加拿大魁北克投资移民详细介绍范文

第一篇：加拿大魁北克投资移民详细介绍范文

美加金联出国移民 – 加拿大移民项目

魁北克于7月30日发布政府公告（第31号），修改投资移民条例，条例将于发布之日起45天后正式生效。根据新条例，投资移民申请人有免予面试的机会，管理经验由过去十年中的三年经验改为过去五年中的两年管理经验，去掉了全职管理的要求，去掉了管理经验必须是在一个盈利企业取得的要求，承认了配偶名下的资产，同时也承认馈赠资产。针对条例的以上修改，加拿大投资移民专家、金联公司总经理Helen Zhou逐条进行了深度分析。

新条例将首先对部分申请免予面试。Helen分析说，这一条有四点意义。

第一，将会使移民局加快移民审理。因为新条例实施后，条件宽松将会使申请人数增多；如果不采取新举措，势必会使审理的周期更长，而这一点，肯定不是移民局所希望看到的局面。那么，对一些好的案子进行免面试，则会有效地加快移民的审理。

第二，免面试将会节省魁省的费用开支。每案必试势必会占用更多的移民官，从而增加财政，尤其是面试后不成功的案子对省财政来说更是一个损失。免予面试将会使移民官更高效的工作，从而节省省财政开支。

第三，免面试的结果应该是积极的（通过），而不是消极的（拒签）。也就是对于好的案子，移民官将会免予面试，如果案子质量不高，将会被要求面试。

第四，申请材料的完整、准确、可信性将会成为是否免予面试的关键。所以，对于申请人而言，选择一家可靠、专业、有经验的代理公司，将仍是免面试直至成功的关键。

新条例也删除了管理经验中的“全职”（full-time)管理，代之以“在其权限范围内行使与计划、管理和监控相关职责”(duties related to thte planning, management and control of financial resources and of human or material resources under the investor's authority)。Helen分析说，管理经验这一重新定义，将主要对三类人群有着巨大的影响。

一类是专业人士（professionals)，如医生、律师、会计师、工程师、建筑师等。此类成功的人士有自己的生意如诊所、事务所、公司等，但根据原有条例，魁北克移民部几乎不可能承认此类人的“全职”管理经验，认为申请人本人是一个专业人士，而非管理者。新条例的实施将会承认此类人士的管理经验。

另一类人群为本人拥有数家公司的申请人。原条例要求申请人必须“在一个企业从事全职的管理”（full-time management businesss in a business)。根据此条款，此类申请人只能在一家公司里体现成全职管理，而在其它公司只能处理成被动投资，找其它人打点公司，本人并不参与企业的日常经营管理，而这一点又往往与事实相悖的。新条例的实施将会使此类人士的管理经验更加容易被认可，也更符合实际。

第三类为一些大型企业的中层管理者。根据老条例，申请人必须是对企业的财务、人员、物资进行全方位的计划、管理、控制，这就使一些企业的副总的管理经验难以被承认，更不用说企业的中层管理者了。而新条例下，此类人就符合要求。

针对新条例去掉了企业“盈利性”的要求，Helen分析说，这一点也对中国的申请人非常有利。原条例要求管理经验是在一个“盈利企业”取得的，那么就必须提供企业的财务审计报告，财

美加金联出国（http://）

务审计报告必须要做出盈利，盈利就必须得缴税。而实际上多数的中国企业缴税情况都不好，这就给某些纳税情况不好的申请人成功申请设置了障碍。现在不要求企业盈利，移民官自然对缴税情况不那么看重，申请人今后处理财务报表时将会更加贴近实际，甚至移民部将有不再要求申请人提供审计报表的可能性。

新条例也承认配偶名下的资产。Helen评论说，这一点有利的修改甚至出乎了她的意料。魁北克对配偶名下的资产从开始的拒不承认到2007年的有条件承认，到现在的全部承认，这标志着魁北克投资移民的标准与联邦比更加趋同，也更加宽松。至于配偶名下的资产是否也会象主申请人一样，需要证明其来源及积累过程呢？Helen认为这种可能性比较小，最有可能的情况是移民局根据个案情况而作相应处理(on a case-by-case basis)。

关于承认馈赠资产，Helen说，魁北克的新条例规定，只要是从申请之日起6个月之前已经完成的馈赠资产就可以算作申请人个人的资产。它一般是父母赠予给子女的，体现为两种形式：一种是房产赠予，另一种是公司股份的无偿转让。但馈赠并不包含个人借款以及继承资产。

“总之，此次条例的修改，对魁北克投资移民申请者意义巨大，将会对魁北克投资移民起到推波助澜的作用，”Helen最后说，“魁北克投资移民一向以稳定、成熟、周期短而成为广大移民者的首选，这次法规的调整，将会吸引更多的人士选择该项目。希望有志于移民加拿大的成功人士抓住机会，早日移民加拿大。”

魁北克省拥有独立于联邦的移民挑选准则。魁北克省投资移民条例对申请人的净资产及投资额的要求与联邦投资移民条例相同，但魁北克省投资移民条例允许本省基金向移民申请人提供贷款，这样，申请人可以通过向投资基金借贷的方式获得大部分投资款。

选择魁北克省投资移民计划的移民，必须选择加拿大魁北克省作为移民目的地，并参与魁北克省移民挑选程序。由于加拿大允许居民自由迁移，移民并不需要定居在魁北克省，可以选择在其他省份居住。

注意事项：

上半年加拿大魁省亚洲移民面试通过率仅67%

加拿大魁省投资移民再次进入高峰。对于要参加魁省投资移民面试的申请人来说，做好充分的准备非常重要。

提点一：面试不宜改期

加拿大魁省投资移民面试华南区是在香港进行，面试通知通常在45天前寄送给申请人。申请人可要求将面试时间改期，但只限改期一次。虽然面试可以改期一次，但是建议申请人最好不要改期。因为改期以后很难再安排新的排期，曾经有客户改期之后半年多才获得下一次面试机会。对于大多数个案，申请人的配偶及18岁以上的随同子女也要随同参加面试。18岁以上的随同子女倘若在国外读书，可被安排在当地移民签证处问话。

提点二：熟悉申请文件

在做文件的时候，就要注意姓名、住址、公司名称的统一性，如果在面试时发音或拼写不符，会出现麻烦；申请人对于自己的申请文件要熟悉，加拿大移民区别于其他国家的一个重要特征就是，要求申请人申报所有财产及其来源，夫妻共同财产也要申报来源。如果申请人在面试时讲出没有申报的公司或财产，可能会被当场拒签。

