2018年造价工程师考试案例分析专业讲解四

第一篇：2018年造价工程师考试案例分析专业讲解四

4月7日

投资估算的编制方法(一)静态投资估算的编制

静态投资估算的编制方法主要有： 1．单位生产能力估算法

依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：

拟建项目投资额=（已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力）*拟建项目的生产能力*综合调整系数

综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。这种方法主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。2.生产能力指数法

这是一种根据已建类似项目的投资额和生产能力及拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料可靠，条件基本相同。其计算公式为投资额=已建项目投资额*(拟建项目生产能力／已建项目生产能力)x*综合调整系数

其中x为生产能力系数。若两个项目的规模比值在0.5~2时，可取n等于1。题目中一般给定此系数。生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高。

这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以；其次点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。3．系数估算法

一般用于项目建议书阶段。系数估算法的种类很多，下面介绍几种主要类型。(1)设备系数法。以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。

拟建项目投资额C=E(1+f1pl+f2p2+f3p3+．．．)+I 式中E——拟建项目设备费；

p1、p2、p3……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重； F1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

I——拟建项目的其他费用。

(2)主体专业系数法。以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。其计算公式为： C=E(1+flp1，+f2p2+f3p3+．．．)+I 式中p1、p2、p3，……——已建项目中各专业工程费用占设备费的比重；其他符号同前。

(3)朗格系数法。这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法费用。方法简单但精度不高。其公式为: 投资额=主要设备费用*(1+∑包括管道、仪表、建筑等在内的各项费用的估算系数)*包括间接费等在内的总估算系数（4）指标估算法

对于房屋、建筑物等投资的估算，经常采用指标估算法。(二)动态投资的估算编制方法

动态投资的估算主要包括涨价预备费和建设期贷款利息的估算两个内容。(1)涨价预备费的估算公式为涨价预备费估算额=∑It*[(1+f)t—1] 式中：It——建设期中第t年的投资计划额(可根据建设项目资金使用计划表得出)；

f——年平均价格预计上涨率(可根据工程造价指数信息的累计分析得出)。(2)建设期贷款利息的计算，因信贷规模、计息周期等的不同而有所不同，因此在案例分析中要根据题中给出的具体贷款条件，选择合适的计算公式。如无特殊规定，一般可视为均衡贷款，按年计算，其公式为

建设期每年应计利息=(年初借款累计额+当年借款额/2)*实际年利率(三)铺底流动资金的估算编制方法

铺底流动资金是保证项目投产后，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额，是项目总投资中的一个组成部分。

其中项目所需的流动资金可通过两种方法估算：扩大指标估算法和分项详细估算法。

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第二篇：2018年造价工程师考试案例分析专业讲解一范文

2018年造价工程师考试案例分析专业讲解一

2月16日

投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有不同的划分。

(1)从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。

其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税等。

流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。(2)从体现资金的时间价值的角度，可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分（不涉及时间变化因素的部分），以及预备费里的基本预备费（不是全部的预备费不包括预备费里的涨价预备费）等

动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分，如预备费里的涨价预备费，建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税

第三篇：2018年造价工程师考试《案例分析》必备试题

2018年造价工程师考试《案例分析》必备试题（2）

2018年注册造价工程师考试时间2018年10月21、22日。为更好的复习备考，中华考试网编辑整理了2018年造价工程师考试《案例分析》必备试题，供各位考友分享。

2018年造价工程师《案例分析》习题精选汇总

【案例一】

某拟建工业项目的有关基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：

1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。

3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。

4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。

分析要点：

本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。

等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：

1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，co

2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A-IC/n，(n为贷款偿还期，不包括建设期)。

3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。

4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。

参考答案：

问题1：

解：1.建设期借款利息：

第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)

建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)

2.固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)/8=245.11(万元)

3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值=245.11×2+100=590.22(万元)【案例二】

某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为l000万元。项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。

