生态农业项目可行性研究报告

第一篇：生态农业项目可行性研究报告

生态农业项目建议书

一、背景和意义

生态农业是指在环境与经济协调发展思想的指导下，按照农业生态系统内物种共生，物质循环，能量多层次利用的生态学原理，因地制宜利用现代科学技术与传统农业技术相结合，充分发挥当地资源优势，依据经济发展水平及“整体、协调、循环、再生”原则，运用系统工程方法，全面规划，合理组织农业生产，实现农业高产优质高效持续发展，达到生态和经济的良性循环和经济效益、生态效益、社会效益的统一。

在本公司的扬州星河生态园发展生态农业项目，具有以下几方面的意义：

（一）通过运用生态学原理降低成本，提高经济效益；

（二）为“建设社会主义新农村”提供示范；

（三）为游客和参观者提供生态农业技术和模式的科普教育；

（四）为本园的生态餐馆提供原料和产品。

如果能够将本公司的高效生态农业项目逐步向农户推广，并将本公司和中国科学院的相关技术，向周边区域农村输送，同时通过组织农民生产经营，形成强有力的规模化产业经济，从而促使本区域的农村经济有显著的提高，为扬州市乃至中国的农业创建优秀的发展模式，其意义就更加深远。发展生态农业是农业可持续发展的必然选择，这已引起政府的高度重视。多年来，由于人们对生态保护意识不强，造成了发展经济以破坏环境为代价。如在发展畜牧业方面，牛、羊的放养，造成了对花草树木的破坏。在种植业方面，由于过量使用化肥和农药，导致水源受到污染，土壤结构变坏，并使农产品中有害物质超标。由于焚烧农作物秸秆和禽畜粪便随意排放，不仅浪费了大量宝贵的生物资源，还造成严重的空气、土壤和地下水等的污染。这些，都可以通过建立农业生态系统来解决。

二、项目介绍

本项目为：牧草——牛——沼气——蚯蚓——鱼、虾——水生花卉蔬菜——旱生花卉苗木、果树的立体种养项目，通过利用水边坡地及树下土地种植牧草，养殖肉牛，把牛粪尿、农田杂草、殘枝落叶以及生态园中可转化的垃圾等收于沼气池发酵，沼渣用于养蚯蚓，沼液和蚯蚓粪用作肥料，施于花卉、苗木、果树，沼气用于提高大棚养殖鱼虾的水温，延长它们的生长季节，甚至使它们冬天能够生长。本项目选用的植物基本上是既有观赏价值，又可作为产品出售的多年生种类。乔木主要为落叶种类，取其在夏天可以遮阴，冬天又不挡阳，使大棚易于保持温度平衡。水生植物多为既可观赏，又可作为蔬菜供应生态餐馆的种类。有些植物还有特殊作用，如桑叶可以养蚕，蚕丝可以直接用于生产旅游产品，蚕蛹可以喂鱼，果可以制成桑果酒供应餐馆和游客，蚕粪入沼气池可以促进沼气发酵。

本项目的产品主要为：牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木、果蔬。外销产品为牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木。果蔬主要提供作生态餐馆原料。

三、市场分析

牛肉是人们日常需要的主食品之一，近年来价格一直攀升，2001年-2005年，每公斤牛肉价格分别为：13.13元、13.97元、15.29元、16.18元、18.28元，5年间价格分别上升6.4％、9.4％、5.8％、13.0％。随着人民生活水平的提高，牛肉的需求量将会进一步上升，肉牛供不应求的局面将会持续相当长的时间，因此，肉牛价格将会继续上扬。

淡水小龙虾是营养和食疗价值非常高的水产品，同时虾头和虾壳含有20%的甲壳质，可以提取甲壳素、虾壳粉等产品。近年来市场需求不断上升，同时野生资源大量减少，故产品呈供不应求状态，养殖、繁育小龙虾已经成为经济效益稳定提高的项目。

宝石鱼（JadePerch）；又称宝石鲈、宝石斑鱼，是澳大利亚久负盛名的淡水鱼，我国近年开始引进养殖。宝石鲈外形美观、性情温和、抗病力强、生长快速、味道鲜美。目前商品鱼市场售价达每公斤80元～90元，仍供不应求，养殖效益是常规鱼类的5倍～6倍，市场前景非常看好。

黄鳝是深受国内外消费者喜爱的美味佳肴和滋补保健食品，在国内外市场上十分畅销。据调查，目前国内市场年需求量

近300万吨，日本、韩国每年需进口20万吨，港澳地区的需求也呈增长趋势。同时，由于鳝鱼体内富含DHA、EPA 和其它药用成分，因而在深加工和保健品开发上具有极大的发展潜力。目前供应黄鳝市场的主要货源来自野生捕捞和一定数量的野生鳝反季节囤养。由于野生鳝的超量捕捞，造成资源不断减少。需求的增长和资源的减少使黄鳝的市场供应日趋紧张，价格稳步提高。目前，日本市场黄鳝的价格比鳗鱼还高。在冬季，沪、宁、杭一带日供需缺口达100吨以上，规格在100克以上的黄鳝批发价为每公斤60～70元，50克以上的40～50元，50克以下的20～30元。诸多因素表明，人工养殖黄鳝具有广阔的利润空间。