此外，也曾有申请人算作财产额度的物业或财产被其配偶在没有告知的情况下被抵押的现象，这种情况也有可能被拒签。

提点三：留意律师提醒

申请人要不卑不亢，无需讨好移民官，但也不要与移民官争执。面试时手机要处于关机状态，所带文件事先应整齐排列好，以便于高效率地展示文件。

在面试的时候，会有官方提供的翻译，申请人不用担心英语口语不好等问题；申请人在面试时可以带上聘请的律师，如果申请人觉得移民官的问题不合理或是对自己有歧视，不用与移民官争执，律师会代表申请人提出反对；另外，申请人要注意律师的提示，一般申请人回答跑题或是说了不该说的话，律师会用眼神或其他方式暗示客户。

提点四：可当场询问结果

申请人往往出于敬畏，面试结束后不敢向移民官询问结果。其实向移民官询问结果，不会影响移民官对申请人的印象。申请人表现好，移民官会有夸奖；申请人表现不好，移民官也不会客套恭维，会据实说出申请人的不足。近来由于比较多的移民官是新上任的，他们通常会在咨询主管后才能确定结果，但是他们的印象也对面试结果起到主导作用。

提点五：带齐必备材料

所有文件必须是原件和公证复印件，同时必须带备英/法译本。包括：有效护照/身份证；出生证明、死亡证明；结婚证书/离婚证书/分居证书/子女抚养权；学历/文凭/培训证书；在加之亲属关系证明文件(若有亲属)；资产证明，包括存单、房地产契约、股票、债券等等；企业营业执照；个人、企业最近3年之税单；商业合约、信用状、顾客名单、供应商名单以及厂房/店铺/工作单位图文介绍、照片；与投资移民基金的合约。

常见面试问题应对参考

“为什么选择加拿大？对加拿大有哪些了解？如何了解到这些情况的？”

参考回答：

加拿大资源丰富，人口素质高，加拿大现在正处在上世纪60年代以来最长的经济繁荣期，有良好的投资环境和优惠措施。联邦政府刚刚宣布了减税计划，公司税在5年内由28%降到21%；对小企业有特别的税务支持，投资30万加元以上的小企业可享受12%优惠税率，帮助小企业迅速积累资金；资本增益的征税比例由75%降到67%，还可以延迟交税。经常跟在加拿大的朋友通信，打电话，了解加拿大的最新情况。

“请解释资本的来源，创业过程，资本积累过程。”

回答注意事项：

注意时间、地点、人物的准确性。

“请介绍到加拿大后的创业计划，比如如何在加拿大开办企业，如何将加拿大的产品出口，如何为加拿大当地的经济做出贡献？”

回答注意事项：

具体介绍到加拿大准备开创的公司的业务领域、发展前景、预计营业额、预计税收、安置就业数量等。

移民魁北克省的生活与投资五大优势

一，生活品质高，成本低

加拿大魁北克省自然资源丰富，森林覆盖率高，气候温和，四季分明，适宜居住。

魁北克省的生活成本低廉，北京生活成本为101.9，排世界第20名，上海为98.3，排名第24。而蒙特利尔的生活成本仅为83，远低于中国两大城市的生活成本，排名第72。但是，在生活质量上却毫不逊色于其他大城市，拥有高水平的教育系统，免费的全民医疗保险，丰富又多元的文化，人人都可参与的各种休闲运动，以及地道的美食。可谓是居住圣地。二，价格优惠的住房：

魁北克省拥有价格低廉的各类住房，在这里可以真正以低廉的价格买到大房子。

三，高水平的教育系统：

魁北克省的教育组织包括公立学校与私立学校。公立学校在小学、中学及专科三个等级均提供免费的教育服务。升入大学后作为魁北克居民，也只需缴纳五分之一的学费。由于魁北克有英语和法语两种官方语言，因此上公立学校的移民子女必须先入读法语学校，直到中学教育结束为止。非常有利于子女掌握多国语言。

四，完善的医疗保险：

一般来说，所有的新移民在经过了3个月的等待期后，都可以享有医疗保险，包括药物保险(可以参加公共或商业保险)、应对工伤或职业疾病的公共保险计划和公共汽车保险(在世界各地，无论肇事责任归属，在受伤时都能获得保障)。

五，交通网络发达，商业成本低廉：

魁北克省作为北美自由贸易协定框架内(nafta)的经济体，能够接触到北美巨大的消费者市场。同时，魁北克省交通网络发达，公路网和铁路网遍及魁北克所有地区，并与纽约、波士顿、费城、多伦多、底特律、芝加哥等北美大城市相连接。高效的现代交通运输和通讯网络也为投资带来显著优势。

六，低廉的商业运营成本：

各种优势中以低廉的运营成本最具吸引力。这里拥有北美最低的税率和相当低廉的办公室租金。因此收购现有魁北克企业对投资移民来说是一个不错的商机，你只需花钱就可获得一家公司而不需要重头开始。

七，支持您商业计划的政府：

魁北克省投资署可以为您的商业计划提供下列帮助。1.融资计划；2.提供有竞争力的财政激励方案；3.取得有效的行业信息；4.与当地和国际伙伴建立长效的战略联盟；5.协助你找到满足你确切需求的理想目标。

移民魁省的生活与投资成本比较

加拿大魁北克省投资移民项目自1986年开始以来，以速度快，免面试率高而受到国内成功人士的青睐。目前，中国大陆申请人数较为集中的投资移民项目就是加拿大魁北克省投资移民项目。美加金联移民专家表示，投资移民后选择在魁北克省落地发展，同样也是非常理想的选择。因为在魁北克省移民者及其家人可以享受高品质、低成本的生活，同时，当地政府为移民者的投资和发展提供了诸多优惠扶持政策。

生活品质高，成本低

加拿大魁北克省自然资源丰富，森林覆盖率高，气候温和，四季分明，适宜居住。

魁北克省的生活成本低廉，在2008年世界生活成本调查中，以100作为纽约的生活成本指数，以此为基准，测算下来，北京生活成本为101.9，排世界第20名，上海为98.3，排名第24。而蒙特利尔的生活成本仅为83，远低于中国两大城市的生活成本，排名第72。但是，在生活质量上却毫不逊色于其他大城市，拥有高水平的教育系统，免费的全民医疗保险，丰富又多元的文化，人人都可参与的各种休闲运动，以及地道的美食。可谓是居住圣地。价格优惠的住房：魁北克省拥有价格低廉的各类住房，在这里可以真正以低廉的价格买到大房子。

