第一篇：2018江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案8(竣工验收监理工作)
江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
一、单选题
1.工程竣工验收后，建设单位应编制完成（）
A.工程竣工验收质量评估报告 B.工程竣工验收报告 C.工程竣工结算报告 D.工程档案验收报告 参考答案:B
2.竣工验收阶段，建设工程已依照相关规定完成了各项施工内容，由（）组织工程竣工验收。
A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.主管部门 参考答案:A
3.工程竣工验收的交工主体是（）。
A.建设单位 B.监理单位 C.施工单位 D.设计单位 参考答案:C
4.工程预验收质量评估报告应经（）审核签字。
A.建设单位项目负责人 B.项目经理 C.总监理工程师 D.质检站 参考答案:C
5.工程完工后，（）提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
A.建设单位 B.施工单位 C.设计单位 D.监理单位 参考答案:B
6.工程竣工验收申请报告须经（）签署意见
A.项目经理 B.专业监理工程师 C.总监理工程师 D.建设单位项目负责人 参考答案:C
7.收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，（）组织相关单位组成验收组，制定验收方案。
A.监理单位 B.施工单位 C.设计单位 D.建设单位 参考答案：D
8.建设单位应当在工程竣工验收（）将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
A.14个工作日前 B.7个工作日前 C.10个工作日前 D.6个工作日前 参考答案：B
9.竣工验收前，建设单位应当书面通知（）参加验收。
A.工程安全监督机构 B.工程质量监督机构 C.建筑工程安装管理局 D.工程质量技术监督局 参考答案：B
10.工程竣工验收时，（）需汇报工程实施过程中的质量情况。
A.施工单位 B.质量监督单位 C.劳务分包单位 D.检测单位 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
参考答案:A
11.工程竣工验收时，参建各方应对（）方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见
A.工程质量 B.检测监督质量 C.工程建设程序 D.防水施工质量 参考答案:A
12.总监理工程师应组织（）对工程质量进行竣工预验收。
A.检测工程师 B.施工员 C.专业监理工程师 D.质检员 参考答案：C
13.项目监理机构编写完成工程质量评估报告后，经（）审核签字后方可报建设单位 A.专业监理工程师 B.建设单位负责人
C.监理单位总经理 D.监理单位技术负责人 参考答案:B（应选D）
14.根据《建设工程质量管理条例》规定:有“未组织竣工验收，擅自交付使用的”行为，应责令（）改正，并处工程合同价款2％以上、4％以下的罚款。
A.施工单位 B.监理单位 C.建设单位 D.质监站 参考答案：C
15.工程竣工验收合格后，（）应当及时提出工程竣工验收报告。
A.监理单位 B.设计单位 C.施工单位 D.建设单位 参考答案：D
16.建设单位应当自工程竣工验收合格后，向工程所在地的（）以上地方人民政府建设主管部门备案
A.乡级 B.区级 C.县级 D.市级 参考答案：C
17.住宅工程竣工备案资料除常规资料外，还应当提交《住宅质量保证书》和（）A.《一房一验质量合格证书》 B.《质量保修证书》 C.《住宅套型图》 D.《住宅使用说明书》 参考答案：D
18.消防专项验收由（）提出。
A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.消防设计单位 参考答案：A
19.申请消防专项验收时应当提供的材料不包括（）A.工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸 B.劳务分包单位的合法身份证明和资质等级证明文件 C.消防设施检测合格证明文件
D.检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
参考答案:B
20.有下列（）行为的，公安机关消防机构应责令改正或者停正施工，并处一万元以上十万元以下罚款
A.建筑施工企业按照消防设计文件和消防技术标准施工的 B.建设单位要求建筑设计单位提高消防技术标准设计、施工的 C.建筑施工企业按消防技术高标准施工的
D.建设单位要求建筑设计单位降低消防技术标准设计的 参考答案：D
21.根据《中华人民共和国城乡规划法》规定:未经核实或者经核实不符合（）的，建设不得组织竣工验收
A.消防条件 B.环保条件 C.规划条件 D.人防条件 参考答案：C
22.建设工程规划验收的条件:建设单位按照（）核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容。
A.建设工程施工许可证 B.建设工程规划红线图 C.建设工程竣工验收合格证 D.建设工程规划许可证 参考答案：D
23.列入城建档案管理机构档案接收范围的工程，竣工验收前，城建档案管理机构应对工程档案进行（）
A.单项验收 B.预验收 C.整体验收 D.正式验收 参考答案:B
24.列入城建档案管理机构接收范围的工程，在工程竣工验收后（）个月内，必须移交一套符合规定的工程档案。
A.1 B.2 C.3 D.4 参考答案：C
25.住宅工程质量分户验收，由（）组织进行验收
A.质监站 B.监理单位 C.施工单位 D.建设单位 参考答案：D
26.分户验收主要以检查（）和使用功能质量为主
A.墙体外观质量 B.工程观感质量 C.地面观感质量 D.安装工程观感质量 参考答案:B
27.分户验收的主要内容不包括（）。
A.房间尺寸 B.地面、墙面和顶棚质量 C.栏杆、护栏质量 D.空调管预留洞质量 参考答案：D 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
28.住宅工程竣工验收时，验收组应抽查一定的户数，其中顶层、底层至少各抽查（）户。
A.1 B.2 C.3 D.4 参考答案:B
29.建设单位应在人防工程竣工验收（）日前，书面通知人防工程质量监督机构或人民防空主管部门。
A.3 B.5 C.7 D.10 参考答案：C
30.节能专项验收由（）组织实施。
A.建设单位负责人 B.项目经理 C.质监站 D.总监理工程师 参考答案：A（应选D）
31.建筑节能分部工程质量验收合格，下列（）不是必须符合的规定。
A.分项工程应全部合格 B.外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求
C.观感质量符合要求 D.寒冷和夏冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格 参考答案：C
二、多选题
1.工程竣工验收是在施工单位按照建设工程相关规定完成（）的各项内容后组织的 A.国家有关法律、法规 B.工程建设规范、标准 C.工程设计文件要求 D.投标文件 E.合同约定 参考答案:ABCE
2.组织工程竣工验收时，建设单位应已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的（）等专项工程验收文件或准许使用文件。
A.环评 B.规划
C.环保 D.施工许可 E.消防
参考答案:BCE
3.竣工验收阶段，建设工程依照（）的规定完成各项施工内容，由建设单位组织工程竣工验收。
A.国家有关法律、法规 B.工程建设规范、标准 C.检测报告 D.工程资料 E.施工记录 参考答案:AB
4.工程竣工验收的作用是（）
A.工程竣工验收是总结项目建设经验，提高项目管理水平的重要环节
B.工程竣工验收是促进项目达到设计能力和使用要求，提高项目运营效果的需要
C.工程竣工验收是承包商对所承担的工程建造任务接受建设单位和国家主管部门的全 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
面检查和认可
D.工程竣工验收是承包商完成合同义务的标志 E.工程竣工验收是建设单位完成合同义务的标志 参考答案:ACD（增加B选项，书上196页）
5.工程具备如下（）要求方可进行竣工验收。A.施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容
B.工程完工后，经建设单位对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，并提出工程竣工报告
C.施工单位在工程完工后，提交工程竣工验收报审表，经项目经理和施工单位有关负责人审核签字
D.工程完工后，经监理单位对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，并提出工程竣工报告
E.工程完工后，经施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，并提出工程竣工报告 参考答案:AE
6.工程具备（）要求方可进行竣工验收 A.有完整的城市档案资料
B.有完整的施工技术档案和施工管理资料量工位 C.建设单位已按合同约定支付工程款 D.有施工单位签署的工程质量保修书 E.项目规划许可证及施工许可证 参考答案:BCD
7.住宅工程具备（）要求方可进行竣工验收。
A.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
B.对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》
C.有完整的城市档案资料
D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料
E.建设单位已按合同约定支付工程款 参考答案:ABDE
8.办公楼工程具备如下（）要求方可进行竣工验收
A.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕 B.分户验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》 C.有完整的城市档案资料
D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料
E.建设单位已按合同约定支付工程款 参考答案:ABDE 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
9.市政工程具备如下（）要求方可进行竣工验收
A.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕 B.有完整的施工技术档案和施工管理资料 C.建设单位已按合同约定支付工程款 D.有施工单位签署的工程质量保修书 E.项目规划许可证及施工许可证 参考答案:ABCD
10.对于委托监理的工程项目，工程具备如下（）要求方可进行竣工验收
A.监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告 B.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