目前，我国绿化种苗业发展产销两旺，由于近年来城市绿化和道旁植树迅速发展，各种绿化工程需要的商品树数量大、质量要求高，特别追求即时效果。而由于树木的生长周期长，所以，优质绿化大苗在数量、质量和品种上都跟不上需求，成品苗木生产量与市场需求相比存在很大缺口，大规格苗木的市场价格居高不下。因此，迅速育出绿化大苗，将会获得很高的利润率。特别是开展容器苗的培育，具有相当大的意义。容器苗木具有栽植成活率高、缓苗期短、栽植不受季节限制、绿化施工方便、绿化效果好和适合工厂化育苗等优点，它将是下一轮绿化种苗企业发展、竞争取胜的重要法宝。因此，利用生态系统中的大量有机肥料，养殖水塘中的肥水，冬季大棚对温度的调节等条件所产生的特别有利于苗木生长的小环境，促使苗木快速生长，形成绿化大苗，是综合效益非常高的项目。如率先开展容器育苗工作，将能获得更大的市场。

四、技术方案

本项目的技术方案设计是立足于当地的生态环境条件和资源结构，服从于市场的需要特别是本生态园作为生态旅游主题公园和生态农业技术示范基地的市场定位，建成之后将成为一个旅游观光景点，生态技术示范基地，生态产品生产基地。方案设计所依托的理论和技术路线如下：

（一）可持续农业：可持续农业是节约农业、低投入农业、物质和能量高效利用的农业。我们将通过充分利用当地资源，通过系统内物质降解和能源循环利用，使进入系统的物质成本最低，系统中基本不产生废物，系统的产出力求最高，维持最佳的良性循环。使其成为低投入、低物耗能耗、高资源利用率、基本无污染物产生、高经济效益的持续经营的生态系统。进入本系统的主要物质为：优质种苗，系统外的粪便、垃圾等废物和各种清洁的能源。产出的为牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木、果蔬等优质产品。

（二）生态系统经营：我们将建立起“主业明确、综合经营、多级转换、良性循环”的稳定而高效的生态农业经济体系。既强调各业联合，在农业生产、林业生产、畜牧业生产、渔

业生产和旅游餐饮服务业之间建立物质流和能量流的纽带，促进物质和能量的良性循环，以减少投入、增加收益、减少污染物的产生和排放。又注意主要产品的相对集中，有利于销售经营。

（三）食物链原理：本项目根据食物链的原理，即绿色植物—草食动物—肉食动物的多级食物链模式来设计项目的各个部分。如利用作物秸秆、牧草作饲料养牛，用牛粪尿、农田杂草、殘枝落叶以及生态园中可转化的垃圾等发酵生产沼气，用沼渣养蚯蚓，沼液和蚯蚓粪用作肥料，施于花卉、苗木、果树，沼气用于提高大棚养殖鱼虾的水温，延长其生长期甚至使它们冬天能够生长。用蚯蚓养小龙虾、宝石鱼、黄鳝。还可利用牛粪种蘑菇，种菇后的殘料养蚯蚓。在这种循环中，废弃物被合理利用，最大程度减少环境污染，提高经济效益。

（四）立体农业：立体农业是充分利用时、空、地等多层次配臵，多种生态链，多种生物共生的种养结合的高产高效的农业模式。本项目采用了乔木——灌木——蚯蚓；乔木——灌木——豆科牧草；水生花卉（蔬菜）——小龙虾（黄鳝、宝石鱼）——泥鳅；水稻——龙虾；果树——蚯蚓——黄鳝等多层次配臵的模式，同时在田间的沟、渠、过道的空间搭设棚架，载种葡萄等爬蔓作物；并用大棚的温室效应和水的热效应充分利用太阳能；这样将种植植物和动物养殖搭配起

来，在空间上多层配臵，进行多层次生产。以充分利用资源，获取最大的经济效益和生态效益。

具体的设计技术方案见设计图和说明。

五、进度安排

6月10日，完成项目可行性报告和设计平面图草稿。6月10日-20日，进行项目论证并完善可行性报告和设计图纸。

6月21日-7月10日进行基础设施施工。

7月10日-7月31日，部分种苗进场。

2007年3月前，完善整个项目的运作。

六、结论和建议

结论：本项目符合国家产业政策，符合当地经济发展方向，项目技术基本成熟，产品市场前景广阔，具有良好的经济、社会和生态效益，是我公司必须尽快推进的项目之一。建议：本项目涉及的产业、品种较多，本公司原来的技术力量不足，开拓市场的人才也均未达要求。要使本项目顺利地开展，并得到预期的经济效益，必须保持与富有经验的专家和技术人员经常联系，得到他们的有效指导。本企业还要通过招聘和培训自己的技术人员和开拓市场人才，才能使项目稳定发展。