高水平的教育系统：魁北克省的教育组织包括公立学校与私立学校。公立学校在小学、中学及专科三个等级均提供免费的教育服务。升入大学后作为魁北克居民，也只需缴纳五分之一的学费。由于魁北克有英语和法语两种官方语言，因此上公立学校的移民子女必须先入读法语学校，直到中学教育结束为止。非常有利于子女掌握多国语言。

完善的医疗保险：一般来说，所有的新移民在经过了3个月的等待期后，都可以享有医疗保险，包括药物保险(可以参加公共或商业保险)、应对工伤或职业疾病的公共保险计划和公共汽车保险(在世界各地，无论肇事责任归属，在受伤时都能获得保障)。

交通网络发达，商业成本低廉

魁北克省作为北美自由贸易协定框架内(NAFTA)的经济体，能够接触到北美巨大的消费者市场。同时，魁北克省交通网络发达，公路网和铁路网遍及魁北克所有地区，并与纽约、波士顿、费城、多伦多、底特律、芝加哥等北美大城市相连接。高效的现代交通运输和通讯网络也为投资带来显著优势。

低廉的商业运营成本：各种优势中以低廉的运营成本最具吸引力。这里拥有北美最低的税率和相当低廉的办公室租金。因此收购现有魁北克企业对投资移民来说是一个不错的商机，你只需花钱就可获得一家公司而不需要重头开始。

支持您商业计划的政府：魁北克省投资署可以为您的商业计划提供下列帮助。1.融资计划；

2.提供有竞争力的财政激励方案；3.取得有效的行业信息；4.与当地和国际伙伴建立长效的战略联盟；5.协助你找到满足你确切需求的理想目标。

对于要参加魁省投资移民面试的申请人来说，做好充分的准备非常重要。

面试不宜改期：虽然面试可以改期一次，但是建议申请人最好不要改期。因为改期以后很难再安排新的排期，曾经有申请者改期后半年多才获得下一次面试机会。

熟悉申请文件：申请人所带文件事先应整齐排列好，并对自己的申请文件要熟悉，以便于高效率地展示文件。申请人必须申报所有财产及其来源，夫妻共同财产也要申报来源。如果申请人在面试时提及没有申报的公司或财产，可能会被当场拒签。

美加金联移民专家提醒：面试时会有官方提供的翻译，申请人不用担心英语口语不好等问题；申请人在面试时可以带上移民顾问机构聘请的律师，如果申请人觉得移民官的问题不合理或是对自己有歧视，不用与移民官争执，律师会代表申请人提出反对；另外，申请人要注意律师的提醒，一般申请人回答跑题或是说了不该说的话，律师会提醒。

第二篇：2012加拿大NB省投资移民项目详细介绍

加拿大省提名计划移民是加拿大某个省份为了提高本省的经济建设、人口繁荣而设立的移民项目，由各省移民处甄选移民候选人，报送联邦移民局做最后的审核，并签发永久居留签证，分为省提名企业家移民和省提名技术移民两种。到目前为止，几乎每一个省都有自己的省提名计划移民项目。和传统的联邦移民项目相比，省提名计划移民的要求更低，周期更短。

什么是NB(New Brunswick)省提名项目?

答：NB(New Brunswick)省,也就是纽宾士域（或者音译为新布伦瑞克）省。纽宾士域省提名计划企业家移民（很多国内中介和移民朋友都误叫成投资移民）的基本要求大多是申请人拥有相当于250万人民币以上的资产，具有良好的商业背景, 投资方式为主动投资的方式，其商业计划中的投资额不应低于12万加币。和联邦企业家移民不同之处在于省提名计划企业家移民所获得的签证是无条件永久居留签证；和加拿大投资移民相比，省提名计划企业家移民的资产要求比较低，投资额也比较低，因而受到广大中小投资者的欢迎。

纽宾士域省提名项目是纽省和加拿大联邦之间的一个特殊协议，该协议允许纽省在选择能满足该省经济发展和劳动力市场需求的移民方面发挥积极的作用。

加拿大NB省提名项目申请要求如下(2012年4月更新)：

1、申请人必须拥有经商管理经验，可以是企业家或是高管；

2、申请人必须能证明自己会在NB省安家，与家人一同生活在NB省，在NB省建立生意，并积极参与生意的管理工作；

3、申请人要对NB省进行不少于5天的商业考察，同时完成移民面试；

4、申请人的商业计划必须能给NB省带来利益，同时必须被移民局官员批准；

5、申请人的净资产不少于30万加币（除去负债的总资产价值）；

6、最低投资额度为12.5万加币；

7、申请人必须掌握英语或法语；

8、在申请人获得提名前，必须支付7.5万加币的可退还定金（退还条件：申请人需履行商业计划书和满足居住要求）

注：2011年3月起，申请加拿大NB省提名计划项目，须用英文参加面试。

一些细节解读：

1.较好的管理经验，拥有重要的决策权，可以是企业主或者高级管理人员；同时，需表明申请人的生意、管理经验以及相关技能与将来在NB省的生意有其内在关联；

2.申请人需要提供不少于30万加币的个人净资产（总资产减去总负债）。该资产包括最低12.5万加币的投资款，以及在没有第三方经济援助的情况下，申请人及其家人在NB省成功定居及生活至少2年的资金要求；

3.资金来源应该主要是申请人通过经商或从事多年管理工作所得

4.在加拿大纽宾士域省投资约12.5万万加币,在加拿大纽省开办企业

5.申请人需到NB省进行不少于5个工作日的商务考察，之后与NB省移民官进行面谈；

6.申请人需要具备讲英语或法语的能力，在面试时语言能力将会被评估。

7.申请人需提供强有力的证据，表明申请人及其随同申请成员将会在NB省定居、申请人将成立企业并在企业中担任积极的管理角色；

8.在NB省提名前，申请人需要支付7.5万加币的条件性返回保证金。

对上面的要求做一下解释：

NB省过去是要求，必须要投12万加币在那边做一个生意，过去的要求是12万加币选择一个合伙人来做一个事情。最近在2010年2月5日，这个政策做了一些调整，要求是你至少不少于12.5万加币来做一个生意，虽然说是提高一个标准，但是实际上是你自己到那边去买一个生意也行，去创建一个新的生意也可以。完全可以由你自己来掌握。自己花钱来做这个事情是完全可以的，不用再找合资人。这样的话，钱还是你自己的。但是它有先决条件，如果客户的申请的初审得到通过的话必须要把7.5万加币打到政府的一个担 1