基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。

该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年1200估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。

问题(计算结果保留两位小数)：

1.估算建设期借款利息。

2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。

3.估算建设项目的总投资额。

参考解析【问题1参考答案】

1)生产能力指数法估算设备费=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(万元)

2)用系数估算法估算静态投资=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(万元)

基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元)

包含基本预备费的静态投资=64902.08+6490.21=71392.29(万元)

3)计算涨价预备费：

按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。

涨价预备费PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29

=5091.60(万元)

4)计算建设期借款利息：

实际年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

第1年借款额=第1年的投资计划额一第1年自有资金投资额

=(71392.29+5091.60―50000)×30%=7945.20(万元)

第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(万元)

第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(万元)

建设期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(万元)

【问题2参考答案】

应收账款=年经营成本/应收账款年周转次数=4500/(360/30)=375(万元)

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款年周转次数=900/(360/20)=50(万元)

现金=(年工资福利费+年其他费用)/现金年周转次数=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(万元)

外购原材料、燃料费用=年外购原材料、燃料费用/存货年周转次数=6200/(360/40)=688.89(万元)

在产品价值=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)/存货年周转次数=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(万元)

产成品价值=(年经营成本一年营业费用)/存货年周转次数=4500/(360/40)=500(万元)

存货价值=外购原材料、燃料费用+在产品价值+产成品价值=688.89+924.44+500=2113.33(万元)

流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款年周转次数=6200/(360/30)=516.67(万元)

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款年周转次数=1200/(360/35)=116.67(万元)

流动负债=应付账款+预收账款=516.67+116.67=633.34(万元)

流动资金=流动资产-流动负债=2810.83-633.34=2177.49(万元)

【问题3参考答案】

建设项目总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=71392.29+5091.60+3505.08+2177.49=82166.46(万元)。【案例三】

背景：

某企业拟全部使用自有资金建设一个市场急需产品的工业项目。建设期1年，运营期6年。项目投产第一年收到当地政府扶持该产品生产的启动经费100万元，其他基本数据

如下：

1.建设投资1000万元。预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值100万元，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年又投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

2.正常年份年营业收入为800万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准收益率为10%;基准投资回收期6年。

3.投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均达到正常年份的80%。以后各年均达到设计生产能力。

4.运营3年后，预计需花费20万元更新新型自动控制设备配件，才能维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计人总成本。

问题：

1.编制拟建项目投资现金流量表;

2.计算项目的静态投资回收期;

3.计算项目的财务净现值;

4.计算项目的财务内部收益率;

5.从财务角度分析拟建项目的可行性。

分析要点：

本案例全面考核了建设项目融资前财务分析。融资前财务分析应以动态分析为主，静态分析为辅。编制项目投资现金流量表，计算项目财务净现值、投资内部收益率等动态盈利能力分析指标;计算项目静态投资回收期。

本案例主要解决以下五个概念性问题：

1.融资前财务分析只进行盈利能力分析，并以投资现金流量分析为主要手段。

2.项目投资现金流量表中，回收固定资产余值的计算，可能出现两种情况：

营运期等于固定资产使用年限，则固定资产余值=固定资产残值;

营运期小于使用年限，则固定资产余值=(使用年限一营运期)×年折旧费+残值。

3.项目投资现金流量表中调整所得税，是以息税前利润为基础，按下列公式计算：

调整所得税=息税前利润×所得税率

式中，息税前利润=利润总额+利息支出

或息税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出+补贴收入

总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出

或息税前利润=营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费-摊销费+补贴收入

注意这个调整所得税的计算基础区别于“利润与利润分配表”中的所得税计算基础

(应纳税所得额)。

4.财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照基准收益率折算到建设期初的现值之和。各年的财务净现金流量均为当年各种现金流人和流出在年末的差值合计。不管当年各种现金流人和流出发生在期末、期中还是期初，当年的财务净现金流量均按期末发生考虑。