第二篇：生态农业项目可行性研究报告

生态农业项目可行性研究报告

生态农业是指正在状况取经济和谐发展思想的指导下，依照农业生态体系内物类共生，物量循环，能量多层次操纵的生态学本理，识趣而作操纵当代科学技术取传统农业技术相结合，充分发挥当地资流优势，依照经济发展水平及“整体、和谐、循环、再生”原则，使用体系工程方式，片面规划，正当组织农业生产，实现农业高产劣秀高效连续发展，到达生态和经济的良性循环和经济效害、生态效害、社会效害的同一。

一、背景和意思

黄鳝是深受国内外消费者喜爱的美味好菜和滋补保健食品，正在国内外市场上十分滞销。据调查，目前国内市场年需求量近300万吨，日本、韩国每年需进口20万吨，港澳地区的需求也呈删加趋势。同时，由于鳝鱼体内富含DHA、EPA和其它药用身分，果此正在深加工和保健品开拓上具无极大的发展潜力。目前供当黄鳝市场的主要货流来自野生捕捞和一定数量的野生鳝反季候囤养。由于野生鳝的超量捕捞，构成资流不断减少。需求的删加和资流的减少使黄鳝的市场供当日趋紧驰，价格稳步提高。目前，日本市场黄鳝的价格比鳗鱼还高。正在冬季，沪、宁、杭一带日供需缺口达100吨以上，规格正在100克以上的黄鳝批发价为每公斤60～70元，50克以上的40～50元，50克以下的20～30元。诸多因素表白，人工养殖黄鳝具无宽敞宽大旷达的利润空间。

发展生态农业是农业可连续发展的一定取舍，那未引起政府的高度注沉。多年来，由于人们对生态保护意识不强，构成了发展经济以粉碎状况为价格。如正在发展畜牧业方面，牛、羊的放养，构成了对花草树木的粉碎。正在类植业方面，由于过量使用化肥和农药，导致水流逢到污染，泥土布局变坏，并使农产品外有害物量超标。由于点火农做物秸秆和禽畜粪便随意排放，不仅浪费了大量宝贵的生物资流，还构成严重的氛围、泥土和地下水等的污染。那些，都能够通过建立农业生态体系来从事。

本项目为：牧草——牛——沼气——蚯蚓——鱼、虾——水生花草蔬菜——旱生花草苗木、果树的立体类养项目，通过操纵水边坡地及树下地皮类植牧草，养殖肉牛，把牛粪尿、农田纯草、殘枝落叶以及生态园外可转化的垃圾等收于沼气池发酵，沼渣用于养蚯蚓，沼液和蚯蚓粪用做肥料，施于花草、苗木、果树，沼气用于提高大棚养殖鱼虾的水温，延长它们的生长季候，致使使它们冬天能够生长。本项目选用的植物基本上是既无抚玩价值，又可做为产品出售的多年生品类。乔木主要为落叶品类，取其正在炎天能够遮阳，冬天又不挡阳，使大棚难于保持温度均衡。水跃物多为既可抚玩，又可做为蔬菜供当生态餐馆的品类。无些植物还无特殊做用，如桑叶能够养蚕，蚕丝能够直接用于生产旅逛产品，蚕蛹能够喂鱼，果能够制成桑果酒供当餐馆和逛客，蚕粪入沼气池能够促进沼气发酵。

循环生态园

三、市场综合（二）生态体系经营：咱们将建立起“从业明确、综合经营、多级转换、良性循环”的稳定而高效的生态农业经济体系。既夸大各业联合，正在生态农业项目可行性研究报告，合肥苗木公司招聘农业生产、林业生产、畜牧业生产、渔业生产和旅逛餐饮服务业之间建立物量

流和能量流的纽带，促进物量和能量的良性循环，以减少投入、增添收害、减少污染物的产生和排放。又留意主要产品的相对集外，有害于销售经营。

结论：本项目符合国度财产政策，符合当地经济发展标的指标，项目技术基本成熟，产品市场前景宽敞宽大旷达，具无劣秀的经济、社会和生态效害，是我公司必须尽快促进的项目之一。

2010进行项目论证并圆满可行性报告和设计图纸。

2011年3月前，圆满零个项指标运做。

六、结论和提议

2010完成项目可行性报告和设计平面图底稿。

2010部分类苗进场。

（三）食品链本理：本项目依照食品链的本理，即绿色植物—草食植物—肉食植物的多级食品链模式来设计项指标各个部分。如操纵做物秸秆、牧草做饲料养牛，用牛粪尿、农田纯草、殘枝落叶以及生态园外可转化的垃圾等发酵生产沼气，用沼渣养蚯蚓，沼液和蚯蚓粪用做肥料，施于花草、苗木、果树，沼气用于提高大棚养殖鱼虾的水温，延长其生长期致使使它们冬天能够生长。用蚯蚓养小龙虾、宝石鱼、黄鳝。还可操纵牛粪类蘑菇，类菇后的殘料养蚯蚓。正在那类循环外，烧毁物被正当操纵，最洪流平减少状况污染，提高经济效害。