保帐上去，做为一个抵押。这样的话，一旦申请人去了NB省以后，如果你在一年之内把这个企业做起来后，它会把这个钱还给你。这样的做法是让更多的人们愿意在NB省待得下来。现在有一部分的倾向就是一部分的申请人，不光是中国人，其他国家也有。去了以后，它并不在那边待了，就走了，这样的话，对NB省人口增长没有什么好的，对经济发展也没有什么好处。所以它最近做了一些调整。昨天我也跟这两位移民官谈了这个问题，我说你们现在这个7.5万实际意义上是跟曼省的项目差不多。原来曼省是有7.5万加币的居住担保金。但是现在NB省不叫居住担保金，它叫做可返还的投资担保。NB省比曼省的投资担保金还是要少一些。另外，曼省有申请费，NB省没有。

注：部分内容来自搜狐对和中王力民的采访

费用

1.中介费用国内十万左右，国外不清楚，办理不成功全退

2.商业计划书的费用不再单独收费（以往每份商业计划书都是3万加币/份）

3.投资款（12.5万，面试通过获得甄选后向NB省政府缴付7.5万加币担保金，获永居身份后若履行商业计划可退还担保金）

4.联邦部分的费用，包括申请费、体检费、登陆费

5.其他：去NB的差旅，每人2万左右，还有涉及的资料费用，会在1-1.5万元

6.语言费用：4000加元/成年人

注意，以上费用只是个参考，具体情况肯定有差异；

流程

1.将申请文件到NB省政府做审核，包括：申请表格,整套翻译公证文件

2.NB省政府审核通过后，发面谈邀请函

3.申请短期观光签证(TRV)，NB省政府收到TRV复印件后一周内安排面谈时间

4.客户于出发至NB前汇款加币$10,000至基金公司

5.主申请人至NB 为期5个工作日之商业考察，并同时前往PEI移民投资处面谈

6.面谈通过后，申请人完成投资汇款7.5万加元,同时完成省政府要求的补件

7.5个月左右省政府发Nominee Certificate(省提名纸)

8.递交联邦政府，约12个月以后拿到联邦颁发的移民纸

9.拿到移民纸的6个月内，投资其余的5万加元

时间

准备资料：1个月

收到邀请函：2个月

参加面试：3个月

投资：1个月

拿到提名：5个月

联邦档案号:5个月

体检：5个月

取签证信：2个月

合计：24个月

加拿大NB省投资移民申请周期

NB省投资移民的申请周期为2年，但如果主申请人没有及时的参加面试、投资和体检或签证官休假等因素都会导致申请周期有所延长。

加拿大NB省投资移民申请费用

一 加拿大NB省投资移民申请费用一览表

编号 收费机构 费用名称 金额 退款

A

顾问公司

咨询服务费 ：

B

联邦移民局

移民登陆费

主申请人和配偶：490加元/人（未婚随同子女不交）

不退

C

联邦移民局

移民申请费

主申请人：550加元/人；配偶及年满22周岁随同子女：550加元/人；未满22周岁随同子女：150加元/人

不退

D

移民基金公司

投资款

125，000元人民币/户

E

公证处

文件公证费

按量收费，因人而异平均为：

3，000-6，000元人民币/户

不退

F

会计师事务所

审计和评估费用

按量收费，因人而异平均为：

5，000-10，000元人民币/户

不退

G

指定体检医院

体检费用

成年人：2，000元人民币/人

未成年人：1，500元人民币/人

不退

H

NB省移民局

语言费用

4，000加元/成人

不退

NB省提名投资移民评分标准

1.年龄（最高10分）

年龄 20 21-24 25-44 45-47 48-50

分数 4 8 10 8 6

2.语言（最高15分）

水平英语或者法语 第二官方语言

流利 8-10 4-5

较好 4-7 1-3

有困难 0-3 0

3.教育（最高18分）

高中学历 10

大专或者本科 15

研究生或者博士 18

4.适应性（最高25分）

有近亲在纽省，是加拿大公民或者永久居民 10

主申请人在纽省至少接受1年高中后教育 7

主申请人在纽省至少接受2年高中后教育 10

主申请人在过去的5年里在纽省至少工作1年 10

主申请人在过去的5年里在纽省至少工作2年 15

主申请人在递交材料之前的2年里，去纽省进行一次 为期5个工作日的商务考察并接受移民官的面试 5 在纽省开展持续的商业活动 7

主申请人展示在纽省开展商业活动的知识能力 0-5 主申请人已经和纽省企业签订商业合同 5

主申请人的配偶已经得到加拿大人力资源和社会发展部 的认同并在纽省有固定工作 10

5.经商经验（最高25分）

在过去5年中主申请人从事或经营企业的年数

经验 1年 2年 3年 4年以上

分数 2 4 8 10

（如果经商经验和去纽省后所从事的行业不一致，分数减半）企业情况（递交申请前5年中3年的情况）

年销售收入 大于等于 500,000加元 3

小于 500,000加元 1

全职员工 大于等于10人 3

小于10人 2

总资产 大于等于 250,000加元 2

小于 250,000加元 1

个人在公司总资产 大于等于 250,000加元 3

小于 250,000加元 0

经营角色 所有者 4

经理 2 转载请注明出处：加拿大移民.cn

第三篇：美国投资移民EB-5详细介绍

美国投资移民（美国EB-5移民）详细介绍

一、关于美国投资移民/美国EB-5移民

美国投资移民是美国新移民法中职业移民项的第五类优先移民

EB5”(Employment Based Fifth Preference)移民签证，有关投资移民的法律是于1991年生效实施。

美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案”(Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。为了使投资移民可以更为吸引投资者，1996年开始，移民局放松了不少条件，投资的方式和聘用工人的计算方式等，使投资者可以透过美国现有的投资基金进行投资，可以用借款的方式减少真正投资的数额等。