C.工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字 D.建设单位已支付全部工程款 E.建设单位已支付全部监理费用
参考答案:ABCD（D选项不对，书上197页）
11.工程预验收质量评估报告应经（）审核签字
A.总监理工程师 B.建设单位项目负责人 C.项目经理 D.监理单位有关负责人 E.施工单位有关负责人
参考答案:ABCD（应选AD，书上198页）
12.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织（）等单位组成验收组，制定验收方案
A.监理单位 B.施工单位 C.设计单位 D.检测单位 E.材料供应单位 参考答案:ABC
13.建设单位收到工程竣工报告后，对于（），根据需要可邀请有关专家参加验收组。A.深基坑工程 B.重大工程 C.技术复杂工程 D.住宅工程 E.科研楼工程 参考答案:BC
14.建设单位应当将（）书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。A.验收的时间 B.验收的地点 C.验收的组织人 D.验收的程序 E.验收组名单 参考答案:ABE
15.工程竣工验收时，（）需汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况。
A.建设单位 B.施工单位 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
C.监理单位 D.设计单位 E.检测单位 参考答案:ABCD
16.工程竣工验收时，应当审阅（）的工程档案资料。
A.建设单位 B.质量监督单位 C.监理单位其 D.设计单位 E.施工单位 参考答案:ACDE
17.建设工程文件包括（），也简称为工程文件。其归
A.工程准备阶段文件 B.监理文件合 C.施工文件 D.竣工验收文件 E.施工图
参考答案:ABCD
18.建设工程档案是指在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的（）等各种形式的历史记录，简称工程档案。
A.文字 B.作业指导书 C.电子文件 D.图表 E.图纸
参考答案:ACDE
19.对施工单位的竣工验收资料进行审查的单位是（），并在竣工验收时将形成的竣工资料立卷后向建设单位移交。
A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.设计单位 E.竣工验收单位 参考答案:ABCD
20.工程完工后，施工单位应向监理机构提交（），监理机构方可组织竣工预验收 A.工序验收资料 B.竣工验收报审表 C.检测资料 D.竣工资料 E.分部分项工程验收资料 参考答案:BD
21.总监理工程师在竣工验收报审表上签署意见前，应完成的工作有（）。A.现场存在的质量问题已全部整改完成，并验收合格 B.检查工程是否已完工，并达到国家规定的质量目标
C.审核试验资料、隐蔽工程验收记录等资料是否符合要求 D.现场是否已清理完毕，具备交工条件 E.审查工程是否通过消防验收
参考答案:BC（应增加D选项，书上198页）江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
22.工程具备以下条件的（），施工单位可以申请竣工验收。A.安装调试已全部完成
B.完成施工合同范围内的全部工程以及有关工作，并符合施工合同要求 C.已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料 D.外幕墙已清理干净
E.已按施工合同约定编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划 参考答案:BCE
23.工程质量评估报告的主要内容包括（）。
A.质量隐患的处理情况 B.竣工资料审查情况 C.竣工预验收情况（验收内容及符合情况）D.工程质量评估结论合 E.单位工程观感质量监理检查记录 参考答案:BCDE
24.工程质量评估报告的内容应包括（）。工
A.监理抽检/见证试验情况汇总及说明 B.竣工预验收小组成员名单及分工表 C.工程质量事故及其处理情况 D.质监站质量监督情况 E.安全事故及其处理情况 参考答案:ABC
25.单位工程质量验收合格应符合（）。
A.质量控制资料应完整 B.所含分部工程的质量均应验收合格 C.竣工图绘制完成 D.观感质量应符合要求 E.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定工 参考答案:ABDE
26.根据《建设工程质量管理条例》规定:有（）行为的，应责令改正，处工程合同价款2％以上、4％以下的罚款
A.对合格的建设工程按照不合格工程验收的 B.验收不合格，擅自交付使用的
C.对不合格的建设工程按照合格工程验收的 D.未组织竣工验收，擅自交付使用的 E.改变工程项目功能性质的 参考答案:BCD
27.工程竣工验收报告内容主要包括（）。
A.工程概况 B.监理单位验收意见
C.建设单位执行基本建设程序情况 D.对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 E.工程竣工验收意见。参考答案:ACDE
28.申请消防专项验收时应当提供的材料包括（）
A.建设工程消防验收申报表 B.消防产品质量合格证明文件 C.消防设施检测合格证明文件 D.安装工程图纸 E.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 参考答案:ABCE 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
29.根据《中华人民共和国消防法》规定，有下列（）行为的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。A.大型电影院未经消防安全检查擅自投入使用、营业的
B.商住楼一层门面房未经消防安全检查擅自投入使用、营业的
C.办公大楼投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的 D.大型体育场馆经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的工 E.独立别墅未经消防安全检查擅自入住的 参考答案:ABCD
30.有下列（）行为的，应根据《中华人民共和国消防法》规定进行处罚。A.未经公安机关消防机构依法进行消防设计审核，工程已开始施工的 B.工序验收未经消防机构核查，继续施工的
C.消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的 D.经公安机关消防机构依法进行消防设计审核合格，已开始施工的 E.消防工程材料未经消防机构验收，继续施工的 参考答案:AC
31.人防工程竣工验收范围仅限于人防工程所涉及的（）等。A.土建 B.给排水 C.电气设备 D.通风工程 E.人防设备
参考答案:ABDE（增加C选项，书上205页）
32.建筑节能分部工程质量验收合格，应符合（）规定。A.分项工程应全部合格
B.建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格
C.外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求
D.严寒、寒冷和夏冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格 E.观感质量符合要求 参考答案:ABCD
三、判断题
1.竣工验收阶段，建设工程依照相关的规定完成各项施工内容，由监理单位组织工程竣工验收
参考答案:错
2.工程竣工验收从投资者和建设单位角度看，是及时办理竣工移交手续，收取工程价款，有利于促进建筑企业健康发展，有利于企业总结经验教训，提高项目管理水平参考答案:错
3.从投资者和建设单位角度看，项目竣工验收是加强固定资产投资管理、促进项目达到设计能力和使用要求，提高项目运营效果的需要 参考答案:对 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
4.从施工单位角度看，项目竣工验收是加强固定资产投资管理、促进项目达到设计能力和使用要求，提高项目运营效果的需要 参考答案:错
5.建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，可以出具竣工验收合格报告，但必须进行整改。参考答案:错
6.竣工验收时，参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收 参考答案:对
7.竣工验收时，参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当由质量监督机构决定是否验收通过 参考答案:错
8.工程竣工验收时，参建单位应汇报工程实施过程中的质量情况，建设单位作为投资方不需要汇报 参考答案:错
9.监理文件是指监理单位在可行性研究、工程设计、施工、竣工验收等阶段监理过程中形成的文件 参考答案:错
10.施工文件是指施工单位在工程准备阶段、施工过程中、竣工验收后等活动中形成的文件
参考答案:错
11.竣工图是指工程竣工验收后，真实反映建设工程项目竣工结果的图纸文件。参考答案:对
12.竣工验收文件是指建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。参考答案:对
13.由于观感质量不影响工程质量，单位工程质量验收时不做观感质量的检查要求。参考答案:错
14.单位工程验收时，工程质量控制资料应齐全完整。当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。参考答案:对
15.工程未经验收或验收不合格，擅自交付使用的，处以罚款 参考答案:对 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
16.申请消防专项验收时应当提供的材料包括工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸 参考答案:对
17.申请消防专项验收时应当提供的材料不包括施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件 参考答案:错
18.依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核，不得擅自施工。参考答案:对
19.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设 参考答案:对
20.环境保护验收是指项目竣工后，环境保护行政主管部门依据环境保护验收监测或调查结果，通过现场检查手段，考核该项目是否达到环境保护要求的活动 参考答案:对
21.住宅工程竣工验收前，建设单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑物外墙显著部位。参考答案:对
22.住宅工程竣工验收时，验收组应抽查一定的户数，单位工程总户数少于10户的，随机抽查不少于3户 参考答案:对