（四）立体农业：立体农业是充分操纵时、空、地等多层次配放，多类生态链，多类生物共生的类养结合的高产高效的农业模式。本项目采用了乔木——灌木——蚯蚓；乔木——灌木——豆科牧草；水生花草（蔬菜）——小龙虾（黄鳝、宝石鱼）——泥鳅；水稻——龙虾；果树——蚯蚓——黄鳝等多层次配放的模式，同时正在田间的沟、渠、过道的空间搭设棚架，载类葡萄等爬蔓做物；并用大棚的温室效当和水的热效当充分操纵太阳能；那样将类植植物和植物养殖搭配起来，正在空间上多层配放，进行多层次生产。以充分操纵资流，获取最大的经济效害和生态效害。

四、技术方案

本项指标技术方案设计是立脚于当地的生态状况条件和资流布局，服从于市场的必要特别是本生态园做为生态旅逛从题公园和生态农业技术树模的市场定位，建成之后将成为一个旅逛参不雅景点，生态技术树模，生态产品生产。方案设计所依靠的理论和技术路线如下：提议：本项目涉及的财产、品类较多，本公司原来的技术气力不脚，开辟市场的人才也均未达要求。要使本项目顺利地开展，并得到预期的经济效害，必须保持取富无经验的博家和技术职员经常接洽，得到他们的有效指导。本企业还要通过聘请和培训自己的技术职员和开辟市场人才，才能使项目稳定发展。

2010进行基础设施施工。

生态农业项目可行性钻研报告

牛肉是人们一样平常必要的从食品之一，近年来价格不断攀升，2001年-2005年，每公斤牛肉价格分别为：13.13元、13.97元、15.29元、16.18元、18.28元，5年间价格分别上升6.4％、9.4％、5.8％、13.0％。随灭人夷易近生活水平的提高，牛肉的需求量将会进一步上升，肉牛供不当求的场合场面将会连续相当长的时间，果此，肉牛价格将会继续上扬。

二、项目介绍

目前，我国绿化类苗业发展产销两旺，由于近年来都会绿化和道旁植树迅速发展，各种绿化工程必要的商品树数量大、量量要求高，特别逃求立即效果。而由于树木的生长周期长，所以，劣秀绿化大苗正在数量、量量和品类上都跟不上需求，制品苗木生产量取市场需求相比具无很大缺口，大规格苗木的市场价格居高不下。果此，迅速育出绿化大苗，将会得到很高的利润率。特别是开展容器苗的培养，具无相当大的意思。容器苗木具无栽植成率高、缓苗期短、栽植不受季候制约、绿化施工便捷、绿化效果好和适合工厂化育苗等长处，它将是下一轮绿化类苗企业发展、合做取胜的重要法宝。果此，操纵生态体系外的大量有机肥料，养殖水塘外的肥水，冬季大棚对温度的调理等条件所产生的特别有害于苗木生长的小状况，促使苗木快捷生长，构成绿化大苗，是综合效害非常高的项目。如率先开展容器育苗工做，将能得到更大的市场。

生态农业项目可行性研究报告，合肥苗木公司招聘，正在合肥地区发展生态农业项目，具无以下几方面的意思：

（一）通过使用生态学本理低落本钱，提高经济效害；

（二）为“建设社会从义新屯子”提供树模；

（三）为逛客和参不雅者提供生态农业技术和模式的科普教诲；

（四）为周边的餐馆提供生态本料和产品。

具体的设计技术方案见设计图和说明。

淡水小龙虾是营养和食疗价值非常高的水产品，同时虾头和虾壳含无20%的甲壳量，能够提取甲壳素、虾壳粉等产品。近年来市场需求不断上升，同时野生资流大量减少，故产品呈供不当求状态，养殖、繁育小龙虾已经成为经济效害稳定提高的项目。

五、进度安排

（一）可连续农业：可连续农业是节约农业、低投入农业、物量和能量高效操纵的农业。咱们将通过充分操纵当地资流，通过体系内物量降解和能流循环操纵，使进入体系的物量本钱最低，体系外基本不产生废物，体系的产着力求最高，维持最佳的良性循环。使其成为低投入、低物耗能耗、高资流操纵率、基本无污染物产生、高经济效害的连续经营的生态体系。进入本体系的主要物量为：劣秀类苗，体系外的粪便、垃圾等废物和各种清洁的能流。产出的为牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木、果蔬等劣秀产品。

本项指标产品主要为：牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木、果蔬。外销产品为牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木。果蔬主要提供做生态餐馆本料。

合肥苗木公司聘请宝石鱼（JadePerch）；又称宝石鲈、宝石斑鱼，是澳大利亚久负盛名的淡水鱼，我国近年开始引进养殖。宝石鲈形状美观、脾气温和、抗病力强、生长快捷、滋味鲜美。目前商品鱼市场售价达每公斤80元～90元，仍供不当求，养殖效害是通例鱼类的5倍～6倍，市场前景非常看好。