二、美国投资移民的申请人条件/美国投资移民申请条件和要求/什么样的人可以申请EB-5？

美国EB-5投资移民的申请条件

EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

（1）投资人必须年满 21 岁

（2）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景

（3）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）

（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额

（5）投资人身体健康，无犯罪记录

申请美国EB-5投资移民的具体要求有：

(1)建立一个新的商业企业；或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业；或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用银行贷款投资，必须是用投资人本人的私人财产作?抵押而得到的贷款。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何承诺保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。

(2)投资额要达到一百万美元。在某些特定地区可以投资50万美元，这些特定地区是指达到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。

(3)为不少于10个美国公民或绿卡持有人创造全职的就业机会。移民法对投资移民中“全职员工”的定义是一星期至少工作超过35个小时的员工。如果投资

一个在过去一到两年中净资产减值20%的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。

三、美国EB-5投资移民可以投资的企业类型有哪些？

（A）新的商业企业的投资，包括创新企业或重组旧企业。

（B）扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产或员工人数，都为原有规模的一点四倍。

（C）困难企业之投资，企业在注资之前的12到14个月，损失了资产价值的五分之一。

美国的投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，唯一的条件就是有足够的资金。

新企业必须保证能至少运行两年以上，如果新企业连续亏损难以维持二年，投资人可能会得不到移民绿卡。

四、美国投资移民EB-5的局限性和弊端？

第一，在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税，这是许多人所不愿接受的。

第二，投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。

五、美国EB-5投资移民项目有哪些？EB-5项目分类

按照EB-5投资项目的目的划分：

移民型项目（以资金安全为基础，以移民为目的）

以美国的宾夕法尼亚州（宾州）和美国南达科他州（南州）为代表的一批ＥＢ－5经济特区投资移民项目一般由美国官方机构、专业基金公司共同发起，这些项目基于美国移民法案的精神，为广大海外投资人提供移民美国的机会。这些投资移民项目基本上都是由政府部门协同运作，在当地挑选信用等级良好、历史悠久的实力派公司进行参与，并由这些公司以自有资产为海外投资人提供等额或超额抵押担保，以保证投资人的资金安全。

美国的投资移民申请人大都是以移民为最终目的，并不是为了通过投资追求未来的超额利润，大家在意的是顺利移民和投资款项的安全。因此，以宾州、南州为代表的这些项目，都是以借贷主体的运作模式，并附有大额的投资担保物。这和美国投资移民申请人的目标相一致，同时也是这两个州的几大项目获得中国投资者高度认可的重要原因。

融资型项目（以移民为卖点，以融资为目的）

美国ＥＢ－5项目的大热自然免不了有人进来浑水摸鱼。ＥＢ－5慢慢出现了一些借机融资的项目。从金融危机中逐步复苏的美国经济，对海外热钱的渴望异常强烈，这也使得越来越多的美国企业推出名目繁多的投资项目。从投资移民申请人的利益角度看，这些项目从实质上来说，更侧重“融资”，而非“移民”。这一类项目中，投资人将资金注入到美国本土企业，通过一定周期的运作，有可能会获得一定的利润回报（当然也有可能亏损）。

投资者在选择的过程中需要注意两点：第一，详细考察所投资的项目在未来的运作中能否做到稳健经营；第二，所投资项目是否有抵押担保，抵押担保品是否能支付经营不善带来的亏损赔偿。这些项目一般带有很强的投资性质，有可能在经营中获取巨额利润，但也可能血本无归，适合激进型的投资者，而稳健型的投资者最好别轻易选择。

六、美国投资移民EB-5移民的申请费用

申请美国投资移民的费用一般包括：

1、投资资金100万美元或50万美元

2、美国投资移民签证申请费用(签证申请费根据当时移民局的收费标准为准）1)I-526投资移民绿卡：US$1,435(每一案件，全家)

2)DS-230移民签证费：US$400(每人)

3)I-829解除绿卡条件：US$2,930(每一案件，全家)

4)Biometric 其它家属指纹费：US$80(每人)

3、律师或中介代理申办的申办费用，2到6万美元不等

4、区域中心管理费用

根据美国最近修订的《投资移民法》，所有的投资移民EB-5申请必须向美国加州的移民中心直接办理。因此，由美国的律师最后定案的申请往往能够提高成功率。不过，美国的律师收费没有固定的标准，通常是依个案进行处理和收费，大致介于12000~25000美元之间。

对于区域中心管理费，则因为区域中心和项目的不同而千差万别。少的为2万美元，多的甚至收取6万美元的申办费用，然后还要从投资者今后收益中按年提取一定比例的管理费。

至于移民美国以后是否还要被提取一定比例的管理费，则因区域中心的不同而有差异。比如，如果通过美国东岸的首都地区华府地产基金进行的不少于50万美元投资，投资者要支付的费用极为庞杂，包括： 1）背景调查费：2500 ～ 4,000美元 ；2）申请费：15,000美元 ；3）杂费：35,000美元 ；4）资产管理费：2% x 500,000美元 = 10,000美元/年。

这些都是潜在的投资成本，一些中国的移民公司为了拉生意，对这些日后的潜在收费往往不提，这是不符合美国的相关法律的。美国最流行的投资信条是：“没有免费的午餐。”区域中心或者移民中介公司收取的投资移民申办费用主要用于各方初审和准备阶段的相关开支，这个部分的费用是实际存在的，差别只是金额的大小。

但是，如果通过美国西部的华盛顿EB-5投资区域中心进行的不少于50万美元投资，只要支付律师费用和申请费用即可（投资者可以自己找律师，也可以委托区域中心的律师办理），但是没有前期、中期、后期的任何管理费！一般而论，美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的，因为一旦相关服务开始，按美国的法律，被服务者就必须支付相应的服务费用。