23.《住宅工程质量分户验收证明》应当在住宅工程交付使用时，在相应住户入口处进行公示，公示期不得少于2个月 参考答案:错
24.当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，并获得监理或建设单位的确认 参考答案:对
四、案例题
案例1:某综合楼建筑面积30000m2，底层营业商铺，2层以上为住宅。于2015年8月7日完工，施工单位提交了竣工验收申请报告，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准 请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
该工程依照相关规定完成各项施工内容，竣工验收由（）组织
A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.质检站 参考答案：A 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
2.多选题
该工程竣工验收申请报告应经（）审核签字后提交
A.总监理工程师 B.建设单位项目负责人 C.项目经理 D.监理单位有关负责人 E.施工单位有关负责人
参考答案：ABCE（应该是CE，书上196页）
3.判断题
该工程可以提交使用，但需将存在质量问题的部位整改完成 参考答案:错
案例2:某医院门诊楼建设工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工申请报告，发包方对工程质量满意，双方合作愉快，未组织竣工验收便投入使用。启用2个月后，发包方发现屋面渗漏，暖通管结露滴水等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任。请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
承包方向发包方提交了竣工申请报告后，（）应当及时组织竣工预验收 A.发包方 B.承包方 C.监理机构 D.质监站 参考答案：C
2.多选题
该工程项目的总监应（）。
A.在承包人提交竣工申请报告后，应及时组织竣工预验收，对存在的问题应及时要求承包人整改。
B.编写本工程竣工验收报告。
C.整改完毕监理机构签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告 D.预验收通过后，应督促发包人及时组织竣工验收
E.针对已发生的质量缺陷进行检查和记录并确定责任归属，督促修复和修复后的质量验收
参考答案：ACDE（应选AC)
3.判断题
本案中“承包方认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任”的观点是正确的
参考答案:错
案例3:某工程将要竣工，为了通过竣工验收，质监部门要求先进行工程档案验收，建设单位要求监理单位组织工程档案验收，施工单位提出请监理工程师告诉他们如何准备档案验收请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
工程档案应该由（）主持审查验收
A.监理单位 B.建设单位 C.施工单位 D.质监站 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
参考答案:B
2.多选题
工程档案可以分为:工程准备阶段文件、（）、竣工验收文件五类
A.施工图 B.监理文件 C.设计文件 D.施工文件 E.竣工图 参考答案:BDE
3.判断题
建设工程档案是指在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等各种形式的历史记录。参考答案:对
案例4:某综合楼建筑面积30000m2，底层营业商铺，2层以上为住宅。于2015年8月7日完工，施工单位提交了竣工验收申请报告，建设单位组织了节能、一房一验、规划、消防等专项验收，验收合格 请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
住宅工程一房一验时，验收组应抽查一定的户数，如果总户数少于10户的，随机抽查不少于（）户。
A.1 B.2 C.3 D.4 参考答案：C
2.多选题
建筑节能分部工程质量验收合格，必须符合（）的规定。
A.分项工程应全部合格 B.观感质量符合要求 C.外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求 D.砌体工程验收合格 E.严寒、寒冷和夏冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格 参考答案：ABCE(应选ACE，书上207页）
3.判断题
本工程如未取得建设工程规划许可证，将会由市级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设 参考答案:错
案例5:某综合楼建筑面积50000m2，于2016年10月7日完工，施工单位提交了竣工验收申请报告，建设单位组织了档案、一房一验、规划、消防等专项验收，验收合格 请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定:经核实不符合（）的，建设单位不得组织竣工验收
A.消防条件 B.人防条件 C.环保条件 D.规划条件 参考答案：D
2.多选题 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
申请消防专项验收时应当提供的材料包括（）。
A.建设工程消防验收申报表 B.安装工程图纸
C.消防设施检测合格证明文件 D.消防产品质量合格证明文件 E.配电箱检测合格证明文件 参考答案：ACD
3.判断题
本工程在竣工验收前，城建档案管理机构应对工程档案进行预验收。参考答案:对
案例6:事件1:承包人在自检合格基础上提交了竣工验收申请报告，工程竣工报告应经项目经理签字后报监理
事件2:总监接到工程竣工报告后直接在报告上签字，报送建设单位。事件3:总监根据平时验收情况，编写了工程质量评估报告，报公司总经理批准后提交给建设单位
请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
事件1中，工程竣工验收申请报告应经（）签字后报监理
A.项目经理和总监 B.项目经理和项目技术负责人 C.项目经理和企业技术负责人 D.项目经理和建设单位负责人 参考答案：C
2.多选题
事件3中，工程质量评估报告应包括（）内容。
A.工程质量验收情况 B.工程各参建单位
C.施工单位的组织机构 D.竣工预验收的质量情况 E.项目功能性检验资料及监理检查记录汇总表 参考答案：ABE
3.判断题
事件2中总监的做法是对的。参考答案:错
案例7:某工程将要竣工，在竣工验收阶段发生如下事件 事件1:承包人在自检合格基础上提交了竣工验收申请报告，工程竣工报告应经项目经理签字后报监理。
事件2:总监根据平时验收情况，编写了工程质量评估报告，报公司总经理批准后提交给建设单位
事件3:建设单位收到工程竣工报告后，制定了验收方案。并将验收方案于验收3个工作日前通知负责监督该工程的工程质量监督机构。请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
事件3中建设单位应提前（）天报送验收方案
A.3 B.5 C.7 D.10 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第八章
工程竣工验收阶段的监理工作
参考答案：C
2.多选题
事件2中工程质量评估报告应经（）签字后报建设单位。A.总监理工程师 B.总经理
C.专业监理工程师 D.企业技术负责人 E.建设单位负责人 参考答案：AD
3.判断题
事件1中承包人的做法是错的。参考答案:对
案例8:事件1:承包人在自检合格基础上提交了竣工验收申请报告报送建设单位，同时将竣工资料报监理审核
事件2:总监接到工程竣工验收申请报告后，审核了竣工资料，并组织了竣工预验收。预验收合格后，签署了竣工验收申请报告。请根据背景材料回答下列问题: 1.单选题
事件2中总监在竣工验收申请报告签署意见前，不是必须做到的是（）
A.工程已完工 B.现场已清理完毕，具备交工条件 C.工程质量达到国家规定的质量目标 D.施工单位已签订质量保修书 参考答案:B（应选D）
2.多选题
事件2总监审核工程竣工资料的工作包括审核（）
A.设计文件 B.监理文件 C.施工文件 D.竣工图 E.工程前期文件 参考答案:CD
3.判断题
事件1中承包人的做法是对的。参考答案:错
第二篇：2018 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案10(合同管理)
江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
一、单选题
1.当委托人将工程勘察、设计阶段的合同管理委托给监理人时，该项工作的具体约定和要求应写在合同文件的（）中
A.专用条件 B.通用条件 C.附录A D.附录B 参考答案：C
2.按照《建设工程监理合同（示范文本）》的规定，委托人与违约承包人解除合同后，监理人完成的善后工作属于（）.A.正常工作 B.本职工作 C.额外工作 D.附加工作 参考答案：D
3.《建设工程监理合同》规定组成合同的文件出现矛盾或歧义时，优先解释次序是（）A.协议书、通用条件、专用条件 B.协议书、投标文件、专用条件 C.中标通知书、专用条件、投标文件 D.投标文件、通用条件、附录B 参考答案：C
4.《建设工程监理合同（示范文本）》对监理人员职责的规定中，不包括（A.对委托人和承包人提出的意见和要求及时提出处置意见
B.委托人与监理人协商不一致时，作为独立第三方公正地做出处理决定 C.当委托人与承包人之间发生合同争议时，协助委托人、承包人协商解决 D.当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁或人民法院审理时，作为证人提供必要的证明资料 参考答案:B
5.监理人发现承包人的现场施工人员有不能胜任本职工作情况时（）A.应对该人予以警告 B.应对承包人予以警告
C.通知承包人撤换该人员 D.请示委托人同意后要求承包人更换该人员 参考答案：C
6.下列监理人违约给委托人造成经济损失的赔偿说法中，正确的是（）。A.最高赔偿额为合同约定的正常服务酬金
B.最高赔偿额为不超过扣除税金后约定的监理酬金
C.赔偿额为该部分正常工作的酬金占工程概算投资额的比例乘以相应的直接损失
D.赔偿额为合同约定的正常工作的酬金占工程概算投资额的比例乘以相应的直接损失 参考答案：D
7.监理合同的有效期为（）
A.实际开工日起，至监理工程竣工移交之日止 B.自合同签字日起，至监理工程竣工移交之日止
C.自合同签字日起，至完成监理工作并结清监理酬金之日止 D.自合同签字日起，至协议书注明的监理服务期限之日止 参考答案：C
8.委托人调整了工程的建设规模，致使监理工作的范围缩小、工作量减少时，下列关于 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
监理酬金的说法中，正确的是（）
A.按删减工程的工程概算占总概算的比例相应减少正常监理工作约定的酬金
