

9、环境保护管理制度，污染防治设施岗位操作规程，操作人员的培训情况

房地产开放项目提交1~3项和《施工噪声排放许可证》复印件

竣工验收现场检查内容：

1、发电机、冷却塔、吹风机等配套设施的污染防治设施建设情况

2、生活污水处理设施的建设情况

3、周围配套污水管网的建设情况

4、设置餐饮功能的楼宇废气排放烟道的设置情况

5、周围环境的生态恢复情况

6、其他污染防治措施的落实情况

第四篇：XX市建设工程竣工验收指南

XX市建设工程竣工验收指南

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在组织竣工验收前7个工作日，应书面通知XX市工程质量监督站。为方便您顺利完成竣工验收程序，请认真阅读本指南并按要求操作。

一、验收机构组成

建设单位组织竣工验收前，应成立由建设、施工、监理、勘察、设计等单位责任人和有关专家组成的验收委员会，制定验收方案。验收方案包括：验收时间、地点、程序、标准、人员组成（建设单位：项目负责人、技术负责人；施工单位：项目经理、技术负责人、质检员；监理单位：总监理工程师、专业监理工程师；勘察单位：技术负责人；设计单位：设计代表或主设计师；检测单位：技术负责人）。住宅工程还需邀请不少于3名名业主代表参加。

二、具备条件

（一）完成工程设计和合同约定的各项内容；

（二）施工单位提出工程竣工验收申请报告（C9-04）（工程竣工报告应经施工单位项目经理和有关负责人审核签字，加盖单位公章）并填写《工程竣工验收申请报告》见附表表1；

（三）监理单位提出工程质量评估报告（包括地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程和单位工程。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，加盖单位公章）并填写《工程质量评估报告》见附表表4；

（四）勘察、设计单位提出《工程质量检查报告》，由设计单位填写附表表

2、勘察单位填写附表表3；

（五）有完整的技术档案和施工管理资料；

（六）有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，并由检测单位填写《工程质量检测确认报告》见附表表5；

（七）建设单位已按合同约定支付工程款；

（八）施工单位出具的工程质量保修书；

（九）建筑物上设立永久性责任铭牌；

（十）工程质量保修金缴纳凭证（开户行：哈尔滨银行XX分行；帐号：1225 0111 6896 0976 ；户名：XX市工程质量监督站)；

（十一）民用建筑室内环境检测报告；

（十二）建设工程规划许可证（规划部门加盖验收专用章）。

（十三）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。

（十四）有电梯的，提供由技术监督局出具的电梯验收合格证明文件。

（十五）建设行政主管部门和质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕，发生过质量投诉或质量事故的已处理完毕，投诉已结案，质量事故已形成处理报告；

（十六）住宅分户验收汇总表（五表一证）；

（十七）住宅工程质量通病防控任务书、住宅工程质量通病防控工作总结报告、住宅工程质量通病防控工作评估报告；

（十八）督察报告（仅限政府投资项目，由市工程质量督查中心出具）；

（十九）法律法规规定的其它资料。

三、申请验收监督需提供要件

（一）单位工程竣工验收通知书（附验收委员会成员名单、单位工程明细表及验收方案）

（二）单位（子单位）工程质量竣工验收记录

（三）工程竣工验收申请报告（C9-04）和《工程竣工验收申请报告》（附表1）

（四）工程质量评估报告和《工程质量评估报告》(附表4)

（五）《工程质量检查报告》（设计单位，附表2）

（六）《工程质量检查报告》（勘察单位，附表3）

（七）《工程质量检测确认报告》（附表5）

（八）工程质量保修金缴纳凭证（政府投资项目由市财政收缴）

（九）住宅分户验收汇总表（五表一证）

（十）督察报告（仅限政府投资工程）

四、竣工验收程序

建设单位在申请竣工验收监督前，要要成立竣工验收机构，或委托监理单位对照验收标准逐项验收，发现问题及时整改，并要有整改通知单及整改验收记录。之后，在同时具备了本指南“二”和“三”要件后，以书面形式向质监站报送竣工验收通知单及竣工验收机构单位组成、验收方案以及本指南“三”的要件，共同确定验收时间，正式启动验收程序。