5.财务内部收益率反映了项目所占用资金的盈利率，是考核项目盈利能力的主要动态指标。在财务评价中，将求出的项目投资或资本金的财务内部收益率FIRR与行业基准收益率ic比较。当FIRR≥ic时，可认为其盈利能力已满足要求，在财务上是可行的。

注意区别利用静态投资回收期与动态投资回收期判断项目是否可行的不同。当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行;只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。

答案：

问题1：

解：编制拟建项目投资现金流量表

编制现金流量表之前需要计算以下数据，并将计算结果填人表1-9中。

1.计算固定资产折旧费：

固定资产折旧费=(l000–l00)÷10=90(万元)

2.计算固定资产余值：固定资产使用年限10年，运营期末只用了6年还有4年未折旧，所以，运营期末固定资产余值为：

固定资产余值=年固定资产折旧费×4+残值=90×4+100=460(万元)

3.计算调整所得税：

调整所得税=(营业收入-营业税金及附加-经营成本折旧费-维持运营投资+补贴收入)×25%

第2年调整所得税=(640-38.40-240-90+100)×25%=92.90(万元)

第3、第4、第6、第7年调整所得税=(800-48-300-90)×25%=90.50(万元)

第5年调整所得税=(800-48-300-90-20)×25%=85.50(万元)

问题2：

解：计算项目的静态投资回收期

静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值年份-1)+

=(5-1)+108.30/346.5=4+0.31=4.31(年)

项目静态投资回收期为：4.31年。

问题3：

解：项目财务净现值是把项目计算期内各年的净现金流量，按照基准收益率折算到建设期初的现值之和，也就是计算期末累计折现后净现金流量692.26万元，问题4：

解：计算项目的财务内部收益率

编制项目财务内部收益率试算表1-10。

首先确定i1=26%，以i1作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。利用财务内部收益率试算表，计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值ENPV1=38.74(万元)。

再设定i2=28%，以i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。同样，利用财务内部收益率试算表，计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值即ENPV2=-6.85(万元)。

试算结果满足：FNPVl>0，ENPV2

i1=26%时，FNPV1=38.74

i2=28%时，FNPV2=-6.85

用插值法计算拟建项目的内部收益率[FIRR]，即：

FIRR=i1+(i2-il)×[FNPV1÷(︱FNPVl︳+︱FNPV2︳)]

=26%+(28%-26%)×[38.74÷(38.74+︱-6.85︳)]

=26%+1.70%=27.70%

问题5：

从财务角度分析拟建项目的可行性：

本项目的静态投资回收期为4.31年小于基准投资回收期6年;财务净现值为692.26万元>O;财务内部收益率FIRR=27.70%>行业基准收益率10%。所以，从财务角度分析该项目可行。