B.按监理人提出的该部分工程预计的监理工作时间占约定监理期限的比例相应减少正常监理工作约定的酬金
C.调整建设规模导致监理工作的减少是委托人的原因，约定的监理酬金不应调整 D.因该部分监理工作不再进行，委托人应补偿监理人损失的利润 参考答案：A
9.监理工程师通知承包商进行工程量计量后，承包商在约定时间未派人参加，则（）A.监理工程师单独计量无效 B.监理工程师单独计量有效
C.监理工程师应推迟计量时间 D.监理工程师单独计量后再请承包商确认 参考答案:B
10.工程项目中，使用的大型永久工程设备制造完成后，应得到（）书面同意后方可运至现场
A.业主 B.监理工程师 C.施工承包商 D.设备供应商 参考答案:B
11.监理合同中的“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过（）天的准备工作时间
A.14 B.21 C.42 D.84 参考答案：C
12.施工合同文本规定，承包人要求的延期开工应（）
A.工程师批准 B.发包人批准 C.承包人自行决定 D.承包人通知发包人 参考答案：A
13.下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（）。
A.建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B.建设工程合同不是双务、有偿合同 C.建设工程合同是一种要式合同 D.建设工程合同是一种诺成合同 参考答案:B
14.中标通知书、合同协议书和图纸是施工合同文件的组成部分，就这三部分而言，如果在施工合同文件中出现不一致时，其优先解释顺序为（）。
A.中标通知书、合同协议书、图纸 B.合同协议书、中标通知书、图纸 C.合同协议书、图纸、中标通知书 D.中标通知书、图纸、合同协议书 参考答案:B
15.下列关于合同条件的表述，不正确的是（）A.专用合同条款的内容比通用条款更明确、具体 B.合同条件中专用条款的解释优先于通用条款合 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
C.合同文件之间应能相互解释、互为说明 D.专用条款与通用条款是相对立的 参考答案：D
16.缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，其自（）之日起计算。
A.工程移交 B.工程竣工验收合格台自 C.工程实际竣工 D.工程资料归档 参考答案：C
17.因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用问理增加和（或）工期延误的，由（）承担相应责任
A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.总监 参考答案：C
18.监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由（）承担 A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.总监 参考答案：C
19.监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由（）承担，工期不予顺延 A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.总监 参考答案：A
20.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自（）之日起算
A.工程竣工 B.转移占有 C.验收合格 D.资料移交 参考答案:B
21.预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期（）天前支付。
A.7 B.14 C.21 D.28 参考答案：A
22.（）是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额
A.暂列金额 B.暂估价 C.费用 D.合同价格 参考答案:B
23.（）是指约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保 A.保修金 B.暂估价 C.质量保证金 D.暂列金额 参考答案：C
24.发包人应协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，产生的相关费用由（）承担 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.政府 参考答案：C
25.为确保工程及人员、材料、设备和设施的安全，应由（）办理工伤保险 A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.政府 参考答案：A
26.某施工合同约定，建筑材料由发包人供应。材料使用前需要进行检验时，检验由（）A.发包人负责，并承担检验费用 B.发包人负责，检验费用由承包人承担 C.承包人负责，并承担检验费用 D.承包人负责，检验费用由发包人承担 参考答案：D
27.依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，（）后推迟开工日期。A.需承包人书面通知工程师 B.应经建设行政主管部门批准 C.应经工程师批准 D.需承包人书面通知发包人 参考答案：C
28.施工合同履行中，发包人拖欠工程结算款，在收到竣工结算报告及结算资料56天内仍不支付，则承包人（）。A.无权对该工程主张任何权利
B.无权申请人民法院拍卖该工程，但可主张该工程所有权 C.可以申请人民法院拍卖该工程，承包人优先受偿 D.可以留置该工程 参考答案：C
29.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为（）日
A.承包人第一次提交竣工验收报告 B承包人修改后再次提请竣工验收 C.最终验收合格 D.办理竣工验收手续 参考答案:B
30.施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，（）
A.发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人 B.监理工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人 C.承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知监理工程师 D.承包人应在14天内将自已认为应顺延的工期报告监理工程师 参考答案：D
31.施工合同文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是（）A.承包商承担保护费用，工期不予顺延 B.承包商承担保护费用，工期予以顺延 C.发包人承担保护措施费用，工期不予顺延 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
D.发包人承担保护措施费用，工期予以顺延 参考答案：D
32.以下不属于建设项目申请施工许可证应具备的条件是（A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 C.按照规定应该委托监理的工程已委托监理
D.工程项目的监理机构专业人员配套，责任制落实 参考答案：D
33.承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由（）承担，不合格的不得使用。
A.承包人 B.监理人 C.发包人 D.设计师 参考答案：A
34.根据我国《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）的规定，为了不错失索赔权利，承包人应在干扰事件结束后的（）天内，提交最终索赔报告。A.7 B.14 C.21 D.28 参考答案：D
35.某设备采购合同中，约定由采购方负责安装，供货方应向采购方提供必要的技术服务和现场服务。下述事项中属于技术服务和现场服务内容的是（）。A.负责组织设备的调试 B.向采购方提供所需的配件 C.处理设备的质量问题 D.组织试车和验收试验 参考答案：C
36.设备采购合同通常采用标准合同格式，其内容可分为三部分，其中不包括（）。A.协议书 B.约首 C.正文 D.尾约 参考答案：A
37.下列关于建设工程物资采购合同的特征说法不正确的是（）A.建设工程物资采购合同应依据施工合同订立 B.建设工程物资采购合同以转移财物为表现形式
C.建设工程物资采购合同的标的品种繁多，供货条件复杂 D.建设工程物资采购合同应实际履行 参考答案：B（应选B，书上265页）
38.房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的最低保修期限，在正常使用条件下为（）A.终身保养 B.30年 C.50年 D.设计文件规定的年限 参考答案：D
39.某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。监理工程师指令承包商进行剥露检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理 的剥露和复原费应由（）负担。
A.监理单位 B.承包商 C.监理单位 D.业主的项目经理部 参考答案：B（应选B）
40.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程质量缺陷时应由（）
A.承包人承担费用和工期损失 B.发包人承担费用和工期损失
C.承包人承担费用，但工期给予顺延 D.发包人承担费用，但工期不予顺延 参考答案：A
41.在项目竣工验收阶段，监理机构应（）
A.组织竣工验收 B.组织竣工预验收 C.参与竣工预验收 D.不参与任何工作 参考答案：B（应选B)
42.下列选项属于竣工后试车的是（）
A.单机无负荷试车 B.联动无负荷试车 C.拟运行试车 D.投料试车 参考答案：D
43.下列关于施工合同履行过程中竣工验收后管理的表述中，不正确的是（）。A.发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见
B.竣工验收合格的工程移交给发包人运行使用，承包人承担工程保管责任
C.需要修改缺陷的部分，承包人应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用 D.因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法 参考答案:B
44.发包人要求提前竣工的竣工协议的内容不包括（）A.提前竣工的机器设备要求
B.发包人为赶工应提供的方便条件 C.提前竣工所需的追加合同价款
D.承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采取的赶工措施 参考答案：A
45.某施工合同约定钢材由发包商供应，但钢材到货时发包人与监理工程师都没有通知承包人验收，供应商就把钢材卸货于施工现场。在使用前发现钢材数量不足，则损失由（）承担。
A.承包人 B.发包人 C.监理单位 D.钢材供应商 参考答案:B
46.承包人必须在发出索赔意向通知后的（）天内，提交一份详细的索赔文件和有关资料。