因此，所谓可退还的部分，实际上只有投资的本金：１）如果投资期满，区域中心或者项目方退还本金；２）移民申请没有通过，区域中心直接退还投资款项。

七、美国投资移民EB-5移民的申请步骤和周期

符合美国投资移民申请条件要求，即可提出申请。

EB-5的申请的步骤流程和每个过程的时间周期为：

1、评估并设立美国公司或“有限合伙事业公司”或者地区性投资项目，约2个月

2、向移民局递交I－526表，申请投资移民批准，约3个月

3、移民局批准后，申请人材料转交NVC即全美签证中心处理绿卡号，最后由美国驻广州总领馆给申请人4号文件袋，即面试通知。约6个月

4、等待广州总领馆面签，获得签证。约1个月

八、美国投资移民EB-5移民拒签的原因

投资移民看似简单，但中国申请人往往遇到如下困难：

1）要向移民局证明投资的资金为申请人的合法收入，一般要提供完税证明等文件

2）要证明投资的资金是合法汇入美国，这对居住在中国大陆等外汇管制国家的申请人来说较为困难

3）更为棘手的是，申请人从申请到获得正式绿卡的两三年间，都要雇佣10个雇员。

投资美国地区投资中心 的实验项目来获得美国投资移民的资格（EB-5）

正是由于上述困难所在，特别是雇佣十个美国员工的规定，造成投资人举步不前。法律规定，投资移民每年有10，000个名额，但历年提出的申请远远不足，而移民局批准的案例更少。有时一年只有几百个申请得到批准。

有鉴于此，美国移民局提出了所谓地区投资中心的试验项目。根据移民局的规定，有关单位和企业可以向移民局提出设立地区投资中心的项目。如果能向移民局证明通过中心进行投资，可以促进当地经济发展，增加就业，申请人除了依然需要投资100万或者50万美元的合法汇出的合法收入，不再需要雇佣十个美国员工。换句话说，投资人只要找到一个经过美国移民局批准的可靠的投资中心，按照中心的要求进行投资，即可免去在人生地不熟的美国凭一己之力为了维持身份而打理生意，雇佣员工。只要把所需款项投入，到时即可获得绿卡，并可在商定的时间内取回自己的投资。

与此同时，美国移民局对于通过地区投资中心提出的投资移民申请的审理也大大放宽，批准的申请也来越多，也越来越快。不仅如此，移民局也接获越来越多的设立地区投资中心的申请，从房地产开发到果园农场，从鱼类加工到仓储中心，林林总总，令人目不暇接。

因此，选择一个可靠的地区投资中心来进行投资移民，成为美国投资移民计划至关重要的一步。

第四篇：美国投资移民(美国EB-5移民)详细介绍

美国投资移民（美国EB-5移民）详细介绍

文章来源: 加达移民（北京加达加美投资咨询有限公司）

来源地址: http://

如需转载请标明来源.一、关于美国投资移民美国EB-5移民

美国投资移民是美国新移民法中职业移民项的第五类优先移民

EB5”(EmploymentBasedFifthPreference)移民签证，有关投资移民的法律是于1991年生效实施。美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方

案”(RegionalCenterPilotProgram),将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。为了使投资移民可以更为吸引投资者，1996年开始，移民局放松了不少条件，投资的方式和聘用工人的计算方式等，使投资者可以透过美国现有的投资基金进行投资，可以用借款的方式减少真正投资的数额等。

二、美国投资移民的申请人条件美国投资移民申请条件和要求什么 样的人可以申请EB-5？

美国投资移民（EB-5）申请条件EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

2（3）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额（1）投资人必须年满21岁（2）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景

（5）投资人身体健康，无犯罪记录

申请美国投资移民的具体要求有：(1)建立一个新的商业企业；或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业；或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用银行贷款投资，必须是用投资人本人的私人财产作?抵押而得到的贷款。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何承诺保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。(2)投资额要达到一百万美元。在某些特定地区可以投资50万美元，这些特定地区是指达(3)为不少于10个美国公民或绿卡持有人创造全职的就业机会。移民法对投资移民中“全职到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。员工”的定义是一星期至少工作超过35个小时的员工。如果投资一个在过去一到两年中净资产减值20%的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。

三、美国投资移民（EB-5）可以投资的企业类型有哪些？

（A）新的商业企业的投资，包括创新企业或重组旧企业。（B）扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资（C）困难企业之投资，企业在注资之前的12到14个月，损失了资产价值的五分之一。美产或员工人数，都为原有规模的一点四倍。国的投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，唯一的条件就是有足够的资金。新企业必须保证能至少运行两年以上，如果新企业连续亏损难以维持二年，投资人可能会得不到移民绿卡。

四、美国投资移民EB-5的局限性和弊端？

第一，在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税，这是许多人所不愿接受的。

第二，投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。

五、美国投资移民EB-5项目有哪些？EB-5 项目分类

按照EB-5投资项目的目的划分：

移民型项目（以资金安全为基础，以移民为目的）

以美国的宾夕法尼亚州（宾州）和美国南达科他州（南州）为代表的一批ＥＢ－5经济特区投资移民项目一般由美国官方机构、专业基金公司共同发起，这些项目基于美国移民法案的精神，为广大海外投资人提供移民美国的机会。这些投资移民项目基本上都是由政府部门协同运作，在当地挑选信用等级良好、历史悠久的实力派公司进行参与，并由这些公司以自有资产为海外投资人提供等额或超额抵押担保，以保证投资人的资金安全。

美国的投资移民申请人大都是以移民为最终目的，并不是为了通过投资追求未来的超额利润，大家在意的是顺利移民和投资款项的安全。因此，以宾州、南州为代表的这些项目，都是以借贷主体的运作模式，并附有大额的投资担保物。这和美国投资移民申请人的目标相一致，同时也是这两个州的几大项目获得中国投资者高度认可的重要原因。

融资型项目（以移民为卖点，以融资为目的）

美国ＥＢ－5项目的大热自然免不了有人进来浑水摸鱼。ＥＢ－5慢慢出现了一些借机融资的项目。从金融危机中逐步复苏的美国经济，对海外热钱的渴望异常强烈，这也使得越来越多的美国企业推出名目繁多的投资项目。从投资移民申请人的利益角度看，这些项目从实质上来说，更侧重“融资”，而非“移民”。这一类项目中，投资人将资金注入到美国本土企业，通过一定周期的运作，有可能会获得一定的利润回报（当然也有可能亏损）。

投资者在选择的过程中需要注意两点：第一，详细考察所投资的项目在未来的运作中能否做到稳健经营；第二，所投资项目是否有抵押担保，抵押担保品是否能支付经营不善带来的亏损赔偿。这些项目一般带有很强的投资性质，有可能在经营中获取巨额利润，但也可能血本无归，适合激进型的投资者，而稳健型的投资者最好别轻易选择