第四篇：2018年造价工程师考试案例分析经验

2018年造价工程师考试案例分析经验

2月8日

参加工作十几年来，自己一直是在考试的状态，经历了自学考试到一级建造师（公路、市政）、市政中级造价员、试验工程师，全是通过自学的，这么多年的学习，也锻炼了自己自学的能力。心中一直认为造价工程师是最难考的，所以也把它放在了最后考，全心全意来考它。去年一次报了四门，但由于看书时间有限，只能利用早晚和休息天的一点时间，所以把精力都放在了前三门课上，案例只来得及在最后一周利用上班的间隙把案例教材看了一遍，基本上是看了后面忘了前面了，指南是一个字都没来得及翻，正因为用在案例上的时间太少，去年在考案例时就出现了很多低级失误。如第一题，忘了把建设期利息加入到固定资产原值中去折旧了，最后一道土方题，当今年看了10年的指南，发现其中有道题和去年的土方题极其相似的时候，我懊恼不已，如果我去年来得及翻一下指南，哪怕是第一道题，我就不会有今年的辛苦了，但已没有如果。今年的案例能有高分，有多方面的因素，有总结经验教训及时改正，有基本知识掌握、有运气的成份。今年看案例的时间也没是很多，5月份开始才断断续续的花了近二个月的时间把10年的指南看了一遍，11年的指南和10年的差不多，就没买，另买了本其他出版社的指南，断断续续的看完，教材也过了一遍，基本上就快到考前了，最后就是把前三门课的书上的案例知识点又强化看了下。最主要是总结了去年案例失误的教训，今年在第一题中就避免了再次把建设期利息漏掉的失误。当然今年也犯了最大的一个错误，就是第5题读题时看到了16W措施费是前两个月支付，做的时候忘掉了，按实际发生的措施费计算的，直接导致了后面好多的数据都错点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法了，所以本题是我丢分最多的，估计丢分有10分以上。第6题，这题能做对有以下因素：首先，我做完第5题的时候，还有70分钟左右，当时第2题跳过去没做，所以时间非常紧，自己也很紧张，到了第6题根本没有时间去细细琢磨，但题干读的时候要仔细，每个给的东西都是有用的，要用上。其次，我是学公路工程的，长期从事的也是公路工程预算，市政工程预算有点基础，但对土建，可以说基本不熟悉，但我学公路工程的时候学过工程制图，画法几何，有基本的识图能力，正因为这一点，我就根据题里面的图去读它基本表示出来的意义，而没有像一些精通土建的考友，正因为精通，才想得多，才想得这题的不完善之处，最终被绕进去了，我正因为不精通，也没有时间去多想，就根本题目最基本的本意去做了，这样理解的话，最后一题楼梯题是很简单的一个图，要是换成复杂的别墅算建筑面积等，我估计就栽了，这也许就是一点运气的成份吧。当然也有我长期从事预算工作，书写速度和按计算器的熟练程度比较高，大大节省了时间，给后面的做题争取了时间也有关。这个也是大家要加强的，若哪时候遇到像今年这么变态的计算量的时候，还是有帮助的。纵上所述，我觉得看书固然重要，但不能只看书，死看书，看书的时候要善于总结以前自己的失误之处，然后搞懂，记牢，下次考试时不要犯同样的错误，因为每年的案例题型和考点就那么一点，都理解透了，再加强一下自己的答题速度和技巧，以不变应万变，成功的机率应该会大大增加。最后祝各位考友好运！

第五篇：2018年造价工程师考试《案例分析》精选习题

1某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。3月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。

事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。

事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。

问题：

1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。

2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。

3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。

4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。

5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。

参考解析【问题1参考答案】

1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。

2)该项目招标代理机构接受了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。因为按有关规定，接受委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。

【问题2参考答案】

事件l存在的不妥之处有以下几个方面：

1)2月20～2月23日为招标文件发售时间不妥。原因是按有关规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。

2)3月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥。原因是按照有关规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥。原因是按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。

【问题3参考答案】

事件2不妥之处如下：

投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算起。

【问题4参考答案】

事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：

1)评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥。原因是招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。

2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。原因是公证处人员不可参加评标委员会。

3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。原因是按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。

4)E企业的投标文件均已有项目经理签字的做法不妥。原因是按有关规定，投标文件应有企业法人的签字。但如果有授权书，则此做法妥当。

【问题5参考答案】

事件4存在以下不妥之处如下：

1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。原因是按有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3天。

2)合同签订的日期违规。原因是按有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，即招标人必须在6月30日前与中标单位签订书面合同。

3)7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。原点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法因是按有关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

2018年造价工程师考试案例分析专业讲解四

第一篇：2018年造价工程师考试案例分析专业讲解四

第二篇：2018年造价工程师考试案例分析专业讲解一范文

第三篇：2018年造价工程师考试《案例分析》必备试题

第四篇：2018年造价工程师考试案例分析经验

第五篇：2018年造价工程师考试《案例分析》精选习题

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