第三篇：生态农业项目投资可行性研究报告(目录)

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

生态农业项目投资可行性研究报告（目录）

甲级工程资质资质

国统调查报告网

出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司

项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质）。项目可行性报告用途

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

1、企业投融资

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、项目立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、境外投资项目核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

【相关推荐】

《生态农业项目立项可行性报告》 《生态农业商业策划书》 《生态农业资金申请可行性报告》 《生态农业项目建议书》 《生态农业融资可行性报告》

《生态农业行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------咨询国统报告网（中金企信国际信息咨询有限公司）。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章 生态农业项目总论 第一节 生态农业项目背景

一、生态农业项目名称

二、生态农业项目承办单位

三、生态农业项目主管部门

四、可行性研究工作的编制单位

五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则

一、编制依据

二、编制原则 第三节 研究范围

一、建设内容与规模

二、生态农业项目建设地点

三、生态农业项目性质

四、建设总投资及资金筹措

五、投资计划与还款计划

六、生态农业项目建设进度

七、生态农业项目财务和经济评论

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

八、生态农业项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议

一、专家意见与结论

二、专家建议

第二章 生态农业项目背景和发展概况 第一节 生态农业项目提出的背景

一、国家或行业发展规划

二、生态农业项目发起人和发起缘由 第二节生态农业项目发展概况

一、已进行的调查研究生态农业项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、生态农业项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性

第三章 生态农业项目市场分析与预测 第一节 市场调查

一、拟建生态农业项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

五、产品价格调查

六、国外市场调查 第二节 市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测 第三节 市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

三、产品销售收入预测 第二节 市场推销战略

一、推销方式 二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第六章 生态农业项目技术、设备与工程方案 第一节 生态农业项目组成 第二节 生产技术方案

一、技术来源途径

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 生态农业项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析

一、土地资源利用分析

二、水资源利用分析

三、电能源利用分析

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第二节 节能措施分析

一、土地资源节约措施

二、水资源节约措施

三、电能源节约措施

第九章 生态农业项目原材料供应及外部配套条件 第一节 主要原材料供应 第二节 燃料、加热能源供应 第三节 给水供电 第四节 外部配套条件

第十章 生态农业项目进度与管理 第一节 工程建设管理 第二节 生态农业项目进度规划 第三节 生态农业项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状

一、生态农业项目的地理位置

二、现有工矿企业分布情况

三、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

四、大气、地下水、地面水的环境质量状况

五、交通运输情况

六、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第二节 生态农业项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 生态农业项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、生态农业项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、生态农业项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、生态农业项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 生态农业项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、生态农业项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、生态农业项目对国家政治和社会稳定的影响

二、生态农业项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、生态农业项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、生态农业项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、生态农业项目对合理利用自然资源的影响

六、生态农业项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素

一、可能面临的风险因素

二、主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施

一、风险影响程度评价

二、风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明

第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

第五节 对不可行的生态农业项目，提出不可行的主要问题及处理意见

第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件

商业计划书

商业计划书撰写目的

商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：

1、公司的商业机会；

2、创立公司，把握这一机会的进程 ；

3、所需要的资源；

4、风险和预期回报；

5、对你采取的行动的建议；

6、行业趋势分析。

撰写商业计划书的七项基本内容

一、项目简介

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

二、产品/服务

三、开发市场

四、竞争对手

五、团队成员

六、收入

七、财务计划 商业策划书用途

1、沟通工具

2、管理工具

3、承诺工具

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.

第四篇：生态农业项目可行性研究报告-基本框架

生态农业项目可行性研究报告-基本框架

成员

第一章 项目概述

第二章 项目建设内容及技术可行性分析

第三章 项目资源条件评价

第四章 建设规模与产品方案

第五章 场址选择

第六章 技术方案、设备方案和工程方案

第七章 主要原材料、燃料供应

第八章 项目总图、运输与公用辅助工程

第九章 节能、节水措施及环境影响评价

第十章 劳动安全与消防

第十一章 组织结构与人力资源配置 第十二章 项目实施进度与实施方案项目预期成果和考核目标项目经济效益和社会效益分析项目结论

第十三章 投资估算与融资方案 第十四章 项目财务评价

第十五章 项目国民经济评价 第十六章 项目社会评价

第十七章 项目风险分析

第十八章 项目可行性研究结论与建议

第五篇：休闲生态农业开发项目可行性研究报告1

枫香镇休闲生态农业开发可行性研究报告 第一章 项目总论

1.1 项目提要

1.1.1 项目名称、承办单位及建设地点

此项目名称为《枫香镇休闲生态农业开发》，承办单位:贵州省遵义县云枫温泉娱乐公司，建设地点：遵义县枫香镇温水村。1.1.2项目主要产品、生产规模及建设内容、规模

项目主要产品有鱼类、水果及其它特种动物等,提供钓鱼、采摘、观偿、特色饮食等服务;达产期拟年产鱼类100吨、水果600吨;日接待顾客能力500人次。新建100亩休闲渔业区、40亩养猪场、扩建美蛙养殖20亩、休闲果园1000亩、农家乐餐饮服务区20亩。