A.7 B.14 C.21 D.28 参考答案：D 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
47.对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件首先应交由（）审核。A.业主 B.工程师（监理人）C.设计方 D.律师 参考答案:B
48.某合同工程于某年11月初办理了合同工程接收证书，2周以后，承包人提出提交最终阶段申请单，并提出10月下旬尚有一费用超支索赔问题没有超过28天需要研究解决，在此事件中承包人（）。
A.可以索赔，因为索赔事件发生没有超过28天 B.可以索赔，因为工程还没有接受最终结清证书
C.不可以索赔，因为此事件发生在接受工程接受证书之前 D.不可以索赔，因为事件发生在接受最终结清证书之后 参考答案：C
49.下列关于发包人的违约情形表述不正确的是（）
A.因发包人原因未能在计划开工日期前14天内下达开工通知的
B.发包人违反变更的范围约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的 C.发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的 D.因发包人违反合同约定造成暂停施工的 参考答案：A
50.业主扣留承包商的保留金限额为80万元，为了使承包商有较充裕的流动资金用于工程施工，在保留金扣留到50万元时，承包商提交保留金保函代换保留金，业主应返还承包商（）万元的保留金。
A.25 B.30 C.40 D.50 参考答案：C
51.依据FIDC施工合同条件，有关指定分包商的特点表述正确的是（A.合同关系主体为业主和指定分包商
B.指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分 C.承包商对指定分包商违约的行为承担责任 D.由工程师负责协调管理 参考答案:B
52.FIDIC施工合同条件规定，承包商完成工程并准备好竣工报告所需报送的资料后，应提前21天将某一确定的日期通知工程师准备竣工验收，工程师应指示在该日期后（）天内的某日进行验收。
A.7 B.14 C.28 D.42 参考答案:B
53.工程师接到承包商提交的竣工报表后，应进行工程量详细核算，并在收到竣工报表后（）天内完成签证工作，业主依据工程的签证予以支付竣工结算款 A.14 B.28 C.42 D.56 参考答案:B 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
54.FIDIC合同条款中，进度计划应的内容不包括（）。A.涉及指定分包商各个阶段的工作安排
B.合同中规定的重要检查、检验的次序和时间
C.一份支持报告，包括承包商的施工方法和主要施工阶段，以及各阶段现场所需的各类人员和施工设备的数量 D.合同中规定的资金计划 参考答案：D
55.FIDIC合同条款中，工程师对承包商提交的施工计划的审查不包括（）。A.计划的总工期和重要阶段的里程碑工期是否与合同的约定一致 B.承包商各阶段准备投入的资金及资金使用计划是否合理
C.承包商各阶段准备投入的机械和人力资源计划能否保证计划的实现 D.承包商拟采用的施工方案与同时实施的其他合同是否有冲突或干扰等 参考答案:B
56.为了便于工程师对合同的履行进行有效的监督和管理，承包商每月都应向工程师提交（）说明前一阶段的进度情况和施工中存在的问题，以及下一阶段的实施计划和准备采取的相应措施。
A.月进度报告 B.月计划报表 C.当月的周进度报告 D.季进度报告 参考答案：A
57.暂停施工令发布后应给承包商以补偿的情形包括（）
A.因承包商的违约行为或应由其承担风险事件影响的必要停工 B.由于现场不利气候条件而导致的必要停工 C.由于不可预见的物质条件而导致的必要停工
D.为了使工程合理施工以及为了整体工程或部分工程安全所必要的停工 参考答案:C（应选C，书上287页）
58.工程师应在21天内签发（），业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款
A.预付款支付申请 B.预付款支付证书申请 C.预付款申请 D.预付款支付证书 参考答案：D(应选D）
59.某工程施工期间，因承包商原因导致工期延误，且在延误期内国家相关政策发生变化，由此引起的合同价款调整，应该（）。
A.调增的和调减的均予以调整 B.调增的和调减的均不予调整
C.调增的不予调整，调减的予以调整 D.调增的予以调整，调减的不予调整 参考答案：C
60.FIDIC中在颁发工程移交证书后，发现由于施工期内累计变更的影响和实际完成工程量与清单内估计工程量的差异，导致承包商按合同约定方式计算的实际结算款总额比原定合同价格增加或减少过多时，（）
A.不应对结算价款总额予以调整 B.均应对结算价款总额予以相应调整 C.增加过多时不应调整 D.减少过多时不应调整 参考答案:B 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
61.FIDIC中最终结算是指颁发（）后，对承包商完成全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对应付给承包商的其他费用进行核实，确定合同的最终价格。
A.最终报表草案 B.结清单 C.最终支付证书 D.解除缺陷责任证书 参考答案：D
二、多选题
1.按照《建设工程监理合同（示范文本）》对相关服务的定义，以下工作中属于相关服务的有（）
A.负责工程的施工图设计 B.负责勘察合同的履行管理 C.对本工程大型钢结构吊装提供技术咨询 D.隐蔽工程验收 E.按照委托人的要求编制新技术施工的质量检验标准 参考答案:BCDE
2.《建设工程监理合同（示范文本）》通用条件中对监理人义务的规定包括（）A.主持召开第一次工地例会 B.审查承包人的施工组织设计
C.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况
D.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料 E.组织工地安全检查 参考答案:BCD
3.下列选项中属于监理附加工作的有（）
A.因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长
B.委托人与严重违约承包人解除合同后，监理人完成的善后工作 C.因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少固
D.监理过程中因相关的法律法规、标准颁布导致监理服务的时间增加 E.组织召开工地会议 参考答案:ABD
4.按照《建设工程监理合同》中对监理酬金阶段支付的规定，申请书的内容应包括（）A.本阶段的正常服务酬金 B.合理化建议应获得的奖金
C.增加工作内容应增加的酬金 D.委托人上期支付时拖延支付的利息 E.由于监理工作需要增加监理人员的工资 参考答案:ABCD
5.监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，业主又未对监理单位提出任何书面意见时，（）。
A.监理单位可向业主发出终止合同通知 B.26天后可自行终止合同 C.有权得到业主所给的拖欠酬金利息 D.监理单位继续正常履行合同 E.终止合同通知发出56天后仍未答复，可终止合同 参考答案:ACE
6.下列原则中，建设工程施工合同在订立时应该遵守的有 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
A.自愿原则 B.公平原则 C.诚实信用原则 D.平等原则 E.独立原则 参考答案:ABCD
7.下列属于建设工程施工合同的特点有:（）
A.合同标的的特殊性 B.合同内容的多样性和复杂性 C.合同履行期限的长期性 D.合同监督的严格性 E.合同订立的公平性 参考答案:ABCD
8.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）由哪几部分内容组成（）A.合同协议书 B.履约保函
C.通用合同条款 D.专用合同条款 E.附件
参考答案:ACDE
9.建设工程合同依据计价方式的不同主要有（）。A.分包合同 B.总价合同 C.单价合同 D.担保合同 E.总包合同 参考答案:BC
10.承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立的制度包括（）A.安全生产责任制度 B.安全文明施工制度
C.治安保卫制度 D.安全生产教育培训制度 E.事故处理制度 参考答案:ACD
11.下列哪几种情况导致的工期延误和增加的费用，应由发包人承担，且发包人应支付承包人合理的利润（）。
A.发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的 B.承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，经检查证明工程质量不符合合同要求的
C.发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的
D.发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的 E.监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的 参考答案:ACDE
12.根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2012＝0202），属于监理人责任的有（）
A.监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
B.因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人承担责任 C.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出
D.监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任 E.按照环境保护的约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 参考答案:ACD
13.承包人提供的质量保证金有以下哪几种方式？（）A.保函 B.支票
C.相应比例工程款 D.双方约定的其他方式 E.保证书 参考答案:ACD
14.建筑材料采购合同中，交货日期的确定可以采用的方式有（）。A.需方提货的，以需方提货日期为准 B.供方负责送货的，以货发出日期为准
C.供方负责送货的，以需方收货戳记的日期为准
D.需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准 E.委托运输部门运输的，以向承运单位提出申请的日期为准 参考答案:CD
15.有关实施见证取样的要求的说法中，不正确的是（）。A.承包单位从事取样的人员一般应是项目技术负责人 B.送验要有见证取样监理人员的签字
C.送验室出具的见证取样报告分别由承包单位和项目监理机构保存 D.见证取样的试验费用由建设单位支付
E.实行见证取样可替代承包单位应对材料、构配件进场时必需的自检 参考答案:ADE
16.分部工程质量验收合格应符合的规定有（）
A.所含检验批质量均符合合格质量规定 B.质量控制资料完整