慎重选择美国投资移民项目，揭穿常见的移民中介骗局

近来，随着美国投资移民项目在中国的广泛推广，中国有不少媒体和利益团体一再片面误导中国公众：要么宣称美国某某项目有美国“100%政府担保”，投资资本绝对安全；要么鼓吹根据新修订的《美国投资移民法》，投资移民只要向其推荐的美国项目提供“无息贷款”就可以换取美国绿卡；要么鼓吹什么美国有用于投资移民的经济特区；要么宣称只需投资50万美元是美国政府给“经济特区”的一个优惠政策……诸如此类，着实愚弄了大量不了解美国体制和美国移民法的中国大众。

骗局一：美国有用于投资移民的经济特区

美国《移民法》中并没有任何关于“经济特区”的内容，美国在事实上也不存在“经济特区”。美国只有一个特区，那就是“哥伦比亚特区”这个美国首都的政治特区。在《移民法》中，美国只有一个附属于投资移民项目的“区域中心”计划，英文的唯一名称为“regionalcenter”，也就是“区域中心”。我们之所以说“区域中心”是一个“计划”，是因为它在美国的《移民法》中被称为

“pilotprogram”，翻译成中文应当是“小规模试验计划”。换句话说，美国的投资移民法中的有一个“小规模试验计划”，即“区域中心”计划。根据美国的投资移民法，“区域中心”计划与中国的“经济特区”没有任何相像或者相近的地方，将其翻译为“经济特区”完全是对公众的误导，也没有任何法律的依据

骗局二：宣称某某投资移民项目有什么政府担保之类

美国《移民法》中并没有任何关于政府担保的内容，美国的《投资法》也明确规定所有投资行为不能有担保行为。众所周知，美国是世界上位列第一、实力最强的资本主义国家，其实质就是以资本为基础的私有制，资本决定着一切，其一切财富的创造均以资本的运用为前提。美国没有免费的午餐，美国政府的不少服务都是要收费的，而美国移民局收取移民申请人的费用和大使馆收取签证申请人的签证费都是最为明显的例子。比如，根据最新的收费标准，所有申请美国投资移民的人都要向美国移民局交1435美元作为i-526表的处理费用。除了政府系统外，美国所有经营性经济实体均为私有的，包括为美***队制造战斗机和导弹的波音公司、洛克希德·马丁公司等，也包括美国的所有银行如美国银行、花旗银行等，都是私有的。他们可以承包美国政府的各种项目、赚美国政府的钱，但是美国政府并不对他们的企业经营提供任何担保，美国今年以来已经有81家银行倒闭就是最好的证明。因此，任何宣称某某投资移民项目有什么政府担保之类的言论在美国的制度下都是荒谬的、不可信的。

骗局三：以向美国提供无息贷款才能换绿卡的说法是毫无根据的。

美国《移民法》中并没有任何关于无息贷款可以做投资移民的提法，连“贷款”这个词都没有提及过。而且，美国形形色色的金融机构和货款公司都是私有的，从来没有一家美国的金融机构和货款公司向另外一个私人项目提供过无息贷款，甚至连美国政府都没有提供过无息贷款。举例来说，美国商务部有专门用于支持中小企业发展的贷款项目，其基金来自于美国的财政拨款，对申请人的资格有极为严格的限制，但是这个贷款的利息其实并不比一般银行的贷款利息低！而在这次美国的金融危机中，美国政府划拨了数千亿美元用于挽救个别濒临倒闭的超大型金融机构，包括美国的很多银行、高盛集团、美国国际集团、通用汽车等，都收到了美国政府的巨额援助。但是，美国政府的这些现金注资都不是免费的，相反，所有这些接受美国政府救助的公司都必须向政府支付至少5%的利息，当然，本金也是迟早要还给美国政府的！连一直在发行美元的美国政府都在设法赚至少5%的投资利息，人们有什么理由相信一个美国的私人贷款公司会向别人发放无息贷款呢？这可能吗？

骗局四：投资50万美元就可以美国投资移民获得绿卡和区域计划的骗局

根据《投资移民法》，只需投资50万美元就可以做投资移民是真的，但是这与美国的投资

移民“区域中心”计划没有必然的联系，更不是某些人所宣称的是2003年美国总统签发的“降低”投资移民门槛的一个优惠政策！事实上，只需投资50万美元就可以做投资移民的政策自从《投资移民法》在1993年开始实施以来就一直存在，直到今天也没有改变过。只要你投资的项目在农业区或者高失业地区，你就只需投资50万美元就可以做投资移民了，与你要投资的项目是否属于一个“区域中心”是没有任何关系的。相反，即使你要投资的项目属于某个“区域中心”，但是它既不在农业区又不在高失业地区，《投资移民法》明确规定，你也必须投资至少100万美元才符合投资移民的要求。加州就有一个投资移民区域中心，因为其位于高度发达的商业中心区，其投资移民的最低投资额必须是100万美元。这个事实正好说明，一些既得利益者在有意无意地误导中国公众，而这在美国是不被允许的、违法的。

美国投资移民EB-5移民的申请费用

申请美国投资移民的费用一般包括：

1、投资资金100万美元或50万美元

2、美国投资移民签证申请费用(签证申请费根据当时移民局的收费标准为准）1)I-526投资移民绿卡：US$1,435(每一案件，全家)2)DS-230移民签证费：US$400(每人)3)I-829解除绿卡条件：US$2,930(每一案件，全家)4)Biometric其它家属指纹费：US$80(每人)

3、律师或中介代理申办的申办费用，2到6万美元不等

4、区

域中心管理费用

根据美国最近修订的《投资移民法》，所有的投资移民EB-5申请必须向美国加州的移民中心直接办理。因此，由美国的律师最后定案的申请往往能够提高成功率。不过，美国的律师收费没有固定的标准，通常是依个案进行处理和收费，大致介于12000~25000美元之间。

对于区域中心管理费，则因为区域中心和项目的不同而千差万别。少的为2万美元，多的甚至收取6万美元的申办费用，然后还要从投资者今后收益中按年提取一定比例的管理费。至于移民美国以后是否还要被提取一定比例的管理费，则因区域中心的不同而有差异。比如，如果通过美国东岸的首都地区华府地产基金进行的不少于50万美元投资，投资者要支付的费用极为庞杂，包括：1）背景调查费：2500～4,000美元；2）申请费：15,000美元；3）杂费：35,000美元；4）资产管理费：2%x500,000美元=10,000美元/年。这些都是潜在的投资成本，一些中国的移民公司为了拉生意，对这些日后的潜在收费往往不提，这是不符合美国的相关法律的。美国最流行的投资信条是：“没有免费的午餐。”区域中心或者移民中介公司收取的投资移民申办费用主要用于各方初审和准备阶段的相关开支，这个部分的费用是实际存在的，差别只是金额的大小。