1.1.3项目建设期限、进度及投资规模、资金来源

项目建设期限为2年,第一年完成固定资产投资的61.5%,即1520.6万元,第二年完成固定资产投资的38.5%,即953万元,并试运营；项目总投资规模3520.6万元，其中固定资产投资2473.6万元，流动资金1047万元．业主自有资金和吸纳股金1520.6万元，申请政策性专项扶助资金2000万元。1.1.4 研究结论与建议

该项目是遵义县休闲生态农业示范项目和农业产业化龙头建设项目。项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进XX县休闲生态农业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向。项目的实施，不但可为休闲生态农业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大。项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点.该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜。1.2 存在的问题与对策

从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感。建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜。1.3 可行性报告编制依据

（１）党和政府有关发展农村经济的方针、政策；（２）国家发展农业产业化经营的有关政策；

（３）中华人民共和国国民经济及社会发展第十一个五年计划纲要；（４）《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；

第二章 项目建设背景及建设必要性

2.1项目背景

2.1.1国家有关政策

遵义县枫香镇休闲生态农业开发是根据国家发展第三产业,特别是发展休闲农业、生态农业及循环经济的政策,并适应当前经济和社会发展需求而提出的一个重要休闲生态农业产业化建设项目。

休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力的行业，早已进入党和国家政策支持的领域。近年来党和国家把立体生态型的休闲农业等服务业作为重要的经济增长点，制订了一系列方针政策。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划钢要》（以下简称《纲要》）第十八章“促进服务业发展的政策”中提出：要放宽准入领域，建立公开、平等、规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重。采取积极的财税、土地、价格等政策，支持服务业关键领域、薄弱环节、新型产业和新型业态的发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化。《纲要》第十七章“丰富消费性服务业”中提出：要“继续发展观光旅游，开发休闲度假，完善自助游服务体系。”

该项目也符合国家循环经济发展政策,是生态农业与循环经济结合的有效模式。为了解决传统生产方式带来的诸多弊端，在当今世界，一种新的发展模式——循环经济正越来越受到党和国家的高度重视。中共十六届五中全会指出，要大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态、认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害人类健康文明的突出环境问题，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一五年规划》第六篇《建设资源节约型、环境友好型社会》指出：落实节约资源和保护基本国策，建设低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型和环境友好型社会.“坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生和消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。”

《意见》着重提出：要“按照高产、优质、高效、生态、安全的要求、调整优化农业结构.„„积极发展特色农业、绿食食品和生态农业，培育壮大主导产业。” “加快发展循环农业，要大力开发节约资源和保护环境的农业技术，重点推广废弃物综合利用技术，相关产业链技术和可再生能源开发利用技术。”

《意见》进一步提出：要“发展农业产业化经营.要着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业、合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的实惠.各级财政要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展”。2.1.2地方政策发展规划

市委、市政府就如何发展民用工业、农村第三产业特别是休闲农业召开了5次会议.在2005年6月24日召开的发展农村第三产业暨观光休闲农业会议上，领导同志强调要把观光休闲农业作为重中之重的工作来抓.抓发展观光休闲农业要加大政策扶持。并指出：经营休闲农业，仍属于农业经营范畴，是农村一产业的三产业化，因而强调对休闲农业的发展要落实以下扶持政策。一是资金政策.省设立休闲农业发展专项资金，对经过评估符合规划的重点休闲农业项目进行投资补助或贷款贴息，对项目区及周围地区的道路通讯等基础设施建设、项目开发和人员培训进行扶持.要求金融机构对休闲农业项目列入信贷扶持范围和相应的贷款计划，对重点项目优先给予信贷支持；二是税款政策，休闲农业本质是农业，应享受农业和农业产业化有关税收优惠政策。三是规划和用地政策。在政策许可范围内，对其中小部分改变土地使用性质，仍以农业生产活动为主体的休闲农业项目，按农业内部结构调整地执行。

《优势农产品区域布局规划》要求：大力扶持农业产业化龙头企业，结合我省实际，制订落实国家八部委关于支持农业产业化发展的配套措施.要打破所有制界限，不论何种性质的龙头企业，只要有利于农民增收、有利于优势产业的形成、有利于提高农业竞争力，都要一视同仁地给予扶持。要鼓励各类企业之间及企业与其经营主体的联合。要建立与优势农产品产业区相适应的经营主体和产业组织结构，大力推进产业化经营。大力扶持规模养猪场、专业大户、租地农户、家庭农场、农业服务公司、产加销一体化等多种形式规模化经营组织。