C.所含的分工程的质量均应验收合格 D.观感质量验收应符合要求 E.有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 参考答案:BCDE
17.监理工程师书面指示进行某项检查试验，届时他既未出席又没发布其他指令，承包商应（）
A.推迟试验，等待工程师出席 B.自行试验
C.将试验记录送工程师 D.质量是否合格由实验数据判定 E.不必试验，书面请求工程师承认该部分产品合格 参考答案:BCD
18.施工合同索赔的依据主要有（）。
A.合同文件 B.法律、法规 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
C.工程建设惯例 D.气象报告和资料 E.工程有关照片和录像 参考答案:ABC
19.以下列举的事件中，承包商可以提出索赔的是（）。A.施工期间发生强暴雷雨天气，致使施工中断数日 B.工程设计缺陷，进行方案修改造成工期拖延 C.采用科学管理措施，工程提前完成 D.业主在支付期限内，延误了支付
E.监理人对于合同文件进行了歧义解释造成费用增加 参考答案:ABE
20.对承包人索赔的处理说法正确的是（）
A.监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人
B.监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本
C.发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果
D.发包人逾期答复的，承包人应重新提交索赔报告及相应证明材料 E.承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付 参考答案:ABE
21.合同争议的解决方式包括（）。
A.和解 B.协调 C.争议评审 D.仲裁 E.诉讼
参考答案: DE（应选ACDE，书上263页）
22.下列关于 FIDIC合同条件特点说法正确的是（）。A.具有国际性、广泛的适用性、权威性的特点 B.具有公正合理性的特点
C.具有条款繁杂、程序严谨、不易操作的特点 D.讲究“诚实信用原则”
E.在合同的执行过程中设置了具有相对独立性的第三方即“工程师” 参考答案:ABE
23.FIDIC合同条款中属于业主的风险的包括（）A.承包商（包括其分包商）人员造成的骚乱和混乱等
B.工程所在国内部起义、恐怖活动、革命等内部战争或** C.外币支付部分由于汇率变化的影响 D.工程设计不当造成的损失
E.一个有经验的承包商也无法合理预见并采取措施来防范的自然力的作用 参考答案:BCDE
三、判断题 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
1.在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，可不再报委托人 参考答案:错
2.监理人更换监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。参考答案:错
3.监理单位主动提出外出考察申请时，所发生的费用应由监理单位自行承担 参考答案:错
4.工程监理单位调换专业监理工程师时，总监理工程师应口头通知建设单位。参考答案:错
5.业主与监理的关系是被委托与委托的关系 参考答案:对
6.合同价格是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。参考答案:错
7.暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额 参考答案:对
8.监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算 参考答案:对
9.单位工程是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。参考答案:对
10.费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用以及利润。参考答案:错
11.暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前，应由承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件 参考答案:错
12.发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5％，如承包人在发包人签发竣工付款证书后14天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。参考答案:错 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
13.对于向发包人的索赔请求，索赔文件可以直接交由发包人审核。参考答案:错
14.索赔不仅包括承包商向业主提出的索赔，也包括业主向承包商提出的索赔。参考答案:对
15.发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后14天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书 参考答案:错
16.飞机以及其他飞行器造成的压力波属于承包商风险。参考答案:对
17.材料采购合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，以工程项目所需设备为标的、以设备买卖为目的，出卖人转移设备的所有权于买受人，买受人支付设备价款的合同。参考答案:错
18.单机无负荷试车一般由发包人组织试车，联动无负荷试车由承包人组织试车。参考答案:错
19.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期自实际竣工日起计算。
参考答案:对
20.保修期内，工程的任何缺陷、损坏都应由承包人负责并承担修复的费用。参考答案:错
21.预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定 参考答案:对
22.在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。参考答案:对
23.FIDC合同中，工程师受雇于业主来管理工程项目，但他不属于业主的人员，是独立的第三方 参考答案:错
24.大型设备采购合同中，买方依据合同规定，对设备的质量及数量进行核实检验。参考答案:对 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
25.材料采购合同中，材料交付一般只采取送货和自提两种方式。参考答案:错
26.某建筑材料采购合同中，约定由需方负责提货，则交货日期应以需方收货戳记的日期为准
参考答案:错
四、案例题
案例1:某建设工程，建设单位将某工程的监理任务委托给一家监理单位。该监理单位在履行监理合同时，在施工现场建立了项目监理机构，并根据工程监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定了项目监理机构的组织形式和规模
根据以上材料，回答下列问题: 1.单选题
该监理单位建立的项目监理机构的监理人员不包括（）。
A.总监理工程师 B.安全员 C.专业监理工程师 D.监理员 参考答案:B
2.多选题
该项目总监理工程师由于特殊原因，需离开现场一段时间，其不在期间委托总监理工程师代表代理其职责。那么，总监理工程师不能委托总监理工程师代表完成的工作包括（）A.组织编制监理规划，审批监理实施细则 B.组织审查施工组织设计、（专项）施工方案 C.审查和处理工程变更，出点向 D.签发工程款支付证书，组织审核竣工结算 E.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令 参考答案：ABCD
3.判断题
在本案例背景下，若因非监理单位原因导致监理业务暂停超过6个月，则监理单位可单方面解除合同。参考答案:对
案例2:某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位。在合同履行过程中发生如下事件: 事件1:专业监理工程师在现场巡视时，发现设备安装分包单位违章作业，有可能导致发生重大质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工，但总承包单位未予执行。总监理工程师随即向总承包单位下达了《工程暂停令》，总承包单位在向设备安装分包单位转发《工程暂停令》前，发生了设备安装质量事故。事件2:专业监理工程师检查主体结构施工时，发现总承包单位在未向项目监理机构报审 危险性较大的预制构件吊装起重专项方案的情况下已自行施工，且现场没有管理人员。于是，总监理工程师下达了《监理通知单》。根据以上材料回答以下问题: 1.单选题
事件1中发生设备安装质量事故，说法正确的是 A.总包单位承担全部责任 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
B.分包单位承担全部责任
C.总包单位承担责任，分包单位承担连带责任 D.分包单位承担责任，总包单位承担连带责任 参考答案：A
2.多选题
根据《建设工程安全生产管理条例》规定，事件2中起重吊装专项方案需经（）签字后方可实施。
A.总承包单位技术负责人 B.总监理工程师 C.建设单位主管 D.专业监理工程师 E.监理员 参考答案：AB
3.判断题
事件2中总监理工程师不应下发《监理通知单》，应下发《工程暂停令》 参考答案:对
案例3:某实施监理的工程，工程监理合同履行过程中发生以下事件: 事件1:专业监理工程师发现，施工单位使用的起重机械没有现场安装后的验收合格证明，随即向施工单位发出《监理通知单》
事件2:项目监理机构履行安全生产管理的监理职责，审查了施工单位报送的安全生产相关资料
事件3:为确保深基坑开挖工程的施工安全，施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员。为赶工期，施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。根据以上材料回答以下问题: 1.单选题 事件1中，《监理通知单》应要求由（）组织相关单位对起重机械进行验收，合格后方可投入使用。
A.监理单位 B.施工单位 C.建设单位 D.政府相关部门 参考答案:B
2.多选题
事件2中，根据《建设工程安全生产管理条例》，项目监理机构应审查施工单位报送资料中的内容有（）。
A.工程质量保证措施是否符合有关标准
B.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准 C.专项施工方案是否符合工程建设强制性标准
D.资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划是否满足工程施工需要 E.施工总平面图布置是否科学合理 参考答案:BC
3.判断题
事件3中，由施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员，有利于现场的安全生产 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