验收程序如下：

（一）验收委员会主任介绍工程概况、验收方案、组织机构、验收组成员，及各方主体自检自评情况等。质量监督机构对验收组成人员身份进行核查（详见“一”验收机构组成。其中施工单位项目经理、监理单位项目总监、设计单位主设人员不能参加的，本次验收无效）。

（二）建设、施工、监理、勘察、设计等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。监理单位（建设）单位还应汇报工程资料的审查意见、质量监督机构下发的质量问题整改情况。最后部分业主代表发言（期间监督人员可以对有关责任主体进行质询）。

（三）工程质量监督机构审验本指南“二” 和“三”包含的全部内业资料。

（四）实地分组查验工程质量。建设单位应按照验收方案，在工程质量监督机构监督下，组成土建（观感）、水暖、电气等专业验收组进行验收（一查实体质量。住宅小区每栋楼都进行检查，抽查10%房间，不少于1个单元，一层和顶层必须检查；二查是否按照图纸设计及合同约定完成全部工程，包括小区配套附属设施）。

（五）验收委员会主任主持召开验收总结会议。

（六）验收组对工程勘查、设计、施工质量和各管理环节做出评价。

（七）休会。期间质监站审查“一”的全部内容，以及对技术档案和施工管理资料进行审查，最后汇总竣工验收监督意见（休会期间请各方主体避席）。

（八）复会。验收委员会一致认定工程质量已达到相关验收规范和强制性标准后，该工程方可通过竣工验收（参与工程竣工验收的各方建设主体不能达成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织工程竣工验收）。

（九）质量监督站宣布竣工验收监督意见，以及对技术档案和施工管理资料的审查意见；形成文字材料后，经各监督员签字后交建设单位留存。

会后，建设单位要组织施工单位根据质监站的监督意见逐项进行整改，整改自检合格后通知质监站进行核验。核验合格的，由两名以上监督员签字确认。而后质监站出具建设工程质量监督报告。

工程竣工验收合格后，建设单位应及时向XX市工程质量监督站提交工程竣工验收报告，并在十五个工作日内提出竣工验收备案申请。

市政基础设施工程验收程序及要件同上。

咨询电话：6293627。多谢理解与合作。

XX市建设工程竣工验收备案指南

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，由单位法人或委托人（持法人委托书）到XX市城乡建设局工程质量监督站办理备案手续，提供以下文件和资料：

一、工程竣工验收备案表。

二、建设工程竣工验收报告（包括工程报建手续，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件）。

三、工程建设各方责任主体出具的认可文件

（1）工程质量评估报告（附表4）；

（2）工程质量检查报告(附表

2、附表3)；

（3）工程质量检测确认报告（附表5）；

（4）施工图审查报告书、施工图审查合格证及施工图审查备案表；

（5）室内环境检测报告（民用建筑）。

四、有关行政主管部门对专项建设工程的认可和准许使用文件

（1）建设工程规划许可证；

（2）建筑工程施工许可证；

（3）公安消防部门出具的审核或验收文件。

五、工程质量保修书（住宅建设工程项目还需提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收汇总表》）。

六、建设工程质量监督报告及附属设施质量监督意见书（住宅工程还需提交《社会评审意见书》；

七、相关规费缴纳及工程款结算手续

（1）工程竣工结算备案登记表；

（2）建设工程质量保修金缴纳凭证；

（3）建设规费缴纳凭证；

（4）XX市清理拖欠工程款联办单。

八、法律、法规规定的其他文件

市政基础设施工程还有提供有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

谢谢您的理解与合作。如有不解之处请咨询XX市工程质量监督站（6293627）。

注1：上述要件按单位工程准备，适用于市政设施工程。

注2：凡未作特殊要求的，均须提供原件即复印件各一份。

附件：XX市建设工程竣工验收附表及填写说明.