《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》确定“十一五”期间以循环经济为基本发展战略，规划以土地的节约和集约利用为基础，以资源的高效和循环利用为核心，以废物的“减量化、再利用、资源化”为原则，以生产的低消耗、低排放、高效率为特征，转变经济增长方式，促进可持续发展，建设资源节约型、环境友好型社会。推动不同行业合理延长产业链，加强对各类废弃物的循环利用，推进企业废物“零排放”。在全社会建立节约、环保、科学、合理的消费结构和生产结构。大力推进绿色环保产业和循环经济发展，广泛开展工业生态、农业生态、人文生态、绿色生态建设，发展生态经济，建设生态社会。到2010年，单位GDP综合能耗下降10%，资源循环利用率达到30%。作为一个规模农业产业项目,该项目完全符合地方产业发展规划要求。2.2项目建设的必要性

2.2.1发展农业和农村经济的需要

休闲生态农业产业是对实现外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的一个新兴产业，是农业一产业的三产业化，是农业产业化的一种新选择、新亮点。休闲生态农业利用休闲特性、餐饮娱乐、生态景观、自然生态及环境资源，结合农业经营活动、农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径。它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的一种活动型态.休闲生态农业所表现的是结合生产、生活与生态为一体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销、农产品加工及游憩服务等于一体的农业新型式、新发展。休闲生态农业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链。

本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新型式将起到较好的示范推动作用.2.2.2农村产业结构调整、加速农业产业经营的需要

从发展的角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合、是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合、是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构的有效的新型模式。合理调整农村产业结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富。因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业化的一种新选择。项目将较好地推动全县休闲生态农业的发展，为全县农业产业结构调整展示出全新的领域、全新的思维、全新的发展方式。2.2.3扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要

近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力。项目所在的XX镇5.2万人，其中劳力3.6万人，在3.6万劳力中大约还有富余劳力1.5万人左右。2006年全镇农民年人平纯收入不足1500元。

本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输业、商业、饮食业等农村二、三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的。

2.2.4有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村

本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成一个互为产品、互为市场的格局。这样可形成城乡经济、城乡文化、城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化。

第三章 项目建设条件分析

3.1 自然资源情况

气候资源。项目地属中亚热带季风湿润气候区，光、热资源充足，年平均气温17.1℃，全年≥10℃天数246天，春夏季日平均气温高于20℃，全年活动积温5380℃，年降雨量1788毫米，年平均日照1475.5小时，无霜期285天左右，适宜多种动植物种养。

土壤资源。项目所在村总土地面积2.86平方公里，山地1012亩，有耕地面积1026亩，其中稻田953亩.土壤以河流冲积物、板页岩、石炭岩等发育而成，土层深厚，有机质含量1.5%—2.5%，PH值为中性或中性略酸。3.2社会经济状况

项目所在行政村物产丰富.农业产品有稻谷、红薯、花生、油菜籽、烤烟等，其中油菜籽、花生等在当地稍有特色。近年来，项目村大力调整农业产业结构，发展优质稻、优质玉米、生猪养殖，农业生产呈现较好的发展势头。3.3自然地理条件和区位交通优势

项目区远离城市、交通主干道，附近没有工矿企业；大气环境质量符合国家大气环境质量标准GB3095—1996所列的一级标准，灌溉水质量符合国家灌溉水质GB5084—89标准，生产用水有保证，地表水和地下水质清洁无污染，水域和水域上游没有对产地构成威胁的污染源；土壤质量符合国家土壤质量环境标准中的二级标准，土壤无污染源污染。项目区远离交通干道，周边没有工矿企业。大气、土壤和水质均无污染。项目所在地位于遵义县交通便利，四通八达，水利资源十分丰富。项目基地一面临河，三面环山，河水清澈，四季长流，环山繁茂，郁郁葱葱。整个养殖场座北朝南，冬暖夏凉，风景优美，是发展休闲生态农业的天然场地。

第四章 市场分析与销售方案

随着经济的发展，回归自然的呼声越来越高，保护环境、维护自然的意识不断增强，这既是休闲生态农业得以兴起和发展的源泉，也是休闲生态农业赖以存在的根本。因此在建设发展和经营上，要注意体现休闲特色，突出农庄风貌和丰富乡土文化内涵，显现其独特的风貌。4.1 休闲业态市场需求分析

从休闲生态农业的功能看。休闲生态农业是指利用农业景观、自然生态、环境资源及特色农业产品等，为人们提供人们休闲观光与生活体验服务，是结合生产、生活与生态三位于一体的新型农业生产业态，在经营上表现为产、供、销及旅游休闲服务等三级产业于一体的农业发展形式，是现代农业发展的一个重要途径。

发展休闲生态农业，游客不仅可观光、采摘、体验、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐，甚至部分劳动过程可以让旅游者亲自参与、亲自实践.休闲生态农业可以增加农业与农村发展的功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展.休闲生态农业还可以通过寓教于乐的形式，让参与者更加珍惜农村的自然文化资源，激起人们热爱劳动、热爱生活、热爱自然的兴趣，进一步增强人们保护自然、保护文化遗产、保护环境的意识。由于这些功能，休闲农业开始得到了各级政府的高度重视，也得到全社会的广泛认同，故近年来在各级政府的推动下，社会也对休闲农业发展的需求呈迅速增长的趋势。