参考答案:错
案例4:施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求，工程师要求拆除重做。后由于拆迁工作延误原因，导致工程进度拖延，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间 根据以上材料回答以下问题 1.单选题
上述材料投入使用后，由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求，则下列关于损失承担的表述中，正确的是（）
A.费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延 B.费用由承包人承担，由此延误的工期可以顺延 C.费用由发包人承担，由此延误的工期不予顺延 D.费用由发包人承担，由此延误的工期可以顺延 参考答案：A
2.多选题
若在本案例背景下发生了下列行为，则承包人可以进行索赔的是（）A.因不可抗力导致合同无法继续履行
B.监理人检测发现由于材料原因导致质量不合格，责令重做，因此耽误的工期
C.隐蔽工程覆盖后，工程师要求重新检测，最终证明合格，由此增加的费用和工期延误 D.由于拆迁进度拖延，造成的窝工费
E.因发包人提供的地下管线位置错误，导致的工期延误 参考答案：CE
3.判断题
监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人无须赔偿承包人损失，工期应予顺延 参考答案:错
案例5:对某项工程的施工，通过公开招标的方式选定承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都做了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次施工，承包商都及时向监理工程师提出了索赔申请，并提供了施工记录。根据以上材料，回答以下问题: 1.单选题
本案例中，由于地下有大量文物导致的工程停工，承包商提出索赔申请，处理的方法是 A.无须赔偿承包人损失，工期也不顺延 B.无须赔偿承包人损失，工期应予顺延 C.应当赔偿承包人损失，工期应予顺延 D.应当赔偿承包人损失，工期不予顺延 参考答案：C
2.多选题 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
本案例背景下，若承包商发生违约行为，则其违约责任的承担形式包括（A.继续履行 B.赔偿损失 C.支付违约 D.定金 E.采取补救措施 参考答案：ABCE
3.判断题
本案例中，由于施工机械出现故障导致的工期延误，对于承包商的索赔申请，无须赔偿承包人损失，工期应予顺延。参考答案:错
案例6:某国际工程项目，采用 FIDIC施工合同条件。该项目包括两个阶段移交的两个单位工程。实施阶段两个单位工程的保留金分别为A工程10万元、B工程20万元，工程师签发工程移交证书的日期分别为:A工程于2009年5月30日签发，B工程于2009年10月30日签发。两个单位工程的缺陷通知期均为1年，而且都圆满地通过了缺陷通知期的运行生产。根据以上材料，回答以下问题: 1.单选题
上述案例中，保留金的限额指的是（）的百分比。
A.中标合同款额 B.最终合同价格 C.工程预付款 D.首次支付的工程进度款 参考答案：A
2.多选题
上述案例中，两个单位工程的缺陷通知期为1年。下列关于缺陷责任期的说法中，正确的是（）。
A.承包单位对所完成工程的保修期限
B.承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额 C.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算
D.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期
E.缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 参考答案：CDE（B选项不对）
3.判断题
本案例中，A工程的保留金应分4次归还承包商。参考答案:错
案例7:承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为12个月，合同固定总价为1500万元。2016年2月1日开工，工程进行才3个月，监理工程师于2016年5月2日自主决定，要求承包商于2016年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2016年5月21日仍不做出书面答复。2016年5月31日，业主以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业:“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务承包商由此损失工程款、工程器材费及其他损失费 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
609万元。该承包商于2016年6月25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。注:经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工
根据以上情况，回答以下问题 1.单选题
针对本案例背景，承包商提出索赔工程款、工程器材费及其他损失费609万元，法院正确的判决是（）。
A.同意该索赔，赔偿其损失费609万元 B.同意该索赔，但应适当降低赔偿金额 C.同意该索赔，但应适当提高赔偿金额 D.不同意该索赔，业主有权解除合同 参考答案:B
2.多选题
下列属于发包人违约情形的是（）A.因发包人违反合同约定造成暂停施工的
B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的
C.因非发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的
D.发包人违反变更的范围约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的 E.发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况 参考答案：ABDE
3.判断题
根据本案例提供事实，监理工程师有权自主要求承包商提前竣工。参考答案:错
案例8:某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000平方米工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1立方米的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件:①因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； ②基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
③5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日～5月22日，因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；
④5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕
根据以上情况，回答以下问题: 1.单选题
针对以上四项事件，承包商不能索赔成功的是（）
A.事件1 B.事件2 C.事件3 D.事件4 参考答案：A
2.多选题
下列关于索赔与违约责任说法正确的是（）。A.索赔事件的发生，可以是由合同当事人一方引起的，也可以是由任何第三人行为引起； 江苏省监理人员业务培训教程习题集及答案
第十章
合同管理
而违反合同则是由于当事人一方或双方的过错造成的 B.违约具有补偿性；而索赔具有惩罚性
C.索赔的损失与被索赔人的行为不一定存在法律上的因果关系，而违反合同的行为与违约事实之间存在因果关系
D.索赔事件的发生，不一定在合同文件中有约定；而工程合同的违约责任，则必然是合同所约定的
E.索赔的损失与被索赔人的行为一定存在法律上的因果关系，而违反合同的行为与违约事实之间不一定存在因果关系 参考答案：ACD
3.判断题
承包商能够进行工期索赔的天数总计是9天。参考答案:错
第三篇：竣工验收监理工作总结
竣工验收监理工作总结
一、工程项目概况
1、工程项目名称：连云区垃圾转运站（压缩式）
2、工程项目地点：云山街道冰河路北
3、工程项目概况：本工程主体一层局部二层，框架结构，建筑总高度8.4米。抗震设防裂度七度，耐火等级为二级，设计使用年限50年，轻钢屋面。±0.000以上外墙采用240厚混凝土保温砌块，内墙为混凝土砌块；±0.000以下外墙采用240厚混凝土实心砖墙体防潮层
4、总建筑面积：2968.36㎡
5、工程投资额：约524.23万
6、开工日期：2011年10月21日到2012年11月 8日
7、工程项目建设单位：连云区环卫处
8、工程施工单位：江苏广瑞建筑安装工程有限公司
二、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师一名和监理员一名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。（1）、安排专人每天负责巡检检查，发现问题以书面形式下发给施工单位督促整改。
（2）、监理工程师或监理员每天施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、每周三下午3：00由总监或总监代表组织召开工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。
（4）、每月召开一次监理部内部例会，对工程质量、安全、进度、文明施工进行
总结，对各方面表现突出的监理人员给予肯定和表扬，对出现问题的监理人员，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。
（5）、每月由总监代表或总监组织编写监理月报，总结本月内监理情况及现场施工状况，及时向项目部及公司汇报。
（6）、专人负责编制整理监理资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，监理部监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查
品牌、产地、厂家、规格大小，是否符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送具有相应资质的检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方可在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在‘以次充好，偷梁换柱’的现象发生。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。2、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