但是，如果通过美国西部的华盛顿EB-5投资区域中心进行的不少于50万美元投资，只要支付律师费用和申请费用即可，但是没有前期、中期、后期的任何管理费！一般而论，美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的，因为一旦相关服务开始，按美国的法律，被服务者就必须支付相应的服务费用。因此，所谓可退还的部分，实际上只有投资的本金：１）如果投资期满，区域中心或者项目方退还本金；２）移民申请没有通过，区域中心直接退还投资款项。

美国投资移民EB-5移民的申请步骤和周期 符合美国投资移民申请条件要求，即可提出申请。EB-5的申请的步骤流程和每个过程的时间周期为：

1、评估并设立美国公司或“有限合伙事业公司”或者地区性投资项目，约2个月

2、向移民局递交I－526表，申请投资移民批准，约3个月

3、移民局批准后，申请人材料转交NVC即全美签证中心处理绿卡号，最后由美国驻广州总领馆给申请人4号文件袋，即面试通知。约6个月

4、等待广州总领馆面签，获得签证。约1个月

投资美国地区投资中心的实验项目来获得美国投资移民的资格（EB-5）

正是由于上述困难所在，特别是雇佣十个美国员工的规定，造成投资人举步不前。法律规定，投资移民每年有10，000个名额，但历年提出的申请远远不足，而移民局批准的案例更少。有时一年只有几百个申请得到批准。有鉴于此，美国移民局提出了所谓地区投资中心的试验项目。根据移民局的规定，有关单位和企业可以向移民局提出设立地区投资中心的项目。如果能向移民局证明通过中心进行投资，可以促进当地经济发展，增加就业，申请人除了依然需要投资100万或者50万美元的合法汇出的合法收入，不再需要雇佣十个美国员工。换句话说，投资人只要找到一个经过美国移民局批准的可靠的投资中心，按照中心的要求进行投资，即可免去在人生地不熟的美国凭一己之力为了维持身份而打理生意，雇佣员工。只要把所需款项投入，到时即可获得绿卡，并可在商定的时间内取回自己的投资。与此同时，美国移民局对于通过地区投资中心提出的投资移民申请的审理也大大放宽，批准的申请也来越多，也越来越快。不仅如此，移民局也接获越来越多的设立地区投资中心的申请，从房地产开发到果园农场，从鱼类加工到仓储中心，林林总总，令人目不暇接。因此，选择一个可靠的地区投资中心来进行投资移民，成为美国投资移民计划至关重要的一步。

第五篇：美国EB-5投资移民详细介绍

达成移民：美国EB-5投资移民详细介绍

一、关于美国投资移民/美国EB-5移民

美国投资移民是美国新移民法中职业移民项的第五类优先移民EB5”(Employment Based Fifth Preference)移民签证，有关投资移民的法律是于1991年生效实施。

美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案”(Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。为了使投资移民可以更为吸引投资者，1996年开始，移民局放松了不少条件，投资的方式和聘用工人的计算方式等，使投资者可以透过美国现有的投资基金进行投资，可以用借款的方式减少真正投资的数额等。

二、美国投资移民的申请人条件/美国投资移民申请条件和要求/什么样的人可以申请EB-5?美国EB-5投资移民的申请条件

EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

(1)投资人必须年满 21 岁

(2)投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景

(3)投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)

(4)投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额

(5)投资人身体健康，无犯罪记录

申请美国EB-5投资移民的具体要求有：

(1)建立一个新的商业企业;或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业;或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用银行贷款投资，必须是用投资人本人的私人财产作?抵押而得到的贷款。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何承诺保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。

(2)投资额要达到一百万美元。在某些特定地区可以投资50万美元，这些特定地区是指达到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。

(3)为不少于10个美国公民或绿卡持有人创造全职的就业机会。移民法对投资移民中“全职员工”的定义是一星期至少工作超过35个小时的员工。如果投资一个在过去一到两年中净资产减值20%的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。

三、美国EB-5投资移民可以投资的企业类型有哪些?

(A)新的商业企业的投资，包括创新企业或重组旧企业。

(B)扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产或员工人数，都为原有规模的一点四倍。

(C)困难企业之投资，企业在注资之前的12到14个月，损失了资产价值的五分之一。

美国投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，唯一的条件就是有足够的资金。

新企业必须保证能至少运行两年以上，如果新企业连续亏损难以维持二年，投资人可能会得不到移民绿卡。

四、美国投资移民EB-5的局限性和弊端?

第一，在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税，这是许多人所不愿接受的。

第二，投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。

五、美国EB-5投资移民项目有哪些?EB-5项目分类

按照EB-5投资项目的目的划分：

移民型项目(以资金安全为基础，以移民为目的)

美国的投资移民申请人大都是以移民为最终目的，并不是为了通过投资追求未来的超额利润，大家在意的是顺利移民和投资款项的安全。因此，以宾州、南州为代表的这些项目，都是以借贷主体的运作模式，并附有大额的投资担保物。这和美国投资移民申请人的目标相一致，同时也是这两个州的几大项目获得中国投资者高度认可的重要原因。

融资型项目(以移民为卖点，以融资为目的)

美国EB-5项目的大热自然免不了有人进来浑水摸鱼。EB-5慢慢出现了一些借机融资的项目。从金融危机中逐步复苏的美国经济，对海外热钱的渴望异常强烈，这也使得越来越多的美国企业推出名目繁多的投资项目。从投资移民申请人的利益角度看，这些项目从实质上来说，更侧重“融资”，而非“移民”。

这一类项目中，投资人将资金注入到美国本土企业，通过一定周期的运作，有可能会获得一定的利润回报(当然也有可能亏损)。

移民公司专家提醒投资者在选择的过程中需要注意两点：第一，详细考察所投资的项目在未来的运作中能否做到稳健经营;第二，所投资项目是否有抵押担保，抵押担保品是否能支付经营不善带来的亏损赔偿。这些项目一般带有很强的投资性质，有可能在经营中获取巨额利润，但也可能血本无归，适合激进型的投资者，而稳健型的投资者最好别轻易选择