从城镇的迅速发展和城镇人口生活方式发生变化的情况看。当前世界的平均城市化水平达50%左右，美、英等发达国家城市化水平达80%。城镇居民的生活方式发生了根本性变化，经济快速发展和良好的效益是伴随激烈的竞争才成就的，人们无不处于一种高强度、快节奏的生活状态中。正是这种原因促使人们在工作压力之余选择一面适合身心健康的消费方式，调节生活节奏、释放生活压力。旅游和到农村里去休闲成为人们调节生活、释放生活压力的首要选择。

城市钢筋水泥丛林使城镇人隔绝与大自然的接触，而城市人的祖辈或本人就来自大农村，在他们的骨子里有一种向往农村、回归大自然的“根”，钢筋水泥丛林越是隔绝他们与大自然的亲近，他们对农村的向往就越强烈。农村休闲生活已成为城市人生活的一种新时尚。

城市人的收入水平和消费水平在迅速提高。资料显示，我国城市人均收入水平已接近了1000美元，达到6000多元人民币，即接近中等水平。根据发达国家的经验，进入中等收入水平以后，人们生活方式和消费方式开始由劳动型转为休闲型，用于吃、住、穿的消费在整个消费结构中的比重迅速下降，休闲便成为人们新生活的重要组成部分；

人们的休闲时间也快速增长.周末双休、法定节假日、黄金周长假、带薪休假等的落实，人们的休闲时间只会越来越多。加之交通运输的便利，也带来了文化生活和休闲消费需求急剧增长。城镇居民开始走出城市，回归大自然，领略独具特色的乡间风情渐成时尚，对旅游的消费不断从传统的旅游景观发展到结合旅游景观与农业生态景观的休闲果园需求增长上。

项目集休闲钓鱼、观光果园、生态农业、特种种养、农家乐服务及农村于一体，充分利用农村当地生态环境、农业资源、农民劳动生活场景，举办生态农业休闲观光旅游活动，迎合了城里人远离都市、循迹山野、回归自然、返朴归真的需求心理，因而具有广阔的市场前景。5.2市场供应分析

项目的“产品”是为游客提供休闲服务。休闲农业项目早已进入实质性经营阶段，如休闲钓鱼、观偿果园等，但比较分散，经营机制不健全。如有的承包鱼塘的农户是被动地同意城镇和机关单位的人们前来鱼塘垂钓，缺乏配套设施服务和软件服务，这仅是休闲渔业的原始状态，没有企业的动作机制，服务项目非常单一，适应不了人们对现代休闲农业项目的需求，更缺乏品牌建设。

在市场上没有竞争力。目前当地尚没有实质性的企业进入休闲农业领域，休闲农庄发展速度快，但规模比较小，布局不合理，缺乏准确的市场定位。缺少名园、名果、名牌、名项目等，无法提高休闲农业的市场号召力和提升休闲农业的知名度，休闲农业还处在自发无序的状态，有明显的盲目性。在软环境方面，由于现有的休闲农业项目经营缺乏必要的培训，组织能力及管理技能准备不足，跟不上市场的需求。休闲农庄内部的导引、休息、安全、卫生、消防、娱乐、餐馆等服务设施的开发与管理都很不完善，从业人员与休闲农业服务离专业水平还有相当大的差距，不能适应社会发展对休闲农业的需要。5.3竞争力分析

项目建成后,将与该县乃至周边县、市休闲农业项目构成竞争态势，该项目将处于竞争的主导地位。

（1）综合功能势在必行。鉴于目前该县乃至周边地区休闲农业刚刚起步，局限于单一的经营模式，规模小、服务档次低，迫切需要对休闲农业经营模式和结构进行调整。发展集种养娱乐于一体、生态与科技互相辉映的多功能、生态型休闲农业模式。实践表明：服务实体的服务功能越强，其吸引的消费者越多，在市场上的竞争力就越好。这在其他行业也得到了充分的体现.本项目运用生态和科技理念，建设集种养体验型、休闲娱乐型、山水生态型于一体的休闲农业模式，因而在市场上有较强的竞争力。

（2）区位优势.项目近期市场定位于湘中地区，尤其是XX市城镇人口和中小学生、工薪阶层休闲，重点是双休日等节假日休闲。项目县城较近，交通条件较好，一天内可往返。故该项目吸引城镇游客休闲的区位优势较好。

（3）与旅游景区的互补优势。该县旅游资源丰富，如白水洞景区，有迷人的溶洞、绝壁的奇观、高悬的瀑布等，令人流连忘返；资江小三峡景区，以河窄水急、山竣、景秀为千里资江之最；内容的互补，将会受到游客的欢迎。

枫香镇休闲生态农业开发可行性研究报告

农业工程

赵林