（五）合同管理
现场监理过程中，受建设单位委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。
（六）资料管理
资料的同步管理工作，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。
1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送项目部《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。
2、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。
五、验收结论
1、各分项工程验收均合格。
2、安全及功能项目检测均符合设计要求。
3、消防专项工程验收合格。
4、环境监测符合规范要求。
六、监理工作小结
受建设单位连云区环卫处的信任和委托，监理部于2011年10月21日进驻工程
施工现场。进驻现场近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。经过大家的共同努力，在本项目上，项目监理部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和建设单位的正确指挥与支持、理解分不开的。为此，以总监为首的监理部全体人员向建设单位诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！
南京东科建设质询有限公司
连云区垃圾转运站（压缩式）监理部
第四篇：竣工验收监理工作总结
郎溪汽贸城汽贸区工程竣工验收
监理工作总结
中外建天利(北京)工程监理咨询有限公司
郎溪汽贸城监理部 二零一三年十二月十日
竣工验收监理工作总结
一、工程概况
郎溪汽贸城汽贸区工程由郎溪国购投资发展有限公司投资开发，安徽国信建设集团有限公司承建施工，是汽配市场、汽车4S商业门面、酒店、公寓等多功能商贸城，汽贸区面积8.6万㎡，工期24个月，2011年12月1日举行奠基仪式，12月10正式开工。至今，A、B、P、Q、N座主体结构均施工完成且主体结构验收已全部通过，室外道排、绿化，消防工程、外墙真石漆喷涂、外墙干挂石材、门窗安装均已施工完成，目前消防工程、电梯工程已完成竣工验收。
二、参建单位
建设单位：郎溪国购置业有限公司 施工单位：安徽国信建设集团有限公司
安徽先河消防科技工程有限公司
安徽蓝凯门窗安装装饰有限公司 设计单位：上海开艺建筑设计有限公司
监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司 勘察单位：宣城市勘察院有限公司
三、监理依据
中华人民共和国建筑法》； 《建设工程质量管理条例》； 《工程建设标准强制性条文》； 本项目的委托监理合同；
业主与勘察设计单位、承建单位签订的正式合同及协议（包括附件）； 业主提供的包含设计方案及初步设计审查意见等有关文件及资料； 本项目施工图纸及说明；
建设工程监理规范（GB50319-2000）;安徽省建设监理规程； 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）；
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）
通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）； 智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）； 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）； 《建设工程安全生产管理条例》；
中外建天利工程监理咨询有限公司质量手册； 中外建天利工程监理咨询有限公司程序文件；
中外建天利工程监理咨询有限公司施工阶段监理项目管理制度汇编； 其他现行规范及有关建设管理办法。
四、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、总监代表一名、监理工程师两名和监理员一名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。
（1）、安排专人每天按栋号负责巡检并填写《现场检查记录表》下发给施工单位督促整改。
（2）、各监理工程师或监理员每天对各栋号施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、每周四上午10：00由总监或总监代表组织召开工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。
（4）、每月召开一次监理部内部例会，对工程质量、安全、进度、文明施工进行总结，对各方面表现突出的栋号监理负责人给予肯定和表扬，对出现问题的栋号监理负责人，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。
（5）、每周和每月由总监代表或总监组织编写监理周报和月报，总结本周，本月内各栋号监理情况及现场施工状况，及时向项目部及公司汇报。
（6）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
（7）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在„以次充好，偷梁换柱‟的现象发生。
（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。2、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照万科施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
（五）合同管理
现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。
（六）内业管理
在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。
1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送项目部《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。
2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制了实用性较强的监理资料表格，如：《现场检查记录》、《分户档案》、《施工用电安全隐患专项检查记录》、《文明工地专项检查记录》和《材料堆方及加工安全专项检查记录》等等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。
3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。
五、验收结论
1、各分项工程验收均合格。
2、安全及功能项目检测均符合设计要求。
3、消防、人防、燃气、电梯专项工程验收合格。
4、环境监测符合规范要求。
六、监理工作小结
受郎溪国购投资发展有限公司信任和委托，监理部于2011年10月25日进驻工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。该工程的一期工程于2013年12月20日正式通过集中交付验收。至此，汽贸城一期工程监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。
下一阶段，监理部将依据项目部委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理部安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程缺陷，监理部予以现场证实，同时将实际情况及时上报项目部，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成各项监理任务！
第五篇：竣工验收监理发言稿
xxxxxx工程
监理工作小结
尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：
xxxx公司xx工程经参建各方的共同努力，顺利完工。在此，我代表xx监理有限公司广州项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：
一、工程概况：
xx公司老机场员工餐厅扩容工程，由xxxx公司承包施工。该工程位于xxxx，在旧发动机库基础上进行改造，加建一结构层，扩大使用面积，同时对原有厨房加工区进行了相应改造。本工程3月19日进场施工，6月18日基本完成了预计施工内容，共经历92个日历天。合同工程造价为141.2万元。
二、监理组织机构：
我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师xx，土建监理工程师xx、xx，水电监理工程师xx组成的项目监理机构于2008年3月19日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。
三、监理工作情况：
1、质量控制
凡是进场原材料、半成品首先要进行材料申报检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝
用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，达到合格要求。在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。
及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。
要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。
2、工程进度控制：
工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用。监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。
3、投资控制：
项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制，对于工程施工中变更材料、设计调整等影响造价的因素，积极配合业主做好预控工作。
4、安全生产及文明施工：
“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施
工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。
通过建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。
在此，对xx、xx、xx设计有限公司及其他参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！并预祝验收会议顺利进行。
xx监理有限公司
2009年6月18日
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