第五篇：建设工程竣工验收备案办事指南

建设工程竣工验收备案办事指南

一、设置依据

《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。

二、办理事项

主办事项：建设工程竣工验收备案登记

协办事项：建设工程规划验收

建设工程消防验收

建设工程环保验收或环保预验收

三、承办部门

主办部门：市建委

协办部门：市规划局

市公安局消防局

市环保局

四、受理范围

在本市行政区域内由市建设行政主管部门颁发施工许可证的建设工程。

五、提交材料

申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。

（一）建设行政主管部门所需材料

1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；

2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；

3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；

4、《建设工程档案验收意见书》1份（复印件）；

5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；

6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；

7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；

8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；

9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；

10、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明1份（原件）；

11、《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表》1份（原件）

12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；

13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；

14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。

（二）城市规划部门所需材料

1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目)1份（原件）；

2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）2份（原件）；

3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）；

4、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（附验线回单、含电子文档）1份(原件)；

5、市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料（含电子文档）2份（原件）。

（三）公安消防部门所需材料

1、《建筑工程消防验收申请表》1份（原件）；

2、初步设计消防审核意见书 2份(复印件)；

3、施工图设计消防审核意见书 2份(复印件)；

4、《重庆市建筑工程施工图审查合格报告》1份(复印件)；

5、建筑工程消防安全质量验收报告表（附《建设工程竣工验收消防质量合格承诺书》、《建设工程施工图消防设计质量合格承诺书》、《建设工程消防施工质量合格承诺书》、《建设工程消防质量监理合格承诺书》）1份（原件）；

6、《消防产品选用清单》，并提供产品合格证明 1份（原件）；

7、建设行政主管部门颁发的施工许可证1份（复印件）；

8、消防工程施工企业资质等级证书1份（复印件）；

9、经消防部门审核同意的施工图或经中介审图公司审查同意的施工图（总平面图、标准层及非标准层平面图、立面图、剖面图、消火栓及喷淋系统图、火灾自动报警系统图、防排烟系统图）1份（原件）。注：（1）第3条限2006年1月1日前已通过消防部门审核的施工图消防设计的建设项目。

（2）第4条限2006年1月1日后经中介审图公司审查通过的施工图消防设计的建设项目。

（3）第8条应注明“此件与原件核对无误”，并加盖施工单位公章。

（四）环保部门所需材料

1、环保预验收（试生产）：

（1）重庆市建设项目环保预验收（试生产）申请表3份（原件）。

2、环保验收：

（1）建设项目竣工环境保护验收申请表（根据建设项目的具体情况分为4种形式）5份（原件）；

①建设项目竣工环境保护验收和污染物排放申请表（适用于以污染物排放为主的建设项目）；

②建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（适用于以生态影响为主、填写环境影响登记表的建设项目）；

③建设项目竣工环境保护验收申请表（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告表的建设项目）；

④建设项目竣工环境保护验收申请报告（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告书的建设项目）。

（2）有资质的监测机构或环评机构编制的建设项目竣工环境保护验收监测报告或验收调查报告2份（原件）（填写竣工环境保护验收申请登记卡的建设项目，申请人不提供此项申请材料）。

六、办理程序及办理时限

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，向主办部门政务办理中心提交申请工程竣工验收备案登记材料及专项验收材料。

2、主办部门收到申请人提交的材料后向申请人出具申请材料接收凭证，并在5个工作日会同协办部门完成申请材料的审查。

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，主办部门向申请人出具补正材料通知书，一次告知申请人需要补正的全部内容；申请材料齐全和符合法定形式的，主办部门向申请人出具受理通知书。

3、协办部门自接到受理书面凭证之日起10个工作日内将专项验收意见回复主办部门。

4、主办部门自受理之日起20个工作日内作出建设工程竣工验收备案登记决定，决定备案登记的，作出备案登记决定，核发《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；决定不予备案登记的，作出不予备案登记决定，并说明理由。主办部门因特殊情况未能在20个工作日内完成审批的，经批准，可以延长5个工作日。

5、办理主办事项依法需要进行听证、检验、检测、鉴定、专家评审、中介机构评估等事项的，所需时间不计算在20个工作日内。

七、网上下载表格

1、备案申请书：重庆建设工程信息网：http://

2、规划验收表格：

4、环保验收表格：

申报窗口：市建委政务办理中心5号窗口

窗口联系电话：63672120

承办机构：重庆市建设工程竣工验收备管